PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Verano 2015

[Republik]

07/25/2015 en 01:21 p.m.


3) ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA.- Que su régimen no sea peor que el de la LAU-2013 (Índice de Garantía de Competitividad, de la Ley de Desindexación, de febrero de este año); lo mejor es no pactar nada en esta materia; y

...he conseguido un contrato con ese tipo de condiciones gracias al Plan Alquila, con la Comunidad de Madrid como intermediario, que propone un contrato a mi parecer razonable...

Me miro el contrato-tipo enlazado y en la cláusula quinta:

"La renta pactada se podrá revisar [...] con arreglo al IPC del INE..."

En 2014 el IPC fue -1,3%. Se 'podrá' bajar la renta, o sea no es obligatorio. ¿Quién decide?. ¿El casero va a decidir rebajar el 1,3% el alquiler?.

Solo estuve alquilado dos años. El IPC era siempre positivo y la renta se revisaba (al alza) con el IPC.

¿Qué es eso de 'podrá'?: la alternativa que permite al casero eludir la deflación y no bajar.

Saludos.

Quizá nadie imaginó nunca un escenario de IPC negativo. Es una gran novedad en España y lo cierto es que las rentas se deberían pactar en un importe nominal plurianual que tendría en cuenta  la pérdida de poder adquisitivo del nominal, igual que los cupones de la deuda, etc. Los instrumentos financieros indexados son bastante raros y es curioso que para el inmobiliario se decidiera introducir la indexación a la voluntad del arrendador, además. Es una ley hecha a medida "como Juan Español es muy cateto, en lugar de hacer que estime él lo que se puede depreciar su renta nominal, le vamos a apañar que se indexe al IPC".

[diegocg]

La rentabilidad inmobiliaria duplica, en el peor de los casos, la que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años (2%).

[...] el local comercial se mantiene como la inversión inmobiliaria más rentable. Comprar un local en España para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 7,6%, frente al 6,2% que daban hace un año. Las oficinas ofrecen  un rendimiento del 6,3%.

Por el contrario, el producto inmobiliario que menos rentabilidad ofrece son los garajes, que han terminado el segundo trimestre en el 4,6% desde la rentabilidad del 3,6% de junio de 2014.

Comprar un local comercial, la mejor inversión en el actual mercado inmobiliario
(en el mercado inmobiliario...y en el no inmobiliario, añadiría yo)

Leer esto hace años hubiera sido escandaloso, pero es que ya hemos pasado la mitad del 2015...¡y encima se nos dice que las rentabilidades ladrilleras han aumentado respecto a 2014! Una confirmación más del Rebote de la Rata Muerta...

Y otra noticia que creo que ha pasado desapercibida: Terrassa gana la primera sentencia contra entidades bancarias por tener viviendas vacías

[Nuss]

YA NO VIVIMOS EN EL CAPITALISMO; VIVIMOS EN UNA METAMORFOSIS ESTRANGULADA SUYA: EL RENTISMO.-

La institución central ya no es el Capital (Propiedad Privada de los Medios de Producción, por decirlo en términos marxistas, que los entiende todo el mundo).

La institución central ahora es la Renta (Obtención Individual de Ingresos Netos).

El Capital ha pasado a ser una institución subordinada a la Renta. El capitalista ha dado paso al rentista. Los otrora capitalistas ya no viven del beneficio distribuido o dividendo ("renta del Capital", que se decía en el s. XIX, con toda precisión), sino de anticiparse al cálculo del Resultado Contable obteniendo rentas ordinarias de su propia empresa (salarios, alquileres e intereses). Así se ha creado un inmenso problema de subcapitalización: los Recursos Propios de las empresas (Capital más Reservas, es decir, beneficios acumulados) son ínfimos. La proporción entre Capital y pasivos exigibles, que según las reglas de la belleza contable debe tender a 1, se ha dislocado. Y añádase el colapso de los valores inmobiliarios en los Activos de los Balances como consecuencia del pinchazo irreversible de la burbuja. La solución es recapitalizar. No cabe duda. Y a eso nos ponemos aumentando la productividad, cuando descubrimos con amargura, primero, que el Trabajo, única fuente del Capital, ya no se organiza empresarialmente de forma masiva en nuestra propia economía sino en otras; y, segundo, que trabajemos lo que trabajemos, la distribución de la Renta es tan antifucional que trabajar de sol a sol significa autocondenarnos a la pobreza.

EN LA ECONOMÍA RENTISTA, TRABAJO & EMPRESA = POBREZA.

Renta significa dos cosas:

1) en microeconomía, todo ingreso neto de sus gastos correlacionados, sea cual sea su causa; simplificando y por orden cronológico:
. alquileres y plusvalías inmobiliarias,
. rentas financieras fijas,
. pensiones,
. salarios extravagantes,
. salarios netos y
. beneficios empresariales; y,

2) en macroeconomía, la Producción distribuida, o lo que es lo mismo, la suma de todas las rentas:
P = r1 + r2 +... + rn = R

Hoy en día Capital y capitalista son palabras políticamente incorrectas. A nadie le gusta que le llamen capitalista. Llamamos Dinero (con mayúscula) al Capital. No decimos que una persona tiene Capital, sino que tiene Dinero. Lo contrario rechina en nuestros oídos. Cuando alguien, hablando con un pobre, llama Capital a sus ahorritos, lo hace para halagarle y facilitar que se decida a separarse de ellos. Y los profesores mixtificadores abusan de la frase bienes de capital, que se refiere solo a determinados elementos del Activo de un Balance, para hacer creer a la gente que hay bienes que, por sí solos, crean Valor económico (y que tú, si estás resentido porque no eres propietario de ninguno, es que eres un "rojo de mierda", perdón por la expresión), cuando la verdad, y ellos lo saben perfectamente, es que lo único que crea riqueza es el Trabajo organizado empresarialmente.

¿Decimos empresario afroamericano o capitalista negro?

Reconózcase que capitalista (propietario del Capital) es una palabra en desuso, tan chirriante como comunista, y que por eso se sustituye por empresario (perceptor de renta empresarial), que es algo que eres tú en muchos campos de la vida; y también que, por la misma razón, ante el Capital de verdad, ya no se dice Capital sino Dinero, que es una cosa que también tienes tú.

La popularización del capitalismo es lo que ha acabado con él. No hay vuelta atrás. Estamos viviendo sus estertores. Lo que pasa es que se trata de un proceso que abarca muchas décadas. Nosotros no vamos a ver la muerte del capitalismo, pero morir muere seguro. El rentismo está siendo rebobinado parcialmente para darle oxígeno al capitalismo auténtico, pero este no volverá jamás. Es imposible que la gente se olvide del rentismo. El rentismo siempre va a estar ahí impidiendo la acumulación de Capital. Véase, si no, el despertar alucinante de la usura en los arrendamientos de vivienda en cuanto, por meras razones electorales, con el telón de fondo del ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL al haber llegado el Estado en su "Fiscal Limit", cuatro corruptos han utilizado los micrófonos para engañarte con que "la (macro)economía va como un tiro".

Ya que sale, la rebaja de impuestos que está perpetrando Rajoy es exactamente igual que el "tax rebate" que hizo Zapatero: una carísima irresponsabilidad con tu dinero. El paralelismo Zapatero/Rajoy es total: negación de la burbuja, la "champions" y el motor de Europa, el solemne y el hojalata.

Gracias por leernos.

P.S.: Señores, una gente como nosotros, además de reflexionar sobre qué va a pasar, dada la irracionalidad inmobiliaria en que se han metido las sociedades rentistas excapitalistas, tenemos que elaborar un MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO INNOVADOR que, respetando la mierda de legislación que hay, favorezca lo más que se pueda al arrendatario. Por ejemplo, me viene a la cabeza que la LAU distingue entre plazos de preaviso para la resolución anticipada y posibles plazos de desalojo libremente pactados. Me comprometo a estudiar estos asuntos en los próximos días.

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/28/2015 en 10:46 a.m.

En el blog de Alexis Ortega

[chameleon]

http://bichitos.blog.com.es/2013/09/22/sin-recristianizacion-no-se-saldra-de-crisis-16433934/

El Gobierno se propone fijar 'techos salariales' a los consejeros del Ibex 35
22 Sep 2013(13:04)

EL 30% DE LOS HONORARIOS EXTRAVAGANTES LOS PAGAS TÚ, CONTRIBUYENTE-CORDERO; Y EL RESTO, LOS DEMÁS TRABAJADORES DE LA EMPRESA AFECTADA POR ESTA MODALIDAD DE RENTISMO ABUSIVO.-

Los accionistas no pagan los honorarios extravagantes. ¡Basta ya de memeces!

A los accionistas lo que les interesa es el Neto Patrimonial (Activo menos Pasivo) o, dicho de otro modo, los Recursos Propios (Capital más Reservas).

A los accionistas les trae bastante sin cuidado cómo se distribuyen internamente los Gastos de Personal y demás aprovisionamientos.
sigue...

perdon por el offtopic pero, el dividendo de los accionistas es tambien rentismo?

[R.G.C.I.M.]

Es rentismo.
Pero no improductivo.

Sds.

[JENOFONTE10]

http://bichitos.blog.com.es/2013/09/22/sin-recristianizacion-no-se-saldra-de-crisis-16433934/

El Gobierno se propone fijar 'techos salariales' a los consejeros del Ibex 35
22 Sep 2013(13:04)

EL 30% DE LOS HONORARIOS EXTRAVAGANTES LOS PAGAS TÚ, CONTRIBUYENTE-CORDERO; Y EL RESTO, LOS DEMÁS TRABAJADORES DE LA EMPRESA AFECTADA POR ESTA MODALIDAD DE RENTISMO ABUSIVO.-

Los accionistas no pagan los honorarios extravagantes. ¡Basta ya de memeces!

A los accionistas lo que les interesa es el Neto Patrimonial (Activo menos Pasivo) o, dicho de otro modo, los Recursos Propios (Capital más Reservas).

A los accionistas les trae bastante sin cuidado cómo se distribuyen internamente los Gastos de Personal y demás aprovisionamientos.
sigue...

perdon por el offtopic pero, el dividendo de los accionistas es tambien rentismo?

Por si lo entiendo bien y es de ayuda:

El dividendo de los accionistas es renta del capital: sería 'rentismo' productivo. El otro 'rentismo' productivo son las rentas del trabajo. Según el 'sexteto ppciano' de orígenes de renta, los 'rentismos' improductivos ('paguitas' sin añadir valor) son los otros cuatro:
. alquileres y plusvalías inmobiliarias,
. rentas financieras fijas,
. pensiones,
. salarios extravagantes.

El texto de PP.CC. enlazado se refiere al 30% del IS que se reducen las empresas al restar de los ingresos contablemente los 'gastos de personal' directivo (salarios extravagantes). Porque el IS es un tipo impositivo (aprox. 30%) sobre una base imponible, la formada por el resultado neto del ejercicio de la empresa, después de restar gastos de ingresos.

Evidenciar que eso daña los ingresos fiscales que aportamos los demás contribuyentes, es para refutar el argumento 'falsoliberal' de que los súpersalarios privados solo son 'asunto' de los accionistas. No. Son asunto de todos los contribuyentes. Y también de los trabajadores no directivos, ya que la masa salarial, mas o menos fija, se reparte entre directivos y resto de trabajadores.

Es cierto que hay una aparente contradicción, cuando decía que "los accionistas no pagan los honorarios extravagantes" y hoy dice:

"Los otrora capitalistas ya no viven del beneficio distribuido o dividendo ("renta del Capital", que se decía en el s. XIX, con toda precisión), sino de anticiparse al cálculo del Resultado Contable obteniendo rentas ordinarias de su propia empresa (salarios, alquileres e intereses)."

Pero esos salarios de directivos no los 'pagan' los accionistas, si acaso los cobran; es el caso de las sagas familiares que controlan (o controlaban) el accionariado de empresas privadas, como la Koplowitz, (que ya no cobraba dividendos en FCC por haberla descapitalizado tanto que los intereses absorbían el resultado de explotación), y ha tenido la feliz idea de colocar a su hija como directiva; al menos podrá cobrar el salario.

Otros accionistas, alquilan usureramente sus propios inmuebles a la empresa, o prestaban capital cuando los intereses eran mas altos. Todos esos métodos 'extractivos' eludían la imposición societaria por beneficios, porque los beneficios se 'repartían' antes de terminar de calcular contablemente la cuenta de resultados (cuando se iban restando 'gastos') y por ello, la empresa no podía, ni repartir dividendos, ni acumular remanente (beneficios sin repartir) en el Neto Patrimonial (Capital + Reservas) de la empresa. Así se descapitalizaba.

PP.CC. domina con precisión la Contabilidad de Sociedades y el Derecho Fiscal. Es como la Geometría para entender la Lógica de Platón. Quizá por eso, PP.CC. que parece conocer algunas de esas familias, dice 'otrora capitalistas'.

Saludos.

[JENOFONTE10]

Y añádase el colapso de los valores inmobiliarios en los Activos de los Balances como consecuencia del pinchazo irreversible de la burbuja.

En esto sin embargo creo ver una posible ventaja para sociedades subcapitalizadas por el procedimiento 'extracción de rentas de alquiler'.

Si el capitalista empresario ha sido tan pisitófilo para sacar del balance empresarial los activos inmobiliarios y alquilárselos a su propia empresa, eludiendo impuestos sobre beneficios, la habrá descapitalizado, pero las minusvalías por deterioro del valor inmobiliario ahora no harán mella directa en el balance de la empresa, ya que no están en él.

Saludos.

[JENOFONTE10]

ACRÓNIMO Y PALÍNDROMO: ZIRP Y ZAJ.

DEFLACIÓN POR UN TIEMPO PROLONGADO, ERA CERO, FIN DEL 'CICLISMO', EFTF, Y ESCATOLOGÍAS VARIAS.

'ZIRP' es el acrónimo inglés para la pca. de tipos de interés bajitos, la apropiada para una inflación bajita (Deflación Inmobiliaria Suave). Zero Interest Rate Policy.

'ZAJ' era un grupo de artistas citado y conocido por PP.CC. (vide buscador blog de Blichon).

Pero, además de autores de un 'Viaje a Almorox' (*),  'ZAJ' es 'JAZ' al revés, un palíndromo. Ya recordarán los seguidores de PP.CC., que el JAZ-Z tiene un componente político de origen español (el asunto de la calle Bourbon de Nueva Orleans).

El palíndromo de ZIRP sería 'PRIZ', casi como 'PIGS'. (ZAJ casi como JAZ-Z). Lo contrario de ZIRP es tipos reales positivos, esa amenaza ahora latente de la FED (hoy dirán).

Cuando hay ZIRP y deflación, no hay tipos reales negativos ('IR-'  ).

(click to show/hide)

"El tipo de interés real es el tipo de interés esperado teniendo en cuenta la pérdida de valor del dinero a causa de la inflación. Su valor aproximado puede obtenerse restando al tipo de interés nominal la tasa de inflación (ecuación de Fisher)." [Wiki]

Pero restar 'inflación negativa' (deflación) es: 'ZIRP - (-Inflación) = 'ZIRP' + [Inflación]; o sea, sumar la deflación (sin signo) al tipo de interés casi cero, lo que resulta en un tipo de interés real positivo.

Entonces, ahora, el dinero del acreedor 'renta' (gana poder adquisitivo) sin necesidad de 'colocarlo' prestándolo a plazo fijo (además, 'en-el-banco-no-renta-nada'). Y al deudor le 'cuesta' por la deflación, aunque los tipos nominales sean casi cero. Eso desincentiva el endeudamiento. Los PIGS necesitamos ZIRP. Nos es complementario, como el YING-YANG.

¿Para qué subir los tipos de interés? para luchar contra la inflación. Pero en la ERA CERO apenas hay inflación.

Había dos vectores de inflación: la escasez de energía (oferta) y el desarrollo industrial chino (demanda) que presionaba sobre el carbón australiano, el hierro brasileño, el cobre chileno...

Pero dice Julius Baer que China ya no inflaciona:

La caída de la Bolsa de China revive los 'fantasmas inquietantes de la deflación', según Julius Baer

http://www.bolsamania.com/noticias/mercados/la-caida-de-la-bolsa-de-china-revive-los-fantasmas-inquietantes-de-la-deflacion-segun-julius-baer--814255.html#QlS0qJRPXelfEVGO

Y el petróleo que no se pueda extraer a un coste inferior al precio de las energías renovables (en plena curva descendente de 'aprendizaje') quizá ya no se extraiga nunca con beneficios (error entonces lo de Talisman-Repsol, como analizó PP.CC.). Salvo que la pendiente de la curva de aprendizaje de tecnología extractora petrolera (mas suave que la de las renovables) hiciera un 'extraño' descubrimiento (discontinuidad) con rebaja sustancial de costes.

Arabia Saudí quizá lo haya visto: Deflación por un tiempo prolongado es incompatible con subir petróleo; las renovables, (y no tanto la efímera fractura hidráulica) ya capturan cuota de mercado por debajo de 80$/barril.

Para no parecer un seguidista acrítico que está de acuerdo en todo con PP.CC., recordaré que sostengo que ZIRP es un retardo para el EFTF. Y es por un tiempo prolongado. Tampoco veo la 'pasteurización' (subir tipos) mas que como amenaza, creíble gracias a casos extremos, como el corralito griego.

Y tengo confirmación. Aunque la deuda pca. sigue aumentando, pero se refinancian vencimientos a tipos mas bajos.

El gasto público en intereses de la deuda cae por primera vez en siete años

La partida para cubrir el coste de la deuda retrocedió un 0,5% en el primer trimestre, algo inédito desde 2008.

El peso de la deuda pública no ha cesado de incrementarse desde que la crisis económica derrumbó los ingresos del Estado y disparó el déficit fiscal por encima del 10% del PIB, un nivel nunca visto en la historia reciente. En consonancia con el aumento del pasivo –y sumado a la desconfianza que generaba España en los mercados–, el gasto público en intereses inició una senda alcista en el segundo trimestre de 2008 que no se ha detenido hasta este ejercicio. Entre enero y marzo de 2015, la partida destinada a intereses de la deuda se redujo un 0,5%, según la última publicación de la Cuentas Trimestrales de las Administraciones Públicas elaborada por el Ministerio de Hacienda. Un descenso modesto, pero que es el primero que se registra tras 27 trimestres consecutivos de incrementos (ver gráfico).



http://cincodias.com/cincodias/2015/07/24/economia/1437755870_003928.html

Gracias por escribirnos, PP.CC.

Saludos.
_______

(*) Curiosidad (para Republik, y otros foreros expertos ferroviarios si los hubiere): el tren de Almorox, en el que pudo viajar ZAJ, era métrico.

https://es.wikipedia.org/wiki/L%C3%ADnea_de_ferrocarril_Madrid-Almorox

Aunque la wiki no lo cita en su página genérica quizá por haber caído en desuso:

https://es.wikipedia.org/wiki/Ancho_de_v%C3%ADa

[R.G.C.I.M.]

Yo en esto, estoy con VD Jenofonte.

Y como consecuencia, la pisitofilia y politica de rentas extractivas seguira mientras se pueda en cada momento. No habra giro olitico hasta que no se llegue a limite de cada momento. Vamoos a estar al borde del precipicio hasta el fin.
Y el fin lo marcara la demografia, china, el petroleo y las devolucion de la deuda.

DEspues sera la TE.

Por desgracia...

Sds.

[sudden and sharp]

[...]
Cuando hay ZIRP y deflación, no hay tipos reales negativos ('IR-'  ).
[...]

Ok, pero falta el tipo de cambio. (Movimientos "tectónicos" y no fácilmente predecibles.)

Sigue siendo Fisher...



... pero por más que busco no puedo estimar la inflación esperada. (Aquí mienten todos.) ¿se puede dar por válida la hipótesis de interés real constante en todas partes?

[JENOFONTE10]

[...]
Cuando hay ZIRP y deflación, no hay tipos reales negativos ('IR-'  ).
[...]

Ok, pero falta el tipo de cambio. (Movimientos "tectónicos" y no fácilmente predecibles.)

Sigue siendo Fisher...



... pero por más que busco no puedo estimar la inflación esperada. (Aquí mienten todos.) ¿se puede dar por válida la hipótesis de interés real constante en todas partes?

El FMI y la OCDE publican estimaciones de Inflación mas o menos creíbles. Tengo un sesgo muy acusado a favor de la Deflación Inmobiliaria Suave, DIS, que no se ve venir porque es como un témpano flotante 'estadístico': solo se ve una ¿octava? parte de su volumen sobre el nivel del mar porque los precios inmobiliarios están como sumergidos, invisibles, en el IPC).

¿Hipótesis de interés real constante?. Creo que no. Los tipos de interés reales no se pueden mantener 'constantes' por la autoridad monetaria. Los nominales se pueden controlar algo, aunque no son tan discrecionales del bancocentralismo como se suele divulgar. Pero los precios pueden variar en algún mercado fuera de control de la autoridad monetaria (burbujas o pinchazos) y eso resta o suma a los nominales.

Siempre digo que los que saben de Macro son los economistas de 'General', no los de 'Empresariales', como yo. No me hagan mucho caso en Macro.

Saludos.

[juancoco]

Según lo veo lo de inflación cero es discutible.

- Los IPC oficiales están masajeados hasta la nausea (medias geométricas, hedonics, substitución, etc) y
  no son creíbles.

- Habría que ver la inflación separada en bienes "tradeables" y no, tengo la impresión de que la deflación
  proveniente de China enmascara la inflación de los bienes y servicios no globalizados a nivel nacional en
  mercados cuasi-cautivos: energía, educación, sanidad, alimentación, etc.

- Todo esto por no hablar de la vivienda y las burbujas alemanas, australianas, UK, etc.

La hipótesis a probar o desestimar  es que inflación hay (shadowstats.com) el problema es que no es general sino confinada a bienes y servicios no globalizados. Lo del ZIRP a lo mejor no es tan neutral.

¿ A lo mejor la inflación de lo necesario de verdad para vivir es alta y se enmascara con la deflación de
todo los prescindible que viene de China ?

Ya se que estas cosas para aclarase hay que hacerlas bien con números...pero ¿ Como lo percibís ?

[JENOFONTE10]

ENDEUDAMIENTO EN ESPAÑA 2008-2014.

GRÁFICO INTERACTIVO INTERESANTE.

https://www.afi.es/AnalyticsBlog/DeudaEnEspana/deuda.html

Ceteris paribus, un 'estimador parcial' de 'distancia al EFTF', podría ser fijarse en el crecimiento del segmento circular rojo (deudor) de las AA.PP., que en estos seis años de crisis casi ha triplicado:

2008: 431 MM. €
2014: 1138 MM. €

Pero la ZIRP ha reducido la carga de intereses, modificando (elevando) la cantidad de deuda pública cuyos intereses se pueden pagar con determinada recaudación: el límite fiscal; es decir con la misma recaudación fiscal se pueden pagar los intereses (mas bajitos) de una mayor deuda pública.

Es por abundar en la misma idea: ZIRP (que durará tanto como la Deflación) tiene efecto retardo del EFTF. Desemboco de nuevo en la SUAVIDAD de la Deflación Inmobiliaria, lo que contribuye a preservar la Cultura de Pago de Linde. Cuantos mas poderes 'interés'-ados, mas probable que ocurra.

Saludos.
_______

P.S: Diferentes ritmos de reducción de deuda con bancos en el periodo 2008-14:
- Hogares, pasan de 880 a 743: -15%
- Sociedades No financieras, de 940 a 531: -44%
¿Quién disfruta del privilegio de la 'dación en pago' y quién arrastra cadena y bola, o 'cultura de pago'?.

[JENOFONTE10]

EXPECTATIVA Y REALIDAD: PROINFLACIONISMO DEL LADRILLARIADO, PERO EL IBI ME LO BAJAS QUE EL PISITO HA BAJADO.

La deflación siempre ha tenido muy mal cartel. Ya me pasaba cuando la aludía en el confi hace dos o tres años, poco antes de censurarme.

Pienso que la deflación-fobia es una psicoeconomía mas o menos consciente, pero muy coherente en un país democrático con la Mayoría Natural propietaria (Ladrillariado) y donde la minoría hipotecada se ve doblemente perjudicada por la deflación inmobiliaria:

- pisos mas baratos que no se recogen en el IPC porque solo el alquiler se trata como Consumo  (sirve para camuflar que bajar sí que bajan, para no sufrir tanto con 'he-comprado-caro,  ).
- intereses muy bajos, pero que si no se hubiera enterrado la renta futura a 30 años en la hipoteca, con la deflación y ese dinero cada vez se podrían comprar mas cosas,  .

Así que mejor 'que-no-haya-deflación-y-mi-pisito-no-baje'.

Lo entiendo.

Saludos.

[JENOFONTE10]

DESTRIPANDO LO GENERACIONAL (PLU EMERGENTE) EN EL 'YASEVEGRUÍSMO'.

"La recuperación está llegando a todos los sectores económicos y a todos los grupos de edad" dijo la ministra Bañez a la luz de la última EPA. Y si bien cierta recuperación parece argumentable, Rivera e Iglesias tienen motivos y conocimiento de primera mano para rechazar que esta haya llegado "a todos los grupos de edad". El sentido común hace pensar que ni siquiera todos son "recuperables".
[...]
http://www.eleconomista.es/opinion-blogs/noticias/6902048/07/15/La-brecha-los-nacidos-en-democracia-son-excluidos-del-mercado-laboral.html#.Kku8EsK0aZ84GLl

Hay un estimador universitario de las expectativas (por un tiempo prolongado) laborales del sector construcción: la nota de corte en la UPM para el acceso a Ingeniería Civil y Territorial (antigua Caminos) este año ha sido 5 (sobran plazas para septiembre) igual que para el grado en Edificación (antigua Arquitectura).

Los primeros años de la crisis la demanda siguió alta, y se mantuvo la nota de corte por encima de 8, hasta que la confianza en una recuperación del sector 'para cuando termine la carrera' se ha terminado desvaneciendo. Para camarero no hace falta estudiar Arquitectura.
 
Saludos.