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Autor Tema: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018  (Leído 263420 veces)

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Derby

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #645 en: Febrero 19, 2018, 18:11:51 pm »
http://m.deia.com/2018/02/11/economia/la-deuda-espanola-es-impagable-el-pais-esta-en-bancarrota

Citar
“La deuda española es impagable, el país está en bancarrota”

Derby

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #646 en: Febrero 19, 2018, 18:38:37 pm »
http://www.lavanguardia.com/economia/20180219/44906414900/compra-venta-pisos-sobrevaloracion-vivienda.HTML

Citar
Los propietarios sobrevaloran sus pisos un 20% al ponerlos a la venta

“Nosotros presentamos al propietario un estudio sobre el valor de mercado de su vivienda, y algunos propietarios son receptivos, mientras que otros, que quizás ya han hecho cálculos de que necesitan una determinada cantidad como entrada para comprar otro inmueble, no rebajan su precio”. Según Cubero, esta práctica ya se daba en los años previos a la crisis, pero entonces los precios crecían a tasas del 20% anual, con lo que la valoración excesiva de los propietarios podía quedar absorbida por la propia dinámica del mercado en un plazo razonable. “Ahora los aumentos de precios son muy inferiores (del 11,15% en el 2017), y nosotros, por ejemplo, preferimos no aceptar inmuebles sobrevalorados, aunque otras inmobiliarias lo hacen para captar al cliente”. A su juicio, al cabo de unos meses los propietarios se dan cuenta y rebajan el precio.

CHOSEN

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #647 en: Febrero 19, 2018, 18:56:13 pm »
Pero seamos serios ¿Qué alternativa realista tenemos?
Trabajar.
Pero es que madrugar es una jodienda.


La posición pseudoempresarial popularcapitalista, basada en un apalancamiento inmobiliario solo posible gracias al scoring crediticio (proporcional a la edad) permitía embolsarse 5 o 10 kilos de una tacada, y ha sido el vector económico en el país del pelotazo.
No es de recibo ignorar el scoring, que se niegue que los nacidos en los 40-50 tienen scoring mas alto, y que se niegue que masivamente se ha materializado en himbersión inmobiliaria.

La buena vida nos gusta a todos.
NADIE va a sacrificar una generación más para mantener pagas extras, sanidad 5 estrellas, revalorizaciones por decreto y viajecitos a Benidorm. Que triste tener que llegar a este punto. A todos nos gusta vivir bien. El gobierno (mejor dicho: el ESTAMENTO gubernamental, con los Rajoys, Aznares y Felipes ya en retirada) ha abierto la puerta de atrás, eliminando las plusvalías de ventas -inmobiliarias- que se dediquen a complementar la pensión (=plan privado).

Blanco y en botella.
El que quiera operarse la próstata se lo va a tener que pagar. No es de recibo que un cirujano o un inspector de hacienda viva peor que mi señora casera, por la cual siento un gran respeto dicho sea de paso.

Marv

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #648 en: Febrero 19, 2018, 19:39:21 pm »
Los números de la guerra.

Lo que tienen apalancado los bancos a 2017 son poco más de 105 MIL millones de euros. Tras el desagüe.

Eso en pesetas son más o menos 17 billones y medio. De activos tóxicos. Tras el desagüe.

Para mayor referencia, durante mis años en Madrid allá por el 2001 un programador informático con carrera y unos años de experiencia se contrataba tres millones y medio de pesetas. El salario medio a día de hoy (21K euros). Los salarios no han subido NADA. ¿La inflación? entre el 2001 y 2016 fue de un 40% acumulado.

Hemos jugado a las casitas no para no trabajar -que también- sino para creernos ricos.

Lo curioso es que durante estos años, hemos fantaseado con que, a la hora del desembalse, se desplomarían los precios por la aplastante oferta que habría de suponer, apeando a los triunfadores por fin de sus fantasías de ayer y hoy, y desactivando su obsceno pricing power.
¿Es eso lo que está pasando?

En 2018, la gente ve cómo los bancos literalmente regalan maulas y a continuación le pegan un subidón a su pisito. Queda poco. Poco tiempo y poco de donde seguir extrayendo; queda que nos coman vivos. Y aún así al día siguiente ya no quedará nada.
« última modificación: Febrero 19, 2018, 19:41:18 pm por obcad »

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #649 en: Febrero 19, 2018, 19:45:04 pm »
La razón por la que tengo descuidado el foro más de lo que quisiera es porque estoy remando más durante unos meses. He cambiado de trabajo y, cosa rara, estoy cobrando bastante más que hace medio año.

El tema es que estoy a punto de llegar al techo salarial de mi profesión, sin meterme en temas políticos o en empredimientos que harían necesarios que pudiera disponer de un par de millones y créditos que sé que nunca podría devolver. En definitiva, antes de los 40 me estoy estancando.

En mi casa entra un dinero que hace treinta años implicaría un "pisete" en Velázquez, una interna y los críos en la privada. Hoy en día vivo de alquiler en un piso muy modesto y en lo único que gasto es en la (cara) educación de mi prole.

Si pongo mis ahorros sobre la mesa y los dos contratos de trabajo "top-públicos" del hogar, a duras penas nos da para comprar un piso de 80 metros del yugo y las flechas en Guindalera o Moratalaz. O algo un poco mejor en Usera o Villaverde. Obviamente, con este escenario va a comprar su PM.

Ahora bien... si la gente como yo, que somos pocos, no podemos... ¿quién puede? Pues nadie sin cometer una tontería. Como unos conocidos que ha comprado un "pisate" de 120m2 en Embajadores por medio kilo. Hipoteca hasta las trancas y los papis poniendo encima de mesa cuarto de kilo.

Todo esto empieza a hacer mella. Ya he comentado alguna vez que mi trabajo bascula alrededor de la biotecnología. En estos momentos Andalucía y Galicia están adelantando a la CAM en varios ámbitos porque desde hace unos años mis colegas se mudan a sitios donde vivir no sea un agujero negro de rentas del trabajo. Si gente como yo va abandonando el barco, ¿qué le queda a la CAM?

A los políticos de la CAM les pone palotes llegar a ser como Londres y juegan a copiar los desmanes anglos. Ahora bien, ¿dónde están las empresas? ¿dónde están los centros de I+D ultracompetitivos? ¿dónde están los centros de decisión?. Somos una burda caricatura de un sistema sin futuro. En 20 años, favelas.

Saludos y gracias por el nivel de estos meses.

« última modificación: Febrero 19, 2018, 20:58:27 pm por El afilador »

El afilador

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #650 en: Febrero 19, 2018, 19:50:51 pm »
Pero seamos serios ¿Qué alternativa realista tenemos?
Trabajar.
Pero es que madrugar es una jodienda.

A sus pies CHOSEN.
A veces le damos demasiadas vueltas a todo cuando la respuesta es sencilla.
Más trabajo y menos rentistas.

pedrito

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #651 en: Febrero 19, 2018, 20:55:14 pm »
Socimis y Sareb, la última vuelta de tuerca del capitalismo gorrón
Para un 1%, negocio, para el resto, un problema de acceso a la vivienda. Entramos en un encuentro para los oportunistas del mercado inmobiliario.

https://www.elsaltodiario.com/vivienda/como-funcionan-socimis-sareb-especulacion-inmobiliaria#

Citar
Lunes, 29 de enero. En una de las salas de la Bolsa de Madrid tiene lugar un encuentro ofrecido por Sareb cuyo título es ‘Oportunidades de inversión en el sector Inmobiliario”. Nos dirigimos hacia allí preguntándonos, entre risas, si vamos debidamente ataviados para la ocasión. Es nuestra primera vez.

Nunca habíamos pisado este majestuoso edificio, aunque la sensación final que quedará es la de que hay mucho de fachada y la impresión de que el sector financiero alberga mucha más vulgaridad de la que suponíamos. Pocas corbatas y una media de edad de unos 50 y tantos años. La mayoría, señores. Parece que el ecosistema del inversionista medio está dominado por el género masculino. Silencio. Todo el mundo está muy atento a la presentación y con un programa de mano recibido previamente en la entrada del edificio.

El encuentro se divide en dos fases. La primera consiste en un breve recorrido por la historia de Sareb; la segunda es una presentación de la nueva Socimi de Sareb que lleva el nombre de Témpore Properties y que constituye el verdadero objetivo del encuentro.

Entra en escena Manuel Enrich, que es uno de los dos ponentes que va a llevar a cabo esta presentación. Este sí que lleva corbata, cabello impregnado de gomina y tiene ese aire de comercial inmobiliario de ‘alto standing’ que caracteriza al sector. Es el responsable de relación con inversores de Sareb.

Dejando de lado la pomposidad con la que Enrich relata el éxito que ha tenido Sareb y presumiendo de su compromiso con los desfavorecidos, alegando que cuatro mil viviendas se han destinado a fines sociales, nos ofrece una oportunidad que no podemos dejar escapar: formar parte del selecto club de socios de la Socimi Témpore Properties, la cual está destinada a los pequeños y medianos inversores que quieran lucrarse con el alquiler residencial en la periferia de las ciudades, haciendo especial hincapié en el barrio madrileño de Vallecas.

Una vez hecha la introducción, comienza lo interesante. Ahora, el conductor es Nicolás Díaz Saldaña, consejero delegado de Témpore Socimi. Este señor es conocido por ser el directivo que lideró las ruinosas inversiones internacionales de Metrovacesa y es un fichaje excelente para liderar esta operación de Sareb cuya única finalidad consiste en el alquiler residencial de sus activos inmobiliarios, que están valorados en 175 millones de euros.

    En el turno de preguntas, Díaz Saldaña explica el plan de que el centro de Madrid quede reducido al alquiler turístico y a viviendas para personas 'expatriadas' que pueden pagar una renta que el resto de los mortales no puede asumir

Hay varias cosas que nos llaman la atención durante la presentación. Una de ellas, que nos hace dar un bote en el asiento, es que la gestión de dichos activos pasaba a ser responsabilidad de Azora.

Por si no lo recuerdan, Azora es la empresa a la que se adjudicó la controvertida venta de las 2.935 viviendas de Ivima (Instituto de la Vivienda de la Comunidad de Madrid). Esta adjudicación se realizó a través de una empresa vehicular que fue creada para la ocasión y a la que llamaron Encasa Cibeles, S.L.

Paradójicamente, la semana pasada se divulgó un informe del fiscal de la querella interpuesta contra los responsables de esta operación, en el que define la venta de miles de viviendas públicas en Madrid como un proceso "trufado de irregularidades" .

Según Díaz Saldaña, el conductor de la segunda ponencia, Azora fue la adjudicataria de un concurso al que se presentaron nueve sociedades. La describió como una de las compañías que mejor conoce y gestiona el mercado residencial de alquiler. Sin embargo, habría que saber cuál es la opinión de las personas afectadas por la venta de las viviendas públicas de Ivima, que con toda seguridad no estarán muy de acuerdo con nuestro querido Nicolás.

En el turno de preguntas, escuchamos cómo Díaz Saldaña responde una serie de dudas que esclarecen las características de la ‘burbuja inmobiliaria bis’ que se está produciendo en Madrid.

Esta fue una de ellas: un presunto inversor quería saber por qué todas las viviendas estaban ubicadas en barrios como el del Ensanche de Vallecas. A lo que este respondió que el proyecto consistía en que el centro quede reducido al alquiler de viviendas de uso turístico y a viviendas de ‘expatriados’. Esto es, personas llegadas de otros países con puestos de trabajo altamente remunerados y que pueden pagar una renta de alquiler que el resto de los mortales no puede asumir.

Leer: ¿Quién puede alquilar en Madrid?

Por tanto, se constata que el verdadero negocio se encuentra en la periferia; esto es, alquilar viviendas a quienes los bancos no dan ya una hipoteca, siempre y cuando puedan hacerse cargo de una renta media de unos 550 euros por vivienda. Acto seguido, se informa sobre el hecho de que el precio medio de estas viviendas está en torno a 480 euros. Es cuando resaltan que, gracias a la capacidad de negociación de la gestora Azora, pueden conseguir que los inquilinos firmen un contrato nuevo en el que esa cantidad suba a 70 euros y que consecuentemente aumente la rentabilidad del 3,7% actual al 5,5% en 2019.

Después de esta revelación, aseguran que Azora ha conseguido unos 25 contratos nuevos en este breve periodo de tiempo.

Otra de las cuestiones que tratan aborda del índice de morosidad que hay en el pago de las rentas por parte de los inquilinos. Inmediatamente, desde el estrado se señala que Témpore no va a alquilar las viviendas a ‘cualquiera’; que van a hacer un estudio pormenorizado de las personas que pueden acceder a ellas para asegurarse de que no ocurre lo mismo que sucedió en la época del boom hipotecario.

Es decir, que una entidad como Sareb, que está financiada con dinero público y con activos que provienen de un rescate bancario, hará una selección muy exhaustiva para evitar alquilar una vivienda a alguien que pueda ser sospechoso de… (escriban aquí lo que consideren).
Témpore Socimi. Pero, ¿qué es una Socimi?

Las Socimi son la última vuelta de tuerca del capitalismo gorrón. Las finalidades de este tipo de sociedades son el alquiler y la venta de viviendas. Hasta este punto es todo normal. Sin embargo, los privilegios de estas entidades comienzan con el hecho de que están exentas del pago del impuesto de sociedades, lo que conlleva que una sociedad de este tipo gane un 25% más que una sociedad dedicada a otra actividad.

    Los fondos de inversión consiguieron que el gobierno suprimiese los artículos más molestos de la ley de arrendamientos urbanos como el derecho de tanteo

Quizá por este motivo los gabinetes de comunicación de los fondos de inversión recuerdan puntualmente que, aunque la Socimi está exenta de pagar impuestos, sus accionistas deben pagar por los dividendos que reciben cuando declaran el impuesto de la renta.

Sin embargo, estos trovadores no se acuerdan de que quienes se ocultan detrás de las Socimi son frecuentemente las grandes fortunas, que ocultas tras una Sicav, logran evitar también el pago del impuesto de la renta con la connivencia de todos los poderes del estado.

Además, los fondos de inversión consiguieron que el gobierno suprimiese los artículos más molestos de la ley de arrendamientos urbanos como el derecho de tanteo, el cual desaparece cuando la vivienda se vende junto con el resto de viviendas de un mismo inmueble, o la reducción a tres años del plazo obligatorio de alquiler que asistía al inquilino. De esta manera, la Socimi tendría las manos libres para ajustar al máximo el precio del alquiler.

No hay que olvidar que detrás de las Socimi subyace una nueva sociedad de trabajadores precarios a los que no es conveniente darles una hipoteca, ya que es muy probable que no puedan devolverla.

En suma, se trata de exprimir a un sector de la sociedad cada vez mayor y más desposeído, explotando sus necesidades básicas en el contexto de una depresión económica que ha venido para quedarse.

Leer: Caídas en los mercados: ¿ligero resfriado o enfermedad terminal?

Para que el negocio sea redondo, ya solo hace falta comprar multitud de viviendas con un precio de remate. Y aquí es donde interviene Sareb. Su creación proviene de un compromiso adquirido por el gobierno español con la Troika en 2012.

En virtud de este acuerdo, Sareb compró las viviendas, los solares y los préstamos hipotecarios impagados de entidades financieras como Bankia, CAM o Catalunya Banc. La banca española, con la excepción del BBVA, aportó 2.608 millones de euros a SAREB adquiriendo así el 55% de su capital, siendo mayoritariamente público el 45% restante.

En 2014 Sareb, que está dirigida por la banca privada, asignó la gestión de su patrimonio a las sociedades filiales del Banco Santander, Caixabank y Banco Sabadell, que de esta forma podrán hacer negocio con lo invertido.

La cuarta designada para su gestión no fue un banco sino una inmobiliaria llamada Haya Real Estate perteneciente al fondo buitre Cerberus, con sede en Nueva York. A esta sociedad, que tiene como consejero a José María Aznar Botella, Sareb le adjudicó la cartera de préstamos impagados de Bankia. Pero el peligro de este banco malo radica en que el Estado español avaló los más de 50.000 millones de euros que le prestó la Unión Europea.

Debido a que el Estado no es su socio mayoritario, este aval todavía no computa como deuda pública. Hacemos hincapié en ese “todavía” porque la parte que Sareb no logre devolver será pagada por el Estado. Por su parte, el banco malo manifiesta en su web que se está deshaciendo de sus bienes inmobiliarios a un ritmo muy alto, puesto que ya ha vendido 68.000 activos de los 200.000 que recibió, siendo que ya ha vendido lo más apetecible.

Sin embargo, en 2016, el último año del que tenemos datos, presentó pérdidas de 663 millones de euros. De esta forma se observa que la salida a bolsa de Tempore Socimi está relacionada con la necesidad que tiene Sareb de hacer caja cuanto antes.

A principios del año 2017 le quedaban 40.925 millones de euros por devolver, lo que equivale al salario anual de más de dos millones de personas, tomando como base el salario más frecuente en España.

Con estos datos, resulta sangrante que Sareb manifieste en su página web que “Las viviendas no han sido adquiridas con dinero del contribuyente”. A buen seguro, será la sociedad española quien las tenga que pagar de nuevo y por supuesto, sin recibir nada a cambio.

¡Cinco compartimentos! Podría mantenerse a flote con los cuatro primeros anegados, pero no con cinco, ¡no con cinco!. A partir de este momento, hagamos lo que hagamos, el  Titanic se irá a pique.

el flagelador de regres

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #652 en: Febrero 19, 2018, 21:46:56 pm »

Vengo siguiéndole en el foro los últimos días con interés, pero en sus dos últimas intervenciones ha patinado pero bien, a pesar de que puedo estar bastante de acuerdo con lo que dice:


Podemos criticar el ladrillo lo que nos apetezca. Yo soy el primero en hacerlo. Pero seamos serios ¿Qué alternativa realista tenemos? La respuesta a esta pregunta significa una rebelión en toda Regla para Reconducir el Reparto Internacional del Trabajo que la UE establece a través de sus poderes reales.


Estoy harto de la escusa de la UE: «es que nos obligaron a hacer esto». Sobra el "nos", las responsabilidades al final son individuales, de actores concretos. De gente que hizo lo que hizo y no otra cosa. Fueron sus decisiones, obviamente muy erróneas desde un montón de puntos de vista, como nos estamos cansando de analizar una y otra vez en este foro.


Citar
Al final la cuestión es sencilla y Roberto Centeno lo ha ilustrado hasta la saciedad.
A la muerte de Franco España quizás  podía haber optado por pedir permiso a USA para ser su Corea del Sur en Europa. Fue, también quizás,  inevitable que tuviésemos que obedecer y  destruir nuestra industria dos veces (entrada y euro) y convertirnos en otra cosa.


Y una mierda... lo que pasó es que faltó valentía, paciencia, sentido del deber y de estado, saber estar y sobre todo moral. Faltó patriotismo, el del buen sentido, el que busca lo mejor para tu país por qué eso es intrínsecamente bueno para la sociedad. Los que vinieron entonces, empujando como locos a los que estaban, no vinieron a imponer su visión de las cosas por que la consideraran mejor o más ajustada a los tiempos (ley de vida), si no por que querían ya su parte del pastel. Querían mandar ya, decidir ya, imponer ya.


Citar
En mi opinión fue un grave error forzado por nuestra debilidad en aquel momento así como el tradicional papanatismo con Europa de buena parte de nuestras analfabetas élites políticas.


Lo siento, pero es una escusa de mal pagador; coincide que ahora voy a empezar a leer el libro que ya traje a colación aquí en una intervención mía anterior: "A Generation of Sociopaths: How the Baby Boomers Betrayed America". Y me suena lo que dice —con otras palabras y otro sentido, pero con el mismo poso— a esto:


Ya está bien, reconozcanlo de una vez: en general, han sido una atajo de ventajistas amorales, que han hecho lo que han hecho por que les ha salido así del cimbel. Voy a empezar a llamar a su generación, en vez de T, Mi-Tu: la de "mi posición", "mi derecho", "mi experiencia", "mi logro", "mi acierto", "mi piso"; y la de "tu obligación", "tu inexperiencia", "tu error", "tu deuda", "tu problema", "tu alquiler"; a todos deberíamos enterrarlos con este epitafio: «Después de mi el diluvio, o que me quiten lo bailao».


No quiero cebarme, pero creo educativo hacer leña del árbol caído en este caso;
Tras terminar la universidad (en España) y ya trabajando fuera hice algunos cursos en Francia y en USA. Insead y Harvard.  Esto me permitió comparar la enseñanza que recibí en España con la de fuera. He de decir que me siento orgullosísimo de lo que me enseñaron en España que en absoluto desmereció de lo que me enseñaron otros, al contrario.   
También me veo obligado a decir que hoy, mi universidad de entonces es bastante peor de lo que era.
Es decir, estabamos a la par con lo que había fuera, nada de papatanismos; ya se lo han dicho algunos conforeros; yo lo ratifico, simplemente no se quiso trabajar. No se quiso poner los huevos encima de la mesa; ¿se piensa acaso que Blas de Lezo envió una barca a la escuadra pérfida en Cartagena de las Indias para negociar como debía de ser la batalla? No, esperó a ver que hacían y respondió con lo que mejor pudo organizar. Y venció, a pesar de la tremendísima inferioridad numérica. Hizo de tripas corazón, él y sus soldados, y por honor y sentido del deber, por su Rey, como se decía y hacía entonces, hicieron lo imposible. No solo lo intentaron, lo hicieron, lo consiguieron. Cumplieron con su obligación; ¿los regidores de España a todos los niveles hace 30-40 años? Nada bueno. Ni tuvieron valor, ni quisieron arriesgar, ni quisieron estar a la altura... ellos tenían, como cie ppcc, sus necesidades... y al resto, que le fundan


Por cierto, esa universidad tan buena entonces, y tan depauperada hoy día, ¿en manos de quién ha estado la mayor parte del tiempo de entonces a hoy día? ¿También nos ha puesto la UE una pistola en el pecho para que nuestra educación terciaria sea peor que la suya?


Citar
Explique, por favor,  que podía haber hecho el PSOE   sin tener la capacidad  de crear industria porque ya estaba repartida la tarta.
A finales de los 80 me tocó abrir una fábrica de computadores en Barcelona. Tuve que cerrarla tres años más tarde.
El mantra de "invertir en educación" (¿más? ¡hemos pasado de 10 universidades a 80 en menos de 20 años!) es una forma de engañarse. 
Este domingo El País (M. Naïm), explicaba muy finamente por qué la educación no es cuestión de dinero. Es cuestión de no tirarlo.

Podía de entrada no haber robado lo que no se ha robado jamás en este país; de segundas no haber metido su sucio hocico en absolutamente todo el entramado institucional y social de este páis, desde la educación, la justicia, a las organizaciones civiles, culturales, etc etc. ¿Su táctica brutal de cooptar absolutamente todo lo que se moviera para controlarlo tambien fue impuesta por la UE?


Habla de industria. El PSOE, ni ningún partido tenían que montar nada; la industria es algo que debe mover el sector privado, no el público. Pero por empezar, ¿que prisa había para entrar en la UE con unas condiciones regulatorias tan desfavorables a nuestra economía? Ah, claro, entramos en temas electoralistas de entonces... ¿también nos puso la CEE entonces la pistola en el pecho?. ¿Había necesidad social de la ley Boyer, base sobre la que se ha sujetado —al menos ideológicamente— todo el andamio del corrupisitismo? ¿O simplemente era la forma de que algunos sacaran rápidamente unos cuartos?


Y la inversión en educación podría haberse dirigido de forma correcta, es decir; nada de cooptar la universidad para acercarla al partido; nada de llenar los departamentos de humanidades de afines ideológicos; nada de comprar terruñismos con la estupidez de montar un campus en la puerta de la casa del cacique de turno. Un poco de sentido de estado y el no haber querido manejar la educación para adoctrinar en aras de asegurar la continuidad en el poder no habría estado mal. ¿También la UE metió mano en eso?


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Usted  parece  pensar que los gobiernos pueden dictar otra cosa pero esta cosa, en esta UE,  no puede ser Industria. Y si no puede ser Industria ¿Qué podría ser de un modo realista? ¿Hoteles, camareros, taxistas de Uber, más empleados públicos, más emigrantes para hacer y llenar las casas que les regalaríamos por venir?


No puede ser Industria ¿por? La falta de valor no es cosa del enemigo, es de uno mismo. Si la UE es enemiga de una España industrial, el buen gobierno era enfrentarse a la UE; pero a la postre eso son papanatadas.... si faltan huevos, se dirá sí a cualquier cosa; y huevos ustedes parece que los han tenido solo para una cosa.


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Es momento de,  por lo menos,  ver si somos capaces de diagnosticar juntos.  Mi diagnóstico es claro: El modelo Globalizador es tan insostenible para Europa  como para USA como para África.  La solución  no son burbujas de activos y pasa por reindustrializar.


Piensen un momento en África. ¿De qué van a vivir sus 2000  millones  en 2040? ¿De qué industria?


¿Alguien piensa que un estudiante europeo vale más que un estudiante chino, o vietnamita, coreano  o iraní?  Todos estos países ya nos sacan  50 puestos de ventaja en las olimpiadas matemáticas. A Finlandia les sacan  56 puestos y ningún  universitario inglés pasaría el examen de admisión en la politécnica de Shanghái.  Año tras año. ¿Y van?


Nuestro sistema político no es capaz de plantear exigencias ni de exigir  responsabilidades personales. Está hecho para subir impuestos y comprarse votos con ellos.


Pues entonces que se vayan todos a su puta casa de una vez y dejen a otros trabajar, por que soluciones existen; otra cosa es que los que tienen que aplicar las soluciones quieran o estén dispuestos a hacerlo... volvemos a lo nuclear de la cuestión: falta sentido moral.


Por cerrar; el tema es bien sencillo. El error de los que hemos venido detrás de los Mi-Tu, los X o como querramos llamarnos, es bien sencillo: no haber cogido a los Mi-Tu por las orejas ya hace 10-15 años y haberlos sacado —a hostias si hubiese hecho falta— de sus poltronas por incapaces. Era nuestra obligación, y hemos faltado a ella; estamos sufriendo las consecuencias de ello. A los Mi-Tu les toca ahora sufrir las consecuencias de lo suyo y lo nuestro; estamos perseverando tanto, que pronto nuestra sociedad va a adquirir tintes distópicos nada agradables... mal tiempo para ser anciano.

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #653 en: Febrero 19, 2018, 22:18:42 pm »
Del enlace que nos propone PPCC: https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-02-19/alquiler-madrid-barcelona-precio-idealista-fotocasa_1523338/

Citar
Para Gonzalo Bernardos, profesor de Economía de la Universidad de Barcelona, la solución no es gravar, sino estimular el mercado: “¿Pero por qué están esos pisos vacíos? ¡Porque al propietario no le sale rentable alquilarlos! Es que tenemos un serio problema de rentabilidad en el alquiler en el centro de las grandes ciudades; la publicidad se harta de decir que puedes obtener un 6% o un 7%, pero siempre hablan en bruto. La realidad, y es un cálculo que hago a menudo con mis alumnos, es que después de impuestos, tasas e imprevistos, apenas te quedas con un 3,5%. Hay que invertir en las afueras, el centro de Madrid y Barcelona ya no es rentable en alquiler residencial".

Bernardos...
o plan B: represion brutal, por ejemplo via IBI descomunal; y si fuera progresivo mucho mejor

pero dos consideraciones:
- ¿se va a acometer una iniciativa politica en contra de la moda mundial?
- ¿unos politicos, insiders y mamporreros radicalmente ladrillofilos e hipotecofilos se van a joder su "riqueza"?

habra que esperar a que acabe la epoca de intereses bajos y empiece la inflacion que se habra de comer esas riquezas; ¿y eso cuando?, auhhhhh dijo el lobo

¿quiere ud ir a menos?, uys no, hoy no me viene bien
-------------------

andar guruseando y haciendo quinielas es un arte delicado, por ejemplo a mi en mi firma
Citar
por los dioses, la deuda y el jurgolesteban, al reclutamiento y la favela
me s'orvido poner el ladrillo de la riqueza de "marujita" (ppcc TM) y la boina a rosca; todo muy emocional
« última modificación: Febrero 19, 2018, 23:02:38 pm por mpt »
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Manu Oquendo

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #654 en: Febrero 19, 2018, 23:37:10 pm »
Estimado Flagelador, no me flagele mucho, por favor. Y menos si, como señala, puede estar de acuerdo con los dos comentarios que, en su opinión, patinan. Interpreto que está de acuerdo en lo esencial pero no en las estrategias de solución.

Por otra parte es la segunda vez en pocas semanas que saca usted el Poster de una ex hippie que presume indebidamente de la trayectoria vital de su generación.

La vez anterior se me ocurrió escribir lo siguiente al ver la presuntuosa desmemoria de la susodicha reina del "Espejito, Espejito.....". Me alegro de coincidir con usted.

Cita
Realmente patético el poster de la Sra. Progre de los años 60 y 70 que nos ha traído y comenta acertadamente  el compañero Flagelador. Difícil mentir más en tan pocas palabras aunque el poster dice la verdad cuando presume de toda la mierda que se metió en el cuerpo y de lo mal que entendió en qué consiste ser un ser humano.  Pretende haber terminado una Guerra que en realidad ganó una nación luchadora y uno de los grandes generales de la historia. El general Giap, que ahora Occidente pretende que nunca existió ni representó nada de interés. 

Esa generación es la mía y creo conocernos de primera mano. Es una generación en gran medida perdida y por sus efectos dañina; muy dañina y que deja una herencia que es una losa sobre los cuerpos de nuestros hijos y nietos. Una generación que no ha tenido el menor empacho en vivir todo lo que ha podido dilapidando lo creado por sus padres con gran dificultad, para ahora vivir a cuenta de sus hijos y de sus nietos, los "encargados" de pagar sus deudas. Por no hablar de los cientos de millones de abortos que, por puro egoísmo, hemos producido entre nuestras filas o de los muertos en guerras de falsa bandera iniciadas por nuestros "geoestrategas". Sus pies chapotean en sangre inocente.

Hay que ser retrasado mental para presumir de una "revolución" sexual y de un consumo de drogas inigualable en la historia de la humanidad, que han conseguido esterilizar y anular como fuerza de progreso humano a una generación que ha perdido --en plena juventud y madurez-- a decenas de millones de seres valiosos que se han ido literalmente por las alcantarillas. Esta generación ni siquiera ha sido capaz de caer en la cuenta del anzuelo y de la carnaza podrida que se le ha hecho engullir con tan patéticos cebos.

Hay que ser muy mala gente para encima presumir de ello. Equivale a tomar a todos por imbéciles y ciegos.

El símbolo desesperado resultó ser el pobre Freddie Mercury con su confesión agónica: I want it all.........and I want it now. Dan ganas de llorar con él.

Pues no, señor, no hemos nacido para eso. Hemos nacido para darnos a quienes vienen detrás de nosotros.
Y si no es así no hay vida que tenga sentido.

Esto, que las vidas no tengan sentido  es la obra de esta generación amortajada por la Biopolítica,  escasa de luces para crear en positivo, manipulable con facilidad y correa de Transmisión de la Dictadura de Género y del estertor del Cambio Climático (antes Global Warming)  como nuevas tablas de la Ley Mosaica que habrán de conducirnos a su paraíso, por cojones, claro. Hasta en eso son patéticos.

Sospecho que va a ser que no.

PS. Se me quedó en el tintero otro producto de la señora Genio del Poster.
https://gaceta.es/civilizacion/cbc-tele-canada-familias-numerosas-inmigracion-cambio-climatico-20180115-1823/

Fin de cita.

Por lo tanto ya ve que estamos de acuerdo en mucho más de lo que discrepamos y como aquí venimos a aprender unos de otros y compartir lo que pensamos no voy a polemizar sobre  discrepancias en mi opinión menores. Más bien trataré de aclarar mis razones y apuntar caminos.

Quizás, pienso, la diferencia entre su punto de vista y el mío en relación con las soluciones  tenga que ver con mi sensación de que las cosas nunca son tan sencillas como nos gustaría y eso solo lo descubrimos cuando nos ponemos en el lugar del piloto.

Podemos decir que la solución es trabajar. Por supuesto. Y eso hacemos. ¿O no?
Pero no basta: hay que hacerlo donde sea eficaz y como sea eficaz. el Dónde y el Cómo son importantes  y ahí es donde el tamaño de la tarea se comienza a vislumbrar.

De entrada hay que plantearse si se aborda a escala Española, de la zona Euro, de la UE en su conjunto o del bloque geopolítico al que pertenecemos.
Una opción estratégica crucial que marca caminos no paralelos y dificultades de geometría altamente variable.
La forma de hacerlo es muy diferente en cada caso.

Y hay que hacerlo con los ojos abiertos para entender las estrategias de otros bloques que ya han dado por kaput el modelo occidental y tratan de encontrar la siguiente generación de "modelos" económicos y sociales. Concretamente China, Japón y Rusia están en ello porque ya han visto a dónde lleva nuestra dinámica.

Evidentemente podemos decir: aceptamos las directrices imperiales y las del Virreinato de la UE y del BCE porque hemos de ser realistas.
En este caso lo que nos toca es lo que sugería Chosen: Trabajar y, añado, tratar de ir avanzando dentro del modelo existente.
Esta vía, en cualquier caso, es necesaria pero ¿es viable?.

Esto ya no lo tengo tan claro porque es la vía que nos lleva a decidir si buscamos un modelo industrial que vaya avanzando lentamente (un proceso incierto y de más de un siglo) y con un número de dificultades sustanciales (transito desde el estado autonómico y cómo lidiar con los  poderes fácticos exteriores como la European Round Table (ERT) que son los que hoy definen hasta la infraestructura  intra-europea. Por cierto ERT ni siquiera consta en la relación de Lobbies Registrados en Europa. Como no constan ninguno de los Poderes realmente importantes. ¿O alguien piensa que esto lo gestionan los gobiernos?

Aquí también conviene tener en cuenta que el Modelo Globalizador es un modelo de muy pocos Winners y muchos Losers. Básicamente es el modelo que Stiglitz bautiza como el de la victoria del 1%.

Si la opción estratégica es dual, como creo que debe ser,  tenemos por delante dos vías paralelas: A nivel España y a nivel del Bloque Occidental.
Los problemas que vive la gran Clase-Media-Trabajadora-Evanescente son muy semejantes en todo Occidente  y no debemos demorar más el arranque de una red de dichas dimensiones con lo cual ya tenemos el primer problema importante El Idioma.

Este esfuerzo hay que comenzar a hacerlo ya. Vía, por ejemplo, blogs como este abiertos a otros idiomas. Poco a poco, sin prisa pero sin pausa encontrando el modelo humano y organizativo que pueda llevarlo a cabo.


Un saludo cordial.
« última modificación: Febrero 20, 2018, 00:11:26 am por Manu Oquendo »

Derby

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #655 en: Febrero 20, 2018, 07:32:37 am »
Morgan Stanley dice que la corrección de la bolsa americana de principios de mes solo ha sido un aperitivo...

https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-02-20/morgan-stanley-says-stock-slide-was-just-appetizer-for-real-deal?cmpid=socialflow-twitter-business

Citar
Morgan Stanley Says Stock Slide Was Just Appetizer for Real Deal

The U.S. stock market only had a taste of the potential damage from higher bond yields earlier this year, with the biggest test yet to come, according to Morgan Stanley.

“Appetizer, not the main course,” is how the bank’s strategists led by London-based Andrew Sheets described the correction of late January to early February. Although higher bond yields proved tough for equity investors to digest, the key metric of inflation-adjusted yields didn’t break out of their range for the past five years, they said in a note Monday.




Derby

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #656 en: Febrero 20, 2018, 08:15:49 am »
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/empresas/Alarma-Economia-agujero-Fondo-Garantia-puede-elevar-deficit_0_1110490214.HTML

Citar
Alarma en Economía: el agujero del Fondo de Garantía puede elevar el déficit

Preocupación en el Gobierno y la banca por el efecto que pueden provocar las ventas de activos rescatados por el Fondo de Garantía. Al Ejecutivo le preocupa el déficit, a la banca una derrama

Tensión en el Gobierno y la banca a cuenta del Fondo de Garantía de Depósitos (FGD). La venta acelerada de activos de las entidades rescatadas -CAM y Unnim- amenaza con crear un problema a las cuentas del Estado este año. Por ello, se están estudiando alternativas, como periodificar los números rojos, para que no desvién al Gobierno en el objetivo del déficit, según fuentes financieras consultadas por Vozpópuli.

El fondo semipúblico ha puesto en marcha este estudio para saber si se pueden vender de golpe todos los activos cubiertos por Esquemas de Protección de Activos (EPA) de CAM y Unnim y su impacto. Es lo que pide el BCE y en lo que han empezado a trabajar los dos grupos dueños de estas entidades: Sabadell y BBVA, respectivamente.

El problema reside en que el FGD no está lo suficientemente capitalizado para afrontar estas ventas de golpe, ya que implicarían pérdidas millonarias. A este fondo semipúblico le quedaban apenas 1.000 millones a finales de 2016, y después tuvo que pagar en torno a 900 millones a Sabadell, por el EPA (garantías sobre una cartera de activos) de CAM. Y hay que recordar que tiene el objetivo de acumular 6.400 millones en 2024.

Coste millonario

El FGD es considerado semipúblico porque, a pesar de que se nutre de aportaciones de los bancos, el Estado puede responder de sus pérdidas. Por ello, los números rojos en los que podría incurrir por CAM y Unnim pueden desviar al Gobierno de su objetivo de déficit.

El fondo reconoce en sus últimas cuentas que el EPA de la CAM le puede costar unos 6.000 millones y el de Unnim unos 1.800 millones. Casi 8.000 millones que están en parte provisionados.

Para digerir este potencial impacto se han puesto sobre la mesa diversas opciones: desde una nueva derrama a la que se niega la banca hasta una posible periodificación del impacto. Es decir, que se vendan los activos de los EPAs en 2018, pero que su impacto se reparta en los próximos años. Ésta es la opción que más gusta a todas las partes, pero tiene que cuadrar en Hacienda y Bruselas.

De hecho, el fondo, por su carácter semipúblico, tiene representación de Economía -a través de Emma Navarro, del Tesoro-, Hacienda, el Banco de España y la banca dentro de su Comisión Gestora.

El estudio que hay en marcha del FGD excede incluso a la venta de los EPAs de CAM y Unnim, ya que la crisis de Banco Popular ha puesto en evidencia que hace falta un fondo más robusto. Popular hubiera necesitado 36.000 millones, que finalmente hubiera tenido que aportar el Gobierno a través del Frob. Un riesgo que existirá hasta que haya un fondo europeo capaz de afrontar estas crisis.

lemmings

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #657 en: Febrero 20, 2018, 08:59:46 am »
Citar

ESTAMOS HASTA LOS COJONES DE LA ESTAFA DE LOS PISITOS, PERDÓN POR LA EXPRESIÓN.-

La vivienda básica es Consumo, no Inversión.

La estafa de los pisitos es Política, no Economía.

Hemos tenido la gran prueba con el Sr. Solbes, exministro de Economía del PSOE durante el Turning Point 2006, en sede parlamentaria —Comisión sobre la crisis—:
- «Intenté pinchar la burbuja inmobiliaria, pero la vivienda era una prioridad política. Deberíamos haber sido más valientes. Para los operadores era mejor que la fiesta no terminara. Todo caía en saco roto».

Políticos y 'operadores'.

Estamos hasta los cojones de la estafa de los pisitos.

La vivienda está subiendo de precio porque políticos y operadores están moviendo artificialmente las expectativas para sacar tajada... y a la economía ordinaria, que la den, porque todos sabemos que el ciclo coyuntural ha declinado, la recesión está ahí y la Política Económica lo único que está haciendo es intentar retrasarla frenando el deterioro.

A la economía ordinaria le viene fatal la recidiva de la burbuja inmobiliaria que políticos y operadores están provocando maliciosamente. A la economía ordinaria le viene bien exactamente lo contrario: la represión del rentismo inmobiliario, el Repeinchazo de la Reburbuja y la administración de la Era Cero.

Estamos hasta los cojones de la estafa de los pisitos.

Hagamos algo.

Gracias por leernos.

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 02/20/2018 en 08:16 a.m.

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LOS NARCOS Y LOS INMOS LLAMAN ECONOMÍA A SU MONTAJE.-

No cabe duda de que narcos e inmos se dedican a su mierda de actividad destructiva de la Economía, no porque les gusten las drogas y los pisitos, sino porque les gusta el dinero.

Para separarte de tu dinero te hacen odiarlo.

Siembran el odio a la autoridad monetaria y a la banca.

Hacen propaganda de la inflación.

Confunden acerca de qué es el Capital.

Hagamos algo.

Estamos hasta los cojones de la estafa de los pisitos, perdón por la expresión.

Estamos hartos de las deposiciones de los ganchos.

Estamos hartos de tener que ser primos:
- «Son lentejas, majo, la ley de la oferta y la demanda».

¡Ni ley de la oferta y la demanda ni leches!

Gracias por leernos.


Publicado por: pisitófilos creditófagos | 02/20/2018 en 08:30 a.m.

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Miguefuen

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #658 en: Febrero 20, 2018, 09:49:32 am »
>>Desaguando ladrillos...a toda pastilla!...antes de quebrar como el Popular
(QUE NO SE VENDE NAAA SALVO REBAJAS DEL 70%)
Banco Sabadell prepara una artillería de desinversiones para los próximos meses. La entidad presidida por Josep Oliu lleva semanas sondeando al mercado para lanzar la que sería su mayor venta de activos problemáticos integrantes del Fondo de Garantía, tasada en 1.800 millones de euros
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/empresas/Banco-Sabadell-sondea-mercado-carera-1800-millones-mientras-negocia-FGD_0_1104790997.html

Pregunte a su banco cómo un fondo sin fondos (Fondo de Garantía) puede garantizar sus depósitos..
un ciudadano llama al fondo de garantía de depósitos ??

https://www.youtube.com/embed/sz70mhTWbnQ

Nuss

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #659 en: Febrero 20, 2018, 10:14:10 am »
Citar
Magníficos comentarios de 'Chosen', 'obcad' y 'El afilador' en 'Transición Estructural Net':

a) Chosen, respondiendo a Manu Oquendo:
- Manu Oquendo: «Podemos criticar el ladrillo lo que nos apetezca. Yo soy el primero en hacerlo. Pero seamos serios ¿Qué alternativa realista tenemos?»
- Chosen: «Trabajar. Pero es que madrugar es una jodienda».

b) Matización de obcad:
- «Hemos jugado a las casitas no para no trabajar —que también— sino para creernos ricos».

c) El afilador, ayer a las 19:45:04

- «La razón por la que tengo descuidado el foro más de lo que quisiera es porque estoy remando más durante unos meses. He cambiado de trabajo y, cosa rara, estoy cobrando bastante más que hace medio año.

El tema es que estoy a punto de llegar al techo salarial de mi profesión, sin meterme en temas políticos o en empredimientos que harían necesarios que pudiera disponer de un par de millones y créditos que sé que nunca podría devolver. En definitiva, antes de los 40 me estoy estancando.

En mi casa entra un dinero que hace treinta años implicaría un "pisete" en Velázquez, una interna y los críos en la privada. Hoy en día vivo de alquiler en un piso muy modesto y en lo único que gasto es en la (cara) educación de mi prole.

Si pongo mis ahorros sobre la mesa y los dos contratos de trabajo "top-públicos" del hogar, a duras penas nos da para comprar un piso de 80 metros del yugo y las flechas en Guindalera o Moratalaz. O algo un poco mejor en Usera o Villaverde. Obviamente, con este escenario va a comprar su PM.

Ahora bien... si la gente como yo, que somos pocos, no podemos... ¿quién puede? Pues nadie sin cometer una tontería. Como unos conocidos que ha comprado un "pisate" de 120m2 en Embajadores por medio kilo. Hipoteca hasta las trancas y los papis poniendo encima de mesa cuarto de kilo.

Todo esto empieza a hacer mella. Ya he comentado alguna vez que mi trabajo bascula alrededor de la biotecnología. En estos momentos Andalucía y Galicia están adelantando a la CAM en varios ámbitos porque desde hace unos años mis colegas se mudan a sitios donde vivir no sea un agujero negro de rentas del trabajo. Si gente como yo va abandonando el barco, ¿qué le queda a la CAM?

A los políticos de la CAM les pone palotes llegar a ser como Londres y juegan a copiar los desmanes anglos. Ahora bien, ¿dónde están las empresas? ¿dónde están los centros de I+D ultracompetitivos? ¿dónde están los centros de decisión?. Somos una burda caricatura de un sistema sin futuro. En 20 años, favelas.

Saludos y gracias por el nivel de estos meses».


Estamos hasta los cojones de la estafa de los pisitos, perdón por la expresión, que es el cáncer que está arruinando nuestra economía ordinaria.

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 02/20/2018 en 09:46 a.m.


En el blog de Alexis Ortega
« última modificación: Febrero 20, 2018, 10:24:07 am por Nuss »

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