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Autor Tema: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Invierno 2022  (Leído 457445 veces)

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Cadavre Exquis

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Cadavre Exquis

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JENOFONTE10

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Invierno 2022
« Respuesta #212 en: Diciembre 30, 2022, 11:48:19 am »
AMOR CONYUGAL

[...] Es una declaración masculina de ese amor integral de espíritu compartido, que todo ser humano ansía dar y recibir. Pero es una desesperanza contenida. Todavía vive ella en él. El amor conyugal es un triángulo: los dos y el espíritu común, y para que este tenga espacio, hay que vaciarse un poco antes —bienaventurados los pobres de espíritu—. La masculinidad no es tóxica, señoras. Es necesaria para este ejercicio natural. Es un arquetipo que habita en la cabeza de ellas, no en la mente interesada de ningún patriarca.

'TOLEDOT' (*)
 
Hoy 30 de Diciembre, día de la Sagrada Familia, puesta bajo custodia del patriarca silencioso San José, soñador de 'transiciones' por Egipto, ida y vuelta, con obligadas mudanzas de vivienda en sitios y sitios.

Sobre citas bíblicas para 'José, hijo de Jacob', algún botón de muestra:
Citar
Moisés tomó consigo los restos de José, porque este había comprometido a los israelitas con un juramento solemne, diciéndoles: «El Señor vendrá a visitarlos, y entonces ustedes se llevarán mis huesos de aquí». [Éxodo 13, 19]
Interpretar sueños, dejar atrás Egipto, con su esclavitud faraónica del ladrillo...
Citar
Jacob fue padre de José, el esposo de María, de la cual nació Jesús, que es llamado Cristo. [Mateo 1, 16]

Saludos.
_______
(*) Palabra hebrea que significa: Descendencia, Familia, Vivienda, Morada, Orden, Origen, Base, Tierra donde has vivido.
« última modificación: Diciembre 30, 2022, 11:55:45 am por JENOFONTE10 »
Entonces se dijeron unos a otros: «¡Vamos! Fabriquemos ladrillos y pongámoslos a cocer al fuego». Y usaron ladrillos en lugar de piedra, y el asfalto les sirvió de mezcla.[Gn 11,3] No les teman. No hay nada oculto que no deba ser revelado, y nada secreto que no deba ser conocido. [Mt 10, 26]

newclo

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Invierno 2022
« Respuesta #213 en: Diciembre 30, 2022, 12:21:22 pm »
Citar
Kobeissi:


Este año:

1. El S&P ha bajado un 20 % o más y las acciones tecnológicas colapsaron

2. Los bonos están listos para publicar uno de sus peores años

3. Los criptomercados perdieron 2 billones de dólares

4. Las tasas de interés son más altas que en 2008

Sin embargo, el precio medio de la vivienda ha subido un 3% este año.

¿Es 2023 el año del colapso inmobiliario?

Mad Men

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Invierno 2022
« Respuesta #214 en: Diciembre 30, 2022, 12:22:39 pm »
Off topic:

Si queréis flipar un poco os dejo esto:

https://openai.com/blog/chatgpt/

Por si os interesael tema de la IA.

Saludos.

senslev

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Invierno 2022
« Respuesta #215 en: Diciembre 30, 2022, 14:29:34 pm »
Si se rasca hay unas cuantas. Para aprender idiomas también y sólo me he puesto a investigar un rato.

https://replika.com/

https://digitalhumans.com/

Off topic:

Si queréis flipar un poco os dejo esto:

https://openai.com/blog/chatgpt/

Por si os interesael tema de la IA.

Saludos.
Banalidad del mal es un concepto acuñado por la filósofa alemana H. Arendt para describir cómo un sistema de poder político puede trivializar el exterminio de seres humanos cuando se realiza como un procedimiento burocrático ejecutado por funcionarios incapaces de pensar en las consecuencias éticas.

Rocoso

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Invierno 2022
« Respuesta #216 en: Diciembre 30, 2022, 15:11:36 pm »
Si piensan divulgar sus creaciones con IA, por favor, no  dejen de leer este artículo sobre sus implicaciones éticas y jurídicas:

https://www.forbes.com/sites/lanceeliot/2022/12/13/digging-into-the-buzz-and-fanfare-over-generative-ai-chatgpt-including-looming-ai-ethics-and-ai-law-considerations/?sh=44e6f8a4600c


« última modificación: Diciembre 30, 2022, 15:19:58 pm por Rocoso »

AbiertoPorDemolicion

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Invierno 2022
« Respuesta #217 en: Diciembre 30, 2022, 15:12:50 pm »
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Kobeissi:


Este año:

1. El S&P ha bajado un 20 % o más y las acciones tecnológicas colapsaron

2. Los bonos están listos para publicar uno de sus peores años

3. Los criptomercados perdieron 2 billones de dólares

4. Las tasas de interés son más altas que en 2008

Sin embargo, el precio medio de la vivienda ha subido un 3% este año.

¿Es 2023 el año del colapso inmobiliario?

3. Los criptomercados perdieron 2 billones de dólares

No ha habido ninguna pérdida. Tan solo que 2 billones de dólares han cambiado de bolsillo.
Ceterum censeo Mierdridem esse delendam

Derby

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Invierno 2022
« Respuesta #218 en: Diciembre 30, 2022, 21:37:15 pm »
Es una declaración masculina de ese amor integral de espíritu compartido, que todo ser humano ansía dar y recibir. Pero es una desesperanza contenida. Todavía vive ella en él. El amor conyugal es un triángulo: los dos y el espíritu común, y para que este tenga espacio, hay que vaciarse un poco antes —bienaventurados los pobres de espíritu—.

Mis mejores deseos para el foro y sus participantes para este próximo año 2023. Como dicen los Frankie goes to Hollywood en este villancico, "The power of love": "make love your goal"

https://www.youtube.com/watch?v=WtdRv6GT9Zg

“Everything can be taken from a man but one thing: the last of the human freedoms — to choose one’s attitude in any given set of circumstances, to choose one’s own way.”— Viktor E. Frankl
https://www.hks.harvard.edu/more/policycast/happiness-age-grievance-and-fear

Derby

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Invierno 2022
« Respuesta #219 en: Diciembre 30, 2022, 21:50:55 pm »
https://www.ft.com/content/87ed8ea6-4913-4452-9135-498040ad338f

Citar
Stock and bond markets shed more than $30tn in ‘brutal’ 2022

Central banks’ inflation battle and war in Ukraine trigger big swings


Global stocks and bonds are set to register losses of more than $30tn for 2022 after inflation, interest rate rises and the war in Ukraine triggered the heaviest losses in asset markets since the global financial crisis.

The broad MSCI All-World index of developed and emerging market equities has shed nearly a fifth of its value this year, the biggest decline since 2008, with shares from Wall Street to Shanghai and Frankfurt all notching up significant falls.

Bond markets have also endured heavy selling: the US 10-year government bond yield, a global benchmark for long-term borrowing costs, has shot up to 3.9 per cent from about 1.5 per cent at the end of last year — the biggest annual increase in Bloomberg records stretching to the 1960s.

“We had this situation for years where equities and bonds were both expensive because they were the same game, driven by low inflation and low interest rates,” said Luca Paolini, chief strategist at Pictet Asset Management. “The lesson of this year is that at some point there’s a day of reckoning, and when it comes it’s brutal.”

The market value of companies traded across all global stock exchanges tumbled by $25tn, according to Bloomberg, while the data provider’s Multiverse index, which tracks global government and corporate debt, is down almost 16 per cent or $9.6tn in market value terms, according to provisional calculations at Thursday’s market close.

Antonio Cavarero, head of investments at Generali Insurance Asset Management, described stocks’ and bonds’ joint downward trajectories as “a game-changer for investors”. This contrasts with 2008, when the slump was concentrated on equities while bond prices rose and dealt a painful blow to many investors who build portfolios in the hope that fixed-income holdings will act as a ballast when equities markets tumble.

The losses came after central banks led by the US Federal Reserve ratcheted up borrowing costs in an attempt to control the worst spell of inflation in decades.

Those interest rate rises brought to a dramatic close the era of cheap money that followed the financial crisis, which squeezed down the yields on safe government debt below zero and pushed up the prices of even the riskiest assets, particularly in the wake of the Covid-19 pandemic.

Russia’s invasion of Ukraine in February also inflamed a severe bout of inflation, disrupting supply chains. An 8 per cent surge in the US dollar against a basket of half a dozen major peers has placed further pressure on many markets.



Surging borrowing costs also wiped trillions of dollars off the value of the US’s tech titans, which had led the pandemic-era rally beginning in 2020.

Tesla, the electric carmaker, has shed almost two-thirds of its value this year, while chipmaker Nvidia has dropped 50 per cent. US tech heavyweights Apple and Microsoft have tumbled almost 30 per cent, while Google parent Alphabet is off nearly 40 per cent and Facebook owner Meta has plummeted 64 per cent.

Overall, the blue-chip US S&P 500 stock gauge is down 21 per cent this year, with the tech-focused Nasdaq Composite off 34 per cent. Both indices are on track to record their worst annual performance since 2008.

The value of the cryptocurrency market has tumbled by $1.7tn since the start of 2022, according to Financial Times data, in a sign of how the speculative fervour that took hold in 2020 has burst this year.

China’s sprawling equities markets also sustained a blow as the economy was disrupted by strict zero-Covid measures and the country is now battling a huge wave of infections as it opens up again. The CSI 300 measure of stocks in Shanghai and Shenzhen fell 22 per cent in local currency terms and 28 per cent in dollar terms.

The MSCI Europe index is down about 16 per cent in dollar terms, but a slimmer 11 per cent in euros.

Commodities have been among the rare gainers in global markets this year: the broad S&P GSCI gauge has rallied 8 per cent, with energy and agriculture prices posting strong gains.

London’s FTSE 100, which is heavily weighted towards energy, mining and pharmaceutical companies, which have fared better in this year’s market shift, is up slightly for the year to date in sterling terms.



The intensity of this year’s market swings highlights the scale of regime change faced by global investors, who had grown accustomed to low interest rates.

Higher interest rates dent the appeal of holding assets such as stocks and riskier debt because investors are able to earn better returns in cash or ultra-safe assets such as US, German or Japanese government bonds. Since higher rates make borrowing more expensive, they also tend to place pressure on the broader economy by tightening financial conditions for companies and businesses.
“Everything can be taken from a man but one thing: the last of the human freedoms — to choose one’s attitude in any given set of circumstances, to choose one’s own way.”— Viktor E. Frankl
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Derby

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Invierno 2022
« Respuesta #220 en: Diciembre 30, 2022, 21:52:29 pm »
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siempretarde

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Invierno 2022
« Respuesta #221 en: Diciembre 30, 2022, 22:07:08 pm »
Os quiero ver a TODOS el año que viene (perdon, en dos años). Sentados en la silla y con una sonrisa. Gracias Gracias Gracias.
« última modificación: Diciembre 30, 2022, 22:08:40 pm por siempretarde »
"La humildad es el elixir que cura la frustracion, la pena y la ira".

Derby

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Invierno 2022
« Respuesta #222 en: Diciembre 30, 2022, 22:52:16 pm »
https://www.channelnewsasia.com/business/china-evergrandes-ev-unit-lays-employees-cuts-salaries-3175641

Citar
China Evergrande's EV unit lays off employees, cuts salaries

China Evergrande Group's electric vehicle unit said on Friday it was laying off workers and cutting the salaries of some employees as a part of its cost-reduction measures.

The unit, China Evergrande New Energy Vehicle Group Ltd, also said it was arranging for some employees to take a break from work.

The statement comes after Reuters reported that the unit was planning to lay off 10 per cent of its workers and suspend salary payments to 25 per cent of its workers for between one and three months.

The unit also said that it is continuing mass production of its Hengchi 5 electric sport-utility vehicle and has delivered 324 units of the model to customers.

Reuters reported earlier this month that the company had suspended mass production of the model because of a lack of new orders.

The EV unit is key for the transformation plans of Evergrande, once China's top-selling property developer and now at the center of a deepening debt crisis.
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asustadísimos

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Invierno 2022
« Respuesta #223 en: Diciembre 31, 2022, 08:18:12 am »
PARA PENSAR, 3 ES MEJOR QUE 2; PERO LOS CONTRARIOS SON 2.—

12 meses
12 X 2 horas del día
12 signos del zodiaco
12 notas de la escala cromática
12 tribus de Israel
12 apóstoles
...

Nuestra propuesta de Taxonomía Política Sintética 'gustavobuenista' tiene 12 elementos; en realidad son (3 X 2) X 2:


Recordemos que:
• Las izquierdas están divididas y enfrentadas en un todos contra todos permanente; pero la derecha es un bloque, aunque parezca una amalgama.
• En cada cerebro están presentes estos (3 X 2) X 2 = 12 elementos aunque con distintas ponderaciones; habría, pues, 4.095 combinaciones posibles —en Combinatoria, combinaciones sin repetición de 12 elementos tomados de 1 en 1, de 2 en 2... de 12 en 12—; pero lo normal es que se den solo unas 900; en efecto, la distribución de frecuencias de las combinaciones sería una campana de Gaüss (distribución'normal') parecida a la de las combinaciones posibles; de modo que el grueso de estas sería 924: las de los 12 elementos tomados de 6 en 6.

Hemos testeado con muchas personas nuestra taxonomía y comprobamos que:
• es fácil de explicar y comprender y
• es generalmente aceptada sin grandes críticas porque todos se ven reflejados en ella.

Día/noche, hombre/mujer, padre/madre, izquierdas/derecha, trabajo/empresa, joven/viejo, etc.: En toda dialéctica de contrarios, además de los extremos, está el punto intermedio.
Debemos pensar sintéticamente en 2, pero teniendo en cuenta que hay tres 3 mundos. También debemos saber que 3 es reducible a 2.
En Análisis de Prospectiva pasa así: dos escenarios extremos y uno intermedio —aunque este suele dividirse en dos, según qué lado pese ligeramente más, por lo que no es raro encontrarse con cuatro escenarios para centrar la discusión en los dos intermedios—.
Pensar en 3 no nos quita de la obligación de pensar en 2. Pero tenemos que pensar de partida en 3.

Y, ahora, lo que queremos decir.

Madrid es la capital contable de España, sede de uno de los más pobretones Gobiernos de nuestro verdadero Estado, la UE, y también capital del mierdismo: «Bendita mierda que es todo, que 'pone en valor' mi pisito/mi chalet»; una ciudad aislada por un desierto, rendida a la inmigración de trabajadores no cualificados del sector servicios, en la que impera la precariedad laboral, la hotelización del inquilinato y el HH, 'Haber Heredao'; y humillada por la derecha heterodoxa —cuya líder es atea— y por el feminismo reaccionario —cuya líder es una chaletitos—. Por todo esto, a Madrid la llamamos Mierdrid.

Pues bien, estos días, la organización juvenil del partido político hegemónico de la derecha ha colocado la siguiente pancarta en la calle Ferraz, calle donde está la sede del partido hegemónico de las izquierdas:


A esta denuncia anarco-cayetana de frikismo hipotéticamente rojo, hay que decir:

• La coalición de izquierdas que gobierna España existe porque la derecha, viniendo de un gobierno suyo hecho posible por la abstención de las izquierdas, perdió las elecciones y se negó a devolver el favor de abstenerse —favor al electorado y a la Nación—, carcomida por la corrupción, con sus cabecillas en la cárcel o en vías de estarlo —razón por la que, a la par, congeló la renovación política del poder judicial—; en suma, una derecha podrida y maloliente económica, política y moralmente, que además, sigue apegada al modelo popularcapitalista, que no es un modelo suyo —lo suyo ortodoxo es el Estado liberal, el Estado del Bienestar, la Doctrina Social de la Iglesia y la Tradición—.

• A la transición estructural del popularcapitalismo al nuevo modelo de más planificación central y soberanía financiera fuerte, dado el retardo cíclico que hay en España, no le vendría mal que la crisis —ya en marcha desde 2018— le estallara a la derecha. Dados los oídos sordos que Mierdrid está haciendo a la pasteurización de las sobrevaloraciones inmobiliaria y de Deuda, el Estado de verdad, la UE, podría renunciar al pacto social de rentas en España e imponer una ley marcial económica.

Vean la rechifla respecto de la originalidad inmobiliaria 'mierdrileña' (min. 24:54: «Y, finalmente, está el sector inmobiliario...»):
https://www.youtube.com/watch?v=iPkrvqQNIb8&t=172s

En suma, podría ser interesante que, en el último 'stint' de la Transición Estructural, en período 2023-2025, el Gobierno de España careciera de caudal político y la UE interviniera lanzando misiles contra Goya esquina Serrano. Nada mejor para ello que un BCE vicepresidido por un español asceta (*) que ya tiene muescas en su revolver por excamaradas.

Pero sería infinitamente mejor que hubiera un gobierno de concentración nacional. Sí, 2 mundos extremos que se reúnen en el medio porque se trata de un periodo cuasiconstituyente para el que la UE está pidiendo que nos pongamos de acuerdo en un pacto social de rentas.

Nos tememos que esa pancarta es una declaración de hostilidades insalvable. El 'putsch' contra Sánchez está en marcha. Van a salvar a la patria otra vez infestada de rojos-de-mierda.

Pero hay cosas contradictorias.

Hoy es fin de año. Los usureros inmobiliarios reconocen sin sutilezas que 2023 va a ser un año malo... para ellos. El diario Expansión titula: «La inversión inmobiliaria resurgirá al final de 2023».
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg208692#msg208692

Resurgirá significa que ahora está lo contrario, ¿no?

Leemos que las principales consultoras inmobiliarias ofrecen una caída de precios de «entre un 10% y un 25%», aunque lo presentan como un ajuste correctivo al alza de rentabilidades, en línea con la habitual mistificación consistente en trasladar a la 'himbersión' en pisitos los conceptos de la inversión en activos financieros.

No es que los pisitos bajen, no, eso es tabú. Es que sube su rentabilidad.

Pero fíjense en el detalle. ¿Qué cifra hay entre 10 y 25, justo en el medio, pero justo? ¡Bingo!: 17.

Ja, ja, ja.

¡Qué patéticos!

Este año no nos van 'diecisieteporculizar' a nosotros, perdón por la expresión. ¡Ordenan a sus falanges que se diecisieteporculicen a sí mismas, la que no se haya autodiecisieteporculizado ya!

Recordemos que nunca hay información inmobiliaria. Tampoco publicidad. Normalmente lo que hay es propaganda. Pero la diecisieteporculización anual va más allá. Son instrucciones para los ponedores de precios. Este año toca el 17%, pero con el signo menos delante. ¡Toma!

Qué mayor prueba quieren de que 2022 ha sido el año del Catacrack, que nosotros fijamos en la tercera semana de julio, coincidiendo con la decisión bancocentralista de romper a subir los tipos de interés de intervención, además, el doble de lo esperado.

No pueden disimular que 2022 ha sido el año histórico de la entrada en su particular crisis de nervios —la crisis lleva en marcha desde 2018, cuando la banca culminó el grueso de la Operación Desagüe pero fue velada por la pandemia de cóvid—.

Se autodiecisieteporculizan, pero no dan 2023 por perdido. Como es habitual, incurren en el cansino 'segundosemestrismo', cuando dicen que se verán brotes verdes. Siempre que dicen que todo mejorará en el segundo semestre es porque lo ven negro. Y piden a la cueva de Alí Babá que ponga la vista en 2024.

Pero nos surge una duda. Las elecciones generales son en diciembre. El segundosemestrismo pisitófilo creditófago no cuadra con los planes de hacerle un zapatero (putsch) a Sánchez.

Fantasean con el triunfo electoral en diciembre de la nueva derecha, aparte de con los dólares de extraterrestres —'himbersores' hispanoamericanos—. Pero es como si tú te crees que eres Registrador de la Propiedad y que los hispanoamericanos no tienen otra cosa que hacer que desprenderse de sus dólares en pleno ajuste cambiario del dólar para quedarse con los inmuebles españoles que están soltando los propios fondos de la angloesfera, autodiecisieteporculizándose el propietariado y en un ambiente de 'putsch' político. ¿Y vas tú y te lo crees?

—Van a entrar los nacionales y hay un montón de dinero que viene y más que va a venir del otro lado del charco.
—Sí, la atea y el cártel de Sinaloa.
—Tú eres un agente social indeseable.

Jamás volverá a haber despegue inmobiliario alguno. Solo quedarán residuos a extinguir. ¡Que esta burbuja tiene dimensión histórica!

El cambio de modelo lleva en marcha desde mediados de los 2000. Todos lo sabemos. Ya está bien. Han tenido tiempo de sobra para salvarse. Muchos lo han hecho.

El llanto y crujir de dientes no ha hecho nada más que empezar. Fíjense en el mapa de la situación en EEUU, donde todos reconocen que el ajuste está avanzado (RealtyHop Housing Affordability Index: December 2022). Modestamente, nosotros pensamos que el reequilibrio aún brilla por su ausencia (los precios no nos parecen muy diferentes a los que se ven por aquí, por cierto, las rentas familiares, sí, desde luego):
https://www.realtyhop.com/blog/realtyhop-housing-affordability-index-december-2022/

Qué bien se ve lo siguiente:
los indicadores de 'affordability' sirven solo para que se sepa dónde y cuánto se puede apretar, aparte de para hacerle un bernardos a todo aquel que se queje («si no te gusta, vete» —lo que el mierdismo llama migración inmobiliaria—);
• los precios inmobiliarios tienen dos tramos, el tramo-para-vivir y el tramo-para-ahorrar;
• el tramo-para-ahorrar ha cobrado vida propia y le importa un bledo la renta disponible familiar, es decir de los salarios;
• hay localizaciones nítidamente de viviendas con el tramo-para-ahorrar hipertrofiado;
• no hay ninguna localización en la que las viviendas no tengan tramo-para-ahorrar;
las viviendas solo-para-vivir reclaman su sito en la captación de ahorro —todos quieren ser capitalistitas—;
los salarios no están diseñados para que el trabajador ahorre, sino para vivir;
los bancos no están diseñados para alimentar una industria de captación de ahorro de semejante naturaleza y envergadura, sino para financiar la vivienda-para-vivir; y
estos precios inmobiliarios son destructivos de la economía productiva y es lógico que las autoridades estén preocupadísimas.

Feliz año nuevo.

__
(*) Hay dos formas de vivir las ideologías y la religión: la ascética y la mística. La ascética puede ser clerical —monjas y monjes— o laica. Esta segunda puede ser extrema o moderada. A la extrema pertenecen, por ejemplo, el yihadista, el calvinista emprendedor y el supernumerario del Opus Dei. La forma mística es individual y se supone que superior. Decimos que se supone porque se puede ser místico pero no asceta. Solo la practica una minoría, muchos de los cuales rozan la impostura. También tiene dos vertientes: la santidad —vid. el éxtasis de Santa Teresa, de Bernini, en la Iglesia de Santa María de la Victoria, de Roma— y el puritanismo. A este segundo grupo pertenecen muchos youtubers que dicen que son liberales.

Derby

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Invierno 2022
« Respuesta #224 en: Diciembre 31, 2022, 09:24:51 am »
Siguen resistiéndose como gato panza arriba y en términos filosóficos, sobre la causa de la causa  :biggrin: Cuando está claro que bajen los precios del inmobiliario no sólo es justo sino también necesario.

https://www.foxbusiness.com/real-estate/us-suffering-second-biggest-home-price-correction-post-wwii-era

Citar
US suffering from the second biggest home price correction of the post-WWII era

55% of Americans say they cannot afford to buy their home in today's market, according to the CATO Institute 2022 Housing Affordability National Survey

The U.S. housing market is experiencing its second-biggest home price correction of the post-World War II era.

Macro Trends Advisors founding partner Mitch Roschelle attributed the massive correction to Americans' uncertainty for the markets and their "uneasiness" regarding the economy. He explained on "Varney & Co." Friday that the "shoe to drop" would be if the nation starts to see a rise in unemployment, which could cause a "leg down" in the housing market.

"A couple of things are going to cause it to turn in the opposite direction, meaning home prices are going up. One is certainty. And when you don't know if interest rates are going to go up or not. I think that is what is driving a lot of people away from buying because they just don't know if rates are going to be cheaper in two months, and they're just going to wait," Roschelle explained to FOX Business' Ashley Webster.

"And the other thing is uneasiness regarding the economy. And I think the shoe to drop there would be if we start seeing layoffs, and we start seeing unemployment starting to rise, I think that could be something that causes a leg down in the housing market in a big way."

Roschelle's comments come following the massive power shift happening in the real estate market. Arguing that the power has "completely shift[ed]" away from the sellers, further "constraining" the nation's struggling housing supply.

"Right now, I would say it's a buyer's market. I think the power has completely shifted from seller to buyer. Doesn't mean you don't see some bidding wars because again, I think statistically across the country, we're at 3.3 months supply. So that's still relatively low," Roschelle said.

"So, if there's a house that hits the market that's perfect, and it ticks all the boxes for buyers and there are buyers out in the market, I think you could see sporadically bidding wars, but mostly, you know, it's one or two people chasing that house. And we're not seeing that. We're not."

In addition to the real estate markets' supply and demand problem, the average home price is expected to plummet from its pandemic-induced peak.

According to Fortune.com, housing prices in the United States in October 2022 are 38.1% above March 2020 levels. Roschelle predicts that the average home price will have to drop by 10% to 15% from its peak in 2022.

"My 10% to 15% [prediction] is from the peak in 2022, that where we land in terms of average home prices being down 10 to 15%. Which if we're talking about the stock market, it would certainly be seen as a correction, but not a bear market. The thing to remember is that from February 2020, home prices went up as much as 40% to where we are today," the housing expert explained.

"So what we're doing is we're giving back perhaps at most, a third or a quarter of the gains that we realized. But that doesn't help somebody who just bought a house at the top of the market and now has something that's lost 10%," Roschelle concluded.

PS La opción "sólo dolerá un poquito y casi no lo vamos a notar" no es una opción realista en este caso  :biggrin: .
« última modificación: Diciembre 31, 2022, 10:00:53 am por Derby »
“Everything can be taken from a man but one thing: the last of the human freedoms — to choose one’s attitude in any given set of circumstances, to choose one’s own way.”— Viktor E. Frankl
https://www.hks.harvard.edu/more/policycast/happiness-age-grievance-and-fear

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