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Autor Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2016  (Leído 234167 veces)

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bluebeetle

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2016
« Respuesta #210 en: Enero 22, 2016, 00:23:18 am »
La sareb descarta hablar de demoliciones...

http://www.20minutos.es/noticia/2650907/0/sareb-banco-malo/descarta-hablar-demoliciones/planes-2016/

El destacado de la noticia es: "La Sareb ofrecerá alquileres razonables a autónomos y emprendedores"

¿Y el resto de la población? ¿Y el alquiler social? ¿Qué pasa, qué temen alterar el sagrado balance del alquiler?

Citar
La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) no piensa en demoliciones y sí en acabar la obra pendiente. El objetivo del ‘banco malo’ es que las promociones de obra que se han dejado a la mitad terminen y que las que pudieron finalizarse pero están vacías encuentren comprador, y asevera que aún es pronto para hablar de demoliciones.

Para ello, Jaime Echegoyen, presidente de la Sareb confía en la labor de las cuatro agencias (Altamira, Haya, Servihabitat y Solvia) encargadas de gestionar la venta de las viviendas en cartera. A todo ello añade la creencia de que "hay mucho interés por el suelo”. En una entrevista a Idealista, asegura que "en la coyuntura actual es probable que muchos ahorradores inviertan en un piso para ponerlo en alquiler". En este sentido, señala las metas de la Sareb en el ámbito social, como proporcionar locales a autónomos y emprendedores a "un alquiler razonable" o el ofrecimiento de suelos sin posibilidades de urbanizar "para que se cultiven huertos a cambio de una renta agraria rústica".

Echegoyen se muestra optimista con la evolución del mercado inmobiliario este año, y cree que la entidad inicia una "segunda etapa" en la que consolidará el proceso de venta de sus activos y recuperará los créditos deudores. "Pensamos que 2016 será un año muy positivo, pero hay que hacer las cosas sosegadamente", afirma tras recordar que en tres años la labor ha sido clasificar y valorar casi 200.000 activos de los que la mitad eran viviendas, suelos, locales, naves industriales y hoteles.

El ‘banco malo’ ha invertido 45 millones de euros hasta 2018 para tasar y revalorar los activos inmobiliarios  :roto2:que posee, en cumplimiento con la nueva norma contable del Banco de España. El presidente de la Sareb asegura que a finales de 2015 la entidad ha tasado el 60 % de los inmuebles registrados.

Echegoyen, que cumplirá en febrero un año al frente de la Sareb tras sustituir a Belén Romana, señala que el 40% de los inmuebles restantes se valorarán "clonando los resultados ya obtenidos en función de inmuebles similares situados en la misma zona". De esta forma, la Sareb cumplirá con la normativa contable del Banco de España, que establecía hasta tres métodos para estimar posibles correcciones en el valor de estos inmuebles con el fin de situarlos a precio de mercado.


juancoco

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2016
« Respuesta #211 en: Enero 22, 2016, 09:44:02 am »
La sareb descarta hablar de demoliciones...

http://www.20minutos.es/noticia/2650907/0/sareb-banco-malo/descarta-hablar-demoliciones/planes-2016/

El destacado de la noticia es: "La Sareb ofrecerá alquileres razonables a autónomos y emprendedores"

¿Y el resto de la población? ¿Y el alquiler social? ¿Qué pasa, qué temen alterar el sagrado balance del alquiler?

Citar
La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) no piensa en demoliciones y sí en acabar la obra pendiente. El objetivo del ‘banco malo’ es que las promociones de obra que se han dejado a la mitad terminen y que las que pudieron finalizarse pero están vacías encuentren comprador, y asevera que aún es pronto para hablar de demoliciones.

Para ello, Jaime Echegoyen, presidente de la Sareb confía en la labor de las cuatro agencias (Altamira, Haya, Servihabitat y Solvia) encargadas de gestionar la venta de las viviendas en cartera. A todo ello añade la creencia de que "hay mucho interés por el suelo”. En una entrevista a Idealista, asegura que "en la coyuntura actual es probable que muchos ahorradores inviertan en un piso para ponerlo en alquiler". En este sentido, señala las metas de la Sareb en el ámbito social, como proporcionar locales a autónomos y emprendedores a "un alquiler razonable" o el ofrecimiento de suelos sin posibilidades de urbanizar "para que se cultiven huertos a cambio de una renta agraria rústica".

Echegoyen se muestra optimista con la evolución del mercado inmobiliario este año, y cree que la entidad inicia una "segunda etapa" en la que consolidará el proceso de venta de sus activos y recuperará los créditos deudores. "Pensamos que 2016 será un año muy positivo, pero hay que hacer las cosas sosegadamente", afirma tras recordar que en tres años la labor ha sido clasificar y valorar casi 200.000 activos de los que la mitad eran viviendas, suelos, locales, naves industriales y hoteles.

El ‘banco malo’ ha invertido 45 millones de euros hasta 2018 para tasar y revalorar los activos inmobiliarios  :roto2:que posee, en cumplimiento con la nueva norma contable del Banco de España. El presidente de la Sareb asegura que a finales de 2015 la entidad ha tasado el 60 % de los inmuebles registrados.

Echegoyen, que cumplirá en febrero un año al frente de la Sareb tras sustituir a Belén Romana, señala que el 40% de los inmuebles restantes se valorarán "clonando los resultados ya obtenidos en función de inmuebles similares situados en la misma zona". De esta forma, la Sareb cumplirá con la normativa contable del Banco de España, que establecía hasta tres métodos para estimar posibles correcciones en el valor de estos inmuebles con el fin de situarlos a precio de mercado.




Si dicen que descartan hablar de demoliciones es que han hablado de ello, se lo han planteado. Parece mentira que se llegue a considerar destruir el capital utilizado en estos pisos a aceptar la realidad: que existe una sofreoferta galáctica imposible de digerir. La situación es imposible, es que hasta si los regalan o hacen un sorteo tampoco tendrían salida ya que los gastos de hacienda serían inasumibles para la mayoría de la población. Lo mejor entonces es no hablar sobre esto o tasar por n-esima vez los inmuebles, aka marear la perdíz.

Vaya lío han montado estos con nuestro dinero, parecen unos crios...claro y los demás les siguen votando esperanzados.



sudden and sharp

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2016
« Respuesta #212 en: Enero 22, 2016, 11:13:26 am »
Citar
(No nos confundamos. Los perdedores, apegados a su modelo popularcapitalista muerto, creen que la política monetaria de la nueva Era Cero es "de estímulos". ¡No hay que estimular nada, sino pasar página ordenadamente! Otra cosa es que nosotros, haciendo de la necesidad, virtud, toleremos que lo digan —e incluso utilicemos su propio delirio en su contra—. Es más, en EEUU, no está habiendo ninguna alza de tipos de tipos de interés de intervención sino una mera operación propagandística de callarle la boca a las plañideras popularcapitalistas. ¡A pagar lo que se debe y punto pelota!)

EN ESPAÑA, LA JUGADA CONSERVADORITA ES AMORTIZAR POR OBSOLETA A SU FACCIÓN "DE DERECHAS" Y QUE SU FACCIÓN "DE IZQUIERDAS" INTENTE LA PERROFLAUTIZACIÓN —ENERVACIÓN— DEL MOVIMIENTO INDIGNADO.-

Un sistema. Varios modelos.

Un sistema se manifiesta a través de varios modelos. Ya se trate del capitalismo, del socialismo, de una fábrica de relojes o de un sistema operativo. Los modelos nacen, se desarrollan, llegan a su máximo esplendor —indicador anticipado de su decadencia—, mueren y transicionan al siguiente. Así el sistema se perpetúa.

Llamamos conservadoritas a los conservadores del m-o-d-e-l-o popularcapitalista de los 1980s, para diferenciarlos de los conservadores del s-i-s-t-e-m-a capitalista, que hace ya más de una década están cambiando al nuevo modelo llamado Era Cero.

Es muy feo lo que viene a España, señores, por la debilidad del despliegue de sistema capitalista que le toca —y correlativa fortaleza de la casta de trabajadores-directivos, ultraconservadorita por naturaleza— y la inmensa resistencia al cambio de modelo que están ofreciendo los perdedores resentidos.

En los países concernidos por la burbuja popularcapitalista, los conservadores del sistema capitalista hacen sus deberes:
- cierre del grifo hipotecario;
- represión del rentismo financiero fijo;
- austeridad fiscal, en su doble vertiente tributaria y presupuestaria;
- recapitalización (interdicción de la sobrevaloración de los elementos del Activo y de la infravaloración de los del Pasivo);
- estimulación del liberalismo "liberalizacionista" —predicado del modelo— para quitar fuerza al "conservadoritismo de derechas"—aunque en España haya sido manipulado por los perdedores quintacolumnizados para alargar la vigencia de su mierda de modelo muerto, cfr. precarizaciones laboral y residencial—;
- estimulación del liberalismo "liberadorista" —predicado del sistema— para quitar fuerza al "conservadoritismo de izquierdas";
- etcétera.

En el mundo, la transición a la Era Cero va bien, con la inestimable ayuda del comunismo oriental y de la petroeconomía árabe.

Pero, En España, los conservadoritas, riéndose de la capitulación decretada por los Cuarteles Generales del Capitalismo, tienen muy bien controlado el campo de batalla. España no es un país cualquiera. Tiene tamaño "sistémico" —en especial, su banca—, aparte de que ideológicamente (Islam, Hispanoamérica y Contrarreforma) es más importante de lo que creen sus fascistillas neoprovincianos.

Los conservadoritas españoles de todo pelaje, primero, alargaron todo lo que pudieron la vida del modelo muerto. Luego, lo congelaron. Y después, lo han cidcampeadoreado vergonzantemente: "Ya se ven grúas" es su nuevo grito patético de guerra. En su maniobra cobardica y mortificada han agostado la capacidad de endeudamiento del Estado y la española es de las primeras economías que ha alcanzado las cimas heladas del Estrangulamiento Financiero Total Final.

Ellos, a lo suyo:
- pisito,
- paguita, y
- cartillita.
Y que creen riqueza "loh alemaneh".

¡Parásitos!

¿Por qué creen, si no, que los HdN (Hombres de Negro) andan diciendo que "España va bien"? No sean ingenuos. No es para apuntalar el conservadoritismo de derechas. Es para administrar la confianza en los mercados, ante la penuria que se avecina, infundiendo la idea de que España goza de cierto margen macroeconómico para sobrevivir al trance. Ya vivimos algo parecido cuando pinchó la burbuja. Se permitió que España fardara vanamente de estabilidad macroeconómica y solvencia financiera. Pero todos sabemos que la riqueza no es más que flujo acumulado de Trabajo Neto y que España es el gran país del desempleo.

La gran jugarreta conservadorita en España es dar gato —un falso período constituyente y reformista controlado por el conservadoritismo— por liebre —la verdadera Transición Estructural—, y así salvar los muebles popularcapitalistas frente al embate capitalista por la Era Cero.

Hagamos que los conservadoritas sean víctimas de su falsa segmentación de la sociedad entre Derecha e Izquierda. Por decirlo en términos políticos, dejémonos de alianzas "socialequilibradas" (Teoría del Equilibrio Social, de Heider: PSOE & PP versus P's & C's) y permitamos que P's y C's fagociten, respectivamente, a sus supuestos semejantes PSOE y PP; es decir, hagamos que fracase la doble estrategia conservadorita, que consiste en quitar fuerza al liberalismo forzando a los liberalizacionistas a contemporizar y a los liberadoristas a perroflautear.

Para la Transición Estructural es menos malo que gobierne el PSOE con la hemorroide de P's a que lo haga el PP con la de C's. Dicho en términos del Enfoque de la Renta, habría más respeto a las rentas del Trabajo & Empresa, alguna posibilidad de represión del rentismo inmobiliario y, desde luego, más vaselina para el mamporreo de las pensiones. Dada la envergadura de las tareas a acometer, un gobierno del PP significaría la exacerbación de la inseguridad que padecemos, pero no sería incompatible con la Transición Estructural, aunque en clave de cuanto peor, mejor.

Gracias por leernos.

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 01/22/2016 en 09:55 a.m.

http://blogs.cincodias.com/el-puente/2016/01/otro-giro-de-la-rueda-de-la-fortuna.html


Republik

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2016
« Respuesta #214 en: Enero 22, 2016, 12:33:18 pm »
Yo veo totalente indiferente que gobiernen unos u otros. PSOEDEMOS tiene tal mochila de promesas absurdas que como mínimo alguna ha de cumplir y por pequeño que sea el gesto, su dinero costará y saldrá de los dos grandes "yacimientos" que por prudencia se ha decidido no empezar a explotar en España: el IRPF de las rentas bajas y medias y el de los autónomos, así como la inmensa masa de empleo "negro" (en realidad el "alto desempleo" español es fruto de una tontería estadística arrastrada de cuando los sindicatos mandaban mucho: aquí contamos a los "negros" como parados ,en Italia simplemente los eliminan de la población activa y por eso Italia tiene 25M de activos con 60M de habitantes y España 23/46;de hacerlo a la italiana, el juvenil y el de ciertas regiones seguiría siendo alto, pero el de las regiones ricas mucho menos).

EL rentismo inmobiliario es casi una cosa menor porque aquí lo mollar es el valor imaginado del stock, las rentas inmobiliarias no declaradas en España no creo que lelguen ni a €10.000M, y eso, deducidos gastos, en cuotas fiscales da para medio PER.

Donde sí el PSOE (con Ps o con Cs, que de esto se habla ahora) podría hacer algo más duro que el PP es en las pensiones, porque históricamente los derechos sociales solamente la sedicente izquierda ha podido recortarlos (recordemos que el úinico recorte de pensiones, y el mayor hasta ahora en la historia europea, lo perpetró con aplauso mediático FG).
« última modificación: Enero 22, 2016, 12:52:59 pm por Republik »

visillófilas pepitófagas

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2016
« Respuesta #215 en: Enero 22, 2016, 12:41:20 pm »
Citar
El ‘banco malo’ ha invertido 45 millones de euros hasta 2018 para tasar y revalorar los activos inmobiliarios  :roto2:que posee, en cumplimiento con la nueva norma contable del Banco de España. El presidente de la Sareb asegura que a finales de 2015 la entidad ha tasado el 60 % de los inmuebles registrados.

Echegoyen, que cumplirá en febrero un año al frente de la Sareb tras sustituir a Belén Romana, señala que el 40% de los inmuebles restantes se valorarán "clonando los resultados ya obtenidos en función de inmuebles similares situados en la misma zona". De esta forma, la Sareb cumplirá con la normativa contable del Banco de España, que establecía hasta tres métodos para estimar posibles correcciones en el valor de estos inmuebles con el fin de situarlos a precio de mercado.

1) El coste de tasar y revalorar activos es un gasto, no una inversión.

2) SAREB ha gastado 45 millones de euros (7.500 millones de pesetas) de fondos públicos y privados en "tasar y revalorar" sus activos inmobilarios.

3) Esa cantidad sólo les ha permitido tasar el 60% de los activos, por lo que van a "clonar" los resultados (según la localización) al 40% restante de los activos.

4) SAREB tiene 40.000 activos inmobilarios (*), de los que ha tasado 24.000 (el 60%). El coste por tasación parece haber sido de 1.875 euros por activo (45.000.000 / 24.000). Tasar un piso particular viene a costar, según diversas fuentes, entre 100 y 400 euros.

Esto es para que alguien serio lo auditara. Interesaría ver también si las tasaciones las han hecho las mismas entidades (o relacionadas) que han invertido capital privado en SAREB.

(*) SAREB tiene "casi 200.000 activos" de los que "el 20% son inmobilarios"
https://www.sareb.es/es-es/SobreSareb/Paginas/que-es-sareb.aspx
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rain dog

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2016
« Respuesta #216 en: Enero 22, 2016, 14:29:26 pm »
Está bien que a PPCC le parezca mejor un PSOE+Podemos que un PP+Ciudadanos, porque es lo que tiene pinta de suceder.

Personalmente, me preocupa un posible cupo vasco para Cataluña de tapadillo. Porque Snchz necesita a los indepes para gobernar.

Si ya está mal que exista en el País Vasco, extenderlo a Cataluña que les dobla en población, me parece catastrófico para el resto del país (excelente para ellos).

Es mi apuesta, por otro lado. Porque en este país apostar por la peor opción, es acertar.

Edito para comentar lo de las demoliciones: raro me parece que no hayan empezado ya. Para ellos cualquier cosa mejor que permitir que el mercado fije los precios DE VERDAD. Que con los sueldos de mierda que se están pagando, esos precios tendrían que irse al suelo, para ser razonables y permitir que la gente consuma.

Que consuma, COJONES, que ahí está la verdadera riqueza. Y no quedarse en el "me da igual que la gente se pudra, porque yo exporto".
« última modificación: Enero 22, 2016, 14:33:08 pm por rain dog »

saturno

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2016
« Respuesta #217 en: Enero 22, 2016, 14:58:36 pm »
Me parece que cuando un terreno ha sido viabilizado urbano, es imposible revertirlo a rústico.
Toda la capa de tierra ha sido removida, ya no crece nada, ni campo ni bosque, te quedas con un ecosistema detruido hasta varias generaciones después.

Las demoliciones sólo tienen sentido en zonas puntuales (casas, adosados) y no cuando ya tienes levantado todo el terreno,
Fuera de esos casos, supongo que es más conveniente acabar lo empezado, y revisar precios a la baja o a pérdida (=del municipio)

Son los costes precios el problema, y no tanto la cantidad edificada.

Edit; pensaba en los precios de los inmuebles (costes para el comprador)
« última modificación: Enero 22, 2016, 20:16:10 pm por saturno »
Alegraos, la transición estructural, por divertida, es revolucionaria.

PPCC v/eshttp://ppcc-es.blogspot

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2016
« Respuesta #218 en: Enero 22, 2016, 18:23:05 pm »
Me parece que cuando un terreno ha sido viabilizado urbano, es imposible revertirlo a rústico.
Toda la capa de tierra ha sido removida, ya no crece nada, ni campo ni bosque, te quedas con un ecosistema detruido hasta varias generaciones después.

Las demoliciones sólo tienen sentido en zonas puntuales (casas, adosados) y no cuando ya tienes levantado todo el terreno,
Fuera de esos casos, supongo que es más conveniente acabar lo empezado, y revisar precios a la baja o a pérdida (=del municipio)

Son los costes el problema, y no tanto la cantidad edificada.

el problema es que volver al estado original es muy caro, no solo por el estrato de tierra buena que se necesita para rellenar.

Una demolición es bastante costosa, porque aquí parecen búnkers con tanto hormigón en las casas, necesitando de equipo y horas percutiendo, aparte de los cientos de toneladas de desperdicios que se deben reciclar o hacer algo (ya no vale echarlo al vertedero). Y después sustituir toda la tierra contaminada.

Si la demolición es en zona urbana prepárate a recibir demandas por ruido y polvo.

Siempre me he planteado el hecho de que no se haya potenciado nunca la construcción con madera, más ecológica y biodegradable.


JENOFONTE10

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2016
« Respuesta #219 en: Enero 22, 2016, 18:58:10 pm »
CONDUCCIÓN TELE-DIRIGIDA Y TRANSMISIÓN AUTOMÁTICA SUAVE (CVT)

La UE tiene una cadena cinemática, desde el motor de Bruselas a las capitales nacionales, y se ha puesto a punto en el banco de pruebas griego, que chirriaba por falta de práctica en el doble embrague para el cambio manual.

Ahora la gobernanza económica (fiscal, bancaria) está ganando suavidad, como con el automatismo de la transmisión en las cajas continuamente variables (CVT).

Cita de: PP.CC.
¿Por qué creen, si no, que los HdN (Hombres de Negro) andan diciendo que "España va bien"? No sean ingenuos. No es para apuntalar el conservadoritismo de derechas. Es para administrar la confianza en los mercados, ante la penuria que se avecina, infundiendo la idea de que España goza de cierto margen macroeconómico para sobrevivir al trance.


Supongo que se refiere a:

Citar
Alabanzas para España

Preguntado por la inestabilidad política en España, el máximo responsable de la política monetaria en la zona euro ha afirmado que este elemento excede su mandato. Sin embargo, sí ha reconocido que el país "ha alcanzado uno de los mayores progresos de Europa por sus reformas estructurales, las cifras son sobresalientes y está en el camino de la recuperación", aunque este proceso es más complicado con "una baja inflación".

http://www.elmundo.es/economia/2016/01/21/56a0e3dcca4741ca7d8b4609.html


Sobre gobernar el EFTF de España.

La perspectiva de los HdN, esperando en Bruselas al futuro gobierno con las 'tijeras' de consolidar fiscalmente bien afiladas, no debe ser plato de gusto para los Rajoy, Guindos & cía., para zampar en solitario. Normal que persigan un Gran Coalición. Los marrones a medias se indigestan menos.

La alternativa PSOE-P's, ya que nuestro Pablemos no cuenta con la mayoría de diputados de Syriza, podría tener la ventaja de que quizá no fuese necesario otro referéndum (al final, para qué decidir el color del Ford, siempre que sea negro, ;)).

Tampoco habría que echar a Yanis, que recuerda su gestión de la deuda impagable, mientras los chinos concretan con su sucesor la oferta por El Pireo, esa que Syriza no podrá rechazar. Por cierto, acaba de  avisar a P's: 

Citar
El ex ministro de Finanzas griego Yanis Varoufakis advierte a Podemos de que en caso de aceptar formar parte de un Gobierno liderado por el PSOE pagará un alto precio por ello. "Cualquier Gobierno liderado por el PSOE en el que participe Podemos tendrá atadas las manos por la troika y, a corto plazo, socavará la integridad de Podemos" [El Mundo, hoy]


Nada que Errejón no sepa por su experiencia en U. de Málaga tras su estudio sobre "desmercantilizar la vivienda" en el feudo del PSOE.

Veremos quién se anima a bailar con la mas fea. Y si no hay bailarines electos, se buscará nuestro Monti, con su ministra llorona recortadora de pensiones. Si Dios quiere.

Saludos  y buen finde.
__________________
P.S.: hablando de procrastinar, y 'desgana' para bailar (pasa tú, que a mi me da risa):
Citar
Rajoy se echa a un lado para que Sánchez lidie con Pablo Iglesias en su investidura
"No le he dicho 'no' a mi investidura", ha anunciado el presidente en una comparecencia ante los periodistas, en donde ha asegurado que mantiene su "candidatura a la presidencia, pero todavía no tengo los apoyos para someterme a la investidura" [Vozpopuli].

Hay mus.
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El nombre de mus puede tener su origen en el euskera, donde "musu" significa beso, gesto que sirve como seña para indicar la mejor jugada posible (3 reyes y un as). Otra teoría indica que la palabra mus proviene del latín, donde "musso" significa mantenerse callado; si conjugásemos este verbo "musso" en su primera persona del singular sería "mus", que vendría a decir "yo callo", en oposición a "hablar", que representaría el inicio de las rondas de apuestas y de la partida en si.[wiki]
« última modificación: Enero 22, 2016, 22:22:57 pm por JENOFONTE10 »
No les teman. No hay nada oculto que no deba ser revelado, y nada secreto que no deba ser conocido. Mt 10, 26
Cisnes (cisnes blancos, cisnes negros)  |  Exposición M.C. Escher. Universos Infinitos

Lili Marleen

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2016
« Respuesta #220 en: Enero 22, 2016, 22:45:55 pm »
http://www.elconfidencial.com/economia/2016-01-22/podemos-echa-el-ojo-a-la-sareb-como-palanca-de-su-plan-de-rescate-social_1139369/


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La propuesta establece que la vivienda es un servicio de interés general y obliga a los grandes tenedores de viviendas a que ayuden a las administraciones públicas en la provisión de políticas sociales dentro del mercado. Dicha obligación se traduce en la puesta en marcha en un plazo máximo de tres meses de un registro de viviendas vacías que puedan ser cedidas al Estado para atender situaciones de emergencia social.
Podemos señala directamente como grandes tenedores de viviendas a los bancos y sus filiales inmobiliarias, así como los fondos de inversión y las entidades de gestión de activos, entre los que obviamente destaca por derecho propio la Sareb. Todos estos agentes verían paralizados los procedimientos de desahucio cada vez que sus deudores instaran los pertinentes incidentes judiciales en reclamación de alternativas habitacionales. Podemos complementa su plan de vivienda con una política de alquiler social destinada a compensar a las personas desalojadas que permita el acceso a una vivienda digna en condiciones asequibles. Los alquileres sociales tendrían una duración mínima de tres años y su importe no podría superar el 30% de los ingresos de la unidad familiar o, en su caso, el 15% del salario mínimo interprofesional.

la tentadora

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2016
« Respuesta #221 en: Enero 23, 2016, 00:36:48 am »
Tiene su lógica que el transicionismo llegue de los extremistas antisistema :biggrin:

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2016
« Respuesta #222 en: Enero 23, 2016, 10:58:46 am »
No sé si es muy viable una ley que por lo apuntado parece pretender la expropiación del uso de viviendas a cambio de compensaciones muy bajas. Esto se hace en media Europa pero con un matiz : se dispone de datos ciertos  (via agencias tributarias) sobre los precios de mercado y esto es lo que abona al propietario el ente público que toma posesión de la vivienda.  Si no se hace así la ley es la de Franco  en 1963 y además sospecho que en realidad no habrá demasiadas viviendas en esa situación (la propiedad en España está muy repartida).

Otro aspecto delicado en leyes con tintes demagógicos  es la definición de emergencia social en un país con mucho trabajo en negro y quizá ni siquiera cruce efectivo  de datos entre diversas autoridades que abonan ayudas  (a veces ni control de identidad como ocurrió en el PV con la RGI de pakistaníes).

Lo primero es tener muy bien controlada a la población que realmente tenga necesidades y lo segundo hacer las cosas bien en lo jurídico . Ojo que ahora decimos que sobran viviendas pero a mantenimiento cero puede que en 2025 empiecen a ser corrientes las demoliciones masivas en muchos barrios de las periferias de grandes ciudades que ya están en un estado precario .

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2016
« Respuesta #223 en: Enero 23, 2016, 11:15:40 am »
"Pueden ser cedidas" significa que la cesión se realizará a precios superiores a los de no-mercado a cuenta de las arcas públicas, porque "ahora si pertenecen al pueblo, no como antes".
Y las multitudes aplaudirán :rofl:

lectorhinfluyente1984

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2016
« Respuesta #224 en: Enero 23, 2016, 11:40:23 am »
Pobre Wyoming... la que le espera

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