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Cita de: cujo en Ayer a las 15:58:16Teniendo en cuenta q una gran cantidad de camareros en el País Vasco cobra RGI y en negro en el bar para poder seguir cobrando la ayuda , me río yo de esa estadística .No me lo creo .https://sede.oeitss.gob.es/denuncias
Teniendo en cuenta q una gran cantidad de camareros en el País Vasco cobra RGI y en negro en el bar para poder seguir cobrando la ayuda , me río yo de esa estadística .No me lo creo .
El Banco de España estudia cómo no perjudicar a los jóvenes si limita las hipotecasDescarta la urgencia de intervenir porque no ve burbuja y los precios de la vivienda están un 15% por debajo del máximos 14/05/2026 - 13:13El Banco de España sigue trabajando en el diseño de herramientas por si tuviese limitar la concesión de hipotecas para pinchar una burbuja inmobiliaria que hoy descarta. Aunque el Fondo Monetario Internacional (FMI) aconsejó el año pasado la introducción preventiva de dichos límites, el organismo está analizando de forma minuciosa los potenciales efectos para evitar riesgos colaterales y directos como dificultar aún más el acceso de los jóvenes a la financiación."Estamos intentando entender bien esos canales, tenerlos muy parametrizados", explicó hoy el director general de Estabilidad Financiera, Regulación y Resolución del Banco, Daniel Pérez. La intención última, dijo, es que si tiene que usarse alguna vez sea con la intervención más "quirúrgica" posible, afinando al máximo "y afectando lo menos posible a sectores que pueden ser más vulnerables" como los jóvenes.El Banco de España se puso manos a la obra ya el año pasado después de que 18 países en Europa hubiesen activados mecanismos similares para enfriar el mercado inmobiliario y bajo el consejo tanto por parte del FMI como de la Junta de Riesgo Sistémico para que se dote de la herramienta, que sería complementaria a otras medidas supervisoras.Comenzó los trabajos con el análisis de las metodologías existentes y toda la literatura empírica publicada sobre su eficacia y efectos, y ahora está en pleno desarrollo de diferentes modelos, adaptados a la singularidad y las circunstancias domésticas. "No tenemos una sensación de urgencia, sí de trabajar de forma intensa, y en esto estamos", expuso Pérez durante la presentación del Informe de Estabilidad Financiera del organismo. "No estamos detectando una vulnerabilidad inminente. Tenemos tiempo para seguir perfeccionando el marco", agregó.En la monitorización del mercado inmobiliario observa tensiones de precios, pero no riesgos en el resto de parámetros asociados. En el propio informe de Estabilidad Financiera apunta que el precio real de la vivienda "ha seguido aumentando en relación con la renta de los hogares y con los tipos de interés", aunque muy focalizado en zonas y regiones, sin que sea un fenómeno generalizado en todo el país como pasó en la crisis anterior. El "desacople" entre los precios y las rentas se ha intensificado desde 2024, aunque estima que los indicadores de valoración de la vivienda "se sitúan todavía en niveles similares a los de 2004 y muy por debajo de los máximos previos a la crisis financiera de 2008". Conforme a sus cálculos,en términos reales están a un 15% del máximo que alcanzaron en la crisis -hace un año el gap ascendía al 18%-.Sin embargo, estima que el indicador sintético que mide los riesgos en el mercado inmobiliario "se mantiene en niveles contenidos, comparables a los de comienzos de los años 2000" porque el resto de indicadores van bien: las familias han saneado sus finanzas, están mucho menos endeudadas; el crédito hipotecario "siendo moderado en relación con el PIB y el crédito bancario total", la financiación a promotores y construcción está en "niveles próximos a mínimos históricos" y la banca no ha relajado los criterios de concesión.Bajo este contexto, el organismo está desarrollando varios modelos empíricos y teóricos, que afinen al máximo todos los parámetros -tiempos, población..- para no buscar solo la eficiencia sino también considerar qué impacto puede tener en términos de consumo, de precios o población, y evitar perjuicios. "Por la complejidad queremos tener el arsenal más potente posible. No conocemos un trabajo sobre esta cuestión tan profundo como el que estamos haciendo", explicó Pérez.La aplicación de medidas así tienen un efecto positivo en términos de estabilidad financiera. Al limitar el endeudamiento de las familias mejora su posición financiera y les hace menos vulnerables ante cambios abruptos en las condiciones financieras y económicas, y, por derivada, evita impagos a la banca. Pero, si restringe excesivamente la capacidad de elección de los hogares, podría mermar la utilidad de la herramienta si "produce distorsiones importantes en decisiones como el acceso a la vivienda en propiedad o las sendas de consumo y ahorro a lo largo del ciclo vital de los hogares, o efectos colaterales en variables como los precios del alquiler", advierte el informe.Los estudios avisan de que restringir las hipotecas desplazaría parte de la demanda al alquiler -hoy también tensionado-, permitiendo abaratar a largo plazo las valoraciones de las viviendas por la caída de la demanda; pero con el riesgo añadido de que podrían afectar a la "senda de consumo e inversión a lo largo de su vida" de algunos colectivos de población, particularmente en los jóvenes. "Se estima que los hogares más jóvenes, como consecuencia del menor acceso a crédito hipotecario, reducirían su consumo, trasladando esos recursos hacia el ahorro y posponiendo la decisión de compra de vivienda", apunta.Para evitar perjuicios indeseados las medida podrían, reconoce, "imponer límites menos restrictivos o excepciones a ciertos colectivos de hogares, lo que mitigaría los impactos más negativos por grupos de población especialmente vulnerables y permitiría potencialmente una implementación más eficiente".
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