PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2023

[pollo]

Creo que la solucion estructural es fijar la renta de alquiler al 33% del SALARIO MINIMO

Eso ya lo hace la nueva ley -de facto-.
Y está generando la macabra derivada que vengo diciendo, reaparición del lemeto-fueguismo con cientos de viviendas cerradas y desaparecidas del ALGORITMO OFICIAL DE PRECIOS, lo cual distorsiona el propio índice al utilizar éste los precios de referencia publicados. De ahí la búsqueda activa de bichos/mirlos blancos (funcionarios, grupos de estudiantes MIR, necesidad de avalista-fiador, etc). La mayor parte de anuncios ya tienen estas cláusulas.
ATENCIÓN: Anuncio = INPUT del algoritmo oficial según BOE.

En realidad aquí hay otro bucle como el de si no lo alquilovendo, lo vendoalquilo.

Se parece mucho al que ya he vivido varias veces en empresas. El mirlo blanco no existe. El junior va a ser barato, no va a ser contestón, y se tragará lo que le echen. Pero cuando llegue un reto que le supere, lo más probable es que provoque un estropicio. Enfrente, el experimentado tiende a ser el simétrico.

Y lo mismo podemos decir del "artefacto". El que tiene dinerito para gastar tenderá también a saberse más la ley, a conocer más el mercado... y al verdadero punto clave: la desesperación no le cegará.

En este sentido, los funcionarios no quieren ir ya a Baleares por las razones que conocemos todos. Antes era más un problema de Ibiza, pero Mallorca ya está de pleno en el ajo.

Esto ha sido una liada de manta en la cabeza, y un "no pasarán", estoy de acuerdo. La pregunta clave es, ¿pueden? ¿Realmente pueden resistir así mucho tiempo?


En lo que tengo que ser pesimista es en que caer caerán, pero en la caída van a hacer el máximo daño posible. Ya se habían publicado por el foro noticias de curritos rechazando ofertas de trabajo con todo arreglado salvo el asuntillo del techo y del catre, con los que no hubo forma humana. Se sigue tensando la cuerda.

Es que viendo la columpiada en algunos sitios (Málaga, Mallorca, Barcelona, Madrid, etc.) me parece poco todo lo que les pase.

¿Quién cojones va a tener ni el más mínimo interés en siquiera pensarse el ir a trabajar a ningún sitio si tu salario no cubre ni los costes mínimos de una vivienda? Lo lógico y normal es que no haya ningún trabajador interesado más allá de la gente que ya tenga ese tema arreglado (vivienda de la familia, herencia, etc.).

La situación continuará escalando, y por tanto cada vez más y más gente no encontrará rentable el trabajar en estos sitios. En parte esta "gran renuncia" obedece seguro a esta circunstancia. En IT ya se ve con el teletrabajo. Lo lógico es que si puedo vivir donde yo quiera me seguirá saliendo mucho más rentable trabajar para alguien que no tenga tanta tontería encima a pesar de que me pague algo menos, que tener que irme a San Francisco a hacer el subnormal y perder una enorme calidad de vida.

Será una buena oportunidad para que empresas con algo de sesera se hagan con gente excelente ofreciendo condiciones normales en sitios normales. Con un poco de suerte todas estas ciudades de quieroynopuedos de mierda mueren de éxito, aunque personalmente creo que nada de esto va a agunatar en caso de una recesión que sea un poco acusada. Veo muchísima gente viviendo al día y que a la mínima que sople viento de frente se le va a parar el barco en seco.

[AbiertoPorDemolicion]

Creo que la solucion estructural es fijar la renta de alquiler al 33% del SALARIO MINIMO

Eso ya lo hace la nueva ley -de facto-.
Y está generando la macabra derivada que vengo diciendo, reaparición del lemeto-fueguismo con cientos de viviendas cerradas y desaparecidas del ALGORITMO OFICIAL DE PRECIOS, lo cual distorsiona el propio índice al utilizar éste los precios de referencia publicados. De ahí la búsqueda activa de bichos/mirlos blancos (funcionarios, grupos de estudiantes MIR, necesidad de avalista-fiador, etc). La mayor parte de anuncios ya tienen estas cláusulas.
ATENCIÓN: Anuncio = INPUT del algoritmo oficial según BOE.

Saturno, admiro tu capacidad para buscar un acuerdo entre partes que es imposible.
Yo no contemplo una situación win-win porque se trata de un problema generacional donde toda propuesta será vista como un ataque (generacional).
Nos encontramos ante una situación similar a la destapada por Espartaco, donde la vileza institucionalizada contra un grupo de población generó una reacción totalmente lógica.
https://es.wikipedia.org/wiki/Tercera_guerra_servil
En este caso es la juventud (tres generaciones) la que vive sometida por la planificación central del estado en materia de vivienda.
Soy contrario a la idea que ahora se presenta: "estamos así ahora por la ausencia de planificación central anterior".
No.
La planificación ha funcionado perfectísimamente estos 40 años y se ha conseguido exactamente lo que se quería: sublimar a la clase trabajadora en propietaria. La desgracia ha sido, como siempre, el pequeño problema que nadie había pensado.
Claro que hubo planificación.
Por eso la SAREB sigue siendo un banco congelador.
Pero no pasa nada, seguro que Nadia Calviño podrá arreglarlo antes de irse.

Ahora que la clase propietaria ya es clase jubilada, hay que quitarle el juguete.
Si no se hace, el estropicio es cada día mayor.
NO HAY OTRA.

Creo que la teoría buena es la original, la clásica, Pensiones o Pisito.
Estoy dispuesto a cambiar de opinión si se demuestra factible.
Por ahora, la planificación del gobierno de España ha sido apuntalar ambos 

Esperar a que mueran, es la única solución realista que hemos obtenido.
Eso es todo menos planificación.

CHOSEN, la tienes tomada con los jubilados y las pensiones, y ahí no está la base social de la resistencia de El Propietariado. La mayoría de españoles que están en la franja de edad de los 30 - 55 años, está metido en El Pisito hasta las trancas. Ese es el colectivo social que está impidiendo cualquier rebaja en la cotización de sus pisitos.

A los jubilados es muy fácil meterles en cintura. Con montarles tres huelgas generales, se les quita la tonteria. Cuando a la tercera vez que vayan a un hospital a que una persona joven les limpie el culito, y se encuentren el hospital cerrado, van a salir corriendo a exigir al gobierno de turno que los abra. Y van a llegar a cualquier acuerdo, incluido una rebaja de El Pisito. Un tratamiento de cáncer cuesta tres veces más que un pisito en Carabanchel, por mucho que la gente se crea que tiene un tesoro. Ademas que vender un piso en Carabanchel a precio de fantasia lleva años, mientras que un tratamiento de cáncer lo necesitas para ya.

La cuestión es: quién va a montar esas huelgas generales para meter en vereda a los jubilados, si la generación de 30 - 55 años está también metidas en El Pisito?

Echas mucha leña al fuego con las pensiones, que son uno de los pilares que sujetan el Pisito, que es cierto. Pero dejas fuera de la ecuación la sanidad y la educación universales, gratis para todo el mundo. Si las familias de 30 - 55 años tuvieran que pagarse la sanidad, y tuvieran que pagar la educación de sus hijos, no hubieran metido tanto dinero en El Pisito, y no habrían llevado el precio de la vivienda a la estratosfera, como ha pasado.

En las economias occidentales, todo es planificación central. No hay ni un solo hecho económico, ni social que no esté controlado por el Estado. ¿Pero qué es el Estado? ¿Quién controla el Estado y la planificación? en las democracias parlamentarias basadas en la formación de mayorias electorales. Entonces, ¿Quién tiene El Poder? Para llegar a los órganos de poder del Estado, te tiene que votar la gente.  Y no solo los pensionistas forman el colectivo de El Propietariado. También la generación de los 30 -55 años, que en número serán menos, pero son los que están ahora mismo al mando de los órganos del Estado, de las empresas y de los medios de comunicación, y la mayoría de ellos están metidos en El Pisito hasta las trancas.

Y todos los argumentos de pérdida de competitividad y demás temas que se tratan en este foro, a esa generación se-la-pela. Lo único que quieren es "sacar" dinero de sus pisitos, y que el Estado les provea de todo lo demás. Ese es el pacto social que hay vigente en España y de donde sale toda la planificación central.

[sudden and sharp]

Los hipotecados también han sido engañados / estafados hasta cierto punto. Y los mayores, todo lo que tienen es ladrillo porque todo lo demás era una estafa.

Además, no sé puede fijar el precio por decreto... porque entonces no fijas la cantidad, y porque no a secas. (El sistema no es comunista.)

Así, se puede jugar con el impuesto... No sé pueden quitar prestaciones que se pagan por otro lado, la sanidad por ejemplo. Pero si se podría ir por la vida de los beneficios caídos del cielo.... seha hecho yaconla Banca.

[Cadavre Exquis]

https://www.abc.es/economia/subida-precios-provoca-mayor-alza-historica-credito-20230815040329-nt.html

Saludos.

[Urederra]

https://www.lavanguardia.com/opinion/20230814/9166546/impacto-negativo-ley-vivienda.html

https://www.lavanguardia.com/economia/20230814/9166384/oferta-alquiler-cae-precios-tocan-maximos-ley-vivienda.html

Saludos.

!! Como están los periodistas !!

!! Todos hipotecaditos o con "inversiones inmobiliarias" !!

[Cadavre Exquis]

Shortage of Experts and Low Pay 'Major Barriers To UK's Net Zero Future'
Posted by msmash on Tuesday August 15, 2023 @01:20PM from the closer-look dept.

Staff shortages, a lack of specialist personnel and low pay are major barriers to achieving net zero, according to workers in the UK environment sector. From a report:

The trade union Prospect, many members of which work in the climate and environment sector, received more than 500 responses to a survey on workplace trends. Widespread shortages of expert staff and reductions in specialist personnel in recent years had seriously affected workload levels, the study found. Four in 10 workers said they had seen a reduction in the numbers of expert staff in the past year, and 35% said they had experienced a significant increase in workload.

More than 100 respondents provided additional comments. "I really like the people I work with and the value of the work I do," one wrote, "but I could be paid four times as much for my skills in a different industry -- one that is bad or indifferent to the environment. We can't solve environmental problems or net zero unless we have people to do the work." The reduction in expertise has led to important tasks being assigned to inexperienced staff, according to respondents, with 36% saying specialist jobs are being allocated to untrained workers. Low pay is a significant concern across the sector, which has a large percentage of specialised and highly educated staff. Despite the skilled nature of many roles and 20% of survey participants having a PhD or equivalent, 38% of respondents report earning $38,000 or less.

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.abc.es/economia/mitad-espanoles-renuncian-comprarse-vivienda-20230809172939-nt.html

Saludos.

[sudden and sharp]

https://www.abc.es/economia/mitad-espanoles-renuncian-comprarse-vivienda-20230809172939-nt.html

Saludos.

¿Quién diablos va a leer el segundo párrafo?


https://www.youtube.com/watch?v=HrToX_onIY0


Veamos el primer párrafo... el porcentaje de españoles que no muestran ningún interés en comprar una vivienda aumenta al 86%.   

Veamos el último: a pesar de que la demanda se ralentiza, la intención se mantiene.



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[ No aprenden.  ]

[CHOSEN]

CHOSEN, la tienes tomada con los jubilados y las pensiones,

No.
La tengo tomada con los Triunfadores, que jugaron hace 40 años y hoy ya estan jubilados.
Su salario ya no tiene que ser compensado con la cotización del pisito, porque ahora su pagador es el Estado.
El resto son/somos perdedores.
Tu "argumento" es como decir que para abolir la esclavitud los esclavos tienen que poner de su parte porque al fin y al cabo... sin ellos no existiría la esclavitud.
No tiene lógica mencionar a los Perdedores porque son cadaveres financieros, mientras que los Triunfadores no lo son.
Dicho lo cual veremos como se distribuye la carga, pero estaremos de acuerdo en que el peso de la solución debe caer sobre los que han ganado todo este tiempo. Los que tenemos coche pagaremos las autopistas ¿No?.

[sudden and sharp]

CHOSEN, la tienes tomada con los jubilados y las pensiones,

No.
La tengo tomada con los Triunfadores, que jugaron hace 40 años y hoy ya estan jubilados.
Su salario ya no tiene que ser compensado con la cotización del pisito, porque ahora su pagador es el Estado.
El resto son/somos perdedores.
Tu "argumento" es como decir que para abolir la esclavitud los esclavos tienen que poner de su parte porque al fin y al cabo... sin ellos no existiría la esclavitud.
No tiene lógica mencionar a los Perdedores porque son cadaveres financieros, mientras que los Triunfadores no lo son.
Dicho lo cual veremos como se distribuye la carga, pero estaremos de acuerdo en que el peso de la solución debe caer sobre los que han ganado todo este tiempo. Los que tenemos coche pagaremos las autopistas ¿No?.

La cotización del pisito no compensa nada. Es humo. Si no lo vendes, la cotización es un precio de fantasía. Están pillados.

Otra cosa es el alquiler... o el mantenerlos vacios  y ahí estan los impuestos. Financieramente, tienen lo que saquen del alguiler, y ahí se les podría penalizar y compensar a los pobres paganos. Pero lo que tú propones, es bajar pensiones, sin más; lo que no resuelve el problema del precio de los alquileres.

Tu batalla es otra muy distinta.

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/inmobiliario/2023/08/15/64daa394e5fdeac2078b464f.html

Saludos.

[Saturio]

https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12404278/08/23/-la-demanda-mundial-de-petroleo-alcanzara-un-record-y-amenaza-con-impulsar-los-precios.html

Saludos.

Record histórico, eh?

Qué mal envejecen algunas cosas.

[saturno]

No tiene lógica mencionar a los Perdedores porque son cadaveres financieros, mientras que los Triunfadores no lo son.
Dicho lo cual veremos como se distribuye la carga, pero estaremos de acuerdo en que el peso de la solución debe caer sobre los que han ganado todo este tiempo. Los que tenemos coche pagaremos las autopistas ¿No?.

El fallo estructural  consiste (el fallo) en intentar desvincular las rentas del alquiler de las rentas del Trabajo&Empresa, Se razona las primeras como ingresos individuales (tributan en el IRPF) y se exime al casero de operar en el mercado.
Y la politica que considera esos ingresos individuales como "rentas patrimoniales" (mal definidas),  se acompaña entonces de  politicas fiscales o de subvencion individuales que llaman "sociales" (o por edad, como en España, para disimular, y es indignante),

El problema estructural es que las rentas del alquiler están fuera del mundo del Trabajo&Empresa, pero ya se consideran  en realidad  rentas financieras, y por eso es el sector financiero el que está al mando del popular-capitalismo

La banca marca los pasos, pero el Estado tardamos 40 años en reaccionar.

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Para solucionar eso, estoy diciendo que se vincule el alquiler entre particulares a una ley. Una ley que prohiba llana y simplemente el alquiler entre particulares por encima del 1/3 del salario mínimo. Sin consideración de las condiciones individuales del casero o del inquilino, Por la misma regla que te obligan a poner una salida de aire en la cocina si cocinas con gas,

El alquiler entre particulares al 1/3 del SALARIO MINIMO

Signfica que lo que se  vota por ley es el SALARIO MINIMO, nunca  el alquiler,

Signifca que amplias las competencias de la Inspección del Trabajo contra alquileres superiores al techo legal, como ya se hace contra infra-salarios

Significa que los litigios se resuelven en los tribunales de lo social, no en la jurisdiccion civil o penal. Con jueces elegidos por los inquilinos y caseros individuales (con sindicatos de inquilinos y de caseros).

Etc.

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De forma que conviertes el alquiler en una revolución social similar a la que se produjo con los trabajadores cuando se promulgó el salario mínimo universal,

Todo deriva de ahi. Por ejemplo, en el caso de los salarios, se exceptúan los autónomos (porque son trabajadores por cuenta propia), pero cuando se define la figura del falso-autónomo, el concepto es coherente con la norma del salario mínimo,

En el caso de los alquileres, lo que vas a exceptuar  entonces son las empresas registradas que compiten por el mercado de vivienda, pero en un mercado donde has hecho desaparecer del mercado el factor "social" (el de las subvenciones fiscales de perfil individual),

Esas empresas ofrecerán precios mayores (o no), pero porque el mercado juega entonces su papel, operando en la esfera del mercado, distinta de "el sitio, sitio, sitio", por ejemplo razonando sobre la calidad energética o cualquier servicio diferenciador, Es decir, son empresas que ofrecen un valor añadido, con trabajadores, cotizaciones de trabajadores e impuestos,

Y como se trata de empresas (y por extensión de trabajadores), este sector será objeto a su vez de politicas  fiscales o sociales, según se vote, sin apelar a criterios individuales, donde lo que se pretende es que el Estado regule un sector del Trabajo&Empresa como cualquier otro, y de la forma habitual,

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Lo repito por aclarar,

No me refiero a "razonar fiscalidad o subvenciones individuales tomando como referencia el salario minimo", sino a ampliar el concepto radial del salario mínimo a la renta de alquiler que no puede superar un 1/3 del salario mínimo en las relaciones entre partículares no registrados, que no trabajan, no dan trabajo, no pagan cotizaciones sociales y no pagan impuestos.

Es una evolución  del mismo sistema social ya montado, estructural como lo es el salario mínimo en las relaciones salariales, Así entendido, las contradicciones con el alquiler se deben a que el alquiler entre particulares no se ajusta a la regla el salario mínimo,

Se trata de usar la misma idea sencilla que introdujo el salario minimo para eliminar en la raiz las contradicciones que se generaron al margen  del mundo del Trabajo&Empresa, contradicciones que básicamente aprovechó el sistema financiero, (para poder usar el mismo Pisito como colateral del préstamo, lo que viene a ser una contradicciön lógica: una tautología, vamos)



(Gracias por el intercambio.)
edit - corregida mi primera frase, por retorcida

[Vipamo]

tuvieran que pagarse la sanidad, y tuvieran que pagar la educación de sus hijos, no hubieran metido tanto dinero en El Pisito, y no habrían llevado el precio de la vivienda a la estratosfera, como ha pasado.

nos quieres vender las bondades de una sanidad y educación privada?
Vaya tontería acabas de decir. En USA la sanidad y la educación son privada y la gente ha metido dinero a punta pala en el real estate con precios de fantasía generalizados.


PD: Que daño está haciendo Milei.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12407824/08/23/politicas-erroneas-sobre-el-despido.html

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12406781/08/23/espana-pulveriza-los-registros-de-despidos-superan-los-476000-en-la-primera-mitad-de-2023-.html

Saludos.