PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Verano 2022

[Cadavre Exquis]

Y, como no, Gonzalo Bernardos nos cuenta por qué vuelve el 'boom' (*) del alquiler

https://www.expansion.com/opinion/2022/07/15/62d19bf7468aeb88108b467d.html

Saludos.

(*) Algún día habría que hacer una estadística para ver en qué porcentaje de sus artículospanfletos aparece la palabra boom (y, si se han fijado, siempre entrecomillada).

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/economia/financial-times/2022/07/16/62d1d172e5fdea63608b4582.html

Los bancos de Wall Street inician el ajuste de cinturón

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/mercados/divisas/2022/07/16/62d1d3bde5fdea60798b467a.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/economia/2022/07/15/62d13fe9468aebf31d8b45ad.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/economia/2022/07/15/62d105fce5fdea30798b461a.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/economia/2022/07/16/62d17f77468aeb1b598b45dc.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/expansion-empleo/desarrollo-de-carrera/2022/07/15/62d130cfe5fdeaf3158b4577.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

Visto en burbuja.info. A destacar –como comentaba el forero Seronoser en su post en Burbuja–, el último párrafo de la editorial:

The prize for Europe is not just getting through the comingmonths. Europe will forever free itself from Russian energy intimidation. It will also have created a coherent continent­wideenergy­security mechanism that will help accelerate the shift tocleaner energy. Europe has a habit of coming together during cri­ses. It is time to do so again. If you are reading this in Paris or Ma­drid with the air­conditioning on, turn it down a notch.

https://www.economist.com/leaders/2022/07/14/europes-winter-of-discontent

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.economist.com/graphic-detail/2022/07/14/the-pecking-order-of-the-worlds-population-is-soon-to-change

Saludos.

[Benzino Napaloni]

Y, como no, Gonzalo Bernardos nos cuenta por qué vuelve el 'boom' (*) del alquiler

https://www.expansion.com/opinion/2022/07/15/62d19bf7468aeb88108b467d.html

Saludos.

(*) Algún día habría que hacer una estadística para ver en qué porcentaje de sus artículospanfletos aparece la palabra boom (y, si se han fijado, siempre entrecomillada).

Aquí hay bastante petróleo. Pero no por lo que se dice, sino por cómo se dice. Y también por lo que no se dice, y especialmente para qué se dice.

La esquizofrenia informativa sobre el ladrillo siempre se da cuando el mercado se ha saturado, se ha parado en seco, y como es lógico para los entrampados, se quiere volver a poner en marcha como sea. El problema de la saturación es justamente ése, que ya no hay manera de volver a ponerlo en marcha. O mejor dicho, que la única que hay es justo la única que no quieren ni ver en pintura, bajar precios.

"Si no lo vendo lo alquilo", "si no lo alquilo lo vendo", y así en bucle. Con la subida del Euribor y el creciente coto a la especulación del alquiler -regularización fiscal del AirBnb, reforma de la ley de alquiler en 2019, posible reforma de la ley de vivienda, etc-, el especulador ya va viendo que no va a sacar del alquiler "lo que esperaba", así que toca deshacer posiciones y vender. Pero, oh boy, ¡tampoco se vende! ¿Qué hacer entonces?

Pues volver a hablar de las bondades del alquiler como dice Bernardos.

La demanda itinerante que comenta en su panfleto no existe como dice. Son sobre todo los turistas del AirBnb. Los "emprendedores", trabajadores digitales nómadas, y demás, o son una minoría que no afecta apenas al conjunto, o no van a vivir precisamente a Madrid o Barcelona. Pudiendo cogerse casas con jardín y hasta piscina, se van a meter en el cogollo de Serrano o Eixample, porque lo diga Bernardos . El crac del alquiler de 2020 fue por el turismo, muchos anuncios de alquiler tuvieron que pasarse a alquiler duradero. Y sin mucho éxito porque todos querían alquilar "hasta verano cuando vuelvan los turistas".


Señores, hay que aprender a filtrar las noticias. Si se parte de que no hay que creerse la mitad de la mitad de lo que dicen, y que son parte intencionada en este jaleo, todo se vuelve mucho más claro. Repito lo dicho estos días: el mercado está en parálisis total, no se vende una escoba, sólo hay autocompras y cambios de cromos para fingir actividad. Y el inquilino no puede ya más. Tengan paciencia que este otoño empezará a coger velocidad.

[elarquitecto]

[...] qué quieres decir con eso?

Pues quiero decir que tu afirmación:

aguantar, lo que se dice aguantar... pues no mucho, no??

está mejor "aguantado" el rublo, jatequecosas...

... es más bien inexacta.

tus apreciaciones, querido, no se sustentan más que en el palillo que sostienes entre los labios mientras las escribes

a no ser que quieras apoyarlas con algún dato
porque ya me dirás qué es una bajadita del 20% en un año, siendo el 10% desde marzo (cuando, casualmente, la fed subió tipos y putin iba pegando bombazos)

que alomojo es que este despeñe es "aguantar" en comparación con el desplome del btc o la bolsa o yoquesé... pero venganomejodas

cuando alguien pregunta por qué la gasolina cuesta tanto si el barril está "solo" a 100$ (como en 2008), nadie, pero nadie, repito, nadie, dice que entonces, por 1€ te daban 1,5$, así que entonces tenías medio barril más por cada 100€, ahora no

y a partir de ahí tienes el descojone montao, precios de gas aparte
la mitad de la inflación se compone de "desplome" del € por lo menos

[elarquitecto]

Por eso mismo porque no somos nuevos, pero bueno ya veremos que pasa. No estoy tan seguro de que no sean ciertas las cifras de compraventa, sobretodo en ese porcentaje (80%).

Mira que leo prensa, opiniones varias y de diferentes responsabilidades, de organizaciones, de patronales etc etc, que si quieren nacionalizar esto, lo otro, y lo de más allá,  pero nadie dice ni pio de la vivienda, los problemas son otros.

Si tiene que bajar bajará, y aquí nadie dirá nada, refunfuñarán, pero nada, creo.

Salut,

No se vende una escoba, los anuncios no hacen más que aumentar.

¿Fuentes?

https://dle.rae.es/fuente
Persona o cosa que proporciona información.

No es ni la Cibeles ni Canaletas precisamente.

Cortesía de Cadavre, como de costumbre: https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2568.msg200553#msg200553




Ya lo habíamos comentado aquí. Una caída no del 80, del 83%. En pequeñito y hay que fijarse para verlo.


En serio, ¿hemos olvidado las lecciones de la crisis? Cuando "lo bien que va el ladrillo" es noticia de portada, algo va muy mal en él. Si el negocio va bien, ¿para qué publicitarlo? Nadie publicita un negocio que va bien, nadie quiere que vengan los oportunistas y que del pastel se toque a menos.

Lo que sí se publicita, y mucho, son los timos piramidales. Ésos sí que necesitan que entre cada vez más gente y no se pare la rueda.


Señores, no se vende una escoba. Es el mismo puñetero escenario de 2007, el de calma tensa, el de proclamar a bombo y platillo "lo bien que va el ladrillo" mientras que se van escapando, como los pedos, pequeñas noticias que delatan las grietas. También tenemos el cierre del grifo del crédito, con la subida del Euribor y -ya van con retraso- las subidas de tipos de interés. Si tenemos todos los ingredientes, leche, y esta película ya la hemos visto. ¿En serio nos van a entrar las dudas ahora? En la anterior crisis no era fácil ver el momento exacto del crac, pero ahora que conocemos la canción y vemos los primeros indicios... mucho no nos podemos equivocar.

hynkel, que patinas

está comparando con 2007
estás diciendo que como en 2007 se vendieron 600k y ahora se vende un 83% menos, "no se vende una escoba"

https://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdp0522.pdf
eso es del ine, en mayo de 2021 se vendieron 47k, en mayo de 2020 fueron 60k

eso, en mi barrio, es aumento

igual en el tuyo es "no se vende una escoba"

[saturno]

Por eso mismo porque no somos nuevos, pero bueno ya veremos que pasa. No estoy tan seguro de que no sean ciertas las cifras de compraventa, sobretodo en ese porcentaje (80%).

Mira que leo prensa, opiniones varias y de diferentes responsabilidades, de organizaciones, de patronales etc etc, que si quieren nacionalizar esto, lo otro, y lo de más allá,  pero nadie dice ni pio de la vivienda, los problemas son otros.

Si tiene que bajar bajará, y aquí nadie dirá nada, refunfuñarán, pero nada, creo.

Salut,

No se vende una escoba, los anuncios no hacen más que aumentar.

¿Fuentes?

https://dle.rae.es/fuente
Persona o cosa que proporciona información.

No es ni la Cibeles ni Canaletas precisamente.

Cortesía de Cadavre, como de costumbre: https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2568.msg200553#msg200553




Ya lo habíamos comentado aquí. Una caída no del 80, del 83%. En pequeñito y hay que fijarse para verlo.


En serio, ¿hemos olvidado las lecciones de la crisis? Cuando "lo bien que va el ladrillo" es noticia de portada, algo va muy mal en él. Si el negocio va bien, ¿para qué publicitarlo? Nadie publicita un negocio que va bien, nadie quiere que vengan los oportunistas y que del pastel se toque a menos.

Lo que sí se publicita, y mucho, son los timos piramidales. Ésos sí que necesitan que entre cada vez más gente y no se pare la rueda.


Señores, no se vende una escoba. Es el mismo puñetero escenario de 2007, el de calma tensa, el de proclamar a bombo y platillo "lo bien que va el ladrillo" mientras que se van escapando, como los pedos, pequeñas noticias que delatan las grietas. También tenemos el cierre del grifo del crédito, con la subida del Euribor y -ya van con retraso- las subidas de tipos de interés. Si tenemos todos los ingredientes, leche, y esta película ya la hemos visto. ¿En serio nos van a entrar las dudas ahora? En la anterior crisis no era fácil ver el momento exacto del crac, pero ahora que conocemos la canción y vemos los primeros indicios... mucho no nos podemos equivocar.

hynkel, que patinas

está comparando con 2007
estás diciendo que como en 2007 se vendieron 600k y ahora se vende un 83% menos, "no se vende una escoba"

https://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdp0522.pdf
eso es del ine, en mayo de 2021 se vendieron 47k, en mayo de 2020 fueron 60k

eso, en mi barrio, es aumento

igual en el tuyo es "no se vende una escoba"

Son operaciones por volumen, De vivienda usada, ¿Tilt?

Las SOCIMIs estan deshaciéndose del stock, Son viviendas "usadas" por eso,
la propaganda desvia la atención del publico sobre el hecho de que suban de precio,
Es decir, que el aumento es de gasto público. Que quien financia el alza de precios (y de ventas por SOCIMIs) somos todos, Operaciones financieras respaldadas por nuestros impuestos,

La realidad es que están organizando el traspaso (desfalco) de la SAREB y otras similares al Gobierno,
Por ejemplo, veremos dentro de unos días que SAREB ya puede cerrar con "beneficios"


Yo tambien creo que no se vende una escoba en el mercado de particulares,
Estan sumando el nº de operaciones públicas o semipublicas (99%) con las del mercado privado (1%), El resultado es un "boom" de la vvda usada,

Compara con otras noticias. Por ejemplo:

Que el gobierno diciendo que va a limitar la compra por extranjeros. Esa es una medida inutil de propaganda que se toma cuando los precios suben mucho. Permite convencer a la gente de que la vvda "usada" sube,

Que  Gobierno y SOCIMIS  negociando traspasar vvdas a alquiler de bajo coste

Que si el retraso de España en vivienda social


Mira a  mayor distancia y haz la síntesis,

[Benzino Napaloni]

La realidad creo que es que están organizando el desfalco de la SAREB y otras similares,
Por eemplo, veremos dentro de unos días que SAREB ya puedes cerrar con "beneficios"

Con beneficios no van a cerrar, aunque sí pienso también que es lo que se va a vender al público de a pie.

La Sareb estaba sentenciada desde que Europa obligó a computarla como deuda pública. El camelo de la deuda privatizada no ha colado, era demasiado descarado. De postre, Europa ya hace tiempo que sabe que nos puede apretar por la vía de los fondos, sobre todo los Covid. ¿Haces los deberes? La "seño" Úrsula te felicita en público y te da el caramelito. ¿No los haces? Tienes este tiempo para hacerlos o te cierro el grifo, tú mismo.

Así que ahora todo se reduce a "ya que no podemos mantener esto más tiempo, vamos a hacer la demolición controlada y apartarnos nosotros para que no nos salpique".

A los pequeños propietarios, sobre todo a los que no tienen los "activos" pagados, se les va a caer el mundo encima.

Y si el crac no es este otoño, será seguro pasado el 2023 electoral. Hay municipales, autonomías no históricas, y el plato fuerte de las generales para finales de año. Según cómo esté la gasolina tratarán de retrasar el crac hasta después de las elecciones. Pero en cuanto que se pasen, ya habrá que hacer sí o sí la voladura.

[Benzino Napaloni]

Y por cierto, señor arquitecto. Esto no es burbuja. Controle esas maneras que se gasta, con una actitud así yo no tengo nada que debatir con usted.