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Office Usage Has Peaked in North AmericaPosted by msmash on Wednesday August 28, 2024 @04:41PM from the office-space dept.An anonymous reader shares a report:CitarWhile people in Asia are spending more time in the office, workers in the US and UK are not, according to a new report from XY Sense, a company that uses sensors to track office occupancy in more than 40,000 workspaces. While office space utilization -- the share of used spaces within an office out of all available space -- in the Asia-Pacific region grew 10 percentage points last quarter to 41%, that rate stayed at 28% in North America and declined in the UK. The so-called return to the office has been much slower in the US than abroad, partly because of factors like longer commute times, larger homes, and cultural individualism here.Office utilization in North America is about half what it was pre-pandemic, according to XY Sense. When people do go into the office, meeting spaces are much more in demand. On average, time spent using collaborative spaces like conference rooms (4 hours a day) was 54% higher than individual desks (2.6 hours), and lack of communal space has become a big pain point for companies. Meanwhile XY Sense found that half of office desks were utilized for less than one hour per day, while 30% were never used at all.
While people in Asia are spending more time in the office, workers in the US and UK are not, according to a new report from XY Sense, a company that uses sensors to track office occupancy in more than 40,000 workspaces. While office space utilization -- the share of used spaces within an office out of all available space -- in the Asia-Pacific region grew 10 percentage points last quarter to 41%, that rate stayed at 28% in North America and declined in the UK. The so-called return to the office has been much slower in the US than abroad, partly because of factors like longer commute times, larger homes, and cultural individualism here.Office utilization in North America is about half what it was pre-pandemic, according to XY Sense. When people do go into the office, meeting spaces are much more in demand. On average, time spent using collaborative spaces like conference rooms (4 hours a day) was 54% higher than individual desks (2.6 hours), and lack of communal space has become a big pain point for companies. Meanwhile XY Sense found that half of office desks were utilized for less than one hour per day, while 30% were never used at all.
El laberinto parlamentario al que se enfrenta el Ejecutivo reaviva la posibilidad de una nueva prórroga presupuestaria -la segunda consecutiva- que obligará a Moncloa a retomar el límite de gasto no financiero vigente desde 2023, fijado en los 173.065 millones de euros, 22.288 millones inferior al planteado para 2025 y que fue aprobado por el Consejo de Ministros el pasado 16 de julio. El golpe político sería evidente, pero la maniobra volvería a aliarse con la salud de las cuentas públicas en un año en que el que Bruselas comenzará a examinar con lupa la deriva del gasto de cada Estado.
1.- El no registro de los contratos y de las fianzas correspondientes sería salvable fácilmente con una modificación que establezca que los contratos no realizados legalmente se convertirán en indefinidos. Habría que fijar un plazo prudencial, por ejemplo de seis meses, para “legalizar” todos estos contratos, incluso cuando se trata de una simple habitación, algo cada vez más frecuente, como en los tiempos de posguerra.La realidad, como es bien sabido aunque difícilmente demostrable, es que muy buena parte de los inquilinos pagan unas cantidades desorbitadas en dinero negro 2.- Debería estipularse que todos los pagos de arrendamientos se realicen bancariamente, de forma que quede constancia documental de quién realiza el pago, quien es el beneficiario, etc...3.- La mejor forma de que esa gigantesca bolsa de dinero negro aflore fiscalmente sería permitir que los inquilinos reduzcan de sus rentas un porcentaje de la cantidad que pagan, bien sea por el lugar donde viven, sea por las características de la vivienda, si es un apartamento minúsculo, si es un habitáculo espléndido....
Citar1.- El no registro de los contratos y de las fianzas correspondientes sería salvable fácilmente con una modificación que establezca que los contratos no realizados legalmente se convertirán en indefinidos. Habría que fijar un plazo prudencial, por ejemplo de seis meses, para “legalizar” todos estos contratos, incluso cuando se trata de una simple habitación, algo cada vez más frecuente, como en los tiempos de posguerra.La realidad, como es bien sabido aunque difícilmente demostrable, es que muy buena parte de los inquilinos pagan unas cantidades desorbitadas en dinero negro 2.- Debería estipularse que todos los pagos de arrendamientos se realicen bancariamente, de forma que quede constancia documental de quién realiza el pago, quien es el beneficiario, etc...3.- La mejor forma de que esa gigantesca bolsa de dinero negro aflore fiscalmente sería permitir que los inquilinos reduzcan de sus rentas un porcentaje de la cantidad que pagan, bien sea por el lugar donde viven, sea por las características de la vivienda, si es un apartamento minúsculo, si es un habitáculo espléndido....https://www.vozpopuli.com/opinion/alquileres-y-dinero-negro.htmlMe voy a empezar a creer lo del desamparo...
No conozco a ningún propietario que se arriesgue a alquilar en negro. Ninguno. Y en mi entorno hay muchos conocidos con un piso alquilado con el que sacan un dinero extra. Además del riesgo de una inspección por tener un piso vacío, se carece de garantías en caso de impago o destrozos.El propietario de un piso alquilado no paga IRPF por la totalidad del alquiler, sino un porcentaje. Además se deduce los gastos de comunidad y mantenimiento.Y por supuesto, cobra por transferencia bancaria.
Cita de: pollo en Agosto 28, 2024, 13:30:38 pmCita de: Benzino Napaloni en Agosto 27, 2024, 22:26:09 pmCita de: AbiertoPorDemolicion en Agosto 27, 2024, 20:25:16 pmEl Bernardos, ante una audiencia de pequeños ahorradores: "El mercado está a tope, no hay peligro"El Mundo: "las subidas del alquiler estrangulan el ahorro de los hogares"A ver, en que quedamos.Si es muy fácil, hombre. Cuando ya no hay pastel para todos, lo mío no se toca.El destrozo del AirBnb, de la hotelización del inquilinato, y tantos otros, hace mucho que se sabía que estaban ahí. Mientras la rueda siguiese girando, importaba un bledo.Hasta que ha dejado de importar un bledo. Se ha empezado a perseguir los pisos turísticos ilegales -y en algunos casos a los legales también- porque los hoteles han dicho basta. Tienen encima una competencia desleal del carajo y han llegado a un punto en que les estaba haciendo pupa. Las empresas que van perdiendo trabajadores por el disparate de los alquileres son las siguientes, si es que no están ya en el ajo.Las cosas aún no se han calentado lo suficiente como para que empiecen los guantazos de verdad, pero al tiempo, que en ello estamos. Aún estamos en la fase de hagan lo que tengan que hacer pero lo mío no se toca. La siguiente fase es o tú o yo. Y ahí siempre se comprueba que el poder de verdad lo tiene quien tiene la espada, o en su defecto, el dinero.Para que se hagan una idea de cómo están cambiando las cosas, en mi empresa actual (una importantilla en España), las órdenes de arriba son que no se despide a absolutamente nadie que no se lo gane a pulso, porque faltan manos y no está la cosa como para desperdiciar personal competente.Si hay empresarios que se están encontrando con que no pueden despedir a nadie, y no por ley sino por falta de personal ( ), ni por un segundo duden que al rentista le espera exactamente el mismo destino.Llevo pensando hace un tiempo en lo que pasará en zonas como Pamplona (que por amistades conozco un poco mejor) en las cuales hay un columpiazo tremendo con las valoraciones inmobiliarias por una situación similar a la de Detroit en su día.La Volkswagen da trabajo a todo cristo allí, y están acostumbrados a la inercia y al sota, caballo y rey, incluyendo un gran número de los ya clásicos parásitos de empresa que se dedican a hacer vida social con los jefes y parecer muy ocupados (pero realmente sin hacer ni el huevo). Esto lógicamente hace que la gente competente esté sobrecargada y quemada.En debates con conocidos de allí se cuestionaba que nada fuese a cambiar, y se daban por supuestas las ineficiencias y mamoneos típicos en las empresas de este tamaño que no iban a tener mayor consecuencia. Yo defendía que esta situación duraría lo que durase el primer atisbo de competencia, y me decían que eso no iba a ocurrir nunca "porque llevaba toda la vida ya así".Avanzamos unos años, y tenemos todo el jaleo de la competencia china en el automóvil.Nunca van a ser competitivos con la vivienda que hay en Pamplona. No es viable porque los costes salariales son tremendos. Y encima ahora están todos con el ojete apretado porque no se sabe realmente el futuro ni de la propia fábrica, ni siquiera de la empresa matriz ni de la marca. Las reuniones acaban siendo gente discutiendo irrelevancias sobre el producto en lugar de hablar de lo obvio: la gente necesita coches asequibles sin tanta fanfarria que los encarezca y hay una escasez tremenda en gente competente en tecnología reciente.En su lugar, la mentalidad imperante es pensar que los jóvenes ya no quieren ni coches ni hijos. Hay que estar muy ciego, pero mucho.Las hostias van a ser gordas.Si cierran la empresa, la cierran. Si continúa, continúa. Desconozco la situación interna y la global del sector, incluido China.Si el problema principal es el de la vivienda, es algo que pasa en casi todos los sitios, pero en Pamplona tienen dos factores a su favor:1) En la propia Cuenca de Pamplona pueden construir muchísimo. Hay muchísimo terreno. 2) Las comunicaciones por carretera. Vayas para Irurtzun (Vitoria/San Sebastián), vayas para Yesa (Huesca), vayas para Tafalla (Tudela) o vayas para Estella (Logroño) tienen autovías o autopistas. Incluso para el norte, hacia Irún, o hacia Valcarlos las carreteras no son malas y las pueden mejorar en las cercanías de Pamplona.Es decir, hay cientos de pueblos que pasaron de los 1000 habitantes a 100 en un siglo (es un decir) donde puede vivir la gente; además, de poblaciones como Tafalla o Estella que son relativamente grandes y otras poblaciones importantes (Puente, Olite, Irurtzun). Es más, hay gente en todos esos lugares que trabaja en Pamplona. Por carretera tienen entre 20 y 35 minutos; no mucho más. Otra cosa es que el tema de la vivienda interese que esté así, pero por lo demás no me parece que en Pamplona sea muy difícil de solucionar. De hecho, hay urbanizaciones de gente con dinero en municipios fuera de Pamplona, exclusivas para gente con dinero. Prefieren vivir fuera pero cerca.
Cita de: Benzino Napaloni en Agosto 27, 2024, 22:26:09 pmCita de: AbiertoPorDemolicion en Agosto 27, 2024, 20:25:16 pmEl Bernardos, ante una audiencia de pequeños ahorradores: "El mercado está a tope, no hay peligro"El Mundo: "las subidas del alquiler estrangulan el ahorro de los hogares"A ver, en que quedamos.Si es muy fácil, hombre. Cuando ya no hay pastel para todos, lo mío no se toca.El destrozo del AirBnb, de la hotelización del inquilinato, y tantos otros, hace mucho que se sabía que estaban ahí. Mientras la rueda siguiese girando, importaba un bledo.Hasta que ha dejado de importar un bledo. Se ha empezado a perseguir los pisos turísticos ilegales -y en algunos casos a los legales también- porque los hoteles han dicho basta. Tienen encima una competencia desleal del carajo y han llegado a un punto en que les estaba haciendo pupa. Las empresas que van perdiendo trabajadores por el disparate de los alquileres son las siguientes, si es que no están ya en el ajo.Las cosas aún no se han calentado lo suficiente como para que empiecen los guantazos de verdad, pero al tiempo, que en ello estamos. Aún estamos en la fase de hagan lo que tengan que hacer pero lo mío no se toca. La siguiente fase es o tú o yo. Y ahí siempre se comprueba que el poder de verdad lo tiene quien tiene la espada, o en su defecto, el dinero.Para que se hagan una idea de cómo están cambiando las cosas, en mi empresa actual (una importantilla en España), las órdenes de arriba son que no se despide a absolutamente nadie que no se lo gane a pulso, porque faltan manos y no está la cosa como para desperdiciar personal competente.Si hay empresarios que se están encontrando con que no pueden despedir a nadie, y no por ley sino por falta de personal ( ), ni por un segundo duden que al rentista le espera exactamente el mismo destino.Llevo pensando hace un tiempo en lo que pasará en zonas como Pamplona (que por amistades conozco un poco mejor) en las cuales hay un columpiazo tremendo con las valoraciones inmobiliarias por una situación similar a la de Detroit en su día.La Volkswagen da trabajo a todo cristo allí, y están acostumbrados a la inercia y al sota, caballo y rey, incluyendo un gran número de los ya clásicos parásitos de empresa que se dedican a hacer vida social con los jefes y parecer muy ocupados (pero realmente sin hacer ni el huevo). Esto lógicamente hace que la gente competente esté sobrecargada y quemada.En debates con conocidos de allí se cuestionaba que nada fuese a cambiar, y se daban por supuestas las ineficiencias y mamoneos típicos en las empresas de este tamaño que no iban a tener mayor consecuencia. Yo defendía que esta situación duraría lo que durase el primer atisbo de competencia, y me decían que eso no iba a ocurrir nunca "porque llevaba toda la vida ya así".Avanzamos unos años, y tenemos todo el jaleo de la competencia china en el automóvil.Nunca van a ser competitivos con la vivienda que hay en Pamplona. No es viable porque los costes salariales son tremendos. Y encima ahora están todos con el ojete apretado porque no se sabe realmente el futuro ni de la propia fábrica, ni siquiera de la empresa matriz ni de la marca. Las reuniones acaban siendo gente discutiendo irrelevancias sobre el producto en lugar de hablar de lo obvio: la gente necesita coches asequibles sin tanta fanfarria que los encarezca y hay una escasez tremenda en gente competente en tecnología reciente.En su lugar, la mentalidad imperante es pensar que los jóvenes ya no quieren ni coches ni hijos. Hay que estar muy ciego, pero mucho.Las hostias van a ser gordas.
Cita de: AbiertoPorDemolicion en Agosto 27, 2024, 20:25:16 pmEl Bernardos, ante una audiencia de pequeños ahorradores: "El mercado está a tope, no hay peligro"El Mundo: "las subidas del alquiler estrangulan el ahorro de los hogares"A ver, en que quedamos.Si es muy fácil, hombre. Cuando ya no hay pastel para todos, lo mío no se toca.El destrozo del AirBnb, de la hotelización del inquilinato, y tantos otros, hace mucho que se sabía que estaban ahí. Mientras la rueda siguiese girando, importaba un bledo.Hasta que ha dejado de importar un bledo. Se ha empezado a perseguir los pisos turísticos ilegales -y en algunos casos a los legales también- porque los hoteles han dicho basta. Tienen encima una competencia desleal del carajo y han llegado a un punto en que les estaba haciendo pupa. Las empresas que van perdiendo trabajadores por el disparate de los alquileres son las siguientes, si es que no están ya en el ajo.Las cosas aún no se han calentado lo suficiente como para que empiecen los guantazos de verdad, pero al tiempo, que en ello estamos. Aún estamos en la fase de hagan lo que tengan que hacer pero lo mío no se toca. La siguiente fase es o tú o yo. Y ahí siempre se comprueba que el poder de verdad lo tiene quien tiene la espada, o en su defecto, el dinero.Para que se hagan una idea de cómo están cambiando las cosas, en mi empresa actual (una importantilla en España), las órdenes de arriba son que no se despide a absolutamente nadie que no se lo gane a pulso, porque faltan manos y no está la cosa como para desperdiciar personal competente.Si hay empresarios que se están encontrando con que no pueden despedir a nadie, y no por ley sino por falta de personal ( ), ni por un segundo duden que al rentista le espera exactamente el mismo destino.
El Bernardos, ante una audiencia de pequeños ahorradores: "El mercado está a tope, no hay peligro"El Mundo: "las subidas del alquiler estrangulan el ahorro de los hogares"A ver, en que quedamos.