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Autor Tema: Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018  (Leído 245523 veces)

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Marv

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #180 en: Julio 04, 2018, 20:37:02 pm »
Yo personalmente dudo que los fondos estén en plan Buy to Hold. Esto es comprar baratísimo para colocar barato, llevarse la diferencia y salir por pies. Es como ha sido siempre, a menos que esta vez sea diferente.

Yo el negocio de comprar para alquilar no lo veo: gestión, costes, etc. Es que esta gente ni ha visto los pisos!! Na, no lo veo.

Tengo una anécdota personal. Uno de estas empresas 'buitre' se quedó con el garaje completo de un edificio y tras varios meses estuvieron pagando el gasto de comunidad total multiplicado por el número de plazas de garaje que había. No tenían ni puta idea de lo que podía valer aquello, y a los meses -bastantes- se les dijo que sólo tenían que pagar esa cantidad total 'una vez'. No tienen infraestructura para gestionar esa cantidad de mierda, esto es puro pase.
« última modificación: Julio 04, 2018, 20:45:57 pm por obcad »

Spheratu

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #181 en: Julio 04, 2018, 20:44:49 pm »
Colocar barato y salir por pies? Mas bien colocar CARO y salir por pies   :roto2:
Insisto,no me gustan los ladrillos.

Marv

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #182 en: Julio 04, 2018, 20:48:01 pm »
Colocar barato y salir por pies? Mas bien colocar CARO y salir por pies   :roto2:

No te creas, algunas de estas mierdas las han 'comprado' a 20K pavos, y se las van a dejar a 50K a un capullo local, que se cree que está haciendo el negocio del siglo (y a lo mejor es verdad si las consigue vender al usuario final a 100K)

Yupi_Punto

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #183 en: Julio 04, 2018, 21:09:21 pm »
Hacia la mayor burbuja inmobiliaria de la historia de España
https://blogs.elconfidencial.com/mercados/telon-de-fondo/2018-07-04/burbuja-inmobiliaria-espana_1587524/



encontrado en FC. (https://www.forocoches.com/foro/showthread.php?t=6559474)
Parece el «antiPPCC»: Previendo el
Mayor Festín Ladrillero de la Historia - Tipos Cero
« última modificación: Julio 04, 2018, 21:25:59 pm por Yupi_Punto »

Marv

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #184 en: Julio 04, 2018, 21:16:19 pm »
Hacia la mayor burbuja inmobiliaria de la historia de España
https://blogs.elconfidencial.com/mercados/telon-de-fondo/2018-07-04/burbuja-inmobiliaria-espana_1587524/



encontrado en FC. (https://www.forocoches.com/foro/showthread.php?t=6559474)
Es como el «antiPPCC»:
Previendo el
Mayor Festín Ladrillero de la Historia - Tipos Cero

Utiliza una receta antediluviana, la de que menores tipos de interés llevarán a una equivocada decisión de los agentes, en este caso los prestones, que se empeñarán en prestarnos por encima de nuestra posibilites generando otra burbuja. Rallito McQueeen.

Yupi_Punto

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #185 en: Julio 04, 2018, 21:31:43 pm »
Hacia la mayor burbuja inmobiliaria de la historia de España
https://blogs.elconfidencial.com/mercados/telon-de-fondo/2018-07-04/burbuja-inmobiliaria-espana_1587524/



encontrado en FC. (https://www.forocoches.com/foro/showthread.php?t=6559474)
Es como el «antiPPCC»:
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Utiliza una receta antediluviana, la de que menores tipos de interés llevarán a una equivocada decisión de los agentes, en este caso los prestones, que se empeñarán en prestarnos por encima de nuestra posibilites generando otra burbuja. Rallito McQueeen.
Razonamiento muy básico, sí.

PastorMesetario

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #186 en: Julio 04, 2018, 21:45:10 pm »
Señoras y señores, demos gracias al señor por la casi total desaparición del sistema de Cajas de Ahorro. Si permanecieran como antaño, estaríamos en el entorno escatológico de la parusía del juicio final.  :roto2:
"Llegará el día de rendir cuentas cuando el mercado descienda como si nunca fuera a detenerse".
John Kenneth Galbraith, revista The Atlantic, enero de 1987, 8 meses antes del lunes negro de 1987. Después, Alan Greenspan plantó las semillas de las que crecieron las plantas podridas que comemos hoy.

marlo

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #187 en: Julio 04, 2018, 22:53:24 pm »
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/03/companias/1530642355_037935.html
Citar
La banca venderá más de 120.000 millones de activos problemáticos este año



La presión del Banco Central Europeo (BCE) y del Banco de España, además de la que ejerce el mercado, están provocando que las entidades financieras opten por vender sus carteras de activos problemáticos en una sola operación si es posible, en vez de hacerlo poco a poco, ante las perspectivas de subidas de precios.

A ver, a ver:

¿venden rápido con mucho descuento "ante las perspectivas de subidas de precios"? :roto2:

¿Soy yo que estoy ya medio gilipollas? Imaginemos que en lugar de pisos hablásemos de pepitas de oro... Rápido, véndelas ahora ¡¡antes de que suban!!

Supongo que sobraba la última coma.

saturno

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #188 en: Julio 04, 2018, 23:22:48 pm »
Colocar barato y salir por pies? Mas bien colocar CARO y salir por pies   :roto2:

No te creas, algunas de estas mierdas las han 'comprado' a 20K pavos, y se las van a dejar a 50K a un capullo local, que se cree que está haciendo el negocio del siglo (y a lo mejor es verdad si las consigue vender al usuario final a 100K)

Yo digo que se las venderán al Estado, es decir a SOCIMIS de capital mixto/público, que se harán cargo de la vivienda regulada.

El deal será así-así:

1/  Presión popular: el Gobierno saca una ley de acceso a viviendas reguladas
La complementa con alguna subvención al alquiler por edad (como ya se hace, aunque ese criterio subnormal sólo lo he visto en ES, por cierto, no entiendo que nadie lo haya denunciado por inconstitucional) o por nivel de renta.

2/  Gran escándalo de los Buitres, amenazas de quiebras, de de juicios internacionales, prima de riesgo, artículos sobre el libre-mercado, la seguridad de los negocios, etc. Miedo. Amenazas.

3/  "Pacto" histórico de vivienda  (=comedia del arte politico):

     a/ el Estado entra en el capital de SOCIMIS supuestamente "quebradas" o bien las crea compando a stocks de Buitres "quebrados", es decir, rescatados;

     b/ los Buitres rescatados aceptan reconvertirse en SOCIMIS de capital mixto o les venden sus stocks sin beneficio a las nuevas SOCIMIs creadas;

    c/ El Estado limita el alquiler regulado a SOCIMIS de capital mixto pero amplia la regulación y la subvención al alquiler.

Voilà.  La apuesta de los Buitres no es que baje el precio de alquiler (el de compra es ya un no-mercado definitivo) sino que el alquiler a precios estratosféricos (los del "mercado libre") lo paguen los impuestos. Es absolutamente lógico, SOCIMIS sin crisis, sin quiebras, un no-mercado privatizado antes incluso de haber llegado a ser nunca un sector público.

Visto así, lo que están haciendo BlackStone, SAN, BBV es simplemente preparar un modelo de a financiación de la vivienda donde la parte lucrativa la pagarán los contribuyentes.
De ese modo, se salvaguarda la propiedad, la libertad de empresas, el "balor", etc.

Sube la cotización de las SOCIMIS, y el Gobierno gana elecciones por goleada por haber cumplido con su hobligación de dar bibienda a los millenials.

Pagarán los hijos de los millenials -- o los inmigrantes si los primeros no se esfuerzan.

___

Ese modelo de "mercado de la vivienda" es el análogo al que se instauró con la política agrícola común: subvencionar los costes de las necesidades básicas para evitar que los precios cayeran

___

¿Hay alternativa? Sí.   (=considerar el "mercado" de vivienda como un mercado de la contaminación de la necesidad básica. El Pisito es un parásito, pero no del Capital directamente, sino de la necesidad básica -- y el efecto sobre ésta es la asfixia indirecta del Trabajo & Capital).

¿Hay voluntad de adoptarla? No.  (=no más que para reformar la PAC. Los Bruxelenses y politicos nacionales están pre-formateados, no creo que cambien el chip).

Me temo que habrá que esperar a que los millenials den un puñetazo en la mesa.

Pero también habrá que explicarles alguna vez por qué deben dar ese puñetazo.

« última modificación: Julio 04, 2018, 23:41:31 pm por saturno »
Alegraos, la transición estructural, por divertida, es revolucionaria.

PPCC v/eshttp://ppcc-es.blogspot

Stiff Upper Lip

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #189 en: Julio 05, 2018, 00:09:41 am »
Colocar barato y salir por pies? Mas bien colocar CARO y salir por pies   :roto2:

No te creas, algunas de estas mierdas las han 'comprado' a 20K pavos, y se las van a dejar a 50K a un capullo local, que se cree que está haciendo el negocio del siglo (y a lo mejor es verdad si las consigue vender al usuario final a 100K)

Yo digo que se las venderán al Estado, es decir a SOCIMIS de capital mixto/público, que se harán cargo de la vivienda regulada.

El deal será así-así:

1/  Presión popular: el Gobierno saca una ley de acceso a viviendas reguladas
La complementa con alguna subvención al alquiler por edad (como ya se hace, aunque ese criterio subnormal sólo lo he visto en ES, por cierto, no entiendo que nadie lo haya denunciado por inconstitucional) o por nivel de renta.

2/  Gran escándalo de los Buitres, amenazas de quiebras, de de juicios internacionales, prima de riesgo, artículos sobre el libre-mercado, la seguridad de los negocios, etc. Miedo. Amenazas.

3/  "Pacto" histórico de vivienda  (=comedia del arte politico):

     a/ el Estado entra en el capital de SOCIMIS supuestamente "quebradas" o bien las crea compando a stocks de Buitres "quebrados", es decir, rescatados;

     b/ los Buitres rescatados aceptan reconvertirse en SOCIMIS de capital mixto o les venden sus stocks sin beneficio a las nuevas SOCIMIs creadas;

    c/ El Estado limita el alquiler regulado a SOCIMIS de capital mixto pero amplia la regulación y la subvención al alquiler.

Voilà.  La apuesta de los Buitres no es que baje el precio de alquiler (el de compra es ya un no-mercado definitivo) sino que el alquiler a precios estratosféricos (los del "mercado libre") lo paguen los impuestos. Es absolutamente lógico, SOCIMIS sin crisis, sin quiebras, un no-mercado privatizado antes incluso de haber llegado a ser nunca un sector público.

Visto así, lo que están haciendo BlackStone, SAN, BBV es simplemente preparar un modelo de a financiación de la vivienda donde la parte lucrativa la pagarán los contribuyentes.
De ese modo, se salvaguarda la propiedad, la libertad de empresas, el "balor", etc.

Sube la cotización de las SOCIMIS, y el Gobierno gana elecciones por goleada por haber cumplido con su hobligación de dar bibienda a los millenials.

Pagarán los hijos de los millenials -- o los inmigrantes si los primeros no se esfuerzan.

___

Ese modelo de "mercado de la vivienda" es el análogo al que se instauró con la política agrícola común: subvencionar los costes de las necesidades básicas para evitar que los precios cayeran

___

¿Hay alternativa? Sí.   (=considerar el "mercado" de vivienda como un mercado de la contaminación de la necesidad básica. El Pisito es un parásito, pero no del Capital directamente, sino de la necesidad básica -- y el efecto sobre ésta es la asfixia indirecta del Trabajo & Capital).

¿Hay voluntad de adoptarla? No.  (=no más que para reformar la PAC. Los Bruxelenses y politicos nacionales están pre-formateados, no creo que cambien el chip).

Me temo que habrá que esperar a que los millenials den un puñetazo en la mesa.

Pero también habrá que explicarles alguna vez por qué deben dar ese puñetazo.


A mí es la hipótesis que más me convence, es puro ilusionismo, al final el pufo lo pagaremos todos con nuestros impuestos, más un plus para los cómplices de los fondos buitre por los servicios prestados y las molestias.

Spheratu

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #190 en: Julio 05, 2018, 00:20:10 am »
Suena plausible,pero no como plan principal,sino como plan b.
El plan principal en sus psicopáticas cabezas es el simple. Dar el pase a himbersores,empufar a los que queden sin empufar,y al resto,ponerles el alquiler lo suficientemente alto como para que les llegue justo para comprar comida y ropa.
Y por que eso puede funcionar en sus cabecitas? Por que para salvar al "sistema" se hará whatever it takes, draghi dixit.
Se sienten seguros, si no, no entiendo nada.
Insisto,no me gustan los ladrillos.

entrance33

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #191 en: Julio 05, 2018, 08:25:54 am »
Apetito por el riego en niveles de finales de 2008 y 2012. ¿Cuántos más 'buybacks' quedarán antes del colapso bursátil?


Marv

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #192 en: Julio 05, 2018, 08:38:39 am »
Yo asumo que estos fondos han sido financiados para estas compras por los propios bancos liquidadores. No sé si es posible que esa información aparezca en el balance y sea posible saberlo, entiendo que no. Esto obliga a devolución, y a mí me da que no se puede eternizar devolviéndolo a base de cuotas de alquiler.

Por lo que me temo que tendrán prisa por vender, y al no haber tanto tontiloco (o eso creemos) con cash, eso podría desatar otra ola de préstamos finales en una segunda fase. La banca sustituye un 'activo' por un pasivo propio de su negocio con el colchón Draghi. Si el último comprador es o no una Socimi, dependerá del caso, alguien tendrá que paquetizar y ver lo que tiene salida y lo que no. Y si en el camino hay quiebras, los depositantes echarán una mano. Así es como lo veo yo.


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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #193 en: Julio 05, 2018, 09:10:41 am »

¿Y no puede ser la enésima patada palante? Un nuevo modelo de congelador...

De momento se quitan el muerto de los balances.

Ya hay un banco malo, y ya huele fatal, eso ya no se puede hacer.
En los balances no se puede tener, nuevas regulaciones bancarias mediante.
Así que... se lo pasamos a los fondos y que se lo queden todo el tiempo que haga falta, les daremos crédito, les refinanciaremos, y que aguanten el muerto y estiren el chicle todo lo que puedan...


Derby

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #194 en: Julio 05, 2018, 10:46:44 am »

http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/07/el-sonido-de-la-locura.html

Citar
('Lucia di Lammermoor'
es un dramón inmobiliario siniestro —'gótico', diríamos—.

La protagonista es víctima de El Pisito, que es lo que enfrenta a su familia con la de su amado.

Aunque la ópera está ambientada en los últimos momentos de Escocia como nación jurídico-política independiente. Está inspirada en una novela de Scott —no dejen de visitar su casa en Escocia— que forma parte de los 'Tales of my landlord' —casero, terrateniente—.

Unos rechinantes nuevos ricos —los Ashton— se han hecho con la propiedad de El Pisito —castillo— de los Ravenswood, familia de-toda-la-vida; pero tienen dificultades económicas —El Hipotecón— y planean y consiguen casar a su hija con un ricachón para defender la 'himbersión'; sin embargo, esta lo asesina el mismo día de la boda porque está enamorada del hijo de los Ravenswood, quien hubiera podido recobrar la El Pisito perdido vía 'braguetazo' y, así, dejar de tener que vivir como un pobretón; ella también muere y, entonces, él se suicida.

La ópera prescinde de un dato importante: la mala es la mamá de la niña, auténtica hécate, para la que El Pisito lo es todo —útero hiperbólico— y está dispuesta a 'lo que sea' —cadena y bola de su propia hija— para que nada decaiga.
Todas las Transiciones Estructurales son iguales, señores.)

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/05/2018 en 09:45 a.m.


Citar
(Hemos querido decir que todas los negocietes piramidales generacionales, transiciones políticas y económicas, como la de Escocia trasfondo de 'Lucia di Lammermoor', etcétera son iguales... en cuanto a dramas personales y familiares. Evidentemente, todos son distintos objetivamente.

Otro personaje del que prescinde la ópera es el del criado-Sancho Panza que sirve al señorito venido a menos. Solo nos queda este para proyectarnos en él. El capitalismo ha venido a menos por causa del parásito popularcapitalista, que va a acabar con nuestra salud mental.)

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/05/2018 en 10:08 a.m.

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