PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Verano 2022

[Benzino Napaloni]

Hynkel al aparato, he tenido un pequeño "problema técnico" con mi cuenta original . Parece que no hay forma de recuperar la contraseña que cambié hace poco, así que nada, habrá que acostumbrarse a otro alter ego .

Ya está siendo un verano movido, así que espero un otoño caliente. De momento ya hay señales de que el verano no está chutando "como se esperaba". La temporada va obviamente mejor que 2020 y 2021, pero no al 100% que se esperaba. Hay bastantes cancelaciones de ingleses y alemanes, y en los portales de vivienda ya hace semanas que hay 'HODL'.

https://www.elconfidencial.com/empresas/2022-07-08/venta-via-celere-descuento-operaciones-derribo_3457040/

La venta de Vía Célere al 40% de descuento activa el botón de las operaciones a derribo


La amenaza de recesión y los numerosos interrogantes respecto al futuro han acelerado los acontecimientos en las últimas semanas. El castillo de naipes corre el riesgo de caerse

No hay que creerse nada. Una de cal y otra de arena. Mañana ya están sacando la noticia triunfalista para calmar al propietariado.

Hasta el palillero más ingenuo sospecha justo cuando hay una de cal y otra de arena. Y más ahora que tenemos el precedente cercano de 2008, donde también se decía que "aquí no pasa ná" y vaya si pasó.

[valensianet]

indeed... "primeras señales de freno".... LOL

https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2022/07/08/62c808d8468aeb2f248b46a0.html

[Cadavre Exquis]

Estos días no paro de ver gráficos de precios de todo (Acciones, criptos, commodities).
Y lo que estoy viendo es una especie de gran correlación.
Todo sube o baja a la vez.

https://twitter.com/sninobecerra/status/1545338518616039424

https://www.elmundo.es/economia/2022/07/08/62c7251521efa04c098b45c0.html

Saludos.

[wanderer]

Esto no sé como tomarlo:

Elon Musk retira su oferta de comprar Twitter por «informaciones engañosas»
La multa por retirar esa adquisición es de unos 1.000 millones de dólares
En abril cerró un acuerdo con la red social para pagar por ella unos 44.000 millones
https://www.abc.es/economia/elon-musk-retira-oferta-comprar-twitter-informaciones-20220708000519-nt.html

[Cadavre Exquis]

indeed... "primeras señales de freno".... LOL

https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2022/07/08/62c808d8468aeb2f248b46a0.html

El artículo completo (parece que al ser una newsletter no va a publicarse en la edición impresa del diario):

Newsletter de vivienda
Primeras señales de freno: las ventas de viviendas caen en Madrid

Beatriz Amigot  | 08/07/2022 20:52

Vista general de la ciudad de Madrid. DREAMSTIME

El pasado mayo se vendieron menos casas en la Comunidad de Madrid que en el mismo mes de 2021. Se firmaron 7.953 operaciones, lo que supuso un retroceso del 3,7% interanual en esta región, la mayor caída del país, según los últimos datos publicados por el Consejo General del Notariado. Con este descenso, el mercado madrileño suma ya dos meses en negativo, después de que en abril bajara un 2,7% interanual.

EXPANSIÓN envía hoy a los suscriptores Premium una nueva edición de su newsletter de vivienda, con un análisis sobre ralentización de la demanda en región madrileña y cómo estas cifras ya apuntan un cambio de tendencia. También incluye varios artículos sobre la evolución de los precios, así como un reportaje con las casas más lujosas de la costa americana, entre otros temas.

María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, asegura que "era de esperar que poco a poco los datos fuesen templándose y la caída de Madrid mostrada por los notarios es un primer indicador".

Los expertos llevan semanas alertando de que el encarecimiento de la financiación, ante la inminente subida de tipos del Banco Central Europeo, unido a la caída del poder adquisitivo por la espiral inflacionista, podrían desacelerar el mercado de la vivienda. Y estas previsiones comienzan a materializarse.

Los datos de Madrid son muy importantes, ya que es uno de los puntos más activos del inmobiliario español y un buen termómetro para medir la tendencia del resto del país. Es decir, la ralentización que ya se aprecia en esta comunidad puede actuar como indicador adelantado de lo que puede suceder en el resto del mercado. De momento, también se han registrado caídas en las compraventas en Murcia (-3,6%), Asturias (-3,2%) y Navarra (-3%). En total, cuatro comunidades con descensos frente a las dos que había en abril. Aun así, de media en España las operaciones todavía subieron un 7,3% interanual hasta las 63.921 firmas.

"Es cuestión de tiempo que se comience a notar en la demanda, aunque en estos momentos el stock de vivienda de calidad y con las condiciones y características que más se buscan es tan reducida que no se prevén bajadas de precios, al menos, hasta final de año", asegura Matos.

Las cifras respaldan este pronóstico. El precio de la vivienda de segunda mano subió un 2,8% interanual en el segundo trimestre. De hecho, alcanzó su máximo histórico en Baleares al situarse en los 3.070 euros/m2 (un 7,8% más que el año anterior), según Fotocasa. En Madrid el precio aumentó un 5,7%, a pesar del descenso de las operaciones. Otro informe de la consultora Gesvalt apuntaba también esta semana que los inmuebles libres (nuevos y usados) se encarecieron un 3,5% interanual en ese mismo periodo, sumando cinco trimestres al alza.

Los grandes inversores ya han detectado este agotamiento de la demanda y están apostando cada vez más por el built to rent (promociones que se construyen para alquilar) en lugar de la venta tradicional. "Ya no se venden casas", asegura off the record un directivo de un importante fondo inmobiliario.

Quizá sea una afirmación todavía exagerada, aunque sí apunta un cambio en el mercado. De hecho, también entre los pequeños propietarios hay un interés creciente por adquirir un inmueble y sacar una rentabilidad a través del arrendamiento. Lleida y Murcia son las capitales que resultan más rentables, con un 8,6% en ambos casos, seguidas por Huelva (8,1%), Cuenca (7,9%) y Almería (7,4%), según los últimos datos publicados por Idealista.

Saludos.

[asustadísimos]

10

https://www.youtube.com/watch?v=81viyOKgx0w

https://www.youtube.com/watch?v=DaJrWn8wu_k


P. S.: Nos encanta que, para interpretar la nueva política monetaria, se recurra al Enfoque de la Renta —no pueden explicarla ni con 'leydeofertademandismo' ni con monetarismo—.

[CHOSEN]

10

https://www.youtube.com/watch?v=81viyOKgx0w

https://www.youtube.com/watch?v=DaJrWn8wu_k


P. S.: Nos encanta que, para interpretar la nueva política monetaria, se recurra al Enfoque de la Renta —no pueden explicarla ni con 'leydeofertademandismo' ni con monetarismo—.

Rentas salariales y Rentas empresariales.
Es otra bolita que no está en el vaso. Trile, trile y mas trile.
Nada bueno puede salir de ahí.

[AbiertoPorDemolicion]

El Madrid de Núñez Feijóo: casa en El Viso y agenda con los grandes del Ibex 35
https://www.elconfidencial.com/empresas/2022-07-09/feijoo-chale-lujo-viso-agenda-empresarios-ibex_3457628/

¿Y a este también le van a llamar el marqués de El Viso?

Recuerdo que cuando el coletas se fue a Galapagar, se descubrió que algunas urbanizaciones de la zona no estaban registradas, o eran ilegales; ya no me acuerdo muy bien, y tampoco voy a perder tiempo en esto, pero sería para partirse que ahora empiecen a salir chaletazos ilegales en El Viso.

Para los que no conocen Madrid:
El Viso, un día en el barrio más rico de España
https://es.vida-estilo.yahoo.com/el-viso-barrio-mas-rico-de-espana-043000290.html

[Cadavre Exquis]

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2022/07/08/mercados/1657289331_485682.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/empresas/banca/2022/07/09/62c8adb7468aeb315e8b4591.html

https://www.expansion.com/economia/2022/07/09/62c87fa4468aeb99028b460e.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/empresas/banca/2022/07/08/62c7e7cb468aeb01288b45ea.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/11854213/07/22/Invertir-en-viviendas-locales-o-garajes-cual-ofrece-mayor-rentabilidad-.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/11859293/07/22/se-espera-un-otono-negro-y-un-gran-apagon-por-el-corte-de-gas.html

https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/11859132/07/22/Hasta-el-primer-trimestre-de-2023-el-crudo-seguira-generando-inflacion.html

https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/11859069/07/22/El-refino-es-el-que-marcara-el-inicio-de-la-caida-del-precio-del-combustible.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/11859168/07/22/Moncloa-rompera-las-reglas-de-la-UE-al-elevar-el-gasto-en-17000-millones.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

¿Cuánto va a durar la inflación? Estas son las predicciones de Michael Burry

elEconomista.es | 7:00 - 9/07/2022

El fundador de Scion Asset Management, Michael Burry. Foto: Archivo

Con cada nuevo dato económico que se conoce, se intensifican los tambores de recesión en EEUU y en Europa. Lo que no parecen tener tan claro los expertos es cuándo tocará techo la inflación y empezará a caer. En opinión de Michael Burry, conocido por predecir la crisis financiera de 2008, la escalada de precios podría durar años.

Según el fundador de Scion Asset Management y prolífico tuitero, la inflación se mantendría elevada en el tiempo debido a las interrupciones en la cadena de suministro, la invasión de Ucrania y las posibles consecuencias derivadas de las tensiones de China hacia Taiwán. A lo que se añade que "la escasez de mano de obra y la reestructuración de la cadena de suministro global elevan el suelo de la inflación a largo plazo, incluso cuando el efecto látigo baja hasta ese extremo", señalaba el gestor de fondos que inspiró la película La Gran Apuesta de 2015 en el mensaje que publicó en Twitter y que borró poco después.

El efecto látigo al que se refiere Burry se produce cuando las empresas de la cadena de suministro experimentan una distorsión entre la demanda percibida y las ventas reales, lo que provoca que los niveles de inventario sufran una gran volatilidad, según publica The New York Post.

En el tuit borrado, el excéntrico gestor de fondos incluyó un artículo de Bloomberg sobre el "onshoring", una tendencia que se está dando entre las empresas estadounidenses y consiste principalmente en apostar por la producción local en lugar de la deslocalización en terceros países. En el último año, la construcción de fábricas en EEUU ha aumentado un 116%, según Dodge Construction Network. El objetivo es evitar las interrupciones en la cadena de suministros experimentadas desde el inicio de la pandemia en marzo de 2020.

No es la única predicción que Burry ha hecho recientemente. A principios de junio, él, que predijo la crisis económica de 2008, calificó el mercado de valores como la "mayor burbuja especulativa de todos los tiempos en todas las cosas". Asimismo, advirtió a los criptoinversores de la llegada de "la madre de todas las caídas".

Un mes después, el S&P 500 ha caído más de un 12%. Pese a estas cifras, el gestor no cree que el temporal haya pasado ya. Según sus cálculos, la caída de las acciones todavía se encuentra "a mitad de camino". En concreto, cree que al S&P 500 todavía le espera una caída del 25%, según recogió Fortune.

Saludos.