Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2022

[Saturio]

If IT Workers Stay Home, What Happens to 'the Most Empty Downtown in America'?
Posted by EditorDavid on Saturday December 17, 2022 @04:34PM from the San-Francisco-suffers dept.

"Today San Francisco has what is perhaps the most deserted major downtown in America," reports the New York Times. "On any given week, office buildings are at about 40 percent of their prepandemic occupancy..."

[T]he vacancy rate has jumped to 24 percent from 5 percent since 2019. Occupancy of the city's offices is roughly 7 percentage points below that of those in the average major American city, according to Kastle, the building security firm.

More ominous for the city is that its downtown business district — the bedrock of its economy and tax base — revolves around a technology industry that is uniquely equipped and enthusiastic about letting workers stay home indefinitely. In the space of a few months, Jeremy Stoppelman, the chief executive of Yelp, went from running a company that was rooted in the city to vacating Yelp's longtime headquarters and allowing its roughly 4,400 employees to work from anywhere in their country.

"I feel like I've seen the future," he said.

Decisions like that, played out across thousands of remote and hybrid work arrangements, have forced office owners and the businesses that rely on them to figure out what's next. This has made the San Francisco area something of a test case in the multibillion-dollar question of what the nation's central business districts will look like when an increased amount of business is done at home.... The city's chief economist, Ted Egan, has warned about a looming loss of tax revenue as vacancies pile up. Brokers have tried to counter that narrative by talking up a "flight to quality" in which companies upgrade to higher-end space. Business groups and city leaders hope to recast the urban core as a more residential neighborhood built around people as well as businesses but leave out that office rents would probably have to plunge for those plans to be viable.

Below the surface of spin is a downtown that is trying to adapt to what amounts to a three-day workweek.... On Wednesdays, offices in San Francisco are at roughly 50 percent of their prepandemic levels; on Fridays, they're not even at 30 percent.... In a typical downturn, the turnaround is a fairly simple equation of rents falling far enough to attract new tenants and the economy improving fast enough to stimulate new demand. But now there's a more existential question of what the point of a city's downtown even is.

Saludos.

OL3 también con problemas.

Further delays for Olkiluoto 3
https://www.neimagazine.com/news/newsfurther-delay-for-olkiluoto-3-10433350

[senslev]

Lo que está pasando con la vivienda es terrorismo.

terrorismo
1. m. Dominación por el terror.

2. m. Sucesión de actos de violencia ejecutados para infundir terror.

3. m. Actuación criminal de bandas organizadas, que, reiteradamente y por lo común de modo indiscriminado, pretende crear alarma social con fines políticos.

No es publirreportaje. Es propaganda pornográficamente usuraria

Tal y como dice Asustadísimos en su último post de hoy y en muchos tantos otros: se juega y se ha jugado con las emociones negativas de la gente, sobre un bien esencial como es la vivienda. Es maldad.

[pollo]

Qué dramático se pone Calópez cuando le entra el venazo.

Pésimas noticias para los hipotecados, al BCE les importáis un guano

¿Y no pensaron los hipotecados a tipo variable que el Euribor podía subir? Son hipotecas a muchos años. Y estaba el precedente de 2007. Ah, que eso fue un accidente y no podía volver a pasar...

Impagables los comentarios rajando de Lagarde y Trichet. Coñe, para una vez que los franceses me caen bien...

Para mí ya no es una cuestión de justicia, ni de schadenfreude, ni de nada por el estilo.

Para mí es básicamente que se acabe ya tanta tontería y como sociedad haya de una vez la bofetada al niño malcriado (con todos los cambios que conllevaría). Y porque es hora de que ciertas generaciones puedan respirar de una vez en una sociedad con todos sus valores no deformados ni contaminados.

Es increible el alcance que tiene esto en todas las esferas de la vida. Aunque quizá no es tan increíble tratándose de algo de primera necesidad.

[el malo]

Tal y como dice Asustadísimos en su último post de hoy y en muchos tantos otros: se juega y se ha jugado con las emociones negativas de la gente, sobre un bien esencial como es la vivienda. Es maldad.

A raíz de esto, el enlace sobre San Francisco, otra cosilla que ya habíamos comentado por aquí.

If IT Workers Stay Home, What Happens to 'the Most Empty Downtown in America'?
Posted by EditorDavid on Saturday December 17, 2022 @04:34PM from the San-Francisco-suffers dept.

"Today San Francisco has what is perhaps the most deserted major downtown in America," reports the New York Times. "On any given week, office buildings are at about 40 percent of their prepandemic occupancy..."

[T]he vacancy rate has jumped to 24 percent from 5 percent since 2019. Occupancy of the city's offices is roughly 7 percentage points below that of those in the average major American city, according to Kastle, the building security firm.

More ominous for the city is that its downtown business district — the bedrock of its economy and tax base — revolves around a technology industry that is uniquely equipped and enthusiastic about letting workers stay home indefinitely. In the space of a few months, Jeremy Stoppelman, the chief executive of Yelp, went from running a company that was rooted in the city to vacating Yelp's longtime headquarters and allowing its roughly 4,400 employees to work from anywhere in their country.

"I feel like I've seen the future," he said.

Decisions like that, played out across thousands of remote and hybrid work arrangements, have forced office owners and the businesses that rely on them to figure out what's next. This has made the San Francisco area something of a test case in the multibillion-dollar question of what the nation's central business districts will look like when an increased amount of business is done at home.... The city's chief economist, Ted Egan, has warned about a looming loss of tax revenue as vacancies pile up. Brokers have tried to counter that narrative by talking up a "flight to quality" in which companies upgrade to higher-end space. Business groups and city leaders hope to recast the urban core as a more residential neighborhood built around people as well as businesses but leave out that office rents would probably have to plunge for those plans to be viable.

Below the surface of spin is a downtown that is trying to adapt to what amounts to a three-day workweek.... On Wednesdays, offices in San Francisco are at roughly 50 percent of their prepandemic levels; on Fridays, they're not even at 30 percent.... In a typical downturn, the turnaround is a fairly simple equation of rents falling far enough to attract new tenants and the economy improving fast enough to stimulate new demand. But now there's a more existential question of what the point of a city's downtown even is.

Saludos.

La concentración de población y empresas es necesaria para hacer economía de escala. Se comentó por aquí hace poco que por qué era ventajoso tener la mayoría de las empresas de cerámica concentradas en Castellón. Fácil: así si no te gusta una te cambias a otra.

Durante los años de crisis tenía varios conocidos que, antes del teletrabajo, intentaban ir a por ciudades manejables y huyendo de los monstruos. El precio que pagaban por ello era una probabilidad bastante alta de tener que cambiar de ciudad si cambiaban de empresa, ya fuese voluntariamente o no. En una gran ciudad es más fácil no tener que hacer eso.

Con lo que el rentismo pudo ver el negocio al momento: en algún sitio tienen que vivir. Si mal no recuerdo, fue PPCC el que puso la viñeta del rentista sacando el dinero del inversor americano y del ingeniero TIC con una aspiradora.

Pero, vaya por Dios. Llega la pandemia, llegan dos meses de confinamiento obligatorio -y con recomendación de reducir al mínimo las interacciones sociales-, y más de una empresa descubre que no necesita depender tanto del presentismo.

Mientras en España se niega la mayor, en Londres el mercado de oficinas se hunde. De San Francisco también se sabe lo que hay.


Desde mi experiencia personal, lo que mejor funciona es que la empresa dé libertad: do whatever fits you best. Ya desde hace años conozco la experiencia de trabajar en equipos distribuidos, y hacer encuentros una o dos veces al año. Y va que chuta. A alguien que esté empezando le viene mejor mantener un trato presencial más continuo, pero cuando el perfil ya está consolidado, uno puede centrarse más en su vida personal.

Ni que decir tiene qué piensa el rentismo de todo esto. Pero aunque capen el teletrabajo, ya no tienen forma de saltarse las renuncias a desplazarse por no encontrar vivienda a precio razonable.


Otro articulejo del Confidencial que trajeron aquí hace poco fue el del que defendía el rentismo "porque en este sistema disfuncional los mayores necesitan complementos a su pensión". Y el que venga detrás que arree, le faltó añadir.

En la anterior crisis se dijo que el ajuste de precios vendría vía paro. Ahora va a venir, además de por la subida de tipos, por la falta de trabajadores. ¿De qué te sirve el activo si en el restaurante de abajo han cerrado la mitad de las mesas por falta de camareros?

Otro cuento. Ya en el 2015 sabíamos lo que había:

https://www.elconfidencial.com/economia/2015-10-07/espana-es-el-segundo-pais-con-la-pension-maxima-mas-alta-de-europa_1049763/

Que el sistema es disfuncional lo sabemos todos, pero no como dice el tiparraco ese. Que un jubilado medio cobre más que el trabajador medio y encima tenga ayudas y descuentos por todo no tiene ni pies ni cabeza.l

[Cadavre Exquis]

https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20221219/page/2/textview

España quiere volver a fabricar chips

https://www.expansion.com/empresas/motor/2022/12/19/639f83b2e5fdeaf6328b4650.html

https://www.expansion.com/economia-digital/2022/12/19/639f8656e5fdead54e8b4637.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/empresas/banca/2022/12/19/639f698c468aeb1c498b45af.html

https://www.expansion.com/empresas/banca/2022/12/18/639edd79e5fdea06028b465c.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://www.expansion.com/economia/2022/12/19/639fa276e5fdea8c7c8b463f.html

Saludos.

[Benzino Napaloni]

Para mí ya no es una cuestión de justicia, ni de schadenfreude, ni de nada por el estilo.

Para mí es básicamente que se acabe ya tanta tontería y como sociedad haya de una vez la bofetada al niño malcriado (con todos los cambios que conllevaría). Y porque es hora de que ciertas generaciones puedan respirar de una vez en una sociedad con todos sus valores no deformados ni contaminados.

Es increible el alcance que tiene esto en todas las esferas de la vida. Aunque quizá no es tan increíble tratándose de algo de primera necesidad.

Para eso tendrá que darse la pasteurización que no hubo con la salida en falso de la crisis. Si van aumentando las rajadas contra las subidas de tipos está claro que es porque en la caja fuerte de los pepitos sólo hay telarañas. No tienen recursos propios para aguantar mucho tiempo. Los que cayeron en el "buy to rent", tal como salía en el artículo del inglesito que enlazó Derby, directamente están en el hoyo.

Dejé de confiar en el raciocinio de la gente hace mucho tiempo. La salida en falso de la crisis ha demostrado que no se ha aprendido absolutamente nada. Ahora tendrá que ser la subida de tipos y el paso del tiempo.

De todos modos, que las risas de los rentistas se estén tornando en silencio incómodo e incluso en ira, deja clara la situación real. No paran de salir artículos diciendo que España es sólida y lo que ocurre fuera no va a ocurrir aquí. ¿Cuántas veces se dijo eso mismo, y acabamos cogiendo una pulmonía?

Lo que esta vez sí va a ser Schadenfreude es que por una vez esto no va a suponer un aumento significativo del paro, y no será tan sencillo cargarle el muerto a los de siempre. Cosas de la Gran Jubilación.

[asustadísimos]

[De lege ferenda.— No olviden que la vivienda es la máquina de lavar dinero negro de los aficionados donnadies (y no tan donnadies). «Es que se lo alquilo a un trabajador-directivo rico que se pasa el día trabajando». «Es que se lo vendí a un hispanoamericano rico que viene a Europa solo de vez en cuando». Haría falta legislar al respecto en los impuestos sobre la obtención de renta (IRPF e IS), al menos para tener la lista.]

[De lege ferenda.— Ha muerto de cáncer el bancomalista Jaime El Congelador Echegoyen. Dios le acoja en su seno. ¿Cuánto se juegan a que le cuelgan algún muerto? En banca (y en lo que no es banca) pasa siempre. ¿Acaso durante su época en la Sareb no hubo chapuzas y algún que otro movimiento extraño de trabajadores-directivos? Ojo avizor a esto porque por el humo se sabe donde está el fuego, aunque esté ya todo semiprescrito. Debiera obligarse por ley formal a una fiscalización ex post de la Sareb desde sus orígenes, a realizar por la IGAE, no por el Tribunal de Cuentas ni por el Banco España o la CNMV. No vaya a ser que hubiera muertos aún vivos. Y no solo es dinero de lo que estamos hablando. Estamos pensando en la redención que se merece la Vivienda cara a la Era Cero a través de una ley de memoria histórica de la burbuja popularcapitalista. Un informe de fiscalización para que jamás vuelva a pasar.]

[De lege lata.— Para el Catastro y la AEAT es hoy pan comido saber qué está pasando con todos los inmuebles que hay en España, todos, si no fuera por lo pequeños que son estos órganos, en cuanto a personal, puestos así adrede por el modelo popularcapitalista. Pero, con las leyes que ya hay, bastaría con requerir información y comprobar todo inmueble sospechoso. Para los órganos de control financiero-fiscal-presupuestario del Estado como la IGAE, también hay herramientas suficientes para desbrozar la situación de la Sareb, aunque, como en teoría es un banco, muy raro, pero un banco, la competencia sería de la inspección financiera-monetaria. De hecho, unos y otros, dentro de sus limitaciones actuales, no están con los brazos cruzados. Y salen cosas: si yo trabajara o hubiera trabajado en la Sareb, y tuviera muertos en el armario, no dormiría tranquilo. Por otra parte, cuando vuele en solitario la Era Cero y lo inmobiliario sufra el rigor del Efecto Tierra Quemada será necesario, como mantenemos en este foro, proclamar urbi et orbi que el Estado no funcionó mal y que la culpa del delirio pop-cap hay que encontrarla en la combinación de la tríada oscura de los agentes (pobreza empática, maquiavelismo y narcisismo) con un cambio estructural en la dialéctica de Estados.]

[JENOFONTE10]

INQUIETUD

Fallece a los 65 años Jaime Echegoyen, expresidente de Sareb

https://www.elindependiente.com/economia/2022/12/18/fallece-a-los-65-anos-jaime-echegoyen-expresidente-de-sareb/

D.E.P.

¿Y quién de ustedes, por mucho que se inquiete, puede añadir un instante al tiempo de su vida?
Si aun las cosas más pequeñas superan sus fuerzas, ¿por qué se inquietan por las otras? [Lucas 12, 25-26]

Saludos.

[JENOFONTE10]

CAMBIO 'MUY ESTRUCTURAL' DE MODELO

Leyendo las hojas de té: del miedo de perderse la subida (FOMO) al placer de quedarse fuera (POMO)
[...]
De forma progresiva, los inversores han ido pasando del miedo a quedarse fuera de la subida de los mercados, el llamado “fear of missing out” (FOMO), al placer de quedarse fuera, el llamado “pleasure of missing out” (POMO). Al entender que la Fed está dispuesta a hacer un ajuste prolongado de las condiciones monetarias y que, por tanto, va a haber otras oportunidades de entrar en un futuro, la prisa por entrar en el mercado desaparece. La reacción de las Bolsas el pasado martes ante el dato de la inflación americana en noviembre es un buen ejemplo de ese cambio de actitud. La primera reacción de las Bolsas, nada más publicarse el dato, fue muy alcista, pero las subidas se moderaron mucho tras esa primera reacción y, de hecho, el Dow Jones cerró la sesión del martes subiendo solo un 0,3%. Si los inversores pensasen que en cuanto baje la inflación las Bolsas van a subir, comprarían de forma compulsiva como lo han hecho otras veces.

Pero ahora los inversores empiezan a entender que el cambio de régimen monetario es muy estructural y que no es solo un cambio de las condiciones monetarias, sino también un cambio del modelo de crecimiento basado en la acumulación y monetización de la deuda y un cambio del modelo financiero de acceso ilimitado a dinero barato (‘easy money’). Y eso les mueve a quedarse fuera del “rally”, pensando que no hay que precipitarse.
[...]
https://www.r4.com/articulos-y-analisis/opinion-de-expertos/leyendo-las-hojas-de-te-del-miedo-de-perderse-la-subida-fomo-al-placer-de-quedarse-fuera-pomo

¿Jerga del doble grado por Deusto?.

Saludos.

[Saturio]

CAMBIO 'MUY ESTRUCTURAL' DE MODELO

Leyendo las hojas de té: del miedo de perderse la subida (FOMO) al placer de quedarse fuera (POMO)
[...]
De forma progresiva, los inversores han ido pasando del miedo a quedarse fuera de la subida de los mercados, el llamado “fear of missing out” (FOMO), al placer de quedarse fuera, el llamado “pleasure of missing out” (POMO). Al entender que la Fed está dispuesta a hacer un ajuste prolongado de las condiciones monetarias y que, por tanto, va a haber otras oportunidades de entrar en un futuro, la prisa por entrar en el mercado desaparece. La reacción de las Bolsas el pasado martes ante el dato de la inflación americana en noviembre es un buen ejemplo de ese cambio de actitud. La primera reacción de las Bolsas, nada más publicarse el dato, fue muy alcista, pero las subidas se moderaron mucho tras esa primera reacción y, de hecho, el Dow Jones cerró la sesión del martes subiendo solo un 0,3%. Si los inversores pensasen que en cuanto baje la inflación las Bolsas van a subir, comprarían de forma compulsiva como lo han hecho otras veces.

Pero ahora los inversores empiezan a entender que el cambio de régimen monetario es muy estructural y que no es solo un cambio de las condiciones monetarias, sino también un cambio del modelo de crecimiento basado en la acumulación y monetización de la deuda y un cambio del modelo financiero de acceso ilimitado a dinero barato (‘easy money’). Y eso les mueve a quedarse fuera del “rally”, pensando que no hay que precipitarse.
[...]
https://www.r4.com/articulos-y-analisis/opinion-de-expertos/leyendo-las-hojas-de-te-del-miedo-de-perderse-la-subida-fomo-al-placer-de-quedarse-fuera-pomo

¿Jerga del doble grado por Deusto?.

Saludos.

Era en Comillas.

[saturno]

CAMBIO 'MUY ESTRUCTURAL' DE MODELO

Leyendo las hojas de té: del miedo de perderse la subida (FOMO) al placer de quedarse fuera (POMO)
[...]

¿Jerga del doble grado por Deusto?.

Era en Comillas.

    Esto viene de :

If IT Workers Stay Home, What Happens to 'the Most Empty Downtown in America'?
Posted by EditorDavid on Saturday December 17, 2022 @04:34PM from the San-Francisco-suffers dept.

OL3 también con problemas.

Further delays for Olkiluoto 3
https://www.neimagazine.com/news/newsfurther-delay-for-olkiluoto-3-10433350

Fui a leer el artïculo creyendo que Olkiluotó (con el acento) era el nombre de un unicornio de inmobiliaria punto 2.

Ya tenemos mote para himbersiones de buy-to-rent.

¡Diviértanse!

 

[Derby]

https://www.ft.com/content/d7e1d328-d24a-4cb4-97a1-68b78f3feb8c

Binance buys bankrupt Voyager Digital’s assets in $1bn deal

Binance has bought the assets of bankrupt digital assets lender Voyager Digital in a deal worth just over $1bn.

The world’s largest cryptocurrency exchange swooped in to purchase the defunct lender’s holdings after Voyager’s deal with FTX fell apart following the collapse of the Bahamas-based exchange and arrest of its founder Sam Bankman-Fried.

Binance US, the group’s American arm, agreed to a deal worth $1.02bn, which is the “fair market value” of Voyager’s cryptocurrency portfolio, the companies said on Monday.

Voyager offered customers high yields for depositing funds on its platform, but was caught out by the collapse of hedge fund Three Arrows Capital in the summer and suffered losses worth more than $650mn on a loan to the fund, sending it into bankruptcy.

Binance continues to expand despite the digital assets sector facing a crisis of confidence following the implosion of FTX.

The company also bought Indonesian cryptocurrency exchange Tokocrypto on Monday.

Binance chief executive Changpeng Zhao said on Twitter that his company was already the majority shareholder and now “injected more cash and increased our shareholding a bit”.

[Derby]

Lo que le cuesta oponerse a la extradición instada por USA, en horas de abogados, no le sale a cuenta...ya puede ir destinándolo directamente a su defensa en los tribunales norteamericanos...

Sam Bankman-Fried expected to drop extradition fight at court hearing

Founder of collapsed crypto exchange FTX faces criminal and civil charges in the US