PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2023

[Cadavre Exquis]

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2023/12/22/pyme/1703245799_603005.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2023-12-27/sigue-siendo-buen-momento-para-invertir-en-renta-fija.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://cincodias.elpais.com/economia/2023-12-27/los-impuestos-a-banca-y-energeticas-tensan-la-negociacion-para-extender-las-medidas-anticrisis.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://cincodias.elpais.com/economia/2023-12-26/la-otra-excepcion-iberica-espana-duplica-el-pib-que-los-analistas-fijaron-para-2023.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://elpais.com/economia/2023-12-27/las-grandes-empresas-empiezan-a-compensar-la-perdida-de-poder-adquisitivo-de-sus-empleados.html

https://elpais.com/economia/2023-12-26/la-pension-media-de-jubilacion-roza-los-1400-euros-de-media-al-cierre-del-ano-tras-aumentar-un-94-en-2023.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://elpais.com/argentina/2023-12-26/milei-anula-por-decreto-mas-de-5000-contratos-de-trabajadores-estatales.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://cincodias.elpais.com/opinion/2023-12-27/como-recolocara-el-tesoro-los-400000-millones-en-bonos-que-soltara-el-bce.html

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://cincodias.elpais.com/opinion/2023-12-27/el-ano-de-la-gran-normalizacion.html

Saludos.

[Lem]

https://cincodias.elpais.com/opinion/2023-12-27/los-errores-del-coche-autonomo-y-los-de-chatgpt-y-la-confianza-que-merece-el-turismo.html

Plataforma para compartir habitación de hotel... y lo que surja

https://cincodias.elpais.com/companias/2023-12-26/twoller-aterriza-en-espana-para-convertirse-en-el-airbnb-de-los-hoteles.html

Saludos.

"Aterriza en España"? Según leo yo es otra innovación "sector tecnológico" made in Galicia. Igual se han independizado ya y no me he enterado 

"Placement" sin ningún tipo de pudor. O estamos tan mal que cualquier cosa montada en un par de semanas merece ser publicitada en los mass mierda?

[CHOSEN]

Hace bastantes años dije que saldría una App para compartir la comida que sobra.
No solo eso, sino que se nos vendería como quintaesencia del desarrollo humano.
Cada día estamos mas cerca.

[Raf909]

Hace bastantes años dije que saldría una App para compartir la comida que sobra.
No solo eso, sino que se nos vendería como quintaesencia del desarrollo humano.
Cada día estamos mas cerca.

https://www.xataka.com/servicios/too-good-to-go-app-que-vende-comida-sobrante-supermercados-restaurantes-tres-veces-barata-packs-sorpresa

Too good to go

[Betancourt]

No todo está perdido, parece que Alberto no ha abandonado el sector tecnológico La web de su empresa: https://northproperties.es.

Gestión inmobiliaria 2.0

Olvídate de las antiguas plataformas de activos turísticos e inmobiliarios y adéntrate en la era digital, no pierdas la oportunidad de ser visto a nivel global y de recibir información privilegiada de forma instantánea.

Y https://northflats.es Tiembla Airbnb.

En fin, lo de siempre.

Esta mañana, mientras buscaba una funda para el nuevo móvil de mi tía de 84 años y me iba haciendo a la idea de las horas de paciencia infinita y soporte técnico que voy a tener que invertir, he visto una funda adecuada al tamaño del engendro que costaba 99 euros, casi más que el teléfono. Le he dicho a la dependienta que cómo podía ser que una funda costara lo que debería ser un mes de alquiler. Creo que no me ha entendido.

En eso me ha dado por pensar cuál es el emprendimiento tecnológico que más asco me daría, y me ha salido algo así como desarrollar una app solo para iOS que gestione alquileres de activos habitacionales en coliving, optimizando el rendimiento con una IA generativa que envíe notificaciones molonas y acepte solo pagos tokenizados NFT (no anónimos), todo ello desde el riguroso repeto a la diversidad, al medio ambiente, a los hechos diferenciales y kurturales y al Acervo Comunitario.

Ya veo que Chosen la puede mejorar metiéndole puntos de crédito social que faciliten un cómodo acceso a "excedentes alimentarios sostenibles no optimizados"

[Cadavre Exquis]

https://twitter.com/elcrackdel23/status/1739955871541875073

German home prices tumble amid property rout

By Tom Sims and Rene Wagner | 2023.12.22

Construction sites are photographed in Frankfurt, Germany, July 19, 2023. REUTERS/Kai Pfaffenbach/File Photo

FRANKFURT, Dec 22 (Reuters) - Residential property prices in Germany continued their fall, dropping 10.2% in the third quarter from a year earlier in a further grim sign for the real-estate sector in Europe's largest economy, data on Friday showed.

It was the fourth consecutive quarter of declines and the biggest since Germany's statistics office began keeping records in the year 2000, underscoring the nation's biggest property crisis in decades.

Reuters Graphics Reuters Graphics

"Until 2022, there was a speculative price bubble in Germany, one of the biggest in the last 50 years," said Konstantin Kholodilin from the macroeconomics department of the German Institute for Economic Research (DIW).

"Prices have been falling ever since. The bubble has burst."

For years, the property sector in Germany and elsewhere in Europe boomed as interest rates were low and demand strong.

But a sharp rise in rates and costs has put an end to the run, tipping developers into insolvency as bank financing dries up and deals freeze.

The decline for single- and two-family homes in major German cities was especially pronounced in the third quarter - 12.7%, while apartment prices fell 9.1%.

Other data on Friday showed that orders for the construction industry dropped a seasonally adjusted 6.3% in October compared with the month before.

The German Construction Industry Federation said the home construction sector was headed for a further reduction in jobs.

Reuters Graphics Reuters Graphics

Austrian property giant Signa, which has a major presence in Germany, last month filed for insolvency, the biggest casualty so far of the region's property crisis.

Reuters Graphics

Reporting by Tom Sims and Rene Wagner; editing by Miranda Murray; Toby Chopra and Mark Heinrich

Saludos.

[Cadavre Exquis]

El vía crucis fiscal del propietario: doble imposición e impuestos desorbitados por tener una vivienda
Un propietario de una segunda residencia estándar puede, fácilmente, soportar un coste fiscal anual de más de 1.300 euros, según el REAF.

Beatriz García | 2023.12.27

Fotografía del centro de Madrid con Torrespaña y las cuatro torres al fondo | Alamy

España es un país de propietarios... pero no es oro todo lo que reluce para el que tiene una o varias casas en propiedad en nuestro territorio. A la excesiva regulación y a la inseguridad jurídica a la que se enfrentan, por ejemplo, los caseros ante los impagos, se le une la asfixiante fiscalidad con la que el Estado engorda sus arcas gracias a los dueños de las viviendas.

Sobre los altos impuestos inmobiliarios trata un reciente informe del Registro de Economistas Asesores Fiscales (REAF) que es muy revelador. En el documento los economistas analizan los "elevados costes fiscales asociados a la promoción de viviendas y a la tenencia de inmuebles".

IRPF, Sociedades, IVA, Sucesiones y Donaciones... la lista de tributos que soporta un inmueble en España es infinita y también los casos de "doble imposición" que genera su posesión al quedar gravado por diferentes impuestos. Ejemplo de esto es el caso de las segundas viviendas, en las que "se devengan tributos tanto por el IRPF (que grava al propietario de la segunda residencia por una renta presunta), el IBI, el Impuesto sobre el Patrimonio o, en su caso, el de Solidaridad de las Grandes Fortunas" denuncian los expertos.

En concreto, un propietario de una segunda residencia estándar puede, fácilmente, soportar un coste fiscal anual de más de 1.300 euros, según el REAF. Ya en el caso de una persona física que tiene tres viviendas en propiedad (y nada pretenciosas), la factura engorda todavía más. El REAF ha desarrollado un ejemplo de esta persecución fiscal.

En el caso del ciudadano de las tres casas, una es su vivienda habitual, otra su segunda residencia y la tercera la tiene en alquiler. La vivienda habitual de este ciudadano la adquirió por 380.000 euros, la segunda residencia la adquirió hace 2 años por 200.000 euros y el inmueble que tiene arrendado lo utiliza el inquilino como vivienda habitual. Lo adquirió por un precio de 150.000 euros y le cobra 620 euros mensuales. El arrendador paga todos los gastos ocasionados por la vivienda con excepción de los correspondientes a agua, gas y luz. Los gastos de comunidad de todo el año ascendieron a 1.200 euros y el recibo del IBI a 255 euros.

Veamos cuáles son los costes fiscales asociados a la propiedad de este inmueble:

• IRPF: Por la vivienda habitual no imputa renta. Por la segunda vivienda deberá imputar una renta por 837,84 euros y por la vivienda en arrendamiento imputa una renta por 2.394 euros. En total, para 1.583,60 euros de IRPF.
• Patrimonio: la base imponible de la vivienda habitual es de 80.000 euros, porque goza de una exención de 300.000 euros. La base imponible de la segunda residencia es de 200.000 euros y la base imponible de la vivienda en arrendamiento es de 150.000 euros. El coste fiscal por el Impuesto sobre el Patrimonio es de 822,87 euros.
• IBI: en el mes de noviembre satisface al Ayuntamiento una cantidad de 1.194 euros (vivienda habitual (578 euros), segunda residencia (445 euros) y vivienda arrendada (255 euros).

En total, este ciudadano paga cada año 3.684,47 euros por la fiscalidad de la propiedad que genera una indeseable "doble imposición" y de la que benefician diferentes administraciones públicas, tal y como denuncia el REAF.

El agravio no acaba aquí. A esta cifra habría que sumarle "los costes fiscales relacionados con la promoción y la adquisición de vivienda", como pueden ser el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, el de Actos Jurídicos Documentados o el IVA. "Se hace evidente el elevado coste fiscal que implica poseer bienes inmuebles desde el punto de vista tributario" sentencian los economistas.

Saludos.

[sudden and sharp]

Hay días que es mejor no levantarse de la cama...






Atención:

The company is relatively debt free, approaching positive earnings, and is sitting on a pile of cash. That can keep this cat-and-mouse game going for awhile. But ultimately, investors have to ask where the growth will come from.

GameStop’s board of directors approved a plan in which the company—and specifically CEO Ryan Cohen—can invest in equity securities, among other investments. Put me down in the skeptical category. Besides, as Wedbush notes, the board seems to believe that the company can achieve better results by investing in other companies instead of their own.

It’s an odd bet, and one that could, in theory, pay off. However, that doesn’t mean you can’t wait until Mr. Cohen proves himself.

https://es.finance.yahoo.com/news/3-miserable-meme-stocks-sell-013433226.html?guccounter=1&guce_referrer=aHR0cHM6Ly93d3cuZ29vZ2xlLmNvbS8&guce_referrer_sig=AQAAAERPJpRZcfxE1Buvx8f8e_JpA53Ifui7u1rKCzZeE5RG-igEFTlbOjW1QIcQvJkec4saOSPdSyUY_rjaB0VLS81HOuz1DfDUEIkSdopqIVXXeyPb2MJveIy3ikw1BOziwIkr8q5GvXNLWFzVhwT3HvRrKCB68shgmiunl5YVlIO7



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... que se lo digan a éste.