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Ojo ! Que ya sale en el AS https://as.com/actualidad/aviso-del-banco-de-espana-sobre-un-cambio-en-el-mercado-de-la-vivienda-n/CitarAviso del Banco de España sobre un cambio en el mercado de la viviendaHan recordado que la tasa de variación de los precios de la vivienda se había acelerado hasta al 8%, confirmando la sobrevaloración de los precios.
Aviso del Banco de España sobre un cambio en el mercado de la viviendaHan recordado que la tasa de variación de los precios de la vivienda se había acelerado hasta al 8%, confirmando la sobrevaloración de los precios.
El mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico*Oxford Economics: "Algunos mercados de vivienda pueden vivir fuertes recesiones"*A diferencia de 2008, esta vez China puede agravar la crisis del inmobiliario*El mayor riesgo se concentra en Países Bajos, Canadá, Australia y Nueva ZelandaLa vivienda se ha convertido en las últimas décadas en una especie de mercado global, cuyas tendencias se expanden de unos países a otros y se retroalimentan. Mucho tiene que ver en esto la coordinación de las políticas monetarias en los países avanzados, cuyos ciclos económicos también parecen guardar una estrecha relación. Tras el boom global de la vivienda de los últimos años, ahora parece que este mercado se enfrenta a un escenario totalmente opuesto. Las subidas de tipos de interés, la pérdida de poder adquisitivo de las familias y la desaceleración de la economía están poniendo a la vivienda al borde del precipicio.EEUU, Canadá, Nueva Zelanda, Australia, la Eurozona, Reino Unido... hasta China, cuyo ciclo económico suele divergir del de los países avanzados, están en riesgo de sufrir una 'recesión inmobiliaria' con caídas en los precios de la vivienda. Así lo asegura Adam Slater, economista de Oxford Economics en un nuevo trabajo que analiza el ciclo global del inmobiliario: "El aumento continuo de los tipos hipotecarios en las economías avanzadas amenaza con empujar a algunos mercados de la vivienda a fuertes recesiones".Este experto comenta que "los precios de la vivienda ya son planos o están cayendo en muchas economías, incluida EEUU, y las presiones a la baja se intensificarán a medida que los estándares de crédito bancario se endurezcan y las recesiones comiencen a afectar". En el caso de la zona euro, los tipos hipotecarios han subido casi 100 puntos básicos (pb) en seis meses, un rally que ha llamado la atención al propio Banco Central Europeo (BCE), que asegura que no ha visto nada igual desde que se creó el euro. El BCE cree que por cada punto (100 pb) que suban los tipos, el precio de la vivienda puede caer entre un 5 y un 15% en la zona euro.La locura de Reino UnidoDesde el think tank británico Cebr advierten en una nota que el caso del Reino Unido las tasas hipotecarias medias alcanzarán máximos no vistos en más de 20 años a mediados de 2023. Por ahora se han disparado hasta el 6%. En consecuencia, se espera que el crecimiento anual del precio de la vivienda entre en territorio negativo durante la primera mitad de 2023, con una contracción anual general del 3,9% prevista para todo el año. Sin embargo, la vivienda podría llegar a caer casi un 8% (desde máximos) cuando haga suelo en el tercer trimestre de 2023.Otro buen ejemplo es EEUU, donde los tipos hipotecarios ya están a punto de tocar el 7% cuando hace menos de un año se situaban en el 3%. Todo esto ya ha comenzado a tener repercusiones en algunos mercados. "Los precios de la vivienda ahora han comenzado a caer en EEUU, mientras que se han producido caídas más pronunciadas durante algunos meses en mercados como Canadá y Nueva Zelanda", señala Slater.Son varios los indicadores que están dando la voz de alarma en el mercado inmobiliario. En el caso de España, por ejemplo, se está produciendo una ralentización aguda de las transacciones a la que hacía alusión hace escasos días Pablo Hernández de Cos, el gobernador del Banco de España en un acto organizado por elEconomista, que también ha divisado un cambio de tendencia en este mercado."Otros indicadores son preocupantes. Las aprobaciones y solicitudes de hipotecas están disminuyendo rápidamente en algunos mercados, y los estándares de crédito bancario para hipotecas en EEUU, el Reino Unido y la zona euro se están endureciendo. Es probable que se produzca un endurecimiento adicional y significativo en los próximos meses", sostiene el economista de Oxford Economics."En general, esta es la perspectiva del mercado de la vivienda es el más preocupante desde 2007-2008", asegura Slater. La cuestión ahora es saber si la recesión de la vivienda será leve y corta o larga y profunda (entre un 15 y un 20%, según los cálculos de Oxford Economics). Esto dependerá en buena medida de lo que ocurra con la economía en los próximos trimestres y con el mercado laboral.Además, en esta ocasión también China se encuentra entre los amplificadores de esta caída del inmobiliario global. Frente otras ocasiones en las que el gigante asiático ha hecho la función de amortiguador durante recesiones y caídas del inmobiliario, esta vez puede ser uno de los epicentros. "Ahora mismo se está produciendo una fuerte recesión inmobiliaria en China, algo que no ocurrió durante la gran crisis financiera de 2008", advierte Slater.Los precios de la vivienda están alrededor de un 8% por debajo de su pico de hace un año y los inicios de viviendas residenciales se han reducido a la mitad. "Esta recesión representa una amenaza bastante seria para el crecimiento chino y regional, dados los fuertes vínculos hacia atrás del sector inmobiliario con industrias clave como la construcción, el acero y los materiales de construcción", aseguran el economista de Oxford Economics.Un factor clave que determina cuál de estos escenarios se cumple es la evolución del desempleo. Si bien el desempleo sigue siendo bajo, existe una posibilidad razonable de que las caídas de precios puedan ser limitadas, con los mercados en su lugar 'congelándose' en niveles bajos de transacciones. Pero a medida que las recesiones golpean, el desempleo comenzará a aumentar, incrementando los riesgos para los mercados inmobiliarios al crear potencialmente una oleada de ventas forzadas y ejecuciones hipotecarias, donde los grandes descuentos son comunes, asegura Slater. Si el desempleo aumentara considerablemente, los peligros para los mercados inmobiliarios se amplificarían considerablemente.El impacto en la economíaLa relación entre la tasa de paro y el precio de la vivienda también es intensa en algunas regiones: "Entre los factores clave que determinan qué escenario puede suceder se incluyen la escala de cualquier aumento en el desempleo y el grado de exposición a los tipos hipotecarios variables y los tipos fijos". Las economías con una mayor exposición a los tipos variables, como es el caso de España, pueden sufrir un mayor daño en términos económicos.La economía puede ser víctima de la vivienda y viceversa. La caída de los precios de la vivienda erosionaría la riqueza de los hogares, lastraría la confianza del consumidor, la inversión inmobiliaria y podría frenar el desarrollo futuro. La construcción y venta de inmuebles funcionan como enormes multiplicadores de la actividad económica en todo el mundo."Los riesgos varían considerablemente entre las economías en función de una serie de indicadores. Los mercados con mayor riesgo son Canadá, Nueva Zelanda, los Países Bajos y Australia. En estos mercados, los aumentos de precios desde 2019 han sido grandes, las valoraciones son elevadas, los niveles de deuda son altos y la deuda a tipo variable suele ser prominente. Los mercados más protegidos son, por el contrario, Italia y Francia", concluye el informe de Oxford Economics.La parte positiva frente a tanto pesimismo es el buen estado de las cuentas financieras de las familias y los bancos. Esto podría reducir el impacto de una corrección de la vivienda en la economía. En EEUU, la relación deuda hipotecaria/ingresos en el segundo trimestre de 2022 fue 35 puntos porcentuales inferior a la del cuarto trimestre de 2007, en España fue 25 puntos porcentuales inferior y en el Reino Unido 14 puntos porcentuales inferior. En Alemania, apenas ha cambiado y sigue siendo relativamente baja.Por el contrario, la situación es diferente en otros mercados, donde se ha acumulado un gran volumen de apalancamiento respecto a 2007-2008. "Se observan aumentos de 25 puntos porcentuales o más desde el cuarto trimestre de 2007 en Australia, Corea, Francia, Canadá, Suecia, Suiza y Noruega. En la mayoría de estos casos, la deuda ya era alta en 2007, pero ahora lo es más", advierte el informe de Oxford Economics.
Cita de: newclo en Octubre 06, 2022, 18:26:38 pmOjo ! Que ya sale en el AS https://as.com/actualidad/aviso-del-banco-de-espana-sobre-un-cambio-en-el-mercado-de-la-vivienda-n/CitarAviso del Banco de España sobre un cambio en el mercado de la viviendaHan recordado que la tasa de variación de los precios de la vivienda se había acelerado hasta al 8%, confirmando la sobrevaloración de los precios.Se nota el nerviosismo en el ambiente del sector, sí...https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/11978433/10/22/El-mercado-inmobiliario-global-se-acerca-al-precipicio-la-vivienda-se-enfrenta-a-un-cambio-de-ciclo-drastico.htmlCitarEl mercado inmobiliario global se acerca al precipicio: la vivienda se enfrenta a un cambio de ciclo drástico*Oxford Economics: "Algunos mercados de vivienda pueden vivir fuertes recesiones"*A diferencia de 2008, esta vez China puede agravar la crisis del inmobiliario*El mayor riesgo se concentra en Países Bajos, Canadá, Australia y Nueva ZelandaLa vivienda se ha convertido en las últimas décadas en una especie de mercado global, cuyas tendencias se expanden de unos países a otros y se retroalimentan. Mucho tiene que ver en esto la coordinación de las políticas monetarias en los países avanzados, cuyos ciclos económicos también parecen guardar una estrecha relación. Tras el boom global de la vivienda de los últimos años, ahora parece que este mercado se enfrenta a un escenario totalmente opuesto. Las subidas de tipos de interés, la pérdida de poder adquisitivo de las familias y la desaceleración de la economía están poniendo a la vivienda al borde del precipicio.EEUU, Canadá, Nueva Zelanda, Australia, la Eurozona, Reino Unido... hasta China, cuyo ciclo económico suele divergir del de los países avanzados, están en riesgo de sufrir una 'recesión inmobiliaria' con caídas en los precios de la vivienda. Así lo asegura Adam Slater, economista de Oxford Economics en un nuevo trabajo que analiza el ciclo global del inmobiliario: "El aumento continuo de los tipos hipotecarios en las economías avanzadas amenaza con empujar a algunos mercados de la vivienda a fuertes recesiones".Este experto comenta que "los precios de la vivienda ya son planos o están cayendo en muchas economías, incluida EEUU, y las presiones a la baja se intensificarán a medida que los estándares de crédito bancario se endurezcan y las recesiones comiencen a afectar". En el caso de la zona euro, los tipos hipotecarios han subido casi 100 puntos básicos (pb) en seis meses, un rally que ha llamado la atención al propio Banco Central Europeo (BCE), que asegura que no ha visto nada igual desde que se creó el euro. El BCE cree que por cada punto (100 pb) que suban los tipos, el precio de la vivienda puede caer entre un 5 y un 15% en la zona euro.La locura de Reino UnidoDesde el think tank británico Cebr advierten en una nota que el caso del Reino Unido las tasas hipotecarias medias alcanzarán máximos no vistos en más de 20 años a mediados de 2023. Por ahora se han disparado hasta el 6%. En consecuencia, se espera que el crecimiento anual del precio de la vivienda entre en territorio negativo durante la primera mitad de 2023, con una contracción anual general del 3,9% prevista para todo el año. Sin embargo, la vivienda podría llegar a caer casi un 8% (desde máximos) cuando haga suelo en el tercer trimestre de 2023.Otro buen ejemplo es EEUU, donde los tipos hipotecarios ya están a punto de tocar el 7% cuando hace menos de un año se situaban en el 3%. Todo esto ya ha comenzado a tener repercusiones en algunos mercados. "Los precios de la vivienda ahora han comenzado a caer en EEUU, mientras que se han producido caídas más pronunciadas durante algunos meses en mercados como Canadá y Nueva Zelanda", señala Slater.Son varios los indicadores que están dando la voz de alarma en el mercado inmobiliario. En el caso de España, por ejemplo, se está produciendo una ralentización aguda de las transacciones a la que hacía alusión hace escasos días Pablo Hernández de Cos, el gobernador del Banco de España en un acto organizado por elEconomista, que también ha divisado un cambio de tendencia en este mercado."Otros indicadores son preocupantes. Las aprobaciones y solicitudes de hipotecas están disminuyendo rápidamente en algunos mercados, y los estándares de crédito bancario para hipotecas en EEUU, el Reino Unido y la zona euro se están endureciendo. Es probable que se produzca un endurecimiento adicional y significativo en los próximos meses", sostiene el economista de Oxford Economics."En general, esta es la perspectiva del mercado de la vivienda es el más preocupante desde 2007-2008", asegura Slater. La cuestión ahora es saber si la recesión de la vivienda será leve y corta o larga y profunda (entre un 15 y un 20%, según los cálculos de Oxford Economics). Esto dependerá en buena medida de lo que ocurra con la economía en los próximos trimestres y con el mercado laboral.Además, en esta ocasión también China se encuentra entre los amplificadores de esta caída del inmobiliario global. Frente otras ocasiones en las que el gigante asiático ha hecho la función de amortiguador durante recesiones y caídas del inmobiliario, esta vez puede ser uno de los epicentros. "Ahora mismo se está produciendo una fuerte recesión inmobiliaria en China, algo que no ocurrió durante la gran crisis financiera de 2008", advierte Slater.Los precios de la vivienda están alrededor de un 8% por debajo de su pico de hace un año y los inicios de viviendas residenciales se han reducido a la mitad. "Esta recesión representa una amenaza bastante seria para el crecimiento chino y regional, dados los fuertes vínculos hacia atrás del sector inmobiliario con industrias clave como la construcción, el acero y los materiales de construcción", aseguran el economista de Oxford Economics.Un factor clave que determina cuál de estos escenarios se cumple es la evolución del desempleo. Si bien el desempleo sigue siendo bajo, existe una posibilidad razonable de que las caídas de precios puedan ser limitadas, con los mercados en su lugar 'congelándose' en niveles bajos de transacciones. Pero a medida que las recesiones golpean, el desempleo comenzará a aumentar, incrementando los riesgos para los mercados inmobiliarios al crear potencialmente una oleada de ventas forzadas y ejecuciones hipotecarias, donde los grandes descuentos son comunes, asegura Slater. Si el desempleo aumentara considerablemente, los peligros para los mercados inmobiliarios se amplificarían considerablemente.El impacto en la economíaLa relación entre la tasa de paro y el precio de la vivienda también es intensa en algunas regiones: "Entre los factores clave que determinan qué escenario puede suceder se incluyen la escala de cualquier aumento en el desempleo y el grado de exposición a los tipos hipotecarios variables y los tipos fijos". Las economías con una mayor exposición a los tipos variables, como es el caso de España, pueden sufrir un mayor daño en términos económicos.La economía puede ser víctima de la vivienda y viceversa. La caída de los precios de la vivienda erosionaría la riqueza de los hogares, lastraría la confianza del consumidor, la inversión inmobiliaria y podría frenar el desarrollo futuro. La construcción y venta de inmuebles funcionan como enormes multiplicadores de la actividad económica en todo el mundo."Los riesgos varían considerablemente entre las economías en función de una serie de indicadores. Los mercados con mayor riesgo son Canadá, Nueva Zelanda, los Países Bajos y Australia. En estos mercados, los aumentos de precios desde 2019 han sido grandes, las valoraciones son elevadas, los niveles de deuda son altos y la deuda a tipo variable suele ser prominente. Los mercados más protegidos son, por el contrario, Italia y Francia", concluye el informe de Oxford Economics.La parte positiva frente a tanto pesimismo es el buen estado de las cuentas financieras de las familias y los bancos. Esto podría reducir el impacto de una corrección de la vivienda en la economía. En EEUU, la relación deuda hipotecaria/ingresos en el segundo trimestre de 2022 fue 35 puntos porcentuales inferior a la del cuarto trimestre de 2007, en España fue 25 puntos porcentuales inferior y en el Reino Unido 14 puntos porcentuales inferior. En Alemania, apenas ha cambiado y sigue siendo relativamente baja.Por el contrario, la situación es diferente en otros mercados, donde se ha acumulado un gran volumen de apalancamiento respecto a 2007-2008. "Se observan aumentos de 25 puntos porcentuales o más desde el cuarto trimestre de 2007 en Australia, Corea, Francia, Canadá, Suecia, Suiza y Noruega. En la mayoría de estos casos, la deuda ya era alta en 2007, pero ahora lo es más", advierte el informe de Oxford Economics.
Facebook Conducts 'Quiet Layoffs' By Urging Managers To Identify Certain Number of Workers as UnderperformingPosted by msmash on Thursday October 06, 2022 @10:00AM from the market-condition-worsening dept.Mark Zuckerberg and other Facebook leaders have given many hints that a reorganization is coming. Now, a specific number of workers are to be deemed "needs support," Insider has learned. From the report:CitarThe company is already telling some to find other jobs, leaving workers to call it "quiet layoffs." It told staff last week in a weekly Q&A with CEO Mark Zuckerberg that it was extending a hiring freeze that's been in place since May. Just before this meeting, executives told directors across the company that they should select at least 15% of their teams to be labeled as "needs support" in an internal review process, one of the people who spoke with Insider said.All the workers asked not to be identified discussing nonpublic information. This was also discussed last week in a post from a Meta worker on Blind, an app popular with tech workers that requires a valid company email address to use anonymously. "These 15% will likely be put on PIP and be let go," the person wrote. The post prompted hundreds of comments from many other Meta workers who debated how many people would be let go. In Facebook's employee-review process, someone deemed in need of support is ostensibly dipping below performance goals. It is broadly seen by workers as a "performance-improvement plan," or PIP, and a precursor to losing your job. In July, Maher Saba, Meta's head of engineering, told managers they needed to identify everyone on their teams who fell into the "needs-support" category but did not specify a percentage of people who should be labeled that way.
The company is already telling some to find other jobs, leaving workers to call it "quiet layoffs." It told staff last week in a weekly Q&A with CEO Mark Zuckerberg that it was extending a hiring freeze that's been in place since May. Just before this meeting, executives told directors across the company that they should select at least 15% of their teams to be labeled as "needs support" in an internal review process, one of the people who spoke with Insider said.All the workers asked not to be identified discussing nonpublic information. This was also discussed last week in a post from a Meta worker on Blind, an app popular with tech workers that requires a valid company email address to use anonymously. "These 15% will likely be put on PIP and be let go," the person wrote. The post prompted hundreds of comments from many other Meta workers who debated how many people would be let go. In Facebook's employee-review process, someone deemed in need of support is ostensibly dipping below performance goals. It is broadly seen by workers as a "performance-improvement plan," or PIP, and a precursor to losing your job. In July, Maher Saba, Meta's head of engineering, told managers they needed to identify everyone on their teams who fell into the "needs-support" category but did not specify a percentage of people who should be labeled that way.
Se nota el nerviosismo en el ambiente del sector, sí...https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/11978433/10/22/El-mercado-inmobiliario-global-se-acerca-al-precipicio-la-vivienda-se-enfrenta-a-un-cambio-de-ciclo-drastico.htmlCitar[...]La locura de Reino UnidoDesde el think tank británico Cebr advierten en una nota que el caso del Reino Unido las tasas hipotecarias medias alcanzarán máximos no vistos en más de 20 años a mediados de 2023. Por ahora se han disparado hasta el 6%. En consecuencia, se espera que el crecimiento anual del precio de la vivienda entre en territorio negativo durante la primera mitad de 2023, con una contracción anual general del 3,9% prevista para todo el año. Sin embargo, la vivienda podría llegar a caer casi un 8% (desde máximos) cuando haga suelo en el tercer trimestre de 2023.[...]
[...]La locura de Reino UnidoDesde el think tank británico Cebr advierten en una nota que el caso del Reino Unido las tasas hipotecarias medias alcanzarán máximos no vistos en más de 20 años a mediados de 2023. Por ahora se han disparado hasta el 6%. En consecuencia, se espera que el crecimiento anual del precio de la vivienda entre en territorio negativo durante la primera mitad de 2023, con una contracción anual general del 3,9% prevista para todo el año. Sin embargo, la vivienda podría llegar a caer casi un 8% (desde máximos) cuando haga suelo en el tercer trimestre de 2023.[...]
Fed Official Says Inflation Is ‘Stubbornly Persistent,’ Justifying Rapid Rate Rises‘It is critical that we prevent an inflationary psychology from taking hold,’ says governor Lisa CookRecent inflation data have suggested price pressures are “stubbornly persistent” and that prices of some goods that soared last year have declined more slowly than anticipated, said Ms. Cook.“I have revised up my assessment of the persistence of high inflation,” she said. “I am focused on the lag between signs of easing price pressures and actual inflation coming down from its very high levels.”The Fed at its meeting last month raised its benchmark interest rate to a range between 3% and 3.25%, and officials penciled in additional, cumulative rate increases of 1.25 percentage points this year. says governor Lisa CookHigh inflation is proving to be more persistent than anticipated and has created a strong case for the Federal Reserve to lift and then hold interest rates at levels that will slow economic activity, a central bank official said Thursday.The Fed will need to keep rates at restrictive levels “until we are confident that inflation is firmly on the path toward our 2% goal,” said Fed governor Lisa Cook in remarks at the Peterson Institute for International Economics, where she made her first speech since joining the central bank’s board this May.Ms. Cook is one of three new governors President Biden tapped to serve on the Fed’s seven-person board this year. At each of the three policy meetings she has attended this year, the Fed has raised its benchmark rate by 0.75 percentage point.Ms. Cook said Thursday she fully supported those increases to help bring down inflation and to prevent consumers and businesses from anticipating inflation to persist, which could create a self-fulfilling process of rising prices.“Although lowering inflation will bring some pain, a failure to restore price stability would make it much harder and much more painful to restore it in the future,” said Ms. Cook, who was previously a professor of economics and international relations at Michigan State University. “It is critical that we prevent an inflationary psychology from taking hold.”Recent inflation data have suggested price pressures are “stubbornly persistent” and that prices of some goods that soared last year have declined more slowly than anticipated, said Ms. Cook.“I have revised up my assessment of the persistence of high inflation,” she said. “I am focused on the lag between signs of easing price pressures and actual inflation coming down from its very high levels.”The Fed at its meeting last month raised its benchmark interest rate to a range between 3% and 3.25%, and officials penciled in additional, cumulative rate increases of 1.25 percentage points this year.Officials are seeking to reduce inflation from near 40-year highs by slowing the rate of investment, spending and hiring in the U.S. economy. New applications for unemployment benefits rose last week to 219,000 on a seasonally adjusted basis, up from 190,000 the week before, the Labor Department said Thursday. That was the highest level since late August but close to the low levels they reached in 2019 before the pandemic.Ms. Cook said the Fed’s rate increases, including those anticipated rises, “have led to a sharp tightening of U.S. financial conditions” that has weakened interest-sensitive sectors of the economy, including housing and business investment.But Ms. Cook said the Fed should rely less on forecasts that inflation would decline given how inflation has behaved this year. “It is important to consider whether inflation dynamics may have changed in a persistent way, making our forecasts even more uncertain,” said Ms. Cook.Given the risks of higher-than-anticipated inflation, the Fed needed to set policy based on seeing an actual slowdown in the pace of price increases and not simply forecasts that it would cool, she said.
CitarFacebook Conducts 'Quiet Layoffs' By Urging Managers To Identify Certain Number of Workers as UnderperformingPosted by msmash on Thursday October 06, 2022 @10:00AM from the market-condition-worsening dept.Mark Zuckerberg and other Facebook leaders have given many hints that a reorganization is coming. Now, a specific number of workers are to be deemed "needs support," Insider has learned. From the report:CitarThe company is already telling some to find other jobs, leaving workers to call it "quiet layoffs." It told staff last week in a weekly Q&A with CEO Mark Zuckerberg that it was extending a hiring freeze that's been in place since May. Just before this meeting, executives told directors across the company that they should select at least 15% of their teams to be labeled as "needs support" in an internal review process, one of the people who spoke with Insider said.All the workers asked not to be identified discussing nonpublic information. This was also discussed last week in a post from a Meta worker on Blind, an app popular with tech workers that requires a valid company email address to use anonymously. "These 15% will likely be put on PIP and be let go," the person wrote. The post prompted hundreds of comments from many other Meta workers who debated how many people would be let go. In Facebook's employee-review process, someone deemed in need of support is ostensibly dipping below performance goals. It is broadly seen by workers as a "performance-improvement plan," or PIP, and a precursor to losing your job. In July, Maher Saba, Meta's head of engineering, told managers they needed to identify everyone on their teams who fell into the "needs-support" category but did not specify a percentage of people who should be labeled that way.Saludos.