PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019

[visillófilas pepitófagas]

A veces me pregunto si la izquierda es la esencia hipócrita necesaria para el cambio.

Es decir, normalmente camuflan sus propuestas con una cortina de humo que supuestamente beneficia al común de los currelas, pero analizando detenidamente gran parte de sus propuestas, uno ve que en esencia quita poder adquisitivo a la clase media y en muchos casos beneficia al rico de verdad.

Es cierto, ya que todos los partidos que dicen ser de izquierdas son verdaderamente de izquierdas 

[teuton]

Para poner un ejemplo de lo de la planificación central, como yo lo veo y además lo tenemos muy cerca, es nuestro vecino Portugal. Os pongo dos noticias del deficit de Portugal, una sobre 2016 y otra sobre 2018.

Esto es 2019https://elpais.com/economia/2019/03/28/actualidad/1553794733_016828.html

Esto es 2016 https://elpais.com/economia/2017/03/24/actualidad/1490360115_937084.html

La reducción del deficit es consecuencia de la planificación central, planificación desde Europa ya que Portugal está intervenida y SUPERVISADA (lo pongo en mayuscula para aquellos que no creen que la supervisión no es efectiva). Y tambien decir que la presión fiscal es solo un 1% superior en Portugal que en España.

[visillófilas pepitófagas]

La firma del forero alpha en versión para enmarcar:

[Derby]

https://www.marketwatch.com/story/us-stock-futures-lower-as-trade-tensions-stay-in-the-spotlight-2019-05-07?mod=mw_theo_homepage

Dow falls 500 points as stocks retreat for second day on U.S.-China tariff worries

[Derby]

https://www.lavanguardia.com/economia/20190507/462103073159/banco-de-espana-alquiler-indice-indicador-compra-piso.html

El Banco de España reclama crear un indicador que mida los precios del alquiler

El supervisor subraya que quedan 500.000 viviendas construidas y vacías en España

[chameleon]

Habra que ir empezando a ver que empresones cogemos cuandop se consume la debacle, no? 

[visillófilas pepitófagas]

Viagra para Lex Luthor: el etenno retonno del horror playero

El rascacielos más famoso de Benidorm resucita y se transforma en pisos de lujo
- En total, el icónico edificio albergará 256 viviendas distribuidas en 45 plantas, y aunque los precios de venta aún no están definidos, partirán desde los 200.000 euros hasta superar el millón
- Cuando esté terminado —la licencia de obras es inminente y está al 95%—, InTempo se consolidará como el resort vertical residencial más alto de España y el segundo dentro de la Unión Europea. Y saldrá definitivamente de la lista de los cadáveres inmobiliarios que dejó por el camino la crisis. Dejando atrás su triste pasado y las múltiples leyendas urbanas que han surgido en torno a sus escombros.



https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-05-07/benidorm-intempo-sonneil-uniq-mercado-inmobiliario-costa_1975586/

[mpt]

... rebobinado autonómico, .... quitarle poder a 2 de los escalafones de poder, al local y al regional, que además es donde están los pisitofilos. ....

todo eso esta en otro plano, son muy buenos en RBU a dedo, en luchar contra la deflacion, en poner en valor y rociar de felicidad; todo eso no se toca, excepto en lo que sean victimas inevitables del frenazo a la deuda

la pisitofilia no se toca, es un arma de la guerra, hasta los chinos tienen

[saturno]

No he llegado a la última página, pero yo creo que a la pregunta sobre "planificación central" no hace falta buscar mucho.

La planificación central la tenemos ya en marcha, y delante de las narices.

To get a sense of just how much the landscape has changed over the past four years, it is worth looking in detail at the distribution of Eurozone public debt ownership before and after QE:[/size][/i]




(...)The only noteworthy exception over this period is Spain. Its banks held 30 per cent of domestic sovereign debt in 2014; the figure is now below 17 per cent.

[Y lo de Finlandia ??  (aún No he leido el artículo)]

El núcleo de la planificación central está en planificar el dinero. ¿O no es así? 
Déjense de viejos argumentos como  que hay que quitarle la máquina de imprimir a los Estados.
Los Estados somos todos. Luego si hace falta "darle a la máquina", a eso lo llamo yo planificar, porque conviene y no porque al Estado le dé un aire. Ni Keynes ni Von Mises, planificación y planificación

El BCE ha encontrado la forma de prestar a los Estados todo el dinero que necesitan, igualito que "cuando los BC no eran independes y obedecía al amo", ¿Que si son los bancos los que prestan contra interés en una economía sanota? No hay problema, le pongo intereses negativos o CERO. Si los Estados llegasen a necesitar más dinero prestado de lo bancos, pues no hay problema.

La novedad, digo yo, es que la Inflación = CERO, los tipos de interés CERO y los de cambio CERO.
Y desde mi ignorancia (y  mi muy desarrollada ironía) estoy por añadir que

 la DEFLACION es CERO también.

¿Pues qué pasa con los "activos" bursátiles o de "ahorro"? Nada de deflación tampoco, aquí se va a planificar el alineamiento de sus precios a medio largo plazo.  No va a ser deflación, va a ser planificación.

Ingenería monetaria
Vamos a deflactar selectivamente estanques de "valores", según interese que tales o tales precios se alineen con lo que conviene.

Por cierto, que la FED haga Tightening y los demás Easing creo que ya lo explicaron los PPCC. El porqué no podría explicarlo a palo seco (tendría que buscar los posts del maestro), pero va inscrito en hegemonía dólar.  Ahora bien, el  contrapeso entre la FED en USA (QT)  y los BC (QE) en el resto del mundo durará lo que el dólar permanezca hegemónico.

¿Estaremos inventando los "Ciclos monetarios", a la manera de un motor de 2 tiempos?
Yo creo que nos falta poco para re-inventar la máquina de vapor monetario.


Y creo que antes que meterse en una guerra (que perdería), USA reinventará algún pelotazo como en  los 70 de la no-convertibilidad del oro. Es decir, a cambio de dejar la hegemonía, nos inventará un sistema monetario mundial ad-hoc para que USA retroceda suavemente al mismo rango que los demás en la bolsa de divisas del FMI en el plazo que dure la Era Cero (1/2 o 2/3 de siglo XXI).
Por ejemplo, los veo bien poner el dolar "bajo licencia de uso". Ya lo está haciendo para el comercio mundial. ¿Pues no cobra royalties al que quiera comerciar en dolares con países "sin licencia"? Et voilà. Siglo XXI. Economía "Disney World".

Al final, acabaremos introduciendo una divisa internacional "política" como quería Keynes.
Y como era  Keynes, todos contentos, nadie perderá  la cara por decir que "siempre he sido keynesiano", incluso los neo-liberales dirán que después de todo, ellos ya eran neo-keynesianes, y los neo-con, que son post-keynesianos. Y los popular-capitalistas, se convencerán de que han ganado la Transición Estructural.

Paz y después gloria. Porque claro, la gloria, no la verán. Así que Paz, y a inventar el futuro. Que va a ser divertido.

(Igual ya lo ha comentado Benita, yo sigo leyendo)

[cucerulo]

¿Se empieza a cerrar el grifo del crédito...?

https://www.bolsamania.com/noticias/economia/bancos-no-concederan-hipoteca-miembro-pareja-insolvente--3885434.html

Los bancos no concederán la hipoteca si un miembro de la pareja es insolvente

La nueva Ley de Crédito Inmobiliario entra en vigor a mediados de junio


Queda poco más de un mes para que entre en vigor la nueva Ley de Crédito Inmobiliario, y poco a poco se van resolviendo algunas dudas que aún quedan en el tintero sobre cómo afectará la normativa tanto a los bancos como a los clientes. Una de ellas ya ha quedado aclarada: las entidades no podrán conceder una hipoteca si uno de los prestatarios que la solicitan no cumple con los criterios de solvencia exigidos.

Muchas de las parejas que quieran acudir al banco a pedir una hipoteca deben tener en cuenta que la nueva ley cambiará las reglas del juego. Desde el 16 de junio, fecha prevista para la entrada en vigor de la nueva normativa (tres meses después de su publicación en el BOE), será obligatorio que las entidades financieras hagan una evaluación de solvencia de los clientes para determinar si podrán o no pagar el préstamo durante todo el periodo en que esté vigente.

A partir de ese momento, entidad y cliente tendrán conversaciones que no se tenían hasta ahora, y los bancos pedirán documentación que antes no se reclamaba. Según explican fuentes del mercado, será necesario que todos los prestatarios superen la evaluación para que se conceda la hipoteca. Es decir, que si una pareja solicita el préstamo pero uno de los miembros no cumple los criterios, el banco no podrá financiar la compra de la vivienda. Además, si el cliente no entrega la documentación necesaria y eso impide hacer la evaluación, tampoco se concederá el préstamo.

Con esta medida la normativa intenta primar la responsabilidad tanto de quien pide la hipoteca como de quien la concede, con el objetivo de que no se den préstamos a quienes no puedan pagarlos. "Ahora el criterio de solvencia es una norma de conducta", explican esas mismas fuentes, que remarcan que aunque el proceso será sin duda más complejo, también será más garantista porque permitirá al cliente estar seguro del producto que contrata y saber cuáles son las consecuencias y los riesgos que asume con ello, porque además el banco estará obligado a entregarle toda la documentación con antelación y podrá plantear cuantas dudas tenga durante el proceso.

Aunque la llegada de la evaluación de solvencia ha generado otras dudas. Muchos se preguntan si hará que se reduzca la concesión de hipotecas o si provocará exclusión. Las fuentes consultadas insisten en que nada de eso tiene por qué suceder, teniendo en cuenta que tras la crisis el proceso hipotecario cambió radicalmente, aunque dicen que si hay exclusión será "positiva". En su opinión, las normas en materia de solvencia harán más difícil que quien no deba acceder a una hipoteca, por su condición económica o porque no le convenga, lo haga. De esta forma, banco y cliente evitarán riesgos.

No obstante, no habrá un modelo de evaluación común, sino que cada entidad hará su propio proceso de evaluación de solvencia, atendiendo eso sí a lo que dice la normativa. No habrá un modelo homologado, y no queda claro si habrá o no supervisión de esos modelos.

[Spheratu]

Ah pues muy bien, asi que se va a endurecer muy mucho la concesión de hipotecas. De acuerdo, pues entonces alquilaremos...ah,que tampoco,que es muy caro, pues entonces no se....que tal un colchón en un parque? Ah,que se pasa frio y hay bichos...pues no se....una tienda de campaña en una plaza de parking,tal vez?
Pero en serio,es que no se le van a hinchar nunca los cojones a esta maldita sociedad en la que vivimos, con la putisima tomadura de pelo inmobiliaria que nos están haciendo tragar? 

[cucerulo]

Y por su fuera poco, empiezan las advertencias del BDE:

https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/9863786/05/19/El-Banco-de-Espana-pide-a-la-banca-vigilar-el-credito-inmobiliario-ante-la-desaceleracion.html

El Banco de España pide a la banca vigilar el crédito inmobiliario ante la desaceleración

 Avisa de que el capital del sector es bajo para absorber pérdidas

El Banco de España pone en el foco la concesión de crédito al sector inmobiliario. El organismo pide a las entidades mantener la vigilancia en este mercado tras su elevado ritmo de crecimiento y ante una desaceleración de la economía. No obstante, el supervisor nacional señala en su informe de Estabilidad Financiera publicado hoy que, de momento, no ha observado una relajación de las condiciones de la concesión de los préstamos nuevos. En lo que respecta a los créditos al consumo, el Banco de España mantiene por segundo año consecutivo la alerta de aumentar la vigilancia en las condiciones de concesión de este segmento.

A pesar de que estos préstamos han vivido una desaceleración significativa en la segunda mitad de 2018, los créditos para la adquisición de bienes han crecido desde diciembre de 2015 a diciembre de 2018 un 40%, con la concesión de 90.000 millones de euros en el ejercicio anterior. Este ritmo también ha implicado un alza de la mora en este segmento "a tasas de dos dígitos y acelerándose, lo que pone de manifiesto una cierta fragilidad de la demanda de crédito en un contexto macrofinanciero muy benigno". Según el organismo, de momento, no suponen un riesgo para la estabilidad del conjunto del sistema financiero español ni reclaman la adopción de medidas macroprudenciales, aunque sí requieren un aumento de la vigilancia en las condiciones de concesión de operaciones crediticias y el seguimiento a las entidades más dinámicas en este segmento.

El documento señala tres factores del riesgo para la estabilidad del sistema financiero. De un lado, destaca la desaceleración económica mundial, que se ha concentrado en Europa y China, lo podría generar un aumento de la volatilidad de los mercados financieros y un incremento de las primas de riesgo. Asimismo, asegura que, concretamente en España, aún persiste la incertidumbre sobre el futuro de las políticas económicas.

La rentabilidad de la banca

Además, advierte de que en un contexto de tipos de interés bajo, la rentabilidad de los bancos españoles se verá sometida a una presión adicional por las consecuencias de la desaceleración económica. Finalmente, apunta a que las entidades españolas afrontan un riesgo legal derivado del potencial incremento de las demandas judiciales contra ellas.

[wanderer]

Ah pues muy bien, asi que se va a endurecer muy mucho la concesión de hipotecas. De acuerdo, pues entonces alquilaremos...ah,que tampoco,que es muy caro, pues entonces no se....que tal un colchón en un parque? Ah,que se pasa frio y hay bichos...pues no se....una tienda de campaña en una plaza de parking,tal vez?
Pero en serio,es que no se le van a hinchar nunca los cojones a esta maldita sociedad en la que vivimos, con la putisima tomadura de pelo inmobiliaria que nos están haciendo tragar? 

A muchísima gente, el que no le concedan una cipoteca es el mayor favor que les pueden hacer, aunque en su obcecación sean incapaces de verlo.

Y no hay solución óptima: ni alquilar, ni comprar (ni aún si se es tocatejista). Pero si se recupera cierto sentido tanto de responsabilidad como de que la vivienda es gasto y no inversión, se ponga uno como se ponga, pues algo avanzaremos.

[pedrito]

¿Qiué opinais de esto? ¿algo nuevo, o más de lo mismo?

http://livingcohousing.com/entrevista-a-ana-isabel-ceballo-pta-de-asgeco-esperamos-que-el-cohousing-senior-sea-la-vivienda-del-futuro/

Entrevista a Ana Isabel Ceballo, Pta. de ASGECO: “Esperamos que el Cohousing Senior sea la vivienda del futuro”
¿Piensa que el Cohousing es parte de la vivienda del futuro y puede convertirse en un modelo de éxito?

Pensamos y esperamos que así sea, por lo que busca responder realmente a las necesidades de su público, haciéndole participe en un nuevo concepto de vivienda, comunitario y colaborativo. Confiamos en que el modelo de vivienda de antes de la crisis, que la asemejaba a un mero producto financiero en lugar de una solución habitacional adaptada a la ciudadanía, deje paso a un nuevo concepto más sostenible y adaptado a las necesidades reales de los consumidores. Al lado de la promoción inmobiliaria privada tradicional hay que desarrollar la oferta pública y fomentar las iniciativas sociales como las cooperativas. Los consumidores nos hemos vueltos activos y comprometidos y nosotros como cooperativa de consumidores no consideramos la vivienda como un producto sino como un derecho que tiene que adaptarse a nuestras circunstancias a lo largo de toda nuestra vida.
 
“No consideramos la vivienda como un producto sino como un derecho”

http://livingcohousing.com/que-es-cohousing/

¿QUÉ ES COHOUSING?

¿Imaginas crear y diseñar tu propia vivienda junto a otras personas que compartan tus valores y estilo de vida? Es lo que se denomina cohousing, un concepto que está penetrando con fuerza en España en los últimos años. La idea principal no es comprar una vivienda, sino vivir el proceso de creación de la misma desde sus inicios, codecidiendo con quienes después serán tus vecinos el tipo de vivienda que será y qué dotaciones se incluirán en las mismas.
que-es-living-cohousingEste concepto nació en los países nórdicos en la década de los 60 y se ha desarrollado en EE.UU. durante los años 80, convirtiéndose hoy en día en una práctica totalmente extendida en el país. Para muestra, cientos de ejemplos pueblan la red con complejos de viviendas adaptadas a diferentes estilos de vida: personas mayores, familias con un rango de edad determinado, jóvenes, extranjeros que quieran afincar su residencia en la costa…

El cohousing consiste en diseñar un hogar y un entorno comunitario adaptado a sus necesidades de presente y de futuro. De forma que sea eficiente, sostenible y esté optimizado al uso real que se va a hacer de él. Además, tiene el objetivo de crear comunidad y vínculos de colaboración para que puedan ser aprovechados por la comunidad de propietarios y se beneficien de estos recursos propios.
Esto requiere de los interesados su compromiso y participación tanto en el diseño del edificio como en su administración, haciéndose imprescindible en el inicio la clara definición de sus necesidades.

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[BENDITALIQUIDEZ]

La firma del forero alpha en versión para enmarcar:

Es decir, doble culpabilidad, saben que es inevitable que en cualquier población cuando escasean los recursos y la pobreza se extiende que haya lucha por esto recursos escasos pero se empeñan en alargar y alargar los ciclos con inmigración masiva y con trabajos ultrakeynesianos de "Asistencias a desfavorecidos varios, S.A."

Doble culpables, pues, pues lo saben y lo dicen públicamente con años de antelación y su conclusión nunca es, paremos ahora el bombeo de mano de obra barata desde otras latitudes y la generación de empleo asistencial keynesiano financiado con deuda.

Si no lo vieran---> tontos.

Si lo ven---> malvados.

Si lo ven y lo dicen---> malvados e hipócritas.

Si lo ven, lo dicen, y ponen la venda antes que la herida culpando a quienes saben que les va a tocar sufrir después--->  malvados, hipócritas y cínicos.

¿Esos que es inevitable que en unos años critiquen a inmigrantes y desfavorecidos, una pregunta, tendrán la consideración de desfavorecidos dentro de unos años?

Porque entonces es cojonudo, lo que hacen es proteger al desfavorecido actual (o importarlos) criticando al que saben que va a ser el desfavorecido futuro, que encima les vota porque se cree clase media, tócate los XXXX...