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Autor Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018  (Leído 218385 veces)

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tomasjos

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1125 en: Diciembre 12, 2018, 16:40:44 pm »
Vengo a confirmaros que ya estamos viviendo la Decadencia de nuestra Roma

Tratando de salir un poco de mi ignorancia dedico unos ratos a la semana a formarme e investigar.... o perder el tiempo por internet en lugar de trabajar cuando más cansado estoy, según se mire

El caso es que rastreando entre algunas de las citas más sublimes que atesoro ( Nosce te ipsum   /  Nada en exceso  / Memento mori ..... ... seguí el rastro a  mens sana in corpore sano que resulta ser original de la Roma del Siglo II y nada menos que de una sátira... y miren ustedes por donde hay algo más que similitudes con el momento actual:

Espero que después de nuestro actual Domiciano llegue nuestro futuro Trajano
No arregló el tema, Noodles. de hecho, la decadencia de Roma es evidente a mediados del siglo I a.C. e intenta ser revertida con el Imperio, y durante un par de siglos consigue ralentizarla, a base de nuevas conquistas - Augusto,Tiberio y Claudio, para crear un espacio colchón entre la zona romanizada y las fronteras bárbaras, Trajano para reforzar dicho colchón y porque veía el problema de falta de vitalidad de la economía romana y trató de resolverlo de la manera tradicional- y de expandirse hasta ocupar todo el espacio vital aprovechable con los medios tecnológicos de la época si excluimos Partia/Persia, que era otro poder imperial-, pero el problema estaba ahí y en cuanto terminó la expansión, el agotamiento de Roma se hizo palpable -demográfico, político, económico, cultural-. Pero la enfermedad era la misma que en tiempos de Cesar, solo se retraso lo inevitable.
« última modificación: Diciembre 12, 2018, 16:44:50 pm por tomasjos »
La función de los más capaces en una sociedad humana medianamente sana es cuidar y proteger a aquellos menos capaces, no aprovecharse de ellos.

Y a propósito del tema, sostengo firmemente que la Anglosfera debe ser destruida.

CHOSEN

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1126 en: Diciembre 12, 2018, 16:46:06 pm »
A este ritmo nos ponemos en 600.000 viviendas anuales, tela  :facepalm: :facepalm:
El titular es falaz.
Ahí van todas las viviendas que la banca anegada ha vendido este año a los fondos, decenas de miles. Recordemos que este año era el último para cumplir con la nueva normativa del BCE.

Totalmente de acuerdo. Porque, ¿quien encarna el CAPITALISMO? ¿Donde está esa Roma que no paga traidores?
El capitalismo son/somos los que formamos el sistema capitalista.
En este país se han pervertido 3 generaciones de empresarios, unos vendidos al ladrillo, otros borrachos de contrato público, y la mayoría alojados en la inercia de la devaluación noventera que murió en el año 2000. Por supuesto hay excepciones.

Lo que no tiene sentido aqui -en España- es fantasear con que los que crean/creamos riqueza (emrpesarios y trabajadores) van a estar financiando la fiesta inmobiliaria sine-die. Digo "financiando" porque todo lo que se está pagando ahora de más, se va a cobrar luego con intereses. El tiempo corre, y la reburbuja toca a su fin.
¿La pregunta es: cuantas extras de Navidad le quedan a la Seguridad Social?

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1127 en: Diciembre 12, 2018, 17:38:29 pm »

Acabar con la ley antisocial de vivienda
Faltan viviendas asequibles y pervive una legislación contraria a las directivas europeas y a los dictámenes de Naciones Unidas.


"En relación con la carencia de viviendas, los países más avanzados ya aprendieron hace años que la vivienda no se podía dejar en manos del mercado exclusivamente. Por ello dedicaron continuados recursos a promover viviendas sociales. En Viena, que inició sus residencias municipales en 1919, el 62% de sus habitantes viven en 220.000 viviendas municipales o en 200.000 pisos de renta subsidiada, según la reciente conferencia de International Housing, celebrada en la capital austriaca.
Ámsterdam, en donde las asociaciones iniciaron sus actividades en 1917, cuenta con un 42,9% de viviendas sociales y un 14,5% de residencias con renta social en el sector privado. Las viviendas sociales representan el 32% de total en Holanda; el 23% en Austria, el 18% en el Reino Unido, el 17% en Francia y el 1,1% en España, según Amnistía Internacional. España camina en dirección contraria. Cada año se construyen menos viviendas protegidas. Los presupuestos estatal y autonómico en materia de vivienda son raquíticos."

https://elpais.com/economia/2018/12/09/actualidad/1544370653_014715.html

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1128 en: Diciembre 12, 2018, 17:44:54 pm »

Reinhart: “Es preocupante la naturaleza recurrente de las crisis financieras”
La prestigiosa economista internacional ha recibido el premio de Economía Rey Juan Carlos


"Además, indicó que, conforme a su percepción durante el año pasado, los síntomas de una nueva ola de turbulencias “se han manifestado en muchas economías emergentes y países en desarrollo”, un grupo de países “que ahora representan dos tercios del PIB mundial”. Por eso pidió que las consecuencias que pudieran sufrirse, “no deben ser subestimadas”. También recordó “la naturaleza recurrente de las crisis financieras es particularmente preocupante. Nuestra memoria colectiva tiende a ser corta. Por eso es necesario repetir los recordatorios”. Y sobre la crisis de los bonos soberanos, que las ha estudiado en profundidad, afirmó: "Tengo la seguridad de que hay más por venir""

"Entre las recomendaciones que ofrece la obra -refirió en alusión al trabajo de la economista premiada-, quisiera destacar la necesidad de disponer de información detallada, completa y exhaustiva del endeudamiento, tanto del sector público como del privado, y del seguimiento del precio de la vivienda para predecir potenciales escenarios de crisis bancaria".

https://elpais.com/economia/2018/12/11/actualidad/1544555703_613904.html



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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1129 en: Diciembre 12, 2018, 18:27:16 pm »
.. En Viena... Ámsterdam... en Holanda.... en Austria... en Francia ... ....
que son sitios que no hay burbuja ladrillera, ni deuda, ni intereses bajos, ni ex-clases medias, ni .... populismo rojelio, ni deslizamiento a derechona, ni .... private taxation, ni inflacion empotrada, ni ....
« última modificación: Diciembre 12, 2018, 18:57:43 pm por mpt »
por los dioses, la deuda y el jurgolesteban, al reclutamiento y la favela

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1130 en: Diciembre 12, 2018, 19:31:00 pm »

Acabar con la ley antisocial de vivienda
Faltan viviendas asequibles y pervive una legislación contraria a las directivas europeas y a los dictámenes de Naciones Unidas.


"En relación con la carencia de viviendas, los países más avanzados ya aprendieron hace años que la vivienda no se podía dejar en manos del mercado exclusivamente. Por ello dedicaron continuados recursos a promover viviendas sociales. En Viena, que inició sus residencias municipales en 1919, el 62% de sus habitantes viven en 220.000 viviendas municipales o en 200.000 pisos de renta subsidiada, según la reciente conferencia de International Housing, celebrada en la capital austriaca.
Ámsterdam, en donde las asociaciones iniciaron sus actividades en 1917, cuenta con un 42,9% de viviendas sociales y un 14,5% de residencias con renta social en el sector privado. Las viviendas sociales representan el 32% de total en Holanda; el 23% en Austria, el 18% en el Reino Unido, el 17% en Francia y el 1,1% en España, según Amnistía Internacional. España camina en dirección contraria. Cada año se construyen menos viviendas protegidas. Los presupuestos estatal y autonómico en materia de vivienda son raquíticos."

https://elpais.com/economia/2018/12/09/actualidad/1544370653_014715.html

¿Estamos seguros de eso? Pues mis conciudadanos pisitófilos están encantados con la dirección que lleva su inversión inmobiliaria.
¡Cinco compartimentos! Podría mantenerse a flote con los cuatro primeros anegados, pero no con cinco, ¡no con cinco!. A partir de este momento, hagamos lo que hagamos, el  Titanic se irá a pique.

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1131 en: Diciembre 12, 2018, 19:58:37 pm »
LOCALES COMERCIALES: LOS ÚLTIMOS SITIOS Y SITIOS DEL REPINCHAZO

Cita de: J.L Cárpatos
[…] sector de tiendas físicas cuanto más lejos mejor.
https://www.serenitymarkets.com/secciones/valores-espanoles/36627-inditex-se-desploma-el-7-tras-sus-resultados-peor-dia-desde-2009.html

Viviendas vacías y menos consumidores en los locales comerciales. Prolifera.

Inmuebles céntricos caros, y represión al transporte con combustible asequible. Chalecos amarillos resentidos [...]
Por lo que leo el desplome no es tanto por malos resultados sino por que no son tan buenos como se esperaba.
Que no es que sea yo defensor de Amancio, pero el titular puede dar a entender que Zara está de capa caida y leyendo la noticia lo que entiendo es que son los de Renta4 quienes no han andado muy finos haciendo previsiones.

Citar
[…] constante actualización y modernización de la red global de tiendas y online”[...]


[…] hasta septiembre las ventas de ropa han caído en España el 5,9%, el 14,4% en Francia, el 10,4% en Alemania, el 6,3% en Italia y el 1,2% en Reino Unido.
[…]
En cuanto a su red de ventas, entre febrero y octubre, el mayor grupo textil del mundo abrió tiendas en 51 mercados y al final del periodo operaba 7.442 establecimientos, 20 más que al cierre de julio.

En noviembre, el buque insignia del grupo, Zara, lanzó la venta online en 106 mercados a través de una web global y desde entonces sus colecciones están disponibles en 202 mercados vía tiendas físicas y/o internet. El objetivo de su compañía es que todas sus enseñas vendan a través de internet en todo el mundo en 2020.

Vamos a ver: si abrió tiendas en 51 mercados, y solo operaba en 20 establecimientos mas que al cierre de julio, supongo que 31 tiendas ya no son operadas, ¿no?.
 
Lo que yo entiendo es que las ventas virtuales por internet son las que están sosteniendo, o incrementando débilmente, el volumen de negocio.

Mi interpretación personal es que el coste inmobiliario de los locales comerciales céntricos ya empieza a ser un lastre, dada la menguante capacidad adquisitiva del consumo masivo, erosionada por la reburbuja inmobiliaria en ambos lados: comerciante y comprador.

Parece que ya es así en El Corte Inglés, en Día y ahora también empieza en Inditex. Es lógico el comentario de Cárpatos.

Las ventas por internet apenas consumen locales céntricos.

Desde el almacén periférico en terrenos baratos (sitios y sitios) se distribuye por falsos autónomos baratos (a menudo a pedales).

Los carísimos locales céntricos para ropa (o comida) barata solo alcanzan rentabilidad con grandes volúmenes de ventas.

Alcanzar esos volúmenes necesita consumo masivo, pero su consumidor medio, -esos clientes de la Mayoría Natural-, tienen renta disponible menguante, asfixiados por costes inmobiliarios en el núcleo urbano, o bien por la represión al combustible para ir desde la vivienda periférica algo asequible, hasta el comercio céntrico.

Ahorran tiempo y dinero en desplazamiento a la tienda, comprando por internet. El coste fijo en local comercial se cubre peor con distribución a pedales; los cajeros-reponedores de las tiendas están protegidos de inclemencias meteorológicas (gasto en calefacción o refrigeración) y difícilmente pueden ser tan baratos en cotizaciones y sueldos como los falsos autónomos .

No es un análisis completo. Podría buscar mas explicaciones y cifras, pero el sector no es mi favorito para invertir.

Lo traigo aquí porque el precio de las viviendas tiene un influjo recíproco con el de los locales comerciales próximos.

Saludos.

Yo sí que observo que una gran cantidad de gente cada vez se apaña más en el hiper. En concreto los Carrefures y demás se han puesto mucho las pilas en ropa básica de los chinos pero que no es de los chinos, y venden muchísimo. Leo por ahí que el 25% del textil se compra en hipermercados y supermercados. Y puede ser una tendencia creciente porque de todas formas tienes que ir a comprar para la semana.

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1132 en: Diciembre 13, 2018, 09:08:50 am »
A este ritmo nos ponemos en 600.000 viviendas anuales, tela  :facepalm: :facepalm:
El titular es falaz.
Ahí van todas las viviendas que la banca anegada ha vendido este año a los fondos, decenas de miles. Recordemos que este año era el último para cumplir con la nueva normativa del BCE.

Totalmente de acuerdo. Porque, ¿quien encarna el CAPITALISMO? ¿Donde está esa Roma que no paga traidores?
El capitalismo son/somos los que formamos el sistema capitalista.
En este país se han pervertido 3 generaciones de empresarios, unos vendidos al ladrillo, otros borrachos de contrato público, y la mayoría alojados en la inercia de la devaluación noventera que murió en el año 2000. Por supuesto hay excepciones.

Lo que no tiene sentido aqui -en España- es fantasear con que los que crean/creamos riqueza (emrpesarios y trabajadores) van a estar financiando la fiesta inmobiliaria sine-die. Digo "financiando" porque todo lo que se está pagando ahora de más, se va a cobrar luego con intereses. El tiempo corre, y la reburbuja toca a su fin.
¿La pregunta es: cuantas extras de Navidad le quedan a la Seguridad Social?

Muy sencillo de entender, record de ventas por esto:
https://elpais.com/economia/2018/08/05/actualidad/1533485702_944696.html
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/9284953/07/18/La-banca-traspasa-72600-millones-de-ladrillo-para-contentar-a-Europa.html
https://www.lainformacion.com/empresas/banca/banca-ladrillo-venta-de-carteras-viviendas-2018-50-000-millones/6345671

Qué tontos los bancos! pero si la vivienda está subiendo por qué venden?  :roto2:

lagarto

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1133 en: Diciembre 13, 2018, 10:12:53 am »

En la columna de Juan Carlos Barba en El Confidencial.


Citar
#10  CAPITALISTITAS  2018-12-12 10:04:41 H

EL BANCO ESPAÑA SE VANAGLORIA DEL INMODESAGÜE BANCARIO PORQUE HA SIDO SUFICIENTE PARA ENCARAR LA RERRECESIÓN/REPINCHAZO; Y AVISA A LA POLÍTICA FISCAL.-

 .

Hay quien no entiende nada porque cree que el Estado del Bienestar es cosa de la izquierda; y que el Capitalismo Popular, de la derecha. ¡Es justo al revés!

 .

Las raíces del Estado del Bienestar ('Wohlfahrtsstaat') están en los 1870 —cfr. las revoluciones de 1848, el Imperio Alemán o Segundo Reich, la escisión de la Primera Internacional—. Las raíces del Capitalismo Popular están en los 1910 —cfr. la expulsión de los comunistas de Segunda Internacional, la Primera Guerra Mundial, la Gran Depresión, el Tercer Reich—.

 .

EdB = Los obreros vencidos, asistidos en su obrerismo

CP = Los obreros triunfantes, sublimados en capitalistitas (socialdemocracia/socioliberalismo)

 .

El CP es un modelo de distribución aproductiva de la Renta —contra el Trabajo & Empresa, a favor del rentismo inmobiliario, las pensiones no asistenciales y el 'plazofijismo' financiero— que el sistema capitalista consintió a regañadientes entre mediados de los 1980 y el periodo 2006-2010, tras la conquista de la estabilidad alcanzada tras el Triunfo del Antiinflacionismo.

 .

Con la Transición Estructural del modelo popularcapitalista a la Era Cero (cero inflación), ha comenzado la represión del rentismo aproductivo. Primero ha tocado una década de congelación financiera y desagüe inmobiliario. Para desaguar, durante media docena de trimestres ha habido que reburbujear precios, pero cuidando de que fuera sin hipotecas y sin apenas volumen de transacciones en términos de consumidores finales —solo había que sacar la basura fuera del perímetro de consolidación contable de las entidades de depósito hacia la banca en la sombra—. En 2018, la fase ha culminado con éxito. Por lo que respecta a España:

http://cort.as/-CrWs

- «El sector bancario español, como también el europeo, debe encarar todavía algunos retos de calado. El primero es el relativo a la reducción de los activos improductivos. La reducción de los activos dudosos y adjudicados ha sido de un 60% y 40%, respectivamente, desde el máximo alcanzado (...) No obstante, su nivel sigue estando por encima del observado antes de la crisis».

- «Las entidades (de depósito —banca-no-en-la-sombra—) españolas se han adaptado adecuadamente a los nuevos requerimientos regulatorios, como refleja el hecho de que el nivel de la ratio de capital se encuentra claramente por encima de los mínimos establecidos y que los resultados de los ejercicios de estrés realizados recientemente por la Autoridad Bancaria Europea y por el Banco de España muestran una considerable capacidad de resistencia ante la potencial materialización de un escenario macroeconómico adverso».

- «No debería desaprovecharse el momento cíclico actual (...) para afrontar las vulnerabilidades y retos de nuestra economía y para ganar margen de maniobra presupuestario para afrontar futuras situaciones cíclicas adversas».

 .

Interpretación:

- Que no se quejen los 'himbersores' con la debacle que se cierne sobre sus 'vehículos idiotamente nuevociclodoradoístas', porque el banco central y banca de depósitos no las tienen todas consigo e, igual, necesitan de un Fisco que estará demasiado ocupado tomando el relevo en el proceso de 'despopularcapitalistización'.

 .

La Movida Indignada —en España, 'Podemos'— es la clase obrera intentando desapegarse del Capitalismo Popular, haciéndose consciente de que, sobre todo, SOMOS POBRES PORQUE HEMOS ENCARECIDO LA VIVIENDA BÁSICA PARA CREERNOS RICOS —por eso resulta tan desconcertante el 'tocomocho de Hala-a-pagar' del desaliñado de la coleta, cuya dinámica es aún más promodelito popularcapitalista muerto que la de la ultraderecha electoral—.

El modelo popularcapitalista muere de la mano del sistema capitalista por estrangulamiento financiero. Está en su límite de endeudamiento —traída de Renta del futuro—: es imposible de honrar un mayor endeudamiento con rentas productivas —Trabajo & Empresa—. Por eso, ligeras subidas del precio de los carburantes son inasumibles. Trabajadores y pequeños empresarios solo pueden permitirse vivir en las periferias de las ciudades y es ahí donde hay más necesidad de transporte —cfr. los 'chalecos amarillos' franceses—.

 .

Esta es la Cuenta del Hambre del Precariado Laboral y Residencial en el tardopopularcapitalismo:

SALARIO BRUTO

menos ALQUILER (puro o descontado —hipoteca—)

menos TRANSPORTE (vivienda periférica)

menos SEGURIDAD SOCIAL (pensiones)

menos HACIENDA (deuda pública)

= SALARIO NETO NEGATIVO

Ayer tenía que haber sido una fiesta popularcapitalista. El Parlamento británico tenía que haber aprobado el 'brexit', hito fundamental en el levantamiento de los muros comerciales que necesita el popularcapitalismo para intentar —vanamente— prorrogar su patética agonía. Pero no lo fue. A los capitalistitas británicos se les ha hecho bola.

A los capitalistitas de todo el mundo se les han atragantado todas las cosas.

 .

Se les ha hecho bola:

- El Pisito

- El Terruñito

- Las Ideítas

Se les ha hecho bola:

- el Dinero

- el Capital (*)

- el Trabajo & Empresa

Se les ha hecho bola (**):

- los salarios

- las pensiones

- la honra de la deuda

Se les ha hecho bola:

- el gasto público (***)

- el ahorro

- el comercio exterior

Se les ha hecho bola:

- el medio ambiente

- la demografía

- y, sobre todo, se les ha hecho bola el corazón.

 .

'Time to die'.

 .

Las Bolsas del mundo, norteamericana incluida, cierran 2018 en negativo. Y el consenso es que la Bolsa se anticipa seis meses a la oficialización de los cambios de ciclo coyuntural. Estamos ya en la Rerrecesión/Repinchazo, situación que será oficilizada a lo largo de 2019.

 .

Esta vez, en el Repinchazo de la Reburbuja, los capitalistitas, resentidísimos contra el sistema, ya sean de de derechas, ya de izquierdas, no tienen secuestrado al núcleo central del sistema financiero, felizmente desanegado de basura popularcapitalista. Dificultades va a haber, pero estamos en la inflexión definitiva del cambio de modelo, que estará ultimado a mediados de los 2020.

 .

Estamos asustadísimos. La culpa no la tiene Trump —'los políticos'—, chivo expiatorio perfecto —como lo fue Gil y Gil—, sino los trump' de la señorita Pepis anónimos que, si volaran, no nos dejarían ver el sol, entre los que está ese 'trump' inconfesable que tú y yo llevamos dentro.

 .

Gracias por leernos.

___

(*) Con tanto pisito, ceguera ante la realidad de que lo que te hace capitalista es la propiedad del Capital, que no es algo físico, sino todo el Activo menos todo el Pasivo.

(**) La economía ordinaria es impotente para dar el nivel de rentas aproductivas que se pretende.

(***) El Gasto-Público-No-Comprometido ha quedado reducido a la irrelevancia por las pensiones y el servicio de la deuda pública, por lo que no hay margen de discrecionalidad para que la Política Presupuestaria pueda, no ya mejorar la economía —función de Provisión—, sino simplemente ayudar a estabilizarla.


https://blogs.elconfidencial.com/economia/grafico-de-la-semana/2018-12-11/apoyo-publico-actividad-privada-ortodoxia-economica_1697198/

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1134 en: Diciembre 13, 2018, 11:15:38 am »
Y a que creen que se va a dedicar el núcleo del sistema financiero (bancos) para ganar dinero en mitad de una crisis con aumento de paro, etc.

Pues a ver, si suben los tipos, pueden volver al negocio de los depósitos.
y a dar crédito a cascoporro, una vez saneados, otra vez bajando los criterios de selección.

Es que "la gente" o "los pobres" tengan la manía de querer tener un lugar donde cobijarse principalmente en propiedad (y más con las leyes de alquiler que tenemos), o que tengan la manía de ahorrar en pisitos, debería tomarse como una constante del sistema, igual que la constante de gravitación universal es la que es y no puedes echarle la culpa de que tu nave no vaya por dónde a tí te de la gana, la culpa será tuya que no has calculado la trayectoria teniendo en cuenta esa constante.

En cualquier caso mas allá de volver al tema de las culpas, que no resuelve nada, a mí lo que me interesa es saber que es lo que va a pasar, y para saber lo que va a pasar, creo que el actor principal y con mas influencia sigue siendo la banca, qué es lo que va a hacer para manejar esa constante universal, porque cargar la vivienda en propiedad con impuestos ya hemos visto que tiene cierta influencia pero no elimina el problema, construir más lleva tiempo y tampoco lo elimina, y no existe ni el más mínimo gesto que indique voluntad de hacer vivienda social pública en ninguna de las modalidades alquiler o compra etc.

En resumen que no tengo tan claro que los pisitos vayan a bajar porque sí a plomo, en una próxima recesión, o en cualquier caso, no estaría de más los que piensan que sí, que explicaran y disecionaran el proceso, la concatenación de causas y efectos que van a producir esa caída, porque yo no me la termino de imaginar, aunque estaría encantado que sucediera.
« última modificación: Diciembre 13, 2018, 11:59:25 am por 2 años »

CHOSEN

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1135 en: Diciembre 13, 2018, 12:17:46 pm »
Y a que creen que se va a dedicar el núcleo del sistema financiero (bancos) para ganar dinero en mitad de una crisis con aumento de paro, etc.
A lo mismo que se han dedicado desde que la banca existe, antes del Imperio Romano.
Citar
Pues a ver, si suben los tipos, pueden volver al negocio de los depósitos.
Los tipos no van a subir.
Citar
Es que "la gente" o "los pobres" tengan la manía de querer tener un lugar donde cobijarse principalmente en propiedad (y más con las leyes de alquiler que tenemos), o que tienen la manía de ahorrar en pisitos, debería tomarse como una constante del sistema
Es que NO es una constante del sistema -que tiene 200 años- sino del modelo. Un modelo que ha durado apenas 30 años lo cual es NADA, y es muchísimo menos aún si lo comparamos en términos relativos al resto de economías capitalistas del planeta. El popular_capitalismo apenas si ha afectado a mil millones de personas durante una etapa concreta de su vida, de los +7.000 millones de almas que se levantan todos los días.
Citar
En resumen que no tengo tan claro que los pisitos vayan a bajar porque sí a plomo
Porquesí no "baja" nada.
Según se vaya necesitando liquidez irán saliendo al mercado. Renta-Vs-Patrimonio. Especialmente para atender necesidades privadas básicas de salud con una población anciana creciente y un EdB insuficiente. El otro día decije que los actores del sistema se van a resarcir con creces. A ver si te crees que una operación de próstata sale barata.

Si no lo ves es porque no quieres, solo tienes que mirar lo que pasa en Grecia.

Negrule

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1136 en: Diciembre 13, 2018, 12:28:34 pm »

España recibe el mayor flujo de inmigrantes desde 2008: 288.000 personas hasta junio

La llegada de inmigrantes compensó el la pérdida de población producida por la caída de la natalidad. Por su parte, la emigración de residentes fue la más baja en diez años

"Los dos principales países de origen de los inmigrantes fueron Venezuela y Colombia, con 18.800 y 16.800 habitantes más de cada uno de estos países"

"Otro dato importante es que una buena parte de esos inmigrantes eran españoles que vivían en el exterior, lo que evidencia el regreso a casa de muchos nacionales que salieron al extranjero durante la crisis en busca de oportunidades. En concreto, volvieron a España 39.166 emigrantes, el dato más alto de la serie histórica"

"La recuperación de la economía española se puede observar en un buen puñado de indicadores que son complementarios a los datos del PIB. Uno de ellos es la migración, tanto de salida como de llegada. España ha recuperado en el último año cifras que no se veían desde antes del estallido de la crisis económica, lo que refleja el dinamismo del mercado laboral. España recibió 287.882 inmigrantes a lo largo del primer semestre del año según los datos publicados esta mañana por el INE."

Se trata de la cifra más alta de inmigrantes registrada en una primer semestre desde 2008, último año de fuerte inmigración en España previo al estallido de la burbuja inmobiliaria. En tasa interanual supone un incremento de la inmigración del 23% y es ya el quinto año consecutivo de crecimiento en el flujo migratorio. Además hay una segunda característica importante en estos datos de inmigración y es que vuelven a llegar ciudadanos procedentes de Latinoamérica.


Esta llegada de población desde otros países contrasta con el frenazo en la emigración hacia otros países, también fruto de la recuperación de la economía y del mercado laboral. En el primer semestre salieron 166.318 emigrantes, lo que supone un descenso del 14% respecto al mismo periodo del año anterior. De esta forma, el saldo migratorio positivo consiguió contrarrestar la pérdida de población provocada por el saldo vegetativo negativo, esto es, nacimientos menos defunciones.

"En total, la población de España aumentó en 198.991 personas, el mayor incremento del número de habitantes desde 2009."

https://www.elconfidencial.com/economia/2018-12-13/espana-recibe-flujo-inmigrantes-emigracion-2018_1703742/

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1137 en: Diciembre 13, 2018, 12:28:40 pm »

Es que NO es una constante del sistema -que tiene 200 años- sino del modelo. Un modelo que ha durado apenas 30 años lo cual es NADA, y es muchísimo menos aún si lo comparamos en términos relativos al resto de economías capitalistas del planeta. El popular_capitalismo apenas si ha afectado a mil millones de personas durante una etapa concreta de su vida, de los +7.000 millones de almas que se levantan todos los días.


Sólo estoy parcialmente deacuerdo con esto.

Mi abuela vivió toda su vida de alquiler, eso sí pagando ná y menos en virtud a una ley de alquiler que prácticamente le aseguraba que esa vivienda era suya, por un precio mensual que llegó a ser bajo incluso para una renta mínima. Era a todos los efectos SU casa.

El anhelo de tener una propiedad, se ponga usted como se ponga es algo consustancial al ser humano (y esa es la constante universal), y si se han dado épocas en donde la propiedad de la vivienda era menor no era porque no existiese ese deseo sino por otras cuestiones estructurales, de modelo productivo, políco, etc.

Lo que ha producido el capitalismo popular no es que los obreros compren casas, ya vivían en casas de alquiler con condiciones ventajosas y modelos que les hacían sentirse seguros en una propiedad.
Lo que quizá sí es una novedad es la aparición de "la clase media" con capacidad de ahorro para transformarla en pisitos, es decir, en materializar ese anhelo, lo cual es consecuencia de otras cuestiones.

Es como ya hemos hablado en otras ocasiones que la banca ha decidido tomar la vivienda como "activo" para cualquier operación, y además se ha centrado en ese tipo de negocio.
La banca es la que "modula" todo eso.

Alomejor podrían haber decidido dar crédito a cascoporro a todo el que presente un proyecto de nave espacial, auque fuera en una servilleta de papel, pero resulta que no, que decidió dar crédito a cualquier que presentará un papel que dijera de gana unas perrillas y otro que decía que la propiedad "valía tanto".

Respecto a otro post que escribió hace tiempo, sí si ha habido problemas inmobiliarios a lo largo de la historia de la humanidad, en la misma Roma por ejemplo, aunque es verdad que no de este calado y trancesdencia.

-----------------

Esta claro que una población mas pobre supone una vivienda mas barata, eso esta claro, ahora bien, el proceso que usted describe supone una caída larga y penosa y no pronunciada.

Porque para que un jubilado tenga que pagarse la operación de prostata va a haber que privatizar la sanidad, o deteriorarla lo cual será un proceso de años, y una banca saneada y dando crédito puede amortiguar ese proceso.

Porque más oferta disponible no supone necesariamente que vayan a bajar los precios, como paso en la burbuja donde construiamos por encima de toda necesidad, si, ya sé que no va a ser el mismo caso, solo quiero ilustrar que no se puede dar por hecho.
« última modificación: Diciembre 13, 2018, 12:42:54 pm por 2 años »

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1138 en: Diciembre 13, 2018, 12:46:01 pm »
La gente pide dinero para lo que les sale de las pelotas.
Yo, por ejemplo, lo pedí para comprar participaciones de una empresa productiva.
Y sabe qué me dieron?
Un personal con garantía hipotecaria.
Porque es lo único que yo tenía para garantizar al banco el cobro.
La gente, la buena gente trabajadora, no quiere invertir en comprar empresas porque no es seguro.
Quiere ladrillo.
Y gracias que se lo dan. Con hipoteca, claro.
Encima que les dan dinero, lo querrán sin ofrecer garantía.
Brota en los árboles.

La otra cuestión es el precio del ladrillo. Eso no depende del sistema financiero. Depende del regulador. Político. Democrático. Votado. Y que regula según quieren y les votan las mayorías democráticas.

A comer tocho!

SDS.
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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018
« Respuesta #1139 en: Diciembre 13, 2018, 12:58:29 pm »
más madera a la represión de rentas inmobiliarias aproductivas
https://www.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/hacienda-prepara-una-batida-sobre-los-duenos-de-pisos-turisticos-tipo-airbnb/6463699
cumpliendo la hoja de ruta, del comprad y alquilad, a os voy a dar un sablazo de impuestos que os avío

 


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