PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Primavera 2020

[mofomoto]

De verdad se puede llevar eso a cabo ?
Me va a costar digerirlo.

No se si lo he entendido bien. Los beneficiarios son la propia administración y ONGs.

Es decir, el decreto hasta ahora subvencionaba construcción nueva o reforma a cambio de que la vivienda fuera 25 años al parque público de alquiler (con rentabilidad de 5,5 €/m2 o 7 €/m2).

La novedad es que la propia administración va a comprar pisos existentes?

[Sharex]

https://www.burbuja.info/inmobiliaria/threads/no-el-boe-de-hoy-no-expropia-viviendas-privadas-es-algo-peor-mucho-peor.1329107/

[Derby]

Por si todavía quedaba alguna duda...

https://www.lavanguardia.com/economia/20200412/48435647254/la-situacion-de-la-economia-es-la-mas-grave-desde-la-guerra-civil-el-acuerdo-del-eurogrupo-es-un-compromiso-en-la-direccion-correcta.html

Luis de Guindos: “La situación de la economía es la más grave desde la Guerra Civil”

España tenía una ventaja al inicio de esta crisis: crecía más que la media de sus socios de la eurozona. Y un problema: que su estructura económica está más expuesta a la crisis, ya que depende más de servicios como el turismo, muy afectados por la pandemia. Ese hecho diferencial, muy probablemente, implicará una recesión más profunda.

[Derby]

Grandes mentes pensantes...

https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/covid-19-reconvertir-turisticos-viviendas-alquiler_0_1344465882.html

La Covid-19 fuerza a inversores a reconvertir pisos turísticos en viviendas para alquiler

El responsable de Badi en España explica que, en el caso de su plataforma, ya ven una oportunidad para ampliar su negocio a la vez que ayudan al sector turístico a garantizar su ocupación. "Hay una parte importante de activos que posee el turismo, con edificios completos de habitaciones" y "muchos de ellos se tendrán que reinventar este año con el alquiler tradicional o con el alquiler por habitaciones", sentencia.

"Los pisos turísticos, a priori, dan más ingresos que los alquileres residenciales. Sin embargo, muchos propietarios e inversores han empezado a ver que, si no gestionan directamente esos pisos turísticos -esto es, sin intermediarios-, no les salen las cuentas. Los gastos de gestión se llevan un 30%, y a ello hay que añadirle los gastos por suministros y las menores desgravaciones posibles frente al alquiler residencial", añade Encinar.

(...)"Es de cajón pensar que un dueño de un piso, que lo tiene en Airbnb o Homeaway, ya no tiene ingresos. Y ello aumente la oferta de vivienda en alquiler", advierte paralelamente una fuente del mundo de la inversión inmobiliaria. "Tampoco es fácil buscar un inquilino ahora porque nadie se mueve, pero está claro que lo de Airbnb va a tardar en remontar el vuelo". 

[Derby]

Suele gustarme lo que escribe Merryn Somerset para FT

https://www.ft.com/content/e60848f9-6e9f-4ad0-99c3-7b8c968ba597

The pandemic and the radical change in wealth distribution to come

‘The old globalised order is fracturing. We are seeing wartime-style falls in GDP’

The old globalised order is fracturing. We are seeing wartime-style falls in GDP, with the third largest contraction in output since 1900, according to Deutsche Bank. The UK has put in place some dividend controls on the banks and created an environment of moral outrage around others. Look at the fury around Tesco paying a dividend during the business rates holiday.

There is talk of the state taking stakes in crucial companies — good luck getting dividends restarted after that — and of new kinds of low yielding financing options to pay for it all, such as the GDP-linked bond. Interest rates are going to stay low. Rents might well fall, as Airbnb flats are redeployed to the long-term market at lower prices. Taxes are bound to go up on those with unearned income.

Then there is the levelling tendency. There was already support for a rise in the minimum wage. There’ll be more now: the US research project Hidden Tribes showed 76 per cent of respondents were “more grateful for grocery store staff”. At the same time the Trades Union Congress is agitating for higher worker wages at any companies that get a state bailout. If manufacturers are no longer able or willing regularly to outsource all production to cheap places abroad, labour’s share of returns will surely rise.

With all that in mind you might also look to a new working paper from the San Francisco Federal Reserve: its research on previous European pandemics suggests that interest rates have historically fallen for 20 years afterwards and real wages have risen for 30 years. FT readers will have mixed feelings about all this: they may be glad wages will be rising for the less rich, but not so glad the returns from hard-won wealth will fall.

What can you do? Accept it. Diversify to as many sources of income as you can (dividends are unlikely to fall in cash-rich Japan, for example). And to the extent you can, hang on to your ability to earn. I’m loath to join the chorus of do-gooders demanding that you use your lockdown to learn new skills or update old ones, but I think it will turn out to be an excellent idea.

https://www.frbsf.org/economic-research/files/wp2020-09.pdf

[Rocoso]

el oro no es dinero

no es abundante
no se puede trocear
no es liquido
no es barato

generar nuevo oro es como generar bitcoins, requiere basicamente petroleo, que tampoco es dinero

Estimado Chameleon,

El dinero no debe ser abundante, tampoco necesariamente, escaso, su cantidad tiene que estar en un punto de equilibrio dinánico respecto de los bienes y servicios que se pueden adquirir con él.

El oro se puede "trocear" y se trocea fácilmente (basta con calentarlo) sin perder su valor; pruebe a hacer los mismo con un billete de 100 euros  .

La liquidez es una propiedad relativa; desde luego, no es tan líquido como el dinero fiduciario (por esa, entre otras razones, ya no es el dinero de curso legal; esto es, aquel que tiene necesariamente poder liberatorio de las deudas).

Barato/caro es un par relativo a los bienes o servicios que pueden adquirirse con él. No confundamos esto con el "barato"  de la expresión ppciana "dinero abundante y barato", que se refiere al interés con que se remunera el préstamo de dinero, sea fiduciario, bancario o financiero.

Las funciones que determinan qué puede ser dinero y qué no y cómo de bueno sea ese dinero pueden verlas aquí:

https://www.stlouisfed.org/education/economic-lowdown-podcast-series/episode-9-functions-of-money

(Por razones que ignoro, la Reserva Federal de San Luis es la que tiene más vocación didáctica de todas).

[el malo]

https://www.burbuja.info/inmobiliaria/threads/no-el-boe-de-hoy-no-expropia-viviendas-privadas-es-algo-peor-mucho-peor.1329107/

https://www.youtube.com/watch?v=v1kasbF0DpI#t=4m51s

Y las que quedan..

[pedrito]

(*) commodities, palabra financiera que no tiene una tradución clara al español.

commodities=maaterias primas.
De nada.

No me convence mucho esa tradución. "Materias primas" no tiene la connotación de "negociable en un mercado financiero". Para "Materias Primas" también está en inglés "raw material", que se parece más a la acepción en español. Hay un montón de materias primas que no son negociables en los mercados financieros. Pero da igual; el caso es que el palabro "Commodity" ya está aceptado en el lenguaje financiero y tampoco hace falta traducirlo; todo el mundo que se dedica a eso, ya sabe lo que es.

[Jep]

Buenos días, Derby, respecto al aprovechamiento del confinamiento, les recomiendo iniciarse en el chino.
HelloChinese, es mi favorita, gratis y adictiva. Mejores, las versiones  en francés, o inglés.
Muchas gracias por todo.

[kapi59ttp]

Rescate encubierto a la banca anunciado en el nuevo RD publicado en el BOE 


https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2020-4412

....

4. Se añade un apartado 4 al artículo 28 del Real Decreto 106/2018 por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, con la siguiente redacción:

«4. Los adquirentes de viviendas, para incrementar el parque público y social de vivienda destinado al alquiler o cesión en uso, podrán obtener una subvención proporcional a la superficie útil de cada vivienda, de hasta un máximo de 400 euros por metro cuadrado de superficie útil.  La cuantía máxima de esta subvención no podrá superar el 60% del precio o coste de adquisición incluidos impuestos, tasas, tributos, gastos de notaría y registro y cualquier otro gasto inherente a la adquisición. Esta subvención es compatible con cualquiera otra subvención concedida por otras Administraciones Públicas para el mismo objeto».[/i]


Como diria el Maestro, las añagazas roñosas no tienen fin

Ale majetes, a seguir disfrutando de lo votado, no se olviden de aplaudir a las 8 puntuales 

Ya sabemos en que se va a gastar el dinero de avales, préstamos y ayudas directas de la Unión Europea.

Calculable entre los 50.000 y los 100.000 millones de euros.

Que dan para muchos metros cuadrados.

no se por qué me da, pero lo del anuncio del BOE viene por esto:
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/empresas/2020/04/09/781691-blackstone-esquiva-el-covid-19-capta-9-800-millones-y-crea-el-mayor-fondo-europeo-de
Blackstone esquiva el covid-19: capta 9.800 millones y crea el mayor fondo europeo de ‘real estate’
La banca se deshace de los pisos casi por completo (operación desagüe) -> la banca en la sombra los compra -> el gobierno subvenciona con dinero público estos pisos
una puñalada más a los transicionistas, que tenemos el cuerpo cosido de ellas

[PopArt]

https://www.burbuja.info/inmobiliaria/threads/no-el-boe-de-hoy-no-expropia-viviendas-privadas-es-algo-peor-mucho-peor.1329107/

Gracias por este enlace. Creo que merece la pena reproducir el texto de Burbuja, y debatir sobre ello:

Algunos han querido ver en la Orden TMA/336/2020 del BOE de hoy que el gobierno ha decidido expropiar viviendas porque dice que cuando a determinados colectivos vulnerables no se les pueda proporcionar una vivienda del parque público "Cuando no se disponga de este tipo de vivienda, la ayuda podrá aplicarse sobre una vivienda adecuada, de titularidad privada"

Cuando leemos el artículo en su conjunto vemos que a los destinatarios de las ayudas se les puede asignar una cantidad de 600 euros (o hasta 900 en algunos casos) para la financiar la renta o precio de ocupación de la vivienda más hasta 200 euros para suministros y otros gastos (comunidad, etc...). Así que no es una expropiación como algunos CM pretenden hacer ver.

Pero ahora pensemos.... ¿quién tiene miles de viviendas vacías que por estar en malas condiciones o en sitios donde nadie quiere vivir no pueden vender ni alquilar? Exacto, la banca, los de siempre.

De manera que esta orden no es para expropiar, ES PARA QUE LA BANCA PUEDA LLEVARSE POR ZULOS GUANOSOS HASTA 900 EUROS AL MES PAGADOS CON NUESTRO DINERO Y SIGAN TENIENDO LOS PISITOS.

VISTO ESTO, YO PREFIERO LA EXPROPIACIÓN.

ESTO ES UN TIMO MUCHO MAYOR.

Edito y añado:

Está todo atado y bien atado. En la misma orden hay una ayuda de hasta 400 euros por metro cuadrado para adquirir pisos que se destinen a alquiler social y que puede llegar hasta el 60% del valor que en principio son para empresas públicas, pero también está abierto a terceras entidades sin ánimo de lucro . Me juego lo que quieras que los bancos van a crear fundaciones "sin ánimo de lucro" para transferirles pisos de estos y así los bancos podrán limpiar de guano sus balances, de manera que por un piso de 75 metros tendrán una ayuda de 30.000 eurazos.

No solo les vamos a pagar el alquiler, sino que encima se los vamos a reformar de gratis.

Y añado:

Ahora toma sentido esta noticia relacionada con el BCE:

El BCE permitirá que los bancos utilicen activos de peor calidad como garantía en sus operaciones de liquidez

El esquema del timo está servido: los bancos crearán estos entes "sin ánimo de lucro" para atender la "emergencia social". Se les venderán los activos guanosos que serán financiados parcialmente por las ayudas directas del gobierno a las entidades y el restante con hipotecas de los propios bancos cuyas cuotas se pagarán con las ayudas a los beneficiarios de las mismas. Pero me juego la calva que estas hipotecas serán titulizadas y entregadas al BCE en intercambio por liquidez, gracias a lo visto en el enlace anterior. Como resultado, pisos fuera de balance y la banca gana una vez más. Y quien pierde es el estado Español y en menor medida el BCE.

[JENOFONTE10]

ORO, ESCASEZ Y LIQUIDEZ

El oro es un don real. De reyes y para reyes.

[...] y al entrar en la casa, encontraron al niño con María, su madre, y postrándose, le rindieron homenaje. Luego, abriendo sus cofres, le ofrecieron dones, oro, incienso y mirra. [Mateo 2, 11]

Un valioso Tes-ORO Real se puede guarecer improductivo durante un tiempo prolongado:
https://es.wikipedia.org/wiki/Tesoro_de_Guarrazar
Varios siglos, y sigue siendo muy apreciado. Ahora en museos.

Guarecer tesoros de oro es caro, y no es lo mas fácil de mover, ni liquidar. Malas cualidades para el dinero.

La codiciosa ladrona de narcotraficantes Malkina (Cameron Diaz) lo explica bien en 'El consejero' (2013) de Ridley Scott. :

MALKINA: The easiest way to compress wealth is with diamonds. Theyre highly negotiable and they weigh nothing.

Mejor diamantes para (trans-)portar riqueza, ligeros de equipaje.
Tampoco son dinero, pero se pueden trocar por liquidez en empresas productivas cotizadas:

ESCORT: How do you get money into China?
 MALKINA: It's not a problem. You can buy into the market. Heavy industries are good. Pohang Iron and Steel I like. [The Counselor, Cormac McCarthy]

Feliz Pascua de Resurrección.

[Rocoso]

Estimado Jenofonte, por favor, sea congruente con lo que tiene escrito fuera de estos foros desde hace algún tiempo:

”[...]Clearchus was a Lacedaemonian exile; Cyrus, making his acquaintance, came to admire him, and gave him ten thousand darics. And Clearchus, taking the gold, collected an army by means of this money[...]”

Jenofonte. Anábasis. 1.1.9.

Señores, no confundamos la cuestión de si el oro es, o no, dinero (es el arquetipo del commodity money) con la de si es mejor o peor dinero (depende de para qué y para quién)

[pedrito]

No preocuparse; ni oro, ni euros, ni diamantes. La tropa hispana ya tiene el activo para reservar valor, y de paso, sacarle un dinerito:

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2020-04-12/nada-espana-necesita-gran-parque-alquiler-inversor_2492667/

Cosas que el virus no cambia: hace falta un gran parque de alquiler y el inversor lo sabe

Son muchos los expertos los que intentan ver la luz al final del túnel y apuestan por el ladrillo español como un activo refugio en tiempos de crisis

Sin ir más lejos, el presidente de los promotores y constructores de España (APCE), Juan Antonio Gómez-Pintado, asegura que el inmobiliario "va a ser uno de los salvavidas de la economía española. Contamos con unos buenos fundamentales y podemos ser una de las locomotoras que saque al país adelante, ya que el turismo tardará algo más en recuperarse", aseguraba esta semana en un encuentro organizado por SIMAPRO Home Edition.

Por aquí llega E. Sanz con el séptimo de caballería, a dar un poco de moral a la tribulada y llorona pisitofilia.

[el flagelador de regres]

Finlabor, Sterno Pento del año 1 AC (Anno Cimicis [quod Mundum Mutavit])*

En mi primera parte de la crónica hacía una partición del devenir económico en los primeros años de la Era Cimicis apuntando a ciertas cantidades cifradas por la evolución del PIB nominal hispano; y apuntaba a mi preocupación de la posibilidad no precisamente baja de que acabemos en una depresión. Y hacía mención a mi convicción de que un escenario de depresión a nivel global puede acabar en hiperinflación; asustadísimos nos ha traído un post bastante prolijo apuntando a la obviedad que a la inflación ni se la ve ni se la espera, y disparando sus cañones dialécticos contra el "odio popularcapitalistita contra el dinero", y sobre todo lamentando la política de preservación de la pisitofilia en la que se han embarcado nuestros próceres al mando del barco, a mi parecer con cierto tono de sorprendido; ¿acaso esperaba algo diferente?

Para muestra una pequeña compilación de los comentarios más Remierdistas tardopopularcapitalistas de esta entradilla del almuecín del Reino PC: Los propietarios rebajan ya el precio de sus viviendas ante el temor de un gran desplome del mercado

John John: Está bien el reportaje, corra baje un 50% y obtendrá una oferta del 25% al final.
No sé si están al caso pero los señores que se anuncian en Haya, pisos de bancos, están subiendo hasta un 20% los precios de los anuncios.
Curioso ¿no?.
Así cuando venga la oferta ridícula podrán hacer un esfuerzo y hacer el favor de rebajar un 15%. Y todos contentos.
Yo he subido ya el precio de los míos.
Acepto ofertas.

***

Jose Jose: Primero se instiga al odio a los madrileños y ahora a los propietarios de viviendas. El sistema sabe perfectamente lo que hace. Nos divide y vence. Nos ciega y saca lo peor de cada uno (que algunos lo tienen a flor de piel, tampoco hay que rascar mucho). Esperamos sentados la siguiente campaña de manipulación.

***

boban esbueno: Sin duda. Pero ya le adelanto que el precio de los pisos en las zonas céntricas no va a a bajar ni un centimo. Si no compran los españoles, compraran extranjeros como sucede y sucedió en Lisboa.

***

Señor Pragmático: Los precios suben y bajan según el comprador está dispuesto a pagar una cierta cantidad por la propiedad privada de otra persona, que desea venderla. ¿Es algo indecente o inmoral? ¿Quizá debería el estado fijar los precios de la propiedad privada de las personas?

***

Miguel Brito: Los precios bajan porque se ha retirado la inversión extranjera de momento, cuando acabe la pandemia, entrará más inversión extranjera (a comprar ladrillo) y volverán a subir. Yo me preocuparía más de los problemas que vamos a tener los hipotecados.

***

Marc Rico: Titular interesado, porque un portal inmobiliario afirma que este mes hay un 5% más de los pisos a la baja. Se busca un hundimiento del mercado? Al final perjudica a todos. De forma lógica caerán precios, porque la nefasta gestión hasta ahora indica que nos viene una muy grande encima.

***

amigo alma: Impacto negativo en la sociedad. Pues cerremos los bares y los hoteles y todo el turismo. Y la hostelería. Los hoteles que alquilen las habitaciones a familias, ya hay muchas viviendo así. A 100 euros al mes. Basta de lujos y excesos, viva el buenrollismo austero. O un hotel no es un buitre carroñero. Y que los del fast retail, regalen las prendas y repartan todos los beneficios, que bastantes millones han hecho a costa de China. Impacto negativo en la sociedad. Y a una sociedad en la que unos dirigentes que no se pueden recortar el sueldo piden a los pequeños propietarios que perdonen alquileres y que no coman. Que los edificios públicos también sean viviendas para todos. Y así, con todo. Pero bueno, sí, los malos de verdad son los pequeños propietarios de una vivienda.

Lo más curioso es que la inmensa mayoría de los comentarios son antipisitófilos, incluso alguno es transicionalestructuralista; pero los pisitofilos son inmunes al desaliento, incluso con la evidencia (coronavírica) ante sus narices. Para ellos es estructural. Vencerles supone quebrar su estructura, y van a defenderse a muerte. Como dijo Goebbels en su discurso de infausta y apocalíptica presciencia:

Ich frage euch: Wollt ihr den totalen Krieg? Wollt ihr ihn, wenn nötig, totaler und radikaler, als wir ihn uns heute überhaupt noch vorstellen können?

Podéis escucharlo en el punto 4:50 del audio https://www.1000dokumente.de/dokumente/audio/0200_goe_001.mp3. Y los nazis, totalmente enfervorizados, fueron de cabeza a la totaler und radikaler krieg gritando "Führer befiehl, wir folgen!" (6:20 en el audio).

El pisito es un totem para los popularcapitalistitas; es pues un símbolo sagrado, objeto de una religión o más bien creencia de tipo animista que centra en lo inmobiliario, especialmente el residencial, su objeto de culto consistente en ser la "granero y fuente de la riqueza del trabajador" (de ahí la patraña del ahorro del pobre); por tanto pretender liberar al ciudadano de la tiranía extractiva de los "hinversores inmobiliarios" y poner como servicio básico y universal la vivienda se torna en tabú. Y los animistas del popularcapitalismo van a querer reaccionar al evento que quiebra el tabú de la misma manera a cómo reaccionamos contra los marranos o los protestantizantes a lo largo de nuestra historia: Autos de Fe.

A ver si imaginamos con que van a querer alimentar las hogueras en esta ocasión...

Esperad pues resistencia furibunda a la caída del Totem; al totalmente imparable Ejército Rojo (3 frentes, más de 2M de soldados) le costó más de dos semanas rodear totalmente y rendir las fuerzas defensivas berlinesas en abril del 45; se mandaron viejos y niños a luchar contra los untermenschen en un último esfuerzo criminal; y aún tras la rendición de Berlin el 2 de mayo, y con Hitler ya muerto dos días, grupos de tropas atrapadas en la bolsa siguieron luchando para abrirse camino al oeste (hacia los angloamericanos "salvadores") hasta el alto el fuego del 7 de mayo  que formalmente finiquitó la guerra en Europa, cinco días más de luchas y muerte totalmente innecesarios. Y en una lucha así pensad que puede pasar de todo, y por eso pienso que no es descartable una depresión.

¿Es posible que una depresión nos lleve a una hiperinflación por la bajada de capacidad productiva que induce una deflación de larga duración? Tal vez no en el mundo actual, debido a que la cantidad de capacidad productiva "de reserva" es seguramente gigantesca, y con China dirigida por el PCCh, no hay que contar con una destrucción de su "industria" en un mundo en depresión al menos a medio plazo... pero la posibilidad está ahí, y yo no la descartaría.

Por de pronto, atense los machos, por que vamos a ver cosas muy muy desagradables y vergonzantes de manos de los animistas PC y su Totem, El Pisito.