PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019

[Hynkel]

https://elpais.com/economia/2019/12/31/actualidad/1577807317_264425.html

El precio de la vivienda nueva sube un 4,5% en 2019 y frenará su avance en 2020

Los españoles necesitan de media 7,4 años de su sueldo bruto para comprar una casa, un mes más que en 2018

La vivienda nueva se ha encarecido en 2019 un 4,5% como media en las capitales de provincia de españolas y los precios seguirán frenándose en 2020. De acuerdo con una estadística difundida este miércoles por Sociedad de Tasación, el precio medio por metro cuadrado en las capitales provinciales se situó en 2.453 euros. Barcelona, con 4.433 euros por metro cuadrado y un crecimiento interanual del 6,1%, y Madrid (3.627 euros por metro cuadrado y crecimiento del 6,6%) son las ciudades más caras y han liderado el crecimiento de este segmento del mercado inmobiliario.

Feliz 2020!

Hito cumplido: el que menos ya reconoce que se acabaron las subidas. Con los últimos trimestres con rebajas, una media anual también con bajadas es inevitable. Y lo saben. Para que su propaganda sea creíble, no puede ir contra la realidad con demasiado descaro. La propaganda que cuela siempre ha de contener una pizca de realidad, una mentira pura se pilla al momento.

Siguiente hito: asumir las bajadas. Aunque esta vez no se prevé una crisis económica tan dura como la anterior (no hay millones de albañiles que se irán al paro, ni tantas promotoras que irán a la quiebra), la banca tampoco se va a ver obligada a sostener los precios.

2020 va a ser interesante, veremos si es un sudden and sharp o un slow and painful.

[Yupi_Punto]

https://elpais.com/economia/2019/12/31/actualidad/1577807317_264425.html

El precio de la vivienda nueva sube un 4,5% en 2019 y frenará su avance en 2020

Los españoles necesitan de media 7,4 años de su sueldo bruto para comprar una casa, un mes más que en 2018

La vivienda nueva se ha encarecido en 2019 un 4,5% como media en las capitales de provincia de españolas y los precios seguirán frenándose en 2020. De acuerdo con una estadística difundida este miércoles por Sociedad de Tasación, el precio medio por metro cuadrado en las capitales provinciales se situó en 2.453 euros. Barcelona, con 4.433 euros por metro cuadrado y un crecimiento interanual del 6,1%, y Madrid (3.627 euros por metro cuadrado y crecimiento del 6,6%) son las ciudades más caras y han liderado el crecimiento de este segmento del mercado inmobiliario.

Feliz 2020!

Hito cumplido: el que menos ya reconoce que se acabaron las subidas. Con los últimos trimestres con rebajas, una media anual también con bajadas es inevitable. Y lo saben. Para que su propaganda sea creíble, no puede ir contra la realidad con demasiado descaro. La propaganda que cuela siempre ha de contener una pizca de realidad, una mentira pura se pilla al momento.

Siguiente hito: asumir las bajadas. Aunque esta vez no se prevé una crisis económica tan dura como la anterior (no hay millones de albañiles que se irán al paro, ni tantas promotoras que irán a la quiebra), la banca tampoco se va a ver obligada a sostener los precios.

2020 va a ser interesante, veremos si es un sudden and sharp o un slow and painful.

Hynkel, ahora te veo dudar. Hasta este momento te veía seguro de que iba a ser una lenta caída de precios. ¿Qué pasó?

[Hynkel]

Hynkel, ahora te veo dudar. Hasta este momento te veía seguro de que iba a ser una lenta caída de precios. ¿Qué pasó?

Son cosas distintas. En el último mensaje comento que 2020 ya va a ser el año de poner las cartas hacia arriba. Hasta "Libre Mercado" ha reconocido ya que el techo ya se ha tocado.

Para aventurar lo que viene, el referente más cercano lo tenemos en la crisis de hace diez años. Una crisis económica brutal, un otoño de 2008 negro (dos millones más de parados de una tacada), ejecuciones hipotecarias y desahucios, etc. Y al final las bajadas no superaron el 40% de media desde máximos, y se repartieron en los años que fueron de 2008 a 2013. No hubo un sudden and sharp entonces.

A estas alturas se sabe de sobra que se intervino el mercado, pero no para rescatar a los "pepitos", sino a la mismísima banca. Estaba el sistema entero metido en la trampa. Pero a ojos de muchos fue la imagen que quedó, los mismos bancos llegaron a reducir las ejecuciones de hipotecas para sacar algo en vez de empacharse de más ladrillo.


Un sudden and sharp ahora implica que el personal asuma que el ladrillo es una inversión fallida y hay que vender y salir pitando. Conociendo al personal español, se podría decir que antes volarían los cerdos. Pero cosas más raras se han visto. La clave estará en los bancos, y esto ya lo he comentado en más de un mensaje. Si efectivamente se han puesto a salvo y ya no tienen problemas en dejar caer el ladrillo, por ahí sí podría venir un sudden and sharp. Pero tendría que cundir la noticia.

2020 no me parece suficiente para provocar el auténtico pinchazo, si ocurre para mí sería una sorpresa. De hecho lo que se está viendo es más bien la enésima patada hacia adelante:

Del coliving a la edificación Passivhaus... Así se dibuja el sector inmobiliario para el 2020

Toda una sarta de palabrería para venir a decir "como el inmobiliario de compraventa y alquiler 'normal' ya nos lo hemos cargao, vamos ahora a por los jóvenes que no pueden costearse vivir solos o en pareja".

Lo de las apps que menciona el artículo ya es de chiste. Un vulgar modelo Tinder aplicado a compartir piso o un espacio de 'coworking'. Es decir, innovación cero. El mismo puñetero producto ya existente en otros mercados aplicado con cuatro cambios cosméticos.


Resumen del ladrillo: para que haya un sudden and sharp, y un "mariquita el último", tiene que cundir la sensación de que el ladrillo no hay por donde cogerlo y que hay que deshacerse de él a la de ya. Los bancos ya lo hicieron (Basilea III), pero salvo cuatro gatos espabilados, el grueso de los propietarios ni se lo ha planteado todavía.

[Saturio]

Parece ser que los niños no tienen un miedo congénito a las alturas.

https://youtu.be/WanGt1G6ScA

[puede ser]

Parece ser que los niños no tienen un miedo congénito a las alturas.

https://youtu.be/WanGt1G6ScA

https://www.ecured.cu/Reflejo_del_cuerpo_humano

La concepción reduccionista de la inteligencia humana que se citaba el otro día como mero sistema de "ensayo-error" ya fue un camino que exploraron los conductistas sin ser capaces de ir más allá de tratar casos patológicos (dejar de fumar, miedo a volar, trastornos de aprendizaje...). Pero en ningún caso explican la inteligencia humana.

Es tan imposible que una Inteligencia Artificial entienda/iguale a una Inteligencia Humana como que puedas decidir la verdad de las proposiciones de un sistema sin recurrir a un metasistema (Teorema de Incompletitud de Gödel).

En mi opinión Chosen tiene razón, las máquinas sólo pueden ser inteligentes si se redefine la inteligencia humana para igualarla a la de las máquinas. Y podríamos acabar con la inteligencia humana usando "máquinas de enseñar" como aquellas con las que fantaseaba el bueno de B.F. Skinner. (https://www.youtube.com/watch?v=NJzu-RKpepc)

[Derby]

https://www.elconfidencial.com/economia/2020-01-02/gasto-publico-crece-mas-ingresos-deficit_2395647/

El gasto público crece más que los ingresos por primera vez desde 2012

En el último año, el gasto público ha aumentado 1.400 millones por encima de los ingresos, algo que no ocurría desde que España empezó a reducir el déficit

[Derby]

https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/10278450/01/20/El-sector-inmobiliario-se-opone-a-la-fijacion-de-los-precios-del-alquiler.html

El sector inmobiliario se opone a la fijación de los precios del alquiler

La intervención del mercado pone en riesgo los planes de los grandes fondos
Esta medida podría reducir la oferta y lograr el efecto contrario
La nueva regulación aflorará el mercado negro y genera más incertidumbre

[Derby]

https://www.reuters.com/article/us-china-britain-ipos-exclusive/exclusive-china-halts-british-stock-link-over-political-tensions-sources-idUSKBN1Z108L

Exclusive: China halts British stock link over political tensions - sources

China has temporarily blocked planned cross-border listings between the Shanghai and London stock exchanges because of political tensions with Britain, five sources told Reuters.

Suspending the Shanghai-London Stock Connect scheme casts a shadow over the future of a project meant to build ties between Britain and China, help Chinese firms expand their investor base and give mainland investors access to UK-listed companies.

(...) China blames the Hong Kong unrest, heavily supported by an anti-government movement seeking to curb controls by Beijing, on interference by foreign governments including the United States and Britain.

[CHOSEN]

Parece ser que los niños no tienen un miedo congénito a las alturas.

Lo que se llama instinto, no inteligencia.

Si afirmamos que millones de años de evolución "marcan" el comportamiento (habría que explicar como), entonces hablamos de instinto.

Lo gracioso es hay gente que confunde "instinto" con "inteligencia", cuando ni siquiera son sinónimos!

La teoría de la evolución es clara al respecto: las alteraciones genéticas son aleatorias.

Acabo de ver que la empresa Google (como no!) se ha lanzado a su enésima campaña de promoción/justificación del valor de sus acciones, esta vez en el campo de la medicina, con una supuesta IA que ayudaría a curar el cáncer. 
Atrás quedaron los tiempos de su coche autónomo, toda vez que el mayor fabricante de vehículos del mundo ya ha dado el puñetazo en la mesa diciendo que todo era una farsa. No espero enmienda de quienes lo creyeron, bastante tienen con haber caído en la trampa.

En definitiva, estas nuevas empresas tecnológicas todo lo hacen para confundir al personal en su estrategia de marketing, y el personal se deja confundir, principalmente por desconocimiento. Como cuando la empresa Amazon dijo que repartiría con drones  y el país se llenó de expertos, o cuando la emrpesa Tesla dijo que su coche eléctrico iba dar beneficios, o cuando la empresa Twitter dijo que podría predecir el ganador de unas elecciones.

Al final del día, lo único que tenemos es un buscador de internet, un hub logísitico, un fabricante de móviles que ni siquiera es el mayor del mundo, y una red social para fotos de vacaciones, legalmente vetada para más de la mitad del planeta.

Luego os preguntaréis por donde vino el crack mundial 

[PastorMesetario]

Al final del día, lo único que tenemos es un buscador de internet, un hub logísitico, un fabricante de móviles que ni siquiera es el mayor del mundo, y una red social para fotos de vacaciones, legalmente vetada para más de la mitad del planeta.

Luego os preguntaréis por donde vino el crack mundial 

Me he reído mucho con este párrafo porque, durante una conversación navideña, dije algo muy parecido y los "cuñaos" se pusieron a soltar espumarajos por la boca.

[JENOFONTE10]

Es tan imposible que una Inteligencia Artificial entienda/iguale a una Inteligencia Humana como que puedas decidir la verdad de las proposiciones de un sistema sin recurrir a un metasistema (Teorema de Incompletitud de Gödel).

[…] El primer teorema de incompletud de Gödel y la insolubilidad del problema de la detención [halting problem] son dos caras de la misma moneda. De hecho, no es difícil usar el resultado de Turing para demostrar el de Gödel: […]
http://www.miscelaneamatematica.org/Misc56/5604.pdf

Tras la explicación, creí entender al catedrático que algunas paradojas son barreras 'teóricas' (insalvables) para la lógica de la Inteligencia Artificial. Eso no era contradictorio con que también fueran una barrera 'práctica' para inteligencias humanas (no tanto por imposibilidad, mas bien por pereza), que llegaron a suspender tantas convocatorias, como para tomar un atajo: cambiar de asignatura optativa; una medida mas inteligente para obtener la licenciatura que 'entrar en bucle', .

Saludos.

[Hynkel]

Parece ser que los niños no tienen un miedo congénito a las alturas.

https://youtu.be/WanGt1G6ScA

https://www.ecured.cu/Reflejo_del_cuerpo_humano

La concepción reduccionista de la inteligencia humana que se citaba el otro día como mero sistema de "ensayo-error" ya fue un camino que exploraron los conductistas sin ser capaces de ir más allá de tratar casos patológicos (dejar de fumar, miedo a volar, trastornos de aprendizaje...). Pero en ningún caso explican la inteligencia humana.

Es tan imposible que una Inteligencia Artificial entienda/iguale a una Inteligencia Humana como que puedas decidir la verdad de las proposiciones de un sistema sin recurrir a un metasistema (Teorema de Incompletitud de Gödel).

En mi opinión Chosen tiene razón, las máquinas sólo pueden ser inteligentes si se redefine la inteligencia humana para igualarla a la de las máquinas. Y podríamos acabar con la inteligencia humana usando "máquinas de enseñar" como aquellas con las que fantaseaba el bueno de B.F. Skinner. (https://www.youtube.com/watch?v=NJzu-RKpepc)

Gödel es fundamental en todo este fregado. Para los que no les suene el tema, sus teoremas se resumen en la idea de que partiendo de axiomas y usando un sistema formal, es imposible alcanzar un conocimiento completo y cien por cien consistente. En algún momento hay que elegir entre tener un conocimiento incompleto que sí sea demostrable al completo, o asumir como verdades hechos no demostrables.

Con esto, Gödel pegó un palo tremendo a los matemáticos que buscaban una formalización completa. El sueño se resumía en encontrar un método 100% ordenado y fiable que permitiese alcanzar el todo del conocimiento partiendo de una parte. Gödel probó que incluso siendo riguroso y metódico, había enunciados matemáticos que no se podían comprobar.


Y sin embargo, casi un siglo después, muchos siguen buscando la Piedra Filosofal aunque sea en otras formas.

[Hynkel]

Noticia de portada ahora mismo en Libertad Digital / Libre Mercado. Que no panda el cúnico, corran ordenadamente en círculos con los brazos en alto.

Malas noticias para los propietarios: otro 'catastrazo' y más castigos regulatorios

En paralelo al "catastrazo" que está a punto de entrar en vigor, lo cierto es que la formación de un gobierno socialista en alianza con grupos parlamentarios comunistas y separatistas augura otras medidas orientadas a castigar a los propietarios, bien por la vía impositiva, bien por la vía regulatoria.

Como avisaba PPCC, la represión fiscal del ladrillo está en marcha. No se menciona el caso de Barcelona, donde ya se ha anunciado una rebaja del IBI a las viviendas del parque público, que se compensará con una subida a las rentas más altas y especialmente a los múltiples tenedores de vivienda.


Poco a poco se va implantando la máxima de "te facilitaré tener una vivienda, tu domicilio habitual, pero si quieres tener más ya puedes ir sacando la cartera".

[chameleon]

no hace falta ninguna represión fiscal

a la mamandurria del Estado, que sólo busca su supervivencia, le basta con poder conseguir financiación para sus pensiones, sus funcionarios, sus autonomías...

el dinero está ninguneado, cualquier cosa renta más, bolsa, bonos, pisitos

¿para qué va a necesitar el Estado recaudar más? basta con acudir a los mercados, y con nuestra prima de riesgo infinitesimal endeudarnos otros 100k minolles

pagan nuestros bisnietos

PD: primer día de bolsa 2020, USA subiendo un 0.4% en premarket, sigue la FIESTA!!!

[alpha]

Por lo pronto, por muy pepitos que supusieramos a Ps, la música suena mejor de lo que llevamos escuchando 10 años. Que luego igual tiran por subvencionar el alquiler con ayudas en lugar de intervenir el mercado, pues puede ser, pero ya parece que se mueven más cosas (por ejemplo, se acabaron las SOCIMI que no tributan) que lo que llevamos años soportando.

En general, el modelo popularcapitalista ha llegado a un callejón sin salida. Probablemente el ejemplo más vistoso que podemos ver ahora es Chile. Todos saben que es un sistema abocado al fracaso y al colapso, pero nadie quiere ser el valiente (o loco) que le ponga el cascabel al gato y empiece a desmontar la patraña.

En España el Pisito es una de las pocas cosas intocables. Al menos, por intervención directa de los políticos. Si el "mercado" decide por sí mismo que el ladrillo ya no es interesante y que debe volver a ser lo que siempre fue, un bien básico con el que no interesa especular, de golpe y porrazo dejará de ser necesario intervenir el precio del alquiler. Fijaos que del de la venta ya ni se habla. En las "altas esferas" ya se sabe perfectamente que la reforma de la ley hipotecaria ha cortado de raíz el problema. Si los bancos dejan de poder prestar libremente, el propietario que quiera vender tendrá que amoldarse a lo que el comprador pueda pagar.

No me extrañaría ni lo más mínimo que los Ps lo sepan, y pongan medidas para el alquiler más cosméticas que otra cosa para disimular, mientras el simple paso del tiempo y el derrumbe del Ponzi harán solos el grueso del trabajo. Por lo pronto, los medios de "desinformación" ya van dosificando la consigna de que "la fiesta se acabó".

Desde una concepción madura y a la vez simplista de la política ,respondiendo más bien al post de Juan, ciñéndome a dos o tres temas en concreto y dejando para otro momento temas más folklóricos*:
.-Se unen dos partidos con algunas afinidades entre ellos
.-Entre todo el barullo y el mamoneo político se sacan 2 medidas con impacto (que podrían ser mejorables, no lo pongo en duda), la reforma de la LAU 2013 y la subida del SMI
.-Los mismos 2 partidos parece que van a volver a unirse, y parece que se aproximan otras medidas de cierto impacto

Dejando de lado de que todo esto podría haber sucedido hace 1 año y medio, pero que tenmos el pais que tenemos en lo político, no se me ocurre ninguna otra opción real que vaya a dar mejor rendimiento en cuanto a medidas de impacto en la dirección correcta. Y no sé qué expectativas se tiene de este país y de la política y la ciudadanía, para pensar que existen otras posibilidades. Bueno, si, la carta a los Reyes Magos desde el enfoque del niño, no del adulto que la tiene que materializar.

Tenemos un PSOE cobarde y acomodaticio y un Ps con poder para putearlo y empujarlo fuera de su zona de confort, pero tampoco para obligarlo a ideas de bombero. Francamente, dentro de lo malo, creo que pueden salir cosas sin arriesgar la "hestavilidad hekonómika" demasiado.