Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Invierno 2022

[Cadavre Exquis]

https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20230307/page/32/textview

El Congreso vota hoy una ley para topar los alquileres

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/economia/2023/03/07/64063fdf468aeb81228b4667.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://cincodias.elpais.com/opinion/2023-03-07/espana-y-su-sudoku-demografico-territorial.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/opinion/2023/03/06/6405ff0ee5fdeae7688b45b1.html

https://www.expansion.com/opinion/2023/03/06/64060d9ae5fdea70648b45a5.html

Saludos.

[Derby]

Cuánto papanatismo...luego dirán que ha sido mala suerte, o quizás se tiran para atrás.

https://www.elconfidencial.com/empresas/2023-03-07/ceo-cfo-ferrovial-mudanza-holanda-del-pino-se-queda_3587834/

El CEO y el CFO de Ferrovial se trasladarán a Países Bajos, pero los Del Pino se quedan

El grupo está terminando de definir los 20 perfiles que se irán a la nueva sede: el comité de dirección en su mayoría, con el consejero delegado y el director financiero a la cabeza

En medio del ruido, Ferrovial sigue trabajando con la hoja de ruta que ha dibujado para llevarse su sede social a Países Bajos y, desde ahí, cotizar en Estados Unidos. Un viaje que implicará la mudanza del grueso del comité de dirección, tanto por razones legales (la normativa exige que al menos la mitad de la cúpula esté en el país) como operativas, ya que las reuniones deberán celebrarse en el nuevo domicilio.(...)

[Cadavre Exquis]

https://lectura.kioskoymas.com/cinco-dias/20230307/page/23/textview

España dio la 'golden visa' a 1.000 inversores rusos desde 2011

Saludos.

[JENOFONTE10]

URBANISMO VEGETAL: JARDINES CHALETEROS PERIFÉRICOS O MACETAS PISITERAS CÉNTRICAS.

Los 'ricos' se mudan a casas con jardines

La novedad es el entrecomillado de 'ricos'.

A finales del XIX, ya se observó la preferencia por el jardín improductivo, como manifestación ostensible de consumo conspicuo entre una Clase Ociosa ESCASA.

(click to show/hide)

"La misma variación en cuestión de gusto de una clase social a otra se ve también por lo que se refiere a otras muchas clases de bienes de consumo, como ocurre, por ejemplo, con los muebles, casas, parques y jardines. Esa diversidad de conceptos respecto a lo que sea bello en esas distintas clases de bienes no es una diversidad de la norma con arreglo a la cual opera el sentido ingenuo de la belleza. No es una diferencia constitucional de dotes estéticas, sino una diferencia en el código de reputación la que especifica qué objetos caben adecuadamente dentro del ámbito del consumo honorífico para la clase a la que pertenece el crítico.
[...]
La vida cotidiana aporta muchos ejemplos curiosos de la forma en que varía de clase a clase el código de belleza pecuniaria de los artículos de uso, así como del modo en que el sentido convencional de la belleza se aparta del sentido no guiado por las exigencias de la reputación pecuniaria. Tal, por ejemplo, el césped o el tupido jardín o parque que atrae de modo tan natural el gusto de los pueblos occidentales. Parece agradar especialmente a los gustos de las clases acomodadas en aquellas comunidades en las que predomina en grado apreciable el elemento dólico-rubio. El césped tiene indiscutiblemente un elemento de belleza sensual en cuanto objeto de apercepción y como tal agrada sin duda, de modo muy directo, a los ojos de casi todas las razas y clases, pero es, acaso, más indiscutiblemente bello a los ojos de los dólico-rubios [...] antaño, durante largo tiempo, un pueblo pastor que habitaba una región de clima húmedo. El césped tupido es bello a los ojos de un pueblo cuya tendencia heredada lo inclina fácilmente a encontrar placer en la contemplación de un prado bien cuidado. Desde el punto de vista estético, el césped es pasto de vacas y hoy día en algunos casos -- cuando lo costoso de las circunstancias que la acompañan excluye toda imputación de industria -- se rehabilita el idilio de los dólico-rubios con la introducción de una vaca en un prado o parque privado. En tales casos la vaca empleada es, por lo general, de una raza cara. La sugestión vulgar de baratura que es casi inseparable de la vaca, es una objeción permanente que impide el empleo de este animal con fines decorativos; por ello hay que evitar el uso de la vaca como objeto de gusto en todos los casos, salvo en aquellos en que unos alrededores lujosos niegan esa sugestión. Allí donde es demasiado fuerte para que se pueda suprimir la predilección por algún animal herbívoro, para crear la sugestión del prado, se da con frecuencia el puesto de la vaca a algún sustituto más o menos inadecuado, tal como un ciervo, un antílope o algún animal exótico. Aunque a los ojos pastoriles del hombre occidental esos sustitutos son menos bellos que la vaca, se los prefiere en tales casos a causa de que son más costosos o fútiles y, en consecuencia, aumentan más la reputación. No son vulgarmente lucrativos ni en la realidad ni por sugestión. Los parques públicos entran, desde luego, en la misma categoría que el césped; también son imitaciones del pasto.
La mejor manera de mantener tal parque es, desde luego, tener animales que pasten en él y el ganado sobre la hierba constituye de por sí una adición importante a la belleza de la cosa, como sabe, sin necesidad de insistir en ello, cualquiera que haya visto alguna vez un prado bien cuidado. Pero merece la pena notar, como expresión del elemento pecuniario en el gusto popular, que rara vez se recurre a tal método para conservar los parque públicos. Lo más que hacen trabajadores expertos, bajo la vigilancia de un jardinero competente, es una imitación, más o menos cercana, de un prado, pero el resultado es siempre un tanto inferior al efecto artístico del prado. Pero en la apreciación popular media, un rebaño sugiere de modo tan directo economía y utilidad que su presencia en el parque público sería considerada como intolerablemente barata. Este método de conservar los parques es relativamente poco costoso y como tal se lo considera indecoroso.
Del mismo tenor general es otra característica de los parques públicos. Hay en ellos una estudiada exhibición de lo costoso de su mantenimiento, junto con una ficción de simplicidad y de utilidad franca."
Veblen, Thorstein: 'Tª de la clase ociosa', 6. Cánones pecuniarios de gusto.

 

A partir del análisis de la evolución del precio de la gasolina y del diésel en Francia desde 1960 hasta finales del 2017, se estima que el precio tiene una evolución normal desde 1960. Sin embargo, la situación real es totalmente diferente, dado el factor de la expansión urbana, que incita a las personas que viven en áreas peri-urbanas a utilizar cada vez más sus automóviles. Especialmente en los hogares donde la pareja trabaja y ambos necesitan un vehículo o en muchos casos dos vehículos para ir a trabajar.
[...]
https://es.wikipedia.org/wiki/Movimiento_de_los_chalecos_amarillos

Segmentación del Ladrillariado: el nuevo 'rico' con jardín, accede al núcleo urbano, transitando desde el híbrido hacia el eléctrico, distinto y distante del 'chaleco amarillo' periférico y sus emisiones del diesel reprimidas.

Saludos.

[Benzino Napaloni]

Muchos caseros no necesitan los ingresos... y podrían romper la baraja

Cómo no, que el bicho no se piense que tiene la sartén por el mango .

Bien, ¿entonces por qué el precio (de oferta) del alquiler se ha disparado? Esta columna podía haber colado hace un año, pero ya no. El "si no lo alquilo lo vendo" ya hace meses que se jorobó por la subida de tipos. Y si bien siempre hay caseros que tienen ya los tesoritos pagados, falta por contabilizar todo el "buy to rent" que se ha pregonado en los últimos años... y que misteriosamente parece que se los ha tragado la tierra y ya no salen en las estadísticas.


Excusatio non petita de libro. Dejemos que pase el tiempo, y que la bajada de marea revele quién se bañaba en porretas...

[gregorsamesa]

De los creadores del género fluido, previo paso por el registro civil, llega la ley de parida(d) para meter cuotas y floreros en el fondo de la mesa...
¡Plan sin fisuras! ¡¡Vivan los VIPS!!! (y los criptonarcos)

[Benzino Napaloni]

Cuánto papanatismo...luego dirán que ha sido mala suerte, o quizás se tiran para atrás.

https://www.elconfidencial.com/empresas/2023-03-07/ceo-cfo-ferrovial-mudanza-holanda-del-pino-se-queda_3587834/

El CEO y el CFO de Ferrovial se trasladarán a Países Bajos, pero los Del Pino se quedan

El grupo está terminando de definir los 20 perfiles que se irán a la nueva sede: el comité de dirección en su mayoría, con el consejero delegado y el director financiero a la cabeza

En medio del ruido, Ferrovial sigue trabajando con la hoja de ruta que ha dibujado para llevarse su sede social a Países Bajos y, desde ahí, cotizar en Estados Unidos. Un viaje que implicará la mudanza del grueso del comité de dirección, tanto por razones legales (la normativa exige que al menos la mitad de la cúpula esté en el país) como operativas, ya que las reuniones deberán celebrarse en el nuevo domicilio.(...)

Aún veo aventurado pensar que esto ha sido una comedia para chantajear y exigir un rescate. Pero una fuga así y una prisa por cotizar, cuando podían haberlo hecho perfectamente sin moverse de España... huele a que efectivamente hay problemas (serios) de caja.

La subida de tipos y la pasteurización que implica van mucho más allá de cerrarle el grifo al Pisito, patrio o europeo, está claro. Y zombies financieros, haberlos haylos de todos los tamaños.

[Saturio]

En otro orden de cosas.

Estoy leyendo la: Ley 2/2023, de 20 de febrero, reguladora de la protección de las personas que informen sobre infracciones normativas y de lucha contra la corrupción.

Y estoy estrujándome el cerebro por ver cuál es su fundamento o intención. La exposición de motivos no me lo aclara (es más me sigue dejando perplejo).

¿Qué sentido tiene obligar a empresas privadas a tener un sistema de denuncia de actuaciones que suponen DELITOS?
Se me ocurren sólo dos opciones.

-La empresa o su consejo de administración son los damnificados por esas actuaciones delictivas. Bien, en ese caso ya será la propia empresa la que verá si implanta un sistema o no y cómo funciona ese sistema.

-La empresa o su consejo de administración son los actores, los delincuentes. ¿Para qué cojones vas a denunciar mediante un canal de tu propia empresa? ¿Qué va a hacer la empresa al verse denunciada...correr a autoinculparse en un juzgado?.


¿No se pueden denunciar ya irregularidades ante hacienda, por ejemplo?. ¿No se puede ir a un juzgado y poner una denuncia?. ¿Qué sentido tiene denunciar ante la propia empresa?.

Es que no lo pillo.

Y es transposición de una directiva. Me da por pensar que es KPMG (por ejemplo) la que ha lobeado en Bruselas para que le abran el mercado de consultoría sobre el asunto.

[hispanic_exodus]

Este eufemismo de nuevo cuño me tiene maravillado desde que lo leí en un artículo traído por Derby ...

asset rich but cash poor
asset rich but cash poor
asset rich but cash poor
asset rich but cash poor

Dígase a un tenedor de sellos del forum filatélico durmiendo debajo de un puente/un propietario de una maula ladrillera que en su mente vale tropecientos millones de euros, pero comiendo mortadela: "que bien vives, eres asset rich! aunque cash poor"

La locura...

https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-03-04/how-do-young-people-get-on-uk-housing-ladder-home-equity-loans-to-parents-help

British Parents Turn to Home Equity to Help Young Buy Property

*Lending on equity-release products doubles to £6.2 billion
*Figures highlight how buying a home is out of reach to many

British parents are fueling a £6.2 billion ($7.4 billion) boom in equity release loans to help younger people get on the property ladder.

Households have doubled the amount they’ve borrowed through loans tied to the value of their homes in the past five years, according to the Equity Release Council. Estate agent Knight Frank said rising interest rates, being wealthy but cash poor, and the need to help relatives is driving more people to access cash through products known as lifetime mortgages.

The finding reveals the scale of what families can do for children after a decade of soaring house prices left millions with big buffers of wealth. Even though prices have been falling for the past few months, housing affordability is at its worst in almost 150 years, putting ownership out of reach for many first-time buyers, according to Schroders.

“Older homeowners who have enjoyed many years of growth in the UK housing market now hold the vast majority of property wealth,” said David Forsdyke, head of later life finance at Knight Frank. “There is a growing need for older family members to pass this wealth down to the younger generations, who are struggling to afford property on their own.”

About 93,400 homeowners borrowed a record £6.2 billion last year through equity-release loans, data from the Equity Release Council indicates. It’s equivalent about £66,400 per household.

The total value was up 29% from the previous year and double the levels seen in 2017.

Equity release products allow older homeowners to release cash tied up in their properties. The most popular product is a lifetime mortgage, where people take out a loan secured against the property while still owning it.

Lifetime mortgages are offered to people over 55, allowing them to borrow a lump sum and then draw down cash when needed. This is a pre-agreed, tax-free amount and the interest can be rolled up into the loan rather than paid monthly. When the borrower dies or moves into long-term care, proceeds from the sale of the home pays off the loan.

Forsdyke said many “asset rich but cash poor” homeowners are using equity-release as a source of income.

The loans also can work for wealthy households using interest-only mortgages to reduce the amount of money tied up in the property as they are facing much higher interest costs when they renew their deals.

“Lots of borrowers are currently receiving an interest rate shock as their current mortgage term ends and the terms of renewal or remortgage are significantly higher,” he said. “Equity release provides a way to overcome the shock, keep payments at a manageable level, and even bring some flexibility over payments that borrowers did not have before.”

“In the midst of a fall in product choice and concerns surrounding interest rates, consumers may feel pressured to take out a lifetime mortgage,” said Rachel Springall, a finance expert at Moneyfacts Group Plc. “If it is the most appropriate choice, then they must be conscious of how equity release works and its resulting impact.”

Even so, those loans can be costly — more expensive than a regular mortgage.

The average rate for a lifetime equity release mortgage was 6.61% in February, according to Moneyfacts. The rate had jumped to 8.13% in November, after Liz Truss roiled markets with her budget plans during her short term as prime minister. The effective rate on new mortgages rose 21 basis points to 3.88% in January, a jump from 1.58% a year earlier, the Bank of England said this month.

Even with the borrowing boom, many lenders have pulled equity-release products off the market since the Truss budget, which put a chill on the appetite banks have for risk. The number of lifetime equity release products has fallen by 70% since September last year, plummeting to 597 deals to just 178 last month.

Still, Forsdyke said that using equity release products is likely to remain popular because of a number of benefits it can unlock for consumers. One is that it’s a way to gift money to children that also can reduce tax bills.

“By creating debt against your property and allowing that debt to increase, you can reduce the potential taxable value of the property itself so there are inheritance tax planning applications there as well,” Forsdyke said.

[Saturio]

Cuánto papanatismo...luego dirán que ha sido mala suerte, o quizás se tiran para atrás.

https://www.elconfidencial.com/empresas/2023-03-07/ceo-cfo-ferrovial-mudanza-holanda-del-pino-se-queda_3587834/

El CEO y el CFO de Ferrovial se trasladarán a Países Bajos, pero los Del Pino se quedan

El grupo está terminando de definir los 20 perfiles que se irán a la nueva sede: el comité de dirección en su mayoría, con el consejero delegado y el director financiero a la cabeza

En medio del ruido, Ferrovial sigue trabajando con la hoja de ruta que ha dibujado para llevarse su sede social a Países Bajos y, desde ahí, cotizar en Estados Unidos. Un viaje que implicará la mudanza del grueso del comité de dirección, tanto por razones legales (la normativa exige que al menos la mitad de la cúpula esté en el país) como operativas, ya que las reuniones deberán celebrarse en el nuevo domicilio.(...)

Aún veo aventurado pensar que esto ha sido una comedia para chantajear y exigir un rescate. Pero una fuga así y una prisa por cotizar, cuando podían haberlo hecho perfectamente sin moverse de España... huele a que efectivamente hay problemas (serios) de caja.

La subida de tipos y la pasteurización que implica van mucho más allá de cerrarle el grifo al Pisito, patrio o europeo, está claro. Y zombies financieros, haberlos haylos de todos los tamaños.

Sobre el asunto. No lo entiendo mucho. En realidad no cambia gran cosa y lo que cambie se me escapa o no lo entiendo. La filial holandesa ya estaba en Países Bajos y era dueña del 86% de los activos de Ferrovial S.A . Ahora se produce una absorción de una entidad por la otra. Pero tampoco entiendo cual es esa entidad española que queda absorbida (¿básicamente una sociedad holding?). Por ejemplo Ferrovial tiene trabajadores en España y es evidente que los contratos de trabajo de esa gente no van a ser tomados por la matriz holandesa, es decir, va a seguir existiendo un empleador español con centros de trabajo en España.
En realidad, por ejemplo, la promoción de autopistas la hace Cintra, existe Ferrovial Aeropuertos que lleva la explotación de terminales y Ferrovial Construcción. Esas filiales y otras se van a quedar en España para poder operar en España igual que tienen otras filiales en UK o dónde sea para operar allí.

Al final podría haber una venta de todas las sociedades que operan en España y entonces ¿para qué quieres estar en España?.

[el malo]

https://cincodias.elpais.com/economia/2023-03-06/los-caseros-tienen-una-renta-anual-media-de-46700-euros-el-doble-que-la-de-los-inquilinos.html

Saludos.

 

Ya vamos por la fase de la ira.

Cuidadito con pasaros de la raya, inquilinos, que el dinero no me hace falta y puedo tener el piso cerrado 

Qué es eso de ganar 800.. O gano 1000, o me cabreo y lo cierro.

La guinda del pastel sería que después de un cierre generalizado, el Gobierno saque un RD que expropie temporalmente el usufructo de los pisos de zonas tensionadas que lleven más de 100 días vacíos y tengamos una avalancha de pisos en el mercado de alquiler compitiendo por los inquilinos.

El propietariado cree que tiene la sartén por el mango y los van a llevar al redil sin que ni siquiera se enteren hasta que la puerta esté cerrada.

[el malo]

Cuánto papanatismo...luego dirán que ha sido mala suerte, o quizás se tiran para atrás.

https://www.elconfidencial.com/empresas/2023-03-07/ceo-cfo-ferrovial-mudanza-holanda-del-pino-se-queda_3587834/

El CEO y el CFO de Ferrovial se trasladarán a Países Bajos, pero los Del Pino se quedan

El grupo está terminando de definir los 20 perfiles que se irán a la nueva sede: el comité de dirección en su mayoría, con el consejero delegado y el director financiero a la cabeza

En medio del ruido, Ferrovial sigue trabajando con la hoja de ruta que ha dibujado para llevarse su sede social a Países Bajos y, desde ahí, cotizar en Estados Unidos. Un viaje que implicará la mudanza del grueso del comité de dirección, tanto por razones legales (la normativa exige que al menos la mitad de la cúpula esté en el país) como operativas, ya que las reuniones deberán celebrarse en el nuevo domicilio.(...)

Aún veo aventurado pensar que esto ha sido una comedia para chantajear y exigir un rescate. Pero una fuga así y una prisa por cotizar, cuando podían haberlo hecho perfectamente sin moverse de España... huele a que efectivamente hay problemas (serios) de caja.

La subida de tipos y la pasteurización que implica van mucho más allá de cerrarle el grifo al Pisito, patrio o europeo, está claro. Y zombies financieros, haberlos haylos de todos los tamaños.

Yo tampoco lo veo. Si la empresa tiene problemas serios, donde mejor está es en España (ya les rescatará el Gobierno y se repartirán el pastel a puerta cerrada). Si se van fuera ya no pueden lavar los trapos sucios en casa, y mucho menos si el objetivo real es cotizar en NY.

Es posible que tenga que ver con lo que comentó asustadísimos hace unos días, que la bolsa de Madrid va a acabar siendo una bolsa de 3a y lo de Ferrovial es sólo el primer movimiento de muchos que vendrán después.

Tampoco me creo que esto no tenga el beneplácito del Gobierno, aunque sea a regañadientes. Que Sánchez y Calviño sabían esto mucho antes de que se hiciera público ni cotiza. Dentro de unos meses nos enteraremos de la verdad detrás de este teatrillo.

Por cierto asustadísimos, sus filias por el PSOE son bien conocidas (cada día entiendo menos el por qué pero ese es otro tema), pero no le hacía tan Sanchista. Su último post poniendo al psicópata de Ken como un VIP internacional me ha dejado helado.