PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Verano 2016

[JENOFONTE10]

FOSAS VACÍAS, TRÁNSITO GENERACIONAL Y CEMENTERIOS EDIFICABLES.

LA VIVIENDA BÁSICA CARA ES EL PRINCIPAL PROBLEMA ECONÓMICO DE ESPAÑA, muy por encima de los demás. Es la causa de la causa del desempleo, del déficit público y de la corrupción.

Los falsoliberales, por contra, os regodeáis porque, para vosotros, los pisitos son ahorro y capital. Dais asco.

La propiedad privada individual y el Pensamiento Merchero que conlleva (p.e. cuando se niega el dominio público hidráulico y se dice que todo el agua debiera gestionarse empresarialmente) son anomalías.

En lo mas alto de Chamberí, Madrid, cerca de Cuatro Caminos, mandó construir el ministro Bravo Murillo, en tiempos de Isabel II, los depósitos del Canal (CYII). Ya saben que el agua, por la insoportable liquidez de su ser, desciende, y por vasos comunicantes, rebota.

La empresa pública de gestión del agua se mantiene hasta hoy, tras un historial de acoso en sus terrenos por el 'mercherismo' falsoliberal y la codicia popular inmobiliaria.

En las inmediaciones de la calle Vallehermoso hubo cementerios, y al final del franquismo los muchachos jugaban en el 'campo de los mármoles' y el 'campo de las calaveras', unos solares abigarrados de lápidas retiradas de las tumbas; cuenta Cela en 'la colmena' que se reciclaban, sin borrar las inscripciones del 'reverso tenebroso', como mesas de mármol blanco en los cafés.

Hoy se levantan unos bloques de viviendas construidos con un patio público central. De cementerios vacíos a edificados, ha transcurrido una transición generacional.

Contaba algún anciano economista con pasado falangista, que se donaron los derechos de coautoría del libro de la asignatura 'FEN', -donde alardeaba de incluir un grabado de Marx como ilustración entre los grandes economistas para bachilleres- para pagar el estadio Vallehermoso, unas instalaciones polideportivas públicas, sobre terrenos de antiguos cementerios, y junto a los depósitos del Canal.

Había un estadio de atletismo con pista de tartán, donde corrían los escolares, y que lleva una década derruido y vaciado. En el resto del solar una contrata ha montado un moderno gimnasio con piscinas, sobre terreno público, explotable por 40 años.

En la parcela colindante, una extensión de varios campos de futbitol en el terreno de los depósitos del Canal ha quedado vallada por torres metálicas para retener las bolas de los practicantes del golf, deporte del consorte aristócrata de la ex-presidenta. Leí sobre cierta relación deportiva entre el sucesor en el cargo y un entrenador relacionado con golfistas (o 'golferas', ¿como se dice?) que obtuvieron la contrata del negocio anejo.

No muy lejos hay otra parcela edificable, en las cocheras del Metro de Cuatro Caminos, donde la nueva municipalidad podemita negocia 'rebajas' en altura con la cooperativa de tocatejistas, que ya han ido adelantando 'liquidez' sobre plano para la subasta y no se quieren deflactar.

Saludos.
_______
P.S.: Cidcampeadorear un cadáver muerto de modelo económico requiere sostenerlo a un palo para recabalgarlo de segundas, dejando su fosa provisionalmente vacía. Pero sabemos que la solución final, escatológica, es dejar que tras la reducción de huesos huecos, vacíos, (esa satisfactoria DEFLACIÓN desesperada, rápida y brusca -'sudden & sharp'- de 'los cráneos machacar', según Espronceda) los muertos descansen en paz en sus 'soluciones habitacionales' definitivas, perpetuas. 

[lectorhinfluyente1984]

http://www.nytimes.com/2016/08/24/upshot/the-housing-market-is-finally-starting-to-look-healthy.html

[breades]

1 septiembre, 2016 a las 12:02

Señores:

SÍ SABEMOS DE QUÉ HABLAMOS.-

Lo que deben ustedes preguntarse es por qué tenemos que ser semiclandestinos quienes defendemos la tesis de que la pisitofilia creditofágica es la causa de la causa, siendo una tesis tan prosistema capitalista.

Desde mediados de los 1980 nosotros trabajamos profesionalmente con la Macroeconomía.

Ya en 1989, participamos en el primer nivel, en los equipos de trabajo que recibieron el Plan Delors, donde se definía el proceso de unificación monetaria europea (que se aprobó por unanimidad en Madrid, con la excepción de Reino Unido); y generamos literatura macroeconómica primaria, desde informes extensos para consumo interno hasta editoriales de prensa.

ESPAÑA HABÍA OPTADO A SABIENDAS POR UN MODELO, ESTRUCTURA O PATRÓN DE CRECIMIENTO SUJETO A LÍMITE CIERTO, QUE HEMOS LLAMADO “CONSTRUCCIÓN & CONSUMO EFECTO RIQUEZA”, DENTRO DEL MARCO GENERAL POPULARCAPITALISTA OCCIDENTAL SOCIALDEMÓCRATA/SOCIOLIBERAL. Desde el principio fuimos muchos quienes lo denunciamos como lo que era: una repugnante burbuja-pirámide generacional inmobiliaria que acabaría siendo pinchada por el sistema capitalista y que sería devastadora para España: todos sabían que esos precios inmobiliarios no podían ser; no obstante todavía subirían más del doble.

En los 1990 vinieron los estudios que dieron empaque a la crítica, sobre el iceberg deflacionario, la globalización y las nuevas tecnologías.

En los 2000 se enriqueció el análisis con el Enfoque de la Renta, que contrastamos en Washington, donde tienen su sede el FMI y las agregadurías económicas en EEUU de todos los países del mundo.

UNA BURBUJA INMOBILIARIA ES ANTE TODO UNA GRAVE DISTORSIÓN DE LA DISTRIBUCIÓN DE LA RENTA, aparte de un triste mix de Producción (Oferta) y una combinación suicida de Gasto (Demanda). UNA BURBUJA INMOBILIARIA ES SOLO UN MÉTODO PARA PONER RICA A UNA PARTE DE LA POBLACIÓN, LA GANADORA, A COSTA DE OTRA, LA PERDEDORA.

El problema de España no es que, muerto el perro, no se termine de acabar la rabia, sino que lo inmobiliario es la única locomotora, directa e indirecta.

ESTAMOS MUY ASUSTADOS CON LO QUE ESTÁ PASANDO, resumido en la persona de un Presidente del Gobierno discapacitado, cuya profesión es la de Registrador inmobiliario, está casado con una constructora de provincias y cuya mano derecha es la mujer de uno de los máximos representantes del sector inmobiliario español.

LA CAUSA DE LA CAUSA DE:
– DESEMPLEO,
– SOBREENDEUDAMIENTO (Y EL DÉFICIT PÚBLICO), Y
– CORRUPCIÓN (QUE SE EXTIENDE A LAS ESTADÍSTICAS Y A LA COMUNICACIÓN),
ES LA DEFORMACIÓN INMOBILIARIA.

Es imposible que una economía ordinaria abierta hoy pueda funcionar razonablemente con este nivel de costes inmobiliarios y el odio al dinero (y por ende al ahorro) que supone el apego a la sobrevaloración inmobiliaria.

Como suena distinto (y te corren a gorrazos los usureros y los mutilados), nadie en La Academia se atreve a enunciarlo, aparte de que hay una primera fase en la que no les interesa a los acreedores. Pero todos sabemos que la cuestión central es esta. Recuerden la primera idea del Memorandum de Entendimiento 2012 que la UE impuso a España a cambio del Rescate: “Lo de ustedes es solo una burbuja inmobiliaria elefantiásica”.

Dado que estamos en el “FISCAL LIMIT” (punto a partir del cual la recaudación tributaria no financia más deuda pública) y lo que toca es actuar directamente contra la distribución improductiva de rentas, ES MUY MALO CUALQUIER ESCENARIO POLÍTICO QUE DEJE SUELTOS AL MOVIMIENTO INDIGNADO Y A LOS SEPARATISTAS ÉTNICO CULTURALES.

Lo ideal es que Ciudadanos vuelva al regazo del PSOE y que esta vez Podemos lo consienta.

Y la primera medida del nuevo Gobierno: que se vea que se inicia, por fin, la explotación de la MATERIA IMPONIBLE INMOBILIARIA, tan refractaria a asumir su responsabilidad protagonista en la crisis.

Saludos cordiales.


1 septiembre, 2016 a las 12:08

Error de error.

Sus errores me llevan a cometer errores.

Es errónea la corrección del error:
– “Error en: “Señor dice: 31 agosto, 2016 a las 19:24”. Pone: “Hacen falta 11 abstencionistas con cara y ojos”.Debe poner: “Hacen falta 6 abstencionistas con cara y ojos”.

http://juanramonrallo.com/2016/08/en-que-beneficia-un-nuevo-gobierno-al-crecimiento/

[visillófilas pepitófagas]

El déficit del Estado central se dispara en julio hasta los 29.842 millones
- El déficit del Estado central continúa aumentando en lugar de reducirse como debería. En el acumulado de los siete primeros meses del año, el desfase presupuestario se situó en el 2,6% del PIB, ocho décimas por encima del objetivo del 1,8% fijado para el cierre de 2016. En términos absolutos, la cifra aumentó en 4.895 millones de euros, alcanzando los 29.842 millones. Pese a restar todavía cinco meses para acabar el año, sólo la Administración central ya acapara la mitad de todo el déficit que el conjunto de las administraciones públicas registró en los doce meses del año pasado.
- Hacienda argumenta que el déficit del Estado central está engordando porque ahora traslada más dinero a las comunidades fruto de la liquidación de 2014, que salió a favor de los gobiernos autonómicos. De no ser por eso, el déficit del Estado estaría cayendo un 8,4% en vez de subir un 19,6%. Sin embargo, esto implica que el exceso de déficit simplemente se está traspasando de un lugar a otro.
http://economia.elpais.com/economia/2016/08/31/actualidad/1472661351_067483.html

El déficit del Estado se dispara un 20% y llega al 2,66% en julio
- El déficit de las cuentas del Estado, que controla y vigila directamente el Gobierno en funciones, alcanzó hasta julio los 29.842 millones frente a los 24.947 del mismo período de 2015. Supone un aumento de 4.900 millones, un 19,6% más, y se sitúa en el 2,66% del PIB frente al 2,31% de hace un año.
- La cifra es importante ya que en los siete primeros meses del año el Estado ha registrado prácticamente el mismo déficit que el que se produjo en todo 2015 (30.020 millones)
Aunque se atempera algo la caída, los ingresos fiscales bajan un 6,7%. Por figuras fiscales, la recaudación por el IRPF cae un 13,4% por esa liquidación del sistema de financiación de los entes territoriales y también, como reconoce la Agencia Tributaria, "por el impacto de la reforma del IRPF sobre las retenciones del trabajo y del capital". Además, la caja por el Impuesto de Sociedades es un 38,2% inferior por el descenso de los pagos fraccionados ante la desaparición respecto a ejercicios anteriores. En cuanto al IVA, la recaudación sigue atenuándose y sólo aumenta un 2,5%.
http://www.elmundo.es/economia/2016/08/31/57c707ff268e3e71718b4645.html

La banca encara otra oleada de demandas millonarias por el dinero perdido con el pinchazo del 'ladrillo'
- La banca heredera de la concentración del sector desde 2009 ve abrirse un nuevo frente de litigios: miles de millones de euros derivados de la quiebra de promotores inmobiliarios y proyectos inacabados entre 2004 y 2006.
- La laxitud de las antiguas cajas de ahorros con el riesgo financiero, el pinchazo de la burbuja inmobiliaria y el reciente éxito de los despachos de abogados en la configuración de pleitos masivos apoyados en sentencias del Tribunal Supremo están a punto de crear una nueva oleada de demandas en las que se les reclamarán responsabilidades millonarias similares a las que han debido afrontar por cláusulas suelo, preferentes, comercialización de productos complejos o salidas a Bolsa. Entre los bancos que en mayor o menor medida podrían verse afectados figuran Banco Popular, Bankia, BBVA, CaixaBank o Sabadell, entre otros.
- Esta vez la base de la reclamación es el adelanto de capital que decenas de miles de particulares pagaron a los promotores de viviendas que se las vendieron sobre plano o en proyecto hace poco más de una década. Al igual que en otras reclamaciones contra la banca, lo que convierte los adelantos en objeto de litigios masivos es una demanda por una reclamación originada en Denia (Alicante) contra la antigua Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM) que se ha abierto camino hasta el Tribunal Supremo, que el pasado mes de diciembre condenó a Banco Sabadell (propietario de la antigua CAM) a indemnizar a la demandante.
http://www.elmundo.es/economia/2016/09/01/57c73a1bca47415c5d8b461e.html

El euríbor cerrará agosto en negativo por séptimo mes
- El índice se situará próximo al -0,048%, una caída menos intensa que la registrada en julio
- Los expertos no creen que la menor caída del euríbor —que indica el tipo de interés promedio al que las entidades financieras se prestan dinero en el mercado interbancario del euro—, implique un cambio de tendencia, aunque sí una estabilización que podría evitar nuevas bajadas del índice y más caídas en los márgenes de las entidades financieras.
http://economia.elpais.com/economia/2016/08/31/vivienda/1472639049_043453.html

Las hipotecas para compra de vivienda acumulan 25 meses al alza
- Las hipotecas acumulan ya 25 meses consecutivos al alza, desde el pasado mayo de 2014. Durante este mes de junio se han firmado 25.274 nuevos préstamos para la adquisición de viviendas, un 15,5% más que en junio de 2015, según los datos publicados hoy miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Aunque las tasa no pierde los dos dígitos y el cómputo del primer semestre arroja un incremento del 19%, parece haber relajado el ritmo frente a meses anteriores. Con respecto a mayo (26.579 contratos), hay una reducción del 4,9%.
- El importe medio de las hipotecas contratadas ha subido un 7,5% hasta dejar la deuda en 112.516 euros. En suma, el capital prestado alcanza los 2.843,7 millones, con un aumento anual del 24,2%.
http://economia.elpais.com/economia/2016/08/31/vivienda/1472629151_657874.html

Léanlo
El terror urbanístico de la burbuja (VI): un urogallo manso, cien habitantes y 670.000 euros a la basura
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/7796989/09/16/El-terror-urbanistico-de-la-burbuja-VI-un-urogallo-manso-cien-habitantes-y-670000-euros-a-la-basura.html

El Frob saca a concurso su auditoría tras el error en las cuentas de 2015
http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/7796742/09/16/El-Frob-saca-a-concurso-su-auditoria-tras-el-error-en-las-cuentas-de-2015.html

Goldman Sachs encarga a Citi la venta de su negocio de gas en España por 2.500 millones
- Pese a la incertidumbre política, el fondo de infraestructuras del banco americano busca compradores para Redexis seis años después de adquirirla a Endesa por solo 1.000 millones
- El fondo de infraestructuras de Goldman Sachs ha dado el pistoletazo de salida a la venta del Grupo Redexis, su negocio de gas en España, en el que ha invertido unos 1.600 millones en los últimos seis años. El grupo financiero americano ha contratado los servicios de Citi y de su propia división de banca de inversión para desprenderse de esta compañía, valorada entre 2.000 y 2.500 millones, por lo que la operación será una de las más exitosas de los últimos tiempos en nuestro país.
http://www.elconfidencial.com/empresas/2016-09-01/goldman-citi-negocio-gas-espana_1253557/

[breades]

1 septiembre, 2016 a las 19:17

Señores:

EL TAN CACAREADO CRECIMIENTO SE DEBE AL DÉFICIT PÚBLICO.-

En cuanto dejas de tener déficit público, dejas de tener crecimiento.

Añadan que el dato-PIB tiene problemas de credibilidad muy serios.

Todo es mentira.

HAY UN PROBLEMA MUY SERIO DE DISTRIBUCIÓN DEL PIB-RENTA.

NO HAY BURBUJA ESTATAL. HAY BURBUJA DE PARÁSITOS EXTRACTORES DE RENTAS, la mitad de los cuales utilizan para su extracción los Presupuestos Generales del Estado:
– INMOBILIARIAS,
– PENSIONES,
– INTERESES PLAZOFIJISTAS, Y
– SUPERSALARIOS.

Ahora viene un horror: DÉFICIT PÚBLICO SIN CRECIMIENTO, pero con aumemto importante de las rentas inmobiliarias, porque como decís los cínicos “yanosestamosrecuperando”.

Saludos cordiales.

http://juanramonrallo.com/2016/09/el-deficit-se-resiste-a-bajar/

[saturno]

1 septiembre, 2016 a las 12:02

En los 2000 se enriqueció el análisis con el Enfoque de la Renta, que contrastamos en Washington, donde tienen su sede el FMI y las agregadurías económicas en EEUU de todos los países del mundo.

¿Fuentes?  (Gracias.)

[visillófilas pepitófagas]

Señor dice:

1 septiembre, 2016 a las 19:48

Señores:

UNA BURBUJA CON UN BIEN BÁSICO ES COMO UNA EPIDEMIA.-

Lo importante es que no te toque a ti y a los tuyos.

Desafortunadamente vivimos rodeados de perdedores que nos amargan la existencia a los demás, como se ve en este foro.

Saludos cordiales.

Señor dice:

1 septiembre, 2016 a las 22:27

(Cuando decimos que, en Whasington, en la primera mitad de los 2000, se enriqueció el debate con el Enfoque de la Renta, nos referimos a experencias personales nuestras allí.)

Señor dice:

1 septiembre, 2016 a las 22:46

(Hablando de fuentes, este artículo ha sido importante para nosotros:
http://henryckliu.com/page12.html)

http://juanramonrallo.com/2016/08/en-que-beneficia-un-nuevo-gobierno-al-crecimiento/#comment-126112

[breades]

1 septiembre, 2016 a las 22:06

Señores:

TODOS LOS PRECIOS BAJAN MENOS LOS INMOBILIARIOS, QUE ENCIMA SUBEN MUCHO.-

Por otro lado HAY QUE REDUCIR EL DÉFICIT PÚBLICO.

Blanco y en botella:
– exprimimos la materia imponible inmobiliaria, y
– bajamos las pensiones públicas que se pagan hoy.

Lo demás es música celestial.

Desregular y bajar impuestos no se puede plantear razonablemente porque no hay tiempo, aparte de que en ningún sitio está escrito que ambas cosas mejoren la economía si no cambia la distribución de la Renta, como se probó en España con la liberalización del suelo (PP, 1998) y el “tax rebate” (PSOE, 2008).

¿PARA QUÉ TRABAJAR Y EMPRENDER SI LA RENTA SE LA VAN A LLEVAR EXTRACTORES IMPRODUCTIVOS (CASEROS, PENSIONISTAS, PLAZOFIJISTAS Y SUPERASALARIADOS)?

El gripaje de España (del que la parálisis política es lo más evidente) se debe a que, como se distribuye mal la Renta, hay que completarla con Renta traída del futuro, y se ha llegado al fondo del callejón sin salida del endeudamiento, por lo que la economía está en situación de ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL.

En esta situación es una sandez andar con teorías “de mercadillo”, como cuando empezamos de cero en un mundo nuevo. Hay que actuar directamente sobre lo viejo y hay que hacerlo ya.

El PP y el falsoliberalismo proponen continuar como estamos, con financiación del contribuyente alemán, adornarnos con cataplasmas “leydeofertademandistas”, cruzar los dedos y esperar.

Estos días andan pididiendo en el Parlamento 11 abstenciones, o 6 síes, o una combinación de ambas cosas, para que siga en el Gobierno un Registrador de inmuebles viejo, acusado por su Tesorero de estar años cobrando dinero negro, casado con una constructora de provincias, y cuya mano derecha esta casada con un personaje central del sector inmobiliario español. Aparte de ello, es un epónimo del modelo muerto: es el moderno Arias Navarro del Espíritu del Doce de Febrero.
https://es.m.wikipedia.org/wiki/Esp%C3%ADritu_del_12_de_febrero

La situación es irracional porque el inmomaquis y su quintacolumna, que son quienes están boicoteando la Transición Estructural capitalista, están siendo muy buenos haciendo creer que no han roto un plato y que los secuestradores somos los normales. Pero son ellos quienes:
– han arruinado las Cajas de Ahorros,
– han llevado al Estado al Fiscal Limit,
– han toreado a las autoridades de la UE interpretando torticeramente el Memorandum de Entendimiento impuesto tras el Rescate,
– han congelado la basura inmobiliaria en contra del ortograma capitalista,
– han creado el monstruo de Podemos, fracasando en dejar hecho polvo al PSOE, y
– han fracasado en su ideíta de que unas segundas elecciones les permitirían gobernar sin problemas.

Estamos muy, muy asustados con lo que está pasando.

Saludos cordiales.

http://juanramonrallo.com/2016/09/el-deficit-se-resiste-a-bajar/

[SteelFingers]

https://www.ecb.europa.eu/pub/economic-research/resbull/2016/html/rb160831.en.html

España o cómo optar por la vivienda en propiedad es sinónimo de inestabilidad económica

BLOOMBERG / ELECONOMISTA.ES 7:26 - 2/09/20160   Comentarios

   
Cualquier persona que haya quedado atrapada en la crisis inmobiliaria de la última década en EEUU, Reino Unido o España, probablemente ya sabe algo sobre la cuestión que se va a analizar a continuación, pero ahora los datos económicos revelan que poseer una casa propia puede ser negativo para el individuo y el país en general.

Para ser más precisos, puede ser perjudicial para la estabilidad financiera de todas las economías. Esa es la conclusión de un nuevo estudio publicado esta semana por el economista del Banco Central Europeo Gerhard Ruenstler.

Cuanto mayor sea la tasa de vivienda en propiedad de un país, más largos y más grandes serán los ciclos de crédito. Por ejemplo, Reino Unido, donde los precios de las propiedades son el tema a tratar en el desayuno del domingo en cada hogar de Londres-. Con una tasa de vivienda en propiedad que supera incluso a la de Estados Unidos, las últimas cuatro décadas han visto tres megaciclos que han coincidido con los volúmenes de créditos y los precios de las casas. Se crean burbujas inmobiliarias muy superiores a las de los países en los que el alquiler tiene mayor peso.

En el lado opuesto se encuentra Alemania, donde tradicionalmente la gente ha sido más propensa a ahorrar o invertir el dinero en otros activos diferentes a la compra de vivienda. Los ciclos de crédito y los precios de las casas siguen muy de cerca las cifras de producción general. Registran pocos aumentos y pocas contracciones, logrando de este modo un crecimiento sostenible y duradero.

En general en Francia, Italia, España, Reino Unido y Estados Unidos, países con elevadas tasas de vivienda propiedad, la duración media de los ciclos financieros varía de 13 a 18 años. Las desviaciones estándar de los ciclos de precios de la vivienda van del 10% a 20% respecto a los indicadores de volumen de crédito y PIB.

El punto más importante muestra que los ciclos financieros son más grandes y más largos para los países con las tasas más altas de propiedad de vivienda, sobre todo en España y el Reino Unido. Por el contrario, en línea con su tasa de propiedad de vivienda muy baja, Alemania destaca con ciclos muy cortos y pequeños (con una desviación estándar de alrededor del 2% y una longitud de alrededor de siete años).

Además, el dinero que se invierte en vivienda tiene un coste de oportunidad importante para los agentes económicos que realizan esta acción. Normalmente, la inversión en vivienda no sirve para incrementar el PIB o la riqueza en el futuro, como sí puede ser la inversión en otro tipo de activos o actividades, o incluso el ahorro.

La comparación de los ciclos financieros respecto a los indicadores de producción (PIB) es algo que está de moda entre los funcionarios de los bancos centrales y los economistas en este momento, como herramienta de los investigadores que intentan aprender las lecciones que dejó la última crisis financiera.

Un campo completamente nuevo de acción, conocido como política macroprudencial se ha desarrollado, lo que significa que aquellos que están encargados de fijar los tipos ahora intentarán contener los auges inmobiliarios a través de otros medios (como el límite entre el crédito y el valor de la propiedad) en lugar de simplemente elevar el coste del crédito.

Como dice Ruenstler, esto merece una mayor reflexión. Sobre todo porque los antiguos hábitos están cambiando y la economía también vira rápidamente. Hasta la propia Alemania se encuentra actualmente en medio de un fuerte auge de los precios de la vivienda.

"Las diferencias sustanciales entre ambos tipos de ciclos (y la precisión con que los ciclos financieros pueden ser calculados) justifican una política de estabilización macroprudencial que difiere de la política monetaria y fiscal", escribe Ruenstler. "Las investigaciones futuras que aborden estos tres puntos permitirán entender mejor el por qué y cómo los ciclos financieros difieren de los ciclos de negocios y cuáles son sus implicaciones para la política".

[JENOFONTE10]

PREPARATIVOS PARA EL DESEMBALSE.

La banca ultima operaciones para vender 19.500 millones de euros en activos del ladrillo

Según Deloitte hay al menos 12 grandes transacciones en marcha en España. La venta de carteras de activos no estratégicos está registrando un fuerte crecimiento en la segunda mitad del año, según fuentes del sector.

La banca española espera un final de año "extraordinario" en el mercado de transacciones y venta de carteras del ladrillo. Tanto que se espera que a final de año el sector bancario haya hecho caja vendiendo al menos 19.500 millones de euros en activos, en su mayoría carteras hipotecarias y adjudicados. Con esta cifra se incrementarían en un 7% las ventas registradas un año antes, siempre según las estimaciones y proyecciones que manejan en el sector, que hablan de un "muy buen final de año", con un cada vez mayor interés desde la vuelta del verano.

Según explican fuentes del mercado consultadas por Vozpópuli, y más allá de la creciente demanda de los inversores internacionales, parte de este mayor interés de los bancos por deshacerse de carteras de activos problemáticos se explica por la inminente circular contable del Banco de España que modificará a partir del 1 de octubre del método de cálculo de provisiones por pérdidas en las entidades financieras españolas y se prevé que dispare la morosidad a final de año. "La nueva normativa va a obligar a dotar nuevas provisiones, y esto está llevando a las entidades a incrementar sus ventas de activos para tener una dinero extra", explican desde una de las principales consultoras del sector.
[...]
http://vozpopuli.com/economia-y-finanzas/88970-la-banca-ultima-operaciones-para-vender-19-500-millones-de-euros-en-activos-del-ladrillo

Hay aún en cierta ribera del rio Alberche viviendas que se inundan.

Uno de los propietarios chaleteros era padre de arquitecto, otro era albañil autodidacto y se lo construyó tierra adentro, sobre pilares de hormigón.

Fuí testigo de que algunos años (un par de veces) cuando se concentraba la pluviosidad y las autoridades de la cuenca hidrográfica abrían la presa aguas arriba, les llegaba el nivel desembalsado hasta las ventanas.

Nadie sabe el día. Pero cuando el río bancoespañista suena, agua lleva. Luego no digan que no estábamos avisados por el maestro.

Saludos.

[wanderer]

...
Además, el dinero que se invierte en vivienda tiene un coste de oportunidad importante para los agentes económicos que realizan esta acción. Normalmente, la inversión en vivienda no sirve para incrementar el PIB o la riqueza en el futuro, como sí puede ser la inversión en otro tipo de activos o actividades, o incluso el ahorro.
...

En general, me parece una buena contribución el artículo, excepto que, en mi opinión, estaría todo mucho más claro si sencillamente al hablar de inmobiliario para residencia habitual, se hablara de gasto y dejáramos machaconamente de hablar de inversión.

Recuerdo la sentencia que llevo abajo en mi avatar, y solamente ése cambio de perspectiva lingüística hace que se vea todo muy diferente.

[visillófilas pepitófagas]

El paro sube en agosto tras destruirse 144.997 empleos
- La afiliación a la Seguridad Social pierde 144.997 cotizantes mientras el desempleo registrado aumenta en 14.435 personas.
- Esta caída [de la afiliación] supone la mayor de un mes de agosto desde 2008.
http://economia.elpais.com/economia/2016/09/02/actualidad/1472798978_846366.html

Las cimas heladas del supermegahiperendeudamiento
La deuda hipotecaria de las familias, en su nivel más bajo en una década
- Cuando comenzó la crisis en 2007, las familias acumulaban una deuda hipotecaria (préstamos) por valor de 633.401 millones, que alcanzó su techo en julio de 2010 hasta los 680.760 millones. Según los datos del Banco de España, en julio de 2016 se situó en 551.932 millones. Se trata del saldo vivo más bajo desde septiembre de 2006 (549.376 millones).
- De esta forma, esta deuda de lo que los hogares destinan a la compra de vivienda es ahora un 13% más baja que en 2007 y casi un 20% inferior a la que se registró en 2010. Es la consecuencia de la amortización paulatina de los créditos con la mejora económica y de su reducción ante la falta de demanda, sobre todo en los años más duros de la doble recesión. Aunque se percibe una cierta atenuación, los préstamos para la compra de vivienda en tasa interanual han descendido en julio un 3,1% (en más de 19.400 millones) frente al 3,6% de media de los meses anteriores.
- Las hipotecas representan ahora el 76,8% de la cifra total de endeudamiento de los hogares hasta los 718.211 millones (10.539 millones menos que hace un año) frente a, por ejemplo, los 912.991 millones de noviembre de 2008 cuando alcanzó su techo. En julio de 2010, cuando la deuda hipotecaria logró su techo (esos 680.7621 millones), representaba el 84,3% del total de las deudas familiares, que llegó a 901.516 millones en ese mes. Lo que supone una reducción de ocho puntos porcentuales.
- Por tanto, tres cuartas partes del endeudamiento financiero de los hogares corresponde ahora a las hipotecas. El resto del agujero se debe a los créditos para el consumo.
- Por su parte, el endeudamiento de las empresas alcanzó los 900.881 millones, casi 38.000 millones menos que hace un año. Se trata del saldo más bajo desde junio de 2006, pero se encuentra muy lejos del saldo de 1,1 billones de euros al comienzo de la crisis y del techo que se registró en abril de 2009 (casi 1,3 billones de euros). En tasa interanual el descenso es del 1,2%.
http://www.elmundo.es/economia/2016/09/02/57c881b622601d0f7c8b45db.html

[Gila mode on] Alguien quiere vender hipotecas a alguien
BBVA: "El precio de la vivienda continuará su senda de paulatino crecimiento en los próximos meses"
- BBVA Research, el servicio de estudios de la entidad financiera, afirma que el precio de la vivienda en España "no sólo ha tocado suelo, sino que continuará su senda de paulatino crecimiento en los próximos meses".
- Así lo recoge el banco en su último 'Observatorio Inmobiliario de España', publicado este viernes, en el que explica que a pesar de que el "optimismo sobre la situación futura de la economía parece moderarse" se propiciará la compra de vivienda, sobre todo de reposición o con carácter de inversión.
- Unido a lo anterior, añade BBVA, hay que tener en cuenta que las condiciones financieras siguen siendo muy favorables para los compradores.
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/7799369/09/16/Vivienda-bbva-el-precio-continuara-su-senda-de-paulatino-crecimiento-en-los-proximos-meses.html

Repsol y La Caixa negocian la venta del 20% de Gas Natural por 4.000 millones
Repsol y Criteria, el holding de inversiones industriales propiedad de La Caixa, han iniciado la negociación para la venta del 20% de las acciones de Gas Natural. Ambas empresas, principales accionistas de la gasista que suman el 64,4% de los títulos, reconocieron al regulador bursátil que mantienen contactos con inversores. La operación, cifrada en unos 4.000 millones, se negocia principalmente con el fondo Global Infrastructure Partners, según fuentes del sector. La reorganización del consejo de Gas Natural, si entra el nuevo accionista, puede incluir el nombramiento de Isidro Fainé como presidente.
http://economia.elpais.com/economia/2016/09/01/actualidad/1472729192_513974.html

Del tocho al bit en un pispás, hoygan
De vender ladrillos a programar en tres meses: nunca es tarde para la informática
Ya sea con cursos intensivos, grados de formación profesional o siendo autodidacta, muchos desarrolladores de 'software' descubrieron su verdadera vocación tarde
http://www.elconfidencial.com/tecnologia/2016-09-02/programacion-informatica-trabajo-ordenadores_1254021/

[feldberg]

PREPARATIVOS PARA EL DESEMBALSE.

La banca ultima operaciones para vender 19.500 millones de euros en activos del ladrillo

Según Deloitte hay al menos 12 grandes transacciones en marcha en España. La venta de carteras de activos no estratégicos está registrando un fuerte crecimiento en la segunda mitad del año, según fuentes del sector.

La banca española espera un final de año "extraordinario" en el mercado de transacciones y venta de carteras del ladrillo. Tanto que se espera que a final de año el sector bancario haya hecho caja vendiendo al menos 19.500 millones de euros en activos, en su mayoría carteras hipotecarias y adjudicados. Con esta cifra se incrementarían en un 7% las ventas registradas un año antes, siempre según las estimaciones y proyecciones que manejan en el sector, que hablan de un "muy buen final de año", con un cada vez mayor interés desde la vuelta del verano.

Según explican fuentes del mercado consultadas por Vozpópuli, y más allá de la creciente demanda de los inversores internacionales, parte de este mayor interés de los bancos por deshacerse de carteras de activos problemáticos se explica por la inminente circular contable del Banco de España que modificará a partir del 1 de octubre del método de cálculo de provisiones por pérdidas en las entidades financieras españolas y se prevé que dispare la morosidad a final de año. "La nueva normativa va a obligar a dotar nuevas provisiones, y esto está llevando a las entidades a incrementar sus ventas de activos para tener una dinero extra", explican desde una de las principales consultoras del sector.
[...]
http://vozpopuli.com/economia-y-finanzas/88970-la-banca-ultima-operaciones-para-vender-19-500-millones-de-euros-en-activos-del-ladrillo

Hay aún en cierta ribera del rio Alberche viviendas que se inundan.

Uno de los propietarios chaleteros era padre de arquitecto, otro era albañil autodidacto y se lo construyó tierra adentro, sobre pilares de hormigón.

Fuí testigo de que algunos años (un par de veces) cuando se concentraba la pluviosidad y las autoridades de la cuenca hidrográfica abrían la presa aguas arriba, les llegaba el nivel desembalsado hasta las ventanas.

Nadie sabe el día. Pero cuando el río bancoespañista suena, agua lleva. Luego no digan que no estábamos avisados por el maestro.

Saludos.

Yo vería desembalse, si los precios de la vivienda en otros paises fuera razonable, pero no es así. Me llegan noticias de Munich que se ponen al nivel de la burbuja española, subidas de 20% en el año, que se suman a subidas anteriores. Y hablamos de 6000-8000-10000-12000 euros el metro cuadrado (útil).
La banca se verá obligada a vender en España, pero no faltarán fondos que los compren y que puedan aguantar muchos años con ellos.

[CHOSEN]

La banca se verá obligada a vender en España, pero no faltarán fondos que los compren y que puedan aguantar muchos años con ellos.

La finalidad de un fondo de inversión es la rentabilidad.
"Aguantar muchos años con ellos" no es rentable. Mucho menos cuando otro te deja en evidencia cuando está invirtiendo en microchips, biotech o en nanotecnología.

El problema español de estas últimas décadas, y es lo que tu has destapado indirectamente, es que en España no existían "otros" que dejaran al descubierto las miserias de la himbersión inmobiliaria. La única referencia era la vecina que vendió su piso a una pareja por mil millones de dólares o mas....  Y como no había competidor al que compararse, todos los capitalistitas se creían ricos.


Los rusos, los chinos y los fondos de inversión son los padres.

[sudden and sharp]

[...]

Señor dice:

1 septiembre, 2016 a las 22:46

(Hablando de fuentes, este artículo ha sido importante para nosotros:
http://henryckliu.com/page12.html)

http://juanramonrallo.com/2016/08/en-que-beneficia-un-nuevo-gobierno-al-crecimiento/#comment-126112

Es brutal el artículo. Para leer, y releer... una pincelada:

Credit drives the economy, not debt. Debt is the mirror reflection of credit. Even the most accurate mirror does violence to the symmetry of its reflection. Why does a mirror turn an image right to left and not upside down as the lens of a camera does? The scientific answer is that a mirror image transforms front to back rather than left to right as commonly assumed. Yet we often accept this aberrant mirror distortion as uncolored truth and we unthinkingly consider the flawed reflection in the mirror as a perfect representation.