Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018

[Negrule]

El castigo, humillación, sufrimiento, que están padeciendo las personas que decidieron apostar por el alquiler da miedo. 

[Derby]

El castigo, humillación, sufrimiento, que están padeciendo las personas que decidieron apostar por el alquiler da miedo. 

Luego vendrán con que no hay que ser rencoroso... En mi caso, la propiedad es una patrimonial, un engendro "animado" gracias a la ficción que permite la ley civil y/o mercantil. Lo que los anglosajones denominan "incorporación" o darle cuerpo a algo que no tiene. Algo peor que Frankenstein porque tiene personalidad jurídica pero no tiene naturaleza humana, por lo que directamente actúa como un psicópata y es lícito.

[Derby]

https://mainlymacro.blogspot.com.es/2018/02/house-prices-and-rents-in-uk.HTML

House prices and rents in the UK

Rent reflects the cost of being housed, of having a roof over your head. If there are less houses to go around, rents will be higher: higher enough to make some people share flats, live with parents or whatever. Because houses to buy can quickly change into houses to rent, there are not really separate markets for buying and renting, but just one big housing market.

The price of a house is the price of an asset. The asset in this case provides a roof over your head for as long as you own it. This means that house prices depend on current and future rents. Crucially, however, like any asset, the price is the discounted sum of future rents, where the discount rate is the real rate of interest. If real interest rates fall but future real rents stay unchanged, housing becomes a more attractive asset, and so wealthy people will buy more houses, pushing the price up.

Below is a chart of the ratio of house prices to rents in the UK and France, from OECD data.

[Negrule]

En mi caso, es un administrador de fincas y gestor patrimonial, con varios edificios en barcelona y poblaciones del area metropolitana. Me acuerdo perfectamente mi última renovación, año 2015, negociar a la baja y conseguir que no me subiera el IPC en los años de duración del contrato, que fueron 5. Conversando con la secretaria me comentó "esta crisis en, la inmobiliario, va para largo". Estuve apuntado a la bolsa de viviendas, particulares, gestionada por el ayuntamiento de Barcelona, año 2015, y cada día recibía más de 10 anuncios y los precios oscilaban entre los 350 y 500. Por estas mismas viviendas están pidiendo hoy 750 900€.  Que ha pasado en 3 años? por mucho que intente buscar una justificación no la encuentro. "Por suerte" me finaliza el contrato en marzo del 2020 y espero que hayan cambiado las cosas. JAMAS ME HUBIESE IMAGINADO, Y HE VIVIDO LA BURBUJA INMOBILIARIA MÁS GRANDE DE LA HISTORIA, QUE UNA FAMILIA CON INGRESOS SUPERIORES A 3000€ TENDRÍA DIFICULTADES PARA VIVIR EN DISTRITOS DE CLASE OBRERA DE BARCELONA, O MADRID, JAMAS. 

Saludos,

[Miguefuen]

>>Pupurri informativo

Como lo decia Steiner, efectivamente, el inmobiliario es la carcel del capital el cual no circula por la economia productiva con lo que la productividad no despega
http://www.eldiario.es/economia/crecimiento-generada-Espana-vinculado-ladrillo_0_740876659.html

Más del 70% de la acumulación de riqueza en España desde 1950 está vinculada al ladrillo
http://www.eldiario.es/economia/crecimiento-generada-Espana-vinculado-ladrillo_0_740876659.html

Se desahorra para consumir y para pagar deudas (quienes pueden), pero hay que ahorrar para 'complementar' la pensión (quien pueda). A la vez que se 'ahorra' en un ladrillo cuyo precio no depende de quien ahorra. Para meditar.
https://elpais.com/economia/2018/02/16/actualidad/1518808434_358100.html

El problemón de las pensiones: un muy buen resumen.
http://www.publico.es/economia/cuatro-amenazas-pensiones-obvia-fatima-banez.html

Del sufrimiento para los jubiladas/os y de los familiares a quienes muchas/os ayudan
http://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2018/02/16/5a85bbf3468aebb27e8b4572.html

España perderá 5 millones de habitantes en 50 años
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Otra-piedra-para-las-pensiones-espana-perdera-cinco-millones-de-habitantes-en-50-anos_11_1109399051.html

[BENDITALIQUIDEZ]

En mi caso, es un administrador de fincas y gestor patrimonial, con varios edificios en barcelona y poblaciones del area metropolitana. Me acuerdo perfectamente mi última renovación, año 2015, negociar a la baja y conseguir que no me subiera el IPC en los años de duración del contrato, que fueron 5. Conversando con la secretaria me comentó "esta crisis en, la inmobiliario, va para largo". Estuve apuntado a la bolsa de viviendas, particulares, gestionada por el ayuntamiento de Barcelona, año 2015, y cada día recibía más de 10 anuncios y los precios oscilaban entre los 350 y 500. Por estas mismas viviendas están pidiendo hoy 750 900€.  Que ha pasado en 3 años? por mucho que intente buscar una justificación no la encuentro. "Por suerte" me finaliza el contrato en marzo del 2020 y espero que hayan cambiado las cosas. JAMAS ME HUBIESE IMAGINADO, Y HE VIVIDO LA BURBUJA INMOBILIARIA MÁS GRANDE DE LA HISTORIA, QUE UNA FAMILIA CON INGRESOS SUPERIORES A 3000€ TENDRÍA DIFICULTADES PARA VIVIR EN DISTRITOS DE CLASE OBRERA DE BARCELONA, O MADRID, JAMAS. 

Saludos,

¿Qué ocurre?

Pues que mientras tú piensas en soluciones otros piensan en cómo aprovecharse de que los demás buscan soluciones.

Fue ver al hijo de aznarín en aquel fondo buitre inmobiliario y darme cuenta de que ooooooootra vez, la gestión iba a hacerse "a la española".

¿Que compras basura inmobiliaria antes de tiempo?

No pasa nada, conspiro para subir el alquiler y automáticamente mi inversión ya es rentable.

Luego, promociono la jugada en los medios y rezo para que los imitadores quieran también comprar para alquilar.

Recemos porque los rocamboles estén comprando pisos para alquilar a manos llenas.

Es la única cosa buena que se me ocurre pueda tener este abuso en alquileres que estamos viendo perpetrar, con bombo y platillo mediático.

Dios quiera que compren a manos llenas.

O mejor aún, Dios quiera que este arrebato final de encarecimiento de alquileres sea obra de los rocamboles "arremangándose" para sacar jugosos beneficios a sus inversiones.

Eso significaría que ya están dentro, que han picado, tiene razón ppcc, cuanto más efecto llamada, mejor, si el rocambole de primera división ya está manos a la obra exprimiendo bichos significa que el rocambole de segunda división ya está comprando pisos para alquilar y el rocambole de tercera regional ya tiene los dientes largos pensando que se lo pierde.

Son los "minutos de la calidad", que se diría en baloncesto, en materia de tontiloquismo.

A mí, si me preguntan, respuesta automática, "joder, el alquiler va a dar muchísimo dinero en los próximos años, quién hubiera acaparado en 2012, es la única inversión que renta, los cabrones de las inmobiliarias se los están quedando todos y sacándolo a alquiler con jugosas rentabilidades".

[BENDITALIQUIDEZ]

Ah, y se me olvidaba, a la respuesta automática en materia de inversión en inmuebles para alquilar, hay que añadir respuesta en materia de inversión financiera.

También respuesta automática, "ufff, yo te recomiendo el Santander Small Caps, es lo mejor para empoderadas españolas, en el anuncio la voz en off es de mujer y está "pilotado" por una mujer, un país tan brillante como el nuestro, mete ahí todo lo que tengas"

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/01/24/mercados/1516820635_901551.html

https://www.youtube.com/watch?v=fgFYAHBvU3o

El talento es como las estrellas, siempre brilla, pero hay que saber dónde buscarlo.

El fondo Santander Small Caps España invierte en empresas españolas que crecen y que serán las estrellas de nuestra economía.

Es el momento de creer en España y de apoyar a las empresas de un país tan brillante como el nuestro.

Gracias a nuestros fondos de inversión cualquier ahorrador puede convertirse en un buen inversor.

Fondo Santander Small Caps España, 17,43% de rentabilidad TAE en los últimos 5 años.

¡¡¡¡¡¡EL 17, MARUJITA, QUE VUELVE EL 17!!!!!!!

Yo se lo recomiendo especialmente a mujeres empoderadas que quieran reducir la brecha de genaro en materia de pilladas bursátiles.

[R.G.C.I.M.]

 

[Miguefuen]

>>Pobrecicos si supieran
"las realidades OCULTAS del Santander" ¡¡¡¡¡

Emilo Botín fue asesinado
http://latribunadecartagena.com/not/2513/segun-el-querellante-emilo-botin-fue-asesinado-en-su-despacho-del-banco-de-santander/

¿FUÉ ASESINADO EMILIO BOTÍN?
http://astillasderealidad.blogspot.com.es/2017/11/fue-asesinado-emilio-botin.html

¿Por qué este silencio en torno a todo lo que ocurre alrededor del Banco de Santander?
¿De verdad hace falta explicarlo?
http://latribunadecartagena.com/not/2685/dinero-sexo-formula-1-drogas-y-muerte/

Todo empezó cuando una avioneta cargada de hachís se había estrellado en el aeropuertillo de la finca de Botín ,por Luciana y Piedrabuena
http://latribunadecartagena.com/not/3833/-ldquo-el-castano-rdquo-la-fabrica-de-hacer-dinero-de-emilio-botin/

Caso Botín: Intento de soborno a nuestro director, Josele Sánchez
La información comprometida, valiente, sin ataduras e insobornable tiene un nombre: La Tribuna de Cartagena.
Video intento soborno a un periodista para no hablar del asesinato de Botín
 Este país lo soporta todo, menos las verdades incómodas.
https://www.youtube.com/embed/jsdlJt0S8XU?ecver=1

La información comprometida, valiente, sin ataduras e insobornable tiene un nombre: La Tribuna de Cartagena.
 Si quieres más información de cómo es posible hacer este periodismo cartagenerista y patriota, entra aquí
http://latribunadecartagena.com/tm/tema/104/exclusiva-banco-de-santander

http://www.cesarvidal.com/index.php/Podcast/escuchar-podcast/editorial_fue_asesinado_emilio_botin_2_07_11_17

http://latribunadecartagena.com/index.html

>>--Los beneficios del Banco Santander de los últimos diez años han sido ficticios
https://invesgrama.com/2017/11/24/los-beneficios-del-banco-santander-de-los-ultimos-diez-anos-han-sido-ficticios/

--El Popular no quebró, lo hundieron para entregárselo al Santander
(lo del popular fue descaradamente para echarles una mano al Santander y ganar tiempo).

Las informaciones y los documentos publicados
(y los que quedan por publicar) demuestran que en los últimos días del Banco Popular se frenaron todas las ofertas de ampliación de capital que llegaron mientras, el día 6 de junio, desde un despacho de abogados muy vinculado al Santander se dictaba la estrategia a seguir tras la intervención.
http://diario16.com/popular-no-quebro-lo-hundieron-entregarselo-al-santander/

https://fotos.subefotos.com/05a92cbb8913df27ba2caa9fcb9a0dd5o.png

[marlo]

El castigo, humillación, sufrimiento, que están padeciendo las personas que decidieron apostar por el alquiler da miedo. 

Yo porque os leo, porque tengo trabajo (de momento), porque herencia mediante tengo donde caerme muerto, y porque ese zulo me paga medio alquiler en un piso "habitable". Pero entiendo que en ausencia de esas circunstancias la gente hinque rodilla y pida hipoteca como el que tira la toalla en el ring. Estoy pagando 800 pavos en el extrarradio de Madrid por un piso que hace un año estaba en 650. Y subiendo.

No podrán conmigo, pero vive Dios que me están castigando duro. 

[Derby]

No podrán conmigo, pero vive Dios que me están castigando duro. 

Marditos roedores... 

[Derby]

https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-02-19/for-london-housing-it-s-the-end-of-the-boom-says-rightmove

London’s Housing Boom Is Over, Rightmove Says

London’s property market has moved out of its boom phase and home sellers need to be more realistic about their price demands, according to Rightmove.

The February report from the home-listing website shows that asking prices were down 1 percent from a year earlier, a sixth consecutive fall. They rose 4.4 percent on the month, reflecting the usual jump at the start of the spring season.

[puede ser]

Del enlace que nos propone PPCC: https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-02-19/alquiler-madrid-barcelona-precio-idealista-fotocasa_1523338/

Para Gonzalo Bernardos, profesor de Economía de la Universidad de Barcelona, la solución no es gravar, sino estimular el mercado: “¿Pero por qué están esos pisos vacíos? ¡Porque al propietario no le sale rentable alquilarlos! Es que tenemos un serio problema de rentabilidad en el alquiler en el centro de las grandes ciudades; la publicidad se harta de decir que puedes obtener un 6% o un 7%, pero siempre hablan en bruto. La realidad, y es un cálculo que hago a menudo con mis alumnos, es que después de impuestos, tasas e imprevistos, apenas te quedas con un 3,5%. Hay que invertir en las afueras, el centro de Madrid y Barcelona ya no es rentable en alquiler residencial".

Bernardos...

[Derby]

https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/Eurogrupo-luis-de-Guindos-ocupar-vicepresidencia-BCE_0_1110489940.HTML

El Eurogrupo elige a De Guindos para ocupar la vicepresidencia del BCE

Este martes el Ecofín tendrá que adoptar formalmente la decisión, que se elevará al Consejo Europeo en la reunión de los próximos 22 y 23 marzo

[Derby]

http://www.eleconomista.es/construccion-inmobiliario/noticias/8948731/02/18/Burbuja-inmobiliaria-en-Alemania-El-Bundesbank-advierte-de-que-los-pisos-estan-un-35-sobrevalorados.HTML

¿Burbuja inmobiliaria en Alemania? El Bundesbank advierte de que los pisos están un 35% sobrevalorados

El precio de compra de los pisos en las grandes ciudades alemanas está sobrevalorado en un 35%, muy por encima de lo que justificarían los factores económicos y demográficos, según advierte un informe del Bundesbank, el banco central germano.

(...) El aumento de los precios de compra también impulsa al alza los precios de los alquileres, que están en el nivel más alto desde comienzos de los años 1990, cuando se produjo la Unificación de Alemania.