PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2025

[Cadavre Exquis]

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20250510/page/47/textview

Trump modera la expectativas y limita la posible rebaja de aranceles a China al 80%

Washington baraja una sorpresiva alza de impuestos a los más ‘ricos’

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/13356870/05/25/otro-record-el-pais-con-mas-paro-y-en-el-que-menos-horas-se-trabaja-de-europa.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/13356552/05/25/la-factura-del-cupo-catalan.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

Una de las cosas que más me sorprendió de vivir en Estados Unidos es que todo el mundo con un mínimo de poder adquisitivo tenía un terapeuta (no digo psicólogo porque un psicólogo tiene una formación universitaria, el terapeuta puede tener un curso de CCC y ya vale). En eso ya les hemos alcanzado, también aquí se ha normalizado ir a terapia -incluso es positivo- y consumir antidepresivos y pastillas que ayudan a dormir.

Instagram's AI Chatbots Lie About Being Licensed Therapists
Posted by msmash on Friday May 09, 2025 @05:30AM from the always-something-with-this-firm dept.

Instagram's AI chatbots are masquerading as licensed therapists, complete with fabricated credentials and license numbers, according to an investigation by 404 Media. When questioned, these user-created bots from Meta's AI Studio platform provide detailed but entirely fictional qualifications, including nonexistent license numbers, accreditations, and practice information.

Unlike Character.AI, which displays clear disclaimers that its therapy bots aren't real professionals, Meta's chatbots feature only a generic notice stating "Messages are generated by AI and may be inaccurate or inappropriate" at the bottom of conversations.

Saludos.

[Cadavre Exquis]

IRS Hopes To Replace Fired Enforcement Workers With AI
Posted by BeauHD on Friday May 09, 2025 @07:00AM from the full-speed-ahead-on-AI dept.

Facing deep staffing cuts, the IRS plans to lean heavily on AI to maintain tax collection efforts, with Treasury Secretary Scott Bessent stating that smarter IT and the "AI boom" will offset reductions in revenue enforcement staff. The Register reports:

When asked by Congressman Steny Hoyer (D-MD) whether proposed reductions in the IRS's IT budget, along with plans to cut additional staff, would affect the agencies ability to collect tax revenue, Bessent said it wouldn't, thanks to the current "AI boom." "I believe through smarter IT, through this AI boom, that we can use that to enhance collections," Bessent told Hoyer and the Committee (24:29 into the video linked [here]). "I expect collections would continue to be very robust as they were this year."

Bessent's comments didn't explain how the IRS intends to deploy AI. Given how much it has slashed its enforcement staff since Trump took office, the agency definitely needs to do something. [...] Bessent's comments didn't explain how the IRS intends to deploy AI. Given how much it has slashed its enforcement staff since Trump took office, the agency definitely needs to do something. "There is nothing that shows historically that bringing in unseasoned collections agents will result in more collections," Bessent told the Committee.

"IRS already uses AI for business functions including operational efficiency, compliance and fraud detection, and taxpayer services," the agency told The Register. "AI use cases must follow all relevant IRS privacy and security policies."

Saludos.

[Cadavre Exquis]

Nvidia CEO: 'You Won't Lose Your Job To AI, But To Someone Who Uses It'
Posted by msmash on Friday May 09, 2025 @10:40AM from the how-about-that dept.

Nvidia founder and CEO Jensen Huang has served up another blunt take on the job market as AI permeates society. From a report:

"You will not lose your job to AI, but will lose it to someone who uses it," Huang said at the Milken Institute Conference. Added Huang, "I recommend 100% take advantage of AI, don't be that person."

Saludos.

[Cadavre Exquis]

Prompt Engineering is Quickly Going Extinct
Posted by msmash on Friday May 09, 2025 @11:20AM from the eatings-its-own dept.

The specialized role of prompt engineering, not long ago heralded as a promising new career path in AI, has virtually disappeared just two years after its emergence. Many companies are now considering strong AI prompting a standard skill rather than a dedicated position, Fast Company reports, with some firms even deploying AI systems to generate optimal prompts for other AI tools.

"AI is already eating its own," Malcolm Frank, CEO of TalentGenius, told the publication. "Prompt engineering has become something that's embedded in almost every role, and people know how to do it. It's turned from a job into a task very, very quickly." The prompt engineer's decline serves as a case study for the broader AI job market, where evidence suggests AI is primarily reshaping existing careers rather than creating entirely new ones.

Further reading: 'AI Prompt Engineering Is Dead.'

"Saber usar la IA" es el nuevo "saber buscar en Google", y solo han pasado dos años desde que aquel 30 de noviembre de 2022 OpenAI anunciara ChatGPT.

Saludos.

[Cadavre Exquis]

CrowdStrike, Responsible For Global IT Outage, To Cut Jobs In AI Efficiency Push
Posted by msmash on Friday May 09, 2025 @01:20PM from the more-cuts dept.

CrowdStrike, the cybersecurity firm that became a household name after causing a massive global IT outage last year, has announced it will cut 5% of its workforce in part due to "AI efficiency." From a report:

In a note to staff earlier this week, released in stock market filings in the US, CrowdStrike's chief executive, George Kurtz, announced that 500 positions, or 5% of its workforce, would be cut globally, citing AI efficiencies created in the business.

"We're operating in a market and technology inflection point, with AI reshaping every industry, accelerating threats, and evolving customer needs," he said. Kurtz said AI "flattens our hiring curve, and helps us innovate from idea to product faster," adding it "drives efficiencies across both the front and back office. AI is a force multiplier throughout the business," he said. Other reasons for the cuts included market demand for sustained growth and expanding the product offering.

Saludos.

[Cadavre Exquis]

Panasonic To Cut 10,000 Jobs
Posted by msmash on Friday May 09, 2025 @12:40PM from the up-next dept.

An anonymous reader shares a report:

Panasonic will undertake a major restructuring across a range of its business, including consumer electronics, cutting 10,000 jobs globally, as the Japanese company plans to streamline, spinning out struggling divisions in hopes of reversing its dwindling market share and fending off fierce Chinese competition.

Panasonic did not say which businesses it intended to shrink. The company expects to book structural reform costs of roughly $900 million this business year. Panasonic ended the fiscal year

Saludos.

[Currobena]

Difícil que cambien las cosas, con respecto a la vivienda, si es que no empeoran. La cosa ya estaba desmadrada, pero desde mayo/junio del año pasado que empezó el run run de la bajada de tipos el desmadre es brutal.

Mientras sigamos con estos 3 factores tan positivos lo veo difícil. Es que ni se inmutan, y tiene pinta de ser un histórico 2025 para el sector.

Los aranceles de Trump apuntan a una oleada de bajadas de tipos a nivel global

Nuevo récord de población en España, con 49.153.849 habitantes en el primer trimestre de 2025, gracias a los extranjeros

El empleo alcanza en abril nuevos máximos con casi 21,6 millones de afiliados a la Seguridad Social

CPM.

Cuánto Peor, Mejor. Antes caerá todo.

[Derby]

https://www.baha.com/China-Well-play-constructive-role-in-India-Pakistan-conflict/news/details/64083863

China: We'll play 'constructive role' in India-Pakistan conflict


EPA-EFE/GONCALO LOBO PINHEIRO

The Chinese Foreign Ministry expressed "deep" worries on Saturday over the growing tensions between India and Pakistan, promising to play a "constructive role" in the conflict.

"We strongly urge both sides to prioritize the broader interest of peace and stability, remain calm and restrained, and return to the path of political resolution through peaceful means," the ministry stressed in a statement.

Beijing further said that avoiding a more serious escalation was in the interest of both sides, and underlined that regional peace and stability must be upkept.

[Derby]

https://www.baha.com/Pakistan-If-India-stops-we-will-as-well/news/details/64083869

Pakistan: If India stops, we will as well


EPA-EFE/SAMIULLAH POPAL

Pakistan's Deputy Prime Minister and Foreign Minister Ishaq Dar told Geo News on Saturday that if India stops its strikes, Pakistan will do the same.

"India should stop if there's an iota of sanity. If they stop, so will we. We do not want destruction and waste of funds. You know, both economies are different, but we generally want peace, without the hegemony of any country," he commented, adding that he told United States Secretary of State Marco Rubio that the "ball is India's court."

Dar further noted that his recent interactions have been "very positive," adding that he believes "the way for talks will be open now."

[Cadavre Exquis]

Proliferan en Gipuzkoa las ofertas inmobiliarias de pisos con licencia turística como reclamo
Estos anuncios destacan las rentabilidades anuales que se pueden obtener, muy superiores a las del alquiler convencional, e incluso se acompañan de valoraciones en portales de alojamiento

Miguel Villameriel · 2025.05.08

«Se vende piso turístico con todo en regla en pleno funcionamiento con ingresos netos anuales de 35.000 euros y aumentando cada año». «Apartamento con licencia turística en vigor y en activo. Facturación demostrable, 20.000€/anual. Rentabilidad, 4,6%». «Dúplex con licencia turística autorizada para posible inversión. Rentabilidad asegurada, se vendería con anuncio en páginas turísticas en marcha y con valoraciones fantásticas demostrables». Estos reclamos son solo tres ejemplos del tipo de ofertas que está proliferando en los portales inmobiliarios de internet en las viviendas en venta en Gipuzkoa, especialmente en las ubicadas en Donostia. En un contexto en el que el Ayuntamiento de San Sebastián ha decidido que no concederá más licencias para viviendas de uso turístico en edificios residenciales, lo que congelará la oferta alrededor de los 1.374 pisos actuales, y en el que el resto de los municipios guipuzcoanos prevén endurecer el acceso a estas licencias, los propietarios de inmuebles que cuentan con el distintivo VT en vigor y que quieren venderlos están tratando de sacar el mayor partido posible a esa autorización administrativa. En un claro guiño a aquellos posibles compradores interesados en una vivienda como inversión, los anuncios de pisos con licencia VT no dudan en destacar 'virtudes' del inmueble como la rentabilidad anual que se le puede sacar, un concepto que históricamente no ha sido habitual en las reseñas de viviendas en venta.

Aunque estas ofertas que buscan sacar tajada de las licencias de uso turístico ya concedidas son cada vez más habituales, las cifras globales aún son modestas. Un repaso al portal inmobiliario Idealista, el que más viviendas en venta oferta en Gipuzkoa, muestra que actualmente hay 23 inmuebles que se identifican como pisos con licencia de uso turístico en vigor. De ellos, trece se ubican en Donostia, tres en Zarautz, dos en Errenteria y hay otros cinco municipios que cuentan con una oferta: Astigarraga, Hondarribia, Azkoitia, Aia y Errezil. Los precios de estas viviendas con licencia turística oscilan en Donostia entre los 435.000 euros de un apartamento en la Parte Vieja y los 2,1 millones de un piso de 150 metros cuadrados en Miraconcha.

Una constante de estas ofertas inmobiliarias es que inciden sin tapujos en la «rentabilidad inmediata» que la vivienda turística puede ofrecer al comprador. Varios de los anuncios subrayan que disponen de una «facturación demostrable» para aquellos que estén interesados. Y hay algunos anunciantes que incluso destacan las puntuaciones que los pisos tienen en portales de alojamiento como Booking o Airbnb para demostrar que están bien posicionados. «Se vende con anuncios en Booking (puntuación 8,4/10) y Airbnb (4,74/5). Todos los datos demostrables», asegura el anuncio de un piso de tres habitaciones que se vende en el barrio donostiarra de Intxaurrondo por 625.000 euros.

José Luis Polo, presidente de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Gipuzkoa, ratifica que «cada vez es más habitual encontrar este tipo de anuncios de viviendas que tratan de capitalizar las licencias de uso turístico», aunque apunta que en el caso concreto de su inmobiliaria apenas ha trabajado ese campo «porque siempre he visto con cierto recelo el tema de los pisos para uso turístico. Pero sé que se están vendiendo». A su juicio, «la moratoria de licencias que aprobó el año pasado Donostia, y que se ha convertido en permanente, ha 'exclusivizado' las viviendas que disponen de una licencia, lo que puede estar dando lugar a una sobrevalorización de esos rendimientos que se pueden obtener». Al mismo tiempo, entiende que también puede estar dándose un «efecto huida» de propietarios que quieren vender esos inmuebles a buen precio ahora «ante el temor de que pueda haber una restricción de licencias en el futuro», como se está planteando, por ejemplo, en Cataluña.

El Ayuntamiento de San Sebastián, en principio, no tiene intención de revocar las licencias ya concedidas –los 1.374 pisos turísticos con los que cuenta la ciudad suponen el 1,4% del parque de vivienda de la ciudad, después de que se hayan cerrado más de 800 desde la aprobación de la ordenanza municipal de 2018–, pero tampoco concederá nuevas licencias, por lo que la oferta se limitará a las viviendas actuales.

Asier Pereda, presidente de la Asociación de Viviendas de Uso Turístico de Euskadi (Aparture), explica que las empresas que se dedican a gestionar pisos turísticos suelen estar muy pendientes de posibles oportunidades de compra de viviendas con licencias en vigor «y el porcentaje sobre la oferta total de vivienda es relativamente bajo», aunque añade que esta modalidad «suele tener un sobrecoste de alrededor del 10% respecto a los pisos que no cuentan con esta licencia». De todas formas, considera que «como el mercado inmobiliario está desbocado en Gipuzkoa, tampoco los precios a los que salen estas viviendas llaman tanto la atención».

5% de rentabilidad

Algunas de las ofertas vigentes en estos momentos en Gipuzkoa utilizan el reclamo de garantizar cerca de un 5% de rentabilidad. José Luis Polo explica que «por el alquiler convencional de un piso en Intxaurrondo puedes conseguir una renta de, por ejemplo, 1.000 euros al mes. Lo que al cabo de un año serían 12.000 euros. Si un piso con licencia turística en esa zona te acredita que está logrando una renta neta de 35.000 euros anuales, que es casi el triple, pues el inversor que busque rendimiento inmediato podría estar interesado». El presidente de los API de Gipuzkoa indica que algunas de las ofertas incluso pueden ser de pisos que en su día fueron VPO y que ahora son viviendas libres con derecho a superficie durante 75 años, «por lo que debería devolverse al Gobierno Vasco, su propietario, en unos 40 años. Pero aún así a un inversor podría resultarle rentable si en ese tiempo la destina a vivienda de uso turístico».

La presencia de viviendas turísticas es mayor en los barrios céntricos y costeros de Donostia –el 4,2% del parque en el Centro, el 3,3% en Gros o el 1,5% en El Antiguo, mientras que el resto de los barrios se mantienen por debajo del 1%–, pero Polo subraya que este fenómeno «ha ido permeando por todo el área metropolitana de Donostia e incluso por los municipios cercanos», por lo que «se pueden encontrar ofertas de Intxaurrondo, Trintxerpe, Astigarraga o Errenteria». De hecho, según un informe elaborado por la Asociación Vasca de Municipios (Eudel) el pasado marzo, localidades como Hondarribia, Aia y Zarautz son las que más viviendas turísticas tienen por habitante en Gipuzkoa, por encima de las que suma San Sebastián.

Saludos.