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Autor Tema: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2022  (Leído 450850 veces)

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2022
« Respuesta #2281 en: Noviembre 27, 2022, 22:37:37 pm »
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20221126/page/62/textview

Riad venderá más crudo para apostar por las renovables





Saludos.

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asustadísimos

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2022
« Respuesta #2284 en: Noviembre 28, 2022, 01:05:32 am »
SOBERBIA 'ON' / SOBERBIA 'OFF'.—

Hay terrorismo en el alquiler porque nadie quiere comprar. Y se complementa con terrorismo en la inflación. Terrorismo, obviamente, en sentido figurado: dar miedo.

Pero pasa como con todo terrorismo: es más el ruido que las nueces.

No nos dejemos llevar por el ruido.

Aunque se escuche, el no-mercado inmobiliario popularcapitalista ('popcap') no alterna períodos de:
mercado de compradores y
mercado de vendedores;
o, como dicen los cursis 'ofertademandistas', mercado de demandantes y mercado 'de oferentes' —dicen oferentes porque les suena fino y elegante, pero oferente tiene que ver con ofrecer, no con ofertar, y se contrapone a aceptar, no a demandar—.

En el no-mercado inmobiliario popularcapitalista, lo que de verdad alterna son dos MODOS:
• SOBERBIA 'ON'
• SOBERBIA 'OFF'
(HUMILDAD, poca);
y en el modo de Soberbia Off la sociedad ha aprendido que:
— las rentas y precios inmobiliarios sí bajan nominalmente mucho, tanto que la bajada se hace indisimulable,
— las empresas mercantiles han de llevar —y llevan— el ajuste valorativo inmobiliario a sus balances porque así lo exigen los principios contables de Imagen Fiel y Prudencia Valorativa, aparte de que lo favorece el Impuesto sobre Sociedades, y
— sin embargo, no se termina de reconocer oficialmente:
• por la Autoridad Monetaria, mientras no lo se lo permita la estabilidad de los balances de los bancos (lo que incluye dejar que los ganchos del timo popularcapitalista utilicen al sistema financiero como falsa causa de la caída de precios y rentas —falacia 'non causa pro causa'—, utilización con la que se aíslan todavía más del sistema capitalista), y
• por la Autoridad Fiscal, nunca... mientras haya popularcapitalismo.

Ahora estamos aprendiendo que las Autoridades no lo reconocen diligentemente pero lo ansían, tanto que son capaces de inducir un coma inmobiliario arrostrando con ser tachadas de 'economicidas'.

Para el reaccionarismo popularcapitalista:
— las bajada de precios y rentas inmobiliarias siempre 'es' temporal, pero
— la inflación o pérdida de poder adquisitivo del dinero (el dinero es el antagonista del ladrillo) siempre 'es' permanente.

La llamada Crisis-2008 —en realidad, Turning Point Popularcapitalista 2006-2010— fue la gran cura de humildad de la soberbia 'popcap', que no había tenido ningún susto de importancia desde sus inicios a mediados de los 1980.

La suelta, en 2025, de la ya en marcha Era Cero es su humillación definitiva.

Pero, atención, eso no quiere decir que no haya residuos popularcapitalistas.

Hoy, a finales de noviembre de 2022, la situación es la siguiente:

— estamos gozando del Modo Soberbia Off desde 2018, después de concluir la Reburbuja-para-Desagüe de basura inmobiliaria e hipotecaria; la pandemia de cóvid catalizó el cambio de modo, aunque lo veló, es decir, le restó consciencia;

— tras tres trimestres de resaca pospandemia, hay evidencia de que la actividad productiva ha empezado a perder fuerza, cuando no menguando, como pasa en EEUU;

— no puede disimularse que las rentas y precios inmobiliarios han flexionado a la baja; en EEUU es oficial;

— la evidencia contrasta con las deposiciones siempre soberbias de los jugadores popularcapitalistas, lo que las hace asqueantes, sobre todo, las relativas a la usura consustancial al inquilinato (deposiciones antiinquilinato que redoblan para ver si por fin venden de verdad —vid. obra nueva acumulada en sociedades instrumentales de promotoras o constructoras o inmuebles de todo tipo en la órbita patrimonial secundaria de los bancos—);

— una inflación rara azuza el miedo de la gente a hacer dinero con el ladrillo (ansiogénesis monetaria), dando confort a la posesión de inmuebles (ansiolisis inmobiliaria); además, la inflación ayuda a administrar la sobrevaloración de la Deuda, dinero incluido, y para recaudar más tributos antes de que se desate la crisis económica más anunciada de la Historia en la que el dinero bueno será rey indiscutible (porque no estamos ante una recesión normal, sino la recesión que acompaña a todo cambio de modelo);

— los medios de comunicación, infestados de jugadores popularcapitalistas, contribuyen al doble 'hype':
• miedo a estar invertido en dinero y
• miedo a vivir de alquiler;

— se suma otro tercer miedo perenne: miedo a pensiones futuras de hambre;

— en suma, estamos en Modo Soberbia Off, pero con golpes terroristas, para que tú yerres comprando y ellos acierten vendiéndote;

— el 'window dressing' cara al cierre contable a 31/12/2022 ayuda a hacer creer que la decisión errónea se adopta en calma;

— en el primer trimestre de 2023 se desatará la crisis en EEUU;

— a la eurozona, le tocará en el segundo trimestre;

— en el verano, la alarma será mundial;

— en España, deberían adelantarse las elecciones generales (10/12/2023) utilizando como excusa la falsa ruptura del PSOE con Podemos; porque, si no, hay peligro cierto de que PP y Vox intenten hacerle un zapatero a Sánchez, rentabilizando el cabreo general por la plena toma de conciencia de la estructuralidad de la situación.

La vivienda es un producto de consumo de primera necesidad.

Sin embargo, para el popularcapitalismo la vivienda es un producto de inversión —el ahorro del pobre, lo que hace que en vez de clase obrera haya obreros con clase—; y no cualquier producto de inversión, sino el mejor. Es como si nos empeñáramos en que el pan es carne.

He aquí la causa de la causa de los males estructurales que nos aquejan.

Que el pan no es carne lo acreditan los propios jugadores popularcapitalistas cuando, en lugar de expresar su regocijo con cada subida de sus precios y rentas inmobiliarias, lo viven con culpa, culpa que transfieren al Estado, aprovechándose del victimismo exculpatorio falsoliberal. Para ello utilizan un argumento extraordinariamente simple, el ofertademandismo. No dicen que el nivel de rentas y precios es inmoral, sino que 'desafortunadamente' (para ti) lo es y que la culpa la tiene el Estado.

Pero contra rentas y precios peligrosamente altos solo hay dos recetas:
— intervención directa («control»)
— intervención indirecta ofertademandista («enfriamiento económico») con medidas 'de oferta' o 'de demanda', que cuando tienen efecto puedes haber muerto.

Ustedes mismos. O carne o magia manoinvisibilista:
—Me duele aquí.
—Pues ponte allí.
—Me sigue doliendo.
—No te preocupes. Muriéndote se te pasa.

He aquí un ejemplo impagable de todo esto que decimos, impagable por cuanto se trata de un personaje representativo de El Sector:
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2578.msg207304#msg207304

Habla el diplomado en Contabilidad, Economía y Financiación de Empresas por Esite (leemos en 'www ejeprime com', pero es la primera vez que escuchamos esto de Esite y sus diplomaturas), magnate inmobiliario y Presidente reelecto de la APCE:

—«El inversor institucional o fondo requiere seguridad jurídica. Cuando realizan una inversión, quieren tener un retorno más o menos previsible».
¡Retorno no es seguridad jurídica! Es seguridad económica. Seguridad jurídica es certeza en el Derecho aplicable para evitar la indefensión. Nada de 'retorno', concepto cursi donde los haya, que se dice para evitar usar beneficio, ganancia, lucro.

—«Las ventas (de obra nueva) del año que viene están realizadas en un 80%».
Esto es imposible. Si son 'del año que viene', no hay realización todavía. Escucharlo causa rubor. Denota desconocimiento absoluto del contenido jurídico y económico del concepto de realización, que se refiere a las prestaciones que consituyen el contenido de las relaciones obligacionales. Toda venta realizada tiene que estar contabilizada e incluirse en las declaraciones tributarias. Da que pensar que se diga esta 'boutade'. ¿Probaría que se están dando por ventas operaciones solo proyectadas o simuladas, encima, vinculadas? O se cree que somos tontos.

—«¿Qué [malo] nos puede ocurrir? Que la sensación que tenga el comprador respecto de lo que pueda ocurrir en el primer trimestre del año que viene le genere una desconfianza y podamos tener un parón».
No importa, pues, que ocurran cosas ni siquiera que puedan ocurrir; solo importa la sensación de lo que pueda ocurrir, atención, sensación que tenga el 'comprador', o sea, tú, que no estás en el ajo. Lo importante es crear sensaciones en ti, es decir, la pre-suasión, no la persuasión. 'Emocracia', no democracia. Ni que decir tiene que de lo que va esto es de manejar esa sensación.

—«El INE está anticipando que, en 15 años, la población española va a aumentar en cinco millones de habitantes».
Esto es mentira. Primero, el Instituto Nacional de Estadística no anticipa la población que va a haber. Solo hace proyecciones condicionadas a que se mantengan las tendencias actuales y acaba de darse una estabilización de la natalidad, en mínimos históricos. Y, segundo, las proyecciones de crecimiento poblacional que le salen al INE para los 15 próximos años solo son 4 millones de habitantes, no 5; y 2,7 millones de hogares, de los que, atención, el 51% serían de una sola persona. Lo tienen aquí:

https://www.ine.es/dyngs/INEbase/es/operacion.htm?c=Estadistica_C&cid=1254736176953&menu=ultiDatos&idp=1254735572981

Previsiones, no proyecciones, es lo que se hace, por ejemplo, en 'Population-Pyramid Net' (PPN), de forma consistente para toda la población mundial, y que da para España lo siguiente dentro de 15 años:



En los próximos 15 años:
— según la proyección del INE, la población pasaría de 47.432.805 a 51.669.140 (aumento de 4.236.335)
— según la previsión de PPN, solo habrá 46.471.306 habitantes (disminución de -961.499)
— la diferencia entre la proyección del INE y la previsión de PPN es de 5.197.834 a la baja, curiosamente los aproximadamente 5 millones de lo que habla El Sector... solo que al revés.

Considérese que el dato de población es importantísimo para el peso político y presupuestario dentro de la UE. También que, dentro de España, el método del 'padrón continuo' parece estar diseñadao para que los municipios hinchen sus poblaciones por idénticos motivos. En otras ocasiones hemos hablado de por qué creemos que la población residente en España no llega a 40 millones de habitantes.

Unos creen que la población va a crecer sensiblemente (¿en úteros maduros —con los problemas sanitarios que conlleva— o por inmigración?). Pero otros creemos que el dato de población está hinchado y, además, que no va a haber inmigración como la ha habido durante el popularcapitalismo rampante —y, con el turismo, igual, aparte de que va a evolucionar a más baratero aún—.

Lo que tiene que decirse es si se cuenta con robarle población a Marruecos o, si no, a qué país. Y, también, dado que se asegura que se van a construir muchas menos viviendas que hogares proyectados (pre-suasión: 'escasez = valor'), tiene la obligación de decirse por qué eso no es racionamiento de un producto de primera necesidad, salvo que se esté pensando en algo parecido a esto (que creo que no, ¿o sí?):

'Coliving'

'Coworking'

Como ofertademandistas de pro, se jactan de lo bueno que es para la inversión inmobiliaria embalsar demanda y racionar la oferta, aunque transfieran la culpa al Estado:
—«Es muy difícil que, con la demanda embalsada que tenemos, vayan a bajar los precios».
—«Cuando se limitan los precios, ¿cuál es la reacción del mercado?: retirada del producto».
Es el manido y cansino soniquete de siempre, que sale de las sesudas reflexiones del robot matemático neoclásico. ¡Qué hartos estamos de tanta queja de millonetis de los pisitos, todo el día de plañideras con buenos sentimientos hacia los 'pobreticos' pobres, cuando el 'himbersor' se pirra por que la vivienda esté cotizadísima!

Resultan asustaviejas, aunque se muerdan la lengua:
—«Hacemos un flaco favor a quien le condenemos a estar eternamente de alquiler con unas pensiones como las que se suponen que vamos a tener... Yo no sé si va a quebrar o no».
Independientemente de que dé o no miedo vivir de alquiler, ¡es que da miedo de la jubilación!

Finalmente, lo importante para nosotros. En particular al entrevistado, se escapa un secreto personal:
—«Salí [de Vía Célere-Värde] en 2019, cuando se cerraron los mercados de capitales para las inmobiliarias».
¡No me digas que en 2019 'se cerraron los mercados de capitales para las inmobiliarias'! Entonces, nosotros tenemos razón, ¿no? Recuérdese que decíamos que la inflexión de la Reburbuja-para-Desagüe había tenido lugar en 2018 y que, a mediados de 2019, cuando la crisis de Vía Célere-Värde, ya estábamos en pleno proceso de pinchazo, aunque no se notara en los precios (se notó sin disimulo en febrero de 2020). Escribimos, en relación con este asunto que, entre pitos y flautas —operaciones corporativas con resultado de revalorización—, Vía Célere había dejado que se le pasara el arroz bursátil. Ya no era tiempo de salidas a Bolsa para entelequias inmobiliarias de la Reburbuja, como se ha comprobado después. Concluíamos: «Da igual que el magnate inmobiliario haya dimitido o que le hayan echado. Les ha pillado el toro del Rerrebajón». ¡Cómo nos gusta que, al final, doblen la cerviz y nos den la razón los propios protagonistas de este siniestro teatrillo montado para pre-suadirte y desplumarte abusando de tu necesidad básica de vivienda! Sí, señores, en 2019 se le cerraron los mercados de capitales nada menos que al Presidente de Asprima y Apce, como reconoce expresamente él mismo. Desde entonces, todos no dan más que tumbos.

Al final de las burbujas y, mucho menos de las reburbujas, no hay que creerse ni una sola palabra de nada. No hay fondos superprofesionales con entradas y salidas programadas que le entregan el testigo de ganancias sin límite a otro. Dejan que corran, las agotan y adiós muy buenas. La caridad es excepcional en el mundo mercantil y mucho más en negocios en los que todos saben lo mal que están los demás y lo exprimida que está la clientela. Además, por encima de negocios particulares, están los intereses del Capital productivo y del Estado. Por no hablar de cuestiones morales.

No hay inflación de verdad: los mercados de Deuda lo están proclamando a diario. Y no hay problema en los alquileres, que no sea el de la usura de poca monta de siempre; antes al contrario, hay una crisis muy importante del alquiler vacacional con vuelta al de larga duración; lo que no hay son salarios que exprimir. Y siempre hay grandes operaciones diseñadas para ser publicitadas y media docena de zulos infectos sobrevalorados para enseñar porque se necesitan para el 'hype' —por no decir terrorismo, en sentido figurado—.

Está entrando la situación en un terreno que da miedo de verdad pero no por el alquiler y la inflación, sino por la muchísima gente con el agua al cuello que hay y demasiado listo insultado a las Autoridades. Recordemos el papel de estas:


 
« última modificación: Noviembre 28, 2022, 13:08:49 pm por asustadísimos »

Benzino Napaloni

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2022
« Respuesta #2285 en: Noviembre 28, 2022, 08:21:18 am »
No hay inflación de verdad: los mercados de Deuda lo están proclamando a diario. Y no hay problema en los alquileres, que no sea el de la usura de poca monta de siempre; antes al contrario, hay una crisis muy importante del alquiler vacacional con vuelta al de larga duración; lo que no hay son salarios que exprimir. Y siempre hay grandes operaciones diseñadas para ser publicitadas y media docena de zulos infectos sobrevalorados para enseñar porque se necesitan para el 'hype' —por no decir terrorismo, en sentido figurado—.

Aún no se ha vuelto al alquiler de larga duración. Pero al tiempo :roto2: .

En el "bucle AV", a raíz de ciertas decisiones que se han ido acumulando -contrarreforma de la LAU en 2019, tímidos recargos de impuestos a viviendas vacías, y sobre todo la congelación de las subidas a contratos vigentes al 2%, que se va a prorrogar al menos todo 2023-, hay un buen grupo de caseros que han decidido que el alquiler ya no les renta. Si no lo alquilo, lo vendo.

Pero los tipos de interés y el Euribor han subido, y el mercado de compraventa se ha parado en seco. Si no lo vendo, lo alquilo.  :roto2: :roto2:

Alquiler duradero... de 11 meses, y mucho es. :roto2: :roto2: :roto2:

Observen esta maravilla: https://www.idealista.com/inmueble/95106691/ . Casi 2000 mortadelos al mes. Primera línea de playa, sí, pero con fallos garrafales como ventanas a un solo viento. Siendo un ático, eso garantiza sauna gratis en verano, y mala iluminación y ventilación el año entero. Lo mejor de todo: sin amueblar.

Descartada por demencial la idea de que el propietario realmente crea que le van a hacer contratos de menos de un año y tener que hacer el trasiego de muebles, lo que veo aquí es que están dando por perdida la temporada baja. Ponen el anuncio porque no quieren pueden vender, pero tampoco hacer un contrato legal de alquiler de larga duración. Fiarlo todo al verano, y aguantar mientras tanto. Si cae mientras tanto algún pardillo, profit y take the money and run.

A medida que salgamos del invierno, busquen en los portales de anuncios, y verán la cantidad de ellos que son temporales hasta fin de mayo. Algún propietario no podrá aguantar tanto, y el verdadero pánico empezará entonces, cuando se vea que tampoco hay turistas suficientes. El año pasado fue una clavada con la excusa de la postpandemia, en éste los turistas no picarán tanto.

Así que me cuadra que cunda el miedo y la sensación de un problema estructural para entonces. No tanto segundo trimestre en España, aquí lo veo más bien en julio, cuando la temporada ya esté en marcha. Los rentistas y los hosteleros saben que si a mitad de julio la ocupación no es plena, difícilmente se llena ya.
« última modificación: Noviembre 28, 2022, 09:34:44 am por Benzino Napaloni »

Benzino Napaloni

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2022
« Respuesta #2286 en: Noviembre 28, 2022, 11:08:37 am »
Dos señales más.

Por una parte, Bernardos ya hace tiempo que tiene tribuna todos los viernes para hacer de vocero:

Gonzalo Bernardos, tajante: "Podemos se dedica a fastidiar a los propietarios de viviendas y perjudica a los más humildes en Barcelona"

No tengo estómago para verle en directo. De hecho para la TV soy casi como el Sargento Arensivia, sólo es para ver el fútbol y los dibujos animados. :roto2:


Y por otra parte, una no-novedad por estos pagos: los pisos turísticos ilegales.

Bruselas pone en su punto de mira los Airbnb
Los pisos turísticos se acercan a niveles precrisis y disparan las alertas entre los hoteleros



Los hoteles españoles no es que sean lo mejor de lo mejor con la relación calidad precio. Pero los pisos turísticos no regulados ya es directamente de piratas. No es que no paguen ya los impuestos turísticos, es que ahí directamente son legión los que no declaran.

Si desde arriba se ha dado la orden de descabello es, como causa inmediata, porque ya no hay pasta para todo, y hay que hacer triaje y elegir quién salta del barco. Mientras, voceros como Bernardos van haciendo su propaganda y desviando la atención. Cuando la realidad es que el rentista, especialmente el pequeño, está vendido.

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2022
« Respuesta #2287 en: Noviembre 28, 2022, 11:28:22 am »
Lo que viene

Tras leer los últimos post, especialmente el de Tomasjos (se le echa mucho de menos), les doy mi opinión sobre el "peack currantes" y sus efectos en la Administración.

Llevamos años fomentando de forma descarada la temporalidad mas absoluta, las pruebas selectivas que en el mejor de los casos son hacer la "o" con un canuto, o directamente meter a la gente con ofertas de empleo al INEM; ahora viene la cosecha. Saben que trabajo en la administración local, el nivel salvo cuatro excepciones, no es que sea ínfimo, es que es lo siguiente. No es que ya los niveles C2 y C1 sean analfabetos funcionales, que desconozcan los mas elementales rudimentos del funcionamiento de la administración, o que tengan alergia a los procedimientos electrónicos -eléctricos dicen algunos-; es que los A2 y A1, en su mayor parte -con honrosas excepciones-, son lo mismo.

Pero es que en la empresa privada, es mas de lo mismo, contratar con la administración no es un proceso sencillo, hay que manejar un mínimo la administración electrónica, y los principios elementales de la contratación administrativa: misterios insondables, y no de pequeñas pymes, sino de en algún caso multinacionales, y eso que cuando te llaman se lo explicas para dummies, pues ni aun así; es directamente imposible, se quedan licitaciones desiertas porque han sido incapaces de meter las ofertas en el sobre electrónico.

La universidad ... he sido muchos años de mi vida profesor asociado, he vivido en directo la degradación del alumnado, en mi último curso tenía un alumno con una adaptación curricular porque era discapacitado psíquico, estaba en tercero y no sabía apenas leer y escribir, evidentemente no era capaz de comprender ningún concepto mínimamente complejo, pero había llegado a tercero!!!; ahí tiré la toalla, me cansé de ser mano de obra barata de una institución que había perdido toda razón de ser y era simplemente un parvulario donde aparcar a eternos adolescentes, con una voluntad de aprendizaje mínima -salvo las consabidas excepciones-, y que solo saben responder exámenes tipo test, por su incapacidad de articular coherentemente mas allá de tres o cuatro palabras, con sus correspondientes faltas de ortografía.

La gran renuncia, la estoy viviendo en directo, la gente se está, nos estamos jubilando a saco, hartos de sacar tu trabajo y el de una parte de la gente que te rodea; el que puede se escapa a alguna de las pocas islas que quedan en la administración que no han sido todavía podridas por la mediocridad y el paisanaje político que nos rodea, el que no, adiós muy buenas, son muchos fuegos y pocos bomberos. Un buen A1o A2, requiere de una sólida formación y un largo aprendizaje, orden personal, prioridades en tu trabajo, vocación de servicio público, e intentar formar un equipo que haga que la máquina siga funcionando. Eso se ha acabado, cada vez mas lo que hay son picateclas, gente que hoy está aquí y mañana vendiendo sujetadores de selicona en el mercadillo, los pocos buenos, se van quemando; si pagas 400€ limpios al mes mas a un A2, que a un barrendero, al final tienes barrenderos para todo.

Por último, creo que va a ir todo muy rápido, el problema es que los que te pueden sacar las castañas del fuego ya no están ni se les espera, y reconstruir lo que se ha destruido en los últimos cuarenta años. coincido con Tomasjos que no va a ser posible, vuelve la edad media, esperemos que quede algún monasterio donde se salvaguarde el conocimiento.

Un saludo

Hola compañero

Sí y no.  Es decir, la administración es lo que es y además siempre lo ha sido. Yo he tenido bastante relación con la administración local y puedo decir que existe una gran corrupción y enchufismo, en el sentido que todo hay mucha familia y amigo metido. Vemos muchos departamentos sobredimensionados para albergar todos estos estómagos agradecidos con la “paguita”.

¡Si miran cualquier presupuesto municipal verán que para una población de 30-40 k habitantes se les van 10 millones de euros en nómina, 10 millones!  Podría entenderse este coste si el propio ayuntamiento realizara la limpieza de las calles, tuviera servicios públicos como guarderías, comedores públicos, personal de obras…… Pero no!!! Todo eso se subcontrata. ¿Entonces, para que sirve gastarse 10 millones de euros en sueldos? Pues claro, para pagar enchufes.

Y respecto la gran crítica a los nuevos trabajadores públicos mi mujer trabaja en sanidad. Y sin duda me afirma y confirma que los médicos, enfermeros y profesionales jóvenes son mucho mejor en todo (menos la experiencia) que los viejos. Conocimiento de nuevos procedimientos, filosofía moderna de entender la medicina, son más avispados mentalmente……….

Y respecto al procedimiento selectivo. Las oposiciones es el peor invento para la selección de personal que haya existido. Bueno, quizás en el siglo XIX, tenía su sentido, ya que la falta de bibliotecas y libros hacía importante la capacidad de memorizar.  Pero hoy en día, es una soberana pérdida de tiempo, de dinero y además no garantiza absolutamente nada la selección del mejor. Es que no me entra en la cabeza que aún se aplique este método de memorizar decenas de temas inútiles que no sirven ni para limpiarse la nariz. Ningún buen profesional perderá meses o años estudiando chorradas, que por eso es un buen profesional, por no perder el tiempo e ir al grano.

Y en general se menciona la falta de formación de los jóvenes y que despectivamente se les llama NINI’s, pues sí, pero yo lo detecto antes que, en la formación universitaria, en la formación profesional; electricistas, fontaneros, mecánicos de barcos y de maquinaria industria, buenos obreros de la construcción……  Que a este paso será más difícil contratar un electricista que a un especialista cirujano!!!!.

Saludos.


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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2022
« Respuesta #2288 en: Noviembre 28, 2022, 11:52:14 am »
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La subida de la vivienda en Málaga supera al de todas los grandes plazas inmobiliarias españolas

Según el Ministerio, el aumento interanual al tercer trimestre es del 7,5% y el precio medio rompe la barrera de los 2.000 euros el metro - Es el valor más alto en la provincia en casi 14 años

https://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2022/11/28/subida-vivienda-malaga-supera-grandes-79184430.html

Al final de la noticia y en letra pequeña hay este párrafo

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Los agentes inmobiliarios esperan que el mercado se modere

El 62% de los agentes inmobiliarios espera un descenso de los precios en el último trimestre del año y un 57% vaticina una bajada moderada en el número de transacciones, según el Barómetro ‘El sentimiento de mercado de los profesionales inmobiliarios’, realizado por la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) y su área de desarrollo SIRA. Por otra parte, el 63% de los profesionales ha advertido de un aumento en el número de vendedores, y un 61% un descenso de compradores, lo que refleja una brecha entre la oferta y la demanda. A pesar de esto, el 74% de los agentes sostiene que los vendedores se han resistido a bajar los precios, que, por contra, se han mantenido estables o han continuado creciendo. La percepción de los profesionales sobre la estabilidad o aumento del volumen de compradores ha bajado 19 puntos, coincidiendo con el aumento de tipos y la escalada del Euríbor.
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Benzino Napaloni

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2022
« Respuesta #2289 en: Noviembre 28, 2022, 12:17:21 pm »
Al final de la noticia y en letra pequeña hay este párrafo

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Los agentes inmobiliarios esperan que el mercado se modere

El 62% de los agentes inmobiliarios espera un descenso de los precios en el último trimestre del año y un 57% vaticina una bajada moderada en el número de transacciones, según el Barómetro ‘El sentimiento de mercado de los profesionales inmobiliarios’, realizado por la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) y su área de desarrollo SIRA. Por otra parte, el 63% de los profesionales ha advertido de un aumento en el número de vendedores, y un 61% un descenso de compradores, lo que refleja una brecha entre la oferta y la demanda. A pesar de esto, el 74% de los agentes sostiene que los vendedores se han resistido a bajar los precios, que, por contra, se han mantenido estables o han continuado creciendo. La percepción de los profesionales sobre la estabilidad o aumento del volumen de compradores ha bajado 19 puntos, coincidiendo con el aumento de tipos y la escalada del Euríbor.

Redacción calcada al del artículo de Idealista.

Si no lo alquilo lo vendo, y mercado paralizado por el Euribor.

Viendo lo que pasó en 2008, doy por hecho a que lo van a fiar todo a que la subida de tipos no sea duradera. Hasta entonces HODL y fiarlo todo a la campaña de verano. Pero ya se ven las primeras filtraciones. Si ahora empiezan a hablar abiertamente de reducción de la demanda, es que hace tiempo que no se vende una escoba. Ya iba la cosa justa antes, pero con el encarecimiento de condiciones el frenazo ha sido en seco.

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2022
« Respuesta #2290 en: Noviembre 28, 2022, 12:21:01 pm »
Weekly Fed remittances to the US Treasury dipping wayyyyyyyy down into the red.



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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2022
« Respuesta #2291 en: Noviembre 28, 2022, 13:14:25 pm »
[Aviso de ligera reedición del comentario 'SOBERBIA 'ON' / SOBERBIA 'OFF'.—'.]

el malo

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2022
« Respuesta #2292 en: Noviembre 28, 2022, 15:37:35 pm »
Weekly Fed remittances to the US Treasury dipping wayyyyyyyy down into the red.




¿Me lo explican con marionetas? Porque así a priori tiene pinta de apocalipsis nuclear.

sudden and sharp

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2022
« Respuesta #2293 en: Noviembre 28, 2022, 15:41:07 pm »

Derby

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Re: Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2022
« Respuesta #2294 en: Noviembre 28, 2022, 16:16:45 pm »
Más Michael Pettis...

https://twitter.com/michaelxpettis/status/1596853908751544320

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@michaelxpettis 1/4 For János Kornai, “the softening of the budget constraint is an indicator of the fact that many basic allocative and selective processes are not left to the market, but are highly influenced or taken over by bureaucracies and political forces.”
https://www.kornai-janos.hu/Kornai1986%20The%20Soft%20budget%20Constraint%20-%20Kyklos.pdf

https://twitter.com/michaelxpettis/status/1596853911469821954

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@michaelxpettis 2/4This is important in the Chinese context because it implies that as the gap widened between the GDP growth target and the rate at which the economy could productively grow, an increasing share of economic activity had to operate under soft budget constraints.

https://twitter.com/michaelxpettis/status/1596853913915101185

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@michaelxpettis 3/4 This, in my opinion, is why we’ve seen in the past decade a growing state-sector share of the economy and a declining private-sector share, and not because of any ideological change among Beijing policymakers towards market forces.

https://twitter.com/michaelxpettis/status/1596853916355788800

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@michaelxpettis 4/4 Contrary to those who claim that the Chinese economy was growing healthily until policymakers shifted their attitudes towards the role of markets, in other words, I would argue that the this “shift” was already implicit in China’s unbalanced growth model after 2005-10.

“Everything can be taken from a man but one thing: the last of the human freedoms — to choose one’s attitude in any given set of circumstances, to choose one’s own way.”— Viktor E. Frankl
https://www.hks.harvard.edu/more/policycast/happiness-age-grievance-and-fear

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