PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2024

[asustadísimos]

[Los de la secta del astato, fanes de las dos curvitas cruzadas, suelen ser grandes usuarios del Estado: contratistas, intermediarios, rescatados, subvencionados, pensionados, incluso, funcionarios o directivos de él. Sin embargo, escupen en su mano. Joden en especial los que se jiñan en la moneda —la moneda es como la bandera o el himno nacional—. Curiosamente silencian que el dinero es deuda y que el dinero más grande y peligroso es privado, incluido el emitido por las empresas que se dedican al mercadeo de fondos de 'himbersión', ladrillo, oro-papel o bitcóin, las cuatro grandes mierdas —de «escasa oferta e infinita demanda»— que tienes que adquirir para separarte de tu «odioso» y, así, no hacer el ridículo ante ellos. Se les llena la boca con la palabra libertad, pero como la tienen llena de mierda, les sale un zurullo con una mosca amarillenta orbitando —el color de la avaricia—, eso sí, valiosísimo, como el astato.]


[El declive anglo en dos reportajes cortos recientes:
• Cómo la economía del Reino Unido se está volviendo tercermundista ('Historia geopolítica', 14/10/2024).
https://www.youtube.com/watch?v=iwybIyQBSus
• Cómo el Imperio Británico se enriqueció a costa de los cinco continentes ('DW Español', 25/09/2024).
https://www.youtube.com/watch?v=KUcwD-cGblo]


[La guerra de 1775-1783 no debiera llamarse 'de independencia'. Solo fue una reorganización del imperio para quitarse de encima la presión española y francesa. Recuerda a las guerras intraeslavas, con la diferencia de que, en 15 días de la guerra de Ucrania, mueren más soldados que todos los que murieron en los 9 años de la operación militar especial —y mercantil— 'de reorganización' de las Trece Colonias. La destrucción, prácticamente nula. Y el protestantismo, en todo lo alto.]

[tomasjos]

https://www.eleconomista.es/informalia/famosos/noticias/13053212/10/24/reabren-la-cuenta-de-instagram-de-cristina-fallaras-cerrada-durante-unas-horas-tras-un-aluvion-de-nuevas-denuncias.html

La versión española del Me too,¿ aprovechada para hacer una limpia de elites?

Habría que ver que tienen en común todos los que vayan saliendo

[Benzino Napaloni]

https://www.vozpopuli.com/economia/miedo-de-los-caseros-ante-la-huelga-de-alquileres-mejor-arrendar-por-habitaciones-y-para-periodos-cortos.html

Mientras tanto los caseros pretenden resistir hasta el limite. Vender, no, que los pisos siempre suben

Genial idea, multiplicar por N el riesgo de que te toque un inquilino malo y que la convivencia entre personas que puede que ni tengan que ver nada entre sí sea una bomba de relojería. Por no hablar de que el piso tendrá que estar amueblado y listo para entrar a vivir.

Si es que son unos genios.

Recuerden que el "si no lo vendo lo alquilo" nació por algo como esto. Antes del crack de 2008 el especulador no alquilaba, daba el pase en la compraventa. Los caseros eran los que llevaban siéndolo toda la vida y no necesitaban las propiedades para usarlas. Hasta que se jorobó la venta y se pensó en el alquiler para sacar un dinerillo mientras tanto. Pero la ley de alquiler no estaba pensada para echar al bicho cuando al propietario le viniese en gana. Y de ahí han venido todas las locuras con el alquiler. La "hotelización", el AirBnb, y el copón bendito.

De momento ya ha empezado la estampida, los propietarios de pisos turísticos empiezan a plegar velas y vender. Esto se está haciendo más largo que un día sin pan, pero ya se ha dado otro pasito más. Falta llegar a ese momento en que se ve que sólo hay vendedores pero no hay suficientes compradores, ni los habrá. El problema es que como en 2008 hay una pasta gansa metida ahí, y la resistencia va a ser máxima.

[CHOSEN]

poner a salvo la banca real

Ponerla a salvo de que.
¿De ella misma?
 
Desear que se resuelva un problema no resuelve el problema. El rezo no tiene trascendencia fuera del sujeto que ejerce la acción.
¿Puede haber algo más BANCA AL SOL que la banca pública, intervenida políticamente?
No entiendo esta manía de cambiar el diccionario según lo que nos convenga.
¿Acaso la normativa bancaria de referencia no tiene origen político y democrático?


Hoy quiero divagar un poco.
Respecto al dólar.
¿Que fue de aquella gigantesca burbuja inmobiliaria china que llenaba titulares hace diez años? ¿Que fue de Evergrande? Como si los BRICS no pudieran manipular sus monedas.
La propia declaración de BRICS es justamente eso!!!
El papel moneda no tiene valor intrínseco justamente para eso.

Quedan días para las elecciones EEUU.
Estamos en 2025 y nadie sabe nada del famoso plan inmobiliario.
Y eso nosotros, a quienes el maestro mantiene perfectamente informados.
Imagínate el resto...
¿Pero de verdad alguien cree que Errejón sabe algo de algún plan? ¿La ministrilla de vivienda con su negociete inmobiliario alternativo?
Venga hombre.
Que somos adultos y no podemos creernos todo lo que decimos.


Hablando de EEUU, independientemente de quien gane, habrá guerra y será mundial. Ambos aspirantes ya han dicho que irán a la guerra junto a Israel contra Irán.
A nadie -salvo al ZOG- le importa a estas alturas saber qué se le ha perdido a EEUU en Oriente Medio como para que Kamala Harris declare que Irán es el mayor adversario de los EEUU   
https://www.cnbc.com/2024/10/08/harris-iran-greatest-adversary-trump-election.html

Mi opinión es que esta guerra teatralizada por los de siempre, servirá para apuntalar lo de siempre: "Dada la inestabilidad, y contra las fluctuaciones en bolsa... lo mejor es invertir en ladrillo". Ríete tu de Basilea X.
Pero peor sería vivir en China, con su tremenda dictadura. A que si.
¿Y sabes que?
El gobierno antes te pondrá un impuesto a ti porque tu vehículo contamina o porque tu perro caga, antes que a la vivienda vacía.
Y es que además lo sabéis.
Lo sabéis porque lo estáis viendo.

Dice Tomasjos (en resumen) que la democracia puede entrar en crisis y las dictaduras no.
Que democracia.
¿La del ejército español, apuntando a españoles que paseaban por la calle cuando aquello del virus mágico venido del espacio?
La capacidad de autoengaño del ser humano es asombrosa.
Siento la divagación extrema.
Mis disculpas.

Esta sensación de DISTANCIAMIENTO tengo yo ahora respecto a todo el artificio del plan que nadie ha visto, y que nadie sabe como se va a articular, porque todavía ni siquiera se ha declarado oficialmente que haya un problema que resolver.

Me quedo con la respuesta de Saturno.
Esto -la posición histórica actual- no nos lleva a ningún lado.
Estamos en un callejón sin salida, solo queda dar la vuelta por donde hemos venido.

[Benzino Napaloni]

poner a salvo la banca real

Ponerla a salvo de que.
¿De ella misma?
 
Desear que se resuelva un problema no resuelve el problema. El rezo no tiene trascendencia fuera del sujeto que ejerce la acción.
¿Puede haber algo más BANCA AL SOL que la banca pública, intervenida políticamente?
No entiendo esta manía de cambiar el diccionario según lo que nos convenga.
¿Acaso la normativa bancaria de referencia no tiene origen político y democrático?

Si bien el problema hace 20 años se originó en las cajas, y también en algún banco como el antiguo Popular, el problema de entonces es que el país entero estuvo al borde de la quiebra. Si es que no lo estuvo un tiempo y con el gotero enchufado a escondidas. Era tan gordo el agujero que se acabó comprometiendo todo.


Yo entiendo que a estas alturas estamos hartos, que llevamos muchos años con la misma canción, y que queremos ver cabezas rodando, y ya. Pero como salió en el artículo de El Diario enlazado hace poco, el problema de los fondos buitre y el rentismo que salió después de la crisis es que ha mantenido la ilusión del crecimiento secuestrando Real Estate. Para tumbar eso no basta con que los bancos tengan regulaciones más estrictas. No conceder hipotecas a perfiles sin solvencia ayuda a no echar gasolina al fuego, pero quedan todos los restos que no se purgaron de la burbuja.

La resistencia al teletrabajo es muy fiera por esto. Hay una parte de jefecillos que han visto que sin el postureo pierden poder, por supuesto. Pero la verdadera razón es el inmovilizado en oficinas. Si no tienes a las ovejas ahí en el establo, las oficinas pierden su justificación. En California, Nueva York, y Londres, la hostia ya ha sido muy gorda. Hay bancos yankis amenazados de quiebra por eso mismo. Y detrás está el residencial, que es donde se ha montado el falso crecimiento desde finales de los 90. ¿Quieren mi opinión como trabajador IT? Del trabajo real y aburrido hay faena para parar un tren. Pero para dar el pase tienes que apuntar a lo "molón". Este mismo verano un tipo de París me escribió directamente al correo electrónico para venderme la moto para la enésima app móvil de fotos y efectos chorras. Como si el propio Instagram o WhatsApp no ofreciese eso ya. Cuando al tipo le dije que no era posible que me trasladase a París (el tipo quería presencialidad), se esfumó.


No hay intención real de cambiar nada, al menos por parte de estos empresarios. Y así se va a seguir hasta que haya una intervención, si es que hay planes de eso, o hasta que las matemáticas dicten sentencia.

Y las matemáticas han dictado sentencia con el Peak Currantes, y la progresiva desaparición del cemento de la clave de bóveda del mercado laboral: "si no te gusta tengo a cincuenta en la puerta para cogerte el sitio". Si el mercado laboral ya está comprometido, y el Real Estate de oficinas está cayendo, la suerte del residencial ya la conocemos. Pero va a ser durísima porque es el Ragnarök, la batalla final. La última trinchera. Así que es normal que la resistencia sea extrema, porque ya no hay red de seguridad.

[asustadísimos]

[Apuntes geopolíticos.—

Según el Enfoque de la Renta, a la contradicción burguesía-proletariado, por decirlo en términos marxistas —que todos entendemos—, se le ha sumado la contradicción rentismo productivo-aproductivo. Los rentismos inmobiliario y financiero parasitan las rentas productivas, las del Trabajo & Empresa. El quinto rentismo, las pensiones, es esencial para la estabilidad del sistema capitalista desde el s. XIX (bienestarismo). Aparte de ello, las pensiones no son tan aproductivas como parecen a simple vista toda vez que, inmediatamente, se convierten en consumo básico, con los consiguientes efectos expansivos de la producción, a diferencia de las rentas inmobiliarias y financieras, que esclerotizan los procesos productivos.

En Occidente (Aukus —Australia, UK y USA—, Canadá y poco más), hay tres derechas. La derecha económica quiere un capitalismo planificado y con fiscos y monedas estables. Pero las otras dos derechas, la política y la sociológica, están apegadas a los juegos de dinero-sin-trabajar popularcapitalistas. El desarrollo de estos ha llegado al punto de incompatibilidad con el capitalismo. O Mao o Ma_oma. O plan o zocos.

Japón y la UE están pseudocolonizados por Occidente (respectivamente, 120 y 275 bases militares de EE. UU., además de Gibraltar). Conforman el núcleo de la OTAN.

Actualmente, en todos los países de sistema capitalista se repite la misma contradicción entre la derecha económica y las derechas política y sociológica ante el cambio en el patrón de Producción-Renta-Gasto.

El internacionalismo de BRICS es fruto de la contradicción intraderecha en Occidente, Japón y la UE. No es el que se corresponde con la contradicción clásica entre capital y trabajo.

Pro memoria: Desde este fin de semana, los nuevos Estados 'socios oficiales' de BRICS+ son
• Argelia
• Bielorrusia
• Bolivia (idioma español)
• Cuba (idioma español)
• Indonesia (la economía más grande del sudeste asiático, la nación con más musulmanes del mundo)
• Kazajistán
• Malasia
• Nigeria (delta del Níger, «el» gigante de África, petróleo y gas)
• Tailandia
• Turquía (pertenece a la OTAN y tiene el control de acceso al Mar Negro)
• Uganda
• Uzbekistán
• Vietnam.
Ya habría que hablar de BRICS++.

Recordemos:
— El núcleo fundacional son cinco Estados:
• Brasil
• Rusia
• India
• China
• Sudáfrica.
— Los Estados que entraron en la ampliación de 2023 (BRICS+) fueron:
• Egipto
• Emiratos Árabes Unidos
• Etiopía
• Irán.
— Tienen aprobado su ingreso pero no ejecutado:
• Arabia Saudí
• Argentina.

BRICS no es antioccidental, sino no-occidental. Desde luego, no es anti-UE.

No es una alianza militar, sino una mini-ONU rebelde con el 'statu quo' pos-2.ª Guerra Mundial, todos ya muy cansados del anglo.

Las guerras de Ucrania e Israel son de las derechas política y sociológica occidentales y europeas —cabreadas con el sistema—, no de la derecha económica. Las tienen perdidas. De las Guerras Eternas Imperiales, son dos que, en principio, no tienen por qué involucrar a China. De extenderse el conflicto a China, entonces, sí peligrarían los intereses de la derecha económica, que además está más con Rusia e Irán de lo que parece. El reconocimiento de las respectivas derrotas dejará el camino expedito para que la derecha económica haga prevalecer el nuevo patrón económico y desampare al popularcapitalismo. Son dos guerras que solo sirven a delirios políticos de medio pelo.

Es infantil pensar que, en Occidente, Japón y la UE, la derecha económica pinta menos que las derechas política y sociológica. Pero la derecha económica de EE. UU. tiene una posición ambigua, pero por la hegemonía dólar. Se le aclarará la ecuación de intereses con la devaluación en la que culmina la inflación. Esto abona el terreno a la desincronización cíclica entre EE. UU. y la UE., e incluso a la novación extintiva de la OTAN. Las guerras de Ucrania e Israel traen causa de la descomposición del popularcapitalismo y su deyección ideológica, el falsoliberalismo neoliberal. Yerran quienes piensan que la OTAN depende de ellas. Depende de la nueva arquitectura financiera del modelo que sustituye al popularcapitalista. La inestabilidad internacional tiene que ver con la sobrevaloración del dólar, no con los trabajadores y emprendedores de las economías emergentes.

Finalmente, a muchos analistas geopolíticos les falta Enfoque de la Renta. Tienen pisitos.]

[Mad Men]

Recuerdo que lso Brics no es un bloque, de hecho hay países antangónicos dentro.

No es antioccidental, es una alternativa. Su misión es ofrecer otros caminos.


Saludos

[Benzino Napaloni]

Recuerdo que lso Brics no es un bloque, de hecho hay países antangónicos dentro.

No es antioccidental, es una alternativa. Su misión es ofrecer otros caminos.


Saludos

Lo que viene a ser el nuevo Movimiento de Países No Alineados. En su misma fundación vieron que si no se limitaban a declarar que su único interés en asociarse era no alinearse ni con EEUU ni con la URSS, el movimiento no sería más que un tercer bloque no muy diferenciado de los otros dos.

Y tampoco está tan mal que se refleje la realidad de un mundo multipolar.

[BENDITALIQUIDEZ]

poner a salvo la banca real

Ponerla a salvo de que.
¿De ella misma?
 
Desear que se resuelva un problema no resuelve el problema. El rezo no tiene trascendencia fuera del sujeto que ejerce la acción.
¿Puede haber algo más BANCA AL SOL que la banca pública, intervenida políticamente?
No entiendo esta manía de cambiar el diccionario según lo que nos convenga.
¿Acaso la normativa bancaria de referencia no tiene origen político y democrático?


Hoy quiero divagar un poco.
Respecto al dólar.
¿Que fue de aquella gigantesca burbuja inmobiliaria china que llenaba titulares hace diez años? ¿Que fue de Evergrande? Como si los BRICS no pudieran manipular sus monedas.
La propia declaración de BRICS es justamente eso!!!
El papel moneda no tiene valor intrínseco justamente para eso.

Quedan días para las elecciones EEUU.
Estamos en 2025 y nadie sabe nada del famoso plan inmobiliario.
Y eso nosotros, a quienes el maestro mantiene perfectamente informados.
Imagínate el resto...
¿Pero de verdad alguien cree que Errejón sabe algo de algún plan? ¿La ministrilla de vivienda con su negociete inmobiliario alternativo?
Venga hombre.
Que somos adultos y no podemos creernos todo lo que decimos.


Hablando de EEUU, independientemente de quien gane, habrá guerra y será mundial. Ambos aspirantes ya han dicho que irán a la guerra junto a Israel contra Irán.
A nadie -salvo al ZOG- le importa a estas alturas saber qué se le ha perdido a EEUU en Oriente Medio como para que Kamala Harris declare que Irán es el mayor adversario de los EEUU   
https://www.cnbc.com/2024/10/08/harris-iran-greatest-adversary-trump-election.html

Mi opinión es que esta guerra teatralizada por los de siempre, servirá para apuntalar lo de siempre: "Dada la inestabilidad, y contra las fluctuaciones en bolsa... lo mejor es invertir en ladrillo". Ríete tu de Basilea X.
Pero peor sería vivir en China, con su tremenda dictadura. A que si.
¿Y sabes que?
El gobierno antes te pondrá un impuesto a ti porque tu vehículo contamina o porque tu perro caga, antes que a la vivienda vacía.
Y es que además lo sabéis.
Lo sabéis porque lo estáis viendo.

Dice Tomasjos (en resumen) que la democracia puede entrar en crisis y las dictaduras no.
Que democracia.
¿La del ejército español, apuntando a españoles que paseaban por la calle cuando aquello del virus mágico venido del espacio?
La capacidad de autoengaño del ser humano es asombrosa.
Siento la divagación extrema.
Mis disculpas.

Esta sensación de DISTANCIAMIENTO tengo yo ahora respecto a todo el artificio del plan que nadie ha visto, y que nadie sabe como se va a articular, porque todavía ni siquiera se ha declarado oficialmente que haya un problema que resolver.

Me quedo con la respuesta de Saturno.
Esto -la posición histórica actual- no nos lleva a ningún lado.
Estamos en un callejón sin salida, solo queda dar la vuelta por donde hemos venido.

Yo creo que los tiros van por otro lado CHOSEN.

¿Cómo se salvó la vez anterior con las hipotecas subprime empaquetadas que nadie quería?

Pues como siempre se han solucionado las cosas en los últimos siglos, con los pesos pesados de WS (o de donde sea) reunidos con el sector público (moneda y deuda) calculando cómo de gorda es la chequera que hay que sacar para (ponga aquí lo que quiera).

Aquí la cuestión no es cómo se va a desencadenar el desastre, porque no hay que pensar en eso, solo hay que esperarlo, en otras ocasiones era el sector financiero tradicional el que tenía que hacer una llamada al banco central y decir: "tenemos un problema, tenemos que hablar".

Esta vez no, por eso no hay un desencadenante claro y concreto que se pueda luego decir "este fue el día D y la hora H".

Pero por eso mismo no va a haber ninguna reunión con los pesos pesados de la banca y los pesos pesados de la deuda y la moneda para calcular nada.

De ahí el DESAMPARO.

Ni se va a gestionar profesionalmente el desencadenamiento de la crisis ni la solución porque los profesionales que cuentan con AMPARO no van a estar en la misma crisis que el resto.

[Benzino Napaloni]

Esto es un cierto salseo, pero no es malo como termómetro de la realidad. A los propietarios de VUTs de Valencia no les ha hecho mucha gracia las manifestaciones contra el alquiler turístico.

Un chat de propietarios de apartamentos turísticos de València tras la manifestación por la vivienda: “Gandules, violentos, perroflautas, nazis…”

Normalmente era un chat para compartir contactos de albañiles y abogados para gestiones, pero se calentaron mucho los ánimos. Hasta el punto de que alguno no podía señalar libremente que en las manifestaciones había gente corriente enfadada con la escasez de vivienda. La administradora del chat tuvo que intervenir y cargarse los mensajes políticos para evitar que el grupo acabase cerrado.


Y en el debate de cada sábado, otra perla más.

Un propietario de cinco pisos: "No voy a tolerar que ningún comunista me diga lo que tengo que hacer con mi vivienda"

Pues aquí tenemos a otro tonti-cap confundiendo el derecho a la propiedad con el derecho al uso y disfrute de vivienda. En el momento en el que alquilas entran también en escena los derechos de la persona que vive ahí, que básicamente son vivir tranquilo en su domicilio. No es tu casa, en el momento en que la arriendas es la casa de otro. Retienes el derecho a la propiedad, a tu renta pactada, y a que cuando el arrendamiento termine legalmente recuperes la vivienda en buen estado -incluyendo el inevitable deterioro por uso corriente-. Que no quieres atarte a un alquiler largo, la ley ya deja claro desde hace tiempo qué se considera un alquiler de temporada correcto.

Esta parte ya es de traca:

Medina ha hecho repaso de todos los impuestos que se pagan como propietario de una vivienda, poniendo en cuestión el destino al que van a parar los impuestos que llegan al Estado. "Ese volumen de impuestos que paga el inversor inmobiliario no es suficiente para estar tranquilo con el Estado, con todas las atribuciones para pagar supuestamente estos hospitales, carreteras y colegios, que todos sabemos que no va por ahí", critica.

Pues no, señor mío. Para vivir del cuento y sin pegar ni palo, si tienes la suerte de ser millonario pues enhorabuena. Al menos te pegas la vidorra con tu propio dinero. Pero esto es como decían en Galicia el "pues me monto un bar" de los 80. Se vive sin trabajar cuando eres menor de edad, cuando ya estás jubilado, o cuando estás de baja porque te ha ocurrido algo que justifique que necesites una recuperación. Pero vivir de alquilar pisitos no es producción, es pura extracción. No estás añadiendo nada a la cadena de valor.



Pues sí que se huele el miedo a perder el chollo. Pero lo dije en otro mensaje: la huelga de alquileres que de verdad les haría entrar en pánico es acabar con la concentración en Madrid y Barcelona. Ancha es Castilla, y si el personal pudiese teletrabajar la estampida sería inmediata. Incluso las empresas podrían apuntarse a eso, yendo de Madrid a digamos Salamanca o León y permitiendo a los curritos vivir a diez minutos del trabajo andando. Habría tortas por entrar. Y la deslocalización de empresas que pueden operar en remoto generaría demanda para empresas que hacen trabajo necesariamente presencial.

Señores, sí que se está cociendo algo.

[Benzino Napaloni]

Yo creo que los tiros van por otro lado CHOSEN.

¿Cómo se salvó la vez anterior con las hipotecas subprime empaquetadas que nadie quería?

Pues como siempre se han solucionado las cosas en los últimos siglos, con los pesos pesados de WS (o de donde sea) reunidos con el sector público (moneda y deuda) calculando cómo de gorda es la chequera que hay que sacar para (ponga aquí lo que quiera).

Aquí la cuestión no es cómo se va a desencadenar el desastre, porque no hay que pensar en eso, solo hay que esperarlo, en otras ocasiones era el sector financiero tradicional el que tenía que hacer una llamada al banco central y decir: "tenemos un problema, tenemos que hablar".

Esta vez no, por eso no hay un desencadenante claro y concreto que se pueda luego decir "este fue el día D y la hora H".

Pero por eso mismo no va a haber ninguna reunión con los pesos pesados de la banca y los pesos pesados de la deuda y la moneda para calcular nada.

De ahí el DESAMPARO.

Ni se va a gestionar profesionalmente el desencadenamiento de la crisis ni la solución porque los profesionales que cuentan con AMPARO no van a estar en la misma crisis que el resto.

Algo sí que ha habido.

València aprueba por unanimidad la prohibición indefinida de nuevos apartamentos turísticos en Ciutat Vella

Hasta Vox, bandera y seña del palillerismo cañí, ha tenido que empezar a cambiar de parecer con la vivienda. Porque igual que los hoteles se quejaron ya de la competencia desleal que le supone las VUT, también han empezado a quejarse las empresas en general porque pierden trabajadores.

El forero uno ya trajo aquí hace tiempo la noticia de Málaga. Varias empresas se quedaron en el último segundo sin el trabajador que les había aceptado la oferta... porque ni presentando el contrato podía el trabajador encontrar una vivienda que no fuese un zulo o no estuviese en el quinto pino.

Los rentistas se han lanzado en masa al alquiler turístico porque parece que da más dinerito. Aunque da para comentario aparte, algunos ya han descubierto que no era lo mismo la primera línea de playa de Sanxenxo que por ahí en general. Lo de siempre: nunca es cierto que algo es un chollo para todos, sólo los que llegan primero o tienen información privilegiada se reparten el pastel y el resto se conforma con las sobras. En cualquier caso eso ya ha provocado la expulsión de parte de la población residente... y las empresas empiezan a tener problemas para operar.


Coincido con que esta vez no ha habido ni Día D ni Hora H. Pero hasta la derecha dura empieza a comprobar que sin trabajadores se cae una parte muy gorda de la economía, y muy a su pesar han tenido que empezar a tomar decisiones incómodas para ellos. Tampoco estamos como en el periodo negro de 2008-2012. El Covid fue un palo muy gordo, y la inflación "rara" por la guerra de Ucrania también ha hecho pupa, pero han sido problemas coyunturales, no estructurales. Esta vez sí había reservas para mantener la economía real, el mejor ejemplo fueron los ERTEs en los que el Estado libró a las empresas de los costes de mantener los empleos a condición de no destruirlos. Visto el cabreo creciente de algunos, sí que tienen razones para tener miedo, sí.

[Elcasco]

https://www.diariodemallorca.es/economia/2024/10/27/bce-banco-espana-sobrevaloracion-precio-vivienda-maximo-14-anos-110586193.html

http://archive.today/oSPz1


El BCE estima que la sobrevaloración de la vivienda en España se eleva ya al máximo en 14 años

El creciente problema de acceso a la vivienda en España tiene múltiples causas, desde la insuficiente renta disponible y ahorro de los hogares a una escasez de oferta que impide cubrir la alta demanda. Todas ellas, en cualquier caso, cristalizan en unos precios medios de los inmuebles que están por encima de lo que las familias pueden pagar. Así, el Banco Central Europeo (BCE) estima que los inmuebles residenciales registraban en marzo una sobrevaloración de entre el 3% y el 16%, con un promedio del 10%. Por ponerlo en perspectiva, se trata del nivel medio más elevado en casi 14 años, concretamente desde el último trimestre de 2010.

La sobrevaloración de la vivienda en España a ojos de la autoridad monetaria marcó un máximo histórico del 33,3% de media en el tercer trimestre de 2007, en pleno pico de la burbuja inmobiliaria. Tras el estallido de la misma, comenzó a bajar de forma acelerada. De hecho, el desplome de los precios provocó que, pese a la caída de la renta disponible de los hogares por el alza del paro y el descenso de los salarios, el mercado registrase infravaloración entre el último trimestre de 2011 y el segundo de 2019. Es decir, que durante siete años y nueve meses, la vivienda en España valió menos de lo que las familias podían pagar.

El mayor nivel de infravaloración (18%) se produjo en junio de 2013, el punto más bajo de las crisis financiera y de la deuda pública española. Desde entonces, la vivienda ha encadenado una senda alcista que le llevó a salir de la infravaloración a principios de 2019 y a alcanzar actualmente su mayor sobrevaloración en 14 años. De hecho, dicha sobrevaloración media del 10% superó en el primer trimestre a la del conjunto de la zona euro (9,5%, con un intervalo de entre el 17% y el 4%) por primera vez desde septiembre de 2011. Los precios en la unión monetaria, así, marcaron un máximo histórico de sobrevaloración media del 16% a mediados de 2022, pero desde entonces dicho sobreprecio viene moderándose, lo contrario de lo que sucede en España desde hace ya más de una década.

El Banco de España también estima que la vivienda en España es más cara de lo que las familias pueden pagar, pero de forma mucho más moderada que el BCE. Así, calcula una sobrevaloración media del 2,86% al cierre del primer trimestre (con un máximo del 4,48% y un mínimo del 0,92%), con una caída respecto al nivel de diciembre (3,76%, con un intervalo del 8,4% al 0,7%). Según sus estimaciones, los crecimientos de la renta de los hogares han más que compensado el encarecimiento de la vivienda en los últimos trimestres, con lo que los indicadores de desequilibrio permanecen en "valores positivos, pero próximos a su nivel de equilibrio". De hecho, el valor promedio de marzo (ese 2,86%) está por debajo de la media de los dos últimos años (3,11%). Eso sí, en un año estima que podría aumentar al 6,27%.

Las diferencias entre los dos bancos centrales se deben a que utilizan distintas metodologías. La estimación del BCE se basa en cuatro métodos de valoración diferentes que determinan si los precios están en línea o no con su valor medio desde 1996, con los principales factores que inciden en los mismos (como los tipos de interés, el PIB o el stock de vivienda disponible), y con la evolución de los ingresos de las familias (y lo que se estima que es financieramente conveniente que destinen al pago de la hipoteca o el alquiler, normalmente en torno a un 30% de su renta disponible).

Los cálculos del Banco de España, por su parte, se basan en otros cuatro métodos de valoración, que tienen en cuenta factores como la renta disponible de los hogares, el nivel de los tipos de interés, la relación entre el crédito y el PIB, o la evolución pasada de los precios. En cualquier caso, hay que tener en cuenta que ambos organismos supervisores miden la sobre o infravaloración de la vivienda desde el punto de vista de la estabilidad del sistema financiero, como es su competencia, y no desde la perspectiva del problema social que supone la creciente dificultad de acceso a la vivienda.

Lo cierto, sea como fuere, es que el precio de la vivienda supera ya en un 4,2% en términos nominales el anterior máximo histórico que alcanzó en el tercer trimestre de 2007, según ha apuntado recientemente el departamento de estudios de CaixaBank. Los economistas del banco, en cualquier caso, destacan que en términos reales (es decir, teniendo en cuenta el efecto de la inflación, que hace que una cantidad de hace años equivalga hoy en día a una cifra mayor), los precios de la vivienda están aún un 25,4% por debajo del máximo, aunque los de la vivienda nueva están a punto de llegar a dicho pico.

En concreto, los precios nominales superan ya el récord de la burbuja inmobiliaria en Baleares (21,7% más), Andalucía (15,1%), Canarias (10,1%), Madrid (8,2%), Murcia (0,9%) y la Comunidad Valenciana (0,3%). En el resto, los precios siguen por debajo y, en algunos casos, a gran distancia medida. Así sucede en Navarra (22,3% por debajo del máximo), La Rioja (-17%), Aragón (-16%), Castilla-La Mancha (-15,6%), Extremadura (-13,2%) y País Vasco (-11,1%). Catalunya, por su parte, se sitúa en una situación intermedia, con unos precios que están aún un -5,3% por debajo del máximo.

Teniendo en cuenta el efecto de la inflación acumulada, se repiten las grandes diferencias regionales, lógicamente. Los precios están más cerca del máximo de 2007 en Baleares (un 13,2% por debajo), Andalucía (-16,3%), Canarias (-16,8%) y Madrid (-21%). Todo lo contrario sucede en Navarra (-44%), La Rioja (39,6%), Aragón (-39,9%) y Castilla-La Mancha (-39,2%). En Catalunya, están todavía un 33,5% por debajo de los de entonces.

[senslev]

https://www.eldiario.es/economia/europa-ahoga-precios-vivienda_1_11763231.html

Europa se ahoga con los precios de la vivienda
La vivienda se ha encarecido un 58% en la UE desde 2014. Los precios se han disparado muy por encima del crecimiento de los salarios en la inmensa mayoría de los países convirtiéndose en un desafío para los gobiernos. Sacar al mercado casas vacías, construir más y mejorar la conexión de los núcleos urbanos son algunas de las soluciones

En Europistán el 58%, en Españistán un 67% (de momento Mahoma)

[sudden and sharp]

Ahi (lo) tenéis...


El sueldo del jefe de Microsoft aumenta un 63 % tras despedir a miles de empleados de Xbox
https://vandal.elespanol.com/noticia/1350775271/el-sueldo-del-jefe-de-microsoft-aumenta-un-63-tras-despedir-a-miles-de-empleados-de-xbox/
Después de despedir a más de 2500 empleados de Xbox en lo que llevamos del año, Microsoft anunció que su jefe ganará 79 millones de dólares, gracias a los buenos resultados financieros.













... el problema. (En toda su crudeza.)

[mpt]

Medina ha hecho repaso de todos los impuestos que se pagan como propietario de una vivienda, poniendo en cuestión el destino al que van a parar los impuestos que llegan al Estado. "Ese volumen de impuestos que paga el inversor inmobiliario no es suficiente para estar tranquilo con el Estado, con todas las atribuciones para pagar supuestamente estos hospitales, carreteras y colegios, que todos sabemos que no va por ahí", critica.

nadie esta interesado en expresar que aumentar impuestos al tema seria para orientar a invertir en otras cosas

y aumentar mucho, brutalmente a todos y para todo el tema, que fuera realmente disuasorio