PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2026

[sudden and sharp]

Entre tanto, los avispados propietarios-inversores también sopesan sus opciones... 

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13837714/03/26/fuga-masiva-de-pisos-de-alquiler-un-tercio-de-los-contratos-que-vencen-en-un-ano-saldran-del-mercado-y-se-dispararan-los-precios.html

Fuga masiva de pisos de alquiler: un tercio de los contratos que vencen en un año saldrán del mercado y se dispararán los precios

La mayor parte de las viviendas se venderán y el resto irán a alquiler de temporada o habitaciones


Cartel de vivienda en alquiler

La crisis de la vivienda se va a recrudecer en los próximos 12 meses con la fuga masiva de pisos del sector del alquiler. Concretamente, un tercio de los contratos que vencen entre este año y el siguiente saldrán previsiblemente del mercado, lo que complicará todavía más el acceso a la vivienda y llevará a una mayor tensión en los precios que ya suben a un ritmo del 7% interanual.

Concratamente, según los datos que maneja Fotocasa, el 24% de los propietarios señala que el contrato de arrendamiento de su vivienda termina este mismo año, en 2026, mientras que un 13% indica que finalizará dentro de un año. En conjunto, esto supone que el 37% de los contratos de alquiler vigentes actualmente vencerán en un plazo máximo de doce meses, según los datos extraídos a partir de una encuesta de Fotocasa Research realizada en febrero de 2026.

Ante ese escenario, los propietarios contemplan distintas decisiones respecto al futuro de esas viviendas, y una parte notable apuesta por reducir la oferta en el segmento del arrendamiento. Concretamente, más de un tercio de los encuestados (34%) afirman que su vivienda se retirará del mercado del alquiler de larga duración al finalizar el contrato. Este porcentaje surge de la suma de tres posibles decisiones: vender el inmueble una vez finalice el contrato (24%), destinarlo al alquiler por habitaciones (8%) o reconvertirlo en un apartamento de alquiler vacacional (2%).

"En un año clave, en el que cerca del 40% de los contratos de alquiler llegarán a su fin, el comportamiento de los propietarios refleja una creciente falta de seguridad y de confianza en el mercado. Muchos optarán por no mantener sus viviendas en alquiler de larga duración, lo que limitará la rotación de inquilinos. Nunca habíamos detectado una fuga de oferta similar en el mercado. Esta retirada de oferta hará que el mercado se vuelva inevitablemente más restrictivo, elevando las exigencias económicas y limitando el acceso de la gran mayoría de los inquilinos", explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Esta futura fuga de pisos del alquiler por parte de propietarios particulares se suma a la que ya se ha dado el pasado año, cuando salieron del mercado más de 33.400 inmuebles y a la escapada que han iniciado los grandes fondos de inversión. Concretamente, hay en marcha procesos de desinversión por parte de inversores que han estado construyendo grandes carteras de pisos en alquiler que suman más de 10.000 unidades.

Estos fondos han tomado la decisión de vender estos inmuebles de forma unitaria, por lo que una gran parte terminará privatizada y se destinará al uso de vivienda habitual, saliendo de este modo del mercado del alquiler y ajustando aún más la oferta en las grandes ciudades, que son los mercados más tensionados.

Búsqueda de inquilinos con mayor capacidad de pago

Además de retirar sus inmuebles del mercado del alquiler convencional, entre las otras opciones que contemplan los propietarios cuando finalice el contrato actual, una parte relevante apunta a reajustes en el precio del alquiler o en el perfil de los futuros arrendatarios. El 32% afirman que establecerán un precio más alto una vez finalice el contrato vigente, mientras que el 26% señalan que buscarán inquilinos que puedan asumir un pago mayor. Estas decisiones reflejan una tendencia hacia la revisión al alza de las condiciones económicas del alquiler en los próximos contratos, una opción que suma un 58% del total. Asimismo, el 8% de los actuales propietarios de viviendas en alquiler afirman que en el futuro se planteará más seriamente comprar una vivienda como inversión.

La encuesta también muestra que el modelo predominante en el mercado del alquiler es actualmente el arrendamiento de la vivienda completa. El 97% de los propietarios que alquilan un inmueble como residencia habitual lo hacen bajo esta modalidad, frente a un 3% que optan por el alquiler por habitaciones. Este dato refleja que el alquiler tradicional de vivienda completa continúa siendo la fórmula mayoritaria en el mercado residencial, aunque algunas de las decisiones previstas por los propietarios podrían modificar parcialmente esta distribución en el futuro.

Lo he leído y de repente me ha invadido una sensación cuñadil, de haberlo visto antes. Es lo que he leído a diversas autoras hablando sobre el actual "mercado sentimental": la queja de ciertas mujeres que afirman que están mejor sin un hombre y ya no van a citas ni intentan encontrar una relación porque ya no hay hombres que colmen sus expectativas. Y el contraargumento de la "manosfera" sobre que son las ilusorias espectativas de las mujeres jovenes, que sólo aceptan como posibles parejas a hombres de más de 1'80, con sueldos por encima de seis cifras, guapos, con coche y personalidad generosa, madura y tolerante las que están matando las relaciones.

Como digo, opiniones de cuñado pero me hacen preguntarme cual es el porcentaje de mujeres (o de parejas) entre los propietarios que ofertan pisos en alquiler. La femenización de las expectativas sobre el valor del "ladrillo".

No me hagan mucho caso.

Ni un rosco... te vas a comer. Hazme caso.

O cambia...  [ Pero ya, ya... ya. ]

[sudden and sharp]

Lo he leído y de repente me ha invadido una sensación cuñadil, de haberlo visto antes. Es lo que he leído a diversas autoras hablando sobre el actual "mercado sentimental": la queja de ciertas mujeres que afirman que están mejor sin un hombre y ya no van a citas ni intentan encontrar una relación porque ya no hay hombres que colmen sus espectativas. Y el contraargumento de la "manosfera" sobre que son las ilusorias espectativas de las mujeres jovenes, que sólo aceptan como posibles parejas a hombres de más de 1'80, con sueldos por encima de seis cifras, guapos, con coche y personalidad generosa, madura y tolerante las que están matando las relaciones.

Como digo, opiniones de cuñado pero me hacen preguntarme cual es el porcentaje de mujeres (o de parejas) entre los propietarios que ofertan pisos en alquiler. La femenización de las espectativas sobre el valor del "ladrillo".

No me hagan mucho caso.

No hace falta tirar de la manosfera. Es el mismo principio de "sólo vale lo mejor" que el calvinismo promueve desde hace siglos.

En las apps de ligar se ve claramente el juego. Si sólo vale "lo mejor", al final nadie acaba satisfecho. Hay una masa que tiene que pelear por las migajas, y los "triunfadores" tienen tanto que se aburren.

Vivir en sociedad, sin llegar a hablar de comunismo, siempre ha consistido en hacer renuncias personales para que todos tengan acceso a un mínimo esencial.

Y lo que está pasando con los pisitos... Más de lo mismo. "Si no puedo alquilarlo como quiero, lo vendo". ¿Y quién va a comprar? ¿Otro que intente dar otra vuelta de tuerca al alquiler, ahora que ya no se paga un céntimo más porque no se puede? ¿El mirlo blanco con buen trabajo y dispuesto a meterse en un hipotecón? ¿Y si nadie compra a ese precio inflado?

Ya se les olvida la última crisis inmobiliaria, donde sólo unos pocos listos la vieron venir y se salieron antes de que fuese tarde. Muchos acabaron vendiendo a pérdidas.

Ni un rosco. 

[ Ni uno. ]

[sudden and sharp]

Follow the boots (and the training app):

https://x.com/GalileoArms/status/2036353437936296224?s=20

"2 MEU de los US MARINES, 2 batallones de los Rangers, elementos de la 82 y 101 divisiones, Seal's,Delta.....
Salvo sorpresa lo van a hacer."

Ni hablar. Esa es la manera de repatriarlos desde extremo Oriente... sin que lo parezca. 

[sudden and sharp]

[Cadavre Exquis, en...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2646.msg257231#msg257231
... trae el artículo de Turiel sobre el cierre del Estrecho de Ormuz.

Su postura tiene dos pilares:

• «Se da por hecho de que el cierre del Estrecho de Ormuz va a favorecer la transición energética, sin entender que todo el sistema depende de una megamáquina industrial que produce todo lo que se necesita para el REI [...] usando cantidades ingentes de combustibles fósiles. Y esa misma megamáquina industrial es la que se va a detener ahora».

N. B.: El REI (modelo de la Renovable Eléctrica Industrial) engloba todo lo que hace posible la transición energética industrial: aerogeneradores (torres, aspas, generadores), paneles fotovoltaicos, baterías y sistemas de almacenamiento, redes eléctricas y electrónica de potencia, infraestructura asociada (cemento, acero, aluminio, cobre, fibra de vidrio, tierras raras).

• Da igual el cierre del Estrecho de Ormuz. «Si se reactivara el flujo energético y material a través de Ormuz, eso garantizaría un caída peor más tarde».

Concluye con la idea fuerza de que no hay futuro para el capitalismo extractivista.

Turiel está en nuestra línea, pues. La historia tiene leyes objetivas y el cambio estructural ya se habría consumado. En lo que no estamos de acuerdo con él es en que el «dead man» estaría aún «walking». Para nosotros, que no solo focalizamos lo energético, el muerto vertical ya ha sido enterrado. Sale una foto del tal Sááánchez, pero todos, menos uno, sabemos que los personajes son contingentes. Estamos en el año 1 de la Era Cero.]

Leyes... objetivas... de la historia... 




Las tonterías que tiene uno que leer.



[ Santa Paciencia... ]

[Derby]

ttps://www.ft.com/content/d315cb1c-1e1e-479c-a6d4-b3a817fead3e

Apollo caps investor withdrawals from flagship private credit fund

Investor uncertainty intensifies as AI impacts on the enterprise software industry emerge


Apollo’s decision to cap redemptions highlights a risk for individual investors, who have poured hundreds of billions of dollars into ‘semi-liquid’ funds © Michael Nagle/Bloomberg

Apollo Global Management has limited redemptions from one of its flagship private credit vehicles, becoming the latest investment manager seeking to staunch outflows as wealthy investors retreat from the industry.

The New York-headquartered group said investors sought to pull about $1.6bn from its Apollo Debt Solutions BDC, equal to 11.2 per cent of its net assets of $15bn — well above the 5 per cent threshold that allows Apollo to cap outflows from the fund.

Apollo honoured just under half of the withdrawal requests, according to a letter the fund sent to investors on Monday. Several other money managers, including Morgan Stanley and BlackRock, have made similar moves.

Apollo’s decision to cap redemptions highlights a risk for individual investors who have poured hundreds of billions of dollars into so-called semi-liquid funds. These funds opened private markets up to wealthy individuals, offering access to higher returns historically limited to institutional investors but with a trade-off that liquidity could be limited.

The ability to exit has been increasingly restricted as fund managers stick to caps embedded in the funds. Investors have submitted redemption requests worth $11.7bn across more than half a dozen funds tracked by the FT. So far, only 66 per cent of withdrawals have been met, worth $7.8bn.

Investor scrutiny of the asset class has intensified this year as money managers reassess the impact AI will have on the business models of the enterprise software industry, a sector heavily financed by private credit funds as the companies were purchased in leveraged buyout deals.

Apollo told investors in its fund, which has an investment portfolio worth $25bn, that it received $724mn of new commitments in the quarter. Net flows were roughly flat as the firm fulfilled $730mn of redemptions.

“Today’s decision reflects our ongoing commitment to long-term value creation for the fund’s shareholders,” Apollo said in a letter to investors. “Apollo has long believed that periods of complexity and uncertainty can create some of the most attractive investment opportunities, but only for those with the flexibility to act decisively.”

The fund also posted its first monthly loss in February in more than three years, reporting a -0.07 per cent return. The loss in part reflected a sell-off in more liquid loans, which Apollo uses to mark the value of private loans it holds that do not trade.

“When spreads widen in public markets or within a specific sector, we work closely with independent third-party valuation providers to ensure those conditions are appropriately reflected in our marks,” the firm told investors.

The fund’s return over the past year dropped to 7 per cent, below its long-term average.

Apollo, which managed $938bn at the end of 2025, positioned itself defensively last year as top executives prepared for market turbulence. The firm slashed holdings of riskier software loans and wagered the value of several large loans to software makers would decline.

“We also believe we are entering the current period of technological disruption from a position of strength,” the firm said in its letter. “Apollo has consciously chosen to create portfolios that are underweight software exposure relative to the broader private credit markets.”

[Derby]

https://www.marketwatch.com/story/oil-rises-as-saudi-arabia-and-uae-reportedly-weigh-joining-iran-war-d1236604

Futures Movers
Global oil prices trade above $103 a barrel after reports that Saudi Arabia and U.A.E. are weighing joining war against Iran

The potential for further attacks on energy infrastructure in the Persian Gulf remains a key worry


Energy prices are again moving higher after a big decline on Monday.
Photo: Cesar Manso/Agence France-Presse/Getty Images

Global oil prices passed $102 a barrel in Tuesday trading, following reports that U.S. allies in the Persian Gulf are inching toward joining the war against Iran.

Various reports that Iran has allowed some oil tankers to transit through the Strait of Hormuz have done little to temper Tuesday’s rise in oil prices.

The longer it takes for the crucial maritime waterway to be fully open, the greater the risk of oil prices creeping higher, said Tariq Zahir, managing member at Tyche Capital Advisors. The risk of attacks on energy infrastructure, meanwhile, has the potential to be the catalyst for a more meaningful rise, he said.

Brent crude for May delivery was up by 3.4% to $103.32 a barrel as of 11 a.m. Eastern time, after losing 10.9% Monday. U.S. benchmark West Texas Intermediate contracts for May delivery were up 3.9% to $91.55 a barrel, a day after losing 10.3%.

Both oil benchmarks fell sharply on Monday after President Donald Trump wrote in a post on Truth Social that the U.S. would halt strikes on Iran’s power plants for five days “subject to the success of the ongoing meetings and discussions.” Both Brent and WTI on Monday settled at their lowest levels since March 11, according to Dow Jones Market Data.

Market optimism has faded since Iran refuted Trump’s claims that the U.S. has had “very good and productive” talks with Tehran, with Mohammad-Bagher Ghalibaf, the speaker of Iran’s parliament, calling the announcement “fake news” being used to “manipulate” markets.

“Obviously much now depends on the progress of any talks, and whether the more optimistic rhetoric is followed up by concrete action,” Jim Reid, head of global macroeconomic research at Deutsche Bank, wrote in a note on Tuesday, adding that “some nervousness” had crept back into markets, sending Brent crude back past the $100 threshold.

Investors’ concerns regarding the future of the war in Iran were also exacerbated by a Wall Street Journal report on Monday evening that U.S. allies in the Persian Gulf are edging closer to joining the conflict. Saudi Arabia and the United Arab Emirates are mulling assistance efforts as their economies continue to be disrupted by Iranian strikes and the effective closure of the Strait of Hormuz.

The report notes that neither country has deployed its military openly yet, but pressure is increasing as Tehran continues to exert control across the region, with energy infrastructure targeted.

“Investors are still unclear about what happens next. The fog of war is thick,” said David Morrison, senior market analyst at Trade Nation. “The Strait of Hormuz remains closed to just about everything, and that should continue to support energy prices. This in turn plays into fears of higher inflation, adding to concerns that were building even before hostilities began.”

U.S. stock indexes were trading mostly lower after all three major benchmarks on Monday booked their biggest daily percentage gains since early February. The Dow Jones Industrial Average
DJIA was up 0.2%, while the S&P 500 was down 0.2% and the Nasdaq composite  was down 0.5%, according to FactSet data.

[Derby]

https://www.bloomberg.com/news/articles/2026-03-24/ares-limits-private-credit-fund-withdrawals-as-redemptions-surge

Ares Limits Private Credit Fund Withdrawals as Redemptions Surge


The Ares Management offices in Los Angeles.Photographer: Lauren Justice/Bloomberg

Ares is limiting redemptions at its $10.7 billion private credit fund as alternative asset managers face a surge in such requests.

The Ares Strategic Income Fund capped withdrawals at 5% of shares after clients sought to redeem 11.6%, according to a letter to shareholders. The firm expects the granted redemptions to amount to roughly $524.5 million.

https://www.ft.com/content/9a1b60c5-7015-4314-9608-d02c00c3a574

Ares limits withdrawals from $10.7bn private credit fund

Redemption requests across industry surge as exodus of wealthy individuals accelerates


Ares said it received $1.2bn of redemption requests in the first three months of the year and fulfilled just over two-fifths of the withdrawals it faced © Lauren Justice/Bloomberg

Ares Management has limited withdrawals from one of its marquee private credit funds pitched to wealthy individuals, as redemptions surged to 11.6 per cent in the first quarter amid a broad flight from the asset class.

The $623bn investment group said it had capped redemptions from the Ares Strategic Income Fund at 5 per cent — a threshold built into the fund that allows it to limit outflows in any one quarter.

The decision follows similar moves by many of its biggest competitors, including Apollo Global Management and BlackRock’s HPS Investment Partners unit.

The $2tn private credit asset class has been rocked by a surge in redemptions this year, raising questions about the growth prospects of the private investment industry. Investors are increasingly scrutinising the loans that private credit funds provided to private equity firms, as leveraged buyout shops struggle to exit ageing investments.

Ares said it received $1.2bn of redemption requests at the $10.7bn fund in the first three months of the year. It fulfilled $524mn of those requests, or just over two-fifths of the withdrawals it faced. The fund honoured all redemption requests in the final quarter of 2025, even though they had risen above the 5 per cent threshold.

“We have made this decision, as with all capital allocation decisions, aligned with what we believe are the best interests of the fund and all of our stakeholders, including the overwhelming majority of shareholders who remain invested,” the company said in its letter.

Ares characterised the redemptions as being driven by a “limited number” of family offices and smaller institutions, which it said represented less than 1 per cent of the fund’s 20,000-plus investors.

Its decision to limit outflows meant the fund’s asset base still grew in the period, as it tallied $708mn of new commitments from investors, filings with the Securities and Exchange Commission showed.

Caps on withdrawals are expected to depress the appetite that wealthy individuals have for private credit funds, and new commitments have already slowed from high-net-worth individuals.

Analysts are now projecting slower fundraising across the market, which had been one of the growth drivers for investment firms including Blackstone, Ares and Blue Owl.

It may also complicate the efforts by the industry to tackle the $9tn US retirement industry, as companies await regulatory changes that will open up 401k plans to private investments.

Redemptions have been accelerating this month, with funds tracked by the FT reporting $13bn of withdrawal requests in the first quarter.

The funds, which manage investment portfolios worth a combined $211bn, have honoured just under two-thirds of requests, leaving $4.6bn unfilled.

Ares said it believed the fund was “positioned to capitalise” on market ructions while providing investors “liquidity within its stated parameters”.

It noted the fund had access to about $5bn of liquidity and that its portfolio remained healthy, telling investors it held no loans where an interest payment was more than 30 days past due.

“Drawing on over two decades of experience investing through multiple cycles, we believe periods of market dislocation have historically created some of the most attractive opportunities,” Ares said.

[tomasjos]

El no mercado del que hablaba en Burbuja un forero ha llegado

Expertos avisan que la vivienda está tocando techo porque los altos precios ya no dejan comprar https://share.google/0i4JZSvjiaJgnSb0V

[tomasjos]

https://www.elconfidencial.com/mercados/2026-03-24/bce-riesgo-banca-crisis-deuda-privada-fondos-limitan-reembolsos_4326348/



El Confidencial
El BCE examina el riesgo de la banca ante una crisis de deuda privada con el sector en jaque

Los tambores de una crisis de deuda privada resuenan en los mercados y lo hacen con más fuerza en los últimos días. ¿El motivo? Dos grandes fondos han tenido que limitar los reembolsos ante la oleada de ventas de sus partícipes en este arranque de semana, algo que ya tuvo que hacer BlackRock hace un par de semanas en el HPS Corporate Lending Fund, que gestionaba 26.000 millones de dólares. Si ayer fue Apollo Global Management quien limitaba las ventas en su vehículo Apollo Debt Solutions (ADS) —con un tamaño de unos 25.000 millones de dólares— al 5%, este martes recogía el testigo Ares Management al emular dicha estrategia en el Ares Strategic Income Fund (ASIF), su fondo de crédito privado que tiene un patrimonio de 10.700 millones de dólares.

Dos señales de alarma que se suman a otras vividas hace varias semanas y que han provocado que el Banco Central Europeo (BCE) extreme su preocupación por lo acontecido al otro lado del Atlántico y haya iniciado una nueva ronda de revisiones a los bancos. Lo hace tras elevarse la preocupación por la calidad de los préstamos en el sector del crédito privado, según publica Bloomberg.

El banco central presidido por Christine Lagarde planea pedir a las entidades todos los detalles sobre este tipo de operaciones que, en revisiones anteriores, se limitaron a una docena de entidades. Todo ello, pese a que entidades como Deutsche Bank o Société Générale han tratado de aplacar los ánimos al señalar que no hay riesgo sistémico.

La realidad es que la situación es preocupante, no solo por la limitación a los reembolsos en un puñado de fondos, sino porque los bancos tradicionales contarían con una exposición de 1,8 billones de dólares al segmento de crédito privado. Así, el BCE pretende asegurarse de que, pese a que son trabajos similares a los realizados en 2024 y 2025, las entidades comprenden los riesgos a los que se enfrentan, señala Bloomberg.

La exposición al crédito privado de los bancos de la zona del euro está "controlada", pero el sector representa "claramente" un riesgo, tal y como afirmó Boris Vujcic, miembro del Consejo de Gobierno del BCE, a Bloomberg en una entrevista. Además, arrojó cierta preocupación tras destacar que "hemos observado un empeoramiento de la calidad de las carteras de crédito privado en varios casos". Así, el objetivo es que si los problemas se trasladan a Europa, nos "aseguremos de que el sector financiero se mantenga estable".

Unas declaraciones que se producen después de que el BCE haya constatado que los bancos no son capaces de identificar adecuadamente la naturaleza y el nivel de sus vínculos con los fondos de crédito privado, que han experimentado un boom en los últimos años. Desde Keefe, Bruyette & Woods dan cifras al posible impacto de la propagación de la crisis, ya que la exposición al crédito privado "podría situarse entre el 1% y el 2% para el sistema bancario europeo".

Los tambores de una crisis de deuda privada resuenan con más fuerza después de que el lunes fuera Apollo Global Management la que sufriera peticiones de reembolsos equivalentes al 11,2% del patrimonio de su fondo de crédito privado Apollo Debt Solutions (ADS), mientras que en el caso del Ares Strategic Income Fund las peticiones fueron aún mayores, situándose en el 11,6% de su tamaño.

Los tambores de una crisis de deuda privada resuenan en los mercados y lo hacen con más fuerza en los últimos días. ¿El motivo? Dos grandes fondos han tenido que limitar los reembolsos ante la oleada de ventas de sus partícipes en este arranque de semana, algo que ya tuvo que hacer BlackRock hace un par de semanas en el HPS Corporate Lending Fund, que gestionaba 26.000 millones de dólares. Si ayer fue Apollo Global Management quien limitaba las ventas en su vehículo Apollo Debt Solutions (ADS) —con un tamaño de unos 25.000 millones de dólares— al 5%, este martes recogía el testigo Ares Management al emular dicha estrategia en el Ares Strategic Income Fund (ASIF), su fondo de crédito privado que tiene un patrimonio de 10.700 millones de dólares.

[Derby]

https://www.bloomberg.com/news/articles/2026-03-24/six-dubai-real-estate-bonds-fall-into-distress-as-war-rolls-on

Six Dubai Real Estate Bonds Fall Into Distress as War Rolls On

Bonds issued by two Dubai property developers have fallen into distressed territory, with investor concern mounting over credit quality and refinancing risks as the war in the Middle East rolls on for a fourth week.

Six dollar-denominated property bonds in the region are indicated at distressed levels, or trading with a yield spread of over 1,000 basis points above the risk-free rate, according to data compiled by Bloomberg. That represents about 15% of dollar real estate bonds in the Middle East.

The bonds, all Islamic notes, are issued by entities linked to Dubai-based Binghatti Holding Ltd and Omniyat Holdings Ltd, with a 2027 issue from Binghatti coming in as the most distressed. Binghatti’s core business is mid-market housing, though it has also made a push into luxury projects, unveiling plans for a Mercedes-branded tower and one of the world’s tallest residential buildings. Omniyat focuses on the ultra-luxury segment.



The once-hot sector has soured quickly. At the end of February, the widest-indicated bond was trading at less than half of the threshold associated with distress. But the Middle East’s primary bond market has been effectively shut since the war broke out, leaving issuers with limited refinancing options and increasing pressure on lower-rated names.

A representative for Binghatti said in a statement that the firm’s construction sites are fully operational and on schedule despite geopolitical tensions. “Cancellation rates remain below 1%, consistent with historical norms, and March sales have hit approximately AED 500 million per week, matching pre-crisis levels.”

Omniyat said it is “in a strong position, fully funded, with substantial contracted revenue providing over four years of revenue visibility.” Construction is active across all of the firm’s launched sites and there have been no purchase cancellations, the statement added.

Fitch Ratings has placed both Binghatti and Omniyat on watch for possible downgrades, citing the impact of geopolitical risk on demand and the risk of higher construction costs. Still, both companies entered this period of volatility with solid balance sheets, Fitch said. Separately, Moody’s Ratings affirmed Binghatti’s rating, saying it has good liquidity over the next 12 months to cover its February 2027 maturity.

Before the war, property companies in the Middle East had been on a debt spree as they raced to secure locations for residential projects in Dubai and Abu Dhabi. That’s created a growing wall of maturities, with about $8 billion due by 2030.

“Dubai real estate names were the most affected by the situation,” with short-selling by hedge funds contributing to a broad-based selloff across the sector, said Zeina Rizk, co-head of fixed income at Amwal Capital.

“There are pockets of opportunities appearing but some are waiting for better clarity on the outcome before stepping in.”

[Flipback]

My two cents sobre el tema.

Irán está en condiciones de exigir eso y mucho más, como un desarme comprobable y auditado de Israel -cuya capacidad militar debería quedar reducida a lo estrictamente defensivo-; su retirada inmediata de la franja de Gaza y de los territorios ocupados de cisjordania y Siria, y la desactivación de su presencia en la frontera con Líbano. Además, por supuesto, del resarcimiento económico de los daños provocados en todos estos territorios.

EE.UU/Israel han perdido esta guerra y las consecuencias son ya estructurales. Lo que les queda es tirar de sus aliados, en términos diplomáticos, para que les ayuden a gestionar el desastre. Lo único a lo que pueden aspirar es a rebajar las condiciones que Irán va a imponer para dar por finalizadas las hostilidades.

Entre ellas, las dos más importantes serán la flexibilización de las condiciones de comercialización del petróleo de la región, reemplazando la exigencia iraní del yuan por una cartera mixta de monedas entre las que se encontrará el dólar; y el acuerdo para que el desmantelamiento de las bases norteamericanas de la región sea gradual y su control reemplazado por la ONU o algo equivalente, con la participación activa de China, India y otras potencias emergentes, como coalición de fuerzas garantes de paz. Los emiratos y Arabia Saudí no pueden quedar sin protección militar. La participación de la U.E. en esta coalición debería ser relevante, y esa debería ser uno de los objetivos del bloque. El esquema resultante debería visibilizar el equilibrio de la hegemonía multipolar que se impone en la suelta del nuevo modelo.

Estados Unidos pierde definitivamente su rol militar global, y eso no tiene marcha atrás.

.....

Israel tiene armas nucleares, es el único en la región, por lo que no puede haber desarme ni amenazas existenciales para su país.
Si Irán ganase no tardaría en disponer de armas nucleares también.
A EAU y a Arabia Saudi no habría quien les garantizase la seguridad...
Yo creo que si estuviéramos en esta situación que dice usted vendría la IIIGM, la de verdad, dentro de pocos días.

¿Quién impediría que un Irán hegemónico consiga armas nucleares y mantenga el precio del petróleo tan alto como sea posible? Con todo Oriente Medio bajo el control iraní sería difícil mantener el petróleo tan 'barato' como lo hemos tenido.

Yo creo que estamos lejos de todo eso, Irán no tiene tantos comodines en sus manos.

En cuanto a Turiel, ya se publicó en este foro un blog que desmontaba una a una sus pasadas predicciones catastrofistas. Más que catastrofista este señor es 'apocalíptico'. En mi opinión sus fallos son tres: ponerse tan burro con las fechas del Peak Oil; creer que la Economía y la Polìtica son ciencias exactas; y sobreestimar el poder destructor de la TRE (Tasa de Retorno Energético) a la cual atribuye una capacidad apocalíptica casi divina.