PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2026

[grillo35]

Mientras tanto esto otro también:

Ibiza desaloja a 200 personas que vivían en sus furgonetas y cierra la puerta a las campers. Eran trabajadores que no se pueden permitir un piso

Pues ahora, coherencia. Si los campings son para hacer camping, y no se puede hacer pernocta en una autocaravana... entonces o vivienda accesible para el currela, o a tomar por culo el turismo.

Hay días que dan ganas de mandar a ese mismo sitio el comedimiento y soltar cuatro berridos. Por no decir dar dos tortas bien dadas a más de un cenutrio.

(...)

Ya no es que no haya camareros, es que no va a haber sanitarios, ni policías/guardias civiles, ni profesores, ni nada de nada. Ya veremos qué bien se vive con muchos ceros en la cuenta del banco pero sin ningún servicio básico.

Eso de salir a la calle con tu cartera llena de billetes y que un borracho te estampe una botella en la cabeza porque no hay FFCCSE que pongan orden, y luego ir a urgencias a que te cosan pero te tengan 12 horas con la cabeza abierta porque no hay sanitarios va a ser divertidíííííííísimo.

Y puede ser peor. Se pueden no tener muchos ceros en la cuenta bancaria pero pensar que se es rico porque su piso "vale mucho", aunque nadie lo quiera alquilar porque nadie pague el absurdo precio que pide por pasar una semana en él.

Donguorri, esta todo pensado. Cuando los inquilino-currantes ya no puedan pagar ni con sangre, los empleadores se harán cargo de sus alquileres, tal y como esta ocurriendo (otra bola de cristal) en algunas ciudades de EEUU. 

Y cuando estos tampoco puedan más, entonces el estado subvencionará loque haga falta para que el tinglado siga en marcha y los "pobres" caseros no tengan que perder un solo céntimo de renta.

Es nauseabundo, pero es así....EL PISITO NO SE TOCA

[Flipback]

No creo en las 'catástrofes' como desencadenantes del cambio que hace falta. Las catástrofes solo hunden a los desfavorecidos y a las clases medias, mientras mantienen o incluso mejoran a las clases más pudientes.

Además esas catástrofes suelen ser temporales, ¿de qué sirve que haya vivienda barata durante un par de años si nadie se la puede comprar y luego vuelve a subir?

También veo difícil que se instale en el subconsciente colectivo la idea de que la sobrevaloración inmobiliaria es una estafa. La pisitofilia es fortísima en el mundo de hoy a nivel internacional.

Acabar con la sobrevaloración inmobiliaria supone un cambio estructural que implica actuar sobre varios temas a la vez y gestionar las consecuencias económicas y daños colaterales del proceso. Por tanto requiere acción política valiente y de gran envergadura. ¿Cuántos ejemplos de este tipo de acciones nos han dado los políticos en las últimas décadas? No he visto ni un solo ejemplo, en ningun país, por más que he buceado en la historia.

[pollo]

Lanzo una hipótesis.

Los grandes fondos (Blackstone y compañía) han ido colocando sus viviendas en rentabilidad a una miríada de medianos propietarios durante los últimos años. Esos medianos propietarios son mucho más cutres y están mucho peor informados que los grandes y, básicamente, han ido picando, comprando toda la morralla que les han ido pasando los grandes fondos a precios astronómicos. Por supuesto, los nuevos propietarios han comprado el relato de que esto va para arriba y esperan, a su vez, dar el pase en cuanto puedan, con una revalorización considerable.
(Otra variante serían las SOCIMIS varias que cotizan en BME Growth y similar. Ahí el papel de primo entiendo que lo ejercen los accionistas.)

Lo que no han calculado bien estos nuevos jugadores es que, por un lado, los que quieren comprar para vivir hace tiempo que están fuera de juego. Y, por otro lado, los futuros himbersores pueden desaparecer espontáneamente en cuanto el mercado "dé muestras de agotamiento". Además, ellos son los que se van a comer toda la conflictividad social que se avecina... cosa que me aterra, porque estos cutre-propietarios se juegan su ruina económica si no consiguen las rentabilidades esperadas.

No tengo pruebas de esto. Es un presentimiento que me viene de las noticias que van saliendo en la prensa con cuentagotas, pero estaría bien confirmarlo.

Sí, esto es lo que ha venido pasando. Ahora algunos de estos inversores ya están empezando a darse cuenta de la carga que representa su inversión. Y ya quieren vender. Hoy mismo uno de estos inversores (no de los más cutres...los hay que pffff) me ha preguntado si podemos hacer una valoración para vender.

Lo de la conflictividad social no lo tengo tan claro. Simplemente no lo sé.

Una persona cercana ha vendido hace poco dos propiedades inmobiliarias, heredadas, una en Madrid y otra en "provincias", por una auténtica pasta. Las vendió porque no vive en España y le suponen un quebradero enorme de cabeza. Las ha conseguido vender por una pasta considerable (precios de no-mercado).

Es curioso porque la propiedad de Madrid estoy totalmente seguro de que se la ha comprado alguien para dar el pase (sabe que le han hecho una reforma y lo han colocado en menos de 6 meses por casi un 50% más), y estoy seguro de que el siguiente no va a conseguir dar el pase a nadie. Nadie se compra un piso "normal" por semejante dinero (creo que andaba por los 450K€) si no es con la esperanza de dar el pase poco después.

La otra propiedad fue comprada a un precio más razonable (pero sin duda alto) por gente que se iba a jubilar y quería hacerlo huyendo de Madrid y volviendo a su tierra.

Le comenté que en mi opinión lo había hecho en el mejor momento (aparte de librarse del marrón que le suponían). Yo no creo que esto tenga mucho más recorrido al alza porque simplemente no hay pasta y a estas escalas los únicos que se pueden permitir estas cantidades o son especuladores o son narcos.

La patata caliente va a explotar en algún momento, y como siempre, lo que no podía pasar porque era "metafísicamente imposible", pasará. Aunque sea tarde.

[asustadísimos]

[A CHOSEN, por...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2646.msg258903#msg258903
No es del todo cierto que el Estado permita la estafa del Ladrillo. El Estado está alineado con el Capital & Dinero, no con los estafadores. Otra cosa es que haya sabotajes. También está que el Estado es complejo y las administraciones locales y regionales tienen las potestades clave sobre la Vivienda. Finalmente, los órganos superiores de la administración pública central suelen estar en las capitales, que es donde más estafa del Ladrillo hay; hasta hace poco, en ellos convivían 'triunfadores de la estafa' y estafados, pero quedan pocos de los primeros. El mejor ejemplo de todo esto que digo es el Madrid actual.
La pregunta es si estamos o no cerca del umbral crítico en el que se toma conciencia de que se trata de una estafa. Yo creo que están pasando cosas demasiado fuertes en la materia. Si no, la ministra del ramo no saldría con que «los proespeculación ya no hablan de ello en público». Hace falta un empujoncito, que muy podría ser que la UE entrara en guerra con Rusia por orden de EE. UU., con lo que enlazo con lo que escribo a continuación sobre un comentario de Mistermaguf.]


[A Mistermaguf, por...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2646.msg258865#msg258865
... Poner de relieve que la Sanidad y muchas cosas no funcionan en EE. UU. como debieran hacerlo tratándose de un país desarrollado no es una critica a... https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2646.msg258835#msg258835
... No contradice la tesis central de las 3 estafas y la Gran Guerra Global Del/Por el Dólar.
Cuando leí su comentario, con el que estoy totalmente de acuerdo, lo consideré como una extensión de esta tesis central.
Aprovecho para añadir que Brian Berletic, un exmarine estadounidense, autor, experto en relaciones internacionales y presentador de The New Atlas, tiene una tesis extraordinariamente parecida a la nuestra:
https://www.youtube.com/watch?v=mCtSNR8dmbw
Recordemos dos documentos clave:
https://www.rand.org/content/dam/rand/pubs/research_briefs/RB10000/RB10014/RAND_RB10014.pdf
https://www.brookings.edu/wp-content/uploads/2016/06/06_iran_strategy.pdf]

[Flipback]

. Nadie se compra un piso "normal" por semejante dinero (creo que andaba por los 450K€) si no es con la esperanza de dar el pase poco después.

Hay mucha desigualdad económica que antes no había y un porcentaje relativamente alto de nuevos ricos que acumularon mucho durante los años de la locura inmobiliaria y que salieron indemnes de la gran crisis. Empresas auxiliares de la construcción, inmobiliarios, constructores, pequeños negocios beneficiados directa o indirectamente, etc. Los desequilibrios de las últimas décadas han puesto muchísimo dinero en manos de personas que ni se esperaban tener tanto.

Sí que hay compradores 'tontilocos' que se lo pueden permitir cuando se trata de darle a sus hijos una 'buena' propiedad que supuestamente mantenga el valor con el paso de las décadas. He visto ejemplos y la procedencia del dinero es por lo general inmobiliaria de forma muy directa.

Aparte está el tema del alquiler por habitaciones... Es la única forma de que alguien pague 2800 euros al mes por un piso de 4 habitaciones (700€ x 4) y está sucediendo a esos niveles en Madrid y Barcelona desde hace muchísimo tiempo y solo va a más.

En esto es en lo que tengo mis dudas respecto a lo que dice el maestro de que "el capital ya no puede producir los salarios suficientes para esos niveles de precios inmobiliarios", ¿cuándo ha sido esto un problema para el capital? Los salarios hace mucho que no pagan la sobrevaloración inmobiliaria. La pagamos los trabajadores con nuestras vidas. El impacto en las empresas sería si acaso indirecto (consumo e imposibilidad de emprender nuevos negocios debido a los altos costes) pero la realidad nos demuestra que los salarios no suben en términos reales, la vivienda sí y la rueda sigue girando mientras haya inmigración y mientras se acepte que trabajar solo sirve para pagarse una habitación.

[Saturio]

Bueno, mientras tanto...

AMD +91,42% en el último mes.  (un +327% en el último año).
INTEL un +122,55% en el último mes. (466% en un año).  Una empresa que ha perdido 3.728 millones en el último trimestre. En  el ejercicio 2025 "solo" perdió 200 milloncejos en todo el año pero en 2024 perdió 18.700 millones

Cuando dicen que los PERs no están a nivel de burbuja debe ser porque descartan las que salen con PER negativo.

[asustadísimos]

[¿Por qué los consejeros del PP en el Tribunal de Cuentas han sacado lo de que «el PSOE paga las pensiones con fondos europeos»? ¿Solo por 'putoofender' al tal Sááánchez? me resulta curioso que leamos también: «El órgano del Estado que lucha contra el fraude en los fondos europeos analizará el caso del edil Marí Olano. La Agencia Valenciana Antifraude remite las conclusiones del análisis de los procesos de contratación en los que participó el concejal, en los que aprecia errores en materia de conflicto de intereses, al Servicio Nacional de Coordinación Antifraude para su estudio». ¡A ver si es que hay más casos como este en los escalones administrativos donde manda el PP!]


[A Flipback...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2646.msg258915#msg258915
... Dice que no ve que «el capital no pueda producir los salarios suficientes para esos niveles de precios inmobiliarios» y que «los salarios hace mucho que no pagan la sobrevaloración inmobiliaria».
Para empezar, el Capital no produce salarios. Es al revés. El Capital es residual. Es lo que queda después de los salarios.
El Trabajo y el Capital son dos caras de la misma realidad contable. El Capital no es más que Trabajo excedente acumulado organizado en Empresa. Un parásito del Trabajo, por definición, es un parásito del Trabajo & Empresa.
El sistema acepta y disciplina las rentas financieras (aunque buena parte de la historia han estado prohibidas) y acepta las inmobiliarias, que se han indisciplinado desde los 1980, constituyéndose en un impuesto privado sobre las rentas productivas, impuesto anómalo que está desnaturalizado el sistema.
Por otra parte, el asalariado aún se cree que tiene una plusvalía latente, sin materializar. Espérate a que deje de creérselo. Espérate a que cunda la conciencia de la estafa.
Sin embargo, la idea no es esta, sino que El Capital & Dinero lleva un cuarto de siglo administrando la sentencia de muerte de la estafa que parasita lo inmobiliario dictada por él mismo. Primero, la paró en seco (2006-2010). Luego, se dio 15 años para reestructurar su arquitectura financiera y limpiarla de esta basura (Transición Estructural), proceso carísimo. Y ahora, desamparando a los contumaces, porque el 'private credit' no va a ser rescatado. Es en sentido en el que decimos que es el Capital & Dinero y no la 'clase obrera' el que está acabando con la estafa.
Es más, esta estafa no es de esencia capitalista. Es cosa de la 'clase obrera', como hemos dicho tantas veces. De la clase obrera reformista. La del rostro amable del capitalismo, las cooperativas, la autogestión. La que no quiere saber que el Estado del Bienestar es un invento de la derecha. De esos que creen que se subliman en capitalistitas por tener un pisito. En suma, es cosa de la socialdemocracia y su capitalismo popular.]

[asustadísimos]

[Aquí tiene una entrevista magnífica con quien elabora la estadística del Colegio de Registradores. Es seguro que la visualiza todo el mundillo.

https://www.youtube.com/watch?v=5wniZ7_Wyhw

He colgado un comentario que dice:
«✨ Fue una burbuja. Ahora es una ESTAFA. ✨ Es el Capital & Dinero (y no el Trabajo) el que está contra esta estafa que tiene elementos comunes con la Estampita (tesoro aparente) y el Tocomocho (tique premiado). N. B.: Al comprar un inmueble adquieres dos activos: 1.º El 'activo real' amortizable. 2.º El carísimo 'activo ficticio' —inexistente— con el que participas en el timojuego de dinero sin trabajar. ✨ Ni oferta ni demanda ni 2008 ni población ni tipos de interés, ¡¡¡ESTAFA!!!, es decir, daño con engaño, desplume con RETÓRICA ENGAÑOSA. ✨ No construimos, no damos préstamos hipotecarios y no ponemos en alquiler porque NO SOMOS ESTAFADORES PROFESIONALES y no queremos líos con los estafados. ✨

Por ahora no tengo 'likes'.]

[Raf909]

Bueno, mientras tanto...

AMD +91,42% en el último mes.  (un +327% en el último año).
INTEL un +122,55% en el último mes. (466% en un año).  Una empresa que ha perdido 3.728 millones en el último trimestre. En  el ejercicio 2025 "solo" perdió 200 milloncejos en todo el año pero en 2024 perdió 18.700 millones

Cuando dicen que los PERs no están a nivel de burbuja debe ser porque descartan las que salen con PER negativo.

Ojalá me equivoque, pero yo creo que hasta final de año, o primer trimestre del año que viene no va a haber ostia bursátil.

Entre que a la administración Trump no le interesa la ostia antes de las Mid Termns, y que tienen que salir a bolsa todas las empresas de IA para dar el pase y pegar el pelotazo, yo no creo que sea este año. Hay salidas a bolsa previstas para el último quarter del año, así que o es a final de año o del que viene.

[sargento.algodon]

No creo en las 'catástrofes' como desencadenantes del cambio que hace falta. Las catástrofes solo hunden a los desfavorecidos y a las clases medias, mientras mantienen o incluso mejoran a las clases más pudientes.

Además esas catástrofes suelen ser temporales, ¿de qué sirve que haya vivienda barata durante un par de años si nadie se la puede comprar y luego vuelve a subir?

También veo difícil que se instale en el subconsciente colectivo la idea de que la sobrevaloración inmobiliaria es una estafa. La pisitofilia es fortísima en el mundo de hoy a nivel internacional.

Acabar con la sobrevaloración inmobiliaria supone un cambio estructural que implica actuar sobre varios temas a la vez y gestionar las consecuencias económicas y daños colaterales del proceso. Por tanto requiere acción política valiente y de gran envergadura. ¿Cuántos ejemplos de este tipo de acciones nos han dado los políticos en las últimas décadas? No he visto ni un solo ejemplo, en ningun país, por más que he buceado en la historia.

¿Decisiones "valientes"("corageous" en inglés)? "Las decisiones controvertidas hacen perder votos, decisiones valientes hacen perder elecciones"
https://www.youtube.com/watch?v=RMTHzEpOSLY

[Fomento Cemento]

https://www.elmundo.es/economia/2026/05/06/69fb8c83fdddffe7128b4586.html

El Gobierno desvió otros 8.500 millones de fondos europeos en 2025 para pagar pensiones y el Ingreso Mínimo Vital por falta de Presupuestos

Dio de baja en 'ingeniería financiera' partidas asignadas a "transición industrial" o "cargadores eléctricos" con dinero europeo para activar gastos sociales

Miércoles, 6 mayo 2026 - 22:45

El Gobierno desvió al menos otros 8.500 millones de euros de partidas previstas con fondos europeos para destinarlos al pago de pensiones, ingreso mínimo vital, otros gastos sociales e incluso aportaciones a Correos. Así aflora en la relación de "expedientes de modificaciones presupuestarias" remitida por Hacienda al Congreso de los Diputados a la que ha tenido acceso EL MUNDO. Son las realizadas, según el Ministerio, por la situación de prórroga de los Presupuestos de 2023 en vigor.

Esta cifra se une a los 2.389 millones ya detectados por el Tribunal de Cuentas en 2024 y supone que la falta de presupuestos dispara el uso de esta ingeniería financiera con los fondos europeos y que sólo en dos años la reasignación supera los 10.000 millones como mínimo. El Gobierno no aclara otros 3.000 millones adicionales para pensiones de funcionarios en 2025 que podrían haber sido financiados también por esta vía. Con todo ello, se superarían ampliamente los 13.000 millones.

Se acelera así el uso de las transferencias de Bruselas para gastos corrientes aprovechando la dificultad y el retraso en la ejecución de los fondos. En 2025, el enjuague prácticamente cuadriplica el de 2024 que es el último fiscalizado por el Tribunal de Cuentas. El Gobierno alega que no hay nada ilegal en esta técnica y que el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) acordado con la UE se terminará cumpliendo en todo caso.

La ingeniería consiste en dar de alta un gasto corriente que necesita el Gobierno y, para que sea posible financiarlo en las cuentas prorrogadas, proceder a dar de baja otro asignado al llamado Mecanismo de Recuperación y Resiliencia (MRR) de la UE con el argumento de que no hacía falta gastarlo aún ese año.

Una gran partida resuelta con este apaño presupuestario es la decisión del Consejo de Ministros del 8 de julio de 2025 de reforzar con 2.984 millones el sistema de la Seguridad Social «en cumplimiento del Pacto de Toledo». «Es necesario incrementar la dotación de crédito existente para el ejercicio 2025 para hacer frente a las transferencias del Estado al presupuesto de la Seguridad Social», anunció el Gobierno sin desvelar, al carecer de Ley de Presupuestos, de qué partida echaba mano para ese dinero. Finalmente, lo que hizo la ministra de Hacienda de la época, María Jesús Montero, fue dar de baja partidas millonarias previstas con cargo al citado MRR.

Montero recurrió sobre todo a fondos europeos previstos para el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) para «incentivos a la instalación de puntos de recarga o a la adquisición de vehículos eléctricos», «el desarrollo de energías renovables innovadoras» o «el despliegue del almacenamiento energético».

Otro ejemplo es el acuerdo del Consejo de Ministros de ese mismo día por el que se acordó destinar 1.327,8 millones para «los complementos de pensiones mínimas del Sistema de la Seguridad Social». Esta inyección supuso dar de baja en la misma cuantía dos expedientes previstos para «Apoyo a Proyectos Estratégicos para la Transición Industrial».

Un caso similar son los 1.300 millones aprobados también el pasado año para «la financiación del Ingreso Mínimo Vital». Montero retiró el grueso, 928 millones, también de la misma partida mencionada para la transición industrial, pero también arañó cerca de 100 millones del llamado Perte de Economía Circular y de fondos europeos para «competencias digitales transversales»previstos para comunidades autónomas. Incluso aplicó un tajo de 4,25 millones de un proyecto financiado por la UE para «la implementación de un sistema de predicción de la calidad de aire» en el Centro de Supercomputación de Barcelona. Así pudo reunir los 1.300 millones que requería el Ministerio de Inclusión de Elma Saiz.

Según el Tribunal de Cuentas, el Ministerio de Hacienda no ha justificado suficientemente la base legal para hacer estos enjuagues y, de acuerdo con varios de sus consejeros, es una irregularidad, porque la normativa no lo permite. La Ley de Prórroga de los Presupuestos de 2023, que son los últimos aprobados, impide mover partidas de fondos europeos fuera de las previstas para el Mecanismo de Recuperación y Resiliencia, que es el que reparte más de 100.000 millones de fondos europeos a España. Eso lo defienden no sólo los consejeros a propuesta del PP, sino una nombrada en la cuota del PSOE, Isabel Rodríguez. El resto del bloque gubernamental afean el uso sin ser tan rotundos sobre su irregularidad.

El Ministerio de Hacienda, por su parte, argumenta en sus alegaciones al Tribunal de Cuentas que es lícita esta operación, por considerar que la normativa «en ningún caso impide que esos créditos [previstos para el Mecanismo de Recuperación y Resiliencia] puedan ser financiadores de expedientes de modificaciones de crédito con destino a otros programas del Presupuesto del Estado». Pone como ejemplo que el uso para pagar pensiones de funcionarios jubilados en 2024 «correspondía a créditos sobrantes del Ministerio de Industria» que, a juicio de Hacienda, no necesitaba ese año para cumplir con la UE.

[Fomento Cemento]

https://www.vozpopuli.com/economia/banca/la-banca-se-lanza-a-por-las-hipotecas-crecen-a-un-ritmo-del-20-y-registran-el-mejor-marzo-en-18-anos.html

BANCA
La banca se lanza a por las hipotecas: crecen a un ritmo del 20% y registran el mejor marzo en 18 años
El primer mes de la guerra no pasa factura, aunque CaixaBank ya detecta un freno de la demanda de crédito
El Santander y CaixaBank 'tiran' del negocio hipotecario.

07/05/2026

La guerra entre Estados Unidos e Irán no pasa factura, de momento, a las hipotecas. CaixaBank y el Santander están apostando fuerte por este negocio, lo que está provocando que el grifo del crédito para comprar vivienda se mantenga abierto pese al repliegue del BBVA, el Sabadell y Bankinter, por una cuestión de precio. Tanto es así, que la concesión de hipotecas crece a un ritmo mensual del 20% y acaba de firmar el mejor marzo en 18 años.

Lejos de echar el freno, la nueva producción cogió impulso en el tercer mes del año, con 7.856 millones de euros, según los últimos registros oficiales del Banco de España. Se trata de un aumento del 19,5% comparado con febrero y del 10% con un año antes, que sirvió para compensar los dos primeros meses del ejercicio, que arrancó más débil que en 2025.