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Autor Tema: RESCATE DE ESPAÑA: LA TRAVESIA DEL DESIERTO HA COMENZADO  (Leído 610329 veces)

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Re:RESCATE DE ESPAÑA: LA TRAVESIA DEL DESIERTO HA COMENZADO
« Respuesta #1875 en: Marzo 06, 2012, 23:29:37 pm »
Luego me pongo al día del hilo, pero sólo vengo a decir que .... SE VA A ARMAR!! Estos han elegido el mejor momento!

Citar
Aprobada la norma de Convivencia Ciudadana Luz verde a la ordenanza que multa con hasta 1.500 euros a los mendigos   
  • Las acampadas en los espacios públicos se sancionarán con hasta 3.000 euros
  • La Plataforma Ciudadana en Defensa de las Libertades irá a los tribunales
  • Formada por 29 agrupaciones, considera la norma como 'antisocial'
Efe | Valladolid
 Actualizado martes 06/03/2012 15:35 horas   
http://www.elmundo.es/elmundo/2012/03/06/valladolid/1331044558.html






Citar
TERRORISMO NAZI-FASCISTA EN CASTILLA Y LEÓN

Alba C.  (Diagonal)

Las numerosas agresiones cometidas por fascistas en Castilla y León han sido ‘explicadas’ generalmente por las autoridades como “gamberradas” sin mayor significación. Buena parte de los medios de comunicación reflejan los hechos como “peleas o ajustes de cuentas” entre grupos de distinto signo, obviando el sustrato ideológico de estas acciones y de sus autores.

Las actuaciones judiciales abundan en estas consideraciones, reduciendo las agresiones a faltas de lesiones, amenazas y similares. No ha habido acusaciones por asociación ilícita ni se han aplicado agravantes como los motivos racistas, sexistas o ideológicos, lo que llevaría a considerar también la personalidad de sus autores. Éstos suelen enfrentar condenas muy leves, cuando no la absolución, ya que las investigaciones policiales no recogen las conexiones entre las agresiones (lo que podría demostrar la existencia de grupos organizados y su ideología) ni las connotaciones de las mismas (sexismo, xenofobia...). Un repaso a los principales ataques perpetrados pone de manifiesto su identidad y vinculaciones... Lo que evidenciaría que en casi todos los casos sus autores son militares o hijos de militares, policías o guardias civiles.

Valladolid es, según colectivos sociales, donde los grupos fascistas y neonazis tienen más notoriedad. En el resto de localidades castellanas, aunque su presencia en la calle es, por su escasez numérica, mucho más discreta, mantienen cierta capacidad para la agresión.



Valladolid

El 27 de agosto se produjo el, por ahora, último ataque ultraderechista: el destrozo del escaparate y puerta de la sede de Sodepaz, ONG de solidaridad con el Sur. Ya había sufrido un ataque similar en junio de 2003.

En la provincia existen varios grupos organizados, lo que permite que de la (auto) disolución de los mismos salga la simiente de nuevas organizaciones y que sea también la reserva que nutre a otras localidades.

Del entramado ultraderechista destacan los hermanos Francia, propietarios de una red de locales de ocio. Jorge Francia fue acusado de participar en agresiones en la noche de San Juan del año 2000, organizadas por el grupo Frente Radical. Esa noche, unas 50 personas acamparon en una finca privada en Quintanilla, donde realizaron un ritual. Después, varios de ellos se acercaron a la localidad de Peñafiel, y en la discoteca Isis apuñalaron sin mediar palabra a un joven a causa de su aspecto. Resultaron también heridas otras personas que salieron en su defensa, entre ellas la hermana del joven, a la que propinaron una paliza.

La campaña neonazi más reciente y llamativa ha consistido en grabar esvásticas con navajas calentadas al rojo a tres chicas el 16 y 20 de diciembre de 2005 y 11 de enero de 2006 (Ver DIAGONAL 22) en el barrio de Parquesol. El precedente de este tipo de agresiones se remonta al 8 de julio de 2002, en Valladolid. La víctima, a la que también intentaron violar, era la compañera de un joven amenazado por sus actividades antifascistas. Pese a las concomitancias con unos casos similares en León, la policía nunca se interesó en establecer conexión.

Por las últimas agresiones de Parquesol sólo fue detenido Jesús Manuel del Campo Martínez, pese a que en todos los ataques participaron tres personas. Del Campo ya había sido detenido en otra ocasión por grabar una esvástica en el cuerpo a otra chica, en el barrio de Las Delicias. Este caso había quedado sin sanción, al prescribir el delito por el retraso de la fiscalía en presentar un informe psicosocial.

Los ataques de Parquesol fueron achacados, tanto por el alcalde de Valladolid como por el delegado y el subdelegado del Gobierno, a “gamberradas” y descartaron la existencia de grupos neonazis organizados.

Sin embargo, la presencia de grupos organizados queda demostrada por múltiples datos. En octubre de 2003 fueron detenidos tres individuos cuando, según la policía, iban a atacar las sedes de organismos populares. Llevaban cócteles molotov y gasolina. Procedían del local, en la Plaza Circular, de la Asociación Cultural Rey Sisebuto (hoy reconvertida en sede de la Alianza por la Unidad Nacional, el partido fundado por el fascista Ricardo Sáenz de Ynestrillas).

Los detenidos eran David San José, Alberto Aparicio, militar formado en la Academia de Zaragoza y destinado entonces en el cuartel leonés del Ejército de Tierra de El Ferral del Bernesga (la policía nunca ha intentado investigar su relación con los neonazis de León destinados en este mismo cuartel), y su hermano Juan Javier Aparicio. El padre de los Aparicio está ligado a fuerzas de ultraderecha. El abogado de estos también es miembro de AUN. Los tres detenidos formaban parte del Bloque Anti Sistema (BAS), grupo nacido en Valladolid y con ramificaciones en León y en Salamanca. Heredero de las antiguas Bases Autónomas, el BAS copia su organización y estructura del recientemente desmantelado Frente Anti Sistema (FAS) que operaba en zonas de Levante y que, entre otras actividades, se dedicaba al tráfico de armas.

Estos tres detenidos del BAS, implicados además en otras múltiples agresiones, fueron encausados penalmente junto a otros dos reconocidos neonazis, Pablo R. L. y José Ignacio P. C. Inicialmente les iba a ser aplicada la legislación antiterrorista, por lo que la instrucción le fue asignada a la Audiencia Nacional, aunque finalmente fueron juzgados en Valladolid. La sección cuarta de lo penal de la Audiencia de Valladolid condenó a cuatro años de prisión a los hermanos Aparicio, a tres años a Pablo R. L. y a José Ignacio P. C., y a otros dos años a David San José, al que se le aplica la atenuante de colaboración con la Justicia. El BAS no ha sido desmantelado. En la provincia vallisoletana también se han llevado a cabo conciertos de música RAC (Rock Contra el Comunismo), concretamente en la localidad de La Cistérniga. Entre las agresiones más recientes destaca el ataque a una joven que recibió cortes con un objeto punzante.


http://www.nodo50.org/cc27s/terrorcyl.htm
Joan Queralt: "Me gustaría conocer la cantidad de empresas españolas de los últimos 25 años relacionadas con el crimen organizado. Nos llevaríamos una sorpresa."

Dimitris Christoulas: “Algún día los jóvenes cogerán las armas y colgarán a los traidores”

Maple Leaf

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Re:RESCATE DE ESPAÑA: LA TRAVESIA DEL DESIERTO HA COMENZADO
« Respuesta #1876 en: Marzo 06, 2012, 23:31:14 pm »
Hempresarios que viven de las rentas.

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El hijo del alcalde franquista de Zaragoza (El padre fue también Presidente del Real Zaragoza en los 50 y constructor de la Romareda), 100% casta heredera, nos deja claro cual es modelo de negocio que conocen. El que quieren imponer en los servicios básicos.

http://es.wikipedia.org/wiki/C%C3%A9sar_Alierta

"Nosotros ponemos la propiedad sobre el agua, la luz, el gas, los transportes, la sanidad, la educación, la seguridad, etc... (privatizando por cuatro perras empresones que se han hecho grandes gracias a ser monopolios construidos sobre muchos sacrificios de los españoles e ingentes cantidades de dinero público) y a los "chicos y chicas listos" de "Arequipa" (que los tenemos "matcheados" con cadena y bola a una hipoteca) los ponemos a currar por un cuenco de arroz para seguir sacándoles las jugosas plusvalias, en estos tiempos de deflación".

Y estos hempresarios de la casta, herederos del franquismo, que viven de las rentas y han llevado el país a la ruina, financian think tanks de "liberalismoh de amigueteh ejpañoleh", repleto de funcionarios en nómina, charlatanes vendedores de doctrina pero que no han montado una empresa en su vida. Haz lo que digo, pero no lo que hago.

De cabeza al desastre, CPM.
« última modificación: Marzo 07, 2012, 00:12:29 am por Maple Leaf »

Caronte el barquero

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Re:RESCATE DE ESPAÑA: LA TRAVESIA DEL DESIERTO HA COMENZADO
« Respuesta #1877 en: Marzo 06, 2012, 23:47:39 pm »
Pués de momento tienen hasta el jueves por la noche...¿ viernes negro?

http://translate.google.es/translate?hl=es&sl=el&u=http://www.imerisia.gr/&ei=Co1WT9aZCobH8gPBl_zWCA&sa=X&oi=translate&ct=result&resnum=1&ved=0CD8Q7gEwAA&prev=/search%3Fq%3Dimerisia%26hl%3Des%26biw%3D1366%26bih%3D610%26prmd%3Dimvns

"Si no es completado con éxito el PSI entonces, Grecia se trasladará a reestructurar su deuda y no concesionales pérdidas privadas será mucho mayor.

Picos de presión de los acreedores privados a participar voluntariamente en el ISP y que expira mañana por la noche el plazo para aceptar la propuesta del gobierno griego.

Ayer, el mensaje enviado por el Tesoro y la Agencia de Gestión de la Deuda Pública fue claro:

En el caso de que no se completa correctamente PSI entonces, Grecia se trasladará a reestructurar su deuda y no concesionales pérdidas privadas será mucho mayor.

Junto a la actualidad se mantiene abierta la posibilidad de ampliar el plazo para responder a las personas o para volver a abrir a finales de este libro ofrece. Cabe señalar sin embargo que el tiempo es escaso y no sobre los vencimientos de los bonos de marzo de 20 € 14,4 mil millones y que debe ser "jardín" en el tiempo.

Ayer, el jefe de la PDMA, el Sr. Petros Christodoulou, dijo a Reuters en el que simplemente dice "puedo confirmar que la fecha límite es el 08 de marzo", sin pronunciarse sobre los escenarios de extensión.

Más detalles sobre el anuncio de ayer del Ministerio de Finanzas tomó nota de que el Sr. Christodoulou en término "road show" para los inversores en Frankfurt, anunció que "si no es completado con éxito el PSI, el sector oficial no va a financiar el programa económico de Grecia, y Grecia tendrán que reestructurar su deuda con términos diferentes»

Añadió que los nuevos "términos" no se proporcionará la igualdad de trato con respecto será cancelado cuando la financiación del sector oficial y privado de la EFSF, el PIB de largo plazo y la llegada de los nuevos bonos del gobierno griego en virtud del derecho Inglés.

El Sr. Christodoulou también dejó en claro "no proporciona la disponibilidad de fondos para el pago de los acreedores privados que se niegan a participar en el PSI».

En el Tesoro creen que la participación será de entre 75% -85% y es probable que activar cláusulas de acción colectiva (CAC) para aplicar el "recorte" a todo el mundo.

En la legislación griega son bonos por valor de 177 mil millones y la mayoría necesaria para activar las cláusulas de acción colectiva es de 66% o 117 millones de dólares




No se si se ha posteado ya la noticia.

La quiebra desordenada de Grecia forzaría el rescate de España e Italia

http://www.europapress.es/economia/noticia-quiebra-desordenada-grecia-forzaria-rescate-espana-italia-20120306145351.html

Citar
Una posible quiebra desordenada de Grecia llevaría probablemente a España e Italia a solicitar ayuda exterior para frenar los riesgos de contagio y causaría daños por importe de más de un billón de euros al conjunto de la zona euro, según afirma el Instituto de Finanzas Internacionales (IIF por sus sigla en inglés).

  "Existen algunas ramificaciones muy importantes y dañinas a raíz de una quiebra desordenada de Grecia", apunta el lobby bancario en un documento de ámbito interno fechado el pasado 18 de febrero, donde advierte de que "aunque es difícil expresar con precisión estas obligaciones, es difícil imaginar cómo no superarían el billón de euros".

   Grecia y sus acreedores privados deberán alcanzar un acuerdo sobre la quita de la deuda del país heleno pactada con la UE antes del próximo jueves, fecha límite para que la banca y gestores de fondos se adhieran voluntariamente a la oferta de reestructuración presentada por Atenas.

  En caso de no llegar a un acuerdo con el sector privado, el 'default' griego podría llegar a suponer pérdidas sustanciales para el Banco Central Europeo (BCE), que actualmente es el principal acreedor del país heleno con una exposición estimada a la deuda griega de 177.000 millones.


Tengo un gallifante cum laude listo para entregar, con todos los honores, a Starkiller si como predijo, se produjera la quiebra de Grecia.

Si fuera así, con suerte no llegamos a Junio sin ser rescatados.

Lo que si veo cada vez mas claro es que la casta tiene ya su acuerdo con la UE para continuar al timón (Control de todas aquellas empresas que produzcan servicios básicos donde estén al cubierto de la deflación, que se puedan privatizar, monopolizar o ser ya un monopolio de facto), y que en ese acuerdo se incluye el sacrificio de la castuza.

El ejemplo de la gestión del Ayuntamiento de Torrelodones por un pártido de ciudadanos, es lo que vamos a ver a gran escala. Nos abandonan a nuestra suerte, por la sencilla razón de que:

- NHDQR (No Hay Dinero Que Robar) hay teneís los despojos y las deudas, ya no nos interesa lo público.

- NHTE (No Hay Trabajo, Emigrad y no olvideis traer remesas)

- NHR (No Hay recursos para los mas pobres, buscaos la vida... en Cáritas)

Para todo lo demás, REPRESION.
" A veces, las cosa triviales, son las que tienen más importancia en nuestras vidas"

Sidartah

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Re:RESCATE DE ESPAÑA: LA TRAVESIA DEL DESIERTO HA COMENZADO
« Respuesta #1878 en: Marzo 06, 2012, 23:51:40 pm »
Pués de momento tienen hasta el jueves por la noche...¿ viernes negro?

Eso es imposible!

Primero deben celebrarse las elecciones andaluzas.

(mode spanish casta off)

 :tragatochos:
oM MaNi padMe HuM

chester

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Re:RESCATE DE ESPAÑA: LA TRAVESIA DEL DESIERTO HA COMENZADO
« Respuesta #1879 en: Marzo 07, 2012, 01:39:05 am »
 A ESTOS HP hay que darles un vistazo  >:(


EL PDF hay que mirarlo, que no tiene desperdicio.
http://www.asesoriza.com/seminarios/programa/seminario_reforma_laboral_2012_marzo.pdf


http://mlaa.es/website/blog/2012/03/06/aumenta-la-creacion-de-sociedades-mercantiles-en-el-ano-2011/

Aumenta la creación de sociedades mercantiles en el año 2011
28 de Febrero de 2012. mercantil 2/2012

El pasado mes de febrero fueron publicados en el Instituto Nacional de Estadística (INE) los datos de las sociedades mercantiles creadas en España en el año 2011.

A pesar de los ajustados índices que protagonizan diariamente las portadas de los periódicos, no podemos hablar de malos datos si los comparamos con el año 2010, ya que el número de empresas creadas en el año 2011 aumentó un 6,0%, respecto al anterior año. Sin embargo, el número de sociedades disueltas también creció en el año 2011 en comparación al año anterior (6,7%).

Hay que destacar que el aumento arriba mencionado es debido a la creación de sociedades limitadas dado que, paradójicamente, las sociedades anónimas se han reducido en gran número.

La diferencia entre anónima y limitada aún es verdaderamente significativa en el mes de diciembre del año 2011, en el que el 99,2% de las sociedades mercantiles creadas son limitadas y, solamente, el 0,8% son anónimas.

Pese a que no son grandes datos, dada la actual situación económica que nos acompaña en los últimos tiempos, se trata de cifras esperanzadoras para el sector empresarial en España.
Para alimentar a 7.000 millones de humanos se necesitan 1.500 millones de pequeños campesinos, y no 400.000 agro-managers.

burbunova

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Re:RESCATE DE ESPAÑA: LA TRAVESIA DEL DESIERTO HA COMENZADO
« Respuesta #1880 en: Marzo 07, 2012, 03:18:46 am »
Luego me pongo al día del hilo, pero sólo vengo a decir que .... SE VA A ARMAR!! Estos han elegido el mejor momento!

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Aprobada la norma de Convivencia Ciudadana Luz verde a la ordenanza que multa con hasta 1.500 euros a los mendigos   
  • Las acampadas en los espacios públicos se sancionarán con hasta 3.000 euros
  • La Plataforma Ciudadana en Defensa de las Libertades irá a los tribunales
  • Formada por 29 agrupaciones, considera la norma como 'antisocial'
Efe | Valladolid
 Actualizado martes 06/03/2012 15:35 horas 
 Comentarios 116     Cualquier ciudadano que transite en bañador por Valladolid, salvo en los espacios adecuados para ello, se arriesgará a una multa de hasta 750 euros y los que mendiguen podrán ser castigados con 1.500, según la modificación Ordenanza Municipal de Protección de Convivencia Ciudadana aprobada este martes por el pleno municipal.

[...]
 
http://www.elmundo.es/elmundo/2012/03/06/valladolid/1331044558.html



Multar a un mendigo... juraría que la ocurrencia es del mismo sujeto que un buen día tuvo la genial idea de asar manteca.

O quizás esta gilipollez sea de la cosecha de un andoba que ha decidido que la mejor manera de solucionar los problemas es ocultarlos; y bien ocultados en este caso, que los mendigos con su presencia afean la zona pija, osea, la de tiendas caras de la ciudad.

A mendigar a barrios con menos posibles, coñe.

«Willard [...], el discípulo, el iniciado, es la metáfora de la derrota del pensamiento racional, de las líneas rectas y los hitos, a manos de la sinuosidad del pensamiento mítico.»

APOCALYPSE NOW 

natalita

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Re:RESCATE DE ESPAÑA: LA TRAVESIA DEL DESIERTO HA COMENZADO
« Respuesta #1881 en: Marzo 07, 2012, 07:30:46 am »
El Congreso rechaza la moción para regular la dación como pago de la vivienda Efe 6/03/2012 - 21:55

El Pleno del Congreso ha rechazado hoy una moción para regular la dación en pago de Izquierda Plural en la que instaba al Gobierno a adoptar en el plazo de tres meses cambios en la legislación hipotecaria y mercantil para permitir la entrega de la vivienda a cambio de la cancelación de la deuda hipotecaria...

... Durante la defensa de la moción, que se resolvió con 36 votos a favor, 181 en contra y 118 abstenciones ...

http://www.eleconomista.es/economia/noticias/3800744/03/12/El-Congreso-rechaza-la-mocion-para-regular-la-dacion-como-pago-de-la-vivienda-.html

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Re:RESCATE DE ESPAÑA: LA TRAVESIA DEL DESIERTO HA COMENZADO
« Respuesta #1882 en: Marzo 07, 2012, 08:29:30 am »
no se si es un off-topic como la copa del pino, pero ahí va

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los santos cojones de esta gente son para mear y no echar gota. Nada que me sorprenda a estas alturas. Pero lo que sí me ha sorprendido/asustado/indignado/cabreado es cuando en el 10'' del anuncio le cuelgan la cadena y la bola al bebe recien nacido......

......soy un paranoico o estos son unos HDGP desquiciados?

salud
En hispanistán, todo lo que por ser impepinable para la vida humana sea susceptible de cortijo, será cortijeado.

El tiempo vivido en el Hispanistán, es tiempo de descuento en el purgatorio

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Re:RESCATE DE ESPAÑA: LA TRAVESIA DEL DESIERTO HA COMENZADO
« Respuesta #1883 en: Marzo 07, 2012, 08:44:06 am »
Y otra ración mañanera de churras, digo, de artistas del alambre hispanistaní

http://www.elconfidencial.com/vivienda/2012/03/07/los-que-quieren-comprar-piso-ahora-llegan-tarde-los-buenos-ya-se-han-vendido-93841/

ElConfidencial.com > Vivienda > Elena Sanz
ENTREVISTA A ALBERTO QUEMADA, CEO DE QUABIT

"Los que quieren comprar piso ahora llegan tarde. Los buenos ya se han vendido"


Citar
Han recibido un importante balón de oxígeno. Gracias a un acuerdo de refinanciación de su deuda con más de una veintena de bancos acreedores, Quabit Inmobiliaria podrá continuar operando al menos durante cinco años. La compañía sufre, como el resto de inmobiliarias cotizadas, el castigo bursátil de los especuladores y la falta de crédito para sacar adelante nuevos proyectos y vender sus viviendas. Sin embargo, tras la aprobación de la reforma financiera han observado un ligero cambio en la actitud de las entidades. Su consejero delegado, Alberto Quemada, habla con El Confidencial:

Pregunta: ¿Echa en falta que la reforma financiera no vaya acompañada de una reforma inmobiliaria?

Respuesta: El sector inmobiliario ha pasado de ser el sector estrella a estar demonizado. Nadie quiere saber nada de nosotros. De hecho, no se ha hecho ningún cambio normativo destinado al sector. A esto se suma que nosotros no hemos estado lo suficientemente unidos para exigirlo a diferencia de la banca, con un lobby muy potente. En los últimos 10 años el objetivo de nuestro sector era ganar dinero y cada uno iba por su cuenta. En los años de bonanza no necesitábamos una modificación legislativa. Ahora, sin embargo, es necesario que el Gobierno se preocupe por nosotros. No olvidemos que hemos generado mucho trabajo y riqueza y ahora estamos completamente olvidados.

P: ¿Por dónde va a venir la reestructuración del sector?

R: Es muy difícil que sigamos como hasta ahora. En la reconversión del sector habrá que tener en cuenta a los nuevos players, las inmobiliarias de los bancos que, de momento, se han estado dedicando a vender pisos con fuertes ajustes pero que tienen un serio problema, los miles de millones en suelo que necesitan ser gestionados para que puedan salir de sus balances. Sus carteras inmobiliarias son muy superiores a las de las propias inmobiliarias y los suelos los han estado aparcando en un baúl porque no tienen equipos que los gestionen. Por eso no descarto fusiones con inmobiliarias que, como nosotros, tenemos capacidad y personal especializado para gestionar el suelo. No obstante, no hay que olvidar que los tamaños de esos players son muy importantes, por lo que si se fusionasen con otra empresa del sector se quedarían todavía con el 80% o el 90% de la nueva compañía.

P: ¿La salida a bolsa de esa nuevas inmobiliarias es una opción?
R: Ahora mismo sería un fracaso estrepitoso. Es más viable que se fusione con otra compañía que ya esté cotizando por el ahorro de costes que esto supondría y con la ventaja de que, una vez cotizando en bolsa, podría vender su participación cuando quisiera. Sería más factible que aportasen activos, por ejemplo, a una ampliación de capital de una empresa cotizada. Esos activos dejarían de figurar en los balances y ya no tendrían que provisionarlos. Otra opción sería capitalizar deuda. Esto es, cambiar deuda por capital, por acciones de una compañía cotizada.

P: ¿Se consideran una inmobiliaria zombie?

R: Se está utilizando esta expresión como si fuéramos muertos andantes. Es cierto que algunas compañías morirán pero otras conseguirán salir adelante. Gracias a la reestructuración de la deuda nosotros tenemos asegurada la actividad hasta 2016. Hasta entonces no tenemos que devolver la deuda ni los intereses. Por lo que estamos en una situación lo suficientemente holgada respecto a otras empresas, aunque limitada por el difícil acceso al crédito.

P: La reestruturación de la deuda, ¿es sólo una patada hacia adelante?

R: El principal objetivo era ganar tiempo ya que no podemos devolver el crédito ni los intereses. Pero gracias a la refinanciación hemos conseguido una situación de liquidez que permitirá a la compañía seguir viva. Nos han garantizado la supervivencia para los dos próximos años y hemos conseguido viabilidad para los próximos cinco. A partir del tercer año esperamos tener ingresos para poder afrontar nuestros gastos.

P: ¿Qué ha supuesto el nuevo pacto con la banca?

R: Había que buscar algo diferente ya que nos encontramos ante una situación completamente nueva. Hemos conseguido romper un crédito sindicado con 25 entidades, de tal manera que se ha dividido toda la deuda entre cada una de ellas y a cada parte de la deuda se ha asignado un activo. En definitiva, hemos cambiado a los bancos acreedores deuda por activos a un precio pactado.

P: ¿Qué ventaja supone esto respecto a la situación anterior?
R: Antes necesitábamos la unanimidad de todos los acreedores para sacar un suelo adelante. Ahora, con el nuevo pacto, las entidades financieras se están mostrando más proclives a conceder financiación para determinados proyectos. Además, la reforma financiera está siendo positiva. Ha supuesto un palo muy grande para las entidades porque tendrán que provisionar el 80% del suelo. Pero teniendo en cuenta que este porcentaje se reduce al 65% si lo promueven y al 35% cuando se transforma en viviendas terminadas, hemos notado un cambio de actitud en algunas entidades que prefieren, en lugar de quedarse con los activos, que les presentemos un proyecto viable. Ellos nos dan financiación y nosotros conseguimos sacar adelante ese suelo. No olvidemos que el suelo por sí solo es ilíquido. La posibilidad de vender una vivienda es mucho mayor que el suelo, que en sí mismo no encontrará salida en el mercado en muchos años.

P: ¿Cuál ha sido vuestro margen para bajar los precios de lo pisos?

R: Hasta ahora, el precio de venta se correspondía con el 100% de la hipoteca contraída con la entidad, sin quitas. Imagina que el precio inicial es 100 y la hipoteca son 60 y que entre el coste del suelo y de construcción tuviésemos que vender a 80. El precio mínimo para ese inmueble sería 60 y no podríamos bajar de ahí salvo que el banco me permitiera rebajar la hipoteca, por ejemplo, a 50. Hasta ahora no teníamos otra opción que vender a 60, vendiendo con pérdidas contables pero sin tener que poner dinero. Sin tocar la caja. Nosotros, por ejemplo, no hemos bajado los precios más de un 25%. Ahora estamos intentando que las entidades nos permitan realizar alguna rebaja más y esperamos poder realizar una bajada adicional entre el 10% y el 20%. Dependerá de la ubicación de la promoción, porque hay zonas donde ya no se pueden ajustar más los precios. Pero también de la capacidad de negociación con las entidades. Con unas resulta más fácil negociar que con otras, que prefieren quedarse con el activo.

P: ¿Es buen momento para comprar?

R: Los que quieren comprar piso ahora ya llegan tarde. Los pisos buenos ya se han vendido. Hace dos o tres años nosotros teníamos unos 30 áticos, ahora ya no nos queda ninguno. Han perdido la oportunidad. Los precios de los inmuebles de peor calidad seguirán bajando. El cuarto sin ascensor todavía puede bajar, lo que se tiene que plantear el comprador si ése es el piso que quiere y necesita. Otra cosa es que en lugar de comprar por necesidad compre como inversión. En el primero de los casos, cuando una familia o una pareja compra porque lo necesita, el precio es un factor importante, pero no el único. La ubicación, la zona, etc. De lo contrario se irá a vivir donde no le gusta.

P: Entonces, ¿por qué no compra la gente?

La decisión de aplazar la compra por parte de miles de españoles se debe sobre todo a la situación económica. Necesitan confianza en que no van a perder el puesto de trabajo. Con la incertidumbre actual, la gente no compra. Ahora, sólo lo hace quien tiene una situación solvente y no teme por su empleo. Pero se está formando una bolsa de demanda que comprará cuando remonte la situación económica lo acabará haciendo.

P: ¿Han tocado suelo los precios y es cierto que no se necesita construir más viviendas?

R: Hay una tendencia a generalizar todo. Respecto a los precios, por ejemplo, los estudios no son nada fiables. Hay zonas en España donde los precios están subiendo o donde van a comenzar a hacerlo como algunas zonas de Madrid. También se dice que no se necesita construir más viviendas y eso tampoco es cierto porque hay zonas donde se ha agotado el stock. De hecho, hay una demanda que siempre va a existir y que podría rondar perfectamente las 300.000 viviendas. Nuestro objetivo es buscar las zonas donde está esa demanda. También es cierto que hay otras zonas en las que hasta que los bancos no vendan sus pisos no se va a poder construir.

P: ¿Podemos esperar un 2012 mejor para el sector inmobiliario?

R: No va a ser tan malo como 2011. Será claramente mejor aunque la primera parte del año será muy dura, para mejorar en la segunda mitad. Primero es necesario reorganizar el sector financiero. Algunas entidades están quebradas, por lo que hasta que no llegue el 31 de mayo va a ser imposible hacer nada. Ahora mismo no tenemos interlocutor. En las cajas, por ejemplo, ni siquiera tienen comité de riesgos. Todo el mundo está trabajando en las fusiones y ahora nadie se quiere equivocar a la hora de tomar una decisión. Sí confío en que la situación cambie a partir del verano. El sector financiero quedará reducido a una decena de entidades que serán capaces de dar créditos a las empresas que lo necesiten y tengan proyectos viables.
P: ¿Quién tiene la culpa de la situación actual?

R: Es una culpa compartida. Nosotros tomábamos las decisiones de hacer operaciones y ellos, los bancos, ponían el dinero. Incluso fueron ellos los que propusieron al sector operaciones corporativas. Los promotores hacíamos nuestro negocio sin necesidad de poner dinero. El problema es que en España el problema inmobiliario ha sido mucho más exagerado ya que contábamos con un sector financiero muy ágil, con mucha capacidad hipotecaria y de crédito al sector inmobiliario.

P: ¿Aprenderemos de los errores del pasado?

R: Posiblemente el sector financiero volverá a hacer lo mismo. Este negocio, el inmobiliario, es el mejor del mundo. Las entidades prefieren conceder un crédito de seis millones de euros con una garantía como el suelo que conceder una línea de crédito de seis millones a varios autónomos.

P: ¿Cuál es la situación en bolsa de Quabit?

R: Todos los valores inmobiliarios tienen muy poca liquidez y son valores en el punto de mira de los especuladores, tanto compradores como vendedores. Pero en ningún caso la cotización actual refleja el valor real de la compañía. A raíz de la refinanciación de la deuda hemos notado que se ha despertado el interés de fondos agresivos extranjeros, inversores extranjeros y algunas entidades financieras dispuestas a cambiar capital por deuda por entrar en nuestro capital. La ventaja de entrar ahora en nuestro capital es que la acción está desplomada y los precios de entrada son muy atractivos. Si esto se concretase contaríamos con el dinero de estos nuevos socios así como de las entidades financieras para sacar adelante algunos proyectos.
En hispanistán, todo lo que por ser impepinable para la vida humana sea susceptible de cortijo, será cortijeado.

El tiempo vivido en el Hispanistán, es tiempo de descuento en el purgatorio

Neng

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Re:RESCATE DE ESPAÑA: LA TRAVESIA DEL DESIERTO HA COMENZADO
« Respuesta #1884 en: Marzo 07, 2012, 09:55:21 am »
Y otra ración mañanera de churras, digo, de artistas del alambre hispanistaní

http://www.elconfidencial.com/vivienda/2012/03/07/los-que-quieren-comprar-piso-ahora-llegan-tarde-los-buenos-ya-se-han-vendido-93841/

ElConfidencial.com > Vivienda > Elena Sanz
ENTREVISTA A ALBERTO QUEMADA, CEO DE QUABIT

"Los que quieren comprar piso ahora llegan tarde. Los buenos ya se han vendido"




Pues como comercial, no tiene precio el tio. Así que no quedan pisos buenos...........entonces, ¿para qué vamos a comprar?

Y por otro lado, reconoce que sólo tienen basura a la venta........lo dicho, un lince el tio!!!!!   :biggrin:
Cuanto ignorante se regocija en su ignorancia y cuanto conocedor sufre por su conocimiento.

vermer

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Re:RESCATE DE ESPAÑA: LA TRAVESIA DEL DESIERTO HA COMENZADO
« Respuesta #1885 en: Marzo 07, 2012, 10:53:09 am »

Pues como comercial, no tiene precio el tio. Así que no quedan pisos buenos...........entonces, ¿para qué vamos a comprar?

Y por otro lado, reconoce que sólo tienen basura a la venta........lo dicho, un lince el tio!!!!!   :biggrin:


Yo recomendaría volver releer la entrevista que trae NoLogo:

1- para disfrutar con el personaje. No tiene desperdicio. El cab... no puede con la mala baba. Una gozada...  :biggrin:

2- Lo importante: tomada esta referencia como una especie de "manual del timador" puede servir de ayuda a novatos inversores. Si tuviese unas accioncillas en cierto sector y me sueltan que tienen respiración (artificial, jeje) asegurada para 2 años y seguramente que hasta 5... MIENTRAS INTENTAN RECOMPONERSE Y DEVOLVER SU INSIGNIFICANTE DEUDA (esto se sobrelee...), me faltarían segundos para vender lo que tuviese. ¿Segundos? No, milésimas de segundo.

El tío está completamente desnortado. Quiere vender las maulas. NECESITA venderlas (como maulas que son, a 4 despistados) y simultáneamente chulearnos diciendo que sólo le quedan maulas porque es un tío "mu grande". ¿Esquizofrenia paranoide?. Mala pinta, la verdad

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Re:RESCATE DE ESPAÑA: LA TRAVESIA DEL DESIERTO HA COMENZADO
« Respuesta #1887 en: Marzo 07, 2012, 11:37:53 am »
no se si es un off-topic como la copa del pino, pero ahí va

http://www.youtube.com/watch?v=OPgnPlefK0w&feature=player_embedded#!

los santos cojones de esta gente son para mear y no echar gota. Nada que me sorprenda a estas alturas. Pero lo que sí me ha sorprendido/asustado/indignado/cabreado es cuando en el 10'' del anuncio le cuelgan la cadena y la bola al bebe recien nacido......

......soy un paranoico o estos son unos HDGP desquiciados?

salud



Me parece muy buen anuncio. En el segundo 23 dice una verdad como un puño: todos seremos titulares de lo que está por venir.
¿Quién va a ser titular de la miseria venidera?

Estoy ansiosa, voy a hacer unas respiraciones.

Estos días sale Rajoy y Rubalcaba en el telediario de medio día con los cartelitos de Bankia de fondo.
Lo dicho, unas respiraciones.

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Re:RESCATE DE ESPAÑA: LA TRAVESIA DEL DESIERTO HA COMENZADO
« Respuesta #1888 en: Marzo 07, 2012, 12:01:09 pm »
Qué cachondo!. Le recomiendo que se lea el hilo del otro foro:

 http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/126719-buen-momento-comprar.html


Y otra ración mañanera de churras, digo, de artistas del alambre hispanistaní

http://www.elconfidencial.com/vivienda/2012/03/07/los-que-quieren-comprar-piso-ahora-llegan-tarde-los-buenos-ya-se-han-vendido-93841/

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"Los que quieren comprar piso ahora llegan tarde. Los buenos ya se han vendido"

natalita

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Re:RESCATE DE ESPAÑA: LA TRAVESIA DEL DESIERTO HA COMENZADO
« Respuesta #1889 en: Marzo 07, 2012, 12:27:36 pm »
Rajoy anuncia reformas en el Estado autonómico para lograr la unidad de mercado Día 07/03/2012 - 12.07h

El presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, ha admitido en el Pleno de control del Congreso que el Ejecutivo va a presentar un plan de reformas para lograr la unidad de mercado  :roto2: en España y acabar así con 17 sistemas distintos. Además, ha subrayado que en el Estado autonómico hay excesivas duplicidades y solapamientos, y «sobran» organismos autónomos, entes públicos y empresas públicas.

http://www.abc.es/20120307/espana/abci-rajoy-anuncia-reformas-estado-201203071020.html

Tags: Sí y no déficit 
 


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