Re: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2023

[sudden and sharp]

Bruselas eleva medio punto el crecimiento de la economía española en 2023 hasta el 1,9%
https://www.elconfidencial.com/economia/2023-05-15/bruselas-crecimiento-economia-espana_3629575/
La Comisión Europea prevé que España recupere en los próximos meses su nivel de PIB prepandemia y apunta a un crecimiento del 1,9% en 2023 y del 2% en 2024





Que no deja de ser, lo habitual.   

[Benzino Napaloni]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12270772/05/23/la-inflacion-en-el-41-acelera-al-mayor-ritmo-desde-mayo-pero-la-subyacente-y-los-alimentos-dan-un-respiro.html

Saludos.

Traducción al castellano: ¡bajen los tipos por favor! 

EL EURIBOR REBASA DE NUEVO EL 3.8% Y EL CHOTIS DEL HIPOTECADO

(Coro)

En Madrid, en el centro del barrio,
donde el chotis se baila con garbo,
se escucha el lamento de un pueblo,
que en hipotecas se ha visto enmarcado.

 Eran tiempos de sueños y risas,
de ilusiones, de un hogar y de vida,
pero el banco, sin piedad ni medida,
nos ha dejado sin pan y sin guía.

(Coro) En Madrid, en el centro del barrio, donde el chotis se baila con garbo, se escucha el lamento de un pueblo, que en hipotecas se ha visto enmarcado.

Hipotecados por querer un techo,
esclavizados en nombre del progreso,
pero no hay mal que dure cien años,
ni pueblo que no se levante del suelo.

(Coro) En Madrid, en el centro del barrio, donde el chotis se baila con garbo, se escucha el lamento de un pueblo, que en hipotecas se ha visto enmarcado.

Con fuerza y con fe seguiremos,
porque no hay deuda que mate al esfuerzo,
Madrid, cuna de lucha y de sueños,
no se rinde, no se entrega al destierro.

(Coro) En Madrid, en el centro del barrio, donde el chotis se baila con garbo, se escucha el lamento de un pueblo, que en hipotecas se ha visto enmarcado.

(Outro) Pues en Madrid, Madrid castizo,
los hipotecados gritamos al cielo,
que aunque el banco nos robe el sueño,
nunca nos quitará nuestro empeño.

Hay que reconocer que tiene su gracia. . ¡Hasta la cuota final siempre!
Pero al final, queridos, ya sabéis lo que toca:

[senslev]

Temporary!!! 

Breaking Market News
@financialjuice
FED'S BOSTIC: IF WE FALL INTO RECESSION, IT WILL NOT BE LONG OR DEEP.

[Derby]

https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/bruselas-quiebras-empresas-espana.html

Bruselas alerta: las quiebras de empresas en España crecen al mayor ritmo de la UE

La reforma concursal y el fin de las moratorias del Gobierno de Pedro Sánchez disparan las quiebras en España, lo que impacta en la cifras globales de la UE, advierte la Comisión Europea

"La reciente oleada de quiebras en la UE se debe en su mayor medida a los incrementos en España". Así lo advierte la Comisión Europea en su Informe de primavera, publicado este lunes, que por una parte señala que este llamativo registro de España se debe a la entrada en vigor de la reforma concursal y a la retirada de ayudas por la pandemia, pero que también destaca que las moratorias concursales que el Gobierno de Pedro Sánchez ha ido encadenando desde marzo de 2020 explican buena parte del liderazgo español, ya que han producido un efecto rebote tras su finalización el 30 de junio de 2022.(...)

https://ec.europa.eu/commission/presscorner/detail/en/IP_23_2723

Previsiones para España https://economy-finance.ec.europa.eu/economic-surveillance-eu-economies/spain/economic-forecast-spain_en

[Mistermaguf]

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12272142/05/23/los-promotores-piden-una-subida-de-al-menos-el-30-del-modulo-para-construir-viviendas-vpo-.html


Saludos.

Otra vez el suelo es el problema.

Y es que no puede pretenderse que la vivienda regulada sea asequible si el precio del suelo se fija según el mercado de vivienda libre. (Según el razonamiento de "¿cuánto le va sacar el promotor al metro cuadrado? ¿Cuánto de ello me puedo quedar yo, como dueño del suelo?")

En eso creo que los promotores tienen razón, aunque no en la solución que proponen. Subir precios no va a conseguir que la VPO se asequible... Obtener suelo barato para construir VPO, sí.

En cualquier caso, se hace patente en el artículo que el interés de los promotores no está necesariamente alineado con el de los rentistas/terratenientes. Y que se empiece a poner eso por escrito en la prensa, ya es un gran paso. No deja de ser una brecha en las filas del enemigo...

Enviado desde mi Aquaris X mediante Tapatalk

Exactamente. El precio de una obra se sigue haciendo por el tradicional método de costes incrementados y un beneficio razonable, ya que es una actividad productiva industrial más. Si los costes bajan, baja el precio final del objeto terminado sin achicar los beneficios, y a cualquier productor de un bien básico le interesa esa fórmula, porque está claro que a menor precio final, más mercado y en consecuencia más producción.

La parte del león en el negocio inmobiliario es el suelo y nada más que el suelo. El suelo te puede dejar ganancias del 1000% (o más) sin que hagas nada más que recalificarlo, mientras que la construcción siempre se ha manejado con los márgenes industriales habituales. Y, salvo que seas terrateniente al mismo tiempo que constructor, ningún constructor tiene sus objetivos alineados con los terratenientes.

Por el contrario; porque el suelo es el insumo básico sin el cual no puede construírse nada. Sin embargo, no todos los constructores tienen clara esta cuestión obvia, por la sencilla razón de que han nacido inmersos en la patología del pisito, y aquello con lo que se ha mamado tiende a invisibilizarse.

[Manu Oquendo]

Traigo varios temitas menores. O quizás no.

1. Una de las más grandes pasiones humanas es alcanzar la capacidad de imponer a otros nuestro criterio, nuestras ideas o nuestros caprichos.
Isaías Berlin llamó a esto Libertad Positiva o Libertad de Imposición Legal. Una forma un tanto freudiana de describir una libertad profundamente negativa.
El síndrome es evidente en estos gobiernos nuestros  de la Extrema Izquierda que no hacen sino destruir todo lo que pueden cual buenos discípulos de Gramsci, Laclau y Mouffe.
Las personas que caen en dicha patología –propia de seres necesitados de ayuda y afecto– suelen ser las menos dotadas para liderar nada. Las más rencorosas. No hay que explicarlo demasiado porque todos lo contemplamos cada día en vivo y en directo.
Cuando estas personas acceden al poder es inevitable que sus sociedades se degraden y empobrezcan.  Un precio carísimo que hoy vemos en una Barcelona degradada deliberadamente por sus gobiernos, por poner un caso que lamentablemente no es infrecuente porque San Sebastián sigue siendo una Isla en medio de un Gulag guipuzcoano en los pueblos muertos y tristes de la provincia. Donde siempre sabes que un vecino te vigila y hasta el pensamiento se autocensura y limita. No sea que se note.

Alfred Adler, el gran psicólogo vienés, identificó el ansia de poder sobre cualquier prójimo a nuestra disposición como el más poderoso de nuestros instintos y, la verdad, no estaba muy equivocado. De los tres grandes de la psicología introspectiva, Adler es el que mejor pervive y quizás el menos divulgado.

2. Esto de los Okupas estallará en la cara del PSOE de Sánchez antes de las elecciones de finales de año. Y lo hará por el boca a boca porque los medios callan. A saber por qué.

Desde luego la situación no se habría producido si el poder gubernamental no la hubiese promovido con artera diligencia. Colau lideró el proceso desde los manuales antes citados. Si sigue en Barcelona será señal de que ya es tiempo de liquidar y emigrar.

La situación ya es de una psicosis colectiva para más del 90% de la población adulta en ciudades más o menos importantes. Ni los inquilinos, ni una Ayuso que está demasiado callada sobre las cuestiones de verdad importantes, están libres de esta grave preocupación

 El estado, deliberadamente, fomenta la inquietud ciudadana hasta convertirla en la mayor preocupación.  ¿Por qué? ¿Qué viene después?

Circulan por la Red, videos de aglomeraciones de protesta muy importantes en Barcelona hace dos o tres días a propósito de la llegada de Desokupa --este chico llegará lejos--  a los edificios de los que hablábamos hace unos días porque algunos compañeros de foro viven a pocos minutos.

Hoy en la Vanguardia ni siquiera se ve una pequeña foto de lo que se ve en los videos. La Generalitat es cómplice principal, igual que el PSC y Esquerra.
La prensa calla y las TV tampoco se atreven a contarlo pero la situación comienza a ser Seísmica y Acuciante. Solo falta una cerilla.

Este tema reventará para las Generales en los lugares más poblados.

3. En 1937 Wenceslao Fernández Flórez escribió un diario de su vida en aquel Madrid. Vivió unos meses protegido por Portugal y Holanda hasta que el embajador holandés fue autorizado a sacarlo de España. Ese diario se publicó en Portugués y en Portugual hace unos 80 años. Nunca se publicó en Español hasta que, hace unos meses, se publicó en España por primera vez. Creo que el autor murió en 1965.

Al igual que «Siempre de vuestro lado» de Alfredo Tamayo Ayestarán –sobre la realidad de los asesinatos y la extorsión abertzale vividos en Vascongadas desde dentro–, esta obrita –«Terror Rojo» (Ediciones 98) es imprescindible para quienes quieran tener una visión equilibrada de lo que, en Madrid, arrastra nuestra historia y que es imperativo borrar del mapa en un profundo lavado para restablecer la verdad por mucho que el rencor instrumental de algunos les rinda dividendos de poder. Un libro para tener y, si nos atrevemos, para leer.
Yo creo que la verdad suele ganar. Con el tiempo, claro.

Una de las cosas que cuenta es cómo los milicianos de las checas vecinas precintaron un piso en su edificio pero se olvidaron un gato dentro que no pudo salir y allí murió aullando lastimero un par de semanas más tarde porque ningún vecino se atrevió a ir a alguna checa a pedir permiso para sacarlo.


4. Europa, de Lisboa a Vladivostok.

Monasterio Sretensky
https://www.youtube.com/watch?v=iOlE0TUeK0A
Lisboa, menina e moça.
https://www.youtube.com/watch?v=ZmzNeO4ONUg


Saludos

[Negrule]

Los tipos de interés se tendrían que quedar en 4% mínimo 2/3 años , a la que han insinuado que se tomaban una pausa en la subida de tipos automáticamente ha tenido replicas de pequeños repuntes en ventas y subidas de precios. Mínimo 3 años, como el año que viene empiecen a aflojar no hay nada que hacer

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12270772/05/23/la-inflacion-en-el-41-acelera-al-mayor-ritmo-desde-mayo-pero-la-subyacente-y-los-alimentos-dan-un-respiro.html

Saludos.

Traducción al castellano: ¡bajen los tipos por favor! 

[Elcasco]

“Commercial Real Estate weakness is completely separate from Residential Real Estate”

WRONG.

IT’S TIME TO TAKE A CLOSER LOOK AT BLACKSTONE

Here’s a 🧵 explaining why:

https://twitter.com/texasrunnerDFW/status/1658098687304687617?t=HqhxuoI5fc20MR7S7BLsSA&s=19

[Derby]

Voy a pedir directamente a Cadavre que nos suba este articulito porque las imágenes se me resisten y está dando mucho de que hablar en los USA...

https://www.nytimes.com/2023/05/14/business/economy/wealth-generations.html

The Greatest Wealth Transfer in History Is Here, With Familiar (Rich) Winners

In an era of surging home and stock values, U.S. family wealth has soared. The trillions of dollars going to heirs will largely reinforce inequality.

An intergenerational transfer of wealth is in motion in America — and it will dwarf any of the past.

Of the 73 million baby boomers, the youngest are turning 60. The oldest boomers are nearing 80. Born in midcentury as U.S. birthrates surged in tandem with an enormous leap in prosperity after the Depression and World War II, boomers are now beginning to die in larger numbers, along with Americans over 80.

Fox ya ha saltado...

https://www.foxbusiness.com/politics/stuart-varney-biden-setting-up-greatest-wealth-transfer-history

Stuart Varney: Biden is setting up the 'greatest wealth transfer in history'

Biden does not respect successful, hard-working Americans, Varney argues

During his latest "My Take," Monday "Varney & Co." host Stuart Varney warned Biden's proposed wealth tax is a "setup," arguing the socialist wing of the Democrat Party is laying the groundwork work to "seize your money" by demanding successful Americans hand over a portion on their wealth to the government.

STUART VARNEY: This is a setup. A warning of the ugliness to come. "The greatest wealth transfer in history is here, with familiar (rich) winners."

That's the New York Times, the bible of the left, laying the groundwork for the seizure of your money.

They don't think it's fair that older people are rich. Baby boomers, 60 to 80 years old, have accumulated $78 trillion, mostly in real estate and stocks.

Don't kid yourself. You didn't make it by hard work, drive, brains, and good judgment.

No, as the Times says, you made it, in part because of "years of housing discrimination and a lack of access to financial tools and advice for people of color."

Since the vast majority of baby boomers with money are white, their white children and white grandchildren will inherit the money, thus continuing racial inequality.

It’s a setup for a wealth tax. The socialist wing of the Democrat Party, demands that you add up the value of all your stocks, bonds, houses, businesses, and even artwork.

Then, you will have to fork over a portion of that wealth, every year to the government. It doesn't matter whether your investments are up or down. Just having money is the excuse to take it off you.

They don't respect success. Think about this. You've saved and invested. Done the right thing. Worked hard and plan to pass along what you've made.

You're a successful American. Stand up and demand the respect you deserve. 

[Derby]

Según el INE, en Barcelona se están anunciando la mitad de pisos turísticos que hace dos años.
El INE ha obtenido datos de los 3 portales más utilizados para alquiler turístico en España para concluir que en 2021 se anunciaban 14.728 apartamentos turísticos en Barcelona y ahora son 7.509.

https://beteve.cat/economia/barcelona-perd-mes-meitat-pisos-turistics-anunciats-plataformes-segons-ine/

Barcelona perd més de la meitat de pisos turístics anunciats a les plataformes, segons l’INE

Les dades de l'Institut Nacional d'Estadística, obtingudes a partir de portals de lloguer, són molt diferents de les estadístiques oficials de l'Ajuntament

Barcelona ha perdut més de la meitat de pisos turístics anunciats en plataformes en dos anys, segons l’Institut Nacional d’Estadística (INE). Si al febrer del 2021 hi havia 14.728 apartaments penjats als webs principals, ara són 7.509. Representen un 0,93 % del total de pisos de la ciutat, mentre que al febrer de fa dos anys eren l’1,82 %. Són dades obtingudes per l’INE a través d’una estadística que qualifiquen d’experimental: mitjançant el buidatge de les dades de “les tres plataformes més utilitzades d’allotjament turístic a Espanya”.

En xifres absolutes, per tant, ara s’anuncien 7.219 pisos turístics menys que fa dos anys. La majoria, més de 4.400, han desaparegut dels buscadors d’internet en el darrer any, després que s’aprovés el Pla d’allotjaments turístics (PEUAT), que va dividir la ciutat en zones i va establir territoris on no es poden obrir més allotjaments turístics.(...)

[Derby]

https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-05-15/soaring-uk-food-prices-forces-competition-and-markets-authority-to-investigate

Soaring UK Food Prices Forces Competition Watchdog to Investigate

CMA to look at competition in the grocery retail market
Watchdog also probing fuel market, report on study due July

The UK’s antitrust regulator will investigate the cost of groceries during against a backdrop of double-digit inflation and soaring food prices.

The Competition and Markets Authority said it was looking at how competition is working in the grocery retail market and will identify which products may need closer examination, according to a statement Monday. The watchdog said it had not seen any evidence of competition issues yet.(...)

https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-05-15/uk-greedflation-concerns-are-groundless-ex-boe-rate-setter-says

UK ‘Greedflation’ Concerns are Groundless, Ex-BOE Ratesetter Says

Michael Saunders says firms are not lifting profit margins
UK data contrasts with signs of profiteering in US, euro zone

British companies are not taking advantage of households by using double-digit inflation as cover for unnecessary price increases to boost their profits, according to analysis by a former Bank of England rate setter.

Michael Saunders, a senior economic adviser at Oxford Economics, said that the UK is not suffering from so-called “greedflation,” contrary to claims by politicians and evidence from the US and euro zone suggesting that firms there are squeezing consumers more than needed in a cost-of-living crisis. (...)

[Negrule]

Buenas tardes Manu,

Creo que se exagera con barcelona, no está tan mal como la quieren pintar, es una ciudad maravillosa. Inseguridad? Como cualquier ciudad de la resonancia de barcelona, no creo que varíe mucho; mucha migración pobre, mucho turismo, mucho mena, sin papeles, estudiantes jóvenes de cualquier parte , jovenes profesionales y de mediana edad con buenos puestos de trabajo de todo el 🌎 , infinidad de profesionales de baja cualificación, etc.

Con respecto al jaleo de la casa okupada en la Bonanova me da la sensación que la que ha salido beneficiada a sido la Colau, el chico este de desocupa y sus acompañantes son un perfil de personajes que a la sociedad barcelonesa , o catalana, no les gusta un pelo.  En los vídeos que mencionas me parece haber visto dos señores que intervinieron en aquel  jaleo que hubo en la blanquerna de madrid.

Traigo varios temitas menores. O quizás no.

1. Una de las más grandes pasiones humanas es alcanzar la capacidad de imponer a otros nuestro criterio, nuestras ideas o nuestros caprichos. Isaías Berlin llamó a esto Libertad Positiva o Libertad de Imposición Legal. Una forma un tanto freudiana de describir una libertad profundamente negativa.
El síndrome es evidente en estos gobiernos nuestros  de la Extrema Izquierda que no hacen sino destruir todo lo que pueden cual buenos discípulos de Gramsci, Laclau y Mouffe.
Las personas que caen en dicha patología –propia de seres necesitados de ayuda y afecto– suelen ser las menos dotadas para liderar nada. Las más rencorosas. No hay que explicarlo demasiado porque todos lo contemplamos cada día en vivo y en directo.
Cuando estas personas acceden al poder es inevitable que sus sociedades se degraden y empobrezcan.  Un precio carísimo que hoy vemos en una Barcelona degradada deliberadamente por sus gobiernos, por poner un caso que lamentablemente no es infrecuente porque San Sebastián sigue siendo una Isla en medio de un Gulag guipuzcoano en los pueblos muertos y tristes de la provincia. Donde siempre sabes que un vecino te vigila y hasta el pensamiento se autocensura y limita. No sea que se note.

Alfred Adler, el gran psicólogo vienés, identificó el ansia de poder sobre cualquier prójimo a nuestra disposición como el más poderoso de nuestros instintos y, la verdad, no estaba muy equivocado. De los tres grandes de la psicología introspectiva, Adler es el que mejor pervive y quizás el menos divulgado.

2. Esto de los Okupas estallará en la cara del PSOE de Sánchez antes de las elecciones de finales de año. Y lo hará por el boca a boca porque los medios callan. A saber por qué.

Desde luego la situación no se habría producido si el poder gubernamental (en España y en Bruselas) no la hubiese promovido con artera diligencia. Colau lideró el proceso desde los manuales antes citados. Si sigue en Barcelona será señal de que ya es tiempo de liquidar y emigrar.

La situación ya es de una psicosis colectiva para más del 90% de la población adulta en ciudades más o menos importantes. Ni los inquilinos, ni una Ayuso que está demasiado callada sobre las cuestiones de verdad importantes, están libres de esta grave preocupación

 El estado, deliberadamente, fomenta la inquietud ciudadana hasta convertirla en la mayor preocupación.  ¿Por qué? ¿Qué viene después?

Circulan por la Red, videos de aglomeraciones de protesta muy importantes en Barcelona hace dos o tres días a propósito de la llegada de Desokupa --este chico llegará lejos--  a los edificios de los que hablábamos hace unos días porque algunos compañeros de foro viven a pocos minutos.

Hoy en la Vanguardia ni siquiera se ve una pequeña foto de lo que se ve en los videos. La Generalitat es cómplice principal, igual que el PSC y Esquerra.
La prensa calla y las TV tampoco se atreven a contarlo pero la situación comienza a ser Seísmica y Acuciante. Solo falta una cerilla.

Este tema reventará para las Generales en los lugares más poblados.

3. En 1937 Wenceslao Fernández Flórez escribió un diario de su vida en aquel Madrid. Vivió unos meses protegido por Portugal y Holanda hasta que el embajador holandés fue autorizado a sacarlo de España. Ese diario se publicó en Portugués y en Portugual hace unos 80 años. Nunca se publicó en Español hasta que, hace unos meses, se publicó en España por primera vez. Creo que el autor murió en 1965.

Al igual que «Siempre de vuestro lado» de Alfredo Tamayo Ayestarán –sobre la realidad de los asesinatos y la extorsión abertzale vividos en Vascongadas desde dentro–, esta obrita –«Terror Rojo» (Ediciones 98) es imprescindible para quienes quieran tener una visión equilibrada de lo que, en Madrid, arrastra nuestra historia y que es imperativo borrar del mapa en un profundo lavado para restablecer la verdad por mucho que el rencor instrumental de algunos les rinda dividendos de poder. Un libro para tener y, si nos atrevemos, para leer.
Yo creo que la verdad suele ganar. Con el tiempo, claro.

Una de las cosas que cuenta es cómo los milicianos de las checas vecinas precintaron un piso en su edificio pero se olvidaron un gato dentro que no pudo salir y allí murió aullando lastimero un par de semanas más tarde porque ningún vecino se atrevió a ir a alguna checa a pedir permiso para sacarlo.

Saludos

PS. Lisboa, menina e moça.
https://www.youtube.com/watch?v=ZmzNeO4ONUg

[Derby]

https://blog.funcas.es/mejora-de-las-perspectivas/

Mejora de las perspectivas

Durante la pandemia, el consumo mundial de productos industriales y de otros bienes se disparó en detrimento de los servicios, con efectos particularmente perjudiciales en las economías como la nuestra con más presencia de estos sectores. Ahora pasa lo contrario: era evidente que la pauta de demanda tenía que revertirse en mayor o menor medida, pero el movimiento está siendo más intenso de lo anticipado, aportando un impulso a corto plazo a la economía española y a la vez tensionando los precios.

La actividad en los sectores ligados al turismo y el ocio crece a un ritmo que roza el doble dígito en el conjunto de la UE (descontando la inflación), lo que revela la potencia de la demanda de esos servicios. El tirón se percibe en nuestro sector turístico, así como en las ramas que exportan otros servicios, más que compensando la debilidad de la demanda interna. Esta sufre el lastre de la contracción del consumo de los hogares registrada. De modo que el crecimiento del PIB se debe fundamentalmente a la aportación exterior sin la cual ya estaríamos en recesión (la aportación de la demanda interna ha sido negativa en los dos últimos trimestres, drenando un total de 1,6% de PIB).(...)

[Derby]

https://seekingalpha.com/news/3971448-ford-continues-to-rethink-strategy-in-china-with-job-cuts-leaner-operations

Ford continues to rethink strategy in China with job cuts, leaner operations

Ford Motor Company traded flat on Monday after the automaker it was working to find more ways to reduce costs in China.

"Our costs are not competitive, and we are working internally and with our partners to reduce costs in all areas," updated a Ford spokesperson in a statement.

Some reports peg the jobs cuts by Ford (F) in China as high as 1,300. As part of its overall cost-cutting initiative in China, Ford (F) is planning to restructure its operations in the region to turn one of its joint ventures into an export hub for low-cost commercial electric and combustion vehicles. Earlier in the year, Ford (F) had to cut prices on its Mustang Mach-E electric SUVs in China to make them more competitive. Execs also stated on the last conference call that a recent trip to China was a real epiphany for them.

Ford (F) said it now looks at China through the strategy lens that it is not a huge business for the Detroit company. However, since China is the biggest electric vehicle market in the world with customers digitally ahead, it is still considered a really important market. Ford (F) sees a presence there in battery tech, digital experience for the customer and advanced product, both software and hardware integrated. The strategy going forward in China is expected to change to a much lower investment, leaner, more focused business in China with higher returns.

[Derby]

https://www.reuters.com/markets/us/ny-fed-finds-big-slowdown-new-mortgage-creation-first-quarter-2023-05-15/

NY Fed finds big slowdown in new mortgage creation in first quarter

NEW YORK, May 15 (Reuters) - Amid a modest gain in overall household borrowing levels during the first quarter, the level of those taking on new housing-related debt dropped sharply, the New York Fed said Monday in a report.

Overall household debt levels rose by 0.9% to $17.05 trillion during the first three months of the year, the bank said in its latest Quarterly Report on Household Debt and Credit, noting that overall debt levels are just shy of $3 trillion higher than they were in 2019 before the coronavirus pandemic struck. New York Fed researchers view overall debt levels as relatively healthy, with some pockets of nascent concern.

The bite of the higher interest rate environment the Fed has been putting in place over the last year snagged the housing market. The bank said new mortgage debt created during the first quarter fell to the lowest level since 2014 at $324 billion, while overall mortgage debt for the quarter stood at $12.04 trillion.

The New York Fed took special note of how housing-related debt has performed since 2020, when the pandemic struck and the Fed slashed rates to near-zero levels and bought bonds that helped ensure mortgage rates were super-low, which in turn sparked a huge surge in home prices and purchases.

The Fed’s effort to lower very high inflation through rate rises has ended that period, but the bank found that refinancing activity has set many households up strongly for the future.