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Sovereign wealth funds (SWFs) invested $4.4 billion in the sector in the first seven months of 2020, 65% down from the same period a year ago
The nature of property investments is also shifting, with funds increasingly investing in logistics space, such as warehousing, amid a boom in online commerce during the pandemic, while cutting back on deals for offices and retail buildings.
Three sovereign funds sit within the top 10 largest real estate investors
So far this year, logistics have accounted for about 22% of funds’ real-estate investments by value, compared with 15% in 2019 as a whole, the Global SWF data shows.Meanwhile, investments in offices have fallen to 36% from 49% last year, and in retail property to zero versus 15%.
CitarLos europeos se van del Reino Unido y son reemplazados por asiáticosLa política explícita del Gobierno Johnson es consolidar esta tendencia, por un lado para “controlar nuestras fronteras” (es decir, decidir quién puede entrar en contraste a la libertad de movimiento), y por el otro para “atraer a los mejores y las mentes más brillantes” [/b](es decir, matemáticos, físicos, químicos, biólogos y expertos en inteligencia artificial y robótica, en oposición a albañiles, plomeros y camareros).
Los europeos se van del Reino Unido y son reemplazados por asiáticosLa política explícita del Gobierno Johnson es consolidar esta tendencia, por un lado para “controlar nuestras fronteras” (es decir, decidir quién puede entrar en contraste a la libertad de movimiento), y por el otro para “atraer a los mejores y las mentes más brillantes” [/b](es decir, matemáticos, físicos, químicos, biólogos y expertos en inteligencia artificial y robótica, en oposición a albañiles, plomeros y camareros).
Cita de: Derby en Agosto 24, 2020, 09:19:32 amCitarLos europeos se van del Reino Unido y son reemplazados por asiáticosLa política explícita del Gobierno Johnson es consolidar esta tendencia, por un lado para “controlar nuestras fronteras” (es decir, decidir quién puede entrar en contraste a la libertad de movimiento), y por el otro para “atraer a los mejores y las mentes más brillantes” [/b](es decir, matemáticos, físicos, químicos, biólogos y expertos en inteligencia artificial y robótica, en oposición a albañiles, plomeros y camareros).Traducción: como pintan bastos en UK, están deshaciéndose de la gente que está acostumbrada a salarios y condiciones de trabajo del primer mundo y sustituyéndola por gente acostumbrada a otros salarios, horarios, condiciones de seguridad en el trabajo, trato de los jefes a la plantilla, etc. Marvellous!Hay quien sueña con algo parecido en España: Spexit, mortadelos esterlinos, Hispanoamérica como reserva de mano de obra barata e ilusionada... eso sí, sin química ni IA; con España como co-working, puticlub & gerontoaparcamiento de Europa (tod@s put@s, camarer@s, albañil@s y cuidador@s).
The roles will include 10,000 pickers to assemble customer orders and 3,000 drivers to deliver them, as well as a variety of other roles in stores and distribution centres.Tesco UK and Ireland chief executive Jason Tarry said: “Since the start of the pandemic, our colleagues have helped us to more than double our online capacity, safely serving nearly 1.5m customers every week and prioritising vulnerable customers to ensure they get the food they need.
En Reino Unido se pueden arrepentir durante muchas décadas del reinflado de la reburbuja tras pinchar en 2008.
Los hijos de la Gran Patraña, entre el Brexit, y el pelopincho dando un bandazo tras otro corren el riesgo de acabar peor que nosotros. Triste consuelo.
Recesión, pandemia y Brexit en UK: ¿alguien entiende el auge del mercado inmobiliario?El mercado inmobiliario vive su mejor momento. El pasado mes de julio ha sido el más activo de la última década, alcanzando un récord de 37 mil millones de libras en ventasEl mismo día en el que se anunció que el Reino Unido había entrado en recesión (la primera en once años), Paul Conney, director en Chiswick de la inmobiliaria “Horton and Garton”, recibió tres ofertas por una casa de cuatro habitaciones, situada en el acomodado barrio del suroeste de Londres. Se vendió por más del millón de libras que pedían los vendedores. Apenas estuvo en el mercado dos semanas. En la capital británica, siempre se ha dicho que uno tarda más en decidir comprar unos zapatos que una casa.“Estoy viviendo el periodo más frenético de mis 13 años de carrera. En esta época del año, la venta de 14 o 15 propiedades supone una buena temporada. Pero desde que se terminó el confinamiento el pasado 13 de mayo, llevamos vendidas 24 viviendas”, explica a El Confidencial. “Nos ha pillado a todos por sorpresa, la verdad”, añade.Recesión, pandemia, paro y posible Brexit duro económico en enero (Londres y Bruselas continúan las negociaciones, sin muchos avances). Y, sin embargo, el mercado inmobiliario vive su mejor “momentum”. El pasado mes de julio ha sido el más activo de la última década, con el valor de las ventas de propiedades alcanzando un récord de 37 mil millones de libras, según Rightmove, el portal de compras y alquileres por excelencia.Las ventas aumentaron un 48% en comparación con el mismo mes del año anterior y fueron un 20% más altas que el récord anterior registrado en marzo de 2017. Y el impulso continúa en agosto, con la última cifra semanal mostrando un aumento del 60% de las operaciones.La gente compra, compra y compraLos números, a priori, no cuadran con la realidad que se está viviendo en el país. Alrededor de 730.000 personas han perdido sus trabajos en los primeros cuatro meses de la crisis del covid-19, el Gobierno desenchufará en octubre las ayudas de los ERTEs (de las que ahora se benefician 9,5 millones de empleados), el PIB entre abril y junio sufrió una caída histórica del 20,4%, y se pronostica que los precios de las casas caerán a finales de este año y principios de 2021. Pero la gente compra, compra y compra. ¿Qué está ocurriendo?“El mercado ha estado muy parado los últimos cuatro años a consecuencia del Brexit”, explica Conney. “Se vivían algunos picos suaves en función de lo que ocurría con el debate de Westminster y las negociaciones con Bruselas, pero en general, había mucha incertidumbre y nosotros al menos sí notamos una caída considerable de los compradores comunitarios. Tras las elecciones de diciembre se vivió un boom con el 'efecto Boris', pero rápidamente llegó la pandemia y volvió a cambiar todo de nuevo”, señala.Con el covid-19, las visitas se tuvieron que cancelar. Todo en definitiva quedó paralizado hasta mayo. Con la “nueva normalidad”, Conney volvió a abrir la oficina, pero jamás pudo prever la actividad frenética en la que está ahora metido. “El confinamiento ha hecho a mucha gente replantearse su vida. Quiere casas más grandes y con espacios abiertos. Y tras una larga temporada de incertidumbre, primero por el Brexit y luego por el virus, muchos consideran que ya no quiere posponer más sus planes. Están cansados de esperar. Es cierto que los precios van a bajar, pero si te compras una casa es para vivir al menos cinco o diez años, por lo que para entonces el mercado debería haberse estabilizado”, asegura.Según la encuesta realizada por la aseguradora Línea Directa, uno de cada siete trabajadores (alrededor de 2,3 millones de personas) cree que nunca volverán a la oficina, mientras que más de nueve millones piensan que seguirán trabajando desde casa, al menos por un largo tiempo. En economía, el factor psicológico tiene gran protagonismo. El deseo de querer mudarse rápidamente al necesitar más espacio puede ser más importante que esperar al que los precios bajen antes de otro posible confinamiento.Aunque también juega un papel importante el “efecto Rishi”. El ministro del Tesoro anunció en julio la eliminación de los impuestos sobre la adquisición de propiedades inmobiliarias hasta 500.000 libras. Fuera de Londres, uno puede encontrar casas interesantes por este precio. Y para las que lo exceden, la medida -que estará en vigor hasta marzo de 2021- supone un ahorro de 15.000 libras. Tras el anuncio, el número de solicitantes que se han registrado con inmobiliarias para casas de entre 500.000 y 750.000 libras es de un 92% más alto que el año pasado.Por otro lado, los tipos de interés están en mínimos históricos y hay mucha gente a la que el confinamiento no le ha supuesto otra cosa que mayor ahorro, por lo que ahora también consideran que es buen momento para hacer la mudanza.El éxodo de las ciudades ha ayudado a impulsar los precios a niveles récord en Devon y Cornwall (suroeste de Inglaterra), mientras que en la capital británica han caído un 2% mes a mes y algunos propietarios han optado por poner sus pisos en el mercado a raíz de una caída en el número de turistas y estudiantes. No obstante, la caída mensual en todo el Reino Unido del 0,2% es menor que el promedio de 1,2% que generalmente se registra en esta época del año cuando, a medida que va finalizando el verano, la actividad desacelera.Miles Shipside, director de Rightmove, asegura que “ha habido muchos cambios como resultado de la pandemia sin precedentes que han llevado a reescribir las previsiones estacionales”. “Aparte de todas las operaciones que se han realizado de golpe tras el tapón que se formó por la suspensión del mercado durante el confinamiento, hay una demanda adicional debido a todos aquellos que precisamente por el confinamiento han cambiado sus prioridades y buscan ahora mudarse”.Es el caso de Paul. Vivían a las fueras de Londres en una pequeña casa de dos habitaciones. En plena pandemia, nació su primer hijo y desde hace una semana están en su nuevo hogar, una propiedad un poco más apartada del centro, pero con cuatro habitaciones. “Con el niño y trabajando desde casa han sido meses de locura. Teníamos claro que necesitábamos más espacio y que en cuando pudiéramos nos mudábamos”, señala.En cualquier caso, los economistas vaticinan que tan sólo es la calma antes de la tormenta que se espera para a partir de otoño cuando, a pesar de los temores de una nueva ola del covid-19, el Gobierno desenchufará las ayudas de los ERTEs y las “vacaciones hipotecarias” para facilitar que aquellos que sufriesen dificultades económicas por la pandemia pudieran retrasar durante tres meses los pagos. Con respecto a los precios, algunos bancos, como Metro Bank, advierten una caída de hasta el 14,6%.
Cita de: Hynkel en Agosto 24, 2020, 12:46:53 pmLos hijos de la Gran Patraña, entre el Brexit, y el pelopincho dando un bandazo tras otro corren el riesgo de acabar peor que nosotros. Triste consuelo.Eso mismo he pensado yo... CitarRecesión, pandemia y Brexit en UK: ¿alguien entiende el auge del mercado inmobiliario?El mercado inmobiliario vive su mejor momento. El pasado mes de julio ha sido el más activo de la última década, alcanzando un récord de 37 mil millones de libras en ventasEn cualquier caso, los economistas vaticinan que tan sólo es la calma antes de la tormenta que se espera para a partir de otoño cuando, a pesar de los temores de una nueva ola del covid-19, el Gobierno desenchufará las ayudas de los ERTEs y las “vacaciones hipotecarias” para facilitar que aquellos que sufriesen dificultades económicas por la pandemia pudieran retrasar durante tres meses los pagos. Con respecto a los precios, algunos bancos, como Metro Bank, advierten una caída de hasta el 14,6%.
Recesión, pandemia y Brexit en UK: ¿alguien entiende el auge del mercado inmobiliario?El mercado inmobiliario vive su mejor momento. El pasado mes de julio ha sido el más activo de la última década, alcanzando un récord de 37 mil millones de libras en ventasEn cualquier caso, los economistas vaticinan que tan sólo es la calma antes de la tormenta que se espera para a partir de otoño cuando, a pesar de los temores de una nueva ola del covid-19, el Gobierno desenchufará las ayudas de los ERTEs y las “vacaciones hipotecarias” para facilitar que aquellos que sufriesen dificultades económicas por la pandemia pudieran retrasar durante tres meses los pagos. Con respecto a los precios, algunos bancos, como Metro Bank, advierten una caída de hasta el 14,6%.
Cita de: Derby en Agosto 24, 2020, 14:22:04 pmCita de: Hynkel en Agosto 24, 2020, 12:46:53 pmLos hijos de la Gran Patraña, entre el Brexit, y el pelopincho dando un bandazo tras otro corren el riesgo de acabar peor que nosotros. Triste consuelo.Eso mismo he pensado yo... CitarRecesión, pandemia y Brexit en UK: ¿alguien entiende el auge del mercado inmobiliario?El mercado inmobiliario vive su mejor momento. El pasado mes de julio ha sido el más activo de la última década, alcanzando un récord de 37 mil millones de libras en ventasEn cualquier caso, los economistas vaticinan que tan sólo es la calma antes de la tormenta que se espera para a partir de otoño cuando, a pesar de los temores de una nueva ola del covid-19, el Gobierno desenchufará las ayudas de los ERTEs y las “vacaciones hipotecarias” para facilitar que aquellos que sufriesen dificultades económicas por la pandemia pudieran retrasar durante tres meses los pagos. Con respecto a los precios, algunos bancos, como Metro Bank, advierten una caída de hasta el 14,6%.Ahora pasa más o menos lo mismo. El personal no es consciente del deterioro económico. Y la primera reacción a las tímidas bajadas del ladrillo ha sido "a comprar que es buen momento".
Va a haber muchísimo sufrimiento, no puede ser de otra manera, pero algunos van a estar en la fase de negación durante lustros.
A este pieza le van a ofrecer un título nobiliario en España.¿No quieres ir y volver al trabajo todos los días hasta el centro de la ciudad? Bien. ¿Quieres teletrabajar y tu empresa te lo permite? Bien.Vamos a ponerte un impuesto para compensar el daño que le causas al centro de la ciudad no yendo Ideía cortesía del Brexit Party para desmarcarse gañanamente de los partidos que - como el establishment español - quieren entorpecer el teletrabajo a lo sordo, por la espalda, sin que se note (de hecho en los sus medios esto no se comenta apenas).(Hoyga ustec, ¿y el daño histórico que ha causado el centro de la ciudad al barrio o al pueblo?)Brexit Party chairman Richard Tice has suggested introducing a tax on people who decide to continue working remotely after the coronavirus pandemic.https://www.youtube.com/watch?v=DNUL3UPjHaY
• muchos grupos de comunicación, partidos políticos, organizaciones sindicales y empresariales, son meros grupos de presión proinmobiliaria;
La banca pide al Estado avalar al 95 % la compra de vivienda para jóvenesCalviño no le ve con malos ojos, pero Ábalos prefiere fomentar el alquilerEl presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), Juan Antonio Gómez-Pintado, solicitó al Estado la extensión de avales para que los bancos financiaran hasta el 95 % del valor de las viviendas (frente al 75 % que prestan) para facilitar a los jóvenes la compra de vivienda, ya que su principal dificultad es que no tienen ahorro para pagar la entrada. Asegura que no supondría «ni un euro» de gasto para el Estado, ya que solo sería avalista. La propuesta tuvo el respaldo de la banca, que siempre va de la mano de los promotores, pero que cada vez es más cauta con el crédito ligado al ladrillo: la presidenta del Santander, Ana Botín, reveló en mayo que habían iniciado trabajos con el sector constructor y con el ICO para sacar adelante la propuesta.(...)el de José Luis Abalos. Desde ese departamento aseguran que brindar apoyo con garantías públicas a la compra de una casa para que los bancos presten hasta el 95 % del valor de la vivienda no responde a sus líneas de trabajo. Su equipo tiene el foco puesto en el alquiler. «No estamos en contra, pero no es nuestra línea de trabajo», afirman, para acto seguido enumerar sus programas prioritarios: el Plan 20.000 -construcción de vivienda pública en alquiler-, ayudas para hacer frente al pago de las rentas que gestionan las comunidades autónomas o la colaboración público-privada, pero para promover pisos en renta.(...)El catedrático Santiago Carbó, en cambio, señala que la de los avales a la compra es «una buena idea». Insiste en que hay que hacer algo para mejorar el acceso a la vivienda de la juventud: «Es el peor momento para los jóvenes en generaciones. En el mundo occidental y en España en particular». Pero insiste en que el programa debe estar focalizado en quien lo necesita.