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Autor Tema: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017  (Leído 283680 veces)

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Mad Men

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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #690 en: Noviembre 15, 2017, 19:32:54 pm »
Creo que el buga no me lo cambiaré, no lo veo claro, prefiero metálico, puede que vistos los datos tengamos que vivir de ahorros un tiempo, así que el Ibiza se quedará con nosotros, a ver si lo veo llegar a 250.000 km.

Sois lonchofinistas?

Yo no debo nada a nadie, me gusta dormir tranquilo y sin deudas.

azkunaveteya

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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #691 en: Noviembre 15, 2017, 23:08:14 pm »
General Electric, es de las pocas que el BNS redujo cartera a finales de 30 de sept, según el informe trimestral de la SEC. Que sepáis. Y falta por ver qué hizo en Octubre.

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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #692 en: Noviembre 16, 2017, 00:07:22 am »
Hola a todos.
Vuelvo a leeros, tras una temporada apartado de este tema me he vuelto a ver en la pomada por tener que alquilar piso en Madrid.
Estoy flipando, nada decente por menos de 850 lebros y todo en el extrarradio. Menos mal que pisitófilos lo pone todo en su sitio (intelectualmente).

Abrazos a todos, especialmente a la vieja guardia.

Saludos, marlo.

Otro histórico que vuelve flipando con la reburbuja.
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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #693 en: Noviembre 16, 2017, 09:08:37 am »
Reburbuja viento en popa

Últimamente se impone comunicar datos agregados y a la baja, para que no se hable de Reburbuja
TERCER TRIMESTRE 2017 Datos de la Estadística Inmobiliaria del Colegio de Registradores
El precio de la vivienda aumenta un 6,8% anual
- El ritmo de crecimiento de los últimos trimestres deja en el 22,4% el descenso del índice desde los niveles máximos, marcados en 2007.
- [...] entre julio y septiembre se inscribieron en los registros de la propiedad 119.156 compraventas de vivienda, un 15,6% más que en el mismo período de 2016. Es el resultado más elevado desde 2011.
- [...] en los últimos 12 meses se han inscrito 445.725 operaciones, la cifra interanual más alta de los últimos seis años y medio, con una subida interanual del 13%.
http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2017/11/14/5a0ad16ee2704ee93f8b4648.html

El alquiler sigue subiendo
OCTUBRE 2017 Datos del Instituto Nacional de Estadística (INE)
El precio del alquiler sube un 0,7%
Por regiones, donde más subió el precio de los arrendamientos en términos anuales fue en Baleares (+1,6%), Madrid (+1,1%), Melilla (+1,1%), Canarias (+0,9%), Galicia (+0,7%) y Cataluña (+0,7%), mientras que los únicos descensos en el precio del alquiler se registraron en La Rioja (-0,2%) y Murcia (-0,1%).
http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2017/11/14/5a0ab385e5fdea47728b4654.html

Se comunica que las hipotecas del futuro serán más caras. Todo un cocktail de noticias para animar a la compra.
La compra de casa se complica: las hipotecas del futuro serán más caras
- Comprar casa en el futuro resultará más complicado para quienes necesiten acudir al banco en busca de una hipoteca. Si en la actualidad es necesario tener entre un 20% y un 30% del precio de la vivienda ahorrado —para una vivienda de 200.000 euros, debemos contar con ahorros entre 40.000 y 60.000 euros—, en los próximos meses podríamos asistir, además, a un encarecimiento de la oferta hipotecaria
- [La nueva normativa] acotará los riesgos que el banco puede trasladar al cliente, pero dicha protección tendrá un coste para los ciudadanos que necesiten financiación para comprar casa: hipotecas más caras.
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2017-11-16/hipotecas-precios-prestamos-clausulas-vencimiento-anticipado_1478161/

Se comunican "rescates" a los cipotecados multidivisa
¿Cómo afecta la sentencia del TS a los 70.000 afectados por hipoteca multidivisa?
- El Tribunal Supremo ha vuelto a poner en un aprieto a las entidades financieras al considerar que las hipotecas multidivisa son nulas cuando hubo falta de transparencia
- [El caso del arquitecto que no sabía de hipotecas] El alto tribunal se ha pronunciado sobre el caso de un arquitecto que contrató una hipoteca multidivisa con Barclays (ahora CaixaBank). El demandante pidió en julio de 2008 un préstamo de 260.755 euros y en agosto de 2012 la deuda se había incrementado un 55%, hasta 404.329 euros. Acudió a los tribunales y, aunque ganó en primera instancia, el banco recurrió y la Audiencia Provincial de Madrid revocó el primer fallo, que fue elevado al Supremo, cuyo fallo puede ser clave para los miles de afectados que contrataron este tipo de producto en plena burbuja inmobiliaria.
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2017-11-16/clausulas-abusivas-hipotecas-multidivisa_1478423/

Grandes operaciones triunfales
Bain creará un gigante inmobiliario con 3.600 millones sobre los cimientos de Habitat
El fondo, que en los últimos años ha comprado unos 2.600 millones de activos tóxicos de la banca, ha presentado la mejor oferta por Habitat, cuyos suelos y promociones suman otros 1.000 millones
https://www.elconfidencial.com/empresas/2017-11-16/bain-crea-gigante-inmobiliario-cimientos-habitat_1478419/

SAREB va mejor (aunque no)
ENERO-SEPTIEMBRE 2017Balance de la actividad comercial
La Sareb aumenta su venta de inmuebles un 55%
- Al cierre del mes de septiembre, la compañía vendió un total de 13.796 unidades, de las que 7.855 fueron inmuebles propios y 5.941 vinculados a sus préstamos.
- La cifra total de ingresos de la Sareb al cierre de septiembre de 2017 creció un 3,6% respecto a los nueve primeros meses del 2016, hasta alcanzar los 2.394 millones de euros. Bajaron los ingresos de la gestión de préstamos
http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2017/11/15/5a0c18f6268e3e3a2c8b458d.html

Sólo Artero duda de la Operación Calderón
La locura (¿y la ruina inmobiliaria?) se instalan en el antiguo Calderón
- El precio de corte ronda los 200 millones de euros, cifra que no dudan en calificar como disparatada algunos de los que han participado en la subasta. Y parece que con razón.
- [...] teniendo en cuenta cesiones municipales y ratio de edificabilidad, da para unas 475 casas de 120 metros cuadrados cada una. 'Grosso modo', haciendo la cuenta gorda, el metro cuadrado de suelo se pondría en 3.500 euros. Que ya es un punto de partida, cuando menos, elevado para donde está el terreno. Sumen a eso urbanización, gastos de construcción, costes financieros, generales y de licencias y el margen del promotor, y, yendo muy ajustadito, el ganador tendrá que sacar las casas a mercado por encima de 6.000. Podría ganar dinero, poco, si nada se tuerce.
- Todo lo que rodea la acción del Ayuntamiento de Madrid está sujeto, potencialmente, a vaivenes e injerencias. Y no queda claro a día de hoy, más allá de que se haya aprobado la reparcelación a través de una modificación parcial del PGOU, qué se va a exigir en términos urbanísticos al adquirente y quién va a asumir determinados costes.
- Queda por último el papel a jugar por Mahou, que es titular del resto de los solares. [...] el valor en el balance de la cervecera de ese suelo es irrisorio, por lo que, para ella, cualquier venta va directamente a penúltima línea de la cuenta de resultados, impuestos aparte. Es evidente que no va a tirar piedras contra su tejado, y que tratará de maximizar su precio de salida, pero no es menos verdad que carece de la urgencia atlética por maximizar plusvalías. Y si el ciclo de su negocio, o el inmobiliario, se tuerce, ¿qué? Podemos encontrarnos con viviendas adyacentes a dos tercios de coste para el comprador final.
- La locura llama, de nuevo, a la puerta del ladrillo.
Y siempre hay alguno dispuesto a franquearle la entrada.

https://blogs.elconfidencial.com/mercados/valor-anadido/2017-11-16/puja-suelos-adyacentes-calderon-locura-inmobiliaria_1478314/
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El afilador

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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #694 en: Noviembre 16, 2017, 09:21:50 am »
Hola a todos.
Vuelvo a leeros, tras una temporada apartado de este tema me he vuelto a ver en la pomada por tener que alquilar piso en Madrid.
Estoy flipando, nada decente por menos de 850 lebros y todo en el extrarradio. Menos mal que pisitófilos lo pone todo en su sitio (intelectualmente).

Abrazos a todos, especialmente a la vieja guardia.

Madre del amor hermoso... hasta Marlo ha vuelto.

Pues sí, es para fliparlo en Madrid. Dentro de la M30 la cosa está desatada. Hay poco, malo y caro.

Además, la gente es como si hubiera pillado la máquina del tiempo y se hubiera plantado de nuevo en 2006:
- Publicidad impresa de inmobiliarias en las servillletas de los bares
- Farolas y parabrisas de coches llenos de anuncios de pisos a precios de psicodelia
- Farolas con "himbersionistas" que ofrecen sus servicios como intermediarios de venta
- Cada semana una franquicia de venta de pisitos me deja un palé de folletos en la portería de casa (que comparten destino el mismo día con la basura que bajo por la noche).
- Te paras a tomar un café y todo dios sólo habla de dinero, reformas, ventas, alquileres y demás
- Salivando todos con lo de Cataluña porque se han montado la película de que toda la mano de obra competente de esa región acabará mendigando sus ladrillos cuando tengan que buscar trabajo en Madrid.
- Jóvenes llorando por las esquinas porque los malvados bancos no les prestan dinero para joderse la vida. Da igual, acaban avalando o pagando los papis.

Esto va a peor y no hay señales de que haya un cambio de tendencia. Y si lo hay, pues la castaña va a ser similar a la de hace una década. En cambio, sales de la CAM y todo es un páramo. Si esto no es tercermundismo, se le asemeja bastante.

Saludos.
« última modificación: Noviembre 16, 2017, 12:18:07 pm por El afilador »

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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #695 en: Noviembre 16, 2017, 11:39:38 am »
ESTAN QUE LO TIRANNN...¡¡¡¡

Los bancos adelantan las rebajas de final de año con pisos un 75% más baratos
(Las inmobiliarias vinculadas a los bancos ofertan viviendas para quitarselas de encima que el ladrillo mata, y la recuperación es puro cuento)
Piso de tres dormitorios en (Madrid). Antes: 75.000 euros. Ahora: 63.000.
Esta es una de las cientos de ofertas que han lanzado las inmobiliarias vinculadas a los bancos y que estarán en vigor hasta el 31 de diciembre.
¿El objetivo? Empezar el año con el menor número de viviendas posible.
Para ello no escatiman en incentivos que van desde descuentos que alcanzan el 75% del valor de inmueble, a la opción de poder financiar la compra al 100%.

https://www.lainformacion.com/empresas/inmobiliario/los-bancos-se-adelantan-a-las-rebajas-y-bajan-el-precio-de-los-pisos-hasta-un-75/6336944
« última modificación: Noviembre 16, 2017, 12:56:01 pm por Miguefuen »

Nuss

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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #696 en: Noviembre 16, 2017, 13:10:36 pm »
Citar
(Qué delicia de artículo de Alexis Ortega, Dios mío, sobre variaciones del tema «Ah! vous dirai-je maman», tema que a los que aporreamos el piano nos sale sin querer:
https://www.youtube.com/watch?v=zFvzPWXHrSU
Mi padre canturreaba «Mort et convoi de l'invincible Malbrough» mientras se afeitaba:
https://www.youtube.com/watch?v=YqRpPMOaMIA
Mi francés se lo debo a mi padre, cuyo empeño siempre fue que dejara de zampar bombones y que razonara. En casa se oyó toda la serie de 'Rondes et chansons de France':
https://www.youtube.com/watch?v=n0kLlPGGxJI
Pero, sobre todo, mi francés se lo debo a:
http://ppcc-fr.blogspot.com.es/?view=mosaic#!/
Dice Alexis Ortega: «No hay contradicción real entre sentimientos y razón (...) Los sentidos bien educados producen sensaciones que derivan en sentimientos que promueven el pensamiento, la reflexión y alientan a la razón. Los sentidos mal educados producen falsas sensaciones que nos llevan al sentimentalismo y la cursilería que alientan la superstición y el fanatismo».
¡Cuánto debo yo a mi padre!
Para rematar, Celia Cruz, a quien vi actuar en Madrid y en La Habana con solo unas horas de diferencia, diciéndonos que «la vida es una hermosura».
Vivimos una época especialmente difícil. Estamos en la inflexión de la Transición Estructural a la Era Cero; y hay demasiado confabulado para hacer creer que solo se trata del parto de los montes.)

«BEAR FLATTENER».-

El aplanamiento de la 'yield curve' no se ve bien aquí:
http://stockcharts.com/freecharts/yieldcurve.php

Donde se ve bien es en el gráfico «UST 5s30s» ('Unites States Treasuries 5 years-30 years'):
http://www.zerohedge.com/sites/default/files/images/user3303/imageroot/2017/11/13/20171115_curve2_0.jpg

http://www.zerohedge.com/sites/default/files/images/user3303/imageroot/2017/11/13/20171115_curve1_0.jpg
La diferencia de tipos de interés a largo plazo y a corto plazo está viniéndose abajo. Crecen más los tipos de interés a corto plazo que los de a largo plazo, que ni se mueven. ¿Hay un mejor indicador anticipado de la proximidad de un crash/recesión?

Si atendemos a lo que ha pasado antes, tocaría crash bursátil en 2018 y recesión en 2019.

No se dejen enredar en el «timo de la inflación-de-activos»: no es 'natural' que estén por las nubes los precios de las acciones cotizadas y de los inmuebles cuando no hay inflación y el dinero es fuerte —no pierde poder adquisitivo y el nivel de tipos de interés es ínfimo—.

Gracias por leernos.

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 11/16/2017 en 10:34 a.m.


En el blog de Alexis Ortega

tomasjos

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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #697 en: Noviembre 16, 2017, 14:12:16 pm »
 Visi, faltan Starkiller, Mapkc, Pollo y Nora, y estamos completos. Tiene usted razón, se acerca el desenlace de todo esto y estamos volviendo todos para acá.
La función de los más capaces en una sociedad humana medianamente sana es cuidar y proteger a aquellos menos capaces, no aprovecharse de ellos.

Y a propósito del tema, sostengo firmemente que la Anglosfera debe ser destruida.

Saturio

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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #698 en: Noviembre 16, 2017, 14:32:28 pm »
Visi, faltan Starkiller, Mapkc, Pollo y Nora, y estamos completos. Tiene usted razón, se acerca el desenlace de todo esto y estamos volviendo todos para acá.



Nunca estaremos completos asta qué el maestro nos buelba a hiluminar.


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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #699 en: Noviembre 16, 2017, 15:07:10 pm »
 Yo a los podemitas no los echo de menos en absoluto.
Pero sólo hablo por mi.

Sds.
Era lo último que iba quedando de un pasado cuyo aniquilamiento no se consumaba, porque seguía aniquilándose indefinidamente, consumiéndose dentro de sí mismo, acabándose a cada minuto pero sin acabar de acabarse jamás.

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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #700 en: Noviembre 16, 2017, 15:37:54 pm »
Visi, faltan Starkiller, Mapkc, Pollo y Nora, y estamos completos. Tiene usted razón, se acerca el desenlace de todo esto y estamos volviendo todos para acá.

Y Maple Leaf, Lector Hinfluyente, Sardinita, Pringaete, Aire Mutable, Ciudadanos de Espartinas, Taliván Hortográfico y más gente. A ver si hay suertecilla y se animan a pasar un rato por aquí. Y si se animasen Eddy y algunos más del otro foro ya sería increíble. Ojalá lleves razón, Tomasjos, y se pasen de nuevo.
Estoy cansado de darme con la pared y cada vez me queda menos tiempo...

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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #701 en: Noviembre 16, 2017, 16:20:54 pm »
Volviendo al tema de la crisis, cuando los PPCC dicen estar asustadísimos no entiendo a que se refieren. Porque si la Era Cero llega si o si, y la Transición Estructural termina de ejecutarse en 2025, no hay riesgo ninguno de que descarrile el proceso.
La función de los más capaces en una sociedad humana medianamente sana es cuidar y proteger a aquellos menos capaces, no aprovecharse de ellos.

Y a propósito del tema, sostengo firmemente que la Anglosfera debe ser destruida.

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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #702 en: Noviembre 16, 2017, 17:02:42 pm »
Visi, faltan Starkiller, Mapkc, Pollo y Nora, y estamos completos. Tiene usted razón, se acerca el desenlace de todo esto y estamos volviendo todos para acá.

Otro que vuelve muy pendiente por aquí soy yo. Un placer como siempre :)

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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #703 en: Noviembre 16, 2017, 17:48:24 pm »
Volviendo al tema de la crisis, cuando los PPCC dicen estar asustadísimos no entiendo a que se refieren. Porque si la Era Cero llega si o si, y la Transición Estructural termina de ejecutarse en 2025, no hay riesgo ninguno de que descarrile el proceso.
Yo por lo que entiendo, hay dos maneras de llegar al 2025. De manera ordenada y tácticamente coherente o a hostia limpia. Si es a hostia limpia significa que la sociedad occidental va a pasarlas putas en breve, con el consiguiente peligro de que todo se vaya a la mierda (fascismo, ultraderecha, retrocesos vários). Tal es la gravedad que incluso puede que la era cero nunca llegue a existir si ganan las fuerzas opuestas a la TE.
De ahí el estar asustadísimo. No es para menos.
Y añado. Todas las fuerzas politicas europeas y anglosajonas están infestadas de ratas anti TE y todas las mayorías naturales votan exclusivamente a esas ratas. El enemigo es altamente correoso. Que la fuerza nos acompañe.
« última modificación: Noviembre 16, 2017, 18:11:00 pm por Spheratu »
Insisto,no me gustan los ladrillos.

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Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017
« Respuesta #704 en: Noviembre 16, 2017, 18:50:12 pm »
Citar
https://www.bloomberg.com/news/articles/2017-11-14/china-home-sales-fall-by-most-in-almost-three-years-amid-curbs

China Home Sales Fall by Most in Almost Three Years on Curbs


China’s new home sales fell by the most in almost three years last month, adding to signs of cooling as local governments keep rolling out curbs to limit price increases.

Sales by value dropped 3.4 percent from a year earlier to 909 billion yuan ($137 billion), according to Bloomberg calculations based on data released Tuesday by the National Bureau of Statistics. That was the biggest year-on-year decline since November 2014.

President Xi Jinping last month renewed a yearlong call that homes are built “to be inhabited’’ and not for speculation, in his speech at the twice-a-decade Communist Party Congress, inking the language in one of the nation’s top policy frameworks.




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