PPCC - Pisitófilos Creditófagos Primavera 2018

[PastorMesetario]

El 'boom' del alquiler se vuelve contra los caseros: crece la morosidad de los inquilinos

 señala Cardona, quien destaca cómo la 'calidad' de los inquilinos en España ha empeorado.

¡Oh sorpresa! ¿Cómo es posible? ¿El zumo que se puede exprimir al limón -magro y seco- no tiende a infinito?

La frase destacada en rojo sólo la puede emitir, sin sonrojo, el aparato fonador de una garrapata.

[Manu Oquendo]

Ángulos alternativos.

Antes de juzgar si un precio está fuera de madre o no, debemos  ver cómo evolucionan la Oferta y la Demanda y por qué.
Por el lado de la Oferta veamos los Factores de Coste más importantes.

Sabemos que el Contenido Fiscal de una vivienda es superior al 50% de su coste. También sabemos que el valor del suelo viene siendo manejado y dictado por el Estado Autonómico Multinivel --un Estado Parasitario del Inmobiliario-- que regula con un cuentagotas corrupto  su suministro. Ambos factores se han disparado desde el inicio de los años 80 porque anteriormente eran casi irrelevantes y más en un país con la baja densidad de población del nuestro.

Por tanto en Nuestro Coste de Vivienda el principal factor de encarecimiento es, de largo, el Estado Autonómico Multinivel (EAM). El coste de la vivienda refleja también el 90% de la corrupción política que florece en dicho ecosistema como en ningún otro. Para Socializar la Corrupción nuestro mecanismo estatal, regional y municipal es de lo mejorcito del mundo.

Es evidente que cualquier argumentación que ignore estas cuestiones es miope sin entrar en las razones --interesadas o no-- de la miopía.


Por otra parte si observamos el lado de la Demanda vemos que los Poderes Públicos y muy especialmente los de Izquierdas fomentan su incremento.

Desde el célebre "Aquí cabemos 66 millones" de Miguel Sebastián en 2007, a todas sus políticas de subvenciones que han convertido España en un gran Incentivo para gente en cuyos países no los hay --Por ejemplo nuestros queridos vecinos Rumanos que se vienen precisamente porque ...."en Rumanía --UE-- no nos dan Subvención". Carmena y Coalu, como buenas cheer leaders,  aplauden con las orejas y cantan el  "Refugees, Welcome" o "Todos somos Islam"  Pero el trabajo de base ya se lo hizo Felipe González.

Si sumamos los dos factores vemos que el Estado Autonómico Multinivel se apropia como mínimo de un 60% del valor de la Oferta y desde el inicio de este siglo Impulsa la demanda en no menos de un 30% sin hablar de los Incentivos Perversos.

De facto el Estado Autonómico Multinivel es......................el Landlord. O, Lord!



El resultado es el que es. Es decir, si esto fuera un Estado Socialista o Social no podríamos pagar a la clase política del Estado Autonómico Multinivel que ya es de hecho el Capitalista Inmobiliario y como tal actúa.

En estas condiciones, hablar del propietario o del inquilino como responsables de algo es un escarnio. O peor, una complicidad.

Con este olvido de la realidad, no debemos esperar que la gente se lo crea durante mucho tiempo.


El Mapa y el Territorio.

Manuel Escudero, hoy en la ejecutiva de Pedro Sánchez y en su día redactor del Proyecto 2000 del PSOE, escribió "Pleno empleo" --Espasa, editores--, 1998. Hace 20 años.  Manu pertenece a la Izquierda del PSOE. Muy en la línea Corbyn, Mason, etc.

La obra deja super-claro que Europa y su estado de bienestar se van al carajo con o sin emigrantes.

Aquí algunas frases de la obra. Página 53. “El resultado de todo este conjunto de diferenciales en los costes de producción (incluye en ellos como no podía ser de otra forma los costes fiscales) es la nueva ventaja competitiva del resto del mundo frente a Europa”

¿Se entiende, verdad?

Un poco más abajo, antes del final del capítulo, cierra así:.............. ”..entonces sólo quedan dos salidas: O Europa hace un esfuerzo colectivo de moderación de rentas, de todas las rentas, o Europa desciende significativamente el tamaño del Estado, los impuestos y los costes sociales asociados a los salarios”.
¿Está claro? ¿No?
Lo traduzco. O en Europa se empobrece todo el mundo sustancialmente o hay que reducir de forma importante el tamaño del Estado y la Fiscalidad asociada a los Salarios.

Manu Escudero siempre ha ido con la verdad por delante y por eso no le ha ido todo lo bien que debiera.

Saludos cordiales

[Derby]

Aviso a los navegantes...

https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-04-05/crash-course-in-market-timing-shows-cost-of-being-wrong-at-tops

Crash Course in Market Timing Shows Cost of Being Wrong at Tops



Evidence of a top isn’t hard to find, if you go looking. Nasdaq valuations are 25 times earnings after a 10 percent plunge. The S&P 500 is in the 10th year of a rally that has paid 18 percent annualized to anyone who bought and held at the bottom. If January turns out to be the market’s swansong, its 5.6 percent gain would qualify in the 91 percentile of monthly returns since the turn of the century -- a decent way to go out.

https://www.seeitmarket.com/what-history-is-saying-about-2018-stock-market-correction-17813/

What History Is Saying About The 2018 Stock Market Correction

Given the vast majority of industry-related articles have leaned bearish in recent weeks, it is fairly easy to keep an open mind about an ongoing correction and/or bear market.

https://www.cnbc.com/2018/04/05/market-bubble-ready-to-burst-and-stocks-could-plunge-strategist-warns.html?__source=twitter|main

Epic’ market bubble is ready to burst and stocks could plunge, strategist warns

"This is quite a dangerous situation and it is creating a bubble, and that bubble has just got bigger and bigger and bigger … There isn't any doubt now (that) in valuation terms we're in epic bubble proportions, probably the biggest bubble of all time."

[Derby]

http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/04/la-amenaza-de-una-guerra-comercial-entre-eeuu-y-china.html

(Que conste que nos alegramos de corazón por Juan del Rivero y demás. Son profesionales. Y lo bordan. Con lo que no estamos de acuerdo es en la desnacionalización del negocio hotelero-bursátil. Que pese sobre los bichos pobres españoles el grueso de la 'recuperación' —falsas expectativas— no debiera nunca significar que, encima, los que se lleven la tajada sean extranjeros oportunistas, por muy de la anglosfera que sean, de la que somos tan amigos. Precisamente, el negocio inmobiliario es, por definición, local. También podemos estar nosotros equivocados, que conste; y exprimir bichos y dar pelotazos inmobiliarios a costa de las generaciones venideras de españoles, igual es un bello negocio, funcional para la riqueza y prosperidad de España.)

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 04/05/2018 en 10:37 a.m.

[Derby]

http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2018/04/05/5ac533be46163f134e8b4646.HTML

Le Collectionist aterriza en España para liderar el alquiler vacacional de lujo

Así, los precios por estancia oscilan desde los 3.500 a los 350.000 euros por semana y los servicios ofertados desde los 500 a los 150.000 euros e incluyen desde chef, chofer, yate, entretenimiento de niños, coches de lujo a experiencias locales "únicas". Para estos servicios la compañía mantiene relación con 600 proveedores españoles.

 

[wanderer]

(...) "Los inquilinos tienen la misma capacidad de pago, pero tras el fuerte incremento de los precios, el esfuerzo que deben realizar para pagar la renta es mayor. Además, observamos que hay una morosidad latente por parte de muchos inquilinos que en la actualidad están haciendo un esfuerzo muy grande para poder pagar el alquiler, pero que en los próximos meses pueden entrar en mora", señala Cardona, quien destaca cómo la 'calidad' de los inquilinos en España ha empeorado. [/i][/size]

https://www.fimiberica.com/

De la calidad de los arrendadores y de los analistos, mejor ni hablamos... 

[newclo]

El 'boom' del alquiler se vuelve contra los caseros: crece la morosidad de los inquilinos

 señala Cardona, quien destaca cómo la 'calidad' de los inquilinos en España ha empeorado.

¡Oh sorpresa! ¿Cómo es posible? ¿El zumo que se puede exprimir al limón -magro y seco- no tiende a infinito?

La frase destacada en rojo sólo la puede emitir, sin sonrojo, el aparato fonador de una garrapata.

Me recuerda al chiste de la araña que se va quedando sorda a medida que le arrancan las patas.

Oh ! Wait ! 
https://www.vozpopuli.com/altavoz/next/chiste-resulta-aranas-oyen-patas_0_962304301.html

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Edito para poner en modo spoiler, para los más sensibles, mi pesimista visión

(click to show/hide)

Sólo tengo clara una cosa: cuando esto pete va a ser tremendo. Bolsa, inmuebles, economía real ¿depósitos bancarios?... hará falta un nuevo paradigma económico y el mundo no se parecerá en nada al que hemos conocido. Muchos morirán sin saber realmente a qué se debió, mass media task,... pero después se estudiará en los libros de historia la Burbuja inmobiliaria en España (y el mundo) como hoy se estudia la Gran Depresión y dirán: "qué tontos, pero no se dieron cuenta ?).

[Mad Men]

Pura avaricia.

Yo a los caseros les digo siempre lo mismo, cobra poco pero a gente solvente y te olvidas.

Pero no, ellos quieren exprimir y exprimir, ponen precios desorbitados que la gente no puede pagar y entre impagos,destrozos y tiempo perdido, no le salen los números.

Entonces, el casero aún sube más el alquiler alegando que alquilar un piso tiene mucho riesgo 

[uno]

Málaga lidera el resurgir del sector inmobiliario en España

    Se han producido en el último año 35 compraventas por cada 1.000 viviendas existentes, el mayor ritmo del país

Ángel Recio
Málaga, 05 Abril, 2018 - 01:34h

El resurgir del sector inmobiliario en España tiene como principal protagonista a Málaga. Un informe publicado ayer por la tasadora Tinsa señala que "la provincia de Málaga, con 35 compraventas en el último año por cada 1.000 viviendas existentes, es la que mayor actividad registra de todo el país", por delante de Alicante y Baleares. Este estudio compara el número de compraventas y los visados con el parque de viviendas para, exponen, "identificar los mercados más dinámicos proporcionalmente a su tamaño". En materia de viviendas proyectadas Málaga es una de las que más crece con 4,8 licencias aprobadas en el último año por cada 1.000 viviendas existentes, un volumen similar al de Alicante y Vizcaya, si bien el mayor número de visados en proporción con el parque total se produce en Madrid y Guipúzcoa.

Málaga es un mercado muy cotizado entre las principales promotoras nacionales e internacionales y así se demuestra con los numerosos proyectos residenciales que se están llevando a cabo tanto en la capital como en distintos puntos de la costa, principalmente en Estepona. Varios directivos del sector ya comentaron recientemente a este diario que Málaga está en la agenda de todos al mismo nivel que Madrid o Barcelona y que se van a realizar inversiones multimillonarias.

Esa oferta se produce, lógicamente, porque hay demanda, siendo particular en el caso de Málaga porque en esta provincia se conjugan los compradores que buscan primera residencia con los inversores que quieren inmuebles para alquilar a turistas y los extranjeros que adquieren viviendas de segunda residencia en la costa para pasar temporadas. Hay tensión y eso aumenta el precio y disminuye el plazo medio de las operaciones. Según el informe de Tinsa, el precio medio del metro cuadrado en la provincia de Málaga en el primer trimestre de este año está en 1.479 euros, un 5% más que el año anterior, incluyendo tanto viviendas nuevas como usadas. Es un impulso considerable pero, como el propio estudio recuerda, ese precio medio es un 42% inferior al máximo que se llegó a alcanzar durante la década pasada en plena burbuja inmobiliaria. Ese incremento del coste implica que, según la tasadora, la hipoteca media contratada por los compradores en Málaga es de 120.465 euros con una cuota mensual de 561 euros, la más alta de Andalucía.

Las viviendas son más caras pero se tarda menos en venderlas porque hay cada vez más clientes dispuestos a pagar lo que se pide. En el primer trimestre de este año el tiempo medio de venta de una vivienda en la provincia de Málaga es, según los datos de Tinsa, de 7,4 meses mientras que en los tres últimos años ha estado en torno a los nueve meses.
http://www.malagahoy.es/malaga/Malaga-lidera-resurgir-inmobiliario-Espana_0_1233477117.html

[Elcasco]

http://www.finanzas.com/noticias/empresas/20180405/pide-contratos-alquiler-indefinidos-3816423.html

La PAH pide contratos de alquiler indefinidos para colectivos más vulnerables

05/04/2018 - 12:39 Agencia EFE

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) ve insuficiente la propuesta del PSOE de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos para elevar de 3 a 5 años la duración mínima de los alquileres y ha pedido que el plazo sea mayor, y que en caso de colectivos vulnerables la duración sea indefinida.

El PSOE ha registrado una propuesta para modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos, que regula la duración y los precios de los alquileres, para aumentar la duración de los contratos hasta 5 años y crear un índice de referencia voluntario que marque los precios de los arriendos según las características de la vivienda.

En un comunicado, la PAH considera que la propuesta del PSOE, "si bien anda por buen camino recuperando mecanismos que existían en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, debe ser más ambiciosa para hacer frente a la burbuja del alquiler".

La PAH ve necesario "aumentar mucho más la duración contractual para que vivir de alquiler se pueda compaginar con proyectos largos de vida". Por eso propone una duración de 5 años con prórroga por otros 5 en casos de pequeño propietario, y de 10 años con prórroga por otros 10 en casos de gran tenedor, como pueden ser un banco o una gran inmobiliaria.

Además, considera necesario que se establezcan contratos de duración indefinida para colectivos vulnerables, como personas que tienen especiales dificultades a la hora de buscar vivienda, mayores de 65 años, personas discapacitadas, familias con dos o más hijos en edad escolar, víctimas de violencia de género, menores tutelados "y aquellos colectivos que se determinen reglamentariamente".

La PAH ha reprochado al PSOE que eliminara en 1985 los alquileres de duración indefinida a través del "decreto Boyer" y recuerda que éstos existen en países como Alemania, Austria, Suiza y los países escandinavos.

Sobre la creación del índice de referencia y vincularlo a reducciones fiscales para el propietario, como propone el PSOE, la PAH opina que "el planteamiento está mal enfocado" porque ofrecer reducciones fiscales a los dueños de pisos que se acojan al índice es "entrar en la lógica de comprar derechos ciudadanos con recursos públicos".

Por ello, la PAH pide "medidas efectivas" como dotar a los ayuntamientos "de la capacidad de crear índices de referencia obligatorios cuando lo demande la ciudadanía del municipio", como ocurre en Alemania.

[Derby]

 

http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9050695/04/18/Hacienda-niega-que-los-cambios-del-valor-catastral-en-los-presupuestos-implique-una-subida-del-IBI.html

Hacienda niega que los cambios del valor catastral en los presupuestos implique una subida del IBI

El ministerio de Hacienda niega que el proyecto de Presupuestos del Estado para el 2018 contemple medidas que supongan las subidas de impuestos locales como el IBI. En un comunicado asegura que el texto recoge un cambio en la ley del catastro inmobiliario que supone el establecimiento de "un nuevo valor de referencia del mercado inmobiliario, distinto al valor catastral, que no se altera y es el único que sirve de base para calcular el IBI, por lo que en ningún caso supondrá una subida de ningún impuesto, del que tienen única potestad los ayuntamientos  "

[Derby]

https://mrtopstep.com/blain-yesterdays-rally-was-one-giant-short-squeeze-more-pain-is-coming/

Blain: “Yesterday’s Rally Was One Giant Short Squeeze, More Pain Is Coming”

Everything feels like a poker game at the moment.

[sudden and sharp]

Riestra en vozpopuli:

[...]
Lamentablemente, tras sus últimas medidas, China quiere el comercio desigual y seguir como hasta ahora, con lo que a Estados Unidos no le queda otra que pinchar la burbuja que entre todos hemos creado, y ya saben Ustedes a lo que está dispuesta cierta gentuza para que una burbuja no explote. Además, ya se ve que las promesas de compartir su mercado interior como hacemos los demás son mentira, que a la hora de la verdad no quieren reciprocidad y nunca nos considerarán como iguales, así que con su arroz se lo coman y el que les crea o quiera ser sus vasallo, allá él. Muy malas noticias para el comercio internacional.

Lo que está claro es que Estados Unidos, además del tema de la robotización, de utilizar proveedores alternativos y de equilibrar ese déficit, si deja sus divisiones internas y es más discreto, lleva las de ganar y sabrá quiénes son sus verdaderos aliados y es una verdadera lástima que esta guerra, a los españoles, nos pille en una situación tan mala. En esto, como en otras áreas críticas, se ha llevado el orden a sus límites y toca cambio, algo que lo afectara todo. ¿No querían "cambio"? Pues ya empieza.

https://www.vozpopuli.com/opinion/primera-guerra-comercial-globalizacion_0_1123688925.html

Se alinean los astros...



Hora de cambiar...

[el flagelador de regres]

Leer según qué cosas a estas alturas primero produce indignación, después hartura y finalmente pereza. Pero la indignación si existe hay que mostrarla, la hartura soslayarla y la pereza superarla.


No se muy bien el por qué, pero al trasunto del mensaje que ha motivado mi escrito, he recordado los inicios de este foro, fruto, entre otras razones, de que una agrupación de burbujistas.info buscaban un rinconcito en internet con un nivel de ruido mucho menor que el del foro "padre"; esto se consiguió, así como otros objetivos que no vienen al caso ahora, y el resultado es un foro de alto nivel, a veces incluso "pedante" en las formas que usamos algunos de los conforeros, con argumentaciones y discusiones que le buscan la vuelta al menor de los temas. Eso está muy bien, por que te hace reflexionar. Adicionalmente, hace que sea muy difícil manipular el discurso del foro, ya que siempre habrá algún conforero que destape el juego.


Con lo expuesto arriba muy presente en mi mente procedo a diseccionar el último post de Manu Oquendo con un sentimiento muy fuerte de olor a cuerno quemado. No estoy acusándolo de intentar manipular el foro, pero desgraciadamente la idea ronda cuando uno intenta entender "por qué" escribe lo que escribe.


Primera ronda, despiece, análisis de coherencia interna y primeras apreciaciones:

Ángulos alternativos.


Proposición Alpha
Antes de juzgar si un precio está fuera de madre o no, debemos  ver cómo evolucionan la Oferta y la Demanda y por qué.

Da por supuesto que la formación de precio es un cruce de curvas "Oferta"-"Demanda" ¿clásico?, y por tanto un precio de mercado. O eso es lo único que puede deducirse de su afirmación. En contradicción débil con la conclusión nu. En contradicción fuerte con el conjunto de proposiciones tomadas a la vez epsilon, zeta, theta.

Proposición beta
Por el lado de la Oferta veamos los Factores de Coste más importantes.

Da por supuesto que la formación del precio de oferta viene dada por el escandallo de costes de "producción", pero se contradice con zeta, al introducir un coste "sobrevenido". Ya empieza a ciscarse con alpha. ¿Es el precio inmobiliario de mercado o no? Si no lo es, ¿a santo de que se realiza el escandallo de la oferta? Un precio de no mercado no se defiende en consideraciones de costes sin mixtificar.

Proposición gamma
Sabemos que el Contenido Fiscal de una vivienda es superior al 50% de su coste.

Lo llamo proposición, pero igualmente podría llamarlo axioma. No lo justifica. Y es falso además, teniendo en cuenta que la proporción de obra nueva, que es en la que más incide la fiscalidad, es mínima. ¿Los pisitos del yugo y las flechas también tienen un 50% de coste fiscal? Anda ya...

Proposición delta
También sabemos que el valor del suelo viene siendo manejado y dictado por el Estado Autonómico Multinivel --un Estado Parasitario del Inmobiliario-- que regula con un cuentagotas corrupto  su suministro. Ambos factores se han disparado desde el inicio de los años 80 porque anteriormente eran casi irrelevantes y más en un país con la baja densidad de población del nuestro.

En contradicción con alpha. O sea, el suelo es un no-mercado. Y como parte consustancial de la vivienda, esta no puede ser por tanto un mercado.

Proposición epsilon
Por tanto en Nuestro Coste de Vivienda el principal factor de encarecimiento es, de largo, el Estado Autonómico Multinivel (EAM).

Sigue con el escandallo de costes, a pesar de que ha quedado en delta que el suelo, y por tanto la vivienda, es un no-mercado. ¿Por que insiste en el escandallo? Sigue mixtificando. Los pisos del yugo y las flechas son anteriores al Estado Autonómico Multinivel, ¿cómo es posible pues que ese coste quede reflejado en su escandallo? Se cisca en los principios contables, que exigen la anotación de costes al precio de la operación en su momento.

Proposición zeta
El coste de la vivienda refleja también el 90% de la corrupción política que florece en dicho ecosistema como en ningún otro. Para Socializar la Corrupción nuestro mecanismo estatal, regional y municipal es de lo mejorcito del mundo.

En contradicción con alpha. Introduce más números sin justificarlo. ¿Es o no un mercado la vivienda? Vale igualmente para este el comentario del epsilon.

Proposición eta
Es evidente que cualquier argumentación que ignore estas cuestiones es miope sin entrar en las razones --interesadas o no-- de la miopía.

Por que el lo vale... Pues yo debo ser miope por que no lo veo de ninguna de las maneras. Me ayudaria si aclarases las contradicciones. Si es que puedes hacerlo (yo también me valgo de vez en cuendo...)

Proposición theta
Por otra parte si observamos el lado de la Demanda vemos que los Poderes Públicos y muy especialmente los de Izquierdas fomentan su incremento.

En contradicción con alpha. Pero presuponiendo alpha, es decir, contradicción dentro de contradicción. Sinceramente, esto es nuevo para mi. Sin maldad alguna esta vez.

Proposición iota
Desde el célebre "Aquí cabemos 66 millones" de Miguel Sebastián en 2007, a todas sus políticas de subvenciones que han convertido España en un gran Incentivo para gente en cuyos países no los hay --Por ejemplo nuestros queridos vecinos Rumanos que se vienen precisamente porque ...."en Rumanía --UE-- no nos dan Subvención". Carmena y Coalu, como buenas cheer leaders,  aplauden con las orejas y cantan el  "Refugees, Welcome" o "Todos somos Islam"  Pero el trabajo de base ya se lo hizo Felipe González.

Presuponiendo alpha esto tiene base. Pero si la vivienda no es un mercado, ¿y?

Conclusión kappa
Si sumamos los dos factores vemos que el Estado Autonómico Multinivel se apropia como mínimo de un 60% del valor de la Oferta y desde el inicio de este siglo Impulsa la demanda en no menos de un 30% sin hablar de los Incentivos Perversos.

No justifica los números. En contradicción alpha, en contradicción débil con beta.

Proposición lambda
De facto el Estado Autonómico Multinivel es......................el Landlord. O, Lord!

De facto, el Estado (sin apellidos) es el propietario de todos los terrenos y edificaciones, y los agentes no exentos solo disfrutan de un usufructo vitalicio y transferible en tanto en cuanto paguen el "alquiler" en forma de IBI. Pero eso ya lo sabíamos en el foro de hace mucho tiempo.

Proposición mu
El resultado es el que es. Es decir, si esto fuera un Estado Socialista o Social no podríamos pagar a la clase política del Estado Autonómico Multinivel que ya es de hecho el Capitalista Inmobiliario y como tal actúa.

Autocontradictorio. Si esto fuera un estado Socialista, la vivienda no sería un mercado, y el Estado no sería un Capitalista Inmobiliario. Pero adicionalmente, ¿que quieres decir? Dejando a parte la contradicción, no puedo imaginar que sentido quieres darle.

Conclusión nu
En estas condiciones, hablar del propietario o del inquilino como responsables de algo es un escarnio. O peor, una complicidad.

En contradicción con alpha de nuevo. Si esto es un mercado, los agentes en el son responsables de su devenir; por tanto estás explicitamente admitiendo que la vivienda es un no mercado. Por tanto sobra toda la argumentación sobre el escandallo anterior. En un no-mercado, los precios pueden ser cualquier cosa. Ergo los poderes públicos son culpables por no hacer la vivienda más accesible bajando sus precios ¿políticos?, dado que en lambda ya dices que el Estado es el Landlord. Por tanto, yo pregunto, ¿para que introduces iota? No es necesario. Para nada. ¿O lo que pretendes decir es que iota es una cortina de humo?

Conclusión-proposición xi
Con este olvido de la realidad, no debemos esperar que la gente se lo crea durante mucho tiempo.

Ya creemos saber que la realidad física es un poco contradictoria (indeterminación de Heinsenberg y tal), pero "tu realidad" es un maremagnum lógico intragable.

El Mapa y el Territorio.


Proposición omicron
Manuel Escudero, hoy en la ejecutiva de Pedro Sánchez y en su día redactor del Proyecto 2000 del PSOE, escribió "Pleno empleo" --Espasa, editores--, 1998. Hace 20 años.  Manu pertenece a la Izquierda del PSOE. Muy en la línea Corbyn, Mason, etc.


La obra deja super-claro que Europa y su estado de bienestar se van al carajo con o sin emigrantes.

Argumentación ad auctoritas; con todo el respeto a tu colega, dicho de paso. Como no he leído la obra en cuestión, no comento sobre ella; pero que argumentes citando, algo que haces bastante, y no extiendas tu argumentario, si no que simplemente desplazas la fuerza de tus afirmaciones al citado, rechina. Sobre todo cuando hablamos de cosas que no son ciencias experimentales o matemáticas que siguen un proceso "de construcción de veracidades" basado en pruebas físicas o lógicas de mucha certidumbre.

Proposición pi
Aquí algunas frases de la obra. Página 53. “El resultado de todo este conjunto de diferenciales en los costes de producción (incluye en ellos como no podía ser de otra forma los costes fiscales) es la nueva ventaja competitiva del resto del mundo frente a Europa”


¿Se entiende, verdad?

No, no se entiende... ¿cómo es que la UE sea exportador neto en su conjunto (ver http://trade.ec.europa.eu/doclib/docs/2013/december/tradoc_151969.03.2018.pdf, especialmente última gráfica) desde 2013? Es más, la zona Euro es exportadora neta desde 2012, y los últimos tres años en una cantidad que anualizada llega casi a los 250.000M€, a pesar de la apreciación del euro en ese periodo contra todas las divisas que se me ha ocurrido mirar, con la excepción de Japón, que estamos igual que en 2015 (pero apreciandose el euro contra el yen desde mediados de 2016). Conclusión comprometida por Eurostat. ¿Cómo es que a pesar de los diferenciales de costes, incluida la apreciación de nuestra divisa contra todo el mundo, seamos tan competitivos como para tener un apreciable superhabit comercial? No solo eso, es que además venimos de voltear un deficit que estuvo presente hasta el 2012.

Proposición rho
Un poco más abajo, antes del final del capítulo, cierra así:.............. ”..entonces sólo quedan dos salidas: O Europa hace un esfuerzo colectivo de moderación de rentas, de todas las rentas, o Europa desciende significativamente el tamaño del Estado, los impuestos y los costes sociales asociados a los salarios”.
¿Está claro? ¿No?

Bueno, pues algo se hace, atendiendo a los números, o directamente no hay problema inicial. Aclaranoslo, si puedes.

Conclusión sigma
Lo traduzco. O en Europa se empobrece todo el mundo sustancialmente o hay que reducir de forma importante el tamaño del Estado y la Fiscalidad asociada a los Salarios.

Bueno, atendiendo de nuevo a los números, si hacemos eso igual nos vamos a superhabits como el alemán, pero para toda la zona Euro. No se yo si los demás paises del mundo van a pensar que es bueno que haya una superpotencia exportadora con los números alemanes de 350 millones de habitantes.

Colorario-proposición tauManu Escudero siempre ha ido con la verdad por delante y por eso no le ha ido todo lo bien que debiera.

Bien por Manu Escudero, al menos es honrado. Pero igual tiene que revisar lo que escribió hace 20 años...

Teorema Omega
Saludos cordiales

Segunda ronda: análisis goblal y consideraciones accesorias.


En este tenemos un post con dos partes diferenciadas, hablando de cosas muy diferentes, pero uniéndolas por un nexo común: ¡menos Estado! Mi anarcocapitalista utópico interior no tiene ninguna objeción a ello, pero por favor, ¡argumentese con más solidez!


El texto está plagado de contradicciones, verdades a medias, falsedades,  e incluso incoherencias incomprensibles (mu). Es aquí donde vuelvo a mentar la introducción y vuelve a olerme a cuerno quemado a mansalva... ¿Qué razón hay tras algo como esto? Siendo cándido, puedo pensar en una persona equivocada —con sus condicionantes de ser Mi-Tu además— en algunos aspectos fundamentales dadas las contradicciones que exhibe; no siéndolo empiezo a pensar en cálculo sociológico, y me espanta y rebela a partes iguales.


Pero vayamos por partes: en la primera nos desgrana una argumentación basada en un cruce de oferta-demanda (¿formación clásica de precios?) dando por supuesto que la vivienda es un mercado (alpha). Su conclusión kappa y nu niegan alpha, lo vea él o no. Usa un escandallo(beta) de la oferta (gamma, delta, epsilon y zeta), y unos condicionantes de la demanda (theta e iota), pero en vez de decir que la vivienda es un mercado manipulado (¿para ello introduce el cruce de Oferta y demanda?), se cisca en la lógica y directamente dice que no (nu).


No hay por donde cogerlo. De entrada, mixtifica en la argumentación al introducir en delta el suelo como un coste. Comete la misma equivocación que el pisitos medio que considera el suelo como un coste más a amortizar, ciscandose en toda la Ciencia Contable moderna. ¡El suelo no puede amortizarse, se trata de un elemento patrimonial de vida útil ilimitada! Si lo explotamos podemos buscarle una rentabilidad bruta anual, que en el ambiente económico actual de tipos cero, no puede ser mucho más que eso, ¿un 1%, un 1,5%? Contablemente, ¡es una Inversión para todos menos para los constructores que lo tienen en inventario como materia prima! Igual que los joyeros con el oro, por ejemplo. Y sigue aduciendo que su precio está manipulado muy al alza; antes, en gamma suelta sin justificar que la fiscalidad incrustada del precio de la vivienda hoy día es superior al 50%, sin tener en cuenta las diferencias fiscales a lo largo del tiempo. Y remata en epsilon y zeta; si el Estado es el principal componente del precio, ¿cómo puede pretender siquiera alpha? La conclusión lógica es decir que el precio es político, y a un precio político no hay oferta ni demanda que considerar.


Lo mejor sin duda es nu, descargando a los actores "del mercado" de su responsabilidad, es decir, diciendo que no es mercado, apoyándose en toda su argumentación anterior: ex contradictione quodlibet.


En la segunda parte, introduce otro tema absolutamente diferente para decir igualmente ¡menos Estado!.


Ya empieza mal con una aseveración (omicron) cercana al argumentum ad auctoritas, que refuerza en Pi con otra muy difícilmente explicable dado los datos de balanza de comercio que muestro antes. No lo arregla con la cita de rho, que fuera de contexto no queda nada clara. Yo no veo por ningún lado que lo que propone sea adversativo "disminuir rentas o disminuir tamaño estado". No voy a ir más allá, ya que sería juzgar un trabajo que no he leído, pero Manu, al traer esta cita vuelves a acercarte al argumentum ad auctoritas. En este foro hemos discutido largo y tendido, algunos siguiendo el discurso ppciano, otros cuestionándolo, que el problema de España, y en cierta medida de todo Occidente, no es de rentas, si no de Distribución de Renta. No, tu afirmación de que "o moderamos rentas o impuestos" no la tengo nada clara. Es más, en pricipio, yo te diría con los mimbres que me das que es fácilmente falsable. No lo voy a hacer ahora, por que espero que aclares muchas cosas.


Pero lo peor viene en Sigma: la disyuntiva que presentas es falsa directamente. Por que estás dando por supuesto que la única distribución de Renta viene por mano de la fiscalidad, cuando hay otras distribuciones de origen privado empotradas en algunos costes insoslayables, como puede ser la vivienda o la energía. Si eliminas buena parte de la fiscalidad de los salarios, no vas a garantizar que los asalariados tengan una renta relativa superior, ¡por que no estás actuando en las otras garrapatas que le chupan la sangre! ¿Por que los impuestos y no los pisitos? Pero vamos a ver, que el otro día se creo  el meme de "Alquiler de piso=IRPF+SS" del currito medio madrileño. Me dirás que ello es por que el precio de la vivienda está demasiado alto por la fiscalidad, muy bien... ¿si rebajamos la fiscalidad como pides, volverán los precios inmobiliarios al precio base histórico, tres anualidades salariales, o, lo que es lo mismo, tomando como un 3-4% bruto el precio máximo de alquiler dado el clima económico actual (tipos cero), de un mes a un mes y medio de salario el alquiler anual?


Por acabar: me tomo el Teorema Omega con candidez, es decir, prefiero no pensar que intentas manipular, y te diré pues lo mismo: saludos cordiales.

[Derby]

https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-04-05/trump-trade-war-may-actually-end-up-supporting-china-s-currency?utm_campaign=socialflow-organic&utm_medium=social&utm_source=twitter&cmpid%3D=socialflow-twitter-markets&utm_content=markets

Trump Trade War May Actually End Up Supporting China's Currency

Don’t be fooled by the Chinese yuan’s drop on Trump’s trade-war bluster. Forward markets show investors are actually betting on it to stabilize, boosting the outlook for South Korea’s won and the Taiwan dollar along the way.