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He estado viendo algunos chopeos triunfales del ABC, y se especula (nunca mejor dicho) con rascacielos que dejan enanas a las cuatro torres de Florentino, que miden unos 250 mts.El más alto de esos tochos debe de andar por los 380-400 metros, como el Empire State Building, que, por cierto, en sus años iniciales sufrió tan poca demanda para su espacio de oficinas que la gente lo llamaba el Empty State Building. Creo que las cuatro torres actuales andan aún sin llenar. El papel lo aguanta todo.
en el mismo AZCA ahora quedara vacante el rascacielos del BBVA
comprar una vivienda para alquilarla es cada vez más rentableInvertir en una vivienda para ponerla en alquiler es un negocio cada vez más rentable. el despegue del mercado del alquiler ha permitido que los pisos arrendados ofrezcan hoy en día una rentabilidad del 5,3%, 60 puntos básicos superior a la que devolvía a cierre de 2013, cuando se situaba en el 4,7%, según los datos que del último informe publicado por idealistasin embargo, según este estudio que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta, los locales comerciales se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable: comprar un local en españa para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 6,9%. las mejores perspectivas económicas han posibilitado que las oficinas hayan sido el activo con un mayor incremento de la rentabilidad en los últimos 12 meses. si en diciembre de 2013 la rentabilidad que devolvían era del 5,6%, un año más tarde se ha incrementado hasta 6,7%el producto inmobiliario que menos rentabilidad ofrece son los garajes, que han terminado 2014 estancados en el 3,6%. aún así la rentabilidad obtenida por las inversiones inmobiliarias es, en el peor de los casos, muy superior a la que ofrecen los bonos del estado a 10 años (1,4%) y la mayoría de los depósitos bancarios
Alguien sabe si existe alguna justificación "oficial" y pública, sobre estudios de rentabilidad de esta himbersión, y sobre todo, una justificación de su necesidad o bondad de cara a criterios demográficos?Perdonen la estupidez de mi pregunta...
"Invertir en una vivienda para ponerla en alquiler es un negocio cada vez más rentable. el despegue del mercado del alquiler ha permitido que los pisos arrendados ofrezcan hoy en día una rentabilidad del 5,3%, 60 puntos básicos superior a la que devolvía a cierre de 2013, cuando se situaba en el 4,7%"idealista.com 29-1-2015
"Al igual que hizo con el decreto andaluz para luchar contra los desahucios, el pleno del Tribunal Constitucional ha suspendido la aplicación de la ley aprobada por el Parlamento de Andalucía (en sustitución del decreto con el mismo objetivo) que también permitía la expropiación temporal del uso de las viviendas cuando estas estaban ocupadas por familias que iban a ser desahuciadas. El principal argumento del recurso es que Andalucía invade competencias exclusivas del Gobierno.Después de los tira y afloja para evitar el recurso al decreto aprobado en abril, el Gobierno anunció la presentación del recurso ante el Tribunal Constitucional en junio. Apenas unos días después, el tribunal admitió la demanda y suspendió la aplicación del decreto. Los tiempos con la ley han sido muy semejantes. El Gobierno de Rajoy anunció el recurso poco más de dos meses después de que se aprobara y el Constitucional, con las fiestas de Navidad por medio, apenas ha tardado un mes de resolver la paralización de su aplicación. Tal como pidió Rajoy, el tribunal paralizó la vigencia de los artículos relativos a la expropiación y a las sanciones por tener viviendas vacías. Su aplicación queda en suspenso, en principio, durante cinco meses. Antes de ese plazo, el tribunal podrá prorrogar la suspensión, levantarla o decidir sobre el fondo del asunto. La suspensión se decreta, de forma automática, sí así lo solicita el presidente del Gobierno."El país, 16-1-2014.
"Tras las firma del acuerdo entre el PSOE-A y IU LV-CA para la formación del nuevo gobierno andaluz tras las Elecciones Autonómicas de 2012, Elena Cortés Jiménez fue nombrada Consejera de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía.2 Durante su mandato, han destacado principalmente las políticas de vivienda y movilidad sostenible.Respecto a las políticas de vivienda, es relevante la aprobación de la Ley 4/2013, de 1 de octubre, de medidas para asegurar el cumplimiento de la función social de la vivienda, que permite expropiar de forma temporal el uso de la vivienda. La aplicación de esta norma se encuentra actualmente suspendida por el Tribunal Constitucional, tras la presentación de un recurso por parte del Gobierno Central."Wiki.
SYRIZA REPRESENTA LA AUSTERIDAD FISCAL VERDADERA.-Hay dos concepciones de la no-austeridad:1) la vulgar o verdadera (= Ingresar menos + Gastar más en lo superfluo); y2) la pedante (= que, dado un nivel de ingresos tributarios determinado, el Estado gaste más, trayéndose al presente recaudación tributaria del futuro con la ayuda de 'los mercados', y así que presione sobre la Demanda Agregada y, en segunda instancia, que haya más Oferta -e inflación-, a poder ser en el territorio de la soberanía fiscal de ese Estado).Syriza, al poner el acento en dónde empieza el gasto superfluo y añadir que, por fin, va a montar un sistema tributario como Dios manda, ¿qué está siendo, austera o pródiga?Y, finalmente, ¿no es idiota, en sentido dostoyevskiano, decirle al pródigo (= déficit público estructural + sobreendeudamiento) que su problema es de "austeridad"? ¿Le dirías al yonki que su problema es que se pone poca droga?Una economía no puede funcionar empleando el 50% de su PIB en llenar los bolsillos de los destinatarios de rentas improductivas:- rentas inmobiliarias;- pensiones no asistenciales;- rentas financiero-fijas; y- supersalarios.El problema no es de Demanda ni de Oferta. Es del cedazo que hay entre ambas, es decir, de la distribución de la Renta. ¿De qué sirve que el Estado gaste más si, al final, todo acaba en los bolsillos de:- caseros gandules (contratar un trabajador es echarte su casero a tu espalda);- pensionistas ricos (la mitad de las pensiones, no les hacen falta a sus perceptores, nacidos antes de 1955 y ganadores de la burbuja-pirámide generacional);- plazofijistas usureros ("me vas a pagar, por prestarte 'el dinero de toda mi vida', varias veces la tasa a la que avanzas tú"); y- superasalariados (pasan por salarios para trabajadores-directivos auténticas fortunas que, en el mejor de los casos son liberalidades).Pero me temo que lo que le pasa a muchos es:- o que están pillados en "himbersiones";- o que viven de cobrar comisiones a "himbersores".La crisis no es de financiabilidad del Estado del Bienestar sino por el hundimiento de las fantasías de ayer y de hoy ochenteras, de esencia socialdemócrata/socioliberal, de que el capitalismo podía ser popular (El Pisito & La Paguita). Y el futuro es de los aseaditos de Syriza y otros grupos equivalentes con menos urbanidad (v.gr. Podemos) por la sencilla razón de que LA GENTE YA ESTÁ HARTA DEL LLORIQUEO DE LOS "HIMBERSORES". Señores, que en España va para 9 años del fin de feria del pinchazo-derrumbe y los inmomutilados han tenido tiempo más que suficiente para superar su síndrome de miembro fantasma e, incluso, para ponerse una prótesis (la Bolsa está de cine). No puede ser que, por culpa de 2-4 millones de hogares, el resto, 12-14 millones de hogares, estemos toda la vida doloridos y sufriendo. Hay un punto en el que hay que mirarles a la cara y decirles: callaos o suicidaos, que ya está bien. Yo estoy hasta las narices ya de tanta "recuperación" y "normalización". Yo no quiero que vuelva nada sino enterrar al muerto cidcampeadoreado, pasar página y nacer a una vida nueva.Gracias por leernos.Publicado por: pisitófios creditofagos | 31/01/15 en 13:08