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Dot CSV Lab · 2025.07.10 · ¡GROK 4 SORPRENDE! Ahora sí... La IA MÁS INTELIGENTE jamás creadaSaludos.
Un comentario sobre Franco......
Veo que un servidor tiene dos 'problemas':• ni estoy enamorado de Sánchez, presidente de la Internacional Socialista;• ni estoy enamorado de Ayuso, conocida en el mundo por condecorar a Milei.
De Ayuso, añado que se ha echado a perder.
Empieza a popularizarse el mensaje. Y la resistencia es la esperada.https://x.com/JaimePalomera/status/1942942906823708705?t=MCye2CuG-Q_sO97-oJknZA&s=19Enviado desde mi SM-A536B mediante Tapatalk
Montse Cespedosa · 2025.07.10 · ¿Por qué todos están comprando casas en 2025? Qué nos espera en septiembreSaludos.
Este video trata sobre el mercado de compraventa de viviendas en 2025, particularmente lo que se puede esperar a partir de septiembre. Se destaca que el primer semestre de 2025 ha sido histórico en cuanto a la compra de viviendas y la firma de hipotecas, rozando cifras superiores a la burbuja inmobiliaria. Se anticipa que el año cerrará con 800,000 operaciones.El video advierte que este auge puede ser un arma de doble filo: beneficioso para los vendedores, pero desafiante para los compradores, quienes enfrentan dificultades para negociar operaciones hipotecarias. Se analiza la estabilidad del Euríbor y se pronostica una mayor estabilidad en los precios de las hipotecas durante el segundo semestre de 2025.Se subraya que la banca está gestionando un alto volumen hipotecario y está siendo más selectiva, ofreciendo tarifas competitivas solo a perfiles con bajo ratio de endeudamiento (inferior al 35%) y para hipotecas rentables para la entidad. Se aconseja considerar hipotecas superiores a 200,000 euros para ser un perfil atractivo para la banca. El video alerta sobre ofertas de hipotecas a tipo fijo muy atractivas (al 1.65%), señalando que suelen tener "letra pequeña" y vinculaciones agresivas, como seguros de prima única o planes de pensiones, que pueden no ser rentables a largo plazo. Se recomienda evaluar la TAE (tasa anual equivalente) y negociar los seguros.El video también aborda cómo los altos precios del alquiler están impulsando a personas, especialmente mayores de 50 años, a comprar viviendas impulsivamente. Se insta a la cautela y a no precipitarse en la compra, revisando el contrato de arras y la nota simple para evitar problemas legales o financieros.Finalmente, se aconseja a aquellos que desean incorporarse al mercado inmobiliario que no es necesario comprar la vivienda de sus sueños inicialmente. Es mejor adquirir algo más pequeño que permita rentabilizar o revalorizar, amortizar la hipoteca y luego vender para comprar algo más grande. Se enfatiza la importancia de incorporarse al circuito inmobiliario, ya sea con parkings, trasteros o inmuebles pequeños, para construir patrimonio. Se recomienda buscar asesoramiento profesional para evaluar la capacidad de pago y el precio máximo de hipoteca.
Cita de: Benzino Napaloni en Julio 11, 2025, 11:11:47 amUn comentario sobre Franco......Me uno al escepticismo sobre el uso del famoso "francomodín" por parte de la izquierda ya que creo que ha perdido su función original y ahora solo sirve para el peligrosísimo juego de inflar a los de más allá para desinflar al adversario político. Está extendiéndose muy rápidamente entre la ciudadanía la sensación de que el modelo político/económico ha fracasado y no se hacen, ni mucho menos, las distinciones y matizaciones que sí se hacen en este blog. El tuit inmobiliario o estructural puede estar en proceso pero el tuit político ya ha sido y el enfado en amplias capas de la sociedad es mayúsculo. Y no es por Sánchez ni por la corrupción ni por el pisito. Y en este contexto cada vez más gente, sobre todo los más jóvenes como demuestran las encuestas, está identificando a Franco con empleo, vivienda barata, natalidad y seguridad; y al sistema actual -y por extensión a cualquier plan futuro que venga de este sistema- con desempleo, inmigración descontrolada, vivienda carísima, inseguridad y prohibición de facto de la natalidad -salvo que te hagas funcionario, ¿es sólo en mi entorno o es ya la norma general que 3/4 partes de los españoles nacidos en esta década son hijos de funcionarios?-Puede extenderse la idea de que la democracia es culpable y eso no es lo que queremos -¡supongo!-
Cita de: Flipback en Julio 11, 2025, 16:24:24 pmCita de: Benzino Napaloni en Julio 11, 2025, 11:11:47 amUn comentario sobre Franco......Me uno al escepticismo sobre el uso del famoso "francomodín" por parte de la izquierda ya que creo que ha perdido su función original y ahora solo sirve para el peligrosísimo juego de inflar a los de más allá para desinflar al adversario político. Está extendiéndose muy rápidamente entre la ciudadanía la sensación de que el modelo político/económico ha fracasado y no se hacen, ni mucho menos, las distinciones y matizaciones que sí se hacen en este blog. El tuit inmobiliario o estructural puede estar en proceso pero el tuit político ya ha sido y el enfado en amplias capas de la sociedad es mayúsculo. Y no es por Sánchez ni por la corrupción ni por el pisito. Y en este contexto cada vez más gente, sobre todo los más jóvenes como demuestran las encuestas, está identificando a Franco con empleo, vivienda barata, natalidad y seguridad; y al sistema actual -y por extensión a cualquier plan futuro que venga de este sistema- con desempleo, inmigración descontrolada, vivienda carísima, inseguridad y prohibición de facto de la natalidad -salvo que te hagas funcionario, ¿es sólo en mi entorno o es ya la norma general que 3/4 partes de los españoles nacidos en esta década son hijos de funcionarios?-Puede extenderse la idea de que la democracia es culpable y eso no es lo que queremos -¡supongo!-Ése fue uno de los grandes engaños de Franco, uno que sí hay que desmontar.La dictadura hasta el 57 fue un desastre económico absoluto. Con errores garrafales y empeñándose en una autarquía inviable. En el 57 los tecnócratas del Opus le dejaron claro a Franco que o se hacían reformas ya, o en dos semanas no habría divisas ni para la gasolina del coche de él.Para los franquistas más acérrimos los años dorados de la dictadura no fueron los 60 sino los 50. Una mejora económica suficiente para que no se pasase hambre, pero nada más. Lo justito. Los 60 fueron un mal que tuvieron que tolerar, pero ya a esas alturas la dictadura no podía vivir a espaldas de la realidad no ya política sino económica. Hay una frase lapidaria que resume este periodo en "se quería el progreso económico pero no las consecuencias sociales". El franquismo tuvo que apropiarse del boom económico y venderlo como propio.Y aquí un detalle futbolero. A mí el fútbol ni me va ni me viene. En su día se decía que el Real Madrid era el equipo del régimen, pero fue el régimen el que se acercó al equipo y no al revés. Bernabéu era un tipo incómodo y hasta odiado por algunos en las altas esferas del régimen porque podía ir bastante por libre.Y en éstas llega la crisis del petróleo, y al inútil de Arias Navarro no se le ocurre mejor idea que subvencionar el petróleo con la esperanza de que todo fuese pasajero. Entre un crecimiento acelerado pero desordenado y con muchas corruptelas, y una respuesta tardía y equivocada a la crisis, nos comimos una depresión económica que duró una década entera.La dictadura no sólo cayó porque Franco se murió, se desmontó desde dentro. Se sabía perfectamente que no se podía seguir sin reformas, la revolución de Portugal fue un aviso de máxima seriedad en ese sentido.Vamos, que más allá de cuatro carcas nostálgicos como Milans y Tejero, de cuatro comunistas trasnochados, y de ETA queriendo desestabilizar todo, el cambio era inevitable y estaba más que apoyado desde fuera.Hay muchas cosas de la Transición que no sabremos nunca, y es más que obvio que "la modélica Transición" tuvo mucho de relato y muchas páginas oscuras. Pero oiga, funcionó muy razonablemente bien. Y ahora una de las últimas cosas que queda por "transicionar" es el jodido culto al ladrillo. Cortesía de los que se aprovecharon sin disimulo de la vivienda cuando la había barata, o al menos alcanzable.
No estoy muy de acuerdo con la forma de ver la Post Guerra española (dos postguerras hasta el 45/47 y Plan Marshall) de un compsñero que acaba de escribir sobre ello.Los que eran adultos en los años 60 y primeros 70 recordarán que España llegó a ser la octava o la décima economía mundial y estaba tan industrializada que para entrar en la CCEE tuvo que desmantelar su industria y pasar a ser una econmía a la cola del mundo desarrollado. Entre la 16 y la vigésima. No recuerdo ahora. Este proceso, impulsado por los EEUU y la incipiente UE, se llevó a cabo en Mongolia por el FMI en los años 90 y lo que resultó abrió los ojos a Rusia que llevó a Putin al poder con los resultados que hoy puede ver cualquiera.
No estoy muy de acuerdo con la forma de ver la Post Guerra española (dos postguerras hasta el 45/47 y Plan Marshall) de un compañero que acaba de escribir sobre ello. Creo que B. Napaloni.Los que eran adultos en los años 60 y primeros 70 recordarán que España llegó a ser la octava o la décima economía mundial y estaba tan industrializada que para entrar en la CCEE tuvo que desmantelar su industria y pasar a ser una econmía a la cola del mundo desarrollado. Entre la 16 y la vigésima economía. No recuerdo ahora. En los años 90 este proceso se llevó a cabo también en Mongolia por el FMI y lo que resultó abrió los ojos a Rusia que terminó llevando a Putin al poder con los resultados que hoy puede ver cualquiera.Juzgar a Franco tan cerca y desde la izquierda es complicado y probablemente nada ecuánime. Entre otras cosas porque esa misma izquierda sigue tratando de borrar del mapa el Estatuto de los Trabajadores y las posibilidades de ser una nación fuerte. Una nación que, generalmente, odia. Vamos, de psicoanalista.Nuestro peor enemigo está hoy gobernando.Hablando de lo cual lo que nos debiera intrigar es qué gen degradado tenemos los españoles que somos capaces de llevar a una banda de proxenetas y chorizos vulgares al gobierno de España.Tremendo baldón para nosotros como Ciudadanía. Un pueblo enfermo, sin valores en grado suficiente e incapaces de ver cómo el hampa nos maneja y nos roba. 69 viajes del Falcon a Rep. Dominicana e ilustres socialistas Nacionalizándose allí. Otros figurones de la izquierda van de mamporreros bolivarianos. Vergüenza de sus familias. Debiéramos mirar más las familias de los candidatos.El Odio es autodestructivo como vemos en vivo y en directo. Sólo desde el Odio a lo propio se puede aceptar lo que nos hacemos a nosotros mismos.Habrá que refñexionar sobre el odio como perversión suicida.Saludos
Cita de: Manu Oquendo en Julio 11, 2025, 20:11:48 pmNo estoy muy de acuerdo con la forma de ver la Post Guerra española (dos postguerras hasta el 45/47 y Plan Marshall) de un compañero que acaba de escribir sobre ello. Creo que B. Napaloni.Los que eran adultos en los años 60 y primeros 70 recordarán que España llegó a ser la octava o la décima economía mundial y estaba tan industrializada que para entrar en la CCEE tuvo que desmantelar su industria y pasar a ser una econmía a la cola del mundo desarrollado. Entre la 16 y la vigésima economía. No recuerdo ahora. En los años 90 este proceso se llevó a cabo también en Mongolia por el FMI y lo que resultó abrió los ojos a Rusia que terminó llevando a Putin al poder con los resultados que hoy puede ver cualquiera.Juzgar a Franco tan cerca y desde la izquierda es complicado y probablemente nada ecuánime. Entre otras cosas porque esa misma izquierda sigue tratando de borrar del mapa el Estatuto de los Trabajadores y las posibilidades de ser una nación fuerte. Una nación que, generalmente, odia. Vamos, de psicoanalista.Nuestro peor enemigo está hoy gobernando.Hablando de lo cual lo que nos debiera intrigar es qué gen degradado tenemos los españoles que somos capaces de llevar a una banda de proxenetas y chorizos vulgares al gobierno de España.Tremendo baldón para nosotros como Ciudadanía. Un pueblo enfermo, sin valores en grado suficiente e incapaces de ver cómo el hampa nos maneja y nos roba. 69 viajes del Falcon a Rep. Dominicana e ilustres socialistas Nacionalizándose allí. Otros figurones de la izquierda van de mamporreros bolivarianos. Vergüenza de sus familias. Debiéramos mirar más las familias de los candidatos.El Odio es autodestructivo como vemos en vivo y en directo. Sólo desde el Odio a lo propio se puede aceptar lo que nos hacemos a nosotros mismos.Habrá que refñexionar sobre el odio como perversión suicida.SaludosEso de la octava o décima economía mundial no me lo creo. Es un mantra que se repite (casi siempre por alguien de derechas) y no sé de dónde sale y que indicadores se utilizan para llegar a semejante afirmación? En los años 80 veníamos a visitar el pueblo de mis padres en elNorte de Castilla y las calles eran de tierra. Me imagino como sería en los 60. Eso sí, en aquella época llegaban las divisas de los inmigrantes que enviaban parte de su salario ganado en el Norte de Europa a sus familiares.(Precisamente los 60 fue la década de la inmigración masiva española en el Norte de Europa. Si tan fuerte era la economía por qué se emigraba?)Con esto no quiero decir que no era una época bonita o que había más felicidad que ahora. Yo no lo viví, pero mis vacaciones en los 80 en el pueblo eran una maravilla aún sin las calles asfaltadas.