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Autor Tema: PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2023  (Leído 232843 veces)

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Cadavre Exquis

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2023
« Respuesta #138 en: Septiembre 29, 2023, 07:43:12 am »
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20230929/page/25/textview

La energía mantendrá alta la inflación en España hasta mediados de 2024


Saludos.

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Derby

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2023
« Respuesta #141 en: Septiembre 29, 2023, 08:51:46 am »
Evergrande se vendió el Event. A mí también me gustan los juegos de palabras y encajar las piezas de forma que todo cuadre, porque la realidad siempre termina cuadrando; solo es cuestión de tiempo ir despejando las incertidumbres.

https://www.reuters.com/world/china/evergrande-sold-yacht-this-year-say-sources-creditors-sharpen-focus-offshore-2023-09-29/

Citar
Evergrande sold yacht this year, say sources, as creditors sharpen focus on offshore assets

SYDNEY, Sept 29 (Reuters) - China Evergrande Group (3333.HK) sold its luxury superyacht for about $32 million earlier this year, said two sources, further shrinking the developer's offshore assets as its cash crunch worsened and it scrambled to pull together a debt revamp plan.

Evergrande's offshore bondholders are expected to sharpen their focus on offshore assets as the developer's debt restructuring plan flounders with the founder now being investigated over suspected "illegal crimes".

The debt restructuring process was further complicated this week after Evergrande said it was unable to issue new debt due to an investigation into its main China unit. Analysts have said delays to the debt restructuring raise the risk of the company being liquidated.

Evergrande sold the 60-metre (197 foot) superyacht Event for 30 million euros ($32 million) as part of a process to sell down non-core assets, said the two sources with knowledge of the matter, declining to be named as the information is not public yet.

After defaulting on its dollar bond in late 2021, Evergrande has been in the process of seeking creditors' approval for its proposals to restructure offshore debt worth $31.7 billion, which includes bonds, collateral, and repurchase obligations.

EVERGRANDE EVENT

Reuters reported on Tuesday that a major Evergrande offshore creditor group was planning to join a liquidation court petition filed against the developer if it does not submit a new debt revamp plan by the end of October.

Compared to its $31.7 billion in total offshore liabilities, Evergrande has far fewer assets outside China. The sale of the superyacht, Event, means foreign creditors of the company will have fewer options in any potential liquidation process.

Event was delivered in 2013 and was given the World Superyacht Award in the following year, according to its Dutch manufacturer Amels website. It was estimated to be worth $60 million in some Chinese media reports in the past two years.

Event was registered in Evergrande's name, the sources said, which meant the proceeds would be returned to the developer, which has seen some of its own and the founder's offshore assets divested or seized by lenders for defaulting on loans.

A Boeing private jet of Evergrande was sold in July last year for $100 million, the sources said. Evergrande did not respond to a request for comment on the jet sale.

Reuters reported in 2021 Evergrande sold two Gulfstream jets, while the Wall Street Journal reported late that year that Evergrande raised more than $50 million by selling two of its private jets to American aircraft investors.

Lenders to Evergrande's Hong Kong headquarters appointed a receiver in September last year to seize the building and tender it for sale. The property was valued at HK$8-HK$9 billion ($1-1.15 billion) at that time.

Of the remaining offshore assets of the company and its founder, creditors would need to establish whether they have already been used as collateral to raise funds.

Foreign bondholders' "ability to get to these (offshore) assets is a function of the legal claim - has he (Chairman Hui) pledged it?" one source involved in the Evergrande legal process said.
“Everything can be taken from a man but one thing: the last of the human freedoms — to choose one’s attitude in any given set of circumstances, to choose one’s own way.”— Viktor E. Frankl
https://www.hks.harvard.edu/more/policycast/happiness-age-grievance-and-fear

Lem

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2023
« Respuesta #142 en: Septiembre 29, 2023, 09:09:22 am »
Fuck you generacional sin complejos.

Citar
The Nimby’s guide to taking on developers – and winning

The art to blocking planning applications, be it a neighbour’s extension or bigger projects

As Britain grapples with an acute housing shortage, one sub-section of society has become a lightning rod for righteous fury: Nimbys.

The term, which stands for “Not In My BackYard”, has become shorthand for militant localism, applied to community campaigners who throw sand in the gears of all manner of new developments, from house extensions to wind farms.

By contrast, those who partake in “Nimbyism” see themselves as the last line of defence against greedy developers looking for a quick buck, and fighting against an arcane and unfair planning system in desperate need of reform.

But Nimbys’ objections will often succeed; a well-organised campaign can stop a project in its tracks.

Here, Telegraph Money explains how to be an effective Nimby.

[...]


sudden and sharp

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2023
« Respuesta #143 en: Septiembre 29, 2023, 09:53:10 am »
Lo borda El Roto hoy...








[ Albricias.   :biggrin:  ]

torre01

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2023
« Respuesta #144 en: Septiembre 29, 2023, 12:02:13 pm »

Hoy ha sido un día muy 'requetecatacrackista' en España, con el doble ridículo del candidato de la derecha a la presidencia del Gobierno en el debate de investidura:

— no le contesta el presidente del Gobierno en funciones, sino un militante normal, que habiendo sido el más votado para alcalde de su ciudad, acaba de ser apeado del cargo por una coalición de derecha; y


El personaje que contesta en vez del presidente de Gobierno en funciones es, supuestamente, el vivo retrato de la España picaresca o el Rubiales de la política.

Cazan al socialista Óscar Puente en un Mercedes de 173.000 euros y de dudosa procedencia
https://www.periodistadigital.com/politica/20210801/cazan-socialista-oscar-puente-mercedes-173-000-euros-dudosa-procedencia-noticia-689404498509/

Puente, arrepentido por usar el coche, dice que quieren su muerte política y civil
https://www.europapress.es/castilla-y-leon/noticia-puente-arrepentido-usar-coche-dice-quieren-muerte-politica-civil-20210812132540.html

Los gritos de dolor de Óscar Puente, alcalde de Valladolid, tras romperse el cuádriceps en plena visita a obras
https://www.eldesmarque.com/noticias/castilla-leon/20230428/los-gritos-de-dolor-de-oscar-puente-alcalde-de-valladolid-tras-romperse-el-cuadriceps-en-plena-inauguracion_180114554.html?ssp

Un altercado con Óscar Puente obliga a retrasar 45 minutos el Ave a Madrid
https://www.elnortedecastilla.es/valladolid/altercado-oscar-puente-obliga-retrasar-minutos-ave-20230929101345-nt.html?ref=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F

Videos del incidente del AVE https://youtu.be/02md-iaw_zo?si=KbGSY6lmweACmu6-&t=93
https://youtu.be/xSZc2rLi1zk?si=g1WhUO_q3a67lhPB

Por cierto; el paseo en el mercedes AMG le costo el divorcio, cosas de las indiscreciones.

¿Quién es la pareja de Óscar Puente?
https://www.jobatus.es/noticias/quien-es-la-pareja-de-oscar-puente?expand_article=1


Videos del incidente del AVE https://youtu.be/02md-iaw_zo?si=KbGSY6lmweACmu6-&t=93
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« última modificación: Septiembre 29, 2023, 14:56:45 pm por torre01 »

gregorsamesa

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2023
« Respuesta #145 en: Septiembre 29, 2023, 14:07:59 pm »

Hoy ha sido un día muy 'requetecatacrackista' en España, con el doble ridículo del candidato de la derecha a la presidencia del Gobierno en el debate de investidura:

— no le contesta el presidente del Gobierno en funciones, sino un militante normal, que habiendo sido el más votado para alcalde de su ciudad, acaba de ser apeado del cargo por una coalición de derecha; y


El personaje que contesta en vez del presidente de Gobierno en funciones es, supuestamente, el vivo retrato de la España picaresca o el Rubiales de la política.

Cazan al socialista Óscar Puente en un Mercedes de 173.000 euros y de dudosa procedencia
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Un altercado con Óscar Puente obliga a retrasar 45 minutos el Ave a Madrid
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Por cierto; el paseo en el mercedes AMG le costo el divorcio, cosas de las indiscreciones.

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Éste pajaro es de los que no les importa desagradar  :biggrin:.... Ah no que esos eran los hotros.... Qué lío!  :troll:

Vipamo

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2023
« Respuesta #146 en: Septiembre 29, 2023, 18:58:34 pm »

Hoy ha sido un día muy 'requetecatacrackista' en España, con el doble ridículo del candidato de la derecha a la presidencia del Gobierno en el debate de investidura:

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A qué viene este popurrí de artículos? Y que relevancia tiene este señor que no sabía de su existencia hasta que vi tu post?

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2023
« Respuesta #147 en: Septiembre 29, 2023, 22:19:19 pm »

Hoy ha sido un día muy 'requetecatacrackista' en España, con el doble ridículo del candidato de la derecha a la presidencia del Gobierno en el debate de investidura:

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A qué viene este popurrí de artículos? Y que relevancia tiene este señor que no sabía de su existencia hasta que vi tu post?

Tiene toda la relevancia del mundo. Sin ironía.
'Es enfermizo estar bien adaptado a una sociedad profundamente enferma.'
-  Jiddu Krishnamurti

saturno

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2023
« Respuesta #148 en: Septiembre 29, 2023, 22:33:40 pm »


Por cierto, de la web del BCE citando 2026 como el momento en el que incluir en el IPC armonizado los servicios de vivienda en propiedad:

Citar
Para mejorar aún más la representatividad del IPCA y su comparabilidad entre países, el Consejo de Gobierno ha decidido recomendar una hoja de ruta para incluir la vivienda ocupada por sus propietarios (OOH) en el IPCA. El Consejo de Gobierno acoge con gran satisfacción el trabajo relacionado del Sistema Estadístico Europeo. Aunque los costos relacionados con la vivienda representan una gran parte del gasto de los hogares, el IAPC actualmente solo incluye parcialmente los costos de los servicios de vivienda de los propietarios asociados con la propiedad, el mantenimiento y la vida en su propia casa. Además de las cuestiones prácticas de medición, también resulta complicado alinear plenamente estos costes con la base conceptual del IPCA.
[
3
]
El BCE considera que el método de adquisición neta es el método preferido para incluir el OOH, basándose en los precios de transacción que pagan los hogares por la adquisición de viviendas. Dado que el índice de precios OOH medido con el método de adquisición neta incluye actualmente un elemento de inversión, el BCE apoya nuevos proyectos de investigación sobre métodos de medición óptimos. Estos también deberían apuntar a aislar mejor el componente de consumo del componente de inversión, siendo el primero el relevante para la política monetaria.

La hoja de ruta prevé cuatro etapas principales para pasar a un IPCA que incluya los costes OOH como índice principal a efectos de política monetaria.La primera etapa contempla la construcción de un índice analítico para fines internos, que incluye OOH con pesos aproximados. Paralelamente, se iniciará el trabajo jurídico necesario y Eurostat tiene intención de seguir trabajando en la recopilación estadística de las ponderaciones de OOH, con vistas a publicar en una segunda etapa (probablemente en 2023) un IPCA trimestral experimental que incluya los costes de OOH. En una tercera etapa, que probablemente concluirá en 2026, estará disponible un índice trimestral oficial. En la cuarta etapa, el objetivo sería incluir los costes OOH en el IPCA con una frecuencia mensual y de manera oportuna, lo que podría allanar el camino para pasar a un IPCA que incluya los costes OOH como índice principal a efectos de política monetaria. En este momento es demasiado pronto para proporcionar un calendario preciso para la cuarta etapa.

Por si interesa para el timing.

Link, por favor
(no me sale el texto, no es una cita, o es traduccion gogol/es)

Reuters lo menciona luego lo habrán citado en boletin N6 2023
https://www.reuters.com/article/bce-strategie-idFRKCN2EE17K[/url
v/gogolES
Citar
El BCE también explica que no está satisfecho con el método actual de cálculo de la inflación utilizado por Eurostat, el instituto europeo de estadística, porque no incluye los costes de la vivienda ocupada por sus propietarios. Pero reconoce que cualquier evolución de este instrumento llevará años y precisa que estudiará otras medidas de la evolución de los precios.

Tras una hora buscando parece que la traduccion de un articulo  de  2022)
https://www.ecb.europa.eu/pub/economic-bulletin/articles/2022/html/ecb.ebart202201_01~f643aad55c.en.html#toc11

OOH= Owner Occupied Housing

Citar
   4 Challenges ahead: towards OOHPI integration into the HICP

The quarterly provision of OOHPIs by the ESS has been an important achievement on the way towards more comprehensive coverage of households’ housing expenditure in HICPs for the euro area and euro area countries. However, full integration of OOHPIs into HICPs requires monthly and timely reporting. Furthermore, in order to use a euro area HICP in which OOH is firmly integrated for monetary policy purposes, the issue that OOHPIs currently include an element of investment needs to be addressed. The ECB supports further research projects on optimal measurement methods. These should be aimed at better isolating the consumption component from the investment component, with the former being the relevant component for monetary policy.

In its monetary policy strategy review, the Governing Council outlined a roadmap for progress on OOHPIs. With the ESS as the main actor, four milestones could be considered: (i) the provision of quarterly HICPs combined with OOHPIs as analytical ECB indices (presented in this article); (ii) the provision of an experimental index by the ESS, expected during 2023 – the ESS will decide about this independently of the ECB’s internal deliberations; (iii) the adaptation of the HICP legal framework in order to make quarterly HICPs combined with OOHPIs official statistics, expected not earlier than 2026; and (iv) the integration of OOH-related costs into the HICP, at a monthly frequency and in a timely manner, which could pave the way for moving to an HICP including OOH-related costs as the main index for monetary policy purposes.

The ESS is working on advancing and adapting the OOHPI legal acts. The forthcoming OOHPI Implementing Regulation, which will lay down revised and extended requirements for the compilation of quarterly OOHPIs by statistical offices in the EU, is expected to enter into force in the second half of 2022, to be applied by national statistical offices as of January 2024. In order to make OOHPIs combined with HICPs official statistics, however, the HICP Framework Regulation[32] needs to be amended. Depending on how the work of the ESS progresses, the process of updating this Regulation with respect to OOHPIs will take time.

In the process of including OOHPIs in HICPs, the ECB will investigate in detail the properties of these indices. The ECB will closely follow the statistical progress in compiling OOHPIs and combined indices, both in terms of methods and the adaptation of the legal framework underlying HICPs and OOHPIs. Statistical features of new OOHPI developments have to be assessed comprehensively, in particular with regard to their impact on the use of such indicators for the purposes of the ECB’s monetary policy.

The features of OOHPIs also have to be analysed in terms of the statistical quality of the indices, in particular with respect to regular data revisions. An important aspect is that, when they are released, OOHPI data only represent preliminary results. Unlike HICPs, OOHPIs are frequently revised as more data become available for the respective reference periods. Therefore, the use of OOHPIs has to address the greater statistical uncertainty surrounding OOHPI data for recent reporting periods.

Follow-up work is being planned within the Eurosystem to forecast OOH price indices. This is a challenging exercise given that the asset price component of OOHPIs (as opposed to the construction cost component) is not of the same type as for other cyclical indicators.

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Further research is required on the compilation of OOHPIs that are both monthly and timely. It is very likely that both aspects require the application of methods that have not yet been established in HICPs. This calls for an innovative but careful approach in view of the potential implications for compilation practices and index uses.

Long-term research projects conducted jointly with the ESS, the International Monetary Fund (IMF) and the Organisation for Economic Co-operation and Development (OECD) could shed more light on optimal measurement methods. Research projects should be promoted, in particular with the aim of better isolating the asset component of net acquisition-based OOH price indices. Overall, the integration of OOHPIs into the HICP is a long-term project, with the ESS as the main actor. Given the challenges ahead, statistical activities will be supported by the Eurosystem where appropriate, in the form of regular user feedback.

During the transition period the main reference index for monetary policy will remain the current HICP. This transition period will last until the OOHPI has reached the standards of timeliness and quality necessary for full integration into the monthly HICP. In the meantime, recognising that the full inclusion of owner-occupied housing in the HICP is a multi-year project, the Governing Council will, for the purpose of its monetary policy assessments, include inflation measures that take into account initial estimates of the cost of owner-occupied housing in its wider set of supplementary inflation indicators.
« última modificación: Septiembre 30, 2023, 00:25:20 am por saturno »
Alegraos, la transición estructural, por divertida, es revolucionaria.

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2023
« Respuesta #149 en: Septiembre 29, 2023, 23:58:49 pm »
Francia: se anulan las desgravaciones fiscales AirBNB (además de otras vigentes desde hace 30 añños (el artículo se centra en Rbnb para los cálculos, pero están ya aprobadas las de compras de vivienda)

V/fr https://www.boursorama.com/patrimoine/actualites/airbnb-la-fin-de-l-abattement-fiscal-de-71-va-couter-cher-aux-proprietaires-de-logements-meubles-060961e077ed12b48cba048f07cca78f

Boursorama 29/09/2023 à 09:51

XGracias Alexlyon

V/gogolES

Citar
Airbnb: el fin de la reducción fiscal del 71% saldrá costoso para los propietarios de alojamientos amueblados
información proporcionada por Boursorama con Newsgene•29/09/2023 a las 09:51

Esta reducción afecta a unos 100.000 hogares franceses. (Ilustración) (PIXABAY / Reisefreiheit_eu)

Esta reducción afecta a unos 100.000 hogares franceses. (Ilustración) (PIXABAY / Reisefreiheit_eu)

El ministro de Economía, Bruno Le Maire, anunció el martes 26 de septiembre de 2023 que quería poner fin a la reducción fiscal del 71% para los propietarios que ofrecen su propiedad en alquiler amueblado en plataformas como Airbnb. Al pasar a una deducción del 50%, pagarán muchos más impuestos, lo que podría frenar el atractivo del sector en Francia.

Durante la presentación, el martes 26 de septiembre de 2023, del proyecto de ley de finanzas (PLF) para 2024, el ministro de Economía, Bruno Le Maire, expresó su deseo de reducir del 71% al 50% la reducción fiscal de la que pueden beneficiarse determinados propietarios de propiedades listadas para alquiler amueblado en plataformas como Airbnb o Abritel, informa Capital. Un cambio que podría resultar costoso para los propietarios afectados.
100.000 viviendas beneficiarias

En detalle, la reducción del 71% en los ingresos vinculados al alquiler turístico está dirigida a los propietarios sujetos al régimen fiscal del alquiler amueblado no profesional (LMNP) cuyos ingresos no superen los 72.600 euros anuales. Según las cifras presentadas por el ministro, unas 100.000 viviendas de alquiler en Francia se beneficiarían de esta reducción. Un sistema que, según el gobierno, puede constituir un clásico “incentivo para no alquilar tu vivienda”.

Al pasar a una reducción del 50%, el alquiler de alojamientos turísticos amueblados será mucho menos ventajoso. Según los cálculos de nuestros compañeros de Capital, un propietario que alquilara su residencia principal parisina durante unas veinte noches al año por 250 euros pasaría de 1.450 euros imponibles a 2.500 euros. El conjunto de sus impuestos (con un tipo impositivo marginal del 30%) y las cotizaciones a la seguridad social a pagar pasarían de 654 euros a 1.128 euros.


Casi 2.000 euros para pagar extraS

Sin embargo, cuanto mayores son los ingresos, mayores son estos aumentos. Así, un propietario que alquile su residencia habitual en Burdeos durante unas cincuenta noches a 160 euros vería aumentar su parte de la renta imponible de 2.320 euros a 4.000 euros, para un total de impuestos y tasas que aumentaría a 1.806 euros frente a 1.047 euros. Anteriormente, detallamos a nuestros compañeros.

Por último, según Capital, un propietario de una segunda residencia en Niza que alquile su propiedad durante unas 200 noches a 200 euros cada una vería cómo su base imponible se dispararía de 5.800 euros a 10.000 euros. Sus impuestos y gravámenes también aumentarían, pasando de 2.618 euros con la reducción del 71% a 4.516 euros con la reducción del 50%.


Si los precios de los pisitos se mantienen para la galería, es porque esos precios son IMPUESTOS EMBALSADOS, No conviene a nadie que bajen, y menos al Estado que eres tú

Por ejemplo, la valoracion catastral se mantendrá mientras no se registren transacciones a precios derribados. Calculen 6 a 10 años de IBI indexado a precios de burbuja 2021 para todos aquellos que viven entre sus paredes de oro ficticio, Compraron por 60 000 pesetas, sus impuestos se calcularán sobre 240 000 euros, Ahora que vayan a manifestar. :)

Las quitas de CERBERUS O Blackstone son quitas internas a valoración contable,
Esas fincas terminarán pasando a Servicers inmobiliarios que los pondran en alquiler



Organicense- Es organizándose que se conseguirá un alquiler a justo precio,
Una solución de justicia es reclamar que los alquileres estén indexados al 30% de salario mínimo, Es consecuente con el modelo de Estado social-
Otro ejemplo, hacer que las desgravaciones fiscales para propietaros dependan de la duración del contrato de alquiler 8) 10 % de desgravación para por cada año de contrato,
Se puede conseguir.

Con el alquiler ficticio computando en el IPCA para 2026, el coste de la vivienda sólo podrá subir 2% anual, Lo vigilará el propio BCE y los precios se gestionarán a nivel internacional. No habrá vuelta atrás. Nunca mäs y jamás


La burbuja ha terminado.  Y es para siempre.
(Lástima de vida entera perdida, pero me siento contento por los más jóvenes, ¡Vivid !)

Queda organizarse. Hay que montar las reglas del juego. Hagan el favor de hacer ¡que sea divertido!


« última modificación: Septiembre 30, 2023, 00:51:01 am por saturno »
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