PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Veranito 2025

[Cadavre Exquis]

https://www.lavanguardia.com/internacional/20250622/10812038/como-aprender-tratar-jefe-trump.html

https://www.reuters.com/world/asia-pacific/pakistan-nominate-trump-nobel-peace-prize-2025-06-21/

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20250623/page/3/textview

Oportuna apuesta de Kronos en Málaga

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20250623/page/16/textview

Kronos Homes invierte 180 millones en la Costa del Sol y supera las 1.600 viviendas

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20250623/page/2/textview

The Wall Street Journal (EEUU) | Microsoft planea un recorte de personal

The Irish Times (Irlanda) | Irlanda es el segundo país europeo más caro

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/telecomunicaciones/noticias/13426585/06/25/telefonica-planea-la-venta-de-gran-via-28-y-el-alquiler-de-edificios-en-el-distrito-c.html

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20250623/page/6/textview

El rascacielos más alto de Europa hace un siglo e icono de la principal arteria de Madrid

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20250623/page/12/textview

CaixaBank lanza su portal de venta de casas con 40.000 viviendas en venta y alquiler

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20250623/page/15/textview

Indra pide a sus accionistas la ‘luz verde’ para poder fabricar blindados y satélites

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/13426532/06/25/las-pensiones-de-los-nuevos-jubilados-superan-en-un-23-al-salario-mas-comun.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/13428160/06/25/espana-logra-un-acuerdo-con-la-otan-que-le-exime-de-gastar-un-5-del-pib-en-defensa.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20250623/page/27/textview

Los bajos precios malogran una cosecha de cereal récord

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20250623/page/34/textview

La UE plantea su estrategia legislativa de impulso a las empresas innovadoras

Saludos.

[Cadavre Exquis]

Entrevista a Gonzalo Bernardos sobre los bajos salarios en España: “Pronto verás cobrar al yesero 5.000 euros por falta de mano de obra en construcción”
El economista, en una charla con ‘Infobae España’, no cree que las nuevas generaciones vayan a vivir peor que las de sus padres. Al revés. “Muchísima gente en los próximos años va a vivir mucho mejor de lo que se ha vivido”, asegura

Noelia Tabanera · 2025.06.22

Gonzalo Bernardos Domínguez ​ es un profesor de economía de la Universidad de Barcelona. En nuestra entrevista con él, hablamos del problema de la vivienda en España, de los sueldos y las pensiones.

Aunque el precio de la vivienda es la principal preocupación de los españoles -y de él ya hablamos en la primera parte de la entrevista con el economista Gonzalo Bernardos-, otro de los aspectos que inquieta a los jóvenes es tener la sensación de que nunca podrán tener la calidad de vida de sus padres. Antes, un solo salario mantenía a una familia y daba para comprar casa y coche, e incluso para unas vacaciones en la playa. Ahora, aspirar a algo así se limita a unos cuantos afortunados.

Pero para el profesor de la Universidad Autónoma de Barcelona, las nuevas generaciones van a vivir mucho mejor. Una vez pasada la crisis de la burbuja inmobiliaria de 2008, nos hemos encontrado con una situación de “salarios ultrabajos”. Pero el panorama para Bernardos es bueno: por un lado, la migración es fundamental, y por otro, tenemos los fondos Next Generation y se ha conseguido “aumentar sustancialmente la productividad” gracias a que cada vez somos mejores produciendo servicios especializados de auditoría, consultoría, ingeniería, abogacía, arquitectura...

Por lo tanto, la conclusión para el economista es clara: “España va a ir mucho mejor”. ¿Y por qué? Porque a todo lo mencionado anteriormente hay que añadirle la necesidad de potenciar el sector de la construcción, que va a generar mucho empleo en los próximos años. Y se va a cobrar muy bien. Vayamos al grano...

Entrevista a Gonzalo Bernardos en la redacción de 'Infobae España'. (Ariadna Hernández)

-Pregunta: Suben el precio de la vivienda, la inflación y en general todo esta por las nubes. También ha aumentado también la productividad de los trabajadores, pero esto no se refleja en los salarios. No hay manera de que suban. Hace poco Kiko Llaneras publicaba en El País que en España el salario que se gana de media es de 23.000 euros. Quiero ponerte en una situación. Imagina que tienes 35 años, vives en Madrid sin pareja y ganas unos 1.500 euros. ¿Podrías vivir así?

-Respuesta: A finales de los 80, cuando era joven, tampoco podía vivir solo. Y en aquellos momentos, pues ganaba lo que ganaba un ayudante en la universidad. Vivir solo siempre muy difícil. O vivías en pareja o con otra gente. La mayoría de mis amigos que estaban independizados de sus familias vivían con otros amigos.

-P: Pero ¿hasta qué edad?

-R: Aquí hay unos cambios sociológicos muy importantes. Me vas a llamar abuelo cebolleta, pero cuando era joven, a principios de los 90 yo tenía una novia y ella vivía en su casa y yo en la mía. ¿A qué vivienda fuimos cuando nos casamos? Pues fuimos a una de alquiler porque yo no quería pagar los tipos de interés del 16,5% que había en aquella época, en 1990, y esperaba que cuando los tipos de interés bajaran pudiera comprar la vivienda. Pero todos mis amigos compraron. ¿Y qué compraron? Uno lo compró en un lugar que por delante tenía un scalextric y por detrás tenía un vertedero. Otro lo compró encima de un bar musical que no estaba bien señalizado. Otros en el entresuelo...

Eran viviendas muy precarias y pagaron precios relativamente elevados en aquella época. Pero todos tenían pareja. Ahora lo que sucede es que conoces a una chica en la discoteca y al cabo de tres meses te vas a vivir con ella para que la pareja fluya. Os lo pasáis muy bien, os divertís mucho, viajáis mucho. Pero el ahorro es nulo. Cuando salíamos en mi época, que salíamos mucho, nos bebíamos una Coca-Cola o una cerveza en toda una noche. Esto de ir a un restaurante alucinante, nada. Y viajabas cuando te casabas y ya.

Vivir en un buen piso de joven, mis amigos y yo lo descartamos. En el piso que yo vivía, para que yo pudiera entrar en el lavabo mi mujer tenía que salir porque no cabíamos. Lo que se tiene que hacer es ofrecer viviendas de una sola habitación en la que el joven se pueda independizar, que cuesten relativamente poco. Y a partir de aquí, una vez ha entrado en el mercado inmobiliario, se vende esta vivienda y ya se comprará otra que será mucho mejor, pero de una sola habitación. ¿Por qué? ¿Porque cuánto duran las parejas hoy en día? Poco.

Entrevista a Gonzalo Bernardos en la redacción de 'Infobae España'. (Ariadna Hernández)

-P: Por menos de 1.000 euros no puedes alquilar una casa en Madrid. ¿Y si tienes un salario que es de 1.500 euros?

-R: Yo tengo una solución.

-P: Ya no se trata, entiendo, de que viajes o no.

-R: ¿Sabes cuál es la solución? Vivir en casa de tus padres. Es la solución de finales de los 80, principios de los 90. Especialmente si tus padres te lo pagan casi todo. Entonces vas ahorrando. ¿No sabes que en aquella época había novios casi eternos? Primero ahorraba cada uno en su casa y después se compraba una vivienda de segunda mano. Pero no podían vivir en esa vivienda de segunda mano. Una vez comprada, había que reformarla y, cuando la acababan de reformar, había que hacer lo que yo llamaba el paseíllo. ¿Sabes qué significaba el paseíllo?

-P: Ni idea

-R: Toda la familia y amigos iban a ver aquella vivienda reformada y todo el mundo decía: “Oh, oh, qué bonita es! Os felicito”. Orgullosísimos. Todo esto es fruto de otra época. Ahora estamos en que tengo tengo la necesidad de convivir con mi pareja, pero ojo, es mi pareja hoy y ya veremos por cuánto tiempo.

-P: Puede ser necesidad de convivir o de compartir gastos.

-R: No, compartir gastos no, por la sencilla razón de que uno tiene una cuenta y la otra tiene otra. Y si acaso hay una tercera cuenta que es común. Y cuando hablamos de comprar de la vivienda, no la quiero comprar con mi pareja porque vete a saber si de aquí a un tiempo será o continuará siendo mi pareja. Y cuando los padres ponen dinero para que compre, el hijo o la hija les dicen ‘yo a ti te ayudo pero a tu pareja, no porque vete a saber qué puede ser’.

Y luego otra cosa muy importante, que lo vemos en el mercado de trabajo, es el hecho de que tú tienes un nivel de vida muy bajo, como pasaba en las familias de finales de los 80 y principios de los 90. Y tienes que trabajar duro, duro, duro, duro para mejorar tu nivel de vida. Lo teníamos todos presente y no nos importaban las horas, no nos importaba prácticamente que a veces incluso -entre comillas- nos presionaran muchísimo en el trabajo. Pero la idea era hacer méritos, porque el trabajo era muy importante para tener una vida mejor. Ahora no. Ahora lo más importante es el tiempo libre.

-P: Sí, disfrutar de la salud mental. De hecho, hay más bajas por salud mental de gente joven que de gente más mayor y más seniors.

-R: Yo esto no lo creo. Y te digo una cosa, no lo creo porque la salud mental es un problema de todos, pero sobre todo por encima de 50 años. Es bastante difícil encontrar a alguien que no toma pastillas o no las haya tomado porque esto es como un vaso al que le vas echando agua. Y aguantas hasta que al final se derrama el agua. Y como mínimo, en mi generación, no es mismo lo que aguantabas a los 20, a los 30 y a los 40 por encima de 50... Ya no digo todos, pero digo muchos. ¿Qué pasa con la gente joven? Bueno, que quede muy claro que yo no les culpo a ellos. No son ellos los culpables.

-P: ¿Y quiénes son?

-R: Nosotros, los padres.

-P: ¿Por qué?

-R: Hemos tenido menos hijos y los hemos mimado muchísimo.

-P: ¿Consideras que la generación, las generaciones de ahora viven o van a vivir peor que la de sus padres?

-R: Van a vivir bastante mejor.

-P: ¿Sí?

-R: Sí. Porque fíjate, España lo ha pasado muy mal entre 2008 y 2019. Ha sido un desastre de país. En primer lugar, por el estallido de la burbuja inmobiliaria. En segundo lugar, por la maldita austeridad de Angela Merkel. Qué daño ha hecho a Europa Angela Merkel. ¿Cuál es el daño? Imagínate que en una situación en que la demanda al sector privado es bajísima, se le ocurre eliminar la demanda al sector público. Nos metió en tres años más de crisis y nos obligó, con la complacencia del PP, a generar un mercado de trabajo similar al de los años 60 del siglo pasado.

Entrevista a Gonzalo Bernardos en la redacción de 'Infobae España'. (Ariadna Hernández)

Es decir, salarios ultra bajos para que salgamos de la recesión a través de exportar basándonos en la competitividad de las empresas, no en la productividad, sino en pagar muy mal. A partir de 2020 las cosas mejoran mucho porque la diosa fortuna nos viene a ver. La producción de bienes manufacturados ya no es importante. ¿A cuántos jóvenes de la nueva generación les gusta un coche? ¿Y cuanto más caro, o más deportivo, mejor? ¿Es importante esto? De esto nada en mi generación.

-P: Ahora no hay ni coche.

-R: No hay coche Volkswagen. Lo que comes en casa, intentas ir a marca blanca e intentas tener el máximo dinero para gastar en los servicios. ¿En qué? Principalmente en ocio. Y dentro de ocio, ¿en qué? ¿En turismo? ¿En restauración? En restauración somos los reyes. Nos está llegando muchísimo turismo. Por otro lado, tenemos una inmigración que es espectacular. Latinoamericanos que llegan a España, que tienen una misma cultura, con unas ganas de trabajar espectaculares que para mí son los españoles que desde Extremadura, desde Andalucía, desde Castilla-La Mancha o desde Canarias iban a Barcelona, Madrid, Valencia. Y a la vez tenemos los fondos Next Generation. Y a la vez, la productividad española comienza a aumentar sustancialmente gracias a que cada vez somos mejores produciendo servicios especializados de auditoría, consultoría, ingeniería, abogacía, arquitectura...

La productividad ha subido en el año pasado 1,2 puntos, cosa que no subía tanto, si la memoria no me falla, en un escenario de creación de empleo desde el año 2000. Por lo tanto, España va a ir mucho mejor, porque además, si a esto le metes el sector de la construcción, la capacidad de generar empleo que va a tener en los próximos años, la gente va a cobrar mucho más. Pronto verás cobrar al yesero entre 5.000 y 6.000 euros por falta de mano de obra en construcción.

-P: Entonces ahora me suena un poco a 2008.

-R: No, no, para nada. Lo que pasa es que hay poca mano de obra especializada y a mí que un yesero se gane 5.000 o 6.000 euros es que me pone muy contento, porque además es que las empresas de construcción lo van a poder pagar. Esto significa que muchísima gente en los próximos años va a vivir mucho mejor de lo que ha vivido. Pero cuidado, siempre y cuando haya un control de gastos, porque esto funciona diferente entre generaciones. Que muchas veces a los jóvenes no les sale a cuenta y ¿a quién recurren?

-P: ¿Papá y mamá?

-R: Evidentemente. Papá y mamá pagan el seguro del coche, el seguro de enfermedad, el IBI del piso... Y una cosa que a mí me parece alucinante: más de la mitad las pagan los abuelos. Es decir, si tú te encuentras la España de los años 80, principios de los 90, los hijos financiaban a los padres. No todos, pero una buena parte. En la España actual, los abuelos y los padres financian a los hijos.

La entrevista continuará.

Y hablaremos de pensiones y jubilación.

Saludos.

[Cadavre Exquis]

El aviso de un experto inmobiliario si compras una vivienda de 50.000 euros en una zona humilde: “Mucho cuidado”
Sergio Gutiérrez ha advertido sobre los efectos de una posible burbuja del alquiler

Miguel Moreno Mena · 2025.06.20

Casa con cartel de "Se Vende" (Europa Press) / Sergio Gutiérrez (TikTok)

El precio de la vivienda sigue siendo una de las grandes preocupaciones de la sociedad española. El alquiler no se presenta como una opción más accesible y la escasa oferta de inmuebles, especialmente en las zonas metropolitanas más demandadas, hace que resulte muy complejo encontrar opciones a precios viables.

El salario medio actual se encuentra por encima de los 2.200 euros, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE, el precio del alquiler ha crecido un 4,1% respecto a hace dos años. Los datos de Idealista reflejan que el precio medio de la vivienda se encuentra en 2.391 €/m2.

“No es tan sencillo como lo presentan”

Este tipo de estadísticas provocan distintos efectos. Uno de ellos es que algunas personas optan por salir de los entornos más encarecidos, tanto para buscar un hogar como intentando obtener beneficios de una inversión a través del alquiler. Sin embargo, el especialista Sergio Gutiérrez ha advertido sobre el riesgo que tiene invertir en este tipo de viviendas.

El precio de la vivienda libre se disparó un 12,2% en el primer trimestre del año en relación al mismo periodo de 2024, registrando así su mayor alza interanual desde el primer trimestre de 2007, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes. (Fuente: Europa Press / EBS)

Este experto en inversión inmobiliaria ha sido muy claro sobre invertir en viviendas baratas. “Deja de invertir en estos pisos. Escucho constantemente vídeos que aconsejan invertir en viviendas de 50.000 euros. Dicen que si compras por 50.000 euros y alquilas por 500 euros, ya obtienes una rentabilidad del 10%. ¿Qué fácil, no?”, ha afirmado.

“Hay que tener mucho cuidado. No es tan sencillo como lo presentan y voy a explicar por qué con tres razones. La última quiero que quede especialmente clara”, ha señalado Sergio Gutiérrez. Considera que se ha extendido una falsa creencia de facilidad de conseguir beneficio con este tipo de compras, a pesar del riesgo que conllevan.

Los tres motivos

La primera razón que ha expuesto se relaciona con la rotación de inquilinos en zonas donde la demanda es baja. En estos lugares resulta más complicado encontrar arrendatarios y, cuando un inquilino salga, la vivienda puede permanecer vacía durante un tiempo y afectar la rentabilidad.

El segundo motivo que ha mencionado es la liquidez del inmueble. El experto ha advertido que, si en algún momento se desea vender, será muy difícil lograrlo. Esto se debe a que “son zonas donde el mercado de compra también tiene menos demanda y si no, ¿por qué crees que compras tan barato?”.

Lo que le costó comprar una casa en Madrid a la generación X y lo que pagan los ‘millennials’ o los Z: el precio de la vivienda crece hasta un 46% en una década.

Como tercer factor, ha apuntado que muchas personas que defienden estas inversiones en redes sociales no tienen en cuenta la existencia de una burbuja de alquiler. La baja oferta, la alta demanda y la ley de vivienda han provocado este complicado efecto económico que puede suponer un obstáculo.

“¿Nadie se ha parado a pensar que hay una burbuja de alquiler y que algún día la burbuja va a pinchar?”, ha afirmado Sergio Gutiérrez. Después, el especialista ha concluido que, cuando esa burbuja estalle, esos pisos de 50.000 euros podrán alquilarse solo por 300 euros al mes y, llegado el momento de vender, ya no habrá interés por parte de inversores ni demanda en el mercado de alquiler o venta.

Saludos.

[Cadavre Exquis]

Magnates del ladrillo · 2025.03.02 · Adiós a la Clase Media en España!! Inversión Inmobiliaria 2025 #bienesraices

Saludos.

[Cadavre Exquis]

Libre a los 30 · 2025.06.19 · E VENDIDO mis Pisos de Habitaciones

Saludos.

[berberecho]

Hagamos unas cuentas:


18.000.000 de británicos vienen a España anualmente. Obviamente no podemos suponer que vienen todos a la vez. Aunque grosero, tomemos el siguiente dato:

18.000.000 / 12 = 1.500.000 de británicos visitan España al mes.

Supongamos que todos vienen en avión. Supongamos que el avión promedio que les trae viene con 200 pasajeros. Supongamos que un mismo avión hace esa tarea 10 veces al mes:

1.500.000/200 = 7500 aviones vuelos al mes (un mismo avión puede hacer hasta 10 viajes al mes). Supongamos lo dicho, que un avión hace 10 vuelos al mes.

Pongamos por tanto, 7500/10 = 750 aviones distintos, para traer al mes a 1.5 millones de británicos a España.

Al mes, de media, se necesitarían 7500 vuelos (750 aviones)
Al día, de media, se necesitarían 250 vuelos (25 aviones). 25 aviones si cada uno hace 10 viajes al día. Casi nada.

Es mucho más fiable el número de vuelos que de aviones. Continuemos con el número de vuelos:

Al día, se necesitarían 250 vuelos. De media (en temporada baja muchos menos, en temporada alta muchos más).

Consulta a DeepSeek:


Total estimado de vuelos diarios desde UK a Barajas
En temporada baja (invierno): 8-12 vuelos/día

En temporada alta (verano/festivos): 12-15 vuelos/día

Por errado que esté el modelo, vemos por dónde van los tiros. Una vez más.