Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2022

[Derby]

https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/banco-espana-perdidas-2025-politica-monetaria.html

El Banco de España avisa: registrará pérdidas al menos hasta 2025 por la política monetaria

El gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos, advierte de que el resultado negativo en el que incurrirá en 2023 por el proceso de normalización monetaria se alargará varios años

El Banco de España (BdE) registrará pérdidas al menos hasta 2025 por la normalización de la política monetaria. El gobernador del organismo, Pablo Hernández de Cos, ya advirtió a mediados de octubre en la Comisión de Presupuestos del Congreso que esto ocurriría en 2023. Sin embargo, durante su comparecencia en la Cámara Alta la pasada semana, fue más allá y aseguró que esta situación se alargará durante varios años, "al menos dos o tres".

En todo caso, desde el Banco de España aclaran que estas pérdidas se cubrirán con las reservas que tiene constituidas en el balance. "El análisis que tenemos ahora mismo en BdE respecto a la cuenta de pérdidas y ganancias, que normalmente genera un superávit importante que se traslada al Tesoro y que forma parte de los ingresos" es que registrará "unas pérdidas durante unos años antes de provisiones", explicó el gobernador en la Comisión de Presupuestos del Senado.

Hernández de Cos explicó que esto se debe a que el coste de los pasivos se ajusta inmediatamente a los tipos de interés elevados, mientras que la rentabilidad generada por las carteras de activos no se ve incrementada a la misma velocidad, al estar constituidas mayoritariamente por inversiones realizadas a vencimiento. No obstante, el Banco de España cuenta con más de 31.000 millones de euros en provisiones que servirán para cubrir esas pérdidas y, por tanto, "dar un beneficio cero en los próximos años".

En todo caso, el gobernador del BdE alertó de que "evidentemente, esto tiene una consecuencia: el Banco de España no aportará ingresos a las cuentas públicas durante, al menos, los próximos dos o tres años". Tal y como informó Vozpópuli en octubre, el supervisor español calcula que, con cargo a los resultados de 2022 su aportación al Tesoro, que se realiza en varios pagos desde diciembre de este año hasta la aprobación de las cuentas de este ejercicio ya en 2023, se sitúe en el entorno de los 1.800 millones de euros.

Beneficios hasta 2023

El organismo presidido por Hernández de Cos es el agente financiero de la deuda pública, contribuyendo con sus medios técnicos a facilitar los procedimientos de emisión, amortización y de gestión. También presta al Tesoro el servicio de tesorería de dicha deuda. También mantiene las cuentas en euros o en divisas del Tesoro, realizando por su cuenta ingresos y pagos y, en general, desarrollando cualquier actividad bancaria del Gobierno central. En este proceso el Estado no podrá dejar en descubierto sus cuentas ni recibir de Banco de España facilidades crediticias.

El Banco de España redujo un 16,4% su beneficio neto en 2021, hasta los 1.785,02 millones de euros, de los cuales 925,61 millones fueron ingresados en el Tesoro el 1 de diciembre de 2021, como establece el real decreto 2059/2008, de 12 de diciembre. Según las últimas cuentas anuales publicadas por la institución, los ingresos netos del ejercicio ascendieron a 2.391,07 millones de euros, un 11% menos que en 2020, y los gastos operativos crecieron un 4,3%, hasta los 566,7 millones de euros.

El total de provisiones del Banco de España ascendió a 32.008 millones de euros, 3.260 millones más que en 2020. La mayoría, 31.380 millones, correspondieron a provisiones para la cobertura de riesgos financieros, frente a los 3.239 millones más que un año antes. Los ingresos por intereses ascendieron a 7.240,29 millones (+14%), de los cuales 524,37 millones correspondieron a intereses en moneda extranjera (-36,4%) y 6.715,92 millones a intereses en euros (+21,5%).

[Derby]

Es el mercado amigos...

https://seekingalpha.com/article/4563497-blackstone-gets-a-slap-from-efficient-markets

Blackstone Gets A Slap From Efficient Markets

*Companies like Blackstone, Apollo Global Management, and KKR offered investors the chance to buy assets that didn’t swing wildly around in value when listed stocks, bonds and funds did.

*For alternative asset managers like Blackstone, of course, illiquidity is supposed to be the point.

*Moreover, if public markets do turn out to be overly pessimistic again - if recession doesn’t arrive, or central banks ease up - then the ability to sell assets rather than taking losses could offer a relief valve.

(...) If the market is due for a sustained downturn, assets like BREIT's may be destined to be revalued at a lower level as their sale values or rental income fall. That process - known in the industry as marking down the portfolio - is embarrassing for asset managers. And it's contagious: Once a few firms start making adjustments, others may follow, seeking safety in numbers.

Delaying that moment too long, though, is problematic for funds that offer some liquidity. If an investor thinks a valuation correction is coming, they have a strong reason to cash out at the inflated price before the reckoning arrives, depleting what's left in the pot. That's less of an issue with listed REITs, where investors can sell to each other in the open market.

Even though a Blackstone fund effectively started the domino rally, Steve Schwarzman's firm is likely to emerge better than most of its peers from a downturn. BREIT's properties are in the fastest-growing U.S. markets, and the cash flow from its portfolio has grown 65% faster than that of publicly traded counterparts. Blackstone's sheer size and influence enable it to buy assets and swoop on opportunities that others can't, so it's possible it could buck broader market trends.

Moreover, if public markets do turn out to be overly pessimistic again - if recession doesn't arrive, or central banks ease up - then the ability to sell assets rather than taking losses could offer a relief valve. If BREIT can find private buyers for its properties at values higher than the ones it reports, it could claim validation, avoiding markdowns. The fund has made over $5 billion of recent sales at premiums to its own stated valuations.

Nonetheless, a shift is underway, and Blackstone is already part of it. During Covid, public markets seemed backward-looking, overreacting to the present moment while private markets were able to focus on the future. Now, investors have reason to worry, it's private funds that are stuck in the past. It may take a wave of markdowns to convince them that their portfolios are keeping up with events.

[Derby]

¿El momento de la verdad?

https://www.ft.com/content/73b2754e-c401-44af-bf1e-3f9ef19020d8

Sam Bankman-Fried to testify to Congress over FTX failure

Disgraced crypto founder bows to pressure after reluctance to speak to lawmakers

(...) Now he (Bankman-Fried) has bowed to pressure after Maxine Waters, chair of the financial services committee made it clear a subpoena was on the table if he refused, and implored him to speak to “help the company’s customers, investors and others”.

In a series of Twitter posts on Friday, Bankman-Fried said he would be willing to testify. “I still do not have access to much of my data — professional or personal. So there is a limit to what I will be able to say, and I won’t be as helpful as I’d like,” he added.

[Derby]

https://www.reuters.com/markets/german-finance-ministry-lays-out-joint-eu-response-us-inflation-act-2022-12-09/

German economy ministry calls for joint EU response to U.S. inflation act

BERLIN, Dec 9 (Reuters) - Germany wants a joint European response to the U.S. Inflation Reduction Act that would involve simplifying rules on state support and expanding funding opportunities, according to a German economy ministry document seen by Reuters on Friday.

[Derby]

https://finance.yahoo.com/news/rh-ceo-the-housing-market-is-collapsing-133624128.html

RH CEO: 'The housing market is collapsing'

RH (RH) CEO Gary Friedman has never been known to hold back his blunt views on business and life on earnings calls, and his latest matter-of-fact commentary directly involves the U.S. housing market.

"It's just a lot of uncertainty right now," Friedman told analysts on the company's latest earnings call. "But one thing I'm certain of: The housing market is collapsing at a level I haven't seen since 2008. I haven't seen this kind of drop since 2008."(...)

[sudden and sharp]

DRSsssss... DRSsssss...

[Derby]

https://www.foxbusiness.com/real-estate/housing-turnover-drop-lowest-rate-eighties-economist-projects

Housing turnover will drop to lowest rate since the 80s, economist projects

32 out of 1,000 households are projected to sell their home in the new year, Redfin says

Home sale activity next year may reach the lowest point since the early 1980s as households buying or selling real estate retreat from the market, predicts Redfin deputy chief economist Taylor Marr.

Marr projected that only 32 out of 1,000 households will sell their home in 2023.

Affordability in the housing market is likely to "remain a pretty strong constraint" next year even if mortgage rates ease, Marr said.

"Mortgage interest rates have risen rapidly this year … raising the monthly payment by about 50%," Marr said. "We do expect some moderation in rates to go into next year. But even after accounting for that and the elevated prices overall, affordability is likely to remain a pretty strong constraint."

Mortgage rates fell for the fourth consecutive time this week according to Freddie Mac. The mortgage securitizer reported Thursday that the 30-year rate dipped to 6.33% from 6.49%. A year ago the average rate was 3.1%.

Even if rates fall below 6% or 5.8% by the end of the year, based on Redfin's current projections, rates would still be at their highest level since 2008.

On top of that, Marr said many sellers have no plans on returning to the market anytime soon.

People who either thought about or were selling their homes "decided they're going to wait a couple of years until rates are much lower and economic environment is better," he said.

With affordability challenges, inflation and growing fears of a recession, Redfin projects that there will only be 4.3 million existing home sales. Meanwhile, the real estate brokerage projects there will be about 132.5 million households.

"Households have consistently grown each decade, but existing home sales are more volatile and have had more of a boom and bust," Marr said.

On the other hand, the rental market has been cooling down due to more supply becoming available from new construction as more renters stay put.

"This is putting less pressure on rents and therefore inflation as well, which will really take shape in the new year," he added. 

The brokerage estimated that rents will have a small annual decline by the middle of next year "with drops coming much sooner in some metros."

[senslev]

https://www.elmundo.es/yodona/lifestyle/2022/12/09/6387891f21efa0270c8b45d1.html

La primera vez que leo algo así, algo tendrá que ver con la destrucción de la familia.

Culpables: los fondos buitre
Todos sabíamos que los fondos buitre eran la peste de la economía, pero gracias a un estudio financiado por la Fundación Ramón Areces y dirigido por Rafael González-Val, profesor titular de Economía de la Universidad de Zaragoza, podemos afirmar que, además, están implicados en la caída de los matrimonios en España.

El principal hallazgo del estudio es la existencia de una relación negativa entre matrimonio y precios de la vivienda en España. "Es decir, cuando los precios de la vivienda aumentaron, los matrimonios disminuyeron y cuando cayeron los precios de la vivienda hubo más matrimonios", escribe González-Val en un artículo. Esta relación negativa (lógica, por otra parte), subraya el autor, fue más acusada "durante los años de la burbuja inmobiliaria y al comienzo de la Gran Recesión".

Aquí es donde entran en escena los fondos buitre, que especialmente desde 2017 habrían irrumpido en el mercado inmobiliario español. "Desde nuestra perspectiva, el creciente poder de mercado de estos fondos podría estar generando efectos negativos en la formación de familias, pues la falta de competencia elevaría los precios de la vivienda", opina el economista.

[pollo]

https://www.elmundo.es/yodona/lifestyle/2022/12/09/6387891f21efa0270c8b45d1.html

La primera vez que leo algo así, algo tendrá que ver con la destrucción de la familia.

Culpables: los fondos buitre
Todos sabíamos que los fondos buitre eran la peste de la economía, pero gracias a un estudio financiado por la Fundación Ramón Areces y dirigido por Rafael González-Val, profesor titular de Economía de la Universidad de Zaragoza, podemos afirmar que, además, están implicados en la caída de los matrimonios en España.

El principal hallazgo del estudio es la existencia de una relación negativa entre matrimonio y precios de la vivienda en España. "Es decir, cuando los precios de la vivienda aumentaron, los matrimonios disminuyeron y cuando cayeron los precios de la vivienda hubo más matrimonios", escribe González-Val en un artículo. Esta relación negativa (lógica, por otra parte), subraya el autor, fue más acusada "durante los años de la burbuja inmobiliaria y al comienzo de la Gran Recesión".

Aquí es donde entran en escena los fondos buitre, que especialmente desde 2017 habrían irrumpido en el mercado inmobiliario español. "Desde nuestra perspectiva, el creciente poder de mercado de estos fondos podría estar generando efectos negativos en la formación de familias, pues la falta de competencia elevaría los precios de la vivienda", opina el economista.

Sacar ahora "los fondos buitre" y "2017" suena un poco a risa si hablamos de España. Como si no hubiese habido problema con la vivienda los últimos 30 años, que ahora la culpa va a ser del hombre del saco. Claro.

Veo últimamente que proliferan mucho estos artículos, que obvian por completo la realidad (España está llena de ratas usureras) y pretenden hacer como que el problema es reciente y causado por entidades externas. Según ellos la burbuja ya habría pasado en 2008, los precios habrían vuelto a niveles razonables (cosa que jamás llegó a pasar como bien sabemos) y ahora ya no habría rentismo en España de no ser por los malvados fondos.

En fin...

[Benzino Napaloni]

Sacar ahora "los fondos buitre" y "2017" suena un poco a risa si hablamos de España. Como si no hubiese habido problema con la vivienda los últimos 30 años, que ahora la culpa va a ser del hombre del saco. Claro.

Veo últimamente que proliferan mucho estos artículos, que obvian por completo la realidad (España está llena de ratas usureras) y pretenden hacer como que el problema es reciente y causado por entidades externas. Según ellos la burbuja ya habría pasado en 2008, los precios habrían vuelto a niveles razonables (cosa que jamás llegó a pasar como bien sabemos) y ahora ya no habría rentismo en España de no ser por los malvados fondos.

En fin...

Más que obviarla, buscan taparla.

Se huelen el tortazo y buscan otros culpables para desviar la atención. El artículo de La Vanguardia de hace poco comentando que en El Raval los propietarios miran a otro lado cuando cobran puntual de los narcos lo deja todo cristalino. Ha sido un saqueo del que han participado todos los que han podido.

[Benzino Napaloni]

El olorcillo a cadáver ya llega a la prensa patria.

Los gigantes inmobiliarios se tambalean por la huida acelerada de inversores

El diario
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Los gigantes inmobiliarios se tambalean por la huida acelerada de inversores
Los dos mayores fondos no cotizados del mundo, Blackstone y Starwood, ponen límites a las retiradas de dinero de sus inversores tras las caídas en Bolsa de las inmobiliarias y las dudas sobre el futuro del sector tras la subida de tipos


Hace una semana, Blackstone anunciaba la venta de su participación en dos de los casinos más célebres de Las Vegas, MGM Grand y Mandalay Bay, por algo menos de 1.300 millones de dólares. A priori, una operación más en las compraventas de los grandes fondos del sector inmobiliario en busca de rentabilidades. Sin embargo, los analistas han vinculado esta operación con los problemas que pocos días después se conocieron del gigante de la inversión, quien ha tenido que limitar las retiradas de dinero de sus inversores ante la avalancha de solicitudes. Tras ello, fue el turno de Starwood, otro de los grandes del sector, que también anunció un límite similar.


La larga sombra de dudas que azota a Credit Suisse

Blackstone —no confundir con Blackrock, uno de los mayores inversores en Bolsa del mundo— es uno de los gigantes de la inversión en capital riesgo y uno de los mayores propietarios de inmuebles del mundo. En España es muy conocido por ser el mayor casero y propietario de viviendas en alquiler a través de sus distintas socimis, así como por haber sido el comprador de la vivienda pública madrileña en una muy polémica operación que llegó a la Justicia. Blackstone ha ganado músculo en España en los últimos años con operaciones como la compra del ladrillo tóxico del Banco Santander, entre otros acuerdos con los que ha engordado una cartera con miles de activos.

Ha sido el primero en reconocer problemas en los últimos días. En concreto, esta crisis se centra en Breit o Blackstone Real Estate Income Trust, un gran fondo de inversión en inmuebles en EEUU con más de 70.000 millones de dólares en activos. Algunos medios se han referido a este gigante como la principal inmobiliaria no cotizada del mundo. Durante los últimos meses, Breit comenzó a recibir solicitudes millonarias de retirada de capital por parte de inversores. Por ello, tuvo que anunciar limitaciones para cubrir estas salidas de dinero de sus fondos.


Este tipo de fondos funcionan, a grandes rasgos, de la siguiente manera: se crea el fondo y se levanta —como se dice en el argot del sector— capital de inversores privados. Son habitualmente grandes inversores, ya que el capital riesgo tiene tradicionalmente inversiones mínimas que dejan fuera a los inversores de menor tamaño. En el caso de Breit, se centra su inversión en un tipo de activos, el inmobiliario, que es muy poco líquido. Es decir, es difícil convertirlo en dinero para cubrir las peticiones de retiradas. Por eso, esta inversión suele ser a largo plazo.


Sin embargo, esta propia naturaleza del fondo es la que se ha resquebrajado en los últimos días. Blackstone comenzó a recibir multitud de solicitudes de inversores, especialmente asiáticos, para la retirada del dinero. Aunque este tipo de vehículos suelen contar con algo de liquidez para cubrir estos escenarios, el volumen de solicitudes hizo a Breit tener que limitar estas retiradas. De hecho, distintos medios como la CNBC o el Financial Times han vinculado esa operación en Las Vegas con tener más dinero para realizar estas salidas.

El problema de retiradas comenzó a percibirse a comienzos del verano, al principio solo procedente de Asia. En estos mercados, ya entonces, surgió preocupación por el sector inmobiliario. Por contextualizar, eran los meses en los que todos los ojos del sector financiero se dirigían a la inmobiliaria china Evergrande, cuya caída se dio por hecha por sus graves problemas en sus cuentas. Posteriormente, la preocupación llegó también a los inversores estadounidenses de Breit, haciendo más notable el problema para Blackstone.

La situación, en un principio, podría haberse quedado ahí. Sin embargo, este lunes Barron's, un medio estadounidense vinculado al periódico The Wall Street Journal, desveló que la situación se estaba repitiendo en uno de los principales competidores de Blackstone, Starwood. Sreit, un vehículo de inversión de esta gestora con más de 30.000 millones de dólares en activos inmobiliarios, también ha comenzado a aplicar límites a las retiradas de capital de los inversores. Se le considera, tras el de Blackstone, el segundo fondo inmobiliario no cotizado más grande del mundo.


En el caso de Starwood, frente al de Blackstone, hay una parte de los activos que se encuentran fuera de EEUU. También en España. Sreit es, por ejemplo, el fondo propietario del Hotel Iberostar Las Dalias, en Tenerife.

Límites a las retiradas
Los fondos inmobiliarios no cotizados, como Breit y Sreit, cuentan con un límite para las retiradas de sus clientes. De este modo, se intenta evitar el colapso del fondo y tener que vender activos y poner en duda su viabilidad futura. Es el escenario que se le ha dibujado a estos dos vehículos de inversión en las últimas semanas. En el caso de Blackstone, el más grande, salieron 3.000 millones de dólares entre octubre y noviembre, según ha informado Reuters. Breit solo cubrió el 43% de las peticiones y Sreit, el 63%.

Ambos fondos cuentan con una historia similar. Se trata de vehículos alternativos de inversión creados para captar el dinero de grandes fortunas, ávidas de encontrar otras vías de rentabilidad que no pasen por la Bolsa. Blackstone logró dar en la tecla con este fondo, ofreciendo grandes dividendos gracias al crecimiento que han tenido los alquileres en EEUU, tanto en vivienda como en logística. Su progreso durante los dos últimos años, llegando a duplicar su tamaño, ha contrastado con una evolución en Bolsa a la baja de las inmobiliarias que sí cotizan en bolsa. Por ejemplo, este año Breit crece un 9%, frente a las caídas de más del 20% de las cotizadas.


Este tipo de iniciativas se han visto aceleradas por un contexto en el que el mercado financiero estaba lleno de liquidez gracias a las políticas expansionistas con bajos tipos de interés de las autoridades monetarias, tanto en EEUU como en Europa. Pero la guerra de Ucrania, la crisis energética y la subida de precios ha cambiado el tono de los bancos centrales, que han apretado el cinturón con una contundente subida de los tipos. A ello se han unido las expectativas de freno en el sector inmobiliario, por la posible sobrevaloración de activos.

En este contexto, el éxito de Breit va camino de volverse en su contra. Con las caídas en Bolsa de los fondos que cotizan en esos mercados, los inversores buscan recuperar dinero de sus inversiones que sí son rentables para cubrir las pérdidas. Las malas expectativas sobre el sector inmobiliario tampoco juegan a favor de la valoración futura de los activos del fondo. Por ello, se han acelerado las peticiones hasta superarse los niveles a partir de los cuales los gestores tienen que poner un límite. Además, desde hace semanas, los medios en EEUU se hacen eco de la preocupación de los inversores por si estos fondos no cotizados están sobrevalorando sus activos.

Esta situación corre el riesgo de convertirse en una bola de nieve para Blackstone y para otros fondos similares. El temor ante los límites a las retiradas puede provocar, según apuntan los medios especializados en EEUU, a que se reproduzcan estas situaciones en los próximos meses. Aunque Breit no cotiza, sí lo hace Blackstone. En las cinco últimas sesiones se ha dejado un 12% de su valor en Bolsa, un escenario acelerado tras conocerse los problemas del que era una de las joyas de sus fondos. El gigante inversor se ha dejado la mitad de su valor desde su máximo histórico, alcanzado en noviembre del año pasado. Bancos de inversión como Barclays han bajado la calificación de Blackstone y advierten del riesgo reputacional que supone esta situación para el todopoderoso fondo. Estos analistas consideran que la gestora podría verse en una espiral de venta de activos, como los casinos de Las Vegas, para cumplir con los reembolsos si no puede recuperar la confianza de sus inversores.


Aunque los casos de Blackstone y Starwood no han levantado, por el momento, una preocupación generalizada en los mercados financieros y sus problemas están muy vinculados con su propia naturaleza como entidades no cotizadas, son múltiples las alusiones en las crónicas de estos días a la crisis de 2008. La situación se antoja distinta ahora, pero medios como la agencia Bloomberg, referencia de la información económica del mundo anglosajón, advertía de que este caso es un “indicador escalofriante” para el sector inmobiliario. Tras unos años de crecimiento, la sombra de un freno radical en este mercado, vuelve a tomar forma en Estados Unidos.

Como en 2007-08, se empiezan a suceder los apuros y las quiebras exteriores mientras que aquí sigue tocando la orquesta del Titanic. Que los rentistas disfruten el último año que les queda antes del crac.

[saturno]

Qatar sospechoso de inundar el Parlamento UE de petrodolares

https://www.lesoir.be/482264/article/2022-12-10/le-qatar-soupconne-darroser-de-gazodollars-le-parlement-europeen

Tweet de Rafael Glucksmann  (EuroDIputado)
https://twitter.com/rglucks1/status/1601339025977053185

Perquisiciones en serie, € 600,000 en efectivo, 5 personas arrestadas, incluido el vicepresidente del Parlamento Europeo: el escándalo de las redes de corrupción de Qatar expuesto hoy es grave

Durante varios meses, la justicia belga ha estado investigando los relevos de Qatar en el Parlamento Europeo, en las ONG y al jefe de la Organización de la Unión Internacional. Un caso de una escuela de interferencia y corrupción extranjera.

5 arrestos por presuntos hechos de la organización criminal: el vicepresidente, un asistente parlamentario, un ex diputado europeo: la presunción de inocencia obviamente debe prevalecer, pero la red actualizada es asombrosa. Y probablemente sea solo un
comienzo ...

La justicia belga sospecha que Qatar "influye en las decisiones económicas y políticas del Parlamento Europeo".

El modo operativo es básico: "Vierta sumas significativas de dinero u ofrezca regalos importantes".

La mayoría de los sospechosos están vinculados al grupo socialista y demócrata (S&D), nuestro grupo en el Parlamento Europeo.

Mi principio es claro: la verdad y la justicia deben tener prioridad sobre las solidaridades del partido. ¡Y tendremos que limpiar rápidamente los establos de Augias!

XGracias Clairette

La fiscalía especificó que las búsquedas realizadas habían hecho posible tener en sus manos alrededor de 600,000 euros en efectivo. Se han incautado equipos informáticos y teléfonos móviles. Suficiente para crear asombro en el Parlamento Europeo, donde algunos creen que este asunto es solo "la punta del iceberg".

Sin embargo, la reacción oficial fue lacónica: “El Parlamento no hace comentarios sobre los procedimientos legales. Como siempre, coopera plenamente con las autoridades nacionales competentes y lo mismo ocurre en este caso específico. »»

XGracias Amalricu  ( . Sin fuente )otro hilo Tweet

[newclo]

Buenos días

Kobeissi:


Los mercados de bonos han sido realmente el indicador líder en este mercado bajista.

Vimos cómo los bonos se aplastaban cuando la Fed subió las tasas.

Ahora, los mercados de bonos comenzaron a cotizar como si la Fed hubiese dado giro hace más de un mes.

El pivote de la Fed ya está descontado.

Luego viene la recesión y la deflación.

[senslev]

Si los fondos buitre no pusieran un suelo al precio del alquiler, este bajaría. Si los fondos buitre deciden poner sus pisos a 300 euros al mes, a ver quién es el listo que no baja su precio para alquilarlo, sea ahora, en 2007 o en 2098. El rentista medio se aprovecha de ello como en cualquier otra situación, eso es todo . Es el mercado(la ética/moral) amigos. Y me diréis que el fondo buitre no es un rentista usurero. Y sí, pienso que las políticas de los bancos centrales y sus balances tienen mucho que ver con lo que está pasando, Hussman lo explica bastante acertadamente según mi opinión. Extremos de especulación (usura) debido a los IR-s y esas QEs y no QEs donde los fundamentales no existen, sean acciones, shitcoins, jpegs, tulipanes o inmobiliario.

El párrafo dice claramente que "Esta relación negativa (lógica, por otra parte), subraya el autor, fue más acusada "durante los años de la burbuja inmobiliaria y al comienzo de la Gran Recesión", es decir, que habla también de 2008, no sólo de 2017. Dice que es más acusado desde 2017 y es verdad, los alquileres están mucho más caros desde entonces. Si queréis empezar con el rollo de correlación no es causalidad y de estadísticas de la señorita Pepis, pues muy bien, todo es transitorio y tal.

Por poner otro ejemplo, cuando tienes empresas de IT que pagan miserias a sus trabajadores ponen un techo a esos sueldos, si todas las empresas más fuertes deciden empezar a pagar más por la razón que sea, el resto también subirá lo que ofrece porque de lo contrario no podrán contratar.

Sacar ahora "los fondos buitre" y "2017" suena un poco a risa si hablamos de España. Como si no hubiese habido problema con la vivienda los últimos 30 años, que ahora la culpa va a ser del hombre del saco. Claro.

Veo últimamente que proliferan mucho estos artículos, que obvian por completo la realidad (España está llena de ratas usureras) y pretenden hacer como que el problema es reciente y causado por entidades externas. Según ellos la burbuja ya habría pasado en 2008, los precios habrían vuelto a niveles razonables (cosa que jamás llegó a pasar como bien sabemos) y ahora ya no habría rentismo en España de no ser por los malvados fondos.

En fin...

Más que obviarla, buscan taparla.

Se huelen el tortazo y buscan otros culpables para desviar la atención. El artículo de La Vanguardia de hace poco comentando que en El Raval los propietarios miran a otro lado cuando cobran puntual de los narcos lo deja todo cristalino. Ha sido un saqueo del que han participado todos los que han podido.

[wanderer]

Interesante artículo sobre el crecimiento económico de Madrid, y cómo eso condiciona la política española de los diversos partidos nacionales, tanto de izquierdas como de derechas:

CRECIMIENTO ECONÓMICO DE LA REGIÓN
Política nacional, política regional y Madrid (I)
Analizaremos cómo Madrid cambia los incentivos de los partidos nacionales y la percepción de la situación y el futuro de la economía española entre muchos de los actores principales del juego político
https://www.elconfidencial.com/espana/2022-12-10/politica-nacional-regional-madrid_3537360/