PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2021

[errozate]

Por cierto

Cada día pago más impuestos.

Nunca he usado nada del estado más allá de los servicios comunes como infraestructuras.

Pido hora al médico (una vez cada 10-15 años) y me dan cita para 20 días.

Mi pregunta es: Porqué pago impuestos? Si ni una cita con mi médico de cabecera me dan.

Aprovecho el hilo de MANU OQUENDO y retomo la pregunta de MAD MEN sin contestar: ¿Por qué paga el compañeros impuestos? si no recibe casi nada a cambio.

La ruptura del consenso --la ruptura del sentido común, a fin de cuentas--es una forma de guerra destructiva de las sociedades hasta que éstas desaparecen.

Es como un fractal sin límites que corroe y nos hace pedazos enfrentados por dentro hasta que del vigor creativo que teníamos nace la desgana agónica que nos va pudriendo y entregando a gente cada vez más inútil y perversa.

Las sociedades occidentales ya estamos tan fragmentadas interiormente que cada uno va por su lado sin fiarse de nadie menos del Mando Davos que te Protege y te Guía. El divide y vencerás nos lo sirven a diario a base de taza y media desde los ministerios ideológicos y la prensa.

Aunque Manu habla a nivel de Europa o de Occidente, yo me limitaré al consenso constitucional.
Estamos a mitad de un puente en el que conmemoramos la Constitución y (el dogma) de la Inmaculada Concepción.

La Constitución, desde mi punto de vista, sigue siendo válida y se puede retocar, introducir reformas; pero el dogma de la Inmaculada Concepción, haciendo referencia a nuestra milenaria historia de civilización cristiana y católica, pues la verdad, no veo mucha gente que pueda creer en ese dogma, ni tan siquiera se lo van a plantear. Podemos incluso indagar a ver cuántos españoles o incluso cuántos católicos españoles menores de 60 años saben lo que es la Inmaculada Concepción. Me resulta evidente que la "muerte" de Dios, el dejar de lado la religión, plantea un abismo, plantea la existencia de un hueco difícil de llenar. De acuerdo. Pero sinceramente, Manu, con lo de la Religión, con el Cristianismo, con el Catolicismo, hoy en el siglo XXI, no sé yo. Ha quedado relegado a algo casi personal. Y aún así y todo, entre la gente más creyente, más piadosa, más religiosa, más mariana, muchos de los dogmas chirrían. Estamos en el siglo XXI.

Luego está la Constitución, que a mí personalmente, me parece una buena Constitución. Hubo un consenso entre las fuerzas renovadoras del Franquismo que detentaba el poder y las fuerzas de la oposición, que eran como los que continuaban con las siglas de la II República.

La pregunta de Mad Men me suena a "liberalismo". Y precisamente las fuerzas que llenaron de sangre estas provincias vascongadas y mi tierra navarra durante todo el siglo XIX, con continuación a otro nivel en el siglo XX, fueron dejadas de lado en la Constitución.

No entiendo de liberalismo. Hubo liberales más conservadores, más radicales, monárquicos, republicanos, centralistas, federalistas,... incluso fueristas en estas tierras históricas y forales.
Pues bien, me parece que al establecer el artículo primero de la Constitución que España se constituye en un Estado social y democrático de derecho, que propugna como valores superiores de su ordenamiento jurídico la libertad, la justicia, la igualdad y el pluralismo político; me parece que el liberalismo no entra en ese consenso. El liberalismo queda fuera de la Constitución, que adquiere un tiente más socialdemocrata (Estado social y democrático). Por eso pagamos impuestos, incluido Mad Men.

Por otra parte el tradicionalismo clásico de los carlistas con su Dios, Patria y Rey también quedó fuera. Dios queda fuera. La Patria no es la España tradicional, salvo en lo que se refiere a respetar los derechos históricos de los territorios forales, ya que entre otras cosas es un estado constitucional. Y el Rey no es el Rey de los Carlistas, que supuestamente es abnegado y solo piensa en el bienestar de los españoles y no en sí mismo,...

O sea que en el consenso constitucional queda fuera el liberalismo, quedan fuera el franquismo, el falangismo y el tradicionalismo carlista.

A su vez queda fuera el comunismo clásico, la dictadura del proletariado, pero en Italia ya habían pactado con la Democracia Cristiana y en Francia también se hablaba del "eurocomunismo". Otra doctrina que se había caído a pedazos (muro de Berlín, Perestroika,...).

Los independentistas catalanes, vascos,... si es que los hubiera quedaron fuera.

Los socialistas eran socialdemócratas y esto si se contempla en la Constitución. Lo que podemos llamar Democracia Cristiana de alguna forma también, pero ya no era tan cristiana.

Lo que sí contempló el consenso constitucional fue el programa del Partido Nacionalista Vasco, que más o menos queda amparado por el texto constitucional.

Seguiremos punto por punto.

[pollo]

Les aporto mi granito de arena respecto a la VR (realidad virtual). Es un tema que me ha interesado desde siempre y que creo que puede tener aplicaciones en muchos campos.. pero no como sustituto de las relaciones humanas presenciales (que parece que es lo que se pretende).

Este año me compre unas Oculus Rift 2 (casco de realidad virtual sin cables.. todo el hardware está en el casco) y tengo que reconocer que el salto tecnológico que se ha dado es impresionante. Algunos videojuegos son muy divertidos y la experiencia no se parece en nada que yo haya visto antes. La inmersión es tremenda (hasta el punto que algunas aplicaciones me han hecho sentir muy incómodo.. como pasear por el borde de un edificio).

Hay secciones que están claramente orientadas a países asiáticos. Por ejemplo, puedes ir a un concierto online y estás ahí, a unos metros del escenario viendo a tu artista de pop oriental favorito (o a su avatar) y estás rodeado de gente alrededor. No se si en Japón o en Corea estas cosas funcionan (si están ahí imagino que sí, que la gente paga por esto). Yo duré 5 minutos y la sensación que me dejó fue mala. No de indiferencia, MALA. Como de vacío interior. Si voy a un concierto es para estar rodeado de gente.. y según qué concierto ya asumo pisotones, empujones y que al de al lado se le caiga media copa en mi brazo. Si lo que quiero es escuchar música en paz me la pongo en el sofá de mi casa.

En un futuro cercano me imagino a un grupo de ingenieros diseñando un motor y "viajando" juntos a través de la VR al interior. Metiéndose por todos sus recovecos como los glóbulos rojos de "Érase una vez la vida" y viendo los posibles fallos de diseño. Me imagino a estudiantes viviendo eventos históricos como si hubieran estado allí. A posibles compradores de vivienda visitando su futuro piso, etc. etc.

Lo que no me imagino es a la gente viviendo en pisos cápsula de 3 x 3 metros con un colchón en una esquina y el casco todo el día puesto viviendo en su mansión en "su mundo" virtual.

Una cosa que he aprendido del covid y los confinamientos es lo muchísimo que ha afectado a la gente estar aislada y lo necesarias que son las relaciones humanas presenciales, por lo menos en nuestra cultura. Igual en otras lo llevan mejor, pero la soledad no se quita con relaciones exclusivamente por teléfono o por videollamada.

Por cierto, adivinen qué empresa fabrica el casco de VR 

Facebook

Esto es una bobada como un castillo.

Si ya no funcionó Second Life, con una barrera de entrada mucho más baja, esto no tiene ni por dónde empezar.

La VR no va a generar nunca interés en el público de masas mayor que el de cosas como los videojuegos o la impresión 3D (y la fracción de gente que juega es mínima). Los requisitos son muy altos, hace falta espacio físico, dinero, ganas de cacharrear, estar de pie...

Para videojuegos, porno y aplicaciones concretas vale (de hecho tiene aplicaciones muy buenas para determinados campos). Yo ya lo he probado in situ (menos el porno, tengo curiosidad aún) y está bien, pero no va a ser nada del otro jueves.

¿Pero para un mundo paralelo? Sí claro, mañana mismo. Los mismos que nos venden mierdas de cambio climático y ecología. Todo muy coherente (como si para los usos que se pretenden no valiesen las telecomunicaciones).
Un montón de ignorantes flipan con estas chorradas y se creen que la vida es como las pelis (malas) de ciencia ficción.

Espero que en FB inviertan mucha pasta en esto, que tengo ganas de perder de vista al Zuckmonguer.

[Hynkel]

Esto es una bobada como un castillo.

Si ya no funcionó Second Life, con una barrera de entrada mucho más baja, esto no tiene ni por dónde empezar.

La VR no va a generar nunca interés en el público de masas mayor que el de cosas como los videojuegos o la impresión 3D (y la fracción de gente que juega es mínima). Los requisitos son muy altos, hace falta espacio físico, dinero, ganas de cacharrear, estar de pie...

Para videojuegos, porno y aplicaciones concretas vale (de hecho tiene aplicaciones muy buenas para determinados campos). Yo ya lo he probado in situ (menos el porno, tengo curiosidad aún) y está bien, pero no va a ser nada del otro jueves.

¿Pero para un mundo paralelo? Sí claro, mañana mismo. Los mismos que nos venden mierdas de cambio climático y ecología. Todo muy coherente (como si para los usos que se pretenden no valiesen las telecomunicaciones).
Un montón de ignorantes flipan con estas chorradas y se creen que la vida es como las pelis (malas) de ciencia ficción.

Espero que en FB inviertan mucha pasta en esto, que tengo ganas de perder de vista al Zuckmonguer.

Por supuesto que la informática sigue siendo una gran incomprendida, eso bien lo sabemos tú y yo y varios foreros más. Pero la ignorancia es tan grande que incluso aquí se puede caer en el error, como ya se ha comentado por aquí.

Pero el asunto de montar un Oasis a lo "Ready Player One" es lo de menos. Es el sueño húmedo con el que se masturban no pocos peces gordos, pero es un sueño imposible. No es sólo una cuestión técnica, es que es un mero entretenimiento. Como dije en otro post, el entretenimiento no da de comer ni resuelve otras necesidades básicas. Por mucho que funcione un, digamos, Candy Crush, funcionan como una enfermedad infecciosa. No sólo en la fase de infección, también en la fase de curación. Cuando uno se ha cansado del juego de moda de turno, ya es inútil presionarle. Ya se ha puesto en marcha el mecanismo mental que le hace abandonar algo que le quita y no le da nada a cambio.


No, el verdadero peligro de la informática es otro. Los algoritmos no sustituyen la decisión de un cerebro humano, pero algunos se empeñan en no entenderlo y ya empezamos a vivir sus (malas) consecuencias.

Millones de candidatos válidos quedan sin trabajo por culpa de los algoritmos de contratación

Un algoritmo impreciso condiciona la libertad de los presos

Los dos casos nacen de la misma motivación, pero el segundo es especialmente ilustrativo del problema: se les coló un asesino, y para tapar el bochorno, han perpetrado un algoritmo que castiga a todo el mundo. No diré que los presos que están en esa situación sean precisamente unos angelitos, pero si el sistema penitenciario está orientado (teóricamente) a la reinserción, y hay permisos con unos criterios objetivos, pues hay que cumplirlo. Si no, deja de tener sentido.


Estos algoritmos sí son un peligro. Permiten que tarugos incapaces de entender su trabajo y tomar decisiones se escuden ahora en máquinas que piensan por ellos. Y cuando la empresa o el servicio público de turno se van al carajo, caras de póker y "yo he hecho lo que me tocaba".

[wanderer]

Yo hace algún tiempo traje por aquí a The moral machine. Probarla con las diversas variantes del Dilema del Tranvía es tan instructivo como divertido (sobre todo si uno es un poco psicópata...)

Traigo aquí otro gran avance:

Así es la Inteligencia Artificial que te aconseja derrocar a Pedro Sánchez
Ask Delphi es una herramienta de IA para decisiones éticas en la que cualquiera puede realizar consultas y obtener respuestas basadas en juicios morales
https://www.larazon.es/tecnologia/20211026/tsc52qv5sjavplvlkod753d6ne.html

 

[puede ser]

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/11511406/12/21/La-UE-nomina-a-Calvino-para-el-Comite-Monetario-y-Financiero-Internacional.html

Los ministros de Economía y Finanzas de la Unión Europea (UE) nominaron este martes a la vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos española, Nadia Calviño, para presidir el Comité Monetario y Financiero Internacional, el principal órgano asesor del Fondo Monetario Internacional.

Calviño sería la primera ministra española (...) en presidir el Comité

¿Palmadita en la espalda de la UE al sector ortodoxo del gobierno Sánchez?

[newclo]

Buenos días

La Nadia al mando puede ser algo así como "os lo dice uno de los vuestros". Un premio-castigo


En cuanto al Metaverso, yo no le veo ese futuro del que hablan por lo mismo que decís, no es más que un entretenimiento... pero, con tanto dinero en juego y tanta capacidad de control y opio, no van a dejar de intentarlo; demasiado tentador.

Hoy leía una noticia de esas sugeridas por Google en el móvil que el Metaverso lo dominará todo en un futuro cercano y estará conectado con la realidad: "entrarás a una tienda física y sólo podrás ver el precio de las cosas con tus gafas VR " (¿veremos cada uno un precio diferente?)
Podrás conseguir entradas VIP para el concierto en la vida Real de tu grupo favorito sólo haciendo méritos en el Mundo Virtual (en el videojuego o concurso Just Dance, por ejemplo)
¿Ir dentro del coche Hamilton en una carrera de F1 ? ¿compartir con él podio y la fiesta posterior ? Podrías estar virtualmente con él durante la carrera y luego invitado de verdad en la fiesta posterior... todo por objetivos conseguidos en tu "videojuego"
O una cita REAL con la famosilla / famosillo de Onlyfans... ¿quién dijo que no hay sexo REAL ? pues con recompensas del Mundo Virtual consigues en el Mundo Real lo que no podrías conseguir de ninguna otra manera.

Hay otra generación ahí detrás, muy metida en el mundo virtual, de satisfacciones efímeras o muy personales, de todo o nada, desencantados del mundo real, apostando a las cryptos para intentar salir de la carrera de la rata.

Ya sabéis .... la primera dosis gratis, después muy barato y ya conocéis la historia

Si además le sumas un hipotético escenario de realidad deprimente, sin llegar a MadMax o Soylent Green, algo tipo mezcla "pandemia en la calle-ReadyPlayerOne" ... ya te digo yo que serán muchos los que elijan la pastilla de la Realidad Virtual para evadirse; como si para ello tienen que elegir estar en una vaina siendo utilizados como "pilas o fuentes de energía"

No parece una buena alternativa, pero basta con que las demás sean peores

Sed felices
Llevo mal el confinamiento y tantos días lloviendo

[Hynkel]

En cuanto al Metaverso, yo no le veo ese futuro del que hablan por lo mismo que decís, no es más que un entretenimiento... pero, con tanto dinero en juego y tanta capacidad de control y opio, no van a dejar de intentarlo; demasiado tentador.

Que lo intenten. Es una de las modernas Piedras Filosofales, y esas búsquedas ya se sabe cómo terminan.

Sin llegar a tanta pompa como el Metaverso, yo llegué a trabajar en un proyecto de mapas de calor en una tienda para calcular el sitio óptimo para poner los productos. En cuanto que el cliente vio que con eso no se iba a forrar sin pegar ni palo (o sin exagerar tanto, que le iba a sacar un rendimiento muy alto con poco esfuerzo), lo tiró a la basura.


Esto es lo que nos tiene que dar miedo de verdad. Los algoritmos y no el entretenimiento. El poder tomar decisiones rápidas, fáciles, y baratas, y dejar todo el trabajo sucio (y la responsabilidad de paso) a la maquinita.

Pues justo ahora que se habla de la "Great Resignation" hay empresas que están abandonando los algoritmos de selección porque ya tienen muchos problemas para encontrar trabajadores. Y que los algoritmos tenían fallos garrafales como el de la noticia que os pasé, se pedía saber programar para un puesto que sólo era de tomar los datos a los pacientes en una clínica.


Que no nos topemos dentro de un tiempo con algoritmos que decidan quién vive y quién muere en los hospitales.

[panoli]

https://www.diariodesevilla.es/sevilla/socimi-invierte-millones-edificios-turisticos_0_1636337358.html

Una socimi invierte diez millones en dos edificios para 50 pisos turísticos
Los inmuebles comprados por All Iron en las calles Albareda y Rosario cuentan con cuatro plantas y aparcamiento en el sótano

Las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (conocidas como socimis) siguen estando de moda en todo el país por ser una forma sencilla de invertir en el mercado de la vivienda para los pequeños inversores. Sevilla no se queda atrás. Una de las últimas en aterrizar en la ciudad es All Iron, quienes han adquirido por casi diez millones de euros dos céntricos edificios que serán convertidos en 50 apartamentos turísticos.

Los dos inmuebles comprados por la socimi lanzada por los fundadores de Ticketbis cuentan con una superficie aproximada de 3.758 metros cuadrados, cuatro plantas cada uno, patio interior, un sótano con plazas de aparcamientos y acceso desde las calles Albareda y Rosario. La operación de estos dos edificios contiguos fue cerrada por 9,8 millones de euros.

El proyecto contempla la construcción de un complejo con 50 apartamentos destinados a alojamientos de corta y media estancia en una concurrida zona del casco antiguo en la que se encuentran numerosos alojamientos turísticos y una oferta hostelera importante.

En plena fase de crecimiento, la socimi All Iron ha reforzado su consejo de administración en las últimas semanas tras invertir 81 millones de euros a lo largo de 2021 en ocho activos en diferentes ciudades de España entre las que se encuentra Sevilla. Además, ha comprado uno en Bilbao, un tercero en Barcelona, un cuarto en Pamplona, un quinto en Alicante, otro en Madrid y otros dos en Málaga. La última adquisición fue en noviembre en Málaga, donde invirtió 11,2 millones de euros en una compra en la Plaza del Siglo para desarrollar un edificio de 21 apartamentos de corta y media estancia.

La compañía cuenta ya con una cartera compuesta por 16 inmuebles y, la reciente ampliación de capital, refuerza su estrategia de crecimiento y facilita la adquisición de nuevos activos tras las oportunidades de inversión detectadas para expandir su modelo de negocio. La meta es alcanzar los 735 apartamentos en 2024.

[Rui Brennan]

Ya que hablamos de pisos, aprovecho para hablar de la evolución de los precios aquí en Málaga. Un amigo mío se ha comprado un piso de una promoción muy sencillita (tres apartamentos, bajo + 1er piso + 2do piso) por 160.000€. Ese era el precio en Agosto. Ahora, el precio saldría por 200.000€. Y por comparar, una promoción de la misma calle (con mas o menos los mismos metros cuadrados) se vende a 280-300.000€. La razón de este subidón en los últimos meses: "la subida en el precio de los materiales".

[el malo]

https://www.diariodesevilla.es/sevilla/socimi-invierte-millones-edificios-turisticos_0_1636337358.html

Una socimi invierte diez millones en dos edificios para 50 pisos turísticos
Los inmuebles comprados por All Iron en las calles Albareda y Rosario cuentan con cuatro plantas y aparcamiento en el sótano

Las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (conocidas como socimis) siguen estando de moda en todo el país por ser una forma sencilla de invertir en el mercado de la vivienda para los pequeños inversores. Sevilla no se queda atrás. Una de las últimas en aterrizar en la ciudad es All Iron, quienes han adquirido por casi diez millones de euros dos céntricos edificios que serán convertidos en 50 apartamentos turísticos.

Los dos inmuebles comprados por la socimi lanzada por los fundadores de Ticketbis cuentan con una superficie aproximada de 3.758 metros cuadrados, cuatro plantas cada uno, patio interior, un sótano con plazas de aparcamientos y acceso desde las calles Albareda y Rosario. La operación de estos dos edificios contiguos fue cerrada por 9,8 millones de euros.

El proyecto contempla la construcción de un complejo con 50 apartamentos destinados a alojamientos de corta y media estancia en una concurrida zona del casco antiguo en la que se encuentran numerosos alojamientos turísticos y una oferta hostelera importante.

En plena fase de crecimiento, la socimi All Iron ha reforzado su consejo de administración en las últimas semanas tras invertir 81 millones de euros a lo largo de 2021 en ocho activos en diferentes ciudades de España entre las que se encuentra Sevilla. Además, ha comprado uno en Bilbao, un tercero en Barcelona, un cuarto en Pamplona, un quinto en Alicante, otro en Madrid y otros dos en Málaga. La última adquisición fue en noviembre en Málaga, donde invirtió 11,2 millones de euros en una compra en la Plaza del Siglo para desarrollar un edificio de 21 apartamentos de corta y media estancia.

La compañía cuenta ya con una cartera compuesta por 16 inmuebles y, la reciente ampliación de capital, refuerza su estrategia de crecimiento y facilita la adquisición de nuevos activos tras las oportunidades de inversión detectadas para expandir su modelo de negocio. La meta es alcanzar los 735 apartamentos en 2024.

A 200.000 por pisito más lo que se gasten en reformarlos para hacerlos pisos turísticos. Pisos turisticos en plena epoca de covid passes y reestricciones.

¿Qué cuentas hace esta gente? ¿Qué ROI esperan? O esta gente sabe algo que no sabemos o sus estrategas han perdido el norte.

[Negrule]

No creo que tengan información confidencial, simplemente hay exceso de dinero, compran un edificio en el centro de una ciudad turística (parques temáticos) y esperan que vuelva la normalidad; la paranoia que tiene la gente por viajar, y las mil caras de la vivienda, que ha pasado a ser multiuso, de todo menos para vivir. No tiene buena pinta el tema de la vivienda, saludos.

https://www.diariodesevilla.es/sevilla/socimi-invierte-millones-edificios-turisticos_0_1636337358.html

Una socimi invierte diez millones en dos edificios para 50 pisos turísticos
Los inmuebles comprados por All Iron en las calles Albareda y Rosario cuentan con cuatro plantas y aparcamiento en el sótano

Las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (conocidas como socimis) siguen estando de moda en todo el país por ser una forma sencilla de invertir en el mercado de la vivienda para los pequeños inversores. Sevilla no se queda atrás. Una de las últimas en aterrizar en la ciudad es All Iron, quienes han adquirido por casi diez millones de euros dos céntricos edificios que serán convertidos en 50 apartamentos turísticos.

Los dos inmuebles comprados por la socimi lanzada por los fundadores de Ticketbis cuentan con una superficie aproximada de 3.758 metros cuadrados, cuatro plantas cada uno, patio interior, un sótano con plazas de aparcamientos y acceso desde las calles Albareda y Rosario. La operación de estos dos edificios contiguos fue cerrada por 9,8 millones de euros.

El proyecto contempla la construcción de un complejo con 50 apartamentos destinados a alojamientos de corta y media estancia en una concurrida zona del casco antiguo en la que se encuentran numerosos alojamientos turísticos y una oferta hostelera importante.

En plena fase de crecimiento, la socimi All Iron ha reforzado su consejo de administración en las últimas semanas tras invertir 81 millones de euros a lo largo de 2021 en ocho activos en diferentes ciudades de España entre las que se encuentra Sevilla. Además, ha comprado uno en Bilbao, un tercero en Barcelona, un cuarto en Pamplona, un quinto en Alicante, otro en Madrid y otros dos en Málaga. La última adquisición fue en noviembre en Málaga, donde invirtió 11,2 millones de euros en una compra en la Plaza del Siglo para desarrollar un edificio de 21 apartamentos de corta y media estancia.

La compañía cuenta ya con una cartera compuesta por 16 inmuebles y, la reciente ampliación de capital, refuerza su estrategia de crecimiento y facilita la adquisición de nuevos activos tras las oportunidades de inversión detectadas para expandir su modelo de negocio. La meta es alcanzar los 735 apartamentos en 2024.

A 200.000 por pisito más lo que se gasten en reformarlos para hacerlos pisos turísticos. Pisos turisticos en plena epoca de covid passes y reestricciones.

¿Qué cuentas hace esta gente? ¿Qué ROI esperan? O esta gente sabe algo que no sabemos o sus estrategas han perdido el norte.

[AbiertoPorDemolicion]

https://www.diariodesevilla.es/sevilla/socimi-invierte-millones-edificios-turisticos_0_1636337358.html

Una socimi invierte diez millones en dos edificios para 50 pisos turísticos
Los inmuebles comprados por All Iron en las calles Albareda y Rosario cuentan con cuatro plantas y aparcamiento en el sótano

Las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (conocidas como socimis) siguen estando de moda en todo el país por ser una forma sencilla de invertir en el mercado de la vivienda para los pequeños inversores. Sevilla no se queda atrás. Una de las últimas en aterrizar en la ciudad es All Iron, quienes han adquirido por casi diez millones de euros dos céntricos edificios que serán convertidos en 50 apartamentos turísticos.

 Y Así funciona la neolengua del capitalismo popular.

Cuando quieren lanzar el meme de triunfo, del "que listos somos con los pisitos" y captar el dinero de los capitalistitas,  se ponen la piel de lobos de wall street y utilizan el término pequeño inversor. Y cuando pierden el control sobre el mercao y piden que el gobierno y los que esperaban estafar les rescaten,  entonces se ponen la piel de cordero y pasan a llamarse pequeños ahorradores. Y comienza el desfile de pensionistas llorando con que era su medio de vida y esas cosas a las que el popularcapitalismo en su versión pisitofilia nos tiene ya acostumbrados.

[Hynkel]

Ya que hablamos de pisos, aprovecho para hablar de la evolución de los precios aquí en Málaga. Un amigo mío se ha comprado un piso de una promoción muy sencillita (tres apartamentos, bajo + 1er piso + 2do piso) por 160.000€. Ese era el precio en Agosto. Ahora, el precio saldría por 200.000€. Y por comparar, una promoción de la misma calle (con mas o menos los mismos metros cuadrados) se vende a 280-300.000€. La razón de este subidón en los últimos meses: "la subida en el precio de los materiales".

No olvidemos la pandemia. Se ha palmado bastante más pasta de la que quieren reconocer, especialmente en alquileres turísticos / "himbertir para alquilar". En realidad todos los sectores que no hayan hecho negocio en los meses más duros han perdido dinero. Y nadie quiere comerse pérdidas. La "solución" más fácil, como siempre, tratar de pasar la patata caliente.

A estas alturas TE es el único sitio donde hablo de estas cosas porque es un debate estéril. Incluso aquí me cuesta ya hablar de ello. No se me ocurre un mejor resumen que el de "suben los hactibos y los mercaos". Suben "porque la gente querrá volver a tener veraneo después de dos años sin él". O "porque van a venir aquí todos los extranjeros a teletrabajar". O cualquier pretexto que os imaginéis. Siempre, siempre, van a venir de una forma u otra los trece millones de naves de Raticulí cargadas de clientes para El Pisito. Aunque luego no ocurra y los propietarios prefieran conservar el "hactibo" mientras se quedan sin ahorros reales.

Lo de que los que pueden teletrabajar van a ir en tropel a las grandes urbes en vez de a ciudades pequeñas o pueblitos lo dejamos ya para un test psiquiátrico.

[Hynkel]

https://www.diariodesevilla.es/sevilla/socimi-invierte-millones-edificios-turisticos_0_1636337358.html

Una socimi invierte diez millones en dos edificios para 50 pisos turísticos
Los inmuebles comprados por All Iron en las calles Albareda y Rosario cuentan con cuatro plantas y aparcamiento en el sótano

Las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (conocidas como socimis) siguen estando de moda en todo el país por ser una forma sencilla de invertir en el mercado de la vivienda para los pequeños inversores. Sevilla no se queda atrás. Una de las últimas en aterrizar en la ciudad es All Iron, quienes han adquirido por casi diez millones de euros dos céntricos edificios que serán convertidos en 50 apartamentos turísticos.

 Y Así funciona la neolengua del capitalismo popular.

Cuando quieren lanzar el meme de triunfo, del "que listos somos con los pisitos" y captar el dinero de los capitalistitas,  se ponen la piel de lobos de wall street y utilizan el término pequeño inversor. Y cuando pierden el control sobre el mercao y piden que el gobierno y los que esperaban estafar les rescaten,  entonces se ponen la piel de cordero y pasan a llamarse pequeños ahorradores. Y comienza el desfile de pensionistas llorando con que era su medio de vida y esas cosas a las que el popularcapitalismo en su versión pisitofilia nos tiene ya acostumbrados.

Un vecino de Todoque que ha perdido 8 casas por el volcán: "Había llegado a la meta y lo he perdido de un plumazo"

Como tantos vecinos, carece de seguro de hogar porque nunca pensó que se quedaría sin nada. Él y su familia se han realojado en casa de su suegra, de 90 años.

El sistema hace tiempo que no puede dar trabajo (real) a todo el mundo, no dejan otra salida que la extracción de rentas. Pasa en todas partes aunque España es un caso más destacado.

"No vamos a dejar a toda esa gente sin un medio de vida". Pero cuando desaparecen los paganinis (emigración, invierno demográfico), ¿qué? Silencio incómodo y como mucho "el Estado no puede dejarnos caer".


Todos los cuñaos entienden por qué el Barça no está para competir con los mejores, y que va a tener que hacer un esfuerzo enorme para arreglar años de mala gestión. Pero les dices que su pisito no vale nada si no tienen clientes, y lo último que hacen es bajar precios y asumir pérdidas.

[panoli]

https://www.elperiodico.com/es/economia/20211209/competencia-multa-idealista-remax-inmovilla-look--find-witei-anaconda-comisiones-12958807

Competencia multa con 1,25 millones a Idealista, Remax y otras cuatro inmobiliarias por pactar comisiones
Las seis empresas, castigadas con 1,25 millones por la CNMC

Madrid
09 de diciembre del 2021. 12:01

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha sancionado con el pago de 1,25 millones de euros a Idealista, Remax, Inmovilla, Look & Find, Witei y Anaconda por haber llevado a cabo una serie de acuerdos para fijar precios e intercambiar información en el mercado de la intermediación inmobiliaria.

La mayor sanción corresponde a Idealista, que tendrá que hacer frente al pago de 730.000 euros, seguida de Remax (375.720 euros) Inmovilla (83.149), Look & Find (31.486), Witei (18.925) y Anaconda (1.749), según informa la CNMC.

En el caso de Witei, que ha colaborado por medio del programa de clemencia, su sanción se ha visto minorada en un 45%. Pese a que contra esta resolución no cabe recurso alguno en vía administrativa, sí que se puede interponer recurso contencioso-administrativo en la Audiencia Nacional en el plazo de dos meses.

Competencia explica que estas empresas utilizaban un sistema conocido como MLS (Multiple Listing System), que funciona mediante una base de datos que permite a las inmobiliarias usuarias compartir inmuebles captados en régimen de exclusiva compartida.

Cuando una inmobiliaria usuaria del MLS capta un inmueble puede incluirlo en el sistema, lo que permite al resto de usuarios realizar la venta. En ese caso, la oficina captadora y la oficina vendedora comparten la comisión pactada por el servicio global de intermediación ofrecido.

En 2002, Remax y Look & Find promovieron el proyecto en España; Habitania, posteriormente adquirida por Idealista, se encargó del desarrollo tecnológico; en 2012, Inmovilla y Habitania adaptaron sus sistemas para hacerlos compatibles; y en 2017, Anaconda, constituida por Remax, Look&Find y MLS, se sumó a la estructura y se encargó de desarrollar y gestionar una base común de compartición de inmuebles.

Además de las empresas franquiciadoras Remax y Look&Find, las empresas proveedoras de software inmobiliario Idealista (a través de Idealista Tools), Inmovilia y Witei, contribuyeron de forma activa a desarrollar e implementar el sistema mediante el que se cometió la infracción.

Reglamento interno
Las franquiciadoras que desarrollaron este sistema MLS aprobaron un reglamento obligatorio para las inmobiliarias usuarias que exigía aplicar la comisión mínima del 4% en las ventas y de un mes en los alquileres. También imponía un reparto de la comisión al 50% entre la oficina captadora del inmueble y la que cerrase la transacción.

El incumplimiento de las reglas podía conllevar sanciones disciplinarias e, incluso, la suspensión de la condición de asociado, con la consiguiente imposibilidad de acceder a la bolsa de inmuebles.

Las empresas de software también participaron en la conducta anticompetitiva, ya que estuvieron en reuniones de diseño del sistema y establecieron filtros y otros medios de control que aseguraban que todos los inmuebles subidos al sistema cumplían con las condiciones exigidas en el reglamento interno, según señala la CNMC.

La implantación de un software que permitía el seguimiento de honorarios en inmuebles captados de competidores y el acceso a información sensible entre ellos permitió asegurar la aplicación del sistema en el mercado inmobiliario, que se caracteriza por estar atomizado por el lado de la oferta y de la demanda.

En consecuencia, tanto las normas como los desarrollos de software limitaron la competencia entre las inmobiliarias al establecer comisiones mínimas y otras condiciones comerciales y generar un nivel de transparencia incompatible con la competencia necesaria entre las entidades.

Además, excluyeron de las ventajas del sistema MLS a aquellas entidades que no estaban dispuestas a aceptar las reglas contrarias a la competencia contenidas en el reglamento.