PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015

[muyuu]

Lo del "right-to-buy" sin duda inflará el ladrillo aún más. Quien estuviera pensando en comprar se ha tenido que dar prisa porque habrá mucha escasez de oferta en los próximos años.

Es una locura, pero para muchos londinenses no hay mundo fuera y pagarán todo lo que puedan.

Yo estoy de alquiler aquí y es un puto coñazo además de carísimo. Hay mucha gente desesperada por dejar de depender de esos contratos de alquiler que te pueden obligar a hacer las maletas cada pocos meses.

Desde el punto de vista meramente especulativo era predecible. Esto no se puede sostener mucho tiempo pero estaba claro que la vivienda subiría con el programa tory de insuflar pasta al ladrillo a tutiplén.

http://www.cityam.com/216101/london-house-prices-soaring-above-rest

Era lógico y esperable porque muchísima gente que no podía hipotecarse por falta de capital lo ha hecho con el plan de Osborne, y la construcción en Londres va muy por detrás del aumento poblacional.

[JENOFONTE10]

EL PISITO COMO LAVANDERÍA DE NEGRO (EFECTIVO) ¿SE VA A ACABAR? = MENOS DEMANDA.

Hacia el fin del dinero físico: mayor control sobre el blanqueo y el fraude y menos privacidad

Cada vez son mayores las limitaciones a los pagos en efectivo
◦El 85% de las transacciones a nivel mundial se hacen en efectivo
◦La desaparición aumentará el control por parte del Estado y la banca pero disminuirá la privacidad

http://www.bolsamania.com/noticias/economia/hacia-el-fin-del-dinero-fisico-mayor-control-sobre-el-blanqueo-y-el-fraude-y-menos-privacidad--743447.html

¿Cómo nos afecta a los transicionistas de la deflación inmobiliaria?. Bien.

Controlando los billetes 'evasores' se hace 'consolidación' fiscal sin subir tipos, aflorando bases: pagan algo, los que no pagaban nada.

'Se-han-dao-casos': Dinamarca, España, Francia, y el aº no lo menciona, pero había una propuesta de IVA griego rebajado (-3%) si se paga con tarjeta.

Restringir el libre movimiento de billetes es BAJISTA PARA LOS PISITOS, se reduce la demanda al perder la atractiva virtud 'lavanderil' para los negro-tenientes, ahora casi en exclusiva, pero hasta hace un año ese 'nicho de mercado' era compartido con los premios al portador de la ONLAE, como sabemos por algún famoso corrupto multi-agraciado de la lotería.

Los nuevos mega-proyectos inmobiliarios amenazados de parálisis en Madrid por la alcaldable Carmena, también son bajistas para el mercado inmobiliario de segunda mano: ¿porqué pagar 'x' por un usado a un 'nuncabajista'?, si va a haber oferta nueva, con suelo tóxico bancario ya provisionado (casi gratis), salarios de arquitectos y albañiles deflactados y financiación a tipos 'casi cero' + margen.

El control de efectivo y la nueva construcción que inunda con mas oferta la represa casi reventona de pisitos vacios, expulsarán ('crowding out'  ) a la resistencia nuncabajista, son buenos para la deflación inmobiliaria: bajarán demanda de ladrillo o aumentarán la oferta a precios menores.

Saludos.

[lectorhinfluyente1984]

http://www.zerohedge.com/news/2015-05-29/most-confusing-reason-why-millennials-arent-buying-houses

In “This Is What Happens When Millennials Try To Find A Job,” we discussed high youth unemployment rates and the difficulty many recent college graduates have in finding a job in today’s double-adjusted US economic “recovery.” We also noted that a lack of gainful employment opportunities and stagnant (at best) wage growth are forcing some millennials to delay “important life decisions … like buying a house.”

So while we were certainly not surprised to learn that excessive student loan and credit card debt were responsible for keeping many of America’s youth from buying their first home, we were surprised to discover that for millennials in around one third of US states, the chief impediment is apparently “not knowing how to start”...?

[rain dog]

Como inquieta la publicidad, amigos.

Ya tenemos a varias entidades financieras anunciando sus magníficas hipotecas de euribor +1 y pico con sus mensajes sensibleros de mierda.

Supongo que es parte de la barra libre del BCE, y los intentos de los PPsunos de apuntalar las próximas elecciones en el nosestamosrecuperandismo. ¡Mirad, chusma! ¡De nuevo los créditos! ¡De nuevo las hipotecas! ¡Ahora es el mejor momento para comprar! 

Es como cuando se pusieron de moda (y siguen) los anuncios de seguros médicos privados. Cuando compañías internacionales de sanidad privada se gastan dinero en publicidad en España, es para echarse a temblar con lo que nuestros Caciques piensan hacer con la pública.

Iremos viendo qué pasa.

[lectorhinfluyente1984]

(...)

And bad politics makes for bad economics. To go from middle-income to high-income status, countries have to redeploy resources to high-productivity, knowledge- and skill-intensive sectors. That is a transition that Greece and Argentina, with their financial instability, poor infrastructure, and weak education systems, have never made.

Greece exports refined petroleum products, olive oil, raw cotton, and dried fruit. Argentina exports corn, soybeans, fruits, and wine – as well as cars and auto parts to the rest of the regional Mercosur trade bloc, where it enjoys ample tariff protection against third-country competition.

According to the Atlas of Economic Complexity, developed by Ricardo Hausmann and colleagues at Harvard University, the 2008 gap between Greece’s income and the knowledge content of its exports was the largest in a sample of 128 countries. By 2013, Greece ranked 48th in the Atlas’s index of complexity of exports – by far the lowest of any developed country in Europe – while Argentina ranked 67th.

Sluggish exports mean slow growth, which in turn places limits on social mobility and the expansion of an entrepreneurial middle class. That helps preserve the political power of entrenched veto-wielding players, closing the trap. Perhaps a weighty tome entitled Why Middle-Income Nations Fail will tell the story in full. Societies will then understand why high-income status eludes them – and what they might do differently.

http://www.project-syndicate.org/commentary/greece-argentina-middle-income-trap-by-andres-velasco-2015-05

Grecia, Argentina... ¿y ****ñ*?

[CHOSEN]

Ya tenemos a varias entidades financieras anunciando sus magníficas hipotecas de euribor +1 y pico con sus mensajes sensibleros de mierda.

Tranquilos.
Los 4 credit-worthy que quedamos en este país ya estamos "resabiaos" y los que por edad vienen detrás ya son carne de globalización, no les metes una hipoteca ni con vaselina.
Tocatejismo o nada.
Esto lo se yo, lo sabes tu, y lo saben ellos. Porque esa es la clave.
Campaña de publicidad INDIRECTA. No es publicidad para vender hipotecas, es publicidad para tocatejistas. Empapelar sucursales no cuesta nada y hace de anzuelo.

[El afilador]

Ya tenemos a varias entidades financieras anunciando sus magníficas hipotecas de euribor +1 y pico con sus mensajes sensibleros de mierda.

Tranquilos.
Los 4 credit-worthy que quedamos en este país ya estamos "resabiaos" y los que por edad vienen detrás ya son carne de globalización, no les metes una hipoteca ni con vaselina.
Tocatejismo o nada.
Esto lo se yo, lo sabes tu, y lo saben ellos. Porque esa es la clave.
Campaña de publicidad INDIRECTA. No es publicidad para vender hipotecas, es publicidad para tocatejistas. Empapelar sucursales no cuesta nada y hace de anzuelo.

Esta campaña la veo como un "ahora o nunca" para que la banca se libere del ladrillo caro que tiene.

Aún están que no se lo creen con lo del petróleo barato, el BCE soltando pasta, una prima de riesgo de ciencia ficción y los focos puestos sobre el Grexit. Y quieren aprovecharlo, como es lógico.

Aún quedan indigentes mentales que se meten con todo en la hipoteca. Eso sí, avalan los 4 abuelos con sus PYMES correspondientes. Conozco un caso reciente con nóminas muy buenas que me hace sufrir por la cercanía y por haber embarrado a toda la familia. Sólo pude felicitarles por su compra.

Un saludo.

[muyuu]

Mientras exista la garantía de que el gobierno apoyará a la banca para mantener sus inmobiliarias fantasma el tiempo que sea necesario, sinceramente dudo que la cosa ajuste mucho más. El ajuste de los particulares ya casi ha terminado. Tú les das a la gente un trabajo precario y "financiación" y ellos mismos se ponen la soga y la hipoteca hasta el infinito y más allá.

Creo que viene el leeento ajuste vía inflación y las grandes caídas no van a seguir, salvo cambio político muy importante.

[El afilador]

Mientras exista la garantía de que el gobierno apoyará a la banca para mantener sus inmobiliarias fantasma el tiempo que sea necesario, sinceramente dudo que la cosa ajuste mucho más. El ajuste de los particulares ya casi ha terminado. Tú les das a la gente un trabajo precario y "financiación" y ellos mismos se ponen la soga y la hipoteca hasta el infinito y más allá.

Creo que viene el leeento ajuste vía inflación y las grandes caídas no van a seguir, salvo cambio político muy importante.

No tengo una bola de cristal y la información que tengo en mis manos seguro que está sesgada y es insuficiente. Pero yo veo esto de manera distinta.

Este gobierno (y cualquier otro que desee tomar medidas económicas ortodoxas) apoya incondicionalmente al ladrillo bancario porque sabe perfectamente que si ese ladrillo pasa de la noche a la mañana a valer lo que tiene que valer realmente, todas las entidades bancarias españolas quiebran. Se les ha dado tiempo para intentar salvar la situación pero muchas de ellas lo han visto como un cheque en blanco emitido por el gobierno. El problema está que no es el gobierno quien tiene el grifo de la liquidez, sino Bruselas. Y esa gente no rinde cuentas sólo ante nosotros, sino ante todos los europeos. Así que si somos un problema y pueden sobrevivir a la amputación, cortarán por lo sano.

Doy por descontado que los gobiernos sucesivos lo van a intentar todo porque el ladrillo es el único "tesoro" que le queda a este país. Sin duda les traerá sin cuidado llevarse por delante toda posibilidad de cambio de modelo productivo. Para eso hace falta dinero y se lo han fundido. Por eso veremos leves subidas como las que hemos visto estos últimos meses, planes de rehabilitación de viviendas y fachadas, intentos de poner en marcha planes E-nésimos, desarrollos urbanísticos que quedarán a medias... todo ello regado con lo que suelte el BCE y los impuestos menguantes patrios.

Coincido contigo en que la gente no ha aprendido nada sobre su dinero, los bancos y su analfabetismo financiero. Pero ni falta que hace. No hay dinero para hacer que otra generación cabalgue la ola. Nadie va a financiar a una generación de jóvenes con un paro camino del 60% y con infra-trabajos. Y los abuelos se están muriendo dejando sus zulos disponibles para los nietos. De eso se ha dado cuenta Feijoo cuando ha visto como 100,000 de sus votantes ya no estaban para hacerle ganar de calle las elecciones a los suyos.

Es sólo mi opinión. Ojalá que sea equivocada y no tengamos que pasar por todo el largo periodo de dolor que aún nos queda por delante.

[lectorhinfluyente1984]

Yo creo que no es posible generar fácilmente inflación suavecita, aunque se quisiera.

Y además, no teniendo ingresos vinculados a la inflación, ni los salariales ni casi ningún otro, no creo que beneficiase a casi nadie excepto a...

Pero es que para que haya inflación tiene que haber circulación monetaria (no solo el océano de billetes) ¿y eso cómo se consigue?

Krugman lleva años "pidiendo" inflación...

[muyuu]

Mientras exista la garantía de que el gobierno apoyará a la banca para mantener sus inmobiliarias fantasma el tiempo que sea necesario, sinceramente dudo que la cosa ajuste mucho más. El ajuste de los particulares ya casi ha terminado. Tú les das a la gente un trabajo precario y "financiación" y ellos mismos se ponen la soga y la hipoteca hasta el infinito y más allá.

Creo que viene el leeento ajuste vía inflación y las grandes caídas no van a seguir, salvo cambio político muy importante.

No tengo una bola de cristal y la información que tengo en mis manos seguro que está sesgada y es insuficiente. Pero yo veo esto de manera distinta.

Este gobierno (y cualquier otro que desee tomar medidas económicas ortodoxas) apoya incondicionalmente al ladrillo bancario porque sabe perfectamente que si ese ladrillo pasa de la noche a la mañana a valer lo que tiene que valer realmente, todas las entidades bancarias españolas quiebran. Se les ha dado tiempo para intentar salvar la situación pero muchas de ellas lo han visto como un cheque en blanco emitido por el gobierno. El problema está que no es el gobierno quien tiene el grifo de la liquidez, sino Bruselas. Y esa gente no rinde cuentas sólo ante nosotros, sino ante todos los europeos. Así que si somos un problema y pueden sobrevivir a la amputación, cortarán por lo sano.

Doy por descontado que los gobiernos sucesivos lo van a intentar todo porque el ladrillo es el único "tesoro" que le queda a este país. Sin duda les traerá sin cuidado llevarse por delante toda posibilidad de cambio de modelo productivo. Para eso hace falta dinero y se lo han fundido. Por eso veremos leves subidas como las que hemos visto estos últimos meses, planes de rehabilitación de viviendas y fachadas, intentos de poner en marcha planes E-nésimos, desarrollos urbanísticos que quedarán a medias... todo ello regado con lo que suelte el BCE y los impuestos menguantes patrios.

Coincido contigo en que la gente no ha aprendido nada sobre su dinero, los bancos y su analfabetismo financiero. Pero ni falta que hace. No hay dinero para hacer que otra generación cabalgue la ola. Nadie va a financiar a una generación de jóvenes con un paro camino del 60% y con infra-trabajos. Y los abuelos se están muriendo dejando sus zulos disponibles para los nietos. De eso se ha dado cuenta Feijoo cuando ha visto como 100,000 de sus votantes ya no estaban para hacerle ganar de calle las elecciones a los suyos.

Es sólo mi opinión. Ojalá que sea equivocada y no tengamos que pasar por todo el largo periodo de dolor que aún nos queda por delante.

¿Crees entonces que habrá bajadas drásticas nominales sobre niveles de junio del 2015? Yo creo que no, salvo cambio político importante como dije antes. Por concretar, este cambio al que me refiero no es un cambio de collares sino salida/división real del euro. Con el marco actual yo creo que vamos a por un ajuste de décadas vía inflación.

[visillófilas pepitófagas]

Lo de UK, de libro: el gobierno promete facilidad de acceso a la vivienda (i.e., facilidades financieras, subvenciones, etc.) y el mercado lo descuenta aumentando los precios según el importe estimado de las facilidades. Como con ZP y los alquileres para jóvenes.

Lo de Krugman, de libro: se metió en la compra de El Pisito en Manhattan y desde entonces quiere más inflación que nunca.

[JENOFONTE10]

DEFLACIÓN INMOBILIARIA

Inflación Japón:



1989: Pinchazo Burbuja Inmobiliaria (Nikkei 40.000)
2011: Tsunami y rotura nuclear Fukushima.
2013: Petróleo caro.

'Inflaciones negativas' pasadas japonesas, no justifican futuras deflaciones españolas, aunque coincidimos también en carencias petrolíferas y demografía piramidal invertida.

La energía y la alimentación (IPC no subyacente) quizá sean los últimos generadores de inflación (por un periodo prolongado). Mano de obra abunda. Los deudores lo tienen 'crudo', si el crudo no inflaciona.

Si el petróleo no tuviera bien sustitutivo a ningún precio, sí sería la gran esperanza 'negra' del proinflacionismo. Pero a partir de 80$ hay cada vez mas alternativas renovables, y transitoriamente se puede cubrir el bache abriendo mas fractura hidráulica, aguas profundas, gas, etc.

Saludos.

[muyuu]

DEFLACIÓN INMOBILIARIA

Inflación Japón:



1989: Pinchazo Burbuja Inmobiliaria (Nikkei 40.000)
2011: Tsunami y rotura nuclear Fukushima.
2013: Petróleo caro.

'Inflaciones negativas' pasadas japonesas, no justifican futuras deflaciones españolas, aunque coincidimos también en carencias petrolíferas y demografía piramidal invertida.

La energía y la alimentación (IPC no subyacente) quizá sean los últimos generadores de inflación (por un periodo prolongado). Mano de obra abunda. Los deudores lo tienen 'crudo', si el crudo no inflaciona.

Si el petróleo no tuviera bien sustitutivo a ningún precio, sí sería la gran esperanza 'negra' del proinflacionismo. Pero a partir de 80$ hay cada vez mas alternativas renovables, y transitoriamente se puede cubrir el bache abriendo mas fractura hidráulica, aguas profundas, gas, etc.

Saludos.

Si la eurozona fuera solamente las potencias exportadoras, ese escenario sería más plausible. Yo veo semi-rescate, y además no a futuro sino que ya está sucediendo, y lo vimos en la "crisis" que supuestamente ya ha pasado, pero que "volverá" como si en realidad nunca se hubiera ido  .

Las QE que está absorbiendo la banca se irán aflojando.





Aparte de que sin efecto petróleo, estaríamos hablando de otros números muy distintos y este efecto no va a durar mucho tiempo. Lo que dices es cierto, pero no a los precios actuales. Y en el largo plazo ya se sabe, todos muertos.

[JENOFONTE10]

Mi escenario mas probable es una Deflación Inmobiliaria Suave: IPC subyacente, que solo recoge alquileres, entre -2% y +2% hasta, pongamos, 2020. Alimentos y energía no me atrevo a predecirlos.

Solo añado que el BCE de Draghi acabará con la €-QE en Sep-2016 si la inflación se 'acerca al 2%'.

Para luchar por 'su' inflación, los beneficiarios (deudores y propietarios inmobiliarios) deberían empujar fuera del € (como los pisitos de Londres), ya que el BCE no es proinflacionista 'estratégico'; aunque diga luchar contra la deflación, es mas que nada una táctica para no 'sumergir' bruscamente a los hipotecados, mientras van pagando cuotas, y evitar que arrastren al fondo con su morosidad al sistema financiero.

El precio del petróleo no lo controla el BCE. Por eso, si no consiguen sacarnos del € los proinflacionistas, sus esperanzas se deben fundar en que el petróleo genere algo de inflación: subiendo desde 60$ hasta 90-100$. A partir de ahí, entrarían en producción sistemas energéticos sustitutivos que podrían equilibrar el precio: fin de la inflación.

Solo es una hipótesis.

Saludos.
_______

P.S.: es coherente con la ERA CERO, de la que Japón no se zafa desde hace años.
P.S.2: Muyuu, el último gráfico de deflación que nos pones acaba en mayo 2014, y desde entonces creo que todos los meses la línea roja (España) ha estado por debajo de cero (DEFLACIÓN).
P.S.3: Síntesis: quiero decir que la inflación es un bien ESCASO (para desgracia de deudores).