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Autor Tema: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018  (Leído 482863 veces)

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Derby

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #1185 en: Marzo 19, 2018, 16:42:08 pm »
https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-03-19/no-spring-boost-for-london-property-market-rightmove-says

Citar
London Property Asking Prices Slump for Seventh Month

London property asking prices slumped for a seventh straight month as sellers held off putting their homes on the market, according to Rightmove.

The March report from the home-listing website shows that asking prices declined 0.6 percent from a year earlier in March, with the number of newly marketed properties falling 3 percent. Prices rose 0.6 percent from February, a smaller-than-usual jump at the start of the spring season, it said.

Falling values are “bound to be a deterrent to some potential sellers,” Miles Shipside, Rightmove director, said in the report. “Even though fewer properties are coming to market, the slower rate of sales means stocks of unsold property are growing, leading to subsequent downwards price pressure.”
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https://www.hks.harvard.edu/more/policycast/happiness-age-grievance-and-fear

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #1186 en: Marzo 19, 2018, 16:48:46 pm »
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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #1187 en: Marzo 19, 2018, 17:28:29 pm »
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9015115/03/18/Ciudadanos-propone-juicios-rapidos-para-el-desalojo-de-viviendas-ocupadas-ilegalmente-y-endurecer-las-penas.HTML

Citar
Ciudadanos propone juicios rápidos para el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente y endurecer las penas

Ciudadanos registrará este martes en el Congreso una proposición de ley para permitir juicios rápidos que agilicen el desalojo de las viviendas ocupadas ilegalmente y para endurecer las penas cuando la ocupación se realice de forma violenta.

Así lo ha anunciado en rueda de prensa el secretario general de Cs, José Manuel Villegas, que ha explicado que la "ley integral contra la ocupación de viviendas" tiene como fin luchar de manera más eficiente contra este un fenómeno que afecta "gravemente" a los propietarios de los inmuebles y a la convivencia en determinados barrios.
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puede ser

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #1188 en: Marzo 19, 2018, 18:19:36 pm »
Venía escuchando en la radio a los jubilados vascos manifestándose bajo la lluvia y el frío. "Rajoy no nos conoce, nosotros luchamos contra el franquismo, nosotros venimos de la lucha obrera, no vamos a parar..."

Se le está poniendo muy difícil el pensionazo a Rajoy. Quizá los estrategas del PP tengan la visión de adelantar elecciones, poner a la Pastor (cuota femenina) para perder y dejar que el marrón se lo coman Rivera & Sánchez para luego resurgir con Feijoo u otro "mozalbete"

« última modificación: Marzo 19, 2018, 18:36:46 pm por puede ser »

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #1189 en: Marzo 19, 2018, 18:53:27 pm »
Reportaje sobre el infierno inmboliario escrito con mucha gracia (si no fuera por el dramatismo de la situación):

Siete pisos en 10 años, las peripecias de un nómada inmobiliario barcelonés

https://www.elperiodico.com/es/barcelona/20180318/carlos-barcelona-siete-pisos-en-10-anos-6695348

Algunas perlas:

Citar
“Habitación con baño en Gràcia, 590 euros al mes”. Una foto la muestra. La cama está literalmente encajada entre la pared y el armario. La habitación en la que el padre Karras conoce a Regan da menos miedo.

Citar
Los pisos, en algunos inmuebles, son como los minifundios gallegos, el resultado de una partición exagerada que condiciona el futuro de las familias.

Citar
Llega el 15M, es decir, el año 2011. Carlos participa en las protestas y, cosas que pasan, conoce allí a su actual pareja. En las calles se exigían medidas de cambio. Las habrá. Mayormente, a peor. Por ejemplo, los contratos de alquiler no tardarán en pasar de cinco años, que no es mucho, a un suspiro, tres años.

Citar
Lo peor de los 10 años, una llamada de teléfono

Que la codicia inmobiliaria no tiene alma no lo descubrió Carlos en ninguna de sus siete mudanzas. Lo descubrió como consecuencia de un momento triste, la muerte de su padre. Los hijos recibieron la llamada de un agente inmobiliario.

sudden and sharp

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #1190 en: Marzo 19, 2018, 19:52:45 pm »
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¡Batacazo de FACEBOOK!
En estos momentos, sus acciones caen un 7% con muchísimo volumen.

- - -

120.000 euros = 100 euros X 12 meses X 100 años
100 euros X 12 = 1.200 euros = 120.000 euros X 1%
120.000 euros X 1,25 = 150.000 dólares

240.000 euros = 200 euros X 12 meses X 100 años
200 euros X 12 = 2.400 euros = 240.000 euros X 1%
240.000 euros X 1,25 = 300.000 dólares

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 03/19/2018 en 06:49 p.m.

En el blog de Alexis Ortega

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #1191 en: Marzo 19, 2018, 21:52:37 pm »
https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-03-19/goldman-sees-financial-fragility-rising-amid-market-breakdowns?cmpid%3D=socialflow-twitter-markets

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Goldman Sees ‘Financial Fragility’ Rising in Markets

Markets are becoming their own worst enemies, according to Goldman Sachs Group Inc.

The stock-market rout in early February that caused a spike in the Cboe Volatility Index is a symptom of growing “financial fragility,” or big swings in prices caused by breakdowns in markets themselves as opposed to changes in fundamentals, an economist at the bank wrote Monday in a note to clients. To make matters worse, Goldman says there’s reason to be concerned about liquidity drying up during periods when markets are distressed.

“Future liquidity disruptions may amplify price declines when the current cycle turns,” wrote Charles Himmelberg, Goldman’s co-chief markets economist. “Trading liquidity may be worse than it looks because trading volume in many major markets is increasingly dominated by more speed and less capital.”
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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #1192 en: Marzo 20, 2018, 00:12:07 am »


Citar
¡Batacazo de FACEBOOK!
En estos momentos, sus acciones caen un 7% con muchísimo volumen.

- - -

120.000 euros = 100 euros X 12 meses X 100 años
100 euros X 12 = 1.200 euros = 120.000 euros X 1%
120.000 euros X 1,25 = 150.000 dólares

240.000 euros = 200 euros X 12 meses X 100 años
200 euros X 12 = 2.400 euros = 240.000 euros X 1%
240.000 euros X 1,25 = 300.000 dólares

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 03/19/2018 en 06:49 p.m.

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¿Cuándo interesa comprar vivienda? (Si se prefiere esta opción al alquiler por diversos motivos)

Entiendo que si se tienen de 120 mil a 240 mil € y se espera no ser capaz de obtener rentabilidades por encima del 1%, puede interesar gastarlos en comprar vivienda habitual.

Derby

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #1193 en: Marzo 20, 2018, 07:27:32 am »
https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-03-20/sareb-venta-megacartera-10-000millones-toxicos_1538126/

Citar
Sareb prepara la venta de una megacartera de 10.000 millones para acelerar el desagüe

El principal problema al que se enfrenta el banco malo es conseguir hacer un movimiento de estas dimensiones sin que afloren unas pérdidas que harían inviable la operación, según explican fuentes financieras, para lo cual está pidiendo informes a asesores externos sobre qué tipo de vehículo podría constituir dada su especial naturaleza.

(...) Además, en las próximas semanas, saldrá a cotizar la socimi Témpore, que Sareb inicialmente dijo que iba a lanzar al mercado el pasado diciembre, aunque el proyecto ha terminado retrasándose hasta primavera.
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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #1194 en: Marzo 20, 2018, 08:15:41 am »
https://www.elconfidencial.com/economia/2018-03-20/subida-pensiones-minimas-viudedad-impuestos-gobierno_1538105/

Citar
El Gobierno pagará la subida de las pensiones más bajas con impuestos

Negociará la subida concreta con sus 'socios de presupuestos', pero la pagará con los Presupuestos. La mejora de la recaudación gracias al crecimiento evitará subir los impuestos
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BENDITALIQUIDEZ

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #1195 en: Marzo 20, 2018, 09:29:05 am »
Otro ariete que se me ha ocurrido y que golpea directamente en la médula del CP:

Joven asalariado precario en ciudad española, paga tanto al casero como a Hacienda y a la SS (cuota empresarial incluida) juntos.

Tiene tela, hagan cuentas, hagan...

Por poner un ejemplo, 1.500 euros brutos, 540 SS empresa, 110 SS trabajador, 165 retención Irpf, total pagos Hacienda y SS = 815 euros al mes.

Alquiler a tomar por culo de su centro de trabajo en Madrid o Barcelona, pues eso, 800 al mes.

Un monstruo tan poderoso como la suma de Hacienda y la SS juntos.

Coste del alojamiento = coste de todas las infraestructuras públicas + coste de la sanidad pública + coste de las pensiones públicas.

Esto no hay cuerpo que lo resista.

Manu Oquendo

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #1196 en: Marzo 20, 2018, 11:14:26 am »
Un despiece de la vivienda en términos de sus "Costes" sería una buena forma de identificar por qué se ha encarecido a pesar de que lo ha hecho menos que otros consumos necesarios.

Si lo hacemos veremos que más del 50% del valor catastral del conjunto es hoy el suelo.
Además los ayuntamientos lo han subido hace un par de años  para garantizarse el cobro de plusvalías inexistentes o para dificultar que el propietario --estafado por su ayuntamiento-- trate en vano de demostrar que recibe al vender menos de lo que pagó por toda la vivienda.

De hecho en mi caso el suelo  es ahora  más del 65%. El terreno es casi el doble del valor de lo construido sobre él. A pesar de vivir, con los jabalíes, a 30kms de la capital en un país de baja densidad de población. El Precio viene marcado igual que en una economía Marxista, por el Estado. En Rusia se hacía directamente y aquí indirectamente pero es el Estado quien, fundamentalmente o en principal medida, determina precios. No el mercado.

Otra forma de verlo es hacer el mismo despiece con los elementos constructivos.
Esto lo tengo fresco  porque siempre he registrado por separado los.............. "costes fiscales explícitos e implícitos" y hace unos años tuve que poner un nuevo tejado en una vivienda en un pueblo  del norte de España con lo cual lo tengo bastante actualizado.

El Coste Fiscal de lo construido es, como el de cualquier producto industrial, bastante superior al 50%. De hecho en aquel tejado y con el IVA aún al 16% nos salió por un 56%. Con el IVA al 21% andaría por el 60%.  El principal "Factor" de aquel tejado es............la Fiscalidad.

Es decir, nuestro Socio Oculto Sagrado --SOS se lleva su creciente tajada y nos insiste en que hemos de ser "eficaces" en nuestra gestión de costes. Nos aconseja bien pero Él es el Principal Coste de nuestra economía que se supone que debe subsistir en mercados libres lo que resulta, más que hiriente, cruel.

El mensaje es clarísimo: El coste del Estado ha crecido a unos niveles en los cuales nada es sostenible y mucho menos en el caso de una España...............que ha perdido gran parte de su peso industrial sustituyéndolo por............Empleo Público, Subvenciones  y ONG's.
Mientras tanto................nos negamos a ver la obstinada Contabilidad de Costes. Es comprensible pero no muy sensato desde la perspectiva de los Ciudadanos.

Este mensaje disgusta a personas  bienintencionadas que buscan soluciones "colectivas" o "estatistas" a pesar de la evidencia en contra.
Pero la realidad es que el sistema actual es bastante más enfermizo que sus alternativas. Cualquier análisis mínimamente objetivo nos lo muestra.

Por lo tanto si somos analíticos deberíamos dirigir nuestras miradas a los Factores Causales.


Cuando Benditaliquidez compara un sueldo actual con sus costes de alquiler vivienda y fiscales lo que sale es lo lógico si lo comparamos con la situación de ese mismo alquiler en 1971.

La diferencia es que entonces ese asalariado no pagaba IRPF, su IVA era del 2%, su SS era ínfima, la luz no tenía un 65% de costes fiscales ocultos y  su propietario no pagaba IBI y tampoco tenía apenas costes fiscales.

Por algún lado debemos tener el caso de un joven que en 1971 ganaba en pesetas 96 euros al mes y pagaba 36 euros de un alquiler amueblado en un buen sitio en Madrid. Su alquiler era el 37% de su ingreso neto y bruto. Su sueldo de recién licenciado hoy debería ser 2,500 euros netos para vivir igual.  Aquel chico estaba casado y era el único sueldo de su casa.

Es decir, el efecto del Coste Fiscal es mortal y la pretensión de Progreso un Timo.

Lo que tenemos es, esencialmente, el efecto de una enorme Inflación de Costes forzada desde el Sector Público.

Y un velo de silencio sobre ello.

Saludos cordiales.

PS. Dado que a veces la realidad se nos presenta contrariando nuestras creencias me he permitido traer un recordatorio.
https://es.wikipedia.org/wiki/Disonancia_cognitiva


« última modificación: Marzo 20, 2018, 12:42:07 pm por Manu Oquendo »

Negrule

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #1198 en: Marzo 20, 2018, 12:09:22 pm »

BENDITALIQUIDEZ

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #1199 en: Marzo 20, 2018, 12:13:51 pm »
Manu, no puedo comprar tu teoría aunque numéricamente sea totalmente cierta, no me parece un enfoque adecuado.

Tú vas contabilizando impuestos incluidos en precios e impuestos sobre impuestos, etc... y te puede salir la cantidad que tú quieras.

Con el mismo enfoque podrías decir que el impuesto no es realmente impuesto, y descomponerlo, del IRPF el X% se va directamente a pensiones y elementos asistenciales sin que el Estado opresor haga nada de nada (es una simple transferencia de un ciudadano a otro) y podríamos descontar esa cantidad, y así hasta el infinito escrutamos los multiplicadores de impuestos y gasto público y creamos una red de dependencias de precios e impuestos que resultará insondable.

¿Acaso puedes generar renta sin tu asistencia sanitaria? ¿acaso en cada euro que generas una parte no se la debes al médico que te cura?

No es el enfoque.

El enfoque debería ser:

¿Qué somos?

- ¡CAPITALISTAS LIBERALES, SEÑOR!

¿Qué queremos?

- ¡QUE TODA LA RIQUEZA DE LA NACIÓN EN SUS DISTINTAS FORMAS Y SEA CUAL SEA SU TITULARIDAD ESTÉ AL SERVICIO DEL INTERÉS GENERAL, SEÑOR!

¿Es necesario el Estado y los impuestos en un sistema capitalista liberal para vigilar que la parábola de los talentos no se salga de madre?

- ¡SEÑOR, SÍ, SEÑOR!

¿Y los costes inmobiliarios disparados, son necesarios en un sistema capitalista liberal?

- ¡SEÑOR, NO, SEÑOR!

Es decir, que la cosa va de supervivencia del sistema, la única forma de rearmar la productividad para escapar de la trampa de los rendimientos decrecientes es que el coste más básico de todos, el del suelo (que nadie fabrica y que sobra) pase a ser cero y sobre ese coste cero se comience a armar todo el andamiaje de precios descompuestos que tú propones.

Porque si empezamos con la contabilidad de costes y tenemos un "alquilerón" de la hostia, un hipotecón de la hostia y en cada tornillo que utilizamos va metida la mordida del casero o del triunfador que te ha pegado el pase, no vamos a ninguna parte.

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