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Autor Tema: PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Verano 2020  (Leído 81593 veces)

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Derby

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Re:PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Verano 2020
« Respuesta #375 en: Julio 03, 2020, 22:00:01 pm »
https://timesofmalta.com/articles/view/germanys-eu-presidency-corona-recovery-climate-change-action-new.802029#.Xv3C9A5FKN0.twitter

Citar
Germany’s EU presidency: corona recovery, climate change action, new mobility

Six main actions on the agenda

1: Leading Europe’s recovery

Top priority will be ensuring the European Council reaches an agreement as soon as possible on both the EU’s long-term budget, the Multiannual Financial Framework (MFF), and the recovery fund proposed to tackle the fallout from the pandemic.

On May 27, European Commission president Ursula von der Leyen presented a two-pronged plan to revive Europe’s economy: an updated blueprint for the EU’s MFF and a new Recovery Instrument. In total, the Commission is proposing €750 billion to be added to the next EU long-term budget, envisaged to be of €1.1 trillion, for a total of €1.85 trillion for the next seven years.

Recovery, however, depends on cohesion and solidarity: “The initial reflexes in the face of the pandemic – in Germany as elsewhere – was to take a national approach rather than a European approach. That was not a good idea. A global pandemic slows joint international action and mutual support,” Merkel said.

Merkel’s first big challenge comes on July 17 and 18 in Brussels, as EU member states’ heads of government meet in person for the first time in months – a meeting Merkel anticipates finding difficult: “We hope we can find a solution, even if there is still a long way to go."
 
Germany will be aiming to find an agreement between the EU’s “frugal four” – Sweden, the Netherlands, Denmark and Austria – that are looking to impose stringent conditions on EU help for coronavirus-stricken economies, and southern European countries such as Spain and Italy, that want grants rather than loans.

In a recent interview given to various big European newspapers, Merkel acknowledged not only the financial, but also the emotional toll of the pandemic: “For Italy and Spain, for example, the coronavirus pandemic signifies a huge burden in economic, medical and, of course, because of the many lives lost, emotional terms. In these circumstances, it is only right for Germany to think not just about itself but to be prepared to engage in an extraordinary act of solidarity.

It was in that spirit that French president Emmanuel Macron and I made our proposal,”
Merkel said, referring to the joint Franco-German proposal for a €500 billion economic recovery programme for Europe. The European Commission and the European Parliament have gone further, with Parliament calling for a massive package of measures, and broadly welcoming the Commission’s proposal for an €750 billion Recovery Fund.

2: Boosting economic growth

Germany takes over the presidency at a time when Europe is dealing with the economic fallout caused by the COVID-19 pandemic. The Federal Ministry for Economic Affairs and Energy said it will be pursuing an ambitious economic policy agenda, based on these primary goals: strengthening Europe as a competitive economic area operating globally; establishing Europe as an innovative centre with a digitally autonomous economy and society; and promoting Europe’s output of ideas for socially fair structural change, a climate-friendly economy and a successful energy transition.

Economic recovery and growth will go hand-in-hand with achieving the 17 sustainable development goals and the objectives of the EU Green Deal.

3: Climate change mitigation

“We also want to retain our original priorities and continue to address the issues that will define our future, in particular how to rebuild our economy in a climate-neutral way, how to advance the digital transformation and how to strengthen Europe’s role as an anchor of stability in the world,” Merkel said.

During its presidency, Germany will focus on the transition to a climate-neutral economy. Germany has referred to the European Commission’s Green Deal as “a huge opportunity” for the recovery of the European economy, and therefore it will pursue consultations on European climate action legislation with “great energy”. The aim is to make a binding commitment to achieving climate neutrality in Europe by 2050 and to adjust the targets for 2030.

4: The ‘new mobility’ approach

A core task the German presidency is giving itself is to make mobility in Europe more modern, more innovative and more sustainable – and learn the lessons of COVID-19.

Through its new mobility approach, alongside climate change mitigation, Germany intends to pursue digital transformation to enhance the efficiency of the EU’s infrastructure through digital solutions, creating a common platform through which member states can exchange data.

This data will, for example, be used for the purpose of autonomous driving – and for this, 5G networks will be needed to provide universal coverage throughout Europe. Mobility will also need to be climate-friendly – within this context, Europe-side development of the refueling and charging infrastructure will be critical.

5: Greater global responsibility

The world “needs Europe’s strong voice to protect human dignity, democracy and liberty,” Merkel has stated. Indeed, during its presidency, Germany will be giving Africa foreign policy priority, in terms of "seeing Africa as the continent of the future and ensuring our relationship is based on partnership".

The chancellor also said that an open dialogue with China will be pursued, focusing on issues such as an investment agreement, climate action, human rights, the rule of law and the future of Hong Kong. For Merkel, the United States of America is Europe's most important partner, but she is “aware that cooperation is currently more difficult than we would like - this is true in the field of climate, in the field of trade, and also currently on the question of the role of international organisations in the fight against the pandemic".

Within this context, it is realistic to anticipate multilateralism on Germany’s agenda. Merkel has long championed multilateralism – as she said during her speech at the 2020 World Economic Forum in Davos: “As Europeans – and Germany is certainly one of the lead countries on this – we will also work to promote multilateralism and to strengthen multilateral organisations.

6: A stronger health policy

And, fittingly in Germany’s corona presidency, health policy also takes centre stage. The coronavirus pandemic has shown how cooperation and coordination between individual member states can encourage good results within the area of health policy. Germany’s presidency has set three policy goals: reshoring the manufacture of essential medicinal products and devices to Europe and building a European stockpile; making Europe more attractive for research; and strengthening European public health organisations such as the European Centre for Disease Prevention and Control and the European Medicines Agency.

Germany’s Chancellor Angela Merkel will be presenting the German  presidency agenda to MEPs in the European Parliament today week, at the start of the July plenary session on Wednesday, July 8 at 2:15pm.
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Derby

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Re:PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Verano 2020
« Respuesta #376 en: Julio 03, 2020, 22:04:06 pm »
https://www.thelocal.dk/20200617/danes-to-sort-trash-into-ten-types-under-new-green-deal

Citar
Danes to sort trash into ten types under new green deal

People living in Denmark will need to sort their recycling into ten different containers, under a new deal that aims to cut 0.7m tonnes of emissions and make the country's waste sector carbon neutral by 2030.
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Re:PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Verano 2020
« Respuesta #377 en: Julio 04, 2020, 07:57:08 am »
https://www.lavanguardia.com/economia/20200704/482070862975/iberia-alerta-que-el-erte-se-acerca-a-los-12000-empleados-de-convenio.html

Citar
Iberia alerta que el ERTE se acerca a los 12.000 empleados de convenio
Se extenderá hasta septiembre y se reduce el complemento salarial

Iberia ha ampliado el ERTE a la mayoría de la plantilla a la que se lo aplicó el pasado mes de marzo, tras el cierre de las fronteras aéreas.

Los empleados afectados rondan el 70% de los que están bajo convenio, algo menos de 10 puntos por debajo del 81% que fue incluido en marzo. Es decir, de los 14.000 iniciales pasará a una cifra cercana a los 12.000 y su situación se extenderá hasta finales de septiembre, fecha hasta la que el Gobierno ha ampliado las ayudas públicas, aunque en esta ocasión se hará de forma rotatoria, para que todos trabajen en algún periodo de cada mes.

En línea con la política aplicada desde marzo, Iberia mantiene el compromiso de complementar el sueldo a sus empleados, pero ahora lo hará en una cuantía inferior, alrededor del 30%, según fuentes sindicales, frente al 50% o 100% que se complementó el primer ERTE.
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Derby

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Re:PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Verano 2020
« Respuesta #378 en: Julio 04, 2020, 08:37:29 am »
https://elpais.com/economia/2020-07-04/los-caseros-piden-al-gobierno-713-millones-en-ayudas-para-los-inquilinos-mas-vulnerables.html

Citar
Los caseros piden al Gobierno 713 millones en ayudas para los inquilinos más vulnerables

La mayor organización de propietarios de vivienda alerta de que la crisis del coronavirus puede poner al límite a 1,2 millones de hogares en alquiler

Un aumento más que sustancial de las ayudas directas a los inquilinos. Es la propuesta que la Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval), una organización que echó a andar en marzo y agrupa casi 35.000 viviendas en arriendo, ha puesto sobre la mesa del Gobierno. Según su análisis, los 350.000 arrendatarios más vulnerables de España destinan como media un 48% de sus ingresos mensuales a pagar la casa donde viven. Sobre un alquiler medio de 413 euros  ;D, la factura de reducir ese esfuerzo al 30% (el límite recomendado por los expertos) ascendería a 713 millones al año.

La cifra supondría elevar en un 60% los 446 millones que las comunidades autónomas tendrán este año en sus programas de ayuda de Vivienda, contando con los 100 millones extras que el Gobierno transfirió para abordar la crisis del coronavirus. Y es solo el principio: el propio estudio señala que la epidemia puede provocar que más de 1,2 millones de hogares en alquiler vean elevarse por encima del 40% su esfuerzo inmobiliario. “La continuidad de elevadas tasas de desempleo aumentará el impacto sobre las familias más allá de lo previsto en estas cifras”, sostiene el documento.

Los 713 millones de subvenciones superan todo el Presupuesto estatal en Vivienda de 2019. Y en un contexto de crisis, sin contar con las complicaciones derivadas de las negociaciones políticas, en Asval creen que pretender un aumento por vía presupuestaria es irreal. Joan Clos, presidente de esa asociación de la que forman parte 600 caseros entre empresas y personas físicas, abre otra posibilidad: “Podría estar relacionado con los paquetes de ayuda europeos que se están negociando”.

Reuniones con el sector

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana se ha reunido con diversos actores del sector para identificar los problemas del inmobiliario español y buscar soluciones. Los dirigentes de Asval han aprovechado esos encuentros para transmitir su plan. “Seguiremos analizando las posibilidades que puedan existir para seguir ayudando”, señala un responsable ministerial sin valorar en concreto ninguna de las propuestas recibidas.

En el antiguo Ministerio de Fomento defienden su gestión en la crisis del coronavirus para paliar las consecuencias directas sobre el mercado de alquileres: el mencionado aumento de 100 millones de las subvenciones directas, las medidas para favorecer moratorias o exenciones de renta y la línea de créditos finalistas del ICO. “La política que se ha llevado es la correcta”, argumenta esa misma fuente ministerial que admite que la posibilidad de poner en marcha nuevas iniciativas pasa en buena parte por Bruselas: “En función de las ayudas europeas, veremos”.

Donde la coincidencia es casi absoluta es en la principal necesidad del mercado español en alquileres a largo plazo. “Sector y Administración tenemos que colaborar para desarrollar un parque de alquiler de vivienda asequible, pero eso lleva 10 o 15 años”, explica Beatriz Toribio, directora general de Asval. Mientras tanto la asociación, que fue mal recibida entre los sindicatos de inquilinos por acoger a las marcas inmobiliarias de algunos fondos de inversión que poseen miles de pisos en España, apuesta por aumentar los recursos para subvenciones directas y ve en los fondos europeos una oportunidad de oro. También está trabajando, agrega Toribio, en extender el “contrato garantizado de alquiler asequible”. Esta fórmula, que funciona bien en comunidades como el País Vasco, consiste en que los particulares ceden la gestión de sus casas a agencias públicas. Estas los alquilan por debajo de los precios de mercado y, a cambio, garantizan la percepción mensual de la renta a los propietarios.
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Re:PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Verano 2020
« Respuesta #379 en: Julio 04, 2020, 08:43:50 am »
https://www.economiadigital.es/finanzas-y-macro/caixabank-el-santander-bbva-bankia-bancos-superan-el-millon-de-moratorias-hipotecarias_20078649_102.html

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Los bancos superan el millón de moratorias hipotecarias

Los últimos datos actualizados del Banco de España revelan un total de 1,1 millones de aplazamientos, algo más del 83% de las solicitudes recibidas

Los bancos españoles han superado la barrera del millón de moratorias de préstamos hipotecarios concedidos. Según los datos del Banco de España (BdE), hasta junio se dieron 1,1 extensiones del pago de las 1,3 millones de solicitudes que se habían registrado tanto legales como sectoriales.

Según el organismo, el volumen total de moratorias ha elevado el saldo vivo de estos préstamos aplazados hasta los 41.160 millones de euros.
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Yupi_Punto

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Re:PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Verano 2020
« Respuesta #380 en: Julio 04, 2020, 09:23:55 am »
Citar
PSOE de la mano de PP y Ciudadanos elimina la condicionalidad para rescatar empresas.
Es decir, ponemos dinero público y los accionistas podrán usarlo para repartir dividendos.
También podrán acceder a rescates sociedades con filiales en paraísos fiscales.
Muy comunista todo
https://t.co/mqw8G1VJWX

Maloserá

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Re:PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Verano 2020
« Respuesta #381 en: Julio 04, 2020, 10:28:26 am »
https://elpais.com/economia/2020-07-04/los-caseros-piden-al-gobierno-713-millones-en-ayudas-para-los-inquilinos-mas-vulnerables.html

. Joan Clos, presidente de esa asociación de la que forman parte 600 caseros entre empresas y personas físicas, abre otra posibilidad: “Podría estar relacionado con los paquetes de ayuda europeos que se están negociando”.


Independientemente de la idea, lo cierto es que lo dice bien clarito. Queremos ayudas europeas para sostener los precios de los alquileres.

En alguna conferencia en youtube (no recuerdo cual, estaba de aquí a allá con las manifestaciones de BLM)  un analista americano dijo que la mejor manera de reducir la desigualdad en USA es a través del aumento de los precios de la vivienda, porque los ahorros del 90% están mayoritariamente en patrimonio inmobiliario.
'Attachment to sunk costs is the root of suffering'  Tim Harford

pollo

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Re:PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Verano 2020
« Respuesta #382 en: Julio 04, 2020, 12:01:34 pm »
https://elpais.com/economia/2020-07-04/los-caseros-piden-al-gobierno-713-millones-en-ayudas-para-los-inquilinos-mas-vulnerables.html

Citar
Los caseros piden al Gobierno 713 millones en ayudas para los inquilinos más vulnerables

Ya sólo la formulación del titular lo dice todo.  :vomit:

asustadísimos

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Re:PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Verano 2020
« Respuesta #383 en: Julio 04, 2020, 15:03:07 pm »
ESPERANZADÍSIMOS.—

Ya no estamos asustadísimos.

En primer lugar, en los cuarteles generales del poder económico, especialmente, en los de la soberanía monetaria, se mantiene que el 'modelo de los 1980' (sic) está muerto y que la encrucijada actual no es una crisis coyuntural cualificada por una pandemia, sino una crisis estructural global que requiere de unidad de acción a todos los niveles, estando la europea bien encaminada —nuestra tesis de Transición Estructural del popularcapitalismo a la Era Cero y el coronavirus como catalizador y velo—.

Lectura obligatoria:
https://www.bde.es/f/webbde/GAP/Secciones/SalaPrensa/IntervencionesPublicas/Gobernador/hdc010720.pdf

Nótese que:
— se establece expresamente el objetivo de «favorecer la transición hacia una economía sostenible, menos desigual y más productiva» (pág. 18), siendo claves:
• «el acceso a la vivienda» (pág. 26),
• «el fomento del capital humano» (pág, 22) y
• «la «inversión pública» (pág. 24);
— dado «el potencial del teletrabajo», mayor en España que en los países centrales de la UE, habría que «aprovechar» (sic) para dar datos de PIB menos malos (pág. 42);
— la banca no está contablemente mal —éxito formal de la Operación Desagüe—; y
— en ninguno de los tres escenarios de previsión —recuperación temprana, gradual y escenario de riesgo—, se vuelve a finales de 2022 al nivel teórico 'pre-cóvid' o 2019 extrapolado (págs. 16 y 41), lo que es consistente con el plan implícito —ortograma del sistema capitalista— de que sea a mitad de la década de los 2020 cuando, ya suficientemente depreciado el dólar, tenga lugar el vuelo en solitario del nuevo modelo de dinero fortísimo —inflación cero—, intervención y planificación centralizada, y muerte de la metafísica «marshallafferiana» o falsoliberalismo neoliberal que ha generado esta sociedad de capitalistitas pobretones y mediocres:



En segundo lugar, ha cundido entre lo mejor de la inteligencia económica, de todos los colores menos uno, que:
la Bolsa norteamericana está carísima, aunque no las demás, especialmente la española, de la que preocupa exactamente lo contrario, lo vulnerable que está;
— tanto los inmuebles norteamericanos como los demás, españoles incluidos, siguen irrracionales —sus tenedores siguen altivos en su abuso usurario—; y
— el precio del dólar norteamericano es igual de absurdo que su Bolsa e inmuebles.

Finalmente, en tercer lugar, ha cundido, incluso en el falsoliberalismo-neoliberal más recalcitrante (Reino Unido), que ahora, en las economías capitalistas, procede la intervención y la planificación central.

El único factor que nos mantiene asustadísimos es que, de los tres agentes —familias, empresas y Estado—, las familias siguen erre que erre con la pisitofilia creditofágica. No cesa:
— ni el odio inmobiliario al prójimo por parte del usurero que todos llevamos dentro y
— ni el conformismo del comemierdas emboscado en nuestras zonas erróneas.

A un servidor le dan ganas de emprenderla a ostias, la verdad sea dicha. Pero me contengo porque estamos en la operación macroeconómica «Salvar el verano». España depende del Turismo y es lógico que haya una tregua en la administración de expectativas.

Lo mismo podemos decir de la Construcción, solo que ampliado a todo el período 2021-2025, dado que es el único sector con tracción suficiente para el empleo, aparte de la Hostelería; lo que nos viene de perlas para dar la puntilla a la usura inmobiliaria, por lo expandida que está la cantinela sempiterna y mendaz de quienes tienen el 'pricing power' inmobiliario y sus ganchos, que se pasan el día disimulando el abuso del timo de precios inmobiliarios que padecemos desde los 1980, excusándose con que «es que los precios son altos porque hay mucha demanda y poca oferta». ¿No quieres oferta?, pues toma oferta, cínico usurero. Precisamente, el peligro de la situación actual es que el actual Gobierno, envuelto en la bandera del «cambio de modelo para ya mismo», aborte la apoteosis inmobiliaria.


P. S.:
Siendo casero —que ya de por sí es ser usurero—, hace falta ser HDLGP para pedir al Gobierno una millonada «en ayudas para los inquilinos más vulnerables», cuando todos sabemos que los perceptores del Ingreso Mínimo Vital van a emplearlo en Vivienda, dado que Alimentación no está tan mal en España.
« última modificación: Julio 04, 2020, 15:16:40 pm por asustadísimos »

Mistermaguf

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Re:PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Verano 2020
« Respuesta #384 en: Julio 04, 2020, 20:58:41 pm »
https://elpais.com/economia/2020-07-04/los-caseros-piden-al-gobierno-713-millones-en-ayudas-para-los-inquilinos-mas-vulnerables.html

Citar
Los caseros piden al Gobierno 713 millones en ayudas para los inquilinos más vulnerables


Con un título como éste da pereza automática ponerse a leer el artículo. El caradurómetro estalla antes de comenzar.

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Re:PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Verano 2020
« Respuesta #385 en: Julio 04, 2020, 22:45:56 pm »
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La patronal andaluza admite que la ocupación turística caerá al 30% en julio al dispararse las cancelaciones

En estos momentos, según el sector hotelero, el nivel de ocupación es para julio de un 30% y para agosto no alcanza el 40%, dado que el número de cancelaciones está siendo muy superior a cualquier previsión de semanas anteriores, según ha informado la CEA por medio de una nota.

https://www.eldiario.es/andalucia/organizaciones-turistico-cea-trabajo-seguimiento_1_6079649.html

panoli

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Re:PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Verano 2020
« Respuesta #386 en: Julio 05, 2020, 00:36:22 am »
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La patronal andaluza admite que la ocupación turística caerá al 30% en julio al dispararse las cancelaciones

En estos momentos, según el sector hotelero, el nivel de ocupación es para julio de un 30% y para agosto no alcanza el 40%, dado que el número de cancelaciones está siendo muy superior a cualquier previsión de semanas anteriores, según ha informado la CEA por medio de una nota.

https://www.eldiario.es/andalucia/organizaciones-turistico-cea-trabajo-seguimiento_1_6079649.html

El turismo esperaba tener su particular rebote del gato muerto pero se va a quedar en muerto nada más. Lo de Lleida no ayuda, sin contar la cantidad de gente que está viendo venir la patada en la boca que nos vamos a llevar a nivel económico.

JENOFONTE10

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Re:PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Verano 2020
« Respuesta #387 en: Julio 05, 2020, 09:15:37 am »
ALOJAMIENTO TURÍSTICO DENEGADO Y CONTENCIÓN

ESPERANZADÍSIMOS.—

Ya no estamos asustadísimos.
[...]
A un servidor le dan ganas de emprenderla a ostias, la verdad sea dicha. Pero me contengo porque estamos en la operación macroeconómica «Salvar el verano». España depende del Turismo y es lógico que haya una tregua en la administración de expectativas. [...]

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[...] y envió mensajeros delante de él. Ellos partieron y entraron en un pueblo de Samaría para prepararle alojamiento.
Pero no lo recibieron porque se dirigía a Jerusalén.
Cuando sus discípulos Santiago y Juan vieron esto, le dijeron: «Señor, ¿quieres que mandemos caer fuego del cielo para consumirlos?».
Pero él se dio vuelta y los reprendió.
Y se fueron a otro pueblo.[Lucas 9, 52-56]

Saludos y buen domingo.
No les teman. No hay nada oculto que no deba ser revelado, y nada secreto que no deba ser conocido. Mt 10, 26
Cisnes (cisnes blancos, cisnes negros)  |  Exposición M.C. Escher. Universos Infinitos

Derby

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Re:PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Verano 2020
« Respuesta #388 en: Julio 05, 2020, 09:17:46 am »
https://www.elconfidencial.com/multimedia/video/mundo/2020-07-05/olivier-blanchard-economista-garicano_2668615/

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Olivier Blanchard: "La prioridad es proteger al máximo número de empresas y trabajadores que lo necesiten".

Olivier Blanchard es catedrático de economía en el MIT. Fue economista jefe del FMI durante la crisis de deuda soberana y actualmente lidera la comisión de expertos que asesorará al presidente Emmanuel Macron en el diseño de la economía poscoronavirus.

Por ello, el economista Luis Garicano lo entrevista dentro del ciclo 'Capitalismo después del coronavirus', una serie de conversaciones del eurodiputado español con economistas y científicos sociales sobre la situación tras el covid-19. 

Para Blanchard en este periodo, que abarca el momento posconfinamiento y hasta que se encuentre una vacuna, la recuperación para algunos sectores "va a ser mucho más lenta" porque "muchos se verán afectados de manera notable". Y, si no se hace algo al respecto, "será un periodo muy duro para gran número de empresa y trabajadores".

El economista afirma que le preocupa que a la gente y a los gobiernos los ciegue "el optimismo" y no "hagan lo correcto". Aunque, para él, en definitiva, "el mensaje" es positivo.
“Everything can be taken from a man but one thing: the last of the human freedoms — to choose one’s attitude in any given set of circumstances, to choose one’s own way.”— Viktor E. Frankl

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Re:PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Verano 2020
« Respuesta #389 en: Julio 05, 2020, 14:00:29 pm »
¿Cuál es el nuevo urbanismo sostenible de ciudad compacta apropiado para la nueva estructura económica española?

Parece existir consenso respecto a que la ciudad compacta es más sostenible que la suburbial:



Pero,  no existe un único modelo de ciudad compacta; no debemos identificarla con los barrios de colmenas altas e hiperdensas que  en España promovemos desde el desarrollismo.

Además, el encierro del coronavirus ha hecho notorio lo invivibles que son las viviendas españolas: pequeñas, sin apertura al exterior y en un paisaje urbano deplorable, en muchos casos. La cuestión no es ahora si en España sobran viviendas (que sí), sino si sobran viviendas de calidad (que no, rotundamente).

Necesitamos nuevas viviendas de calidad, abundantes y baratas, cuya oferta, entre otras cosas, arrastre a la baja el precio de la ya existente. Sabemos que ello es perfectamente posible -hay un montón de suelo disponible-  y el resto de costes de producción son relativamente bajos (empezando por el dinero para financiarlas). En cualquier caso, perdonen mi atrevimiento, no pretendo en este post tratar directamente ni de dónde sale ese suelo, ni de dónde el dinero. Antes, opino, deberíamos centrar nuestro análisis en qué hacer con esos recursos, esto es, qué modelo de desarrollo urbano es más congruente con las necesidades de la nueva estructura económica y, aún más, puede servir de acelerador de su implantación.

Asustadísimos/Naredo nos proponen un programa de rehabilitación de viviendas destinado a la clase obrera, que vincula con la recuperación paisajística de nuestras ciudades, rechazando, además, para ello los macroproyectos urbanísticos. Todos entendemos en qué zonas de nuestras ciudades está(n) pensando: los edificios atroces de los ensanches del Desarrollismo comienzan a llegar ahora a los sesenta años en pié, pudiendo comenzar a pensarse en su demolición.

Pero, esa es una operación con elevados costes de transacción, de resultados inciertos en relación con los principios de sostenibilidad y habitabilidad necesarios en el urbanismo de la nueva estructura y no necesariamente congruente con el objetivo prioritario de reducción de los precios de la vivienda. La atomización de la propiedad horizontal de los ensanches del periodo 1950-1980 multiplica los costes de transacción, hasta los costes de litigiosidad hasta lo indecible y ello, sin contar con los efectos de la irracionalidad de las familias apegadas emocionalmente a sus pisos, que seguirán creyendo destinados a revalorizarse hasta dentro de un par de décadas (una sola comunidad de vecinos puede ser el Vietnam de la transición urbanística española y hay centenares de miles). Lograr edificios realmente habitables, en calles sostenibles (esto es, con zonas verdes) sobre la base de las calles estrechas y/o mal trazadas del desarrollismo no es posible sobre la base de intervenciones singulares (por edificios) es necesario articular proyectos basados en la demolición de zonas enteras cuya factibilidad parece muy dudosa. En cualquier caso, la intervención pública sobre esas zonas, no puede hacerse sobre la base de los precios actuales, y ni siquiera tras descuentos de varias decenas; es preciso reducir primero esos edificios a su valor real: el de estructuras inmobiliarias amortizadas, destinadas a la habitación como vivienda social para quienes no puedan acceder a la vivienda de gama media. En la situación actual no pueden ser utilizadas directamente para acelerar el cambio de estructura general de nuestra trama urbana y de nuestra economía.

Es necesaria una oferta directa de vivienda nueva, de calidad, tamaño, sostenible, con buen paisaje, a precio reducido, que ocupe la gama media del mercado. Las zonas urbanas del desarrollismo, de tan baja calidad, deben así ocupar su lugar natural de albergar viviendas de renta mínima para quienes no puedan acceder a la nueva gama media. Su rol en los próximo cuatro años debe ser indirecto (rectius, la acción sobre estas zonas debe ser indirecta); se trata de convertirlos en la gama baja del parque inmobiliario.

Por ello, son inmediatamente necesarios los grandes proyectos, basados en la cesión de suelo público, no especulativos (basados en el alquiler y/o en un derecho de supercie a extinguir en 75 años). En España hay todavía un montón de suelo, en muchos casos de un valor ecológico bajo que se puede utilizar para ello. 

Vuelvo a la cuestión que da título al post. Decidamos cuál es el modelo concreto de ciudad compacta sostenible y habitable que queremos para el siglo XXI. Propongo que comencemos el debate considerando tres modelos: (i) horizontal, (ii) vertical y (iii) mixto.

(i)





(ii)



(iii)







(Sí, la última es Madrid Nuevo Norte; se trata de ofrecer eso mismo con su precio dividido por 3).

¿Cómo imaginan su ciudad en el futuro?




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